SITE ANALYSIS
HỒ SƠ NGHIÊN CỨU BAO GỒM KHU ĐẤT GẦN HỒ CON RÙA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. ĐÂY LÀ VỊ TRÍ THUẬN LỢI NẰM NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ, GIÁP VỚI QUẬN 1 VÀ QUẬN 3, LÀ MỘT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ CÓ TẦM ẢNH HƯỞNG ĐẾN VỚI THÀNH PHỐ. ĐƯỢC BIẾT ĐẾN LÀ KHU ĐẤT CÓ BỀ DÀY LỊCH SỬ ĐÁNG ĐỂ KHAI THÁC VÀ CÓ Ý NGHĨA QUAN TRỌNG KHÔNG CHỈ LÀ VỚI TOÀN KHU VỰC MÀ CÒN CÓ Ý NGHĨA NGAY ĐẾN CỘNG ĐỒNG LÂN CẬN. CHÍNH VÌ ĐIỀU NÀY, VIỆC THỰC HIỆN MỘT HỒ SƠ NGHIÊN CỨU KHU ĐẤT ĐẦY ĐỦ VÀ KĨ CÀNG LÀ TẦM QUAN TRỌNG HÀNG ĐẦU ĐỂ CÓ THỂ THIẾT KẾ MỘT CÔNG TRÌNH KHÔNG NHỮNG TỐT NHƯNG CŨNG MANG LẠI MỘT CHÚT KÍ ỨC HAY TẦM ẢNH HƯỞNG GÌ ĐÓ ĐẾN VỚI CỘNG ĐỒNG.
HỒ SƠ NGHIÊN CỨU BAO GỒM: 1. LOCATION 2. NEIGHBORHOOD CONTEXT 3. SIZE AND ZONING 4. LEGAL 5. NATURAL PHYSICAL FEATURE 6. MAN-MADE FEATURE 7. CIRCULATION 8. UNTILITIES
9. SENSORY 10. HUMAN AND CULTURE 11. CLIMATE
SITE ANALYSIS TURTLE LAKE
HO CHI MINH CITY ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GVHD: ĐỖ QUỐC HIỆP KĨ NĂNG BẢN THÂN NGÀNH KIẾN TRÚC NGUYỄN TRẦN MINH TRÍ 20510100364 NGUYỄN DƯƠNG MINH THIỆN 20510100348 PHAN NGÂN SANG 20510101416 HUỲNH DIỆU TRÂM 20510100361 LÊ MINH NHỰT 20510100330 HOÀNG CHÂU MINH THƯ 20510100355 NGUYỄN THỊ THÙY VÂN 20710100073
“KIẾN TRÚC CÓ THỂ KHIẾN CHO CÁC CỘNG ĐỒNG TẠO NÊN TƯƠNG LAI CỦA CHÍNH HỌ” DIEBEDO FRANCIS KERE
1
2 CHÚ THÍCH: 1.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU VỰC
2.
PHỐI CẢNH 3D KHU VỰC XUNG QUANH KHU ĐẤT BÁN KÍNH 900M
CHÚ THÍCH: 3. DIAGRAM PHÂN TÍCH CÁC KHU VỰC LÂN CẬN KHU ĐẤT 4. CHI TIẾT PHỐI CẢNH XUNG QUANH
4
LOCATION
3
VỊ TRÍ ĐƯỢC NGHIÊN CỨU KĨ + THUẬN LỢI NHẤT, KHÁ LÀ CAO TỪ ĐÓ VẤN ĐỀ THOÁT NƯỚC KHÔNG LÀ VẤN ĐỀ
TRỤC ĐƯỜNG VĂN HÓA – LỊCH SỬ: 1. HỒ CON RÙA 2. ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 1 3. BƯU ĐIỆN THÀNH PHỐ 4. NHÀ THỜ ĐỨC BÀ 5. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ 6. NHÀ HÁT THÀNH PHỐ 2
4
3
5
6
NEIGHBORHOOD CONTEXT
1
1
2
CHÚ THÍCH: 1. CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI 2. CÔNG TRÌNH GIÁO DỤC
NEIGHBORHOOD CONTEXT
PHÂN VÙNG CHỨC NĂNG LÂN CẬN LỘ GIỚI CÁC TRỤC ĐƯỜNG XUNG QUANH
KHU ĐẤT CÓ DIỆN TÍCH 4669m2. Ở CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ (KHU HỒ CON RÙA)
S= 4.669m2
CHÚ THÍCH: 1. VỈA HÈ 2.
3.
CHỈ GIỚI XÂY DỰNG +KHOẢ NG LÙI
1
MẶT CẮT ĐƯỜNG
2
3
4
5
CHÚ THÍCH: 4. KHU VỰC XÂY DỰNG TRONG KHOẢNG LÙI: MẬT ĐỘ XÂY DỰNG 40%-60% 5. VỊ TRÍ TIẾP CẬN DỄ DÀNG VỚI CÔNG TRÌNH: LỐI VÀO CHÍNH HƯỚNG RA HỒ CON RÙA 6. CHIỀU CAO TÒA NHÀ: TỔNG SỐ CHIỀU CAO KHÔNG QUÁ 3 TẦNG (CÓ THỂ CÓ BÁN HẦM) 7. BÃI ĐỖ XE: QUY MÔ: NHÀ XE NHÂN VIÊN (2 Ô TÔ +60 XE HAI BÁNH), NHÀ XE KHÁCH (200 XE HAI BÁNH + 1,2 XE Ô TÔ
7
SIZE AND ZONING
6
LEGAL
MẶT BẰNG CÂY XANH
KHU ĐẤT PHẲNG
MẶT BẰNG ĐỊA HÌNH MÔ HÌNH THOÁT NƯỚC BỀ MẶT
NATURAL PHYSICAL FEATURE
ĐẶC ĐIỂM: -KHU ĐẤT TƯƠNG ĐỐI BẰNG PHẲNG -BỀ MẶT KHU ĐẤT KHÔNG BỊ THAY ĐỔI DO KHAI QUẬT -TÌNH TRẠNG ĐẤT ỔN ĐỊNH -THIẾU CÂY XANH -KHÔNG CÓ AO HỒ HAY ĐỌNG NƯỚC SAU MƯA
2
1
3
GÓC NHÌN TỪ NGOÀI VÀO KHU ĐẤT 1. GÓC NHÌN LỚN VÀ TIÊU BIỂU NHẤT TỪ CÔNG TRÌNH BIỂU TƯỢNG LỊCH SỬ - HỒ CON RÙA 2. GÓC NHÌN TỪ KHU VỰC VỈA HÈ, VĂN PHÒNG NHỎ 3. GÓC NHÌN TỪ VỈA HÈ, VĂN PHÒNG NHỎ
GÓC NHÌN TỪ TRONG KHU ĐẤT 1. GÓC NHÌN CHÍNH CỦA KHU ĐẤT RA HỒ CON RÙA THOÁNG ĐÃNG VÀ DỄ TẬN DỤNG 2. GÓC NHÌN HẠN CHẾ 3. GÓC NHÌN BỊ CẢN TRỞ BỞI CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI 4. GÓC NHÌN BỊ CẢN TRỞ BỞI TÒA SOẠN KHĂN QUÀNG ĐỎ 5. GÓC NHÌN HẠN CHẾ
4
4
1 5
1
3
2 1 5 SENSORY
4
NHẬN XÉT GÓC NHÌN 1. GÓC NHÌN TƯƠNG ĐỐI 2. GÓC NHÌN HẠN CHẾ NHẤT CỦA KHU ĐẤT 3. GÓC NHÌN THUẬN LỢI 4. GÓC NHÌN THUẬN LỢI NHẤT, KHÔNG BỊ CẢN TRỞ 5. GÓC NHÌN TƯƠNG ĐỐI
SENSORY
NGUỒN Ô NHIỄM KHÔNG KHÍ KHÔNG KHÍ, Ô NHIỄM KHÓI BỤI ĐẾN TỪ HOẠT ĐỘNG GIAO THÔNG XUNG QUANH
1
3
2
4
SENSORY
TIẾNG ỒN 1. TIẾNG ỒN TỪ GIAO THÔNG ĐƯỜNG TRẦN CAO VÂN 2. KHU VỰC THƯỜNG XUYÊN DIỄN RA CÁC CUỘC GẶP MẶT, TẢN BỘ CỦA NGƯỜI DÂN – SINH VIÊN TRONG KHU VỰC. ĐỒNG THỜI VỀ TƯƠNG LAI TRỞ THÀNH PHỐ ĐI BỘ TIÊU BIỂU CỦA THÀNH PHỐ 3. TIẾNG ỒN TỪ GIAO THÔNG CÔNG TRƯỜNG QUỐC TẾ 4. TIẾNG ỒN TỪ GIAO THÔNG ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH
9 7
2
3 1
6
2 1
2
1
5. 6.
7. 8.
TRẠM XE BUÝT BẢNG QUẢNG CÁO HỆ THỐNG KỸ THUẬT GẠCH VỈA HÈ ĐƯỢC DÙNG LA LOẠI CÓ KÍCH THƯỚC 400X400mm. CÓ CÙNG MỘT LOẠI HỌA TIẾT BIỂN BÁO GIAO THÔNG CÁC CÔNG TY, TRỤ SỞ LỚN TRONG KHU VỰC SỬ DỤNG BẢNG HIỆU BẰNG BÊ TÔNG ĐẶT GẦN CỔNG RA VÀO ĐÈN CHIẾU SÁNG CHO KHU VỰC CÁC HÀNG QUÁN, CƠ SỞ NHỎ TRONG KHU VỰC THƯỜNG DÙNG BẢNG HIỆU HIFLEX
7
7
6
8
3
9
MAN - MADE FEATURES
1. 2. 3. 4.
CIRCULATION
CIRCULATION
CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI
ULTILITIES
CÔNG TRÌNH GIÁO DỤC
THÔNG TIN TIỀM NĂNG: HỒ CON RÙA NẰM NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ CÓ MẬT ĐỘ DÂN SỐ CAO (220/1M2 – QUẬN 3) DÂN SỐ TRẺ, DÂN VĂN PHÒNG CÔNG SỞ CHIẾM SỐ LƯỢNG NHIỀU, HÀNH VI THÓI QUEN CỦA HỌ THÌ THƯỜNG TỤ TẬP GIẢI TRÍ VỚI NHAU SAU GIỜ LÀM; THÓI QUEN UỐNG CAFÉ VỈA HÈ,..
3
HUMAN AND CULTURE
2 1 3
2
1
KHÍ HẬU NƯỚC TA LÀ KHÍ HẬU NHIỆT ĐỚI GIÓ MÙA. LƯỢNG BỨC XẠ NHẬN ĐƯỢC KHÁ LƠN NÊN RA ĐỜI NHỮNG GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CHE NẮNG NHƯ LAM Ô VĂNG, TẤM CHẮN NẮNG, CHỚP ĐỨNG,…
CLIMATE
ĐẶC ĐIỂM MƯA TẠT NGANG Ở SÀI GÒN CŨNG CHO RA ĐỜI LOẠI CỬA LÁ SÁCH. CÁC KHÔNG GIAN KHOẢNG ĐỆM ĐƯỢC TẠO RA NHẰM MỤC ĐÍCH THÍCH ỨNG VỚI KIỂU KHÍ HẬU NHIỆT ĐỚI GIÓ MÙA NÀY: MÁI HIÊN, SẢNH ĐỆM, KIẾN TRÚC HAI LỚP, HOA GIÓ ĐƯỢC SỬ DỤNG PHỔ BIẾN VÀ ĐA DẠNG
STRENGTHS: 1. KHU ĐẤT NẰM Ở VỊ TRÍ TRUNG TÂM 2. GIAO THÔNG TIẾP CẬN DỄ DÀNG 3. NHIÊU CÔNG TRÌNH MANG TÍNH LỊCH SỬ - VĂN HÓA 4. KHU ĐẤT CÓ CÁC CÂY XANH LÂU NĂM 5. KHU VỰC CÓ HỆ THỐNG PHƯƠNG TIỆN CÔNG CỘNG DỄ DÀNG TIẾP CẬN CHO NGƯỜI SỬ DỤNG
1
OPPORTUNITIES: 1. TẠO NÊN MỘT ĐIỂM NHẤN CHO KHU VỰC MANG TÍNH LỊCH SỬ - VĂN HÓA CAO 2. CÔNG TRÌNH DỄ TIẾP CẬN VỚI NGƯỜI SỬ DỤNG 3. ĐỐI TƯỢNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG 4. CÔNG TRÌNH MANG LẠI NHIỀU HOẠT ĐỘNG THÚ VỊ VỚI TÍNH MỞ CỦA ĐỀ ÁN
2
3
4
5
1
2
3
4
WEEKNESSES: 1. KHU VỰC CÓ MẬT ĐỘ GIAO THÔNG TƯƠNG ĐỐI CAO 2. KHU ĐẤT CÓ HÌNH DẠNG TƯƠNG ĐỐI KHÓ ĐỂ TỔ CHỨC BỐ CỤC MẶT BẰNG 3. MỨC ĐỘ TIẾNG ỒN TƯƠNG ĐỐI CAO - ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIẢI PHÁP TIẾNG ỒN CỦA CÔNG TRÌNH
SWOT
1
2
2
1
1. 2. 3 3.
4. 4
3
THREATS: KHÓ KHAI THÁC ĐƯỢC GIÁ TRỊ VĂN HÓA LỊCH SỬ CỦA KHU VỰC. TIẾNG ỒN TỪ GIAO THÔNG TƯƠNG ĐỐI LỚN – GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ TIẾNG ỒN NHƯNG VẪN GIỮ ĐƯỢC TÍNH CỘNG ĐỒNG CHO CÔNG TRÌNH LỚP VỎ BAO CHE CẦN PHÙ HỢP VỚI MỨC ĐỘ Ô NHIỄM TRONG TƯƠNG LAI CẦN CÓ GIẢI PHÁP CHO VẤN ĐỀ QUY HOẠCH THÀNH KHU VỰC PHỐ ĐI BỘ - TRUNG TÂM VĂN HÓA CHO THÀNH PHỐ.