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PANTANO BASSA : ESCLUSIVA trilocale di 60 mq circa, in ottime

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MONTEGRANARO Signorile QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI, balconi e GARAGE.

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PESARO – Centro

, proponiamo elegante appartamento posto all’ultimo piano e disposto su due livelli, composto da sala con camino, cucinotto arredato, due camere di cui una accede al terrazzino a tasca con affaccio sui tetti del centro e doppi servizi; dal soggiorno si accede al soppalco dove è situato lo studio Utenze autonome

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Classe energetica F Ipe 195,10

Quota condominiale € 50,00/mese

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Attualmente affittato con contratto a canone concordato in cedolare

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PESARO, Centro storico, a ridosso di C.so XI Settembre angolo Via Cavour si propone in vendita appartamento posto all’ultimo piano di piccolo condominio e disposto su due livelli: piano 2° soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno; dalla scala interna si accede alla mansarda open space con climatizzatore Arredi ed elettrodomestici inclusi nel prezzo di vendita Utenze autonome

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Laboratorio con zona reception all’entrata, pavimento industriale, infissi con doppi vetri ideale per laboratorio di ceramica, officine, deposito. Possibilità di parcheggio. Ape in fase di valutazione.

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OCCASIONE ideale come coworking negozio, al piano terra, ampia metratura di 135 mq. rappresenta una preziosa opportunità per coloro che cercano uno spazio professionale nel cuore della città. Situato in una posizione centrale, gode di un'ottima accessibilità a scuole, negozi, la camera di commercio e banche, offrendo un ambiente ideale per lo svolgimento di attività commerciali. APE in fase di valutazione. LIBERO Richiesta € 600,00

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Bilocale recente costruzione, in condominio, finemente arredato composto da una camera, cucina e bagno oltre un grande terrazzo esclusivo alla proprietà. Posto auto coperto incluso. Richieste fidejussione bancaria. APE Classe energetica E.

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GARAGE A due passi dal Campus 80 mq, che fornisce ampio spazio per l'alloggiamento di veicoli e/o per l'utilizzo come magazzino. Classe Energetica non classificabile.

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OCCASIONE d’investimento Ampio locale uso ufficio di mq.135 con ambienti separati e reception, due bagni, ideale come coworking, con ampie vetrate al primo piano con possibilità di parcheggio. Ape in fase di valutazione. LIBERO

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Ampio appartamento di 149,25 mq e si compone di sette vani ben distribuiti, offrendo ampi spazi abitativi. Gli interni sono caratterizzati da un design elegante e raffinato. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo parcheggio libero nelle vicinanze, garantendo la comodità di parcheggiare l'auto senza problemi. APE in fase di valutazione.

Richiesta € 340.000

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OCCASIONE d’investimento al piano terra, locale commerciale di circa 140 mq. In centro ztl. Situato in una posizione centrale, gode di un'ottima accessibilità a scuole, negozi, la camera di commercio e banche, offrendo un ambiente ideale per lo svolgimento di attività commerciali. APE in fase di valutazione. LIBERO

Richiesta € 110.000.

FANO

Traversa di Via Roma, ampio appartamento di 130 mq. 5 vani: ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camerette e una camera matrimoniale, due bagni, ampi terrazzini, garage e cantina nel piano interrato. Ape in fase di valutazione.

Richiesta € 295.000,00

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Appartamento in Bifamiliare mq. 181 con Terrazzo, Balconi, Autorimessa e Cantina con ampio giardino scoperto comune.

A.P.E. CLASSE ENERGETICA: F EPgl, nren 203.29 kWh/m²anno

Richiesta € 170.000

VILLA SAN MARTINO

VILLA SAN MARTINO

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vendesi casa a schiera con scoperto esclusivo e disposta su due livelli e mansarda abitabile per un totale di Mq. 160. La casa si compone al piano terra di una zona living con soggiorno doppio, cucina, w.c., una loggia collegata allo scoperto riservato con due comodo ripostigli; al piano primo due ampie camere, una cameretta, un comodo bagno ed un balcone con piacevole affaccio sulle caratteristiche case del porto di Pesaro; al p. sottotetto una graziosa mansarda parzialmente praticabile con ampio studio ed ulteriore vano ad uso lavanderia. La proprietà risulta ristrutturata nel 2000 con ottimo gusto, ideale per famiglie in cerca di generosi spazi ed un intimo scoperto esclusivo. Prezzo: € 395.000 trattabili.

Graziosissimo appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo di piacevole casa a schiera ristrutturata completamente nel 2000. L'immobile si compone di un ingresso al piano terra ed una comoda scala interna che accede al piano primo dove troviamo un ampio salone (ove poter ricavare all'occorrenza la seconda camera), cucina separata ed abitabile, una comoda dispensa, ampia stanza guardaroba con possibilità di poter includere il letto matrimoniale, due bagni finestrati, una lavanderia/ripostiglio. L'immobile, ben esposto ed assolato, si presenta in perfetto stato con finiture di ottima qualità e soffitto a tetto con travi e tavolato a vista. Risulta già arredato con mobili su misura. Prezzo: € 230.000. Cl. En. "F"

elegante appartamento in villa con terrazzo panoramico ed ingresso indip. posto al piano 1° ed ultimo con soprastante piano sottotetto. La proprietà, a cui si accede tramite scala esterna privata, è costituita al primo piano dalla residenza principale di 210 Mq. impreziosita da un bel terrazzo praticabile con vista mare; al 2° piano (sottotetto) da una soffitta collegata internamente di 200 Mq. di cui praticabili circa 60/70 Mq.; un ampio garage doppio di 43 Mq. ed un p. auto esterno. L'immobile, dall'ottima efficienza energetica, si presenta in perfette condizioni e con buone finiture. Ottima la sua posizione: inserita in uno dei migliori contesti residenziali di Pesaro, a soli 400 mt. da Piazza Redi. Prezzo: € 480.000. Possibilità di abbinare un appartamento al p. terra della villa di circa 85 Mq. con ampio giardino esclusivo, in modo da ospitare genitori (IN003)

lungo il viale Cesare Battisti, in una delle zone più signorili di Pesaro, su villino in leggero liberty, appartamento al p. rialzato di 135 mq. con ingresso autonomo composto da un ampio corridoio centrale che funge da disimpegno per le varie stanze, tra cui un soggiorno, 3 camere, un tinello con cucinotto ed un bagno. Uno scoperto esclusivo sul fronte di circa 60 mq., una loggia di 10 mq. antistante l'ingresso, una cantina ed un locale garage posti entrambi al piano sottostante, oltre a giardino esclusivo e piantumato di circa 130 mq. non collegato direttamente alla residenza e posto sul retro della villa, completano la proprietà. La residenza necessita di un intervento di ristrutturazione sia interno che esterno (facciate e tetto ampio e luminoso appartamento di 205 Mq. parzialmente da ristrutturare, disposto su un unico livello, posto al piano primo di un buon condominio di sole quattro unità (con ascensore), composto di un ingresso, un soggiorno, cucina abitabile collegata ad una sala da pranzo, un disimpegno per la zona notte a sua volta costituita da quattro camere, due bagni, un ripostiglio, tre balconi, una veranda, un posto auto nella corte riservata ed un comodo deposito per bici e moto nel garage condominiale. L'ampia metratura della residenza, rende possibile ed agevole un eventuale frazionamento in due unità abitative. Ottima la sua posizione: lungo una delle strade meglio servite della città, ricca di negozi e servizi vari, prossima al centro storico della città ed alla Stazione Centrale.

grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e studio, due camere, doppi servizi cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 (tetto compreso) con realizzazione di termocappotto ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture.

Pesaro V.le Zara, 56

V.le Trieste, 253

Filiale: C.so XI Settembre, 91

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4

Ape in fase di definizione FASTIGGI:

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C1433

€ 198.000

CENTRO STORICO:

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Pesaro centro, vendesi in piccola palazzina di 2 piani completamente ristrutturata, appartamento di mq. 70 circa al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. l'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa sia di impianti che di finiture, quindi si presenta in ottime condizioni. la palazzina dispone di ascensore e una grande cantina condominiale dove riporre bici e scooter.Ape F Ipe 124,57 -

VILLA FASTIGGI:

Agente CLAUDIO

Terreno agricolo di mq. 1.500 tutto recintato con pozzo, adatto per ricovero attrezzatura edile. strada tutta pianeggiante e comoda. -

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VILLA SAN MARTINO:

Agente CLAUDIO

Appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina e scoperto esclusivo.. utenze autonome. zona tranquilla -

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Nel servitissimo quartiere di villa fastiggi, proponiamo in vendita, in esclusiva, casetta a schiera, con ripostiglio esterno/cantina. ristrutturata 15 anni fa con tetto in legno. affittata ad euro 550,00 mensili. ottimo investimento

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€

TOMBACCIA:

Agente NEJI

Tombaccia: appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturato con rifiniture di lusso composto da: salone grande con angolo cottura, un balcone più mansarda con 4 camere e 2 bagni, ampia cantina al piano terra per moto e bici, scoperto esclusivo e 2 posti macchine coperti con una tettoia...Possibilità di lasciare la cucina fatta ad angolo...

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Agente NEJI

Pantano bassa, in ottima posizione centrale e di notevole passaggio, affittiamo capannone artigianale con possibile uso di: magazzino/deposito/carrozzeria/distilleria/sala giochi/circolo per ragazzi con 300 mq di giardino, palestra, ecc...Di mq 250, con doppio ingresso, con bagno e ufficio. disponibilità immediata. -

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Agente NEJI

In contesto trifamiliare, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano ed ultimo, con bellissimo terrazzone. l'immobile è composto da: soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e 2 balconi; oltre a mansarda con stanza letto, bagno/lavanderia e terrazzone di 22 mq per cene con amici e barbeque in tranquillità, completano la proprietà comodo garage al piano terra di mq 23 con ulteriore posto auto privato e ripostiglio di 5 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2004. ottime finiture e condizioni, libero in breve tempo!! - Ape F Ipe 163,40 -

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Cattolica - Via Matteotti, 28/A

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Richiesta Euro 155.000- Rif. PB0004

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PESARO IN ESCLUSIVA - LOC. VISMARA - Appena prima del centro di Pesaro, in Via Lambro, 9, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore all'interno di contesto condominiale in ottime condizioni con basse spese condominiali. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Tutto l'appartamento è servito da ampi balconi da cui si gode di splendida VISTA PANORAMICA. A completare la proprietà garage di circa 17 Mq e ampio ripostiglio di circa 33 Mq.

Richiesta Euro 205.000- Rif. PC0030

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VA - In Via Gobetti, 84, proponiamo appartamento disposto su più livelli, con ingresso indipendente, all'interno di contesto condominiale. L'appartamento si sviluppa al piano primo senza ascensore, con ingresso, camera singola, ampio ripostiglio e balcone. Al piano superiore, tramite comoda scala interna, troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale e comodo terrazzo di 54 Mq. A completare la proprietà, garage di 25 Mq a disposizione dell'appartamento.

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STORICO - In pieno centro storico, precisamente in Via Venturini, n. 25, proponiamo splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento, completamente ristrutturato qualche anno fa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, corte scoperta di pertinenza esclusiva a servizio dell'immobile ideale per godersi momenti all'aria aperta in completo relax.

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Incastro’s deposito temporaneo

L’obiettivo di Incastro’s è quello di trovare una soluzione allo spazio che manca in casa per: mobili, giochi, libri o altri effetti personali che si ha piacere di conservare oppure per le aziende o i liberi professionisti ( come: avvocati, commercialisti etc.) per faldoni, libri contabili etc. da dovere custodire per almeno 10 anni.

INCASTRO’S È L’ANIMA DELLO SPAZIO.

Tale spazio è suddiviso in box che definirli depositi è riduttivo in quanto sono in realtà delle soffitte a quattro stelle o meglio degli hotel delle cose.

I box sono di diverse dimensioni , dai più piccoli che misurano : 3,5 mq; 4 mq; 4,5 mq ( fino a 8 mq ), alle misure medie che vanno dai 9 mq ai 12 mq, fino ad arrivare ai più grandi di 15mq;18mq;20mq.

Tutti i box sono alti 3 metri e quindi le cose si possono facilmente impilare sfruttando tutta l’ altezza disponibile.

Ogni box ha la sua chiave che il cliente può tenere con se oppure lasciare in un piccolo armadietto predisposto a tale uso .

La scelta in merito è libera.

L’ intera struttura è in sicurezza in quanto è videosorvegliata, dotata di impianto di allarme e c’è sempre il personale.

I box sono inoltre assicurati contro danni da fuoco e acqua e particolare importantissimo sono privi di umidità, per cui le cose es. mobili o cartaceo non si rovinano. Si può affittare un box per minimo un mese e non esiste un limite massimo ma il cliente lo può tenere per tutto il tempo che gli occorre.

Non è necessario quindi che venga comunicata da subito la durata dell’ affitto ma è importante avvisare, almeno qualche giorno prima ,quando verrà liberato, in modo da potere riconsiderare il box tra” i disponibili “, per coloro che necessitano di quella metratura.

Si ha inoltre la possibilità di affittare un box di una determinata grandezza e poi cambiarlo per uno più grande o più piccolo se nel frattempo dovessero variare le esigenze di spazio necessario ;così come si offre , per lo stesso motivo, la possibilità di affittare più di un box contemporaneamente.

Per trasferire le proprie cose dal camion, macchina o altro mezzo di trasporto al box , Incastro’s mette a disposizione carrelli di varie misure.

L’ affitto di un box viene regolarizzato con la sottoscrizione di un contratto di tipo interno , del quale viene rilasciata copia, che permette alla struttura di avere i dati di tutti i suoi clienti e di informare quest’ultimi delle regole di deposito da osservare. Il cliente può accedere al suo box liberamente tutte le volte che gli occorre durante gli orari di apertura della struttura.

I nostri orari sono : dal Lunedi al venerdì mattino : 9/30-12/30 - pomeriggio : 15/00-19/00 Sabato e Domenica chiuso.

Per preventivi o altro visitare il nostro sito: www.Incastros.com

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Centro storico bilocale con soppalco a reddito In pieno centro storico Fanese ,In schiera trifamigliare ristrutturata vendiamo monolocale con sovrastante camera mansardata e bagno. Ristrutturato nel 2004 ,ben arredato . L'immobile viene venduto a reddito. Affittato ad una sola persona referenziata con contratto di locazione a canone concordato. Prezzo un pochino trattabile. Ottimo per investimento. PREZZO 130 MILA TRATTABILI Splendido appartamento in vendita nella zona di Poderino. Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento autonomo si trova al piano rialzato di una villa bifamigliare. Costruito nei primi anni '70 e parzialmente ristrutturato negli anni '90, l'immobile offre un'ampia metratura e molte potenzialità. L'ingresso autonomo, dallo scoperto privato sul fronte al piano terra, con ingresso carrabile sul fianco della casa, garantisce la massima privacy. La composizione dell'appartamento comprende un ampio salone, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e tre balconi. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. La presenza di una scala interna permette l'accesso al piano seminterrato, che è accessibile anche da una porta esterna. Qui troverete un vano con camino, utilizzabile come tavernetta, un vano ad uso cucina, un ripostiglio e un bagno finestrato. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono buone e la superficie finestrata è ampia, garantendo una discreta luminosità. Il box auto ampio e il magazzino completano questa fantastica proprietà. l'appartamento è comunque abitabile e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere! prezzo 385.000,00 trattabili

Fano zona Centinatola vendesi appartamento come nuovo semi arredato di Mq 93 più sottotetto abitabile di Mq 42 Balconi Mq 15 e garage Mq 23 Così composto piano secondo e ultimo , libero su più lati , molto luminoso , servito d ascensore Soggiorno con terrazzo coperto , cucina ab con balcone , disimpegno, 2 bagni . 2 camere da letto matrimoniali più mansarda ab , ariacondizionata , ottime rifiniture interne recentemente ristrutturato esternamente Utenze autonome , spese condominiali 65 euro al mese Classe energetica in corso d opera Euro 240.000,0

Fano Vendesi zona Poderino a due passi dal centro storico in contesto residenziale di soli 3 unità abitative appartamento di Mq 120 più accessori in contesto Tri-familiare , anno di costruzione 2006 piano primo più secondo piano così composto : al primo piano ingresso ampio soggiorno con cucina, disimpegno, ripostiglio , camera matrimoniale , bagno e terrazzo secondo piano : 2 camere da letto , bagno , terrazzo libero sui più lati , molto luminoso , non condominio, predisposizione ariacondizionata, predisposizione aspiratore , il tutto in ottimo stato d uso , ampio garage certificato energetico in corso d opera euro 255.000,00

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A Cuccurano di Fano proponiamo appartamento trilocale in immobile di poche unità

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3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati , ripostiglio, tre terrazzi , cantina e garage privato , ceramica nel reparto giorno , parquet nel reparto notte classe energetica in corso d opera euro 215.000,00Fano zona Sassonia in Esclusiva vendesi appartamento al 2 piano servito da ascensore di Mq 122 così composto: ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno , tre camere da letto , un bagno , ripostiglio, cantina privata , posto auto , terrazzo condominiale, esternamente recentemente ristrutturato, internamente ha bisogno di lavori di ripristino spesa condominiale euro 225 mensili ( compreso riscaldamento, acqua e spese condominiali) classe energetica in corso d opera euro 225.000,00

Fano in zona fienile vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo così composto: ingresso soggiorno-cucina , disimpegno 2 camere da letto , 1 bagno , ampio terrazzo , taverna abitabile con cammino e lavanderia, garage il tutto in ottimo stato Mq app.to 75 taverna Mq 30 garage Mq 21 ariacondizionata classe energetica in corso d opera euro 205.000,00

Fano zona semi centrale vendesi appartamento in contesto residenziale al piano terra rialzato di mq 85 così composto : ingresso ampio soggiornocucina , terrazzo abitabile , disimpegno , 2 camere da letto , un ripostiglio, un bagno , e garage con lavanderia e doccia

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Fano zona Sassonia vendesi appartamento al 2 piano servito da ascensore di Mq 122 così composto: ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno , tre camere da letto , un bagno, ripostiglio, cantina privata , posto auto, terrazzo condominiale, esternamente recentemente ristrutturato, internamente ha bisogno di lavori di ripristino spesa condominiale euro 225 mensili ( compreso riscaldamento, acqua e spese condominiali) classe energetica in corso d opera euro 225.000,00

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Zona Mombaroccio vendesi casa indipendente colonica ristrutturata in posizione collinare immersa nel verde , con bellissima vista panoramica e vista mare con 2,7 ettari di terreno recintato con parco , olivi , bosco , l immobile si sviluppa in due piani Mq 170 circa così composto : ingresso ampio soggiorno con camino , cucina abitabile con accesso al porticato , bagno , e due locali ad uso ripostiglio Piano secondo 3 camere da letto matrimoniali, bagno , e due soppalchi Con progetto approvato per realizzare dependance abitabile di Mq 60 Utenze autonome, il tutto in ottimo stato classe energetica in corso d opera

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Fano poderino vendesi appartamento come nuovo ottime rifiniture di Mq 100 zona poderino : soggiorno, cucina ab. , studio , 2 camere da letto , 2 bagni , 1 veranda e un terrazzo più mansarda uso ripostiglio

Fano 2 vendesi appartamento di Mq 110 circa al 4 e ultimo piano , servito da ascensore, molto luminoso così composto di ingresso soggiorno con camino , cucina abitabile,

Rif.218 Fano Carrara, casa abbinata a un lato, disposta su 2 piani. Piano terra locale taverna, garage, cantina, bagno. Piano primo, soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, ripostiglio. Ampio scoperto con legnaia e garage per 4 auto. €150.000

Rif.254 Fano zona Centinarola, casa indipendente composta da 2 appartamenti completamente autonomi tra loro. Entrambi sono composti da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà una soffitta, un garage, un ripostiglio, due giardini e una cantina interrata. Ape in rilascio

Rif.217 Fano zona Poderino, casa abbinata a un lato con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balcone, seminterrato con ampio salone e locali vari, 2 bagni, scoperto e garage. Da ristrutturare. Info in ufficio

Rif.184 Bellocchi, casa a schiera disposta su 4 livelli. Piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul giardino, ripostiglio. Piano primo, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi. Piano secondo con mansarda allo stato grezzo. Piano seminterrato, taverna con camino, forno, cucina e bagno. garage con angolo lavanderia. €300.000 tratt. Ape in rilascio

Rif.129 Fano, casa abbinata a un lato disposta su 3 piani oltre a soffitta. Piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala. Piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno con antibagno, balcone. Soffitta. Seminterrato, cantina, bagno e centrale termica. Garage al piano strada. Scoperto su 3 lati €250.000 tratt. Ape in rilascio

Rif. 230 Fano, zona Paleotta , appartamento di 80 mq. con ingresso indipendente al piano rialzato, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale e camera singola, 2 balconi, 2 bagni. Garage Condizionatore € 240.000 tratt.

ESCLUSIVA Rif.219 Fano Via Tombaccia, appartamento di 70mq. al piano primo di una piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, 4 balconi, ampio garage con lavanderia. Ottime condizioni. Ape in rilascio € 147.000,00

Rif.222 Fano zona Cuccurano, bilocale in eccellenti condizioni. libero da subito. Ingresso al piano primo, soggiorno con angolo cucina e balcone di 8mq, disimpegno per armadio a muro, camera matrimoniale, bagno e garage. Zanzariere, caldaia nuova a condensazione con 7 anni di garanzia, tenda nel balcone, predisposto per aria condizionata, ascensore. €98.000 Ape in rilascio

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€ 109.000 TRATTABILI! Tavernelle, in tranquilla zona periferica, ma ben collegata con le strade principali, vendiamo luminoso appartamento, con esclusivo ingresso indipendente, ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile, circondato dal verde, è ben tenuto, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso da piccolo giardino privato, comodo soggiorno con camino ed accesso diretto al balcone, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una grande cantina ad uso taverna con bagno collegata all'appartamento da scala a chiocciola, garage doppio e posto auto privato. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

€310.000,00 TRATTABILI! Fano, Sassonia centrale, a due passi dal mare e dal Centro Storico, comodo per tutti i servizi, vendiamo luminosissimo appartamento dalle ampie metrature. L'abitazione è in fase di ristrutturazione e verrà consegnata finita con impianti elettrico e idrico nuovi, pavimenti, rivestimenti e bagno nuovi. L'immobile, con uno splendido affaccio sul mare, si compone di: ingresso su ampia sala con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina grande abitabile con balconcino, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vista mare, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Cantina di proprietà e posto auto esterno assegnato. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di realizzo.

€.450.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro cittadino e dal mare, vendiamo ELEGANTE ATTICO dalle ampie metrature. L'immobile, ubicato al 5° piano di una signorile palazzina con ascensore, ha ottime rifiniture ed è ben curato nei dettagli ma richiede piccoli lavori di ammodernamento. L'esclusività della posizione, la vista panoramica, l'ampiezza degli ambienti e le grandi dimensioni dei terrazzi rendono l'abitazione quasi unica nel suo genere. L'attico si compone di: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con camino ed accesso diretto al grande terrazzo vivibile, salotto/TV, cucina abitabile, zona pranzo con camino ed accesso al terrazzo vivibile con tettoia in legno, 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un 3° terrazzo vivibile, camera doppia, ripostiglio, bagno finestrato con vasca ed un 2° bagno finestrato. Completano la proprietà garage doppio, cantina di circa 70 mq accessibile in modo autonomo da giardino condominiale e ripostiglio al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata in camera. Parquet ovunque. Classe energetica in fase di realizzo.

€ 160.000,00. Fano, in tranquilla posizione semicentrale, a pochi minuti dal Centro Storico e dal mare, vendiamo appartamento duplex, di piccole dimensioni ma ben diviso, ubicato al 1°piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile è ben rifinito e pronto per essere abitato, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno non finestrato con doccia al 1°piano; 2 comodi locali, di cui uno con balcone, ad uso camere e bagno completo con velux al piano mansardato. Completano la proprietà posto auto di proprietà al piano terra, 2 cantine e garage al piano sotto-strada. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Basse le spese condominiali.

€ 200.000. Fano, a pochi passi dalle splendide spiagge fanesi e dal Centro Storico, vendiamo appartamento ubicato al piano terra di un piccola palazzina trifamiliare. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e si compone di: ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo giardino di circa 50mq che gode di totale privacy. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento per chi desidera trascorrere le proprie vacanze al mare. Classe energetica in fase di realizzo.

€ 160.000. Calcinelli, in tranquilla zona semicentrale, a pochi minuti dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento con esclusivo ingresso indipendente ubicato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile è ben tenuto, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su comoda sala con accesso diretto al balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un piccolo giardino di proprietà e comodo garage con cantina pavimentata e finestrata al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. L'immobile si vende parzialmente arredato.

€ 450.000. Fano. in prestigiosa zona residenziale, a pochi minuti dal Centro cittadino e dal mare, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al 1° piano di una signorile palazzina quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile dalle ampie metrature, è ben rifinito, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su ampia sala con camino ed accesso diretto al terrazzo vivibile, cucinotto, zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia al 1°piano; al piano superiore 3 comodi locali adibiti a salottino/area relax con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, 2 camere con velux ed accesso ai terrazzi, locale ripostiglio con velux uso lavanderia. Garage di circa 58 mq con impianto idrico. Parquet zona giorno e zona notte. Bagno, pavimento e portoncino d'ingresso blindato ristrutturati nel 2022. L'immobile si vende parzialmente arredato di cucina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

€ 400.000. Fano, in prestigiosa e tranquilla zona residenziale, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e dal mare, vendiamo appartamento ubicato al 1° ed ultimo piano di una signorile palazzina quadrifamiliare di recente ristrutturazione esterna. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007, presenta rifiniture di pregio ed è in ottimo stato conservativo. L'abitazione, con sofisticata impronta moderna, si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo vivibile, comodo disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato privato con doccia, camera doppia, e bagno finestrato con vasca rifinito con marmo e faretti. Completano la proprietà garage finestrato e cantina con bagno/lavanderia. Pavimentazione in legno di pregio zona giorno e zona notte. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Sistema di aria condizionata. zona giorno e zona notte. Tapparelle elettriche. Tende da sole elettriche con sensore antivento. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. L'immobile si vende parzialmente arredato. Classe energetica

€220.000 tratt. Fano, in zona centrale, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 1°piano di una piccola palazzina di recente costruzione di sole 6 unità abitative. L'immobile, con ingresso semi-indipendente, è libero su 3 lati, è ben rifinito e si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone e bagno con vasca e accesso al balcone. Completano la proprietà un esclusivo scoperto di circa 40 mq e garage finestrato con attacco lavatrice e lavandino. Cancello elettrico per accedere al garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 112,9.

€ 350.000 tratt. Fano, in posizione centrale, a pochi passi dal Centro Storico e dal mare, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile, in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato, è ben rifinito e si compone di: ingresso semi-indipendente, ampia e luminosa sala con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, cucinotto, antibagno e bagno/lavanderia con doccia al 1°piano; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, ripostiglio/studio finestrato e bagno con vasca con

grande garage di circa 50

e

notte.

Aspirazione centralizzata. Sistema di allarme. Sistema di aria condizionata su entrambi i piani. Facciata condominiale ritinteggiata a gennaio 2022 Riscaldamento autonomo. Classe energetica D.

accesso al balcone al 2°piano, piccolo soppalco. Completa la proprietà un

mq. Parquet zona giorno

zona

Zanzariere.

Rif.: V/3333

Rif.: V/3335

Rif.: V/3326

Rif. V/3323

Rif.: V/3321

Rif. V/3320

Rif. V/3311

Rif.: V/3308

Rif.: V/3307

Rif.: V/3305

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€ 109.000. Calcinelli, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 2°ed ultimo piano di una palazzina con ascensore di recente costruzione. L'immobile è ben tenuto e si compone di: ingresso su comoda sala con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, ripostiglio, bagno finestrato, completamente rifatto, con doccia di circa m 1,40. Completa la proprietà un grande garage con impianto idrico. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

Rif.: V/3304

€260.000. Fano, zona Sassonia, a pochi passi dalle splendide spiagge fanesi e a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso quadrilocale dalle ampie metrature, ubicato al 2°piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile richiede opere di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere doppie, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà posto auto coperto in garage comune e cantina. Utenze condominiali. Riscaldamento centralizzato.

Rif. V/3297

€295.000 Trattabili! Fano, in tranquilla e centralissima zona residenziale, a pochi passi dal centro cittadino e dal mare, vendiamo luminoso appartamento ubicato al piano terra di una signorile palazzina di recente ristrutturazione esterna con il 110. L'immobile, dalle ampie metrature, richiede lavori di ammodernamento e si compone di: ingresso, comoda sala con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con doccia, camera doppia, camera singola, entrambe con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà cantina e garage con ricarica per auto elettrica. Parquet zona notte. Infissi nuovi. Cappotto esterno e tinteggiatura. Impianto fotovoltaico con produzione di 4 Kilowatt per unità abitativa. Pompa di calore. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

Rif. V/3293

€ 199.000 TRATT. Fano, in tranquilla zona periferica, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 4° ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, è stato sapientemente ed ottimamente ristrutturato nel 2022 e si compone di: ingresso, luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile con panorama che spazia dal mare alle colline marchigiane, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia con bagno privato finestrato completo di vasca idromassaggio multifunzione e sanitari sospesi, bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra. Pavimenti, impianto elettrico, impianto idraulico e porte d'interni nuovi. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F ipe 174,82.

Rif.: V/3271

€220.000. Fano, zona Bellocchi, in posizione strategica, a pochi minuti da tutti i servizi e dal Centro Commerciale, vendiamo delizioso appartamento ubicato al piano terra di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile è molto luminoso, è ben tenuto e si compone di: ingresso su comoda sala con cucina a vista ed accesso diretto all'ampio scoperto piastrellato vivibile, camera matrimoniale con accesso al giardino, cameretta con accesso allo scoperto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà ampio scoperto in parte piastrellato, giardino, posto auto esterno privato e garage con bagno/lavanderia. Zanzariere in tutte le camere. Sistema d'allarme. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa. Predisposizione stufa a pellet con possibilità del termo-camino. Cappotto esterno. Classe energetica in fase di realizzo.

Rif.: V/3240

€ 98.000. Fano, in zona Baia Metauro, fronte-mare vendiamo appartamento recentemente ristrutturato, ubicato al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile, con ingresso indipendente dallo scoperto privato, si compone di: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino privato e posto auto esterno esclusivo. Ideale per investimento, per le vacanze al mare o per abitarci. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G EP gl,nren 201,36.

Rif. V/3060

€ 290.000. TRATT. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, vendiamo appartamento duplex, ubicato al 1° piano di una palazzina tri-familiare. L' immobile, che richiede alcune opere di ammodernamento, si compone di ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi al 1° piano; soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi al piano mansardato. Le 2 unità abitative, con rispettivi termostato di zona, possono essere ripristinate ad un' unica soluzione abitativa. Posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

Rif. V/2962

€ 325.000. Fano in zona ben servita vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L'abitazione si compone di: sala, cucina a vista, bagno, ripostiglio, terrazzo al primo piano; 3 camere, bagno, terrazzo al piano mansarda; ingresso indipendente, garage con doccia, cantina. Ottimamente rifinito, stucco veneziano e tetto in legno, si vende completamente arredato. Classe energetica G.

Rif.: V/2859

€ 230.000 tratt. Fano, in tranquilla zona residenziale, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile, ben tenuto, si compone di: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta/studio, doppi servizi, balconi, grande terrazzo vivibile, con vista panoramica, di circa mq. 80, esclusivo giardino e garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase realizzo.

Rif.: V/2840

€280.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento, ubicato al 1°piano di una piccola palazzina con sole cinque unità abitative. L'immobile nel 2011 è stato completamente ristrutturato, porte interne, pavimenti, rivestimenti, sanitari e impianti sono nuovi. L'abitazione è ben rifinita e si compone di: ingresso su comoda zona giorno con accesso diretto al balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno principale finestrato con doccia e sanitari sospesi, bagno di servizio cieco con attacco lavatrice e garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Parquet zona giorno e zona notte. Caldaia a condensazione. Classe energetica in fase di realizzo.

Rif.: V/2693

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€360.000 TRATTABILI!!! Fano, nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dalla Piazza XX Settembre e dal mare, vendiamo porzione di casa abbinata dalle ampie metrature ubicata in una caratteristica stradina. L'immobile, posto in contesto signorile, è completamente da ristrutturare. L'abitazione ha 2 esclusivi ingressi indipendenti, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere matrimoniali, ripostiglio finestrato e bagno finestrato con vasca ed accesso al balcone al 1°piano. Completa la proprietà una grande mansarda parzialmente abitabile dove poter creare un ambiente di relax/salottino/ studio ed un ampio giardino al piano terra. Soluzione ideale per una famiglia in crescita o per realizzare 2 unità abitative. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

€ 270.000,00. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo tipica villetta a schiera con esclusivo ingresso indipendente. L'immobile, sviluppato su più livelli, è ben tenuto e si compone di: ingresso da comodo giardino sul fronte, luminosa sala con camino e accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile al piano terra; camera matrimoniale, 2 camere singole di cui una con terrazzo e bagno finestrato al 1°piano; 2 comodi locali ad uso studio/area relax con accesso diretto al terrazzo vivibile a tasca al piano mansarda. Completano la proprietà un ampio locale ad uso taverna, bagno/lavanderia e garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 97,7. No spese condominiali.

€285.000. Fano, zona Bellocchi, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Commerciale e da tutti i servizi, vendiamo villetta a schiera degli anni '80, sviluppata su 4 livelli. L'immobile, presenta ampie metrature, è ben tenuto e si compone di: ingresso indipendente, ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone e comoda cucina abitabile con accesso al giardino al piano rialzato; camera matrimoniale con accesso al balcone, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca al 1°piano. Completano la proprietà una mansarda parzialmente abitabile in cui poter creare un'area relax/studio e bagno finestrato con doccia; tavernetta con camino, lavanderia/ripostiglio, bagno ed un comodo garage al piano seminterrato. Parquet zona notte. Porte d'interni in legno. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Classe energetica in fase di realizzo.

€ 180.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo casa abbinata in soluzione bifamiliare. L'immobile richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso, ampio salone e spaziosa cucina abitabile al piano terra; bagno finestrato al piano mezzano; disimpegno, 2 camere matrimoniali e cameretta/studio al 1°piano. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra ed esclusivo scoperto, parzialmente piastrellato, ideale per trascorrere momenti di relax o tranquille serate di convivio in totale privacy. No spese condominiali.

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€ 178.000. Lucrezia di Cartoceto, a pochi minuti dal Centro cittadino e da tutti servizi, vendiamo esclusivo RUSTICO ABBINATO dalle ampie metrature, sviluppato su 3 livelli. L'immobile, completamente immerso nel verde, risale ai primi del '900, ha bisogno di opere di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, grande salone, cucina abitabile, soggiorno, bagno, 2 ampi locali ad uso sbroglio, ripostiglio, e locale caldaia al piano terra; disimpegno, 4 camere matrimoniali, ripostiglio/cameretta studio e bagno finestrato al 1°piano; comoda soffitta ad uso ripostiglio. Completano la proprietà 4 accessori condonati: deposito, essiccatoio, pollaio, ricovero attrezzi, porcilaia e fienile. La casa è circondata da un grande giardino di proprietà di circa 400 mq piantumato con ulivi ed un orto a carattere familiare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, per una famiglia in crescita o per chi è alla ricerca di totale privacy poco distante dalle comodità cittadine. Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica G ipe 292,68.

€ 298.000. Fano, prima periferia, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Commerciale e da tutti i servizi, vendiamo villetta a schiera dalle ampie metrature sviluppata su più livelli. L'immobile, rivisto nel tempo, è ben rifinito e si compone di: ampio e luminoso ingresso attrezzato con comodi armadi a muro ed eleganti faretti, salone con accesso diretto al terrazzo, grande cucina abitabile con accesso allo scoperto e ripostiglio al piano rialzato; camera matrimoniale con accesso al balcone e predisposizione cabina armadio, 2 camere medie, di cui una con accesso al balcone, e bagno finestrato con vasca al 1°piano; cantina ad uso taverna con camino e forno a legna e bagno finestrato con doccia al piano seminterrato. Completa la proprietà una grande mansarda allo stato grezzo, divisa in tre ambienti, il 1° con la predisposizione per un bagno, il 2° utilizzabile come stanza-studio, mentre nel vano più grande si può realizzare un ambiente relax, una stanza TV o una zona di assoluta privacy . Garage. Spazioso giardino sul fronte e sul retro. Parquet zona notte. Ingresso indipendente. Termostato di zona. L'immobile si vende parzialmente arredato. No condominio. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo.

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Riscaldamento autonomo. Classe energetica F ipe 301,05. Rif.: C/316

.€300.000 TRATTABILI!. Fano, in tranquilla zona residenziale, ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Cittadino e da tutti i principali servizi, vendiamo signorile villetta singola sviluppata su un unico piano e circondata da un esclusivo giardino. La casa risalente alla metà del 1900, si presenta in buone condizioni strutturali, nel corso degli anni i proprietari hanno eseguito diversi lavori di manutenzione, nel 1990 è stato realizzato l'impianto di riscaldamento e sostituita parte della pavimentazione interna, nel 2012 sono stati cambiati 4 infissi, caldaia, cronotermostati e valvole termostatiche. L'abitazione, edificata su un lotto di circa 440 mq, è caratterizzata da una splendida facciata rivestita da eterni mattoncini che le conferiscono un aspetto distinto e curato. L'immobile, di circa 120 mq ha ampi e luminosi spazi, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti ed è composta da: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, dal quale è possibile ottenere un secondo bagno, e bagno finestrato con vasca. Garage al piano terra e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un grande e curato giardino, totalmente recintato dove poter organizzare riservate cene estive o trascorrere momenti in totale relax. Possibilità di sopraelevare l'immobile. No condominio. No vicini di casa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa completamente indipendente e allo stesso tempo, desidera la comodità e la praticità di avere tutti i servizi a portata di mano. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/318

In questo

scenario, cullato dal paesaggio collinare che lo circonda, vendiamo casolare, che è stato sventrato e sapientemente ricostruito. Il lavoro svolto nel 2009 è iniziato a partire dalle fondamenta utilizzando gli igloo per l'isolamento del pavimento, cemento armato per la struttura della casa ed i più moderni materiali isolanti per il tetto, cercando di mantenere la sua impronta originale. L'abitazione conserva il suo sapore antico, grazie al recupero di materiali esistenti, tra cui mattoncini autentici che rivestono le facciate esterne, alcune porte d'interno ed alcune finestre originali restaurate, il ripristino delle bellissime capriate in legno a vista unito alla cura ed all'attenzione prestata nella realizzazione di questo splendido rustico, lo rendono unico nel suo genere. L'immobile, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ampio, luminoso ed imponente salone con camino con accesso allo scoperto, sala da pranzo con stufa, cucina abitabile con accesso allo scoperto sul retro, dispensa, antibagno e bagno al piano terra; 4 grandi camere ciascuna con bagno privato finestrato al primo piano. La casa è dotata di sistema d'allarme ovunque ed inferiate alle finestre del piano terra, per la sicurezza. Riscaldamento a GPL, con termostato di zona reparto giorno e notte, termo-arredi. Completa la proprietà terreno, interamente recintato, di circa mq. 8.000 con circa 90 ulivi, varie piante ornamentali ed alcuni alberi da frutto, un grande giardino sul fronte ed un intimo scoperto sul retro della casa in cui trascorrere piacevoli serate. Ideale per chi vuole scappare dal caos cittadino, per chi desidera trascorrere il suo tempo libero immerso nella bellezza della natura e per chi ama circondarsi dall'eleganza in totale relax.

€ 460.000. Frazione di Cartoceto, nei pressi di un piccolo borgo medioevale, in posizione elevata, vendiamo ELEGANTE CASALE immerso nel verde!!!

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