La Identidad Pilarense

URBANISMO EN EL LĂ?MITE: Una experiencia de planeamiento urbano en Pilar

Pilar se ubica en el lĂ­mite de la region Metropolitana de Buenos Aires

En la frontera (m贸vil) entre el campo y la ciudad

Pilar creci贸 de forma acelerada y descompensada

Con barreras fĂ­sicas y diferencias sociales entre sectores y poblaciones

Primera corona de suburbios: Redes de trenes, avenidas, calles conectoras, autopista

Pilar: Redes de trenes, rutas, y autopista. Las calles s贸lo funcionan a escala local.

Hablando de identidad: ÂżCuĂĄntos Pilares?

Pilar Hist贸rico, urbano y rural

Pilar Natural

Pilar de Estaciones y pueblos

Pilar de rutas y quintas

Pilar Nuevo, Autopistas y Enclaves

Una oportunidad de cambio

Cual era la situaci贸n en 1999?

Record de inversiones inmobiliarias en la decada 1990-2000

30% de crecimiento de la poblaci贸n, con indicadores sociales negativos

DĂŠficit en infraestructura, vivienda, salud

El Municipio no tenia capacidad para planificar y administrar el crecmiento

Qu茅 propusimos?

Explicamos nuestra Visi贸n

Presentamos una interpretaci贸n Mostramos las herramientas

Enfoque integrado de an谩lisis e interpretaci贸n de patrones territoriales Comunicable, volcado a planos y diagramas

Sistemas de transporte como ejes de desarrollo

Sectores inmobiliarios siguen a las redes viales capturando localizaciones

Los usos y densidades se escalonan en gradientes de intensidad y variedad de acuerdo a su ubicaci贸n

El desarrollo urbano integrado depende de equilibrar todos estos aspectos

URBANO

La ciudad tradicional y el suburbio son modos distintos de organizar el territorio

SUBURBANO

Para reforzar los centros barriales, revalorizar el espacio pĂşblico y la escala peatonal

Contener la frontera del desarrollo y preservar el ambiente natural y rural

El equipo de entonces‌

Recopilamos datos y material grรกfico Creamos una base de datos territorial

Organizamos la informaci贸n por disciplinas Los planos y los datos dieron el diagnostico

Para consolidar el diagn贸stico y lanzar el Plan organizamos seminarios participativos

Participaron vecinos, profesionales, desarrolladores, funcionarios, acadĂŠmicos

Durante 5 d铆as juntamos informaci贸n vivencias y propuestas de los vecinos

El resultado eran diagn贸sticos y propuestas preliminares, basados en informaci贸n directa

Algunas conclusiones tardĂ­as

Propusimos una metodologĂ­a ĂĄgil y posible de replicar, en un contexto de limitaciones

Nos basamos en la informaci贸n existente, a la espera de recursos para un sistema completo

No interpretamos las grandes fuerzas en juego, ni el momento polĂ­tico y social

No logramos convencer a los actores locales de las ventajas de nuestra propuesta

Algunas observaciones sobre Pilar, hoy

La Panamericana sigue mandando

La poblaci贸n sigue creciendo, m谩s despacio

Con mejoras en condiciones de vida

El municipio lidera una gesti贸n estrat茅gica

Y la gente…se educa

Cuida el ambiente

Se reĂşne, celebra

Ayuda, se cura

Son todos Pilar

El equipo de entonces‌

Muchas Gracias!

Arq. Santiago Cordeyro Arq. Pablo G端iraldes