URBANISMO EN EL LĂ?MITE: Una experiencia de planeamiento urbano en Pilar
Pilar se ubica en el lĂmite de la region Metropolitana de Buenos Aires
En la frontera (m贸vil) entre el campo y la ciudad
Pilar creci贸 de forma acelerada y descompensada
Con barreras fĂsicas y diferencias sociales entre sectores y poblaciones
Primera corona de suburbios: Redes de trenes, avenidas, calles conectoras, autopista
Pilar: Redes de trenes, rutas, y autopista. Las calles s贸lo funcionan a escala local.
Hablando de identidad: ÂżCuĂĄntos Pilares?
Pilar Hist贸rico, urbano y rural
Pilar Natural
Pilar de Estaciones y pueblos
Pilar de rutas y quintas
Pilar Nuevo, Autopistas y Enclaves
Una oportunidad de cambio
Cual era la situaci贸n en 1999?
Record de inversiones inmobiliarias en la decada 1990-2000
30% de crecimiento de la poblaci贸n, con indicadores sociales negativos
DĂŠficit en infraestructura, vivienda, salud
El Municipio no tenia capacidad para planificar y administrar el crecmiento
Qu茅 propusimos? Explicamos nuestra Visi贸n
Presentamos una interpretaci贸n Mostramos las herramientas
Enfoque integrado de an谩lisis e interpretaci贸n de patrones territoriales Comunicable, volcado a planos y diagramas
Sistemas de transporte como ejes de desarrollo
Sectores inmobiliarios siguen a las redes viales capturando localizaciones
Los usos y densidades se escalonan en gradientes de intensidad y variedad de acuerdo a su ubicaci贸n
El desarrollo urbano integrado depende de equilibrar todos estos aspectos
URBANO
La ciudad tradicional y el suburbio son modos distintos de organizar el territorio
SUBURBANO
Para reforzar los centros barriales, revalorizar el espacio pĂşblico y la escala peatonal
Contener la frontera del desarrollo y preservar el ambiente natural y rural
El equipo de entonces‌
Recopilamos datos y material grรกfico Creamos una base de datos territorial
Organizamos la informaci贸n por disciplinas Los planos y los datos dieron el diagnostico
Para consolidar el diagn贸stico y lanzar el Plan organizamos seminarios participativos
Participaron vecinos, profesionales, desarrolladores, funcionarios, acadĂŠmicos
Durante 5 d铆as juntamos informaci贸n vivencias y propuestas de los vecinos
El resultado eran diagn贸sticos y propuestas preliminares, basados en informaci贸n directa
Algunas conclusiones tardĂas
Propusimos una metodologĂa ĂĄgil y posible de replicar, en un contexto de limitaciones
Nos basamos en la informaci贸n existente, a la espera de recursos para un sistema completo
No interpretamos las grandes fuerzas en juego, ni el momento polĂtico y social
No logramos convencer a los actores locales de las ventajas de nuestra propuesta
Algunas observaciones sobre Pilar, hoy
La Panamericana sigue mandando
La poblaci贸n sigue creciendo, m谩s despacio
Con mejoras en condiciones de vida
El municipio lidera una gesti贸n estrat茅gica
Y la gente…se educa
Cuida el ambiente
Se reĂşne, celebra
Ayuda, se cura
Son todos Pilar
El equipo de entonces‌
Muchas Gracias! Arq. Santiago Cordeyro Arq. Pablo G端iraldes