El suplemento de clasificados de Semanario Argentino con las mejores ofertas
El suplemento de clasificados de Semanario Argentino con las mejores ofertas REALTY CORP.
SOMOS ESPECIALISTAS EN PROP DEL HUD-REO Y SHORT SALES, CONSULTENOS
VENTAS: DEERFIELD BEACH: -1337 S Dixie Hwy condo 2/1 $16,150 HOA $156. -405 SW 13 Pl. condo3/2 $18K 950 sf. HOA $250. HALLANDALE BEACH: -1100 NE 1ct. Condo 1/1 $45K. 692 sf. HOA $ 198. HOMESTEAD: -1040 NE 41 Av. Casa 3/2.5
garage $102K 1482 sq. HOA $75. -175 SW 16 ter. Casa 3/2 $79K. FHA ok, 1210 sf. MIAMI: 890 NE 45 Ave. Condo 1/1 $46K Blue Laggon. 551sf. HOA $160. -11250 SW 219 St. casa 2/1 $39.5 K 850 sf. FHA ok, -9001 Sw 77 Ave. 2 piso Condo 2/2 todas las amenidades
$75K. 1073sf. HOA $218. Kendal área. NORTH LAUDERADALE: -1200 Sw. 52 Ave. Condo 3/2 $23.4K. 1026 Sf. FHA ok. HOA $ 200. NORTH MIAMI: -14350 NE 8th Ave. Casa $69 K. 2/1 758 sf. FHA ok. POMPANO BEACH: 241 SE 9 Ave. Condo 2/2 $38K. 895 Sf.
FHA ok. HOA $320. TAMARAC: -4054 Lakeside Dr. Condo 2/1 $16.1K. 710 sf. HOA $162. TODAS ESTAS PROPIEDADES APLICAN AL INCENTIVO DEL GOBIERNO DE $ 8,000 PARA PRIMEROS COMPRADORES. AHORA TAMBIEN PARA DOWN PAYMENT.
VENDO AptO. nuevo a estrenar en Floresta, PH 8 piso, 2 dormitorios,1 baño, cocina con lavadora/secadora, living/ comedor, balcón, 61 mts. cuadrados, bajo mantenimiento (100 dólares x mes), a 30 Mts. de Av. Rivadavia sobre calle Ensenada. Gran ubicación, transportes, restaurants, subte, etc. u$s78.000 Contactar a: CB
al 954-593-2647 cell English/Español cb548@aol.com
Anuncie en OPORTUNIDADES! 786-277-5148 / 786-443-3787 / 305-764-1204
Del 22 al 28 de Junio de 2009 47 Del 24 al 30 de Noviembre de 2008 www.semanarioargentino.com
38 www.semanarioargentino.com
RESIDENCIAL: SUNNY ISLES BEACH CONDO: Oceanía V #453, 2/2 + Den 1,786 Pies , Vista Intracostal, Como Nuevo, Totalmente Ronovado, Pisos de Marmol, Cortina Italianas, Cocina con Paredes de Vidrio y Mas...Comparables $ 700K. adquieralo por $ 459 K.* CONDO: Avila, 200 172 St. #101 33160, 1.1.5 + Den 725 Pies, Impecable Departamento, Excelente Ubicacion a media cuadra de la Playa y el Oceano, Comparables $ 240K. adquieralo por $ 119K.* CONDO: Avila, 17550 Atlantic Bl. #202 33160, 2/2 616 Pies, Muy Buenas Condiciones, Excelente Ubicacion a media cuadra de la Playa y el Oceano, Comparables $ 250K. adquieralo por $ 129K.* CONDO: Winston Towers, 290 174 St. #1915 33160, 0/1 762 Pies, Gran Estudio Completamente Remodelado, Espectacular Vista al Oceano y al Intracostal, Todo a Nuevo, Comparables $ 230K. adquieralo por $ 119K.* CONDO: Le Cartier, 201 178 Dr. #531 33160, 2/2 905 Pies, Vista Abierta, Remodelado, Pisos de Marmol y Ceramica, Perfectas Condiciones, a 2 Cuadras de la Playa. Picina y Mas.. Adquieralo por $ 279K. CONDO: OceanView, 19380 Collins Ave. #222B 33160, 1/1 1,005 Pies, Hermosa Unidad, Cocina Abierta, Edificio Remodelado, Amplio Placares y Mas.. Comparables $ 260K. adquieralo por $ 129K.* CONDO-HOTEL: Marina Bay Club, 18100 N Bay Rd #309 33160, 2/2 1,255 Pies, Increible Vista al Intracoastal, Perfecto Estado, Paquete de Muebles de Hotel Incluido, Gran Terraza/Patio, a Metros de Oceano. Comparables $ 390K. adquieralo por $ 289K.* Aventura CONDO: Yacht Club, 19501 E Country Club Dr. #9302 33180, 1,100 Pies, Pisos de Madera y Ceramica, Excelentes Condiciones, Cerca del Aventura Mall, Comparables $ 490K. adquieralo por $ 219K.* CONDO: Turnberry on the Green, 19501 W. Countr y Club Dr. # 613 33180, 2/2 1,245 Pies, Vista Golf, Perfecto Estado, Rentado, Comparables $ 450K. adquieralo por $ 289K.* CONDO: Turnberry on the Green, 19501 W. Country Club Dr. # 309 33180, 2/2 1,245 Pies, Vista Ciudad, Per fecto Estado, Rentado, Comparables $ 440K. adquieralo por $ 275K.* CONDO: Turnberry on the Green, 19501 W. Countr y Club Dr. # 510 33180, 2/2 1,175 Pies, Vista Ciudad, Perfecto Estado, Remodelado, Rentado, Pre-Aprovado por el Banco, Comparables $ 430K. adquieralo por $ 239K.* CONDO: Parc Central, 330 0 NE 192 St. #1717 33180, 2/2 1,062 Pies ,Espectacular Vista al Intracoastal y al Oceano, Pisos de Ceramica y Carpeta, Muy Buenas Condiciones,
Comparables $ 460K. adquieralo por $ 189K.* CONDO: Parc Central, 330 0 NE 192 St. #516 33180, 2/2 990 Pies, Excelentes Condiciones, Inmejorada Vista al Intracostal y la Picina, Edificio con Todas las Comodidades y Mas... Comparables $ 390K. adquieralo por $ 159K.* CONDO: Parc Central, 330 0 NE 192 St. #616 33180, 2/2 990 Pies, Excelentes Condiciones, Inmejorada Vista al Intracostal y la Picina, Edificio con Todas las Comodidades y Mas... Comparables $ 395K. adquieralo por $ 165K.* CONDO: Parc Central, 3300 NE 192 St. #709 33180, 2/2 1,065 Pies, Espectacular Vista al Oceano, Intracostal y al Golf, Hermosa Cocina y Banos. Comparables $ 400K. adquieralo por $ 169K.* CONDO: The Venture, 18800 NE 29 TH Ave. #507 33180, 1/1 754 Pies, Totalmente Nuevo como a Estrenar, Hermosa Vista, Cocina de Madera y mas.. Espectacular Edificio, Comparables $ 300K. adquieralo por $ 189K.* CONDO: Turnberry Isles, 19707 Turnberry WY #21F 33180, 2/2, Totalmente Remodelado, Impecable Estado, Perfecta Ubicacion, Solo para Exigentes.. Comparables $800K. adquieralo por $ 529K.* CONDO: Villa Dorada, 20291 NE 30 Ave. #PH-4 33180, 2/2 1,170 Pies, Vista Jardin, Nuevos Electrodomesticos, Lavadora/Secadora Interno y mas..Comparables $ 320K. adquieralo por $ 139K. DORAL CONDO: Doral Woods, 9860 NW 49 TE. 33178, 3/2 1,870 Pies, Gran Esquina Muy Espaciosa, Pisos de Marmol y Madera, Cocina de Granito con Electrodomesticos de Acero, Techos Altos, Garage para 2 Autos, Patio Cubierto con Techo Duro de Red y Muchisimo Mas..Comparables $ 495K. adquieralo por $ 339K.* CONDO: Doral Woods, 4751 NW 99 CT. 33178, 3/2 1,622 Pies, Espectacular Casa, Pisos de Madera, detalles de categoria, Cocina de Granito, Techos Altos y Mucho Mas.. Comparables $ 480K. adquieralo por $ 329K.* SURFSIDE CONDO: Solimar, 9595 Collins Ave. 33154, 3 /3 1,980 Pies, Hermoso Apartamento, Profecionalmente Decora, Pisos de Marmol, Bajo Techos con Iluminacion Embutida, Detalles de Categoria. Comparables $ 1.1M. adquieralo por $ 849K. MIAMI BEACH CONDO: Normandy Place, 20 0 0 Biarritz Dr. #506 33141, 1/1 890 Pies, Opcion de Covertirlo a 3/1 Hermosa Vista, totalmente Renovado, Paredes de Piedra, Balcon Cubierto, Comparables $ 230K. adquieralo por $ 145K.* CONDO: The Cosmopolitan, 110 Washington Ave. #1512 33139, 1/1 686 Pies, Excelente Ubicacion, Infinitos Detalles de Categoria, Electrdomesticos de Acero, Pisos de Marmol,
Lavadora y Secadora Interno y Mucho Mas.. Comparables $ 370K. adquieralo por $ 239K.* CONDO: Indian Creek, 6000 Indian Creek #5A 33140, 2/2 1,300 Pies, Incomparable Vista en 180 Grados del Intracoastal y la cuidad, Totalmente Nuevo, Espectaculares Detalles de Categoria Y Mucho, Mucho Mas.. Comparables $ 580K. adquieralo por $ 419K.* CONDO: Indian Creek, 6000 Indian Creek # 6A 33140, 2/2 1,300 Pies, Incomparable Vista en 180 Grados del Intracoastal y la cuidad, Totalmente Nuevo, Espectaculares Detalles de Categoria Y Mucho, Mucho Mas.. Comparables $ 580K. adquieralo por $ 429K.* NORTH MIAMI BEACH CONDO: Eastern Shores, 3660 NE 166 St. #703 33160, 2/2 1,025 Pies, Totalmente Renovado, Nueva Cocina y Banos, Pisos de Ceramica, Gran Balcon con Storage, , Comparables $ 350K. adquieralo por $ 169K.* MIAMI CASA: Highland Lakes, 20105 Highland Lakes BL, 4/3 2,075 Pies, Preciosa, Preciosa.. Pisos de Ceramica, Super Amplia, Perfectas Condiciones, Patio Cubierto. Comparables $ 360K. adquieralo por $ 259K.* CONDO: Mirassou, 6195 NW 186 St. #117 33015, 1/1 749 Pies, Excelente Precio, Rentado, Picina, Gym, Tenis y mas.. Comparables $ 220K. adquieralo por $ 79K.* MIAMI SHORES CASA: Dunnings, 161 NW 107 St. 33168, 2/1 1,499 Pies, Covertido a 3/1, Inmaculadas Codiciones, Pisos de Madera y Ceramica, Cocina con Gabinetes de Madera y Mesada de Marmol, Gran Patio con Garage para 4 Autos y mas, Comparables $ 450K. adquieralo por $ 279K.* NORTH BAY VILLAGE CONDO: Caribbean Towers, 7545 E Treasure Dr. #8B 33141, 2/2 1,074 Pies, Hermosa Vista Bahia, Pisos Ceramica, Excelentes electrodomesticos, Perfectas Condiciones, Comparables $ 295K. adquieralo por $ 139K.* CONDO: BayShore Yacht & Tennis Club, 7904 West Dr. #904 33141, 0/1 447 Pies, Fantastico Estudio en la Bahia, Increible Vista, No Restricciones de Renta, Picina, Tennis, Marina. Adquieralo por $ 109K. HALLANDALE CONDO: Sevilla Palace, 110 SE 2ND St. #309 33009, 2/1 700 Pies, Perfecto para Inversion, Localizado a minutos del Gulfstream Park y el Oceano, Comparables $ 240K. adquieralo por $ 79K.* CONDO: The Hemispheres, 1965 S. Ocean Dr. #18P 33009, 1/1, Hermosa Vista al Oceano y a la Picina, Pisos de Ceramica y Carpeta, Muy Buenas Condiciones, Cortina Contra Huracanes, Comparables $ 280K. adquieralo por $ 150K.* CONDO: The Beach Club, 1830 S Ocean Dr. #1609 33009, 1/1 + Den
900 Pies, Espectacular Vista al Oceano, Totalmente Remodelado, Edificio Nuevo, Todas las Comodidades. Comparables $ 370K. adquieralo por $ 239K.* HOLLYWOOD CONDO: Tides, 3801 S. Ocean Dr. #N7X 33019, 2/1.5 1,246 Pies, Espectacular Vista Directa al Oceano, Pisos de Ceramica y Carpeta, Perfectas Condiciones, Comparables $ 520K. adquieralo por $ 249K.* CONDO: Holiday Park, 5771 Washington. #23 33023, 1/1, Buen Estado, Bajo Mantenimiento, Unidad Cerca de la Picina, Comparables $ 195K. adquieralo por $ 69K.* CONDO: Hillcrest East, 919 Hillcrest Dr. # 810 33021, 2/2 1206 Pies, Vista Panoramica al Golf, Perfectas Condiciones, No Restricciones de Renta, Edificio con Todas las Comodidades y Mas.., Comparables $ 208K. adquieralo por $ 95K.* CONDO: Sea Air Tower, 3725 S. Ocean Dr. # 1003 33019, 1/1.5 1,000 Pies, Increible Vista al Oceano, Totalmente Remodelado, Nuevos Banos, Nueva Cocina con Granito y Gabinetes de Madera, Nuevos Electrodomesticos y Mucho Mas... Comparables $ 340K. adquieralo por $ 185K.* CONDO: Quadomain Tower, 2101 S. Ocean Dr. #507 33019, 2/2 1,400 Pies, Espectacular Esquina con Vista al Oceano, Intracostal y a la Ciudad, Per fectas Condiciones, Pisos de Marmol Hermosa Cocina y Mas... Comparables $ 490K. adquieralo por $ 279K.* CASA: Hollywood Golf Estates, 1252 Coral LN 33019, 4/2 2,357 Pies, Excelentes Condiciones, Pisos de Ceramica, Gran Patio alrededor de la Picina y Mucho Mas.. Comparables $ 720K. adquieralo por $ 539K.* CONDO: Ocean Palm, 3101 S Ocean Dr. #1403 33019, 2/3 1,733 Pies, Preciosa Vista al Oceano, Pisos de Marmol y Madera, Totalmente Nuevo, Espectacular Edificio, Todas las Comodidades, Comparables $ 720K. adquieralo por $ 579K.* BRICKELL CONDO: Brickell on The River, 31 SE 5 St. #3301 33131, 2/2 1,117 Pies, Vista Intracostal y el Rio, Piso de Porchelanato, Nuevo, Rentado, Comparables $ 590K. adquieralo por $ 329K.* PORT ST LUCE CONDO: The Club At Port St Lucie, 201 St. Lucie West Bv. #204 34985, 1/1 980 Pies, Muy buenas Condiciones, Bonita Vista al lago y al jardin, Comparables $ 230K. adquieralo por $ 59K.* HIALEAH TOWNHOUSE: Country Lakes Homes, 6463 NW 197 LN 33015, 3/2.5 1,276 Pies, Increible Patio parte Cubierto, Techo Nuevo, Garage Convertido en Oficina, Adquieralo por $ 295K TAMARAC CONDO: Sands Point, 8321 Sands Point Bl. #306 33321, 1/1.5 784 Pies, Buenas Condiciones, Cocina Abier-
ta, Pisos de Ceramica, Film contra Huracanes, Comparables $ 209K. adquieralo por $ 49K.* CASA: Vanguard Village, 7302 NW 65TH St. 33321, 2/1 882 Pies, Totalmente Remodelada, Posib. 3 Habitaciones, Pisos de Ceramica, Servicio de Regado, Picina, Club House y mas.., Comparables $ 300K. adquieralo por $ 109K.* DAVIE TOWNHOUSE: Brentwood, 6533 SW 41 St Pl. #8-58 33314, 3/2.5 1,700 Pies, Increible Townhouse, Perfectas Condiciones, Exclusiva Ubicacion, Aprovado por el Banco. Comparables $ 260K. adquieralo por $ 119K.* NUEVAS CONTRUCCIONES: TRUMP: Desde $360.- por Pie Cuadrado, con Vista al Oceano OCEAN V: Desde $380.- por Pie Cuadrado, con Vista al Oceano ACQUALINA: Desde $600.- por Pie Cuadrado, con Vista al Oceano PINNACLE: con Vista al Oceano $390.- por Pie Cuadrado, con Vista al Oceano TURNBERRY OCEAN COLONY: $650.- por Pie Cuadrado, con Vista al Oceano COMERCIAL FONDOS DE COMERCIO Y EDIFICIOS: MIAMI BEACH, MIAMI ,MARGATE Y MIAMI: 4 Negocios de Dolar Stores, Muy Bien Establecidos con Larga Antiguedad, Gran Profit, Totalmente Equipados y Trabajando, Excelentes Ubicaciones, Posibilidad de Compra por Separado y de Entrenamiento del Negocio del Dueno al Comprador, Llame por Mas Detalles... MIAMI BEACH Y SUNNY ISLES BEACH: 2 Restaurantes con Excelentes Antiguedad y Clientela, $50K y Mas de Ganacia Mensual, Totalmente Equipados, Vende Sanwicheria, Parrilla, Pastas, Pizzas y Mucho Mas, Siempre a Full de Gente. Oportunidad Unica, Posibilidad de Entrenamiento del Dueno al Comprador, Llame por Mas Detalles... MIAMI BEACH 1 Retaurant muy Famoso con mucha Antiguedad, mas de $10K de Ganancia Mensual, Totalmente Equipado, Todas las Comidas. Excelente Oportunidad. Llame por Mas Detalles... NORTH MIAMI BEACH: Edificio Multifamilia: Isles of Normandy, 1904 Marseille, 33141, 4 Unidades 3335 Pies, Totalmente Rentado, Ingresos $4,500.- Aprox, Excelente Ubicacion y Perfecto Estado, 2 Parkeos para cada Unidad Y Mucho Mas... Negociable!!! Adquieralo Por $ 529K.
*Precios y ofertas sujetos a la aprobación del banco
Del 22 al 28 de Junio de 2009
39
www.semanarioargentino.com
P E R S O NA L E S - R E L A X - E N T R E T E N I M I E N TO
ANUNCIA AQUI! Mรกs info. Pรกg. 53
Del 22 al 28 de Junio de 2009
40
INMIGRACION
por Marisa Stiberman Abogada
rEQUISITOS PARA APLICAR A LA CIUDADANIA PREGUNTA: Estimada Abogada, ¿Cuales son los requisitos para poder aplicar a la ciudadanía estadounidense? Desde ya le estoy muy agradecida. Marilyn, Hollywood RESPUESTA: La “naturalización” es una de las maneras en que los inmigrantes llegan a ser ciudadanos estadounidenses. La persona que no ha nacido en Estados Unidos o que no tiene padres estadounidenses debe naturalizarse para convertirse en ciudadano estadounidense. Un requisito básico para aplicar a la naturalización es tener por lo menos 18 años de edad. Aparte, para aplicar a la naturalización hay que cumplir con los siguientes requisitos: (a) no haber estado ausente del país por periodos que duraron más de 6 meses, (b) haber estado físicamente presente en el país por lo menos 18 meses de los últimos 3 años, si está aplicando a la naturalización por la vía del matrimonio, o haber estado físicamente presente en el país por lo menos 30 meses de los últimos 5 años para el resto de los casos, (c) haber vivido en el Estado (en su caso Florida) por lo menos hace 3 meses, (d) solvencia moral, (e) conocimiento del ingles, de la forma de gobierno y de la historia de Estados Unidos, y (f) adherencia a la Constitución estadounidense. Una de las vías a la naturalización es a través del matrimonio: (1) Si está casada y vive con un ciudadano estadounidense, (2) si ha estado casada y ha vivido con su conyugue durante los últimos 3 años, y (3) su conyugue ha sido ciudadano estadounidense durante los últimos 3 años, entonces
usted puede aplicar a la naturalización cuando usted cumpla 3 años de Residencia. Si no cumple con todos los requisitos para aplicar a la naturalización a traves del matrimonio, entonces debe ser residente por un periodo mínimo de 5 años antes de poder aplicar a la naturalización. La aplicación a la naturalización puede ser sometida 90 días antes de cumplirse los 3 años o los 5 años de Residencia, según sea el caso. Ser ciudadano estadounidense otorga, entre otros beneficios, la posibilidad de poder acceder a trabajos federales, el beneficio de poder votar en elecciones locales, estatales y federales, la posibilidad de poder obtener el pasaporte estadounidense, la posibilidad de poder postularse en elecciones, y la posibilidad de reclamar a familiares para que estos reciban beneficios inmigratorios. Contrate a un buen abogado de inmigración que tenga experiencia con este tipo de caso para que su documentación se prepare correctamente. Si desea, llame a IMMIGRATION P.A. al (305) 861-1667 que con mucho gusto la ayudaremos. Un cordial saludo, Marisa Stiberman, Abogada de Inmigración
IMMIGRATION P.A. 9550 Bay Harbor Terrace, Suite 212 Bay Harbor Islands, Florida, 33154 Teléfono: (305) 861-1667
www.semanarioargentino.com
Del 22 al 28 de Junio de 2009
41
www.semanarioargentino.com
Como publicar un aviso clasificado Recorte el cupón y envíelo por correo a: 17014 Collins Ave. - P.O. Box 129 - Sunny Isles - Fl. 33160 Puede ordenarlo por teléfono y pagarlo con tarjeta de crédito
Un aviso de este tamaño Módulo Nº 1 Por $ *semana
5
Un aviso de este tamaño Un aviso de este tamaño Módulo Nº 3
Módulo Nº 2 A sólo ..!
15
10
$
A sólo ..!
$
* Por semana
Por * semana
Páguelo por teléfono con su Tarjeta de crédito
*Si compra x 1 AÑO *Precio x aviso si compra 52 semanas (1 AÑO)
*Precio x aviso si compra 52 semanas (1 AÑO)
Estos módulos son las 3 medidas básicas. Cada página se compone de 36 Modulos Nº 1. Puede comprar los módulos que quiera hasta completar una página. Sume el costo de cada uno y obtendrá el total a pagar. Ej: 9 módulos
Nº1 equivalen a 1/4 pág.= $180 por una semana, si compra 13 semanas paga $80730 total. Abajo vea los precios por semanas y obtenga descuentos de 75%. CONTRATE 6 MESES ó 1 AÑO - Más COMPRA, más dinero ahorra.
Autorizo la publicación del siguiente aviso por la cantidad de semanas (x) y por el precio total (x) (Elija una de las dos opciones)
1) Envío Ch/ ó Money Order a nombre de:
Sur Digital CorpORATION
17014 Collins Ave. P.O. Box 129 Sunny Isles - Fl. 33160
2) Cárguelo a mi tarjeta de crédito
Nro.Tarjeta .......................................... Expiración VISA Mes............ Año............... Importe $.............................. Dirección y zip code donde recibe el bill de su tarjeta (Sólo los nùmeros) ...................... Zip Code .............
M/CARD
AMEXPRESS DISCOVER
Firma: ...........................x
Informes: 305-764-1204 / 786-277-5148 786-443-3787 / 305-792-9752 www.semanarioargentino.com
Semanas
Medida 1
1 SEMANA
4 SEMANAS
$20 Ahorre 38%
$50 (Total)
3 MESES! (13 semanas)
6
90
70 89 c/u
13
80
Ahorre 70%
156
$
5 c/u
$
260
$
$150 (Total)
40 179 c/u $
$
$
$
$100 (Total)
$ 60 Ahorre 38%
Ahorre 65%
6 c/u
$
Medida 3
$40 Ahorre 38%
Ahorre 65%
$
$
6(26Meses! semanas) 1 Año! (52 semanas)
Medida 2
312
520
$
10 c/u
10 269 c/u $
20
$
Ahorre 70%
$
12 c/u
Ahorre 65%
70
Ahorre 70%
468
$
18 c/u
$
780
$
15 c/u
$
CONTRATE 1 AÑO Y AHORRE 75%!!! Marque con una cruz la cantidad de semanas y la medida.
Escriba el texto ó envíe el aviso en JPG a oscar@semanarioargentino.com
.................................................................................................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................................................................................................. ...................................................................................................................................................................................................................................
Nombre.......................................................................................................................................................................... Dirección................................................................... Ciudad................................... Estado.............. Zip................... Teléfono...................................Fax.........................................E Mail..........................................................................