Загородная недвижимость

№ 12 55 ДЕКАБРЬ 2012

БОГЕМНЫЙ КАЛЕЙДОСКОП ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВАЦИИ НАШ ЧЕЛОВЕК В ЖЕНЕВЕ КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

W W W. Z A G O R O D . C O M . U A

Английская сказка Подробнее стр. 10

Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Паркова зона

Відділ продажу: вул. Драгоманова, 1-М, тел.: (044) 207-90-95, (050) 454-49-42

Коттедж 186 кв. м

Коттедж 335 кв. м

www.zoloche.com

Коттедж 420 кв. м

Поменяйте Ваш дом на Your Best Royal Palace In Ukraine

1

Величественная вилла в благословенном месте на берегу Днепра, невдалеке от украинского Беверли Хиллз — поселка КончаЗаспа, которую вы видели в своих самых смелых грезах, построена! Это не только образец гармоничной вершины организации жизненного пространства, но и превосходная инвестиция. Стиль виллы, сочетающий в себе элементы классики и модерна, не устареет и останется в цене еще много лет. Она не оставит равнодушным никого! И пусть вас не обманывает некая античность форм: под ними скрываются самые современные технологии жизнеобеспечения. Автономные тепло-, газо- и водоснабжение, электроснабжение от специальной подстанции в Конча-Заспе, собственный источник с артезианской водой, крытый бассейн, сауна, спортзал, винный погреб, крытый гараж на 8 автомобилей, 0,7 га территории с 54-метровым собственным пляжем и причалом для яхт — все это Royal Palace. Вилла вашей мечты общей площадью 1574 м2 из экологически чистых материалов, построенная с учетом розы ветров и траектории движения солнца в этом районе.

1 4 3

22

2 5

21 19

6 7

8 9

10 11 12

14

20 18 17 16

1

23 1 3

8

2

2

9

7

24

6

4

6

8

15 4

13

3

5

7

5

план первого этаж а

план третьего этаж а

план второго этаж а

План первого этажа (625,97 м2) 1. Терраса 2. Крытый бассейн 3. Туалет 4. Летняя спальня 5. Кладовая 6. Кинозал 7. Спортзал для леди 8. Гардероб 9. Туалет 10. Зона отдыха/диванный зал 11. Холл 12. Панорамное окно 13. Винный погреб 14. Гардероб 15. Панорамные окна 16. Спортзал для джентльменов 17. Туалет 18. Душевая 19. Русская баня/сауна 20. Хаммам 21. Кладовая 22. Летняя спальня 23. Туалет 24. Гараж План второго этажа (282,48 м2) 1. Гостиная 2. Столовая 3. Кладовая 4. Холл 5. Туалет 6. Кабинет 7. Зона отдыха 8. Биллиардная План третьего этажа 1. Главная спальня 2. Кладовая 3. Спальня/детская 4. Спальня 5. Туалет/душ 6. Коридор 7. Туалет/душ 8. Спальня 9. Туалет/ванная/джакузи

2

1. Главный фасад 2. Вид с пляжа 3. Визуализация возможных вариантов отделки внутреннего пространства 4. Генеральный план

Месторасположение: Конча-Заспа. Дамба. 5-й километр

3

Площадь дома: 1574 м2 Площадь участка: 0,7 г Цена: договорная

4

Предлагаются к продаже участки с выходом к основному руслу Днепра: 1,15 га, 0,74 га, 0,41 га, 0,24 га. Тел.: (097) 044-55-66

Контактная информация: тел.: (097) 044-55-66, (044) 222-88-22, (044) 222-66-22

6

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

№ 12 55 ДЕКАБРЬ 2012 Учредите ль и издате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года редакция Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Руководитель проекта: ВАЛЕРИЯ ЩЕРБАКОВА Заместитель главного редактора: АЛЕКСАНДР ПИШВАНОВ Арт-директор/дизайнер: ОКСАНА ТЕРПАК-МАЛЕНЬКАЯ Журналисты: ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА, ИВАН САМАРИН, АЛЕКСАНДР НАГОРНЫЙ Отдел рекламы: ТАТЬЯНА ПЛАХОТНЮК ОЛЬГА ОСЫКА Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ

Дорогие друзья! Прошел еще один год. Говорят, что високосные годы — трудные. В этом есть немалая доля истины. Для нашей страны год был непростым. Тем не менее именно в уходящем году появились первые проблески оживления рынка недвижимости. Специалисты отмечают небольшой рост спроса на земельные участки и коттеджи самых разных классов, а также фиксацию цен на загородные домовладения. Оттолкнулись от дна? Возможно. И я хочу отметить еще одну тенденцию, которая не так очевидна. Политические коллизии в Украине привели к тому, что немало состоятельных людей покинули нашу страну, выставив на продажу целый ряд объектов по очень привлекательным ценам. Некоторые из них вы найдете на наших страницах. На Востоке грядущий Год Змеи ассоциируется с мудростью и спокойствием. Если вы до сих пор раздумывали, приобретать ли загородную недвижимость, то воспользоваться возможностями, появившимися сейчас, — мудро. А новый дом — это всегда островок спокойствия в суете наших непростых будней. Именно этого я хочу пожелать вам, дорогие читатели, в новом году — пусть пребудут с вами мудрость и успех! С наступающим!

Валерий Захаров, главный редактор

а д рес ред а к ции Киев 02068, г. Киев, ул. Драгоманова, 1м Т/ф (044) 207 90 95 info@zagorod.com.ua Регио н ы 83004, г. Донецк, ул. Экономическая, 2 Т/ф (062) 305-72-77 www.zagorod.com.ua Юридический партнер

Юридическая компания «Дмитриева и Партнеры» Киев, ул. Днепровская набережная, 3 тел.: +380 44 553 76 60 печать ООО «Триада-принт» ул. Кржижановского, 4 (044) 499-88 68 Тираж: 15 000 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030 НА ОБЛОЖКЕ: Единение природного и рукотворного пространства, помноженное на применение натуральных материалов высочайшего качества, щедро сдобренное всеми доступными высокими технологиями оснащения домовладения 21-го века — все это детали пазла, который складывается в одно из самых заманчивых предложений зимы 2012-2013 года на столичном рынке загородной недвижимости. Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.

8

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

МОНИТОРОБЪЕКТ

10 12 14 15

АНГЛИЙСКАЯ КЛАССИКА В ГОСТОМЕЛЬСКОМ ЭЛИТНЫЙ ДОМ У ДНЕПРА ПОСЛЕДНИЙ СВОБОДНЫЙ. КОТТЕДЖ ПРОЕКТА «БАШНЯ» В ГОРОДКЕ «ЗОЛОЧЕ» КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ НА ОЗЕРЕ ЗОЛОЧЕ МОНИТОР

18 20 22 24 26 28

UREC REAL ESTATE SUMMIT 2012 АВИАКОМПАНИЯ UTAIR ОТКРЫЛА НОВЫЙ ТЕРМИНАЛ ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВАЦИИ 2013 ГОДА ВСЕУКРАИНСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ РИЭЛТОРОВ ПРАЗДНИК ЕЛОК В «ДОНБАСС ПАЛАСЕ». А ТЕПЕРЬ И В ШОКОЛАДЕ 3D-ДЖАЗ ОТ АНГЕЛИНЫ ЗАВАЛЬСКОЙ — ВПЕРВЫЕ В КИЕВЕ ДЕБЮТНЫЙ АЛЬБОМ ВЛАДЫ ЯКОВЛЕВОЙ «ТЕМПЕРАМЕНТ КУБЫ» ЗАЖИГАЕТ КОГДА КРАСОТА СПАСАЕТ

10 12

ПЕРСОНА

32

НАШ ЧЕЛОВЕК В ЖЕНЕВЕ: ДМИТРИЙ БЕРДЯНСКИЙ БЫЛА ИСТОРИЯ…

36

ПЛЕЙБОЙ ВСЕЯ ВСЕЛЕННОЙ

40

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

28

24 32

36

10

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

Английский классический особняк в Гостомельском

Месторасположение: 35 км от центра Киева Основной дом: 894 кв. м Гостевой дом: 246 кв. м Площадь участка: 50 сот. Цена: договорная Контактная информация:

тел.: (050) 454-49-42

Словно со страниц ярких альманахов, описывающих наивысшие проявления dolce vita, сошел особняк в классическом английском стиле, органично вписавшийся в естественный ландшафт хвойных лесов в 35 км от центра Киева, окружающих столицу Украины. Легкие вмешательства ландшафтного дизайнера — и роскошный ухоженный газон лишь подчеркивает красоту природы вокруг. Единение природного и рукотворного пространства, помноженное на применение натуральных материалов высочайшего качества, щедро сдобренное всеми доступными высокими технологиями оснащения домовладения XXI века — все это детали пазла, который складывается в одно из самых заманчивых предложений зимы 2012-2013 года на столичном рынке загородной недвижимости.

Декоративный водоем с гротом, круглогодичный бассейн, красивейшая классическая ротонда, летняя комната отдыха, натуральная деревянная детская беседка сделают незабываемыми часы и дни, проведенные в усадьбе летом. А зимой, когда лес укрывается плотным снежным одеялом и Дед Мороз встречается с Санта-Клаусом на тропинках рукотворного приусадебного парка, шесть уровней особняка, гостиная, столовая, детские комнаты, два домашних кинозала, SPA-зона, кальянная, бильярдная, спортзал, библиотека и кабинет создадут достаточно простора, уюта и тепла для своих владельцев. И все это жизненное пространство насыщено атрибутами успеха и пронизано флюидами благополучия – всюду хрусталь, золото, мрамор, драгоценные камни, антиквариат и созданная по спецзаказу современная мебель зн

1

1.

2 4 6

3 5 7

Единство архитектуры и природы 2. Изысканная роскошь английской гостиной 3. Классическая столовая 4. Хозяйские апартаменты 5. Золотая ванная 6. Джакузи – венец технологичной релаксации 7. Комната отдыха в SPA-зоне

12

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

Элитный дом на берегу Днепра

Предлагается к продаже дом от владельца в Бориспольском районе, с. Процев. Большой участок площадью 1 га, сосновый лес, зарыбленное озеро, фруктовый сад, экзотические растения. Основной дом — 710 кв. м. В доме: бассейн 18 м, русская, турецкая бани, кинозал, кабинет, 3 спальни, 5 с/у, 3 гардеМесторасположение: Бориспольский район, с. Процев Основной дом: 710 кв. м Гостевой дом: 223 кв. м Гараж: 178 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: договорная Срочная продажа Контактная информация:

тел.: (050) 355-88-89, Наталья (владелица)

робные, спортзал. Гостевой дом — 223 кв. м. Гараж — 178 кв. м, в нем же и жилая зона для охраны: 2 спальни, с/у, постирочная, кухня. На территории дома установлены: дизель-генератор на 25 кВт, система видеонаблюдения, интернет, мойка для машин Karcher. Дом полностью готов к проживанию

14

ОБЪЕКТ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

Коттедж проекта «Башня» в городке «Золоче» Месторасположение: Бориспольский р-н, КГ «Золоче-2», 9 км от Киева Общая площадь дома: 330 кв. м Площадь участка: 14 соток Цена: 2 750 000 грн Контактная информация:

тел.: (098) 777-55-44

1. «Башня» ждет своего покорителя

2. Гостиная для теплых встреч 3. Столовая наполнена светом и воздухом 4. Кухня 5. Кабинет настоящего руководителя 6. Уютная ванна 7. Главная спальня

1 2 3 5 6

4 7

Коттедж 330 кв. м. 3 спальни, кабинет, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. В охраняемом городке: начальная школа, детский сад, автомойка, парковые зоны, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, пляж. В планах 2013-2014 гг строительство ресторана, магазинов, фитнес-центра, яхт-клуба. Возможен обмен

Комфортабельный коттедж на берегу озера Золоче

Месторасположение: Бориспольский р-н, с. Вишенки, коттеджный городок «Вишневе Містечко». 9 км от Киева, 14 км до аэропорта «Борисполь» Общая площадь дома: 360 кв. м Площадь участка: 36 соток Цена: Старая цена — 1 250 000

Новая цена 890 000 Контактная информация:

тел.: (050) 454-49-42

1. Роскошный газон перед фасадом дарит ощущение простора

2. Гостиная с выходом на террасу и видом на озеро 3. Вид на домовладение с озера 4. Терраса во всю ширину фасада дома с навесом 5. Просторная столовая с мраморным обогреваемым полом 6. СПА-узел, оснащенный самой современной сантехникой. Есть джакузи, сауна, душ

Эксклюзивный профессиональный дизайн и декорирование. Элитные отделочные материалы: итальянский мрамор, мозаика. Энергосберегающие австрийские деревянные окна с алюминиевой наружной защитой и т. д. Система управления «умный дом», централизованные системы кондиционирования, воздухообмена, пылеудаления, отопления и др. Комфорт для требовательных покупателей, ценящих свое время и респектабельный быт

1 2

3 4 5 6

18

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

1 2 3 4 5

КОГНИТИВНЫЙ ДИССОНАНС

1. Тибор Томпа, KESZ UA Holding 2. Доминик Меню, BNP Paribas 3. Лина Немченко, Baker & McKenzie 4. Флот UTAir — современные комфортабельные европейские самолеты 5. Новый терминал в Жулянах

Цены во всех сегментах рынка первичной жилой недвижимости постепенно растут, но спрос на квартиры среди населения остается по большей части отложенным — к таким выводам пришли спикеры UREC Real Estate Summit, прошедшего 22 ноября в столице. Кроме того, риэлторы и девелоперы отмечают значительные структурные изменения, происходящие на столичном рынке жилья. По данным компании Knight Frank, в 2012 году средняя цена на квадратный метр на первичном рынке элитной недвижимости в Киеве выросла с $6877 во втором до $7060 в третьем квартале, что составило 2,7%. Повышение стоимости квадратного метра в данном сегменте произошло, как отмечают аналитики, впервые с начала года. В целом же за первые девять месяцев 2012 года цены в сегменте «элит» упали на 10,2%. В свою очередь, квартиры бизнес-класса в среднем подорожали за третий квартал на 1,3% (с $2350/кв. м во втором квартале до $2380/кв. м в третьем). По сравнению же с началом года цена на квадратный метр в бизнес-классе упала на 3%. Таким образом, в настоящее время игроки рынка недвижимости могут смотреть на жилой сегмент с определенной долей оптимизма — ведь впервые, пусть не так быстро, как в докризисный период, но цены на квадратные метры во всех секторах рынка пошли вверх. Что касается коммерческой недвижимости, то перспективными для инвестиций эксперты форума обозначили быстро окупающиеся проекты в сфере торговых объектов. Хотя новые проекты все же будут по-прежнему реализовываться в большинстве случаев за счет собственного капитала застройщика. Иностранным инвесторам проще приобрести уже готовый проект, переложив политические и валютные риски на локальных девелоперов. Отдельное внимание было уделено резкому выводу на рынок новых офисных площадей, что, по мнению экспертов, может перегреть рынок и привести к снижению арендных ставок в данном сегменте. Спикерами форума выступили эксперты и руководители компаний BEITEN BURKHARDT, Platinum Bank, Проминвестбанк, Renaissance Capital, Astrum Capital, ICON Privat Equity, AYA Capital, Альфа Банк, «ХХI ВЕК», AVEC GROUP, UTG, Knight Frank и Tiko Construction

UTAIR ЗАДАЕТ ТОН С 6 декабря авиакомпания «ЮТэйр-Украина» начала обслуживание пассажиров всех рейсов по маршруту Киев — Донецк, Львов, Одесса, Харьков и Луганск в новом, современном терминале «А» международного аэропорта «Киев» (Жуляны). Значительно увеличившийся в аэропорту пассажиропоток внутренних рейсов, основная доля которых приходится на «ЮТэйрУкраина», вызвал острую необходимость в переходе на качественно более высокий уровень предоставляемого сервиса, близкий к обслуживанию пассажиров международных рейсов. Будучи одной из самых динамично развивающихся авиакомпаний на просторах экс-СССР, «ЮТэйр» и ее украинская «дочка» прилагают все усилия для того, чтобы стать законодателями мод и на внутренних перевозках. Так, в настоящий момент «ЮТэйр-Украина» становится первой и пока единственной авиакомпанией Украины, обеспечивающей обслуживание внутриукраинских рейсов в международном терминале аэропорта Жуляны. Пассажирам авиакомпании, вылетающим из Киева, доступны просторные залы ожидания, рестораны, бары, комнаты матери и ребенка, отделения банков. Для пассажиров премиум-экономического класса обслуживания предусмотрена специальная зона отдыха, включенная в стоимость авиабилета. Для пассажиров эконом-класса данная услуга возможна за дополнительную оплату. Прибытие внутренних рейсов будет временно осуществляться в терминал «B»

20

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

СЮРПРИЗЫ ПО ПЛАНУ С 1 января 2013 года в законодательстве Украины, регулирующем вопросы купли-продажи и распоряжения недвижимым имуществом, начинают действовать новые нормы. Скажем о главных из них. Начало нового года ознаменуется тем, что с 1 января Года Змеи в полном объеме вступает в действие Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». В соответствии с теперь уже актуальными положениями данного закона регистрацией права собственности на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые дома, квартиры, отдельные помещения) будут заниматься государственные регистраторы Государственной регистрационной службы, а также нотариусы. Ранее функции по регистрации права собственности выполняли органы Бюро технической инвентаризации и земельных ресурсов. Теперь госрегистратор будет осуществлять регистрацию права собственности на основании свидетельств о праве собственности на построенный или реконструированный объект, внесение недвижимости в уставный капитал юридического лица, права собственности членов жилищно-строительного кооператива после полного погашения вклада, а также на основании решений суда. Нотариус же будет регистрировать операции купли-продажи недвижимого имущества, оформления наследства либо дарения. Тем, кто планирует размещать в СМИ информацию о желании продать ту или иную недвижимость, не стоит забывать о том, что 6 ноября 2012 года Верховная Рада Украины внесла изменения в статью 8 Закона Украины «О рекламе». Теперь цена на товары, тарифы на услуги, приведенные в рекламе, которая размещается или распространяется на территории Украины, должна быть указана исключительно в гривне! Но самое главное то, что с 1 января обретает юридическую силу положение Налогового кодекса Украины в части налогообложения жилищной недвижимости, отличной от земли. Плательщиками налога на недвижимость станут собственники жилищной недвижимости — физические и юридические лица, в том числе нерезиденты Украины. Законодатель определяет как жилищную недвижимость следующие объекты: жилой, садовый и дачный дом, квартира и коттедж. При этом только садовый и дачный дома не являются объектом налогообложения. Базой для налога

является жилая площадь объекта недвижимости. Нужно помнить, что налогом облагается только та площадь, которая превышает 120 кв. м для квартиры и 250 кв. м для дома. Льгота может применяться к объекту, в котором гражданинплательщик налога зарегистрирован, либо, по его выбору, к любому другому объекту, который находится в его собственности. Если объект недвижимости находится в совместной долевой собственности нескольких лиц, то плательщиком налога является каждый из сособственников. Если объект недвижимости находится в общей совместной собственности (принадлежит супругам) и не разделен в натуре, плательщиком налога является один из сособственников, который определяется по согласию сособственников, если иное не определено судом. Ставка налога устанавливается местными органами власти за 1 кв. м жилой площади объекта недвижимости. Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. м, ставка налога не может превышать 1% минимальной заработной платы, установленной на 1 января налогового года. Налоговый период — календарный год. Если у плательщика налога несколько объектов недвижимости в собственности, то база налогообложения начисляется по каждому объекту отдельно. Кстати, можно не волноваться о том, что вы забудете оплатить налог. Мытари сами вам напомнят. Физическим лицам налоговый орган направляет уведомление о сумме налога, которая подлежит оплате, по местонахождению объекта до 1 июля отчетного года. А информацию о собственности он получает от органов регистрации права собственности и места проживания ежеквартально и в 15-дневной срок после окончания налогового периода. При продаже недвижимости предыдущий собственник платит налог с 1 января налогового периода до начала месяца, в котором право собственности перешло к другому лицу. Новый собственник платит налог, начиная с месяца возникновения права собственности. Сознательные граждане обязаны оплатить налог в течение шести дней со дня вручения налогового уведомления. Редакция благодарит за помощь в подготовке статьи Оксану Тропец, юрисконсульта юридической компании «Дмитриева и партнеры»

22

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

1 2 3 4

РИЭЛТОРЫ ДЕЛЯТСЯ ОПЫТОМ

1. Наталья Наумец, ООО «Консультационный центр недвижимости, оценки и права» 2. Татьяна Павлюк, оценочная компания «Аверти» 3. Анатолий Топал, Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью 4. Максим Голубев, Национальное тренинговое агентство

30 ноября в бизнес-центре «Парус» состоялась III ежегодная Всеукраинская конференция риэлторов от DOM.ria.ua, собравшая более 100 профессионалов со всей Украины. Специалисты рынка недвижимости подвели итоги уходящего года, обсудили новые инструменты, которые предлагаются риэлтору в его работе, методики оценки стоимости, стратегии продаж недвижимости, а также изменения в законодательстве, запланированные на 2013 год. Количество сделок, организованных при посредничестве риэлторов в 2012 году, снова сократилось и составило, по оценкам Анатолия Топала, вице-президента Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, около 37%. Однако оснащенность бизнеса улучшилась — стали доступны интернетсервисы со статистикой спроса на недвижимость и открытая аналитика Google Analytics на DOM.ria.ua. Живой интерес участников вызвал доклад представителей оценочной компании «Аверти» Татьяны Павлюк и Натальи Гриненко о методике оценки разных классов недвижимости с точки зрения затратного, доходного и сравнительного методов. Применение экономически обоснованных параметров сделки при ценообразовании способно несколько оживить стагнирующий украинский рынок недвижимости благодаря появлению дополнительных аргументов как для продавцов, так и для потенциальных покупателей при определении справедливой цены объекта, вокруг которого идет торг. А в докладе Натальи Наумец, генерального директора корпоративного объединения риэлторских фирм ООО «Консультационный центр недвижимости, оценки и права», было отмечено, что в настоящий момент в Верховной Раде ждут рассмотрения пять профильных законопроектов по риэлторской деятельности, так что новый год привнесет еще немало новаций в работу инфраструктуры рынка. Кроме того, госпожа Наумец детально осветила новый процесс регистрации сделки у нотариусов, который теперь можно провести всего за несколько часов. Причем регистрировать первичное жилье будет проще, чем вторичное. Что также должно положительно повлиять на активизацию украинского рынка недвижимости

24

1 4 7

МОНИТОР

2 5 8

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

3 6 9

МАШИНА ВРЕМЕНИ

1. Шеф-кондитер Лайош Чаки на фоне пряничной деревни

2. Сладкая избушка 3, 5. Новогодние украшения 4, 6, 9 Шоколадные еликрасавицы 7. Пряничный городок 8. Веселые Санта-Клаусы

«Донбасс Палас» — отель премиум-класса в столице шахтерского края — уже давно удивляет не только роскошным интерьером, высоким уровнем сервиса, потрясающей кухней от известных шеф-поваров, но и интересными мероприятиями, которые стали традиционными. Очередная яркая акция отеля ненадолго вернет всех его гостей в беззаботное детство, освежит восприятие и напомнит о том, что в жизни всегда есть место не только подвигу, но и празднику. В канун Нового года лобби-лаунж отеля станет ареной соревнования, в котором будут только победители — ведущие компании региона будут состязаться в… украшении но-

вогодних елок! 17 декабря в 15:00 начнется украшение елей высотой два метра, и у участников будет ровно три часа для того, чтобы создать свой неповторимый шедевр. Экспозиция открыта до 13 января, и все гости отеля «Донбасс Палас» смогут оценить ее, отдав свой голос за наиболее понравившуюся новогоднюю елку. 14 января будут подведены итоги конкурса, победители получат призы от партнеров и организатора. Также чудесное рождественское настроение непременно подарят гостям шедевры от шеф-кондитера Лайоша Чаки. Шоколадные ели и пряничные домики станут универсальным подарком как для детей, так и для взрослых

26

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

1 2 3 4

1. Анна Завальская 2. Дима Коляденко 3, 4. Ангелина Завальская 5. Влада Яковлева 6. Светлана Вольнова и Дмитрий Климашенко

5 6

НОВАЯ ГРАНЬ ТАЛАНТА

ПОЮЩАЯ СЕРДЦЕМ

29 ноября в концерт-холле FREEDOM состоялась презентация сольной программы Ангелины Завальской, участницы популярного дуэта сестер Завальских «Алиби», под названием Revelation. Занявшись сольным творчеством, младшая из сестер выбрала для своего репертуара такие непростые музыкальные направления, как соул и джаз, которые, тем не менее, близки певице по духу. Изюминкой презентации стал 3D-маппинг оформления сцены, который в рамках шоу такого формата был использован в Украине впервые. Картины, которые разворачивались на декорациях сцены и вокруг певицы, придавали каждой песне особый оттенок и композиция за композицией завораживали зрителей. Идея использовать 3D-маппинг принадлежит режиссеру-постановщику концерта Мигелю, которому, как признавалась певица в многочисленных интервью, удалось тонко прочувствовать настроение каждой песни и уловить те эмоции, которые Ангелина хотела подарить своим поклонникам. «Мы сделали все, чтобы этот концерт был необычным, и мне кажется, нам удалось удивить зрителей, — рассказывает Мигель. — Мало кто решится сделать такой шаг в своем творчестве, как Ангелина, — представить именно джазовую программу, которая, как известно, понятна далеко не каждому слушателю». Тем не менее пробный шар поп-исполнительницы в новом амплуа выбил «страйк»

2 ноября роскошный киевский ресторан и мьюзик-бар Serebro, что на улице Мечникова, собрал цвет украинской эстрады. Поводом для богемной тусовки стала блистательная презентация дебютного альбома молодой певицы Влады Яковлевой. Запомнившись почитателям популярной музыки хитами «Не враг», «За горизонт» и совместной работой с бывшим участником поп-группы «4 kings» Женей Фокиным «Не забывай», Влада представила на суд общественности альбом, состоящий из 12 композиций. Первая сольная пластинка «Не забывай!» — плод творческого соавторства с музыкальным продюсером и певцом Дмитрием Климашенко, который уже давно сотрудничает с певицей. Именно он был режиссером ее первой успешной видеоработы «Не забывай», которая и дала название всему дебютному альбому. На презентации Влада Яковлева исполнила восемь композиций из своего нового альбома, спела дуэтом с Фокиным их совместную песню и подарила собравшимся гостям заряд позитивного настроения и богатые лирические переживания, характерные для творчества певицы. Среди гостей вечеринки можно было увидеть Дмитрия Климашенко, Наталью Могилевскую, Анастасию Приходько, Женю Фокина, Диму Коляденко, Алису Тарабарову, Alyosha

28

МОНИТОР

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

СОЛНЕЧНЫЙ ВЗРЫВ 22 ноября в арт-центре Якова Гретера была открыта уникальная международная выставка «Темперамент Кубы», организованная совместно со скандально известной кубинкой Даями Моралес. Событие состоялось при поддержке посольства и консульства Кубы, винотеки «Арлекин», компаний «Витис Групп», «Яспис», а также Надежды Лисицыной, руководителя компании AcousticDesign (KievDesign Ukraine). Торжественный вечер открытия прошел в настоящий кубинской атмосфере — студия «Сальса-клуб» познакомила многочисленную публику с тремя афро-кубинскими богами — Огун, Емаею и Очун, устроив невероятный театральный перформанс. Гостей и организаторов праздника порадовали своим творчеством певицы Карина Плай и Марина Громенко. Марина, кстати, кроме волшебного голоса, имеет просто невероятный художественный талант! Гостей в арт-центре в этот вечер было не сосчитать — полномочные послы и консулы, звезды эстрады и футбола,

1. Дизайнер Анна Бабенко с работой Евгении Антоновой 2. Мария Омельченко, автор благотворительного проекта со звездами, Леонора Янко, Надежда Лисицына 3. Представитель танцевальной группы «Сальса» Пауэль, Чапкис, Янко, представители посольства 4. Aloise и Леонора Янко 5. Даями Моралес и уникальные полотна, написанные краской из табака 6. Жюри конкурса 7. Ведущий Сергей Величанский и участницы благотворительного конкурса красоты и благородства «Мисс Бюст» 8. Награждение участниц конкурса 9. Дизайнер Олег Скирда. ведущий Сергей Величанский, участницы благотворительного конкурса «Мисс Бюст»

1 2 3 5 6 7 8

4 9

деятели искусства и культуры. В конце вечера мастер-класс по традиционным кубинским танцам показали сама Даями Моралес и советник посольства Кубы в Украине Емильйо Певида Пупо, станцевав зажигательную и страстную сальсу. И все же основное внимание гостей оказалось приковано к экспозиции, в которой были представлены коллекционные полотна 16 кубинских художников ХХ-ХХІ веков и талантливых украинских авторов. Кроме традиционной живописи, гости насладились уникальными трехмерными картинами Рубена Фернандеса Леаль, работами Ивана Эрнандеса Идальго, нарисованными табаком, а также другими полотнами кисти современных мастеров. Директор галереи Якова Гретера Леонора Янко отметила: «Мы хотели показать настоящую Кубу. Это не только сигары и отдых, эта республика имеет чрезвычайно талантливых авторов, широко известных на Западе. Сейчас их работы можно увидеть и приобрести в Украине». Выставка «Темперамент Кубы» открыта до 28 января 2013 г.

КРАСОТА ВО СПАСЕНИЕ Уходящий год запомнится в нашей стране не только парламентскими выборами и футбольным праздником Евро2012. Также впервые в Украине ОС LUXURY EVENT совместно с Домом моды «ОС» Олега Скирды учредило ежегодный благотворительный конкурс женской красоты и благородства — «Мисс Бюст». Идея его проведения возникла не случайно: шоу с красивыми девушками — это всегда увлекательно, приятно для глаз и престижно. Носить титул «Мисс» сегодня не только лестно для самолюбия, но и ответственно, поскольку несет благотворительный посыл в общество. Победительницы конкурсов красоты во всем мире являются посланницами доброй воли и благих деяний. Цель нового проекта — привлечь внимание к проблеме раковых заболеваний, а также собрать деньги для помощи женщинам с таким диагнозом. Неумолимая статистика гласит, что у

украинок именно в груди чаще всего появляется злокачественная опухоль. Идея нашла живой отклик в среде столичного бомонда и бизнесменов. Победительницам конкурса в четырех номинациях — «Лучший бюст», «Самый большой бюст», «В красивом белье» и «Фотообраз» достались не только титулы, но и дорогие подарки от партнеров проекта, а также денежный суперприз от организатора. После праздника женской красоты состоялся благотворительный аукцион в поддержку женщин с диагнозом «рак молочной железы». Лоты любезно предоставили Светлана Лобода, Андрей Хлывнюк, Олег Скирда, Камалия, Ани Лорак, Яна Клочкова и Владислав Ващук. Партнерами проекта, поддержавшими благородную миссию, стали ASYA Travel, ювелирный дом «Лобортас», пластический хирург Дмитрий Шлоссер, сеть бутиков «Линжери С», фотограф Евгений Филатов

32

ПЕРСОНА

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

ИЗ НОМЕРА В НОМЕР МЫ РАССКАЗЫВАЕМ О НОВИНКАХ И ТРЕНДАХ В МИРЕ ЭЛИТНЫХ ЧАСОВ, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ МАТЕРИАЛЬНЫМ ВОПЛОЩЕНИЕМ ПОНЯТИЙ УСПЕХ, ВКУС И ДОСТАТОК. СЛОВНО В КАЛЕЙДОСКОПЕ, ПЕРЕД НАМИ МЕЛЬКАЮТ ДЕСЯТКИ ИМЕН ШВЕЙЦАРЦЕВ, НЕМЦЕВ, АВСТРИЙЦЕВ, АНГЛИЧАН, ФРАНЦУЗОВ, АМЕРИКАНЦЕВ, УЧАСТВУЮЩИХ В БЕСКОНЕЧНОЙ ГОНКЕ ПО УЛУЧШЕНИЮ СОВЕРШЕНСТВА. ОТРАДНО, ЧТО В ЭТУ ПОИСТИНЕ ВЫСШУЮ ЛИГУ ИНЖЕНЕРИИ И ДИЗАЙНА ВХОДИТ НАШ СООТЕЧЕСТВЕННИК. ОН ПРЕДАН ЧАСОВОМУ ДЕЛУ ДО МОЗГА КОСТЕЙ С САМОГО ДЕТСТВА. ОН ЭНЕРГИЧНЫЙ ПРОМОУТЕР HAUTE HORLOGERIE В УКРАИНЕ И ЭКСПЕРТ, К МНЕНИЮ КОТОРОГО ПРИСЛУШИВАЮТСЯ В ВЕДУЩИХ ЧАСОВЫХ МАНУФАКТУРАХ ШВЕЙЦАРИИ. ЕГО ИМЯ  ДМИТРИЙ БЕРДЯНСКИЙ

Дмитрий Бердянский — наш человек в Женеве

ЗАПИСАЛ: Александр Пишванов

33

О ЧАСАХ — Дмитрий Аркадьевич, как выходцу из страны, не имеющей собственного часового производства, стать экспертом мирового уровня, с мнением которого считаются гранды Haute Horlogerie?

— Если коротко, то нужно иметь желание и страсть. Впрочем, как и в любом другом деле, если хочешь преуспеть.

— Есть ли отличия в предпочтениях украинцев и европейцев в выборе часов?

— Несомненно. И дело в том, что до сих пор мало кто из украинцев понимает, что часы нужно коллекционировать. Европейская молодежная элита, те, кого называют «джуниоры» (сэр Вильямс-джуниор и прочие ему подобные), узнают друг друга по часам, которые им достались от отцов и даже дедов. Это особый шик — носить редкую модель 60-70-х годов прошлого века с современным костюмом от Ralph Lauren. Поэтому в европейском высшем обществе в фаворе уникальные, несерийные модели. Например, легендарный Жан-Клод Бивер (экс-президент Omega, Blancpain, Hublot) увлечен созданием коллекции для своего 12-летнего сына. Замечу, что это — инвестиция. И не только денежная, но и в формирование безупречного вкуса и стиля своего ребенка. Кроме того, европейцы часто имеют очень много часов на все случаи жизни. Они не носят спортивные часы в офис или на деловую встречу.

— Ваша коллекция часов — более 200 экземпляров. Какие любимые бренды? Есть ли экземпляры, которые можно назвать раритетами или полным эксклюзивом?

— Все часы в моей коллекции любимые, иначе зачем их покупать и хранить? В основном это уникальные часы, изготовленные специально для меня, часто по моим эскизам или со специальными дополнениями. Но есть и часы, с которыми связаны какие-то личные, даже сентиментальные моменты. Они — свидетели счастливых событий в моей жизни. Я не могу с ними расстаться как с символами. Да и никому не советую расставаться с тем, что хранит память о лучших моментах жизни. Пусть даже это не часы.

Дмитрий Бердянский, президент компании Crystal Group Ukraine, международный независимый эксперт и консультант в сфере часового искусства, член жюри международных конкурсов и специалист по инжинирингу часовых механизмов

34

ПЕРСОНА

1

2

3

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 1 2  5 5  Д Е К А Б Р Ь 2012

4 5

— Каковы перспективы развития часового искусства на ближайшие 10-15 лет? Складывается впечатление, что все усложнения уже придумали.

— Это только кажется! Там еще непаханое поле! Посмотрите на Максимильяна Бюсье из MB&F, он каждый год выдает по шедевру! В ноябре в Женеве он получил очередной Гранпри за лучшие мужские часы. Или Грюбель Форсей, ФрансуаПоль Журн, Феликс Баумгартнер с его уникальным Urwerk — усложняют и изобретают не останавливаясь! Отмечу, что все вышеперечисленные имена относятся к так называемым независимым часовщикам. Возможно, эта независимость и позволяет им пребывать в постоянном творческом и инженерном поиске, не отвлекаясь на финансовое планирование и маркетинговые стратегии, которыми отягощены большие компании. Поэтому открытий чудных в мире часов нам еще предстоит немало.

О СЕБЕ

1. Часы Panerai 2. Часы Breguet 3. Часы Bovet 4. Часы Bovet 5. Часы Laurent Ferrier

— Что не устраивает в себе?

— Пока что все устраивает (улыбается).

— Если бы не часовой бизнес, тогда что?

— Микромеханика, спорт.

— Вы часто бываете в Швейцарии, общаетесь с элитой этой страны. Есть ли что-то, чему стоит поучиться нарождающейся украинской элите у своих швейцарских визави?

— Я патриот, поэтому все наше для меня самое лучшее, включая элиту. Но в то же время я, как Петр Первый, считаю, что нужно постоянно искать и перенимать все лучшее у соседей. У швейцарцев стоит поучиться их отношению к порядку, к серьезному образованию и воспитанию своих детей, к уважению буквы закона. Должен отметить, что и их элите стоит кое-чему поучиться у нас. Например, щедрости

и гостеприимству. Не понимаю, как можно на великосветском приеме брать с гостей деньги за томатный сок, которого нет в «программе фуршета»…

— Что вкладывает в понятие «роскошь» человек, который, по сути, создает ее для других?

— Все, что уникально и неповторимо — от мгновений, проведенных с моей семьей, до редких камней и произведений искусства.

— Какое инвестирование считаете самым выгодным?

— На первом месте — драгоценные камни, уникальные ювелирные украшения и часы. Все то, что можно увезти с собой без особых проблем и превратить в наличные. То, на что смогли безбедно прожить на Лазурном берегу и в Париже русские аристократы во время эмиграции, с чем спасаются и в наши дни опальные шейхи-султаны. На втором месте — правильная недвижимость в правильной стране.

— Кстати, о недвижимости. Есть ли у вас свой особняк?

— Я со своей семьей давно живу за городом и не представляю иного места для жизни. Хотя у нас есть прекрасная квартира в красивейшем месте Киева, но там даже нет цветов. Мы там практически не бываем.

— В вашем понимании, каким должен быть загородный дом? Какой стиль предпочитаете в жилье?

— Дом должен быть удобным. На этом мои притязания заканчиваются. Стиль — уютный. Не переношу неоправданной помпезности и неуместной вычурности, излишних площадей, комнат, в которые, кроме горничных, никто не заглядывает. А вот за всякие прихоти-удобства-удовольствия голосую двумя руками. Строю-пристраиваю все, что хочется каждому члену моей семьи: боксерский зал — для сына, балетный зал и «башню Рапунцель» — для дочери, оранжерею — для жены. Даже курятник построили! Мои друзья шутят, что мои куры

35

несут золотые яйца, если пересчитать стоимость земли и их содержания. Но чего не сделаешь для детей! Для них такое удовольствие кормить птицу, ходить с корзинкой за яйцами...

— Глядя на ваших друзей и клиентов, которые живут за городом, можно ли сказать, что они уже стали носителями некой субкультуры? Видно ли таких людей «издалека»?

— Почти все мои друзья живут за городом, многие — по соседству. На счет субкультуры не задумывался. По-моему, все намного проще: тишина, удобство, свежий воздух, безопасность...

— Что вы думаете о все более популярном среди украинцев приобретении зарубежной курортной недвижимости?

— Если это человеку нравится, почему нет? Для меня и моей семьи это не кажется интересным. Мы предпочитаем постоянно менять место отдыха, а не ездить в одно и то же место только потому, что у тебя там дом и нужно его «проведать».

— Где вообще предпочитаете отдыхать — в Украине или...?

— Если в Украине, то только в своем доме. У нас на усадьбе столько удовольствий, что летом сложно заставить себя выехать даже на работу. Но, безусловно, есть и другие любимые места — Сингапур, Санкт-Петербург, Венеция, Сицилия.

— И как отдыхаете?

— Беру с собой семейство, кучу книг и часов. Первые несколько дней после рабочей суеты вся семья отлеживается и зачитывается. Прочитанные книги оставляем в каждой гостинице, пополняем круговорот хорошего чтива во всем мире, так сказать. А потом как карты лягут: можно на яхте искать подводные вулканы, можно на вертолете полетать выше гор, можно гурме-тур по лучшим ресторанам устроить — лишь бы часы на руке были подходящие!

36

БЫЛА ИСТОРИЯ...

Неистовый Хью ТЕКСТ: Дарья Москалева

Нельзя сказать, что до Хью Хефнера порнография и эротика не существовали. Очень даже существовали, но только в виде засаленных карточек и фривольных картинок, которые передавались из рук в руки из-под полы. Старина Хефнер вовсе не открыл Америку — он открыл Америке секс, устроив самую приятную в истории революцию Cкандальный издатель и успешный журналист родился в 1926 году в Чикаго — том самом городе, история которого стала бездонным кладезем сценариев для мирового кинематографа, сверкающих блеском бриллиантов роковых красоток и бриолином причесок суровых парней. Наверное, именно энергетика этого города заставила молодого «борзописца» нарушить все табу и сорвать покровы ложной скромности с темы, которая наряду с деньгами является движущей силой современной цивилизации. Когда старина Хеф начал работать на поприще журналистики, в печати уже появились первые мужские журналы, однако они предпочитали освещать рыбалку и охоту, стыдливо обходя стороной вопрос полов. Хефнер был смелее. Намного. На обложке первого выпуска Playboy красовалась роскошная Мэрилин Монро, а сам номер был целиком посвящен одному: женщины, с какой стороны к ним подойти и что с ними делать. Новоиспеченный издатель был готов к возмущенным протестам от благопристойного общества и крайне сомневался, что второй выпуск увидит свет. Владельцы раритетного первого номера, одного из 70 тысяч, могут своими глазами увидеть — на обложке нет порядкового номера издания. К счастью для Хью и для всех нас, за неделю тираж раскупили, хотя, надо признать, народ в самом деле был шокирован. Настолько, что понадобилось почти 20 лет, чтобы на тропу, проложенную Playboy, ступил кто-то еще. Со временем появились более отважные издания, на грани порнографии, — «Пентхаус», «Хастлер». Хефнеру и его интеллигентному детищу пророчили гибель, однако журнал так полюбился чита-

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №12  55  Д Е К А Б Р Ь 2012

телям, что превратился в целую империю эротики и… хорошего вкуса! Логотип Playboy — элегантный кролик — стал появляться на футболках, сувенирах и даже на кассетах. Сегодня это один из самых узнаваемых брендов, стоимость которого исчисляется миллиардами долларов. Личная жизнь старины Хью вызывает чуть ли не больший интерес, чем судьба его журнала. В молодые годы Хефнер был женат ровно десять лет: от первого брака у него двое детей — дочь Кристи и сын Дэвид. Видимо, не все ладно было с этим союзом, потому что следующие 30 лет Хефнер прожил завидным холостяком, регулярно встречаясь с молодыми, как он любит повторять, моделями. Однако после продолжительной паузы Хью женился второй раз на одной из своих любимых девушек — Кимберли Конрад. Этот брак просуществовал столько же, сколько и первый. В 2000 году Хью купил особняк неподалеку от редакции «Плейбоя». В особняке с огромным садом и бассейном Хью проживал в компании семи молодых девушек, периодически перетряхивая их состав. В 2011 году Хью Хефнер собрался жениться третий раз, однако несостоявшаяся невеста, 26-летняя модель Кристалл Харрис, сбежала практически из-под венца. Восьмидесятипятилетний Хефнер был в отчаянии. «Неужели всем нужны от меня только деньги»? — вопрошал он общественность в своем Твиттере. Похоже, что нет. Ведь совсем недавно Кристалл вернулась к престарелому ловеласу, и старина Хеф снова озорно поблескивает глазами с фотографий таблоидов, саркастически вещающих, что мисс Харрис получила второй шанс… сбежать из-под венца?

И Л Л Ю С Т РА Ц И Я : О К С А Н А Т Е Р П А К  М А Л Е Н Ь К А Я

39

Иванковичи

УНИКАЛЬНЫЙ ПО КРАСОТЕ И АРХИТЕКТУРЕ ДОМ в поселке Иванковичи, расположенный на лесном участке в 1га, переходящем в заповедный сосновый лес Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: - гостевой дом 180 кв. м, отдельно стоящий в реликтовом массиве леса; - комплекс с гаражами и помещениями для персонала; - отдельное сооружение для размещения инженерного и хозяйственного оборудования. Сам жилой дом – площадью 1 500 кв. м, расположен на рельефе. Богато декорированный, с открытыми большими террасами, двухэтажный с главного фасада и трехэтажный с заднего фасада, дом имеет классическое поэтажное зонирование. Гостиная 117 кв. м с выходами на террасы, 4 спальни, 2 гостевые комнаты, кабинет, домашний кинотеатр, личный винный погреб, спортзал, биллиардная, бассейн 12 метров. Предусмотрена установка лифта. Заведены все инженерные коммуникации, газ, электричество 215 кВт. Себестоимость выполненных работ $2,9 млн. Отделочные работы новый собственник завершает на свое усмотрение. Архитектор – Александр Пучков. +14,600

+13,500 +12,700 +12,055

+12,176

+12,012

+10,800

+11,050

+9,560

+8,500

+6,900 +6,100

+2,750 +2,000

- 0,850 - 1,600 - 2,000

Для более детальной информации об этом доме создан сайт

www.villakiev.com.ua Мы всегда открыты для ваших предложений +38 050 311 63 80, Николай

23 000 000 грн

ПРОДАЖА

42

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Гора. 4-уровневый новый дом с дизайнерским ремонтом. Участок 10 соток. Домовладение состоит из основного дома площадью 320 кв. м и гостевого дома площадью 220 кв. м. Летняя беседка с гранитным полом и мраморным столом. Навес на шесть машин, автоматические ворота, сигнализация, автоматический полив участка, художественная ковка, на доме медная крыша. Отделка выполнена дорогими материалами итальянских производителей: натуральный камень, венецианская штукатурка, столярка с резьбой по дереву, все полы мраморные с подогревом, камин и подоконники, итальянская мебель, кондиционирование. Полуподвальное помещение: гараж на два авто, прачечная, котельная, погреб, система очистки воды, генератор на 40 кВт. Первый этаж: каминный зал, кухня-столовая, санузел, прихожая. Второй этаж: две спальни с гардеробными, ванна с джакузи. Третий этаж: спальня с гардеробной, санузел, кинозал и в мансарде гардеробная. Гостевой дом. 1-й этаж: прихожая, комната отдыха, бассейн 3х3 м с подогревом, сауна, санузел, котельная. 2-й этаж: две спальни с санузлом, гостевая комната с баром и балконом. Коммуникации: своя скважина и канализация, освещение участка и видеонаблюдение.

тел.: (067) 916-87-90

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

ПРОДАЖА

43

ПРОДАЖА

44

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Дом в классическом стиле. Общая площадь 650 кв. м. Терраса 150 кв. м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находятся гостевой домик, гараж на 2 авто, беседка с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн. Выход на канал Днепра, свой пляж.

тел.: (050) 454-49-42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Бориспольский р-н

4 909 000 грн, торг

Гора. Продается элитный дом рядом с лесом! 12 км от Киева. Участок 12 соток. Общая площадь дома 360 кв. м+ терраса 51 кв. м. Удобная планировка: гостиная с камином, кухня-столовая, кабинет, 3 с/у в доме, 4 спальни, гардеробная, бильярдная, терраса. Высококачественный дизайнерский ремонт. Частично укомплектован мебелью. Постройки на участке: дом, капитальная беседка, барбекю, домик охраны, бассейн с подогревом и подсветкой 4х9 м, крытый раздвижным прозрачным навесом. Прекрасный участок с ландшафтным дизайном, гранитная брусчатка, два въезда на участок. Система видеонаблюдения. Наружная подсветка дома по всему периметру. Система центрального кондиционирования, дополнительная электростанция, система фильтрации воды. Гараж 40 кв. м на 2 автомобиля. Дом полностью готов для комфортного проживания.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

Петровское. 3-уровневый коттедж площадью 450 кв. м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от владельца.

тел.: (050) 331-21-32

Бориспольский р-н

2 750 000 грн

Вишенки. Коттедж 330 кв. м. 3 спальни, кабинет, холл, 4 с/у, 4 балкона, кухня, гостиная с выходом на террасу, встроенный гараж, участок 14 соток. Все коммуникации подведены. В охраняемом городке: начальная школа, детский сад, автомойка, парковые зоны, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, пляж. В планах 20132014 гг строительство ресторана, магазинов, фитнес-центра, яхтклуба. Возможен обмен.

тел.: (098) 777-55-44, www.zoloche.com проект №3 «Башня»

2 700 000 грн

ПРОДАЖА

45

ПРОДАЖА

46

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

2 900 000 грн, торг

Бориспольский р-н

2 600 000 грн, торг

Гора. КГ «Зелений маєток». Современный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», который расположен в сосновом лесу, в 10 км от Киева! Это дом и место вашей мечты! Площадь 334 кв. м. Участок 12 соток.

4 спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, 2 с/у, котельная, гараж и терраса для отдыха в тени сосен. Выполнены: разводка электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Элементы художественной ковки на фасаде дома. Фасад 100% готов. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Участок с многолетними соснами, огражден забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

Гора. Уютный двухэтажный дом для небольшой семьи площадью 180 кв. м, 100% готовность! Живописный участок 10 соток. Дом расположен рядом с лесом, в первой линии. Отличный асфальтированный подъезд, 10 км от Киева. Три спальни, 2 с/у, кухнястоловая, гараж, терраса. Полностью готов для проживания, ремонт, встроенная мебель, оборудованная кухня. Выполнены ландшафтные работы, дом имеет большую облагороженную, прилегающую территорию для личного индивидуального пользования. Прекрасный сад, сауна в отдельном здании, пруд и беседка. По периметру участка кирпичный забор, автоматические ворота.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

4 100 000 грн, торг

Бориспольский р-н

2 900 000 грн, торг

Гора. Элитный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», расположенном в сосновом лесу. Площадь дома 402 кв. м. Участок 12 соток. 5 спален, кухня-столовая с выходом на террасу, гараж на два авто, холл со вторым светом, просторная гостиная. Высокие потолки. Разводка электричества и системы кондиционирования, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, котельная. Элементы ковки на фасаде и ограждении. Дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Огражден по периметру забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

Гора. КГ «Зелений маєток». Современный 2-этажный дом в закрытом охраняемом городке «Зелений маєток», который расположен в сосновом лесу, в 10 км от Киева! Это дом и место вашей мечты! Площадь дома 286 кв. м. Участок 12 соток. 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, 2 с/у, котельная, гараж и терраса. Выполнены следующие работы: разводка системы электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, элементы художественной ковки на фасаде дома. Фасад 100% готов. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Участок огражден забором. Асфальт. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы. Возможен кредит.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Броварской р-н

3 920 000 грн

Пуховка. Дом 585 кв. м. Участок 17 соток. Венецианская штукатурка, паркет, спортзал, бильярдная, сауна, джакузи, система видеонаблюдения, теплый пол, все комнаты с кондиционерами, спутниковое TV, бассейн с противотоком, озеро с водопадом, барбекю, ландшафт. дизайн, система автоматического полива, гараж на 2 автомобиля, рядом лес и р. Десна.

тел.: (067) 442-30-98, Александр, владелец

Вышгородский р-н

КГ «Дедовица». Сруб 170 кв. м, баня 85 кв. м, бассейн 3х3 м, участок 20 соток. В доме гостиная-студия с камином, детская спальня, ванная комната. На втором этаже большая спальня. Скважина 100 м, дизельгенератор, навес для автомобиля. Фруктовый сад, свежие овощи, ландшафтный дизайн. Удобное транспортное сообщение (10 км от Оболони), асфальтированный подъезд. Возможна аренда.

тел.: (098) 777-55-44

2 100 000 грн

ПРОДАЖА

47

ПРОДАЖА

48

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Вышгородский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Вышгородский р-н. Изысканная усадьба в закрытом коттеджном городке с территорией площадью 1 га, в сосновом лесу, с собственным пляжем и выходом на канал, впадающий в Днепр. Особняк построен по индивидуальному авторскому проекту. Усадьба состоит из 2-х уровней + дом для обслуживающего персонала и охраны. Общая площадь 1300 кв. м. Качественная, дорогая отделка, мебель ведущих производителей. Дом полностью меблирован и оснащен современной техникой, аппаратурой.

SPA-зона (бассейн, сауна, зона отдыха). Выдержан в стиле хай-тек. Гараж на 2 авто, гостевая парковка. Асфальтированная дорога. Дом полностью готов к проживанию.

Шпитьки. Великолепный участок в р-не коттеджной застройки (10 км от Киева). 20 соток под индивидуальное строительство, район жилой, обустроенный. Все коммуникации – вдоль участка, живописное место, примыкает к лесополосе, в 50 м – озеро. Идеально подойдет для ценителей высокого качества жизни и отдыха.

тел.: (063) 237-69-94, Владимир www.brok_man.est.ua

4 880 000 грн

Петропавловская Борщаговка. Дом 2012 г., 677 кв. м, 4-уровневый под чистовую отделку, участок 10 соток. 3 спальни, 5 с/у, кухня столовая, каминный зал, кабинет, бильярдная, СПА-зона, сауна, бассейн, комнатакинотеатр, гараж под 2 машины. Газ, вода, канализация.

тел.: (097) 997-72-38, (067) 467-01-88 www.savabud.com.ua

тел.: (097) 917-18-47

Киево-Святошинский р-н

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Горбовичи. Хутор Терещенковский, 15 км от Киева. Участок 24 сот. Новый коттеджный городок закрытого типа, который строится. Расположен в окружении смешанного леса и каскада озер. Есть все коммуникации: газ, электричество, централизованные канализация и водопровод (2 артезианские скважины), асфальтированный подъезд, уличное освещение. Дополнительно будет налажено личное коммунальное хозяйство, будут построены медпункт с аптекой, детская площадка и магазин.

тел.: (067) 322-19-95, Валентин

Киево-Святошинский р-н

7 200 000 грн

Лесники. Продажа нового дома 450 кв. м в Лесниках с удивительной панорамой на элитную коттеджную застройку. Отличное качество строительства, стильный дизайн дома, выполнено укрепление, террасирование и оформлен ландшафт участка. В доме гостиная 56 кв. м с камином с панорамными окнами, 4 спальни с санузлами, гардеробные, кабинет, бильярдная. На территории крытый бассейн с выходом в зону отдыха. Возможно увеличить площадь участка до 26 соток. Планировка дома выполнена с учетом всех требований к комфортному проживанию семьи за городом! Есть дизайнерское решение по отделке дома! Возможно со 100% готовностью!!!

тел.: (067) 373-50-50, Елена Ивановна

ПРОДАЖА

49

ПРОДАЖА

50

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

В 35 км от центра Киева, рядом с Канадской деревней. Участок около 50 сот., дизайнерский ландшафт, роскошный ухоженный газон, естественный сосновый лес, березы, дубы, рябина, можжевельник, самшит. Грот, круглогодичный бассейн (подогрев, массаж, волны, водопад), красивейшая классическая ротонда, летняя комната отдыха (барбекю, оборудованная кухня, вертел), натуральная деревянная детская беседка, декоративный водоем. Английский особняк: 6 уровней, хозяйские апартаменты, гостиная, столовая, детские комнаты, 2 домашних кинозала, 2 террасы, 3 балкона, СПАзона: квадратная джакузи на 4 и более персон, хаммам, турецкая баня, кальянная. Игровая зона: бильярдная, спортзал. Библиотека, кабинет. Гостевой дом из натурального дерева: 2 уровня + полуподвал, большая гостиная, столовая, сауна, кухня, 3 спальных комнаты, винный погреб. Оборудованный гараж на 2 авто, видеонаблюдение по всему периметру участка и в доме, охранная и пожарная сигнализации, датчики движения, «тревожная кнопка», централизованные системы отопления, кондиционирования, энергообеспечения, уборки. Мраморные камины, натуральные материалы, эксклюзивная по спецзаказу мебель и сантехника, хрусталь, золото, драгоценные камни, антиквариат!

тел.: (050) 454-49-42

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Лесники. 4 км от Киева. Коттедж 477 кв. м, участок 13 соток. Современные технологии строительства. Все автономные коммуникации. Клинкерный кирпич, натуральная черепица, деревянные окна, бассейн, барбекю, автоматический полив. Ландшафтный дизайн. 100% готовность. Отличное качество.

тел.: (095) 896-03-99, (050) 964-17-07, (050) 331-77-13 www.mriyaland.com

Киево-Святошинский р-н

Ирпень. 8 км от Киева, 4,8 га, престижное месторасположение, курортная зона города, сосновый лес, удобный подъезд, коммуникации, хорошее окружение.

тел.: (050) 357-75-17

48 000 грн/сотка

ПРОДАЖА

51

ПРОДАЖА

52

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

3 800 000 грн, торг

Киево-Святошинский р-н

2 100 000 грн, торг

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 485 кв. м! Участок 13,64 сотки. Индивидуальная планировка: прихожая, кухня-столовая, 3 с/у, сауна, беседка, 4 спальни, гараж на два авто, котельная. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Ограждение участка – кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

Белогородка. Срочная продажа дома. Современный, просторный 2-этажный дом для большой семьи! Общая площадь дома 593,7 кв. м. Участок 14,46 кв. м. Дом включает в себя следующие помещения: 1-й этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, комната, с/у, СПА-зона с местом, отведенным для бассейна и сауны, площадью 111, 2 кв. м, гараж на 2 авто; 2-й этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, холл с выходом на террасу. Подвал 148, 5 кв. м. Дом не имеет внутренней отделки. Крыша Katepal, автоматические ворота, газ, электричество 20 кВт. По периметру дома забор. Живописный участок с многолетними соснами и березами, огражден кирпичным забором. Асфальтированный подъезд. Хорошие соседи.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Киево-Святошинский р-н

3 150 000 грн , торг

Киево-Святошинский р-н

3 200 000 грн, торг

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 315 кв. м! Участок 10,5 сотки. Индивидуальная планировка: прихожая, кухня-столовая, 2 с/у, 4 спальни, гараж на два авто, котельная. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки – гипсокартон. Ограждение участка: кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

Белогородка. Шевченково. Прекрасный современный 2-этажный дом для большой семьи 453 кв. м! Участок 14,96 сотки. Индивидуальная планировка: огромная прихожая-гостиная 95 кв. м.( h потолка = 6 м), 4 спальни, 3 с/у, гараж на два авто, котельная, постирочная, комната отдыха 69,4 кв. м. Выполнены следующие работы: разводка системы кондиционирования, электричества, подогрев полов, автоматические ворота, отопление – газ, установлено все газовое отопительное оборудование. Внутри дом подготовлен к чистовой отделке. Машинная штукатурка, стяжка, потолки –гипсокартон. Кирпичный забор. Асфальтированный подъезд. В 5-ти минутах езды от Житомирской трассы. Дом введен в эксплуатацию. Документы готовы к продаже.

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

тел.: (044) 575-12-12, (050) 383-00-85 www.kvartal.kiev.ua

Киево-Святошинский р-н

7 200 грн /кв. м.

Софиевская Борщаговка. Продаются квартиры элит-класса в 3-этажном жилом комплексе, выполненные в современном стиле хай-тек. Продуманная планировка – широкие балконы, окна до пола, высокие потолки 3 метра, большие просторные кухни, собственный огражденный дворик для квартир на первом этаже. Квартиры однокомнатные площадью от 42 кв. м и двухкомнатные от 75 кв. м. На территории детская площадка, индивидуальное место для парковки машины. 600 метров от окружной. Возможна рассрочка. Мы строим вашу мечту!

тел.: (098) 999-99-79 my-apartament.com.ua

Киево-Святошинский р-н

цена договорная

Лесники. Элитный коттедж в охраняемом поселке, на вершине горы, с панорамным видом в 4 км от Киева. Общая площадь 500 кв. м, участок 0,24 га. 1-й этаж: гараж на 2 автомобиля, гостиная со вторым светом, столовая, кухня, терраса с прудом. 2-й этаж: 4 спальни, 2 балкона. Мансарда – гостевая спальня. В цокольном этаже котельная, прачечная, гардеробная комнаты. Бильярдная, кинотеатр, спортзал, бассейн с сауной. Газовое отопление, водоснабжение, центральный пылесос. Окна – красное дерево. Полностью подготовлен под финишную отделку.

тел.: (098) 151-67-33

ПРОДАЖА

53

ПРОДАЖА

54

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4 км от Киева. Квартиры пл. 350 кв. м, участок 3 сотки. Все коммуникации. 100% готовность. Современные технологии строительства, лучшие материалы, высокое качество работ. 3 уровня: гараж, SPA-зона, погреб, столовая, каминный зал, кабинет, 3 спальни с с/у и гардеробными.

тел.: (095) 896-03-99, (050) 964-17-07 www.mriyaland.com

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Макаровский р-н

Киевская обл., с. Березовка. Коттеджный городок «Козырная Карта». Продается современный авторский дом-имение. Общая площадь дома – 2033 кв. м. Площадь участка – 3,5 га.

тел.: (066) 471-02-82 www.Ьегеzovka.соm.ua

цена договорная

ПРОДАЖА

55

ПРОДАЖА

56

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

Козин. 15 мин. от Киева на границе с заповедником. Площадь дома 1500 кв. м. Первый этаж: холл, гардероб, гостиная с камином, кинозал, кабинет, столовая с камином, кухня, коридор-кладовка, 2 бассейна 12,5х5, тренажерный зал, хаммам, сауна, душ, туалет, летняя площадка. Второй этаж: холл, спальня, туалет, ванная комната с душем и с/у, 3 гардероба, 2 детские комнаты с гостиными, спальнями, ванными комнатами и гардеробами. Гостевая комната, душ, туалет, гардероб. Третий этаж: холл, спальня, ванная комната с душем, джакузи, с/у, 2 больших гардероба, большая игровая комната. На участке 1,1713 га: гараж на 6 авто, второй этаж 220 кв. м. Гостевая парковка на 8 авто. Дом охраны и прислуги. Участок расположен на берегу озера, на границе с заповедником. Прекрасный вид, песчаный пляж. Ландшафтный дизайн, 18 видов деревьев, фруктовый сад. В 1,5 км – гольф-поле (18 лунок). В 2 км – конюшня. Доп. инфо: www.youtube.com (элитный дом в Конча-Заспе)

тел.: (096) 380-80-79

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. Продается двухуровневый дом под Киевом в элитном поселке «Золотые ворота». 980 кв. м, 4 спальни з санузлами и уборными, 2 гостевых спальни. В доме бассейн 4х12 м и сауна. 24 сотки земли (участок выходит на воду). Дом для охраны стоит отдельно, имеется эллинг для лодки.

тел.: +38 (050) 328-01-71, Ольга

ПРОДАЖА

57

ПРОДАЖА

58

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

Конча-Заспа. Большая дамба 3 км. Усадьба с прямым выходом в Днепр!

1100 кв. м основного дома, 20 соток (40 метров береговой линии). Причал-мининабережная с карманом для зимнего хранения яхты. Наполнение дома выполнено с учетом высоких требований комфорта и безопасности. 5 спален, большая гостиная с камином, кабинет, кинозал, зона отдыха с бассейном. Отдельно территория для персонала. Пространство продуманно зонировано. Эксклюзивность и качество в каждой детали.

тел.: (067) 373-50-50, Елена www.sto-grad.com.ua

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

31 200 000 грн

Обуховский р-н

5 999 000 грн

Старые Безрадичи. Престижный охраняемый коттеджный городок, расположенный в 15 км от черты Киева, в 20-30 мин. езды из центра Киева. Полная готовность под чистовую отделку. 2 дома: хозяйский 550 кв. м и садовый 115 кв. м, построены из красного кирпича с утеплением с обеих сторон. Архитектурный проект с индивидуальной планировкой в европейском стиле, самые передовые технологии и лучшие материалы. Американская система отопления, кондиционирования и очистки воздуха, теплые полы по всему дому, где предполагается плитка. Собственная скважина. В доме все необходимое для комфортной жизни: 4-5 спален, кабинет, гардеробные, сауна и т.д. На участке протекает река Сиверка с чистой проточной водой, идеальной для купания и рыбной ловли.

тел.: (067) 755-30-63, Ольга; (097) 050-00-07, Станислав

Обуховский р-н

Романков. Эксклюзивная продажа готовой семейной резиденции в лучшем коттеджном городке Украины «Солнечная Долина». Двухэтажный дом общей площадью 407 кв. м с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, камином, гаражом на 2 автомобиля. Участок 15 соток. Вся инфраструктура. Круглосуточная охрана, ЖЭК.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.familyresidence.com.ua www.sundolina.com

цена договорная

ПРОДАЖА

59

ПРОДАЖА

60

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

20 000 грн/сотка

Обуховский р-н. Напротив поворота на Безрадичи. Участки 1,4 га и 3 га. Живописное место, сосновый лес. Рядом коттеджный городок GreenWood. От Киева – 20 км. Назначение – ИЖС. Коммуникации – рядом. Документы полностью готовы к переоформлению. Продажа срочная в связи с переездом. Возможен торг.

тел.: (050) 355-88-89, Наталья (владелица)

Обуховский р-н

Конча-Заспа. Большая дамба. VIP-особняк на берегу Днепра в элитном городке закрытого типа. Площадь 920 кв. м на участке в 45 соток. Эксклюзивный дизайн, 6 спален, 7 с/у, каминный зал, зимний сад, кабинет, кинозал, сауна, тренажерный зал, бассейн, купель, бильярдная, гараж на 2 авто. На участке ландшафтный дизайн, «барбекю на воде», пирс, пляж, ширина берега 55 м, ширина канала 70 м. 100% готовности. Эксклюзивно. Дорого.

тел.: (097) 400-06-00, Юрий, www.damba.com.ua

цена договорная

Обуховский р-н

16 000 000 грн

Козин. С. Рудыки, остановка «Днепр». В сосновом лесу дом 800 кв. м, общая площадь участка 20 соток. В доме: бассейн (12 м), 5 спален, кабинет, гараж на 3 авто. Отдельно стоящая русская баня на дровах. Дом с мебелью.

тел.: (067) 483-03-34, Елена

Обуховский р-н

Старые Безрадичи. Новообуховская трасса, 30 км от центра Киева. Коттеджный городок. Охраняемая территория. Асфальтированный подьезд. Участок 25 соток. Площадь дома 550 кв. м. 100% готовности, меблирован. Дизайнерский ремонт. В доме: 7 спален, 6 с/у, гостиные большая (камин) и малая, кабинет, бильярдная, сауна, бассейн, спортзал, террасы. Системы отопления, кондиционирования, теплые полы, очистка воздуха и воды. Система «умный дом». Собственная скважина. Удобная транспортная развязка.

тел.: (067) 322-19-95

цена договорная

ПРОДАЖА

61

ПРОДАЖА

62

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. 30 соток. Эксклюзивный участок с выходом на р. Козинка, не намывной. Все коммуникации, удобный подъезд, свой пляж. Соседи построились.

Конча-Заспа. 3 км дамбы, 3 га с выходом на р. Козинку, не намывной, удобный заезд, 110 метров береговой линии, рядом заповедник, природное озеро на участке, исключительное предложение.

тел.: (050) 357-75-17

тел.: (050) 357-75-17

Обуховский р-н

47 200 000 грн

Конча-Заспа. 3 км Старообуховской трассы, коттеджный городок «Южный». Участок 30 соток. Дом 1217 кв. м, 3 этажа + мансарда, гостиная, кухня, 7 спален, гардеробные, игровые, СПАзона, бассейн, лифт. Без внутренней отделки. На территории сосновый лес, беседка. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

45 600 000 грн

Конча-Заспа. 3 км Старообуховской трассы, коттеджный городок «Южный». Участок 30 соток. Дом 1302 кв. м, 3 этажа, 5 спален с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на террасу, большая игровая зона с выходом на террасу, бассейн, гараж на 2 автомобиля. На территории сосновый лес. Состояние дома: без внутренней отделки. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

5 613 720 грн

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина», дом 328 кв. м, на стадии строительства. Центральное кондиционирование Fujitsu, полы с подогревом Rehau, центральный пылесос, котел Viessman, деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 17 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, детские площадки.

3 586 000 грн

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 220 кв. м, на стадии строительства. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц-е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 с/у, постирочная, гардеробная. На участке 10 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр-ра, парк с дет. площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

Обуховский р-н

Обуховский р-н

7 277 950 грн

Обуховский р-н

10 366 800 грн

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 406 кв. м, на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет» h=7 м, кухня, столовая, 4 спальни каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гараж на 2 авто. Полы с водяным подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот., газон с автополивом, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв. м на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет», из окон открывается панорамный вид на озеро, 5 спален, каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом Rehau, центральное кондиционирование Fujitsu, центральный пылесос, котельное оборудование Viessman, деревянные энергосберегающие окна. Участок 30 сот. с выходом на озеро, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

тел.: (044) 531-61-61, (067) 447-24-90 www.sundolina.com

ПРОДАЖА

63

ПРОДАЖА

64

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

56 000 000 грн

Обуховский р-н

44 000 000 грн

Конча-Заспа. КГ «Золотые ворота». Участок 24 сотки. Общая площадь построек 1060 кв. м. Дом 980 кв. м, 3 этажа, 4 спальни с санузлами и гардеробными, гостиная, кабинет, кухня-столовая с выходом на террасу. Бассейн 12 метров (глубиной 2 метра) с зимним садом. Домик охраны 60 кв. м с санузлом. На берегу эллинг, зона хранения лодки. Дизайнерский ремонт. Высота потолков 6 м и 3,20 м. Без комиссии.

Конча-Заспа. 2-й км Дамбы. На берегу Днепра. Участок 45 соток Общая площадь построек 850 кв. м. Дом 360 кв. м, 2 этажа, гостиная, 3 спальни, кухня-столовая с выходом на террасу. СПА-зона 200 кв. м: бассейн, сауна на дровах. Гостевой домик 180 кв. м. Дизайнерский ремонт. Мебель и освещение изготавливались индивидуально. Материал стен – кирпич. На территории сделан каскадный рельеф ландшафта, причал для лодок. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

тел.: (067) 403-80-62, (098) 689-04-87, (044) 353-21-13 http://brg-home.kiev.ua

Обуховский р-н

Обухiвський р-н

20 000 000 грн

Конча-Заспа. Дамба. Основной дом: 400 кв. м, 2 этажа, кирпичный. Качественный ремонт, мебель. Дополнительный дом: 200 кв. м, сруб, парная на дровах. Участок: 37 соток с выходом на Днепр, причал, собственный пляж. Ландшафтный дизайн, капитальный забор. Без комиссии.

тел.: (050) 582-32-52, (067) 209-05-66 www.domovladenie.com.ua

ціна договірна

Козин. Вул. Лугова. Новий будинок, ремонт в класичному стилі, 17 соток + 15 земельної ділянки. В будинку: камінний зал, басейн, сауна, 5 спалень, 4 гардеробні, 7 с/в. Всі комунікації, центральна каналізація, асфальтований під’їзд, відеоспостереження. Поруч озеро. Гараж на 2 авто + великий паркінг. Окремий будинок для охорони. Є можливість розширення ділянки.

тел.: (050) 311-76-55, (044) 331-26-89

Обуховский р-н

7 040 000 грн

Козин. Ул. Соловьяненко. Сосновый лес. Общая площадь 7,6 соток, площадь дома 409 кв. м. Построен в 2003 г. Состоит из 3-х этажей + мансарда (детская комната). 8 комнат: зал, 7 спален с санузлами. Гараж на 2 машины, бассейн, сауна, комната отдыха с спортзалом, подвальное помещение (инженерная комната) с системой водоочистки. Хорошие соседи. 2200 у.е./кв.м.

Обухівський р-н

3 992 000 грн

Конча-Заспа. Козин, 14 км від КП. Особняк в елітному кварталі, площею 460 кв. м, вишуканий ремонт, гостьовий будинок 120 кв. м. Земельна ділянка 20 соток.

тел.: (050) 357-75-17

тел.: (067) 236-50-46, Александр

Киев

цена договорная

Печерский р-н. Ул. Мичурина, 26 соток, под индивидуальное строительство, все коммуникации, элитный квартал, удобный заезд, панорамный вид, привлекательная цена.

тел.: (050) 357-75-17

Киев

7 600 000 грн

Голосеевский р-н. Ул. Весенняя. Продажа дома в стиле хай-тек. Площадь дома 380 кв. м. 3 спальни, кабинет, гостиная 40 м, кухнястоловая с выходом на террасу, 4 санузла, автономная гостевая зона, гараж на 2 авто. Автоматические ворота, сигнализация и система видеонаблюдения. Дом меблирован и оснащен необходимой техникой. Площадь участка 10 соток, земля в собственности. Сад с плодовыми деревьями, с террасы открывается пейзажный вид. Без комиссии.

тел.: (067) 403-80-62, (067) 712-91-96 http://brg-home.kiev.ua

ПРОДАЖА

65

ПРОДАЖА

66

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Киев

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Продажа дома на Печерске. Роскошный особняк, ул. Зверинецкая, 3-уровневый дом премиум-класса. Площадь дома 600 кв. м, классический дизайн, экслюзивная итальянская мебель, кухня-столовая, вся бытовая техника, аппаратура, SPA-зона (басейн, сауна, тренажерный зал, зона отдыха), кондиционеры, видеонаблюдение, художественный дворцовый паркет, мозайка, подогрев полов, мраморные камины, автономное отопление, участок 9 соток, ландшафтный дизайн двора, дом для охраны, беседка для барбекю, гараж на 2 авто, охрана, напротив Ботанический сад. Свободен.

тел.: (097) 917-18-47

Киев

Печерск. Ул. Панаса Мирного, 14. Престижный жилой комплекс «Введенский». Отличная квартира с эксклюзивным дорогим ремонтом 140 кв. м. 4 комнаты (спальня, детская, кабинет, гостиная), гардеробная, 2 с/у. Площадь квартиры 140 кв. м. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой лучших мировых производителей. Свой благоустроенный закрытый двор, 2 паркоместа в подземном паркинге.

тел.: (098) 545-19-96

Киев

цена договорная

Район Днепровской набережной. Усадьба из двух жилых домов на берегу Днепра, по 200 кв. м. Каждый расположен на своей территории, заборы кирпичные, две скважины, колодец, все комуникации. Земельный акт на 10 соток + 4 сотки аренда. Гаражи, беседки, сад. До ст. м. «Славутич» – 700 м. Интерьеры выполнены. Все обустроено, тишина, комфорт. Площадь домов 400 кв. м. Площадь участка 14 соток. Этажность дома – 2.

тел.: (098) 441-74-56, Анна

цена договорная

Киев

3 992 000 грн

Донецк

цена договорная

Ул. Творча. Дом 376 кв. м, участок 7 соток. Около Университета им. Т. Шевченко. Пять минут от метро «Выставочный центр». 15 минут от центра города. Рядом школа, садик, недалеко торговые центры. Городские коммуникации. Сдан в эксплуатацию.

Уютный дом в Ленинском р-не. Участок 10 соток. Дом 580 кв. м, построен по индивидуальному проекту. Внутри дорогой авторский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. В доме 4 спальни, детская игровая комната, гардеробная, картинная галерея, караоке-зал, бассейн, сауна, гараж на два авто, система кондиционирования и очистки воды и воздуха. На участке гостевой дом 100 кв. м.

тел.: (097) 721-79-78, Маргарита

тел.: (050) 518-17-74

Крым

Севастополь. Р-н Учкуевка. Доходная недвижимость. Действующая гостиница в 150 м от моря, 3 этажа, 855 кв. м, 18 номеров, кабинет, бар, кухня, столовая, бильярд, сауна с бассейном, Wi-Fi, видеонаблюдение. Участок 25 соток в сосновом лесу. Открытый бассейн 170 куб. м, детская площадка, домик для охраны.

тел.: (067) 285-72-97, (066) 316-77-34 www.sell-hotel.ukrcom.info; www.private-hotel.com.ua

цена договорная

ПРОДАЖА

67

ПРОДАЖА

68

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Одесса

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Элитный комплекс «Золотой берег». Трехуровневая вилла 492,5 кв. м в первой линии, на берегу Черного моря. Три спальни, кабинет, кухня-столовая, гостиная с камином, тренажерный зал, русская баня на дровах, все спальни с незабываемой панорамой моря. Бытовые и хозяйственные помещения, гараж на 2 машины. Система «умный дом», суперсовременные коммуникации, отделка помещений деревом, камнем, майоликой. На территории патио – бассейн с гидромассажем и зона барбекю. Госакт на землю. Из дома выход в реликтовый парк, на смотровую площадку и пляжный комплекс. Круглосуточный консьерж-сервис от обслуживающей организации и абсолютная безопасность. 20 минут до аэропорта и 15 минут до центра Одессы. Рядом с «Золотым Берегом» – SPA-комплекс, фитнес-клуб, яхт-клуб и деликатесный супермаркет.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

Одесса

Элитный комплекс «Золотой берег». Четырехуровневая вилла 639,3 кв. м в первой линии у моря. Полная внутренняя отделка в классическом стиле, только натуральные материалы. Системы вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, фильтрация воды, газовые котлы Ferroli, бесперебойная подача электричества, HD-телевидение, интернет, IP-телефония, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. В доме 5 спален, СПА-зона с русской баней на дровах, массажной и купелью, домашний кинотеатр, бильярдная, гостиная с мраморным камином, кабинет и панорамный зал с выходом на открытую террасу 65 кв. м. Во дворе – бассейн с подогревом и зеленая зона с барбекю. Гараж на 2 машины. На территории: парк, фонтаны, беседка, детская площадка, прогулочная набережная и собственный пляж с белым песком.

тел.: (048) 782-87-87, (067) 519-07-45 www.zolotoybereg.com

цена договорная

ПРОДАЖА

69

ПРОДАЖА

70

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Донецк

Донецк. Клубный городок «Чистое озеро» в 8 км от Донецка. На территории расположено живописное озеро. Все коттеджи выдержанны в классическом европейском стиле. Коттедж «Виктор», общая площадь 300 кв. м. На первом этаже – дневная и хозяйственная зоны, на втором – четыре спальни с гардеробами. Винтовая лестница ведет на чердак. Участок 1720 соток. В городке: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, развитая инфраструктура: централизованное газовое и электроснабжение, техническое водоснабжение и центральная канализация с биоочисткой, питьевое водоснабжение из артезианской скважины с очисткой и озонированием воды, теннисный корт и универсальные игровые площадки, SPA-центр. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (062) 385-48-96, (050) 422-35-71 www.chistoeozero.com.ua

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

8 900 грн/кв. м

Донецк

8 100 грн/кв. м

Донецк. Клубный городок «Чистое озеро» в 8 км от Донецка. Коттедж «Секвойя»: общая площадь 257 кв. м. Большая площадь остекления 1-го этажа позволяет управлять пространством. Для всех комнат мансардного этажа предусмотрены вместительные гардеробы. Участок 17-20 соток. Готовность под чистовую отделку. Прямая продажа от застройщика.

тел.: (062) 385-48-96, (050) 422-35-71 www.chistoeozero.com.ua

ПРОДАЖА

71

ПРОДАЖА

72

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Донецк

Донецк. Усадьба в центре города! Площадь дома 2500 кв. м. В доме 7 аппартаментов плошадью от 100 до 180 кв. м, несколько столовых и 5 барных стоек, профессиональная кухня, банкетный зал 200 кв. м с камином, помещения для персонала и технические помещения. СПА-зона 600 кв. м включает в себя бассейн, сауну, баню, хаммам, зимний сад с естественным освещением, бильярд, зоны отдыха. Материалы отделки и меблирование от лучших мировых производителей. Система «умный дом», кабельное и спутниковое ТВ, скоростной Интернет, WiFi. На участке 50 соток расположено также здание боулингцентра с винным погребом и банкетным залом на 25 посадочных мест, теннисный корт, здание салона красоты, гостевой дом 200 кв. м. Своя подстанция на 400 кВт, система наружного видеонаблюдения. Ландшафтный дизайн с многочисленными уютными уголками для отдыха. Хорошие соседи.

тел.: (050) 518-17-74

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

цена договорная

Обуховский р-н

цена договорная

Конча-Заспа. Козин. Элитный поселок «Кантри». Коттеджи – 320 кв. м, таунхаусы – 180, 250 кв. м. Итальянская мебель, бытовая и видеотехника, городской телефон, интернет. Круглосуточная охрана и обслуживание. Спорткомплекс: тренажерный зал, бильярдная, сауна, турецкая баня, бассейны: детский 12 м, спортивный 25 м, банкетный зал. Территория 5 га, пляж, озера с рыбой, спортивные и детские площадки, паркинг.

тел.: 096-333-3000, 044-251-6363 www.country-village.com.ua

Обуховский р-н

120 000 грн в месяц

Конча-Заспа. Дом на Большой дамбе в элитном охраняемом коттеджном городке. Участок 0,65 га с ландшафтным дизайном, беседками, открытым бассейном, выходом на Днепр, причалом для яхт. Дом 480 кв. м, 2 этажа.

1-й этаж: гостиная видовая с камином, бильярдная, домашний кинотеатр, спальня хозяйская, ванная комната, кабинет, кухня, кладовая при кухне.

2-й этаж – 3 спальни, гардеробная, ванная комната. Гараж в доме. Отдельно стоящяя баня-сруб на берегу реки. Отдельно стоящий дом персонала + 2 гаража. Пирс, причальная стенка 22 м гл. 2,5 м.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга www.red.kiev.ua

Обуховский р-н

20 000 грн в месяц

Конча-Заспа. Чапаевка. Финский сруб 2-этажный новый, полностью оснащен итальянской дизайнерской мебелью и техникой. Теплый и уютный. В доме 1 кухня,1 гостиная, 3 спальни снизу, 1 сверху, 3 санузла.

тел.: (067) 236-65-48, Ольга

АРЕНДА

73

77

РАСПРОСТРАНЕНИЕ Киев и Киевская область

ООО «Авиакомпания «ЮТэйр-Украина» Украина, 02090, г. Киев, ул. Сосюры, 6 0-800-50-30-07; +380 44 292 03 07 www.utair.ua

Business Airlines +38 044 351 70 26 www.business-airlines.com.ua www.aircraft-sales.com.ua e-mail: info@business-airlines.com.ua

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044) 573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044) 285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044) 230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044) 253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044) 280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044) 527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044) 590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, (044) 490-06-04, (044) 585-55-66

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044) 585-05-23

Da Vinci Fish Club Киев, ул.Владимирская, 12, (044) 490-34-34

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497) 939-00

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044) 594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044) 280-22-22

La Casa del Habano Кловский спуск, 13, (044) 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044) 234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044) 522-87-21

Bocconcino Киев, ул. Мечникова, 2, (044) 593-35 -27

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044) 246-77-84

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044) 425-13-13

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044) 230-94-36

Карамель Киев, ул. Зверинецкая, 59 (044) 593-60-50, (044) 593-60-51 www.caramel.ua

Лотус www.lotus-premium.com Call-center (044) 591-5-777

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044) 285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044) 569-25-75

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369-31-31

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044) 289-02-16

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044) 461-99-88

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044) 592-63-63

78

ПАРТНЕРЫ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 12  55  Д Е К А Б Р Ь 2 0 1 2

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044) 246-77-34

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044) 236-05-01

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-15-96

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045) 953-49-21

BOCCACCIO ristorante Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-45 www.carteblanche.ua

Центр Тайской Культуры и Тайского Массажа «Энергия Таиланда» (044) 288-88-78, (044) 288-88-58 Киев, ул. Гусовского 12\7 www.thailand-energy.com info@thailand-energy.com

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044) 576-09-60

Ресторан креативной кухни «Конкорд» г. Киев, ул. Пушкинская 42/4, БЦ «Credit Agricole», 8-й этаж, (044) 234-77-88, (044) 235-95-55

BOCCACCIO PIZZERIA Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-46 www.carteblanche.ua

Тандыр пгт. Козин, 14 км от КП Старообуховской трассы, ул. Киевская, 11-Д (044) 520-87-70; (067)-538-32-19 tandyr.ua

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044) 289-29-99

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044) 232-06-06

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044) 234-06-92

ПАРУС кафе Киев, ул. Мечникова, 2 БЦ «Парус», вход с бул. Леси Украинки (044) 377-55-47 www.carteblanche.ua

Подкова пгт. Козин (Конча Заспа), коттеджный городок «Золотые Ворота», ул. Золотоворотская, 91 (067) 432-44-22; (044) 520-83-00 www.podkova-restoran.com.ua

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044) 235-98-02

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044) 332-75-00

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044) 585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044) 259-15-01

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044) 545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228-88-89

с. Счастливое, Бориспольское шоссе,17 (044) 592-20-21, (044) 592-20-41

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067) 500-40-22

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044) 254-49-99

TOUCH CAFE Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044) 206-49-20, (044) 206-49-21

BarBQ РЕСТОРАН

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2-й этаж, (044) 591-55-66

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044) 467-73-43

Вабене г. Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377-75-65

BarBQ Киев, ул. Архитектора Городецкого 10/1 +38 (044) 279-33-55 barbq.com.ua

79

Донецк

Донбасс Палас г. Донецк, ул. Артема, 80, тел.: (062) 343-43-33 www.donbasspalace.com

Деревня г. Донецк, ул. Приморская, 61 (062) 3000355, (067) 6203528

Victoria Hotel Center г. Донецк, пр.Мира, 14-а 83015 тел.: +38 (062) 381 47 00 тел./факс: +38 (062) 381 47 01

Джон Хьюз г. Донецк, ул. Челюскинцев, 157 (062) 3810848

Хинкали г. Донецк, б. Пушкина, 20а (062) 3817202, (067) 6203526

Ё-моё г. Донецк, пр. Ильича, 15д (062) 385-95-66 (062) 385-95-67

7 небо г. Донецк, пр. Ильича 99 «б», 83059 Администрация: 0623372999 VIP Reserve: 0663647999

Ресторан «Африка» г. Донецк, Набережная, 153-А (062) 3-376-376

Fort Knox г. Донецк, ул. 230-й Стрелковой Дивизии, 39, тел.: (062) 307 07 77, (067) 544 22 24, 095) 444 44 67

ТК «ВикКорт» г. Донецк, пр-т мира, 14а, www.tennis.donetsk.ua тел.: (062) 381-47-90, (095) 522-57-42

Харьков

Отельно-ресторанный комплекс «Баден-Баден» Харьковская обл., п.г.т. Малая Даниловка, ул. Лозовенька, 1 (057) 764 11 83 - отель; (057) 757 60 53 - ресторан

РК Вирус г. Донецк, ул. 230 Стр. Дивизии, 1 Тел.: (062) 223-15-50

Ливерпуль г. Донецк, ул. Артёма, 131в (062) 3125488, (050) 3008211

Царская охота Авдеевка, Донецкое шоссе, ул. Ленина, 326 (050) 5956239, (050) 9121559

Конный клуб «Ягуар» г. Донецк, пр. Мира, 44 тел.: (062) 349 63 93

Ялта

Вилла «Жемчужина» 98960, АР Крым, Ялта, пгт. Симеиз – 2 с. Оползневое, ул. Южная,28 +38 (0654) 276-004; +38 (067) 650-01-70 www.villa-pearl.com.ua

Вилла Елена Ялта, Набережная (0654) 23 83 83; 0 800 3000 20 villaelena.ua

Дежавю г. Донецк, б. Пушкина, 29 (062) 3810900, (050) 3686818

Малиновка г. Донецк, ул. Лутугина, 1 тел.: 062 382 80 93 www.malinovka.dn.ua

Ресторан «Кокон» г. Донецк, ул. Артема 130. ТЦ «Донецк Сити», 5 этаж тел.: +38 (062) 206 5000

Вarberry г. Донецк, бул. Пушкина, 26а тел. +38 062 304 40 05 www.barberry.com.ua