CARTAGENA
LA FANTÁSTICA
La ciudad soñada Al norte de Cartagena se construye el complejo urbanístico incluyente y amigable con el medioambiente más ambicioso que se haya pensado en el país.
E
l futuro crece, a paso firme, en un extenso terreno de unas 1.000 hectáreas, a ocho kilómetros de la ciudad amurallada. Varias cuadrillas de obreros trabajan en las obras de pilotaje y cimentación de un nuevo proyecto, y poco a poco le dan forma al sueño del empresario Carlos Haime Baruch hasta su muerte hace unos cuatro años. Los planos y diseños realizados bajo el liderazgo de su hijo Daniel Haime han convertido en realidad la visión de su padre. Ahí, en un espacio del tamaño de la tercera parte de lo que es la
fotos : cortesía serena del mar
Serena del Mar contará con un centro hospitalario de primer nivel, campos de golf, hoteles, centros de negocios y proyectos de vivienda de todos los estratos, entre otras facilidades.
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actual Cartagena, en la zona norte, aledaño a los manglares y las comunidades vecinas al mar Caribe, se erigirá Serena del Mar, el complejo urbanístico incluyente y sostenible más ambicioso que se haya pensado en el país. La ‘ciudad soñada’ –como le han bautizado– contará con todas las facilidades urbanas para los 60.000 habitantes que albergará: un centro hospitalario de cuarto nivel de complejidad que ya empezó a construirse y que será operado por la Fundación
Santa Fe, una terminal de transportes, campos de golf, hoteles, marinas, centros de negocios, proyectos de vivienda de todos los estratos y una sede de la Universidad de los Andes. “Hace más de 60 años, Carlos Haime imaginó lo que sería una ciudadela que podría ser ejemplo para el mundo”, señala Rafael Simón del Castillo, presidente de Novus Civitas (firma gestora del proyecto), que trabaja junto a Daniel Haime, presidente de Serena del Mar, para cumplir aquel sueño.
CARTAGENA CRECE
“Somos un grupo de empresarios que definitivamente visionamos este proyecto como una excelente oportunidad para crear un lugar único, en respuesta a las infinitas necesidades de la Cartagena que hoy conocemos, en especial por nuevos espacios que den un respiro a esta compleja urbe”, señala Del Castillo. Para hacer posible el proyecto, este grupo empresarial ha recurrido a fondos de inversión, inversionistas del sector inmobiliario y a la banca. “El complejo urbanístico va más allá de los límites de cualquier proyecto residencial, de negocios, turístico o de salud, pues su principal aspecto radica en el equilibrio de todas las anteriores características con su carácter socialmente incluyente, sostenible y sustentable que genera una altísima calidad de vida”, explica el empresario. Serena del Mar será vinculante especialmente con las comunidades aledañas, como Manzanillo del Mar, Tierra Baja y Villa Gloria, las cuales ya disponen de espacios destinados en el complejo. De igual manera, la ciudadela incluye tanto viviendas de interés social como otras de alto nivel, para un total de 17.000 unidades residenciales. En diciembre de este año comenzará oficialmente la construcción de los primeros 400 lotes y 500 apartamentos de interés social. “Era imposible proyectar un complejo de esta dimensión sin tener en cuenta la posibilidad de dar solución real a las necesidades de la ciudad, por lo que les pedimos a las más prestigiosas firmas de diseñadores, arquitectos y constructores del país y del extranjero su concepto para el desarrollo del mismo”, añade Del Castillo. En la etapa inicial se contempla construir el Centro Hospitalario Serena del Mar, con capacidad para 150 camas, lanzado en mayo pasado con presencia del ministro de Salud, Alejandro Gaviria, y el prestigioso arquitecto Moshe Safdie. También se construirá una sede de la Universidad de los Andes, que llegará con su Facultad de Administración de Empresas. Los diseños de Serena del Mar incluyen amplias zonas verdes con bosques nativos de manglares y jar-
El centro hospitalario se diseñó con amplios jardines interiores para proveer una atención altamente humana y sanar integralmente.
dines con vegetación y biodiversidad propias del Caribe. “En este aspecto, el proyecto es lo más amigable con el medioambiente: el área que intervendremos para construcción será poco más del 50 por ciento de las 1.000 hectáreas, por lo que tenemos planeado recuperar el resto del terreno con flora autóctona”, precisa el empresario.
miento de la empresa Electricaribe, y la ventaja en conectividad digital derivada de ser la puerta por donde entra el cableado submarino de fibra óptica al país. Serena del Mar contempla la posibilidad de que otros empresarios se vinculen y que su construcción total se ejecute en menos del tiempo
proyecto será vinculante con las » El zonas aledañas, como Manzanillo del Mar, Tierra Baja y Villa Gloria
En materia de servicios públicos no se presentan desafíos para Serena del Mar, pues Cartagena hoy cuenta con todos y las empresas prestadoras confirmaron su capacidad para responder a la demanda adicional que traerá el proyecto. Esto es posible gracias a factores como la prórroga del contrato del acueducto de Cartagena con la empresa española Acuacar acordada por el gobierno distrital, y el recién implementado sistema de alcantarillado con el emisario submarino. A ello se suma la excelente cobertura y servicio del gas doméstico que brinda Surtigas, las oportunidades de creci-
que los 25 años previstos inicialmente. Del Castillo explica que esto será posible en la medida que las empresas que lleguen al complejo se encarguen de construir sus bienes y locaciones. En cuanto al desarrollo del sector turístico, el proyecto tiene cabida para varias cadenas hoteleras, algunas de las cuales ya adelantan iniciativas para formar parte de Serena del Mar, cuya cercanía al océano, sumado a la diversidad topográfica del terreno y la exquisitez arquitectónica de su zona urbana, hacen del lugar un destino por demás atractivo. Nada como el mar para acariciar a una ciudad soñada.
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