מגישות :דנה קריסי | רונה בן-עמי | סלמא אבו עוביד | נעמי לויט-גורביץ'
מנחים :ד"ר אורית שמואלי | אדר' קלאודיו מילול | אדר' נוף אסיף ברמן
מבט מטרופוליני על תוכנית המתע"ן העתידית וחשיבה לינארית ראייה לינארית | ציפוף על גבי רצועות המטרו | עירוב שימושים
התמקדות בעיר חולון שנת -2050אפיון רצועת ההתערבות הרצויה
אזור ההתמקדות -תחנת המלאכה מצב קיים
חישוב המסה שעלינו להוסיף לאזור תחנת המלאכה לפי כמות התושבים העתידיים
אוכלוסיית חולון היום: 240,000תושבים
אוכלוסיית חולון בשנת :2050 640,000תושבים
אוכלוסיית חולון בשנת :2050 640,000תושבים פיזור לפי מודל העצימות לאורך צירי המטרו
נפח מגורים דרוש לרצועות 3M+1M = 33,150,000מטר מעוקב
מצב קיים -מבנים המיועדים להריסה
שטח מגורים לפינוי: 500אלף מ"ר
הבנת התוספות לעומת גודל העיר תעסוקה ותעשייה- 1.6מיליון מ"ר
מסחר- חצי מיליון מ"ר
שטחים ירוקים- 360אלף מ"ר
מגורים- 3.3מיליון מ"ר
תפיסת המסה
מצב קיים -מבנים המיועדים להריסה רח"ק ממוצע1.8 -
2050תוספת סכמטית -של נפחי המגורים הדרושים רח"ק מוצע 11 -עד 14
עקרונות תכנון
M M
M
תכנון לינארי
עירוב שימושי קיצוני -עיר ורטיקלית
ציפוף לאורך רצועת המטרו
מבננים עירוניים מגה-סטרוקטורה
צמצום נתיבים של תחבורה כבדה
קישור בין אזור התעשייה לשכונות הסמוכות
מודל פרוגרמתי סכמתי -מוטמע בgoogle earth חולון 2050
עקרונות פיתוח נופיים
דירוג המבנים הכנסת אור ואוורור המבנה | גגות ציבוריים וירוקים | שטחי סף | הליכתיות בקומת הקרקע
תוספת שצ"פים 3מ"ר לכל תושב = 360,000מ"ר שצ"פים
הורדת הכביש לתת הקרקע -לקישוריות ושיפור הליכתיות
השתנות הצל בעונת החורף-
השתנות הצל בעונת הקיץ
החדרת שמש בשעות הצהריים אל תוך החצרות הפנימיות
בשעות הצהריים החשיפה לשמש בעייתית
לפי נפחים סכמתיים
לפי נפחים סכמתיים
מפת נולי -פנוי בנוי
קנה מידה 1:1000
שטח כללי
572אלף מ"ר
שטח בנוי
277אלף מ"ר
שטח פנוי
360אלף מ"ר על הקרקע 294.6 -אלף מ"ר על הגגות 66 -אלף מ"ר
סכמת תנועה תחנת המלאכה
תנועת מתע"ן
תנועה רכבית
תנועה רכה
חתך -רחוב פנימי
צמצום נתיבים לרכב
תוכנית גגות
קנה מידה 1:1000
תוכנית גגות
קנה מידה 1:1000
תוכנית קרקע
מיקוד ראשון -צפונית לתחנה קנה מידה 1:500
תוכנית קומה טיפוסית
מיקוד ראשון -צפונית לתחנה קנה מידה 1:500
חתך א-א
מיקוד ראשון -צפונית לתחנה קנה מידה 1:250
חתך -רחוב אלופי צה"ל הירידה לתחנת המטרו
מיקוד ראשון
תוכנית קרקע
מיקוד שני -דרומית לתחנה קנה מידה 1:500
תוכנית קומה טיפוסית מיקוד שני -דרומית לתחנה קנה מידה 1:500
חתך ב-ב
מיקוד שני -דרומית לתחנה קנה מידה 1:250
מבט אל הרחבה
מבט ממרפסת
מבט מהרחבה
תוכנית קרקע מיקוד שלישי קנה מידה 1:500
תוכנית קומה טיפוסית מיקוד שלישי קנה מידה 1:500
חתך ג-ג
מיקוד שלישי קנה מידה 1:250
מיקוד שלישי
מרפסת קהילתית
רחוב המלאכה
מודל
קנה מידה 1:1000
תקדימים
Thom Mayne and Eui-Sung Yi / 99% preservation and 1% densification : A case study
Wick Lane, Hackney Wick 415 משלב שטחי מגורים ותעשייה קלה
רחוב יפו ,ירושלים תקדים לסגירת רחוב לרכבים פרטיים
The SuperBlocksברצלונה רחובות יוצרים קהילה OMA and Jason Long / New York .מגוריםGreenpoint Landing Towers , מסחר ,תעסוקה ,בית ספר ועוד
תקדים -תחנת המטרו waterloo
vertical village sou fujimoto מסחר ,מסעדות ,מרכז ספורט הכולל קיר טיפוס ,בר ,תעסוקה ואזורי עבודה ,גינות שיתופיות ועוד.