brookfield.com
صنـاديـق استثامر خاصة حملة عامة
"شعارنا االلتزام باستثمار األموال التي ُنتأمن عليها في أصول عالية الجودة ُتثمر عوائد نقدية متينة على االستثمار ،مع الحرص على حمايتها من الهبوط". بروس فالت ،المدير التنفيذي Brookfield
ريادة عالمية في
االستثامر يف األصـول البديلـة
تتصدر Brookfieldقطاع إدارة األصول البديلة على مستوى العالم ،وتتمتع بخبرة تزيد عن 115عام في مجال امتالك ،تشغيل وإدارة االستثمار في األصول الحقيقية .توفر صناديقنا الخاصة للمؤسسات االستثمارية فرصة االستفادة من خبراتنا الهائلة في باقةمتنوعة وواسعة من فرص االستثمار.
$250
مليار حجم االستثمارات التي نديرها عالميا
55,000 موظف عامل
1
700
خبير استثمارات في أكثر من
30 دولة
صناديقنا
الخـاصـة
نوفر للمؤسسات االستثمارية فرصاً استثمارية متنوعة في الصناديق الخاصة عبر مجموعة واسعة من االستثمارات ذات نسب مخاطر-عوائد متنوعة ،مع التركيز على االستثمارات في القطاع العقاري ،قطاعات البنى التحتية وفي األسهم الخاصة (.)Private Equity وحرصا على مصلحة عمالئنا االستثماريين ،فإننا نربط مصلحتنا بمصلحتهم من خالل االستثمار معهم :أكثر من %30من رأس المال الذي ُنديره في صناديقنا الخاصة هو رأسمالنا الخاص ،وبناء على ذلك ُتعتبر المستثمر األكبر. شركتنا ُ هدفنا بسيط :تحقيق النمو والعوائد طويلة األمد، للمستثمرين معنا، المعدلة بحسب درجة المخاطرةُ ، ُ وتوفير أعلى مستويات الخدمة.
االستثمار العقاري ُتعتبر Brookfieldمن أكبر الشركات المالكة ،المطورة والمشغلة لألصول العقارية على مستوى العالم .إننا نعرض على الهيئات االستثمارية فرص استثمار متنوعة في أكثر األسواق العالمية ديناميكية ،حيوية ومرونة. لقد أسسنا محفظة أصول عقارية استثمارية عالمية النطاق ،ضخمة الحجمُ ،تمكننا من استغالل الفرص االستثمارية الكبيرة. وقد حققت منهجيتنا التعاونية الصارمة في االستثمار النجاحات المتقلبة والمتبدلة. المتواصلة في األسواق العالمية ُ
القطاعات تجارة التجزئة الفندقة والضيافة االستثمارات العقارية البديلة العمارات السكنية العقارات الصناعية المكاتب استراتيجيات الصناديق الخاصة عقارات استثمارية عالمية عقارات سكنية ذات قيمة ُمضافة للعائالت في الواليات المتحدة األمريكية االستثمارات العقارية مفتوحة المصدر ذات العائدات الثابتة ( )Open-End Core-Plus Real Estateفي الواليات المتحدة األمريكية االستثمار في القروض العقارية في الواليات المتحدة األمريكية
أعلى اليسار :كناري وارف ،لندن المملكة المتحدة؛ أعلى اليمين :بوتسدامر بالتز ،برلين ،ألمانيا في األسفل :بروكفيلد باالس تورنتو ،كندا
145
مليار دوالر أمريكي 2 أصول قيد اإلدارة
أكثر من
ما يقارب
مليون قدم مربع على مستوى العالم
من العقارات قيد اإلدارة
1300 400
ما يقارب
70
مليون قدم مربع من العقارات القابلة للتطوير صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة 3
البنية التحتية نحن واحدة من أكبر شركات القطاع الخاص المستثمرة والمالكة والمشغلة ألصول البنية التحتية على مستوى العالم في قطاعات النقل والمواصالت والطاقة المتجددة والمرافق والطاقة والتنمية المستدامة للموارد. توفر محفظتنا االستثمارية إمكانيات متنوعة لالستثمار في مشاريع وأنشطة تجارية متميزة وعالية الجودة يصعب جدا الدخول فيها. إننا معروفون بقدرتنا على االستثمار في مختلف مراحل دورات المركبة وتعزيز قيمة االستثمار. األنشطة التجارية وعقد الصفقات ُ هدفنا طويل األمد هو تحقيق عائدات ثابتة ومتنامية للمستثمرين في صناديقنا.
القطاعات الطاقة المتجددة المرافق
الطاقة الموارد المستدامة النقل والمواصالت استراتيجيات الصناديق الخاصة
البنية التحتية على مستوى العالم الموارد المستدامة قروض البنية التحتية
في األعلى :م ِنشأة هيدروإلكتريك في هاي فولز ،كيبيك ،كندا؛ أسفل اليسار :خط سكة حديد فيلي ،البرازيل، أسفل اليمين :ميناء ،DBCTكوينزالند ،أستراليا
62
مليار دوالر 2 من االستثمارات قيد اإلدارة 4صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة
أكثر من
160
متخصص في االستثمارات
ما يقارب
1
13,000 موظف عامل
1
صندوق استثماري خاص تتصدر Brookfieldقطاع صناديق االستثمار الخاصة المتخصصة في عدة مجاالت استثمارية وعلى رأسها استغالل فرص االستثمار االستحواذي واالستثمار في المشاريع التجارية ذات األداء الضعيف. وبصفتنا ُمستثمرين أصحاب قيمة إضافية ،فإننا نستهدف المشاريع التجارية عالية الجودة وذات عوائق الدخول الكبيرة و/أو التي تتمتع بتكاليف إنتاج منخفضة. نحن نسعى وراء الفرص في القطاعات غير المفضلة لدى قطاعات من المستثمرينُ ،مستغلين مواردنا وأصولنا الحقيقية ومجموعات الملكية. الشركات ذات الصلة لتنفيذ صفقات ُ ينصب تركيزنا بعد تنفيذ صفقات االستحواذ على تحقيق األرباح المستدامة من خالل تحسين أداء الشركات ،وإبراز القيمة الكامنة في األصول وتنفيذ عمليات استحواذ إضافية تراكمية.
القطاعات التشييد والهندسة تطوير األراضي وبناء المساكن المعادن والتعدين
الطاقة منتجات البناء خدمات األعمال
الصناعة والتصنيع التعبئة والتغليف والصناعات الورقية المتخصصة
إستراتيجية الصناديق الخاصة استثمارات خاصة عالمية
أعلى اليسار :نورث أمريكان باالديوم ،ثاندور باي ،كندا ،أعلى اليمين :غرافتك ،أوهايو ،الواليات المتحدة األمريكية؛ في األسفل :كوادرانت إينارجي ،دامبير ،ويسترن أستراليا
18
مليار دوالر أمريكي أصول قيد اإلدارة
27,000 موظف عامل
+50
خبير استثماري صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة 5
مزايا
العمل مع Brookfield
حضور عالمي
الخبرة التشغيلية
حماية رأس المال
من خالل تواجدنا في أكثر من 30دولة ،توفر شبكتنا الدولية إمكانيات هائلة للوصول إلى الفرص االستثمارية.
كم ّلك ومشغلين لقد بدأنا عملنا ُ لألصول العقارية وواصلنا مسيرتنا في االستفادة من خبراتنا التشغيلية من أجل تعزيز زيادة التدفقات النقدية، وزيادة قيمة األصول التي بين أيدينا وتحقيق عائدات ثابتة طويلة األمد.
حماية رؤوس األموال التي ائتمننا عليها عمالؤنا هو أهم ما نفكر فيه لحماية عمالءنا من المخاطر ،ما يعني أننا نتبع منهجية متوازنة ومتحفظة ومنضبطة في االستثمار والتمويل.
6صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة
استثمارات ضخمة
االستثمار خارج السرب
توزيع الفائدة
أرصدتنا الكبيرة وسهولة حصولنا على رؤوس مال إضافية ُتمكننا من عقد الصفقات االستثمارية الضخمة التي ُتميزنا عن غيرنا.
خبرتنا الطويلة ُتثبت أن أفضل الفرص عاد ًة ما تكون موجودة في المناطق والقطاعات غير المفضلة لدى الكثيرين.
حتى نضمن أن التوزيع العادل للفائدة مع مستثمري الصناديق الخاصة لدينا يأتي على رأس أولوياتنا: فأن أكثر من %30من رأس المال الخاضع إلدارتنا في الصناديق الخاصة مملوك لنا.
صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة 7
اتصل بنا أو التواصل معنا من خالل أحد مكاتبناbrookfield.com/privatefunds للمزيد من المعلومات ُيرجى زيارة
كوريا
البرازيل
26/F, Samsung Life Insurance
Av Abelardo Bueno, 600
Seocho Tower
Bl.2, 2° andar – Barra da Tijuca CEP
4 Seocho-daero 74-gil
22775-040, Rio de Janeiro, RJ
Seocho-gu, Seoul 00620
+55.21.3527.7800
+82.2.597.2030
سنغافورة
الصين
دولة اإلمارات العربية المتحدة
بناية المنارة،الطابق األول طريق الشيخ زايد 212975 ب.ص دولة اإلمارات العربية المتحدة،دبي +971.4.3158.500
الواليات المتحدة األمريكية
Suite 1903, Shui On Plaza
Brookfield Singapore Pte Limited
No. 333 Huaihai Road
Brookfield Place
#24-01, Income at Raffles
Shanghai 200021, China
250 Vesey Street, 15th Floor
16 Collyer Quay
+86.21.2306.0710
Singapore 049318
New York, NY 10281-1023
هونج كونج
+65.6750.4486
المملكة المتحدة
Suite 2302, Prosperity Tower Central, Hong Kong
2nd Floor
+852.2143.3003
London EC2M 3XD
Los Angeles, CA 90067 +1.310.867.2747
الهند
+44.20.7659.3500 Unit 203, 2nd Floor
Tower A, Peninsula Business Park Senapati Bapat Marg, Lower Parcel Mumbai – 400013
اليابان 1-1-7 Uchisaiwaicho Chiyoda-ku Toyko 100-0011, Japan
كندا Brookfield Place, Suite 300 Bay Wellington Tower 181 Bay Street, Box 762 Toronto, ON M5J 2T3 +1.416.363.9491
+91.22.6600.0400
NBF Hibiya Building, 25th Floor
Century Plaza Towers 2029 Century Park East, 14th Floor
39 Queens Road Central
99 Bishopsgate
+1.212.417.7000
أستراليا Level 22 135 King Street Sydney, NSW 2001 +61.2.9322.2000
+813.6457.9660
صناديق بروكفيلد االستثامرية الخاصة8
توضيح
.1يشمل أخصائيو االستثمار كل من األخصائيين العاملين في مجاالت االستثمار في كافة المجموعات التابعة لشركة ( Brookfieldمثل الصناديق الخاصة والهيئات المدرجة لديها) وقطاعات االستثمار (مثل العقارات والبنية التحتية واألسهم الخاصة) .يشمل أخصائيو االستثمار واألخصائيين التنفيذيين كافة األشخاص المشاركين في االستثمار والعمليات المرتبطة به ،بما في ذلك القائمين على عمليات البحث ،وتحليل االستثمارات وتحليل المخاطر وتحليل معايير قياس األداء وأشخاص آخرون .ويشمل الموظفون العاملون كافة الموظفين العاملين في جميع قطاعات أنشطة شركة ( Brookfieldمثل الصناديق الخاصة والهيئات المدرجة ومحركات السندات العامة) والقطاعات االستثمارية (مثل العقارات والبنية التحتية والسندات الخاصة). .2البنية التحتية العقارية واألسهم والسندات الخاصة واألصول الخاضعة لإلدارة المذكورة أعاله باستثناء السندات العامة التي تديرها مجموعة بروكفيلد للسندات العامة ( )Brookfield Public Securities Groupوالتي يصل إجمالي قيمتها إلى ما يقارب 17مليار دوالر واألصول النقدية واألصول المالية واألصول األخرى التي يصل إجمالي قيمتها ما يقارب 1مليار دوالر.
مالحظة
هذه الوثيقة سرية والهدف منها تزويد المعلومات فقط إلعالم الشخص أو األشخاص الموجهة إليهم بهدف إعالمهم بآخر وأحدث األنباء المتعلقة بأحدث التطورات في شركة بروكفيلد .ال يجوز إعادة إنتاج إرسال هذه الوثيقة كلها أو جزء منها ألطراف أخرى باستثناء الحاالت التي يتم االتفاق كتاب ًة فيها على ذلك مع شركة بروكفيلد .كما أنه في حالة خضوع مستلم هذه الوثيقة للفقرة (552أ) من المادة 5من القانون األمريكي (المعروف بـ("قانون حرية تداول المعلومات") أو أي قوانين إشهار عامة أخرى أو قواعد أو التشريعات األخرى الخاصة بالهيئات الحكومية وغير الحكومية ،كما تقر بأن المعلومات الواردة في هذه الوثيقة معلومات سرية وتعد من األسرار التجارية. شركة Brookfield Private Advisors LLCإحدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة ،BAMومسجلة في سجل سماسرة البورصة لدى ،SECوعضو في .FINRA كما يمكن تسجيل بعض الموظفين العاملين لدى مجموعة Brookfield’s Private Funds Groupفي شركة .Brookfield Private Advisors LLC شركة Brookfield Private Capital (UK) Limitedإحدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة ،BAMالمرخص لها من United Kingdom’s Financial Conduct Authority (ترخيص رقم .)730073ال يسمح لشركة بروكفيلد أو موظفيها أو العاملين لديها أو وكالئها أو شركائها بإعطاء توكيالت أو ضمانات أو تعهدات تتعلق بهذه الوثيقة .تم إعداد هذه الوثيقة للهيئات االستثمارية والمستثمرين المعتمدين فقط .كما تم إدراجها في FINRAوال يجوز إعادة إنتاجها أو عرضها أو االقتباس منها أو استخدامها من قبل العامة. ال تقدم شركة بروكفيلد عروضاً أو دعوات من أي نوع من خالل إيصال هذه الوثيقة للمستلم وال ُتعتبر هذه الوثيقة بأي شكل من الظروف نشرة أو بيان أو إعالن دعائي .نحن ال نزعم أن المعلومات الواردة في هذه الوثيقة معلومات كاملة وصحيحة .ال يجب اعتبار المعلومات الواردة في هذه الوثيقة نوع من التنبؤ أو توقع األداء المستقبلي للصناديق. المعلومات الواردة في هذه الوثيقة مبنية على حاالت موجودة بالفعل في تاريخ إعداد هذه الوثيقة وليس في تاريخ الحق على هذا التاريخ ،وذلك فيما عدا الحاالت األخرى الموضحة في هذه الوثيقة ،ولن يتم تعديل أو تحديث هذه الوثيقة بهدف ذكر معلومات ستكون متاحة بعد هذا التاريخ أو ظروف موجودة أو تعديل أو تغيير يحدث بعد التاريخ المذكور. كافة البيانات الواردة هنا صحيحة حتى 30يونيو © 2016 Brookfield Asset Management Inc. .2016