SEQUEIRAARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA
Hautevile 2007|2008
Título
Hautevile, Sequeira Arquitectos Associados 2007-2008 Editor
Mário Sequeira Design Gráfico
Mário Sequeira Textos
Mário Sequeira Imagem e 3D
Mário Sequeira, Jorge Vilela, Marcio Cunha Impressão e encadernação
Sequeira Arquitectos Associados Data de Edição
8 de Janeiro de 2009 Edição SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA Largo de São Paulo Galerias nº13 1º Andar Sala E3 4700 042 Braga PORTUGAL TEL 253 214798 FAX 253 214798 mario.sequeira@oniduo.pt
Hautevile 2007|2008 SEQUEIRAARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 04
Introdução Os aqui documentados anos de 2007 e 2008 representam para a Hautevile Imobiliária, e para a Sequeira Arquitectos, um impulso importante no percurso profissional destas empresas. A constante insatisfação e a procura de casa vez mais qualidade em todas as fases da concepção de uma obra tornou-se uma saudável obsessão que ambas as empresas comungam. A Hautevile Imobiliária, como promotor com singular visão estratégica de mercado, aposta claramente no projecto de cada empreendimento com a clara consciência que este acaba por ser o gerador da sua identidade e a sua primeira imagem num mercado cada vez mais competitivo e exigente. É com clara satisfação que apresentamos neste documento a compilação de todo o trabalho de concepção desenvolvido por esta parceria em apenas dois anos. O factor tempo está invariavelmente presente e a pressionar todo o processo conceptual e de execução, no entanto, jamais inibe a constante vontade de evoluir e de inovar sentida por ambas as empresas. Continuamos a trabalhar com o mesmo entusiasmo e empenho para que os proximos anos sejam ainda mais produtivos. Mário Sequeira 2009
OBRAS E PROJECTOS ANGOLA 2007|2008
Steel House
07
CASA PILOTO EM ESTRUTURA DE AÇO
18 Moradias
11
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Olympus Habitação
19
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Olympus Business Center
25
COMÉRCIO E SERVIÇOS
Benguela Residence
29
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Benguela Trade
35
COMÉRCIO E SERVIÇOS
Talatona Gold
39
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Talatona Blue
45
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Condomínio Kyanda
51
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Condomínio Luanda
57
CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
Vale do Embondeiro CONDOMÍNIO PRIVADO RESIDENCIAL
61
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STEEL HOUSE CASA PILOTO EM AÇO LUANDA. ANGOLA 2008
Obra | Steel House Casa Piloto em Aço Localização | Luanda. Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
Steel House é um projecto-piloto de uma moradia unifamiliar estruturalme feita em materiais metálicos e de fácil montagem pensados para uma execução sistemática e com consideráveis economias de tempo de montagem. Este projecto está concebido para que seja possível com o mesma estrutura várias tipologias de T2 a T4 assim como com o mesmo projecto haver a possibilidade de a casa ser isolada ou em banda. Com uma linguagem
Área de Construção | 320 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Hautevile Eng Pedro Rodrigues
contemporânea e com materiais de elevada qualidade este sistema poderá adaptar-se facilmente a qualquer espaço. Será brevemente construido um prototipo passível de ser reproduzido em inumeras unidadades.
Piso 1
Piso TĂŠrreo
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18 MORADIAS CONDOMíNIO PRIVADO ILHA DE LUANDA. ANGOLA 2008
Obra | 18 Moradias Condominio Privado Localização | Ilha de Luanda. Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
O condomínio 18 moradias surge como uma forma pragmática de resolver necessidade de habitação exclusiva e de elevado standard design e conforto numa das mais nobres áreas de Luanda, a Ilha de Luanda. O condomínio desenvolve-se em duas alas de respectivamente 10 e 8 casas em banda apoiadas por uma estrutura lúdica composta por uma piscina e edifício de apoio. Fazem igualmente parte do conjunto um edifício de instalações técnicas
Área de Construção | 3 946 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Hautevile Eng Pedro Rodrigues
e portaria. Estas 18 moradias apresentam-se como uma referência de optimização de espaço e qualidade habitacional.
12 PROJECTOS 2007 | 2008
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15 PROJECTOS 2007 | 2008
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OLYMPUS HABITAÇÃO CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2008
Obra | Olympus Habitação Condomínio Privado Localização | Talatona.Luanda Sul. Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
Olympus Habitação é um conjunto de dois edifícios residenciais com características de condomínio privado a edificar numa área nobre do sul de Luanda, Talatona. Este conjunto é formado por um total de 88 apartamentos repartidos pelas tipologias T2 e T3, todos eles com generosas áreas e concepção cuidada, valorizando sempre a qualidade de construção e conforto interior. Do conjunto fazem parte uma área de lazer de grande dimensão
Área de Construção | 13 200 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Hautevile Eng Pedro Rodrigues
composta por duas piscinas campo de ténis e zona de apoio à piscina. Todos os apartamentos têm livre acesso a este espaço sobre o qual e a maioria dos Blocos possui vista privilegiada.
21 PROJECTOS 2007 | 2008
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23 PROJECTOS 2007 | 2008
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OLYMPUS BUSINESS CENTER COMÉRCIO E SERVIÇOS TALATONA. LUANDA SUL 2008
Obra | Olympus Business Center Edifício de Comércio e Serviços Localização | Talatona.Luanda Sul. Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
Olympus Business Center surge no empreendimento Olympus como uma edifício destinado a Comércio e Serviços presente na frente do terreno incorporando também o acesso ao Condomínio Residencial. Com lojas comerciais no piso térreo e escritório nos restantes pisos o Olympus Business eleva a qualidade deste tipo de espaço para padrões extremamente elevados. Zonas comuns cuidadosamente desenhadas amplas e de materiais nobres
Área de Construção | 4 170 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Hautevile Eng Pedro Rodrigues
aliam-se a espaços extremamente flexíveis em área e muito versáteis. Totalmente construído em estrutura metálica, este empreendimento será sem dúvida uma referência em Luanda Sul.
27 PROJECTOS 2007 | 2008
Prespectiva Entrada
Planta de Piso TĂŠrreo
29 PROJECTOS 2007 | 2008
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BENGUELA RESIDENCE CONDOMÍNIO PRIVADO BENGUELA 2008
Obra | Benguela Residence Condominio Privado Localização | Benguela Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
Benguela Residence é um condomínio privado composto por moradias isoladas do tipo A e moradias em frente ao mar designadas por tipo B. Os dois tipos foram concebidos com base na qualidade de construção, conforto e segurança.
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Do condominio Benguela Residence são de destacar os generosos espaços verdes, o Edifício Multiusos de apoio a piscina e campo de ténis assim como as
Área de Construção | 23 000 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | TDP Projectos e Fiscalização Lda.
amplas avenidas e pequenas pracetas plenas de vegetação.
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Benguela Residence situa-se junto ao mar, na renovada via que faz a ligação entre Benguela e Lobito. É sem dúvida uma da zonas costeiras de maior beleza em de Angola.
CONDOMíNIO PRIVADO
BENGUELA residence
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19.0m2 4.2m2 7 50.5M2 4 1.7m2
5
2 35.8M2
6 50.4m2
Piso 0 Piso 1
11
8 18.0m2 9
10 13.8m2
10 13.8m2
11
5 lavandaria pรกtio
despensa 6
7 garagem inst sanitรกria
8
10
9
11
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33 PROJECTOS 2007 | 2008
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 34
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BENGUELA TRADE CENTRO EMPRESARIAL BENGUELA 2008
Obra | Benguela Residence Condominio Privado
BENGUELA TRADE é um centro empresarial estratégicamente localizado, na renovada via de ligação ente Benguela e Lobito.
Localização | Benguela Angola Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2008
Zonas Comerciais e dois pisos de Serviços fazem de BENGUELA TRADE um edifício completo de grande visibilidade e capaz de atrair bons negócios. Todas as zonas comerciais e de serviço são modulares havendo um alargado leque de escolha de áreas.
Área de Construção | 5 526 m2 BENGUELA TRADE adapta-se ao seu negócio. Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | TDP Projectos e Fiscalização Lda.
CENTRO EMPRESARIAL
BENGUELA trade
37 PROJECTOS 2007 | 2008
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 38
39 PROJECTOS 2007 | 2008
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TALATONA GOLD CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2007
Obra | Talatona Gold Condominio Privado Localização | Talatona Luanda Sul Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2007
Talatona Gold é um Condomínio Privado composto por 50 moradias isoladas concebidas com base na qualidade de construção, conforto e segurança. As 50 moradias são servidas por todo um conjunto de espaços lúdicos com o objectivo de fazer com que nada falte. Do condominio Talatona Gold são de destacar os generosos espaços verdes, o edificio multiusos de apoio a piscina e campo de ténis assim como as
Área de Construção | 7 338 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | TDP Projecto e Fiscalização Lda
amplas avenidas plenas de vegetação. Talatona Gold tem lugar em Luanda Sul, a nova zona nobre de Angola.
41 PROJECTOS 2007 | 2008
Planta Piso Terreo
Planta Piso 1
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HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 44
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 46
TALATONA BLUE CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2007
Obra | Talatona Blue Condominio Privado Localização | Talatona Luanda Sul Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2007
Talatona Blue é um Condomínio Privado composto por 80 moradias em banda e geminadas concebidas com base na qualidade de construção, conforto e segurança. Todo o Condomínio conta com diversas zonas de apoio e lazer de forma a proporcionar a melhor ocupação do tempo livre. Poderá usufruir campo de ténis, piscina, edifício multiusos e generosos espaços verdes com inúmeros percursos pedonais. Talatona Blue tem lugar em Luanda Sul, a nova zona nobre
Área de Construção | 17 360 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | TDP Projecto e Fiscalização Lda
de Angola. O Condomínio Privado Talatona Blue tem como moradia tipo, um modelo de habitação contemporâneo e muito funcional onde todos os compartimentos possuem excelentes áreas.
blue
TALATONA
47 PROJECTOS 2007 | 2008
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Planta Piso Terreo
Planta Piso 1
49 PROJECTOS 2007 | 2008
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 50
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 52
KYANDA CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2007
Obra | Kyanda Condominio Privado Localização | Talatona Luanda Sul Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2007 Área de Construção | 11 212 m2
O Condomínio Kyanda apresenta um total de 48 moradias individuais, de arquitectura contemporânea, inseridas num conjunto marcado pela qualidade, conforto, tranquilidade e segurança. Fazem parte do condomínio, campos de ténis piscina e edifício de eventos. Acabamentos de elevada qualidade conjugam-se com um desenho envolvente que faz com que cada moradia se torne um espaço único e diferenciado.
Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Eng. Pedro Cetano Eng. Moreira dos Santos
Kyanda CONDOMÍNIO PRIVADO TALATONA LUANDA SUL
53 PROJECTOS 2007 | 2008
Planta Piso Terreo
Planta Piso 1
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55 PROJECTOS 2007 | 2008
57 PROJECTOS 2007 | 2008
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 58
LUANDA CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2007
Obra | Luanda Condominio Privado Localização | Talatona Luanda Sul Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2007
O Condomínio Luanda apresenta um total de 42 moradias individuais, de arquitectura contemporânea, inseridas num conjunto marcado pela qualidade, conforto, tranquilidade e segurança. Um conjunto habitacional bem dimensionado que possui excelentes espaços comuns de onde fazem parte jardins, piscina e um campo de ténis servidos por um edifício de apoio.
Área de Construção | 7 338 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | TDP Projectos e Fiscalização Lda
Luanda CONDOMÍNIO PRIVADO TALATONA LUANDA SUL
59 PROJECTOS 2007 | 2008
Planta Piso Terreo
Planta Piso 1
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 60
HAUTEVILE IMOBILIÁRIA LDA | SEQUEIRA ARQUITECTOS ASSOCIADOS LDA 62
VALE DO EMBONDEIRO CONDOMíNIO PRIVADO TALATONA. LUANDA SUL 2007
Obra | Vale do Embondeiro Condominio Privado Localização | Talatona Luanda Sul Promotor | Hautevile Imobiliária Lda Ano de Projecto | 2007
O condominio em questão é composto por duas alas compostas por 10 moradias individuais por ala, e uma outra implantada num lote ligeiramente de maior dimensão no fundo. As moradias são dotadas de acesso autonomo apartir do arruamento central, arruamento esse composto por uma via de duplo sentido integrando um jardim central. Todas as habitações possuem um acesso pedonal em passeio. As 21 moradias apresentadas dividem-se em dois tipos
Área de Construção | 7 883 m2 Arquitectura | Sequeira Arquitectos Associados Lda Especialidades | Eng. Pedro Cetano Eng. Moreira dos Santos
sendo o tipo 01 formado por moradia de dois pisos de habitação e o tipo 02 (moradia de 2 pisos de habitação mais cave). A cércea do edifício é regular tendo o seu valor máximo em 6,35m. As habitações apresentam uma área bruta de 148,5m2 por piso, apresentando uma implantação de 177,3 m2.
63 PROJECTOS 2007 | 2008
Hautevile www.hautevile.com