Des bâtiments plus performants au service de l’action publique
La gestion de l’énergie dans les bâtiments : un enjeu majeur pour l’État et les collectivités territoriales. Les administrations publiques et les collectivités territoriales sont aujourd’hui soumises à des impératifs de performance stricts. Comme les entreprises, les acteurs publics sont évalués sur leur performance économique, mais aussi environnementale et sociétale. Améliorer la performance des bâtiments publics
contribue à cette performance globale. La réponse à ce défi passe par l’avance technologique, l’anticipation des besoins et l’efficacité de mise en œuvre. Dans tous ces domaines, Schneider Electric propose son expertise, ses solutions et sa capacité d’accompagnement.
Libérer des ressources financières pour l’action publique. Les bâtiments représentent plus de 70% de la consommation énergétique d’une collectivité territoriale, un poids généralement aggravé par l’ancienneté et l’hétérogénéité du parc. Les bâtiments d’éducation posent un défi spécifique, de par leur faible taux d’occupation. Dans un contexte général de limitation des budgets, ces dépenses constituent un véritable gisement d’économies potentielles. Les solutions Schneider Electric procurent jusqu’à 30% d’économies d’énergie, en garantissant un niveau de confort supérieur. Cette réduction des budgets d’exploitation s’accompagne d’une maîtrise des coûts de construction. On considère ainsi que la réglementation thermique 2012 ne génère que 5% de surcoût. La recherche de l’efficacité énergétique permet aussi de réduire certains coûts de construction, avec des infrastructures sans doublons. Au final, les investissements consentis pour l’efficacité énergétique s’amortissent sur une courte durée.
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Donner une valeur d’exemplarité aux bâtiments publics. Une meilleure gestion de l’énergie contribue à une action responsable de l’État et des collectivités territoriales. En inscrivant leurs bâtiments dans le strict respect des normes environnementales, matérialisé par les certifications reconnues comme les plus exigeantes, les pouvoirs publics jouent un rôle moteur pour la réduction de leur empreinte carbone. Cette démarche sociétale et exemplaire profite de la dynamique des Grenelle de l’environnement dans laquelle elle s’inscrit naturellement.
Contribuer à l’image globale de la collectivité. Les bâtiments d’une collectivité contribuent fortement à renforcer son image auprès des administrés, pour lesquels ils représentent un des signes les plus visibles de l’action publique. Une meilleure gestion de l’énergie dans les bâtiments les rend plus attractifs pour ceux qui y travaillent, étudient ou viennent effectuer des démarches. Ils seront particulièrement sensibles à une température et un éclairage optimisés en permanence, mais aussi à la visibilité de l’utilisation d’énergies renouvelables, comme les panneaux photovoltaïques. 3
Le bâtiment convergent : la solution Schneider Electric pour maximiser la performance. Schneider Electric, le spécialiste mondial de la gestion de l’énergie. Schneider Electric propose un positionnement unique sur le marché, entre la production et l’utilisation de l’énergie :
la gestion de l’énergie.
• confort • sécurité • productivité
Gérer l’énergie consiste à optimiser en permanence sa consommation dans un bâtiment, en conciliant les besoins des utilisateurs et les contraintes externes.
Optimisation permanente de l’utilisation de l’énergie
• climat • horaires • environnement • sources d’alimentation
Accroissement de la performance du bâtiment
Schneider Electric met ses moyens humains et son avance technologique au service des projets les plus ambitieux.
A chaque défi sa réponse. Au travers de la convergence, la gestion de l’énergie permet d’apporter des réponses concrètes à des enjeux essentiels :
Accroître la part des énergies renouvelables et faire entrer le bâtiment dans les réseaux énergétiques intelligents (Smartgrid).
S’adapter à la nouvelle donne des fournisseurs d’énergie. Sensibiliser les utilisateurs aux économies d’énergie. Faire évoluer les infrastructures avec les changements d’organisation. Intégrer la sûreté dans l’infrastructure. Télégérer un parc immobilier. Anticiper le développement de la voiture électrique. Valoriser le patrimoine existant. Optimiser l’usage du parc immobilier.
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Le bâtiment convergent : une même architecture pour toutes les énergies.
Dans les immeubles d’aujourd’hui, les réseaux se multiplient : distribution électrique, informatique, gestion de l’éclairage, supervision CVC, monitoring sûreté… les applications s’empilent et génèrent de multiples protocoles et interlocuteurs différents. Pour Schneider Electric, il n’y a qu’une façon d’optimiser la gestion de l’énergie : faire parler tous ces systèmes d’une même voix. La priorité est à la convergence : faire converger les objectifs des parties prenantes, les systèmes eux-mêmes, les acteurs et leurs méthodes. La convergence permet à des systèmes conçus séparément de dialoguer en utilisant le système d’information de l’occupant. Une supervision commune permet de piloter l’ensemble de ces systèmes ouverts et en interaction.
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L’efficacité énergétique pour les bâtiments publics : Schneider Electric s’engage à vos côtés. Dans la dynamique du Grenelle de l’environnement, beaucoup d’acteurs publics ont déjà engagé la première étape d’une politique d’amélioration de l’efficacité énergétique : établir un diagnostic sur les bâtiments existants.
Pour aller plus loin, Schneider Electric propose d’accompagner les administrations et les collectivités territoriales dans une démarche raisonnée et progressive. Elle leur permettra de conserver la maîtrise des flux financiers et de s’inscrire dans les contraintes des marchés publics.
Dans la rénovation, une démarche pragmatique et souple. Schneider Electric propose une approche par étapes, qui sera adaptable en fonction des enjeux spécifiques à chaque administration ou collectivité. Dans tous les cas, le déploiement des solutions pourra s’appuyer sur des partenaires locaux, pour proposer des réponses globales.
Étape 1: réalisation ou affinage d’un diagnostic. Toute opération d’efficacité énergétique doit commencer par une évaluation de la situation initiale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en constitue une première approche, qui demande toutefois à être approfondie. Schneider Electric réalise, sans contrepartie financière, un diagnostic complet permettant d’identifier les priorités des actions correctives.
Étape 2: mise en place de systèmes de mesure des consommations. Pour préparer les actions correctives, il est indispensable de se doter de systèmes de mesure fournissant des données de référence. Schneider Electric propose un système de suivi en temps réel de la consommation énergétique du bâtiment, à partir d’un logiciel convivial. Il peut permettre de mesurer instantanément les consommations de tous les bâtiments d’une collectivité, tout en individualisant la mesure, dans une optique de responsabilisation des occupants.
Étape 3: étude et implantation des solutions prioritaires. Pour corriger les plus importants facteurs de surcoûts identifiés dans les étapes précédentes, Schneider Electric propose des solutions rapides à mettre en place : automatisation des fonctions de gestion technique et sensibilisation des occupants. Ces actions pourront s’inscrire dans le cadre d’un Contrat de Performance Énergétique. 6
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Le Contrat de Performance Énergétique (CPE) : des investissements financés par les économies garanties. Le CPE est un accord aux termes duquel des investissements sont consentis afin de parvenir à un niveau de performance énergétique contractuellement défini. Dans un premier temps, Schneider Electric réalise un diagnostic énergétique et propose des solutions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.
(mise en œuvre)
Coûts initiaux
Coûts de fonctionnement
D’un commun accord, on détermine les investissements à réaliser, qui peuvent porter
Travaux financés par les économies réalisées
L’investissement est autofinancé par les économies d’énergie. Des objectifs de performance sont déterminés et chiffrés. Les éventuels écarts font l’objet d’un remboursement si les objectifs ne sont pas atteints.
Gain pour le client
Impact positif de l’augmentation du prix des énergies sur les économies
Impact négatif de l’augmentation du prix des énergies sur les coûts Coûts après travaux
Début du contrat
Engagement de résultats
Période contractuelle
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sur toutes les énergies consommées : électricité, gaz, fuel, eau chaude, vapeur, eau glacée…
Fin de contrat
Années
Dans la construction neuve, une approche globale et ambitieuse. Pour la construction de nouveaux bâtiments ou pour les rénovations importantes, Schneider Electric peut intervenir dans le cadre d’un Partenariat Public-Privé, bien adapté à des opérations d’efficacité énergétique de grande envergure.
Une conception intégrée, pour rationaliser la gestion de l’énergie. La conception intégrée est une approche globale intégrant plusieurs lots techniques qui sont habituellement gérés de façon séparée. Son premier bénéfice est ainsi d’éliminer les redondances qui sont nombreuses dans la pratique. Cette démarche présente l’avantage essentiel de placer dès le départ les énergies renouvelables au cœur de la réflexion, en anticipant les évolutions futures. Un autre avantage apparaîtra au fil de la vie du bâtiment, sous forme d’une meilleure adaptabilité à l’évolution des besoins. La conception intégrée suppose la mise en place d’une équipe de projet pluri-disciplinaire qui accompagnera le projet du début à la fin. Schneider Electric a pour vocation de fédérer ces acteurs et de conduire le projet vers la performance.
Comment éliminer les systèmes redondants dans un bâtiment ? • Dans l’approche traditionnelle, on va prévoir des automatismes pour réguler l’éclairage et les volets roulants. Comme ces systèmes dépendent de deux lots techniques différents, deux groupes de capteurs redondants seront mis en place. • L’approche préconisée par Schneider Electric permet de rationaliser l’implantation des capteurs : les caméras de surveillance servent aussi de détecteurs de présence. L’optimisation des systèmes de mesure génère aussi des économies : un compteur rajouté après coup coûte 4 fois plus cher que s’il a été prévu au départ.
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: l’architecture active de gestion de l’énergie.
Gestion des énergies Electricité, gaz, vapeur, air, eau
Gestion des machines et process Performance des machines et efficacité des process
Avec EcoStruxure, Schneider Electric propose une solution innovante pour maximiser la convergence : une architecture intégrée de gestion de l’énergie, de la production à l’utilisation. EcoStruxure repose sur une technologie IP assurant une interaction totale entre les différents univers et garantissant :
estion des G data centers Continuité de service et préservation des données
Simplicité : les différents systèmes offrent une compatibilité complète, avec une synergie qui s’appuie sur des protocoles ouverts.
Transparence : l’utilisation de l’énergie est totalement visible, mesurable et comptable.
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G estion de la sûreté
Gestion du bâtiment
Contrôle d’accès, vidéo protection, anti intrusion
Chauffage, ventilation et climatisation, éclairage, ouvrants
Économies : l’architecture intégrée simplifie l’installation et réduit les coûts d’exploitation.
Schneider Electric : un partenaire à la mesure de vos enjeux. Une gamme unique de solutions. Schneider Electric est le partenaire pour accompagner les acteurs publics vers le bâtiment convergent. Il est le seul capable de couvrir tous les domaines de la gestion de l’énergie : du tableau électrique communicant au contrôle d’accès, en passant par la gestion de l’éclairage, du chauffage et de la climatisation, les énergies renouvelables, les services. Dans chaque domaine, la richesse de la gamme permet toujours de choisir entre plusieurs solutions celle qui s’adapte le mieux aux impératifs budgétaires.
Schneider Electric, les moyens d’agir.
19,6 Mds d’euros de CA en 2010
Plus de 110 000 collaborateurs dans 100 pays
18 700 collaborateurs 5% du CA consacré et 80 sites en France à la Recherche Développement 37% du CA réalisé dans les nouvelles économies
Pour que la volonté des acteurs publics de mieux gérer l’énergie dans les bâtiments se traduise concrètement, il est indispensable de concilier la performance environnementale et sociétale avec la performance économique. L’expertise de Schneider Electric dans la gestion de l’énergie peut aider les administrations et les collectivités territoriales à résoudre cette difficile équation, dans un esprit de partenariat et d’efficacité.
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* Tirez le meilleur de votre énergie
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Schneider Electric France Direction Communication et Promotion Centre PLM F - 38050 Grenoble cedex 9 Tél. 0825 012 999
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En raison de l’évolution des normes et du matériel, les caractéristiques indiquées par les textes et les images de ce document ne nous engagent qu’après confirmation par nos services. Ce document a été imprimé sur du papier écologique. Conception : Being Photos : Getty images, Schneider Electric et P. Avarian Edition : Altavia Connexion