ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Домостроительный комбинат
Стройте с нами доступное будущее
СОДЕРЖАНИЕ Высокотехнологичное строительство — наш плюс
4 Преимущества 14 Наши проекты 24 Проектирование и производство 27 Технология фундаментов 28 Металлокаркас 30 Железобетонный каркас 32 Наружные стеновые панели 38 Внутренние стены и перегородки 40 Дополнительно
Домостроительный комбинат
Доступное жилье
Объекты социального значения
Собственные технологии проектирования и строительства
О НАС
Группа компаний РусТех на протяжении 10 лет занимается разработкой, совершенствованием и применением уникальных технологий строительства современного доступного жилья и социальной бытовой инфраструктуры (детские сады, школы, здания медицинского назначения, общежития, ФОК и т.д.). На сегодняшний день у нас имеется комплект патентов, позволяющих осуществить производство домокомплектов (металлический каркас, наружные стеновые панели (НСП), внутренние стены и перегородки (ВСП) для выполнения полного цикла строительно-монтажных работ (СМР). ГК РусТех обладает обширными компетенциями, а также собственной динамично развивающейся инфраструктурой в следующих областях: Собственное проектное бюро, осуществляющее полный цикл проектных работ (все разделы П и РД) по объемному проектированию зданий гражданского, промышленного назначения. Накоплена обширная библиотека разноплановых типовых проектных решений с применением собственных технологий. Комплексный подход к проектированию с применением BIM технологий позволяет значительно повысить качество выпускаемой документации и принимаемых проектных решений в условиях сжатых сроков. Производственные мощности. Создана обширная инфраструктура, позволяющая обслуживать значительный объем заказов. При необходимости производственные мощности могут быть оперативно увеличены в минимальные сроки при минимальных капитальных вложениях. ГК РусТех основывает свою деятельность на опыте лучших мировых практик производства. Наши цеха построены по принципу Бережливого производства, позволяющего удовлетворять потребности клиента в минимальные сроки и с максимальным качеством. Собственная Единая служба заказчика (ЕСЗ). Богатый практический опыт в строительстве позволяет осуществлять полный цикл СМР по технологии ГК РусТех в кратчайшие сроки. Наши домокомплекты легко и оперативно доставляются в любую точку производства СМР на территории Российской Федерации (до 3 000–5 000 км от Нижегородской области) при минимальных затратах.
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
ПРЕИМУЩЕСТВА
ФУНДАМЕНТЫ
Устройство вытрамбованных фундаментов — экономичные фундаменты, применяемые в условиях слабых просадочных грунтов (экономия до 3–5 раз по сравнению с типовыми решениями). Металлокаркас — несущие колонно-ригельные системы.
КАРКАСЫ
Сборный железобетонный каркас — скрытый ригель, несущие конструкции, колонны, ригеля, диафрагмы. Используемый тип перекрытий — пустотные плиты типа ПК и ПБ.
Особенности технологии Наиболее существенные элементы Домокомплекта изготавливаются в заводских условиях, доставляются на площадку в максимальной монтажной готовности, быстро собираются минимальным колличеством людей.
4
НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ
Наружные стеновые панели (НСП) — трехслойная панель заводского изготовления с остеклением (в отделке фасада может использоваться фасадная фиброцементная плита или керамогранит). Внутренние стены и перегородки (ВСП) — крупноформтаные панели (от пола до потолка) заводского изготовления с системой стыка паз-гребень.
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Наши разработки
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
из крупногабаритных изделий в максимальной заводской готовности
ФУНДАМЕНТЫ
НСП
КАРКАСЫ
ВСП
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
5
ь
ст
> ВС П
ть Р
М
С
6 с я ко ка ем из о Н руд т
В мо сес нт ез аж он а но
ь
ст
Н пр из пр ед ка од ла я с ук га еб ци ем ес и ой то имо
е ки ьс ки е ел ти ки ит ис со еб ер Вы тр кт по ара х
НСП
ПРЕИМУЩЕСТВА
КАРКАС
ФУНДАМЕНТ
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Собственные технологии для современного индустриального домостроения ТЕЗИС
ПРЕИМУЩЕСТВО
Низкая стоимость 1м2
под чистовую отделку, без учета стоимости земельного участка и внешне-площадочной инженерно-технической инфраструктуры
Простой и технологичный монтаж из крупногабаритных изделий в МАКСИМАЛЬНОЙ заводской готовности
Высокие темпы СМР = 4+ этажей / месяц 10 000 м2 = срок 7–8 мес. под чистовую отделку, 12 эт., 1 подъезд
Свободная планировка
Учитывает индивидуальные пожелания Заказчика
Многообразие типов застройки гибкие архитектурные решения
Привлекательный и разнообразный архитектурный стиль
Энергосберегающий фасад с различными вариантами отделки: – фиброцентные панели – керамогранитные плитки – Алюминевые фасадные кассеты
Длительный срок эстетичного вида, простота в ремонте, низкие показатели теплопотери
За 10 лет построено и экономично эксплуатируются — 266 000 м2 недвижимости с применением наших технологий
Высокие потребительские характеристики проверенные временем
Низкая капиталоемкость создания дополнительных мощностей с привязкой к СМР • низкая себестоимость транспортировки готовых домокомплектов • наличие незадействованных производственных мощностей
Возможность оперативного запуска СМР в любом регионе РФ без существенных затрат на создание новой производственной инфраструктуры (кап. вложения в домостроительный завод для производства 300 000 м2 / год = до 75 млн руб. без учета затрат на земельный участок, инженерно-техническое обеспечение, цех)
Высокое качество поверхности стен и потолков (абсолютно ровные)
Существенное снижение затрат на чистовую отделку, высокаая степень звукоизоляции
НСП «РУСТЕХ» СОЧЕТАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАТЕРИАЛОВ
ТЕПЛЫЕ, ПРОЧНЫЕ, ЛЕГКИЕ, УДОБНЫЕ В МОНТАЖЕ СОВМЕСТИМЫ С ЛЮБЫМ ВИДОМ КАРКАСА
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
7
ПРЕИМУЩЕСТВА
Высокая скорость СМР 18
ЭТАЖИ ЭТАЖИ
ДОМ 1
ДОМ 2
этажей
9 8 7 6 5 4 3 2 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1
За 1 календарный год производства работ • Простейшие процессы • Низкая вероятность
отклонений и переделок
для набора прочности
13
этажей
9
этажей
7
этажей
Панель
8
• Крупные сборные элементы • Отсутствие сезонных простоев
Монолит-кирпич
Кирпич
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Фасадные решения — от типовых до индивидуальных…
МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КАССЕТЫ
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ПАНЕЛИ
АЛЮМИНИЕВЫЕ ПАНЕЛИ
ФИБРОЦЕМЕНТНАЯ ПЛИТА
КЕРАМОГРАНИТНАЯ ПЛИТА
9
ПРЕИМУЩЕСТВА
Низкая стоимость СМР (руб./1 м2 общ. пл.) Высокая скорость типового проектирования позволяет в сжатые сроки выйти на СМР
225 руб/м
2
ЛИЦЕНЗИИ
ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
ИТОГО
4–8 недель П + 4–6 недель РД (возможно частично запараллелить)
850 руб/м2 все разделы П/РД, в том числе внутрение инженерные сети,
ИТОГО: 2–3 месяца
3 лицензии,
50% — повторное применение
50% — повторное применение
ТИПОВОЕ РЕШЕНИЕ
ЭКОНОМИЯ
Каркас (Металл, ЖБИ )
9 000 руб/м2
6 000 руб/м2
33%
Наружные стеновые панели (НСП)
4 800 руб/м2
3 200 руб/м2
33%
(ВСП) межквартирные стены
2 500 руб/м2
1 980 руб/м2
21%
(ВСП) межкомнатные перегородки
2 000 руб/м2
990 руб/м2
51%
18 300 руб/м2
12 170 руб/м2
34%
ИТОГО
10
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Сметный расчет: типовой 3x-этажный проект, каркас — металл, все СМР, в т.ч. внутренние инженерные сети и чистовая отделка квартир (по социальным нормам) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м2
1.702
ПРОДАВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР
м2
1.362
НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ / РАБОТ
ЕД. ИЗМ
КОЛ-ВО
ТЕХНОЛОГИИ «Х3ТЕХ+» 80%
(без учета стоимости ЗУ, затрат на ТУ и наружные инженерные сети)
МАТЕРИАЛЫ ЦЕНА / ЕД
ИТОГО — Дом в сборке, в т.ч. ИТОГО — «x3Тех+» Проектирование
м2
1.702
Фундамент
м2
567
Каркас
м
1.702
Металлические Колонны и Ригель
т
46
2.2
ЖБИ Плиты перекрытий
м
2.270
2.3
Прочее
I II 2.1
2
2
1.728
ИТОГО
РАБОТЫ
/ М2 ОБЩЕЙ
/ М2 ПРОД
ЦЕНА / ЕД
ТИПОВЫЕ РЕШЕНИЯ
МАТЕРИАЛЫ + РАБОТЫ ИТОГО
ИТОГО
/ М2 ОБЩЕЙ
/ М2 ПРОД
28.153.127
16.541
20.677
8.311
14.145.601
45.660.729
26.828
33.535
12.505.000
7.347
9.184
1.488
2.533.257
15.038.257
8.836
11.045
850
1.446.700
1.446.700
850
1.063
979.549
576
719
864
489.775
1.469.324
863
1.079
9.206.088
5.409
6.761
330
561.660
9.767.748
5.739
7.174
74.990
3.449.540
2.027
2.533
1.860
4.222.200
2.481
3.101
1.534.348
901
1.127
4.785.500
2.812
3.515
458
780.197
5.565.697
3.270
4.088
III
Наружные стеновые панели (НСП)
м
IV
Внутренние стены и Перегородки (ВСП)
м2
3.404
990
3.369.960
1.980
2.475
350
1.191.400
4.561 .60
2.680
3.350
5
Крыша
м2
567
1.800
1.021.200
600
750
1.620
919.080
1.940.280
1.140
1.425 3.375
2
1.126
4.250
6
Устройство полов
м2
1.702
1.125
1.914.750
1.125
1.406
1.575
2.680.650
4.595.400
2.700
7
Отделка общих зон
м2
340
1.500
510.600
300
375
1.500
510.600
1.021.200
600
750
8
Внутренняя инженерия
м2
1.702
2.300
3.914.600
2.300
2.875
2.070
3.523.140
7.437.740
4.370
5.463
9
Чистовая отделка Квартир
м2
1.362
1.800
2.450.880
1.440
1.800
1.500
2.042.400
4.493.280
2.640
3.300
10
Отмостка
450.000
264
330
V
Механизмы
11
Автокран
1.512.000
888
1.110
1.512.000
888
1.110
12
Доставка
900.000
529
661
900.000
529
661
13
Непредвиденные
500.000
294
367
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
11
НАШИ ПРОЕКТЫ
География застройки Ивановская область
Стадия проектирования
Мурманская область Архангельская область
Стадия СМР
Москва и МО Вологодская область Костромская область
Смоленская область
Введен в эксплуатацию
Республика Коми
Воронежская область
Пермский край
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
Волгоградская область Новосибирская область
1 063 000
Нижегородская область
12
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
МАССОВОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ИННОВАЦИОННОГО ПОДХОДА И ТЕХНОЛОГИЙ РОССИЙСКИХ ИНЖЕНЕРОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН РФ
1
ЭТАП
2
ЭТАП
3
ЭТАП
2004–2009
2009–2014
2015– ....
инженерные изыскания, опытно-конструкторские работы, экспериментальное применение
точечное применение в разноплановых строительных проектах, последовательное совершенствование и доработка
начало этапа массового применения в индустриальном строительстве современного, качественного и одновременно доступного жилья. Последовательное углубление производственого цикла и расширение производственной базы с учетом географии производства СМР
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
13
НАШИ ПРОЕКТЫ №
АДРЕС ОБЪЕКТА
ТИП ОБЪЕКТА
ПРОЕКТЫ В ПРОЦЕССЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛОЩАДЬ
КАРКАС
ПРИМЕНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИЙ X3ТЕХ+ СТАТУС ПРОЕКТА/ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
574 000
1
Нижегородская область, г. Богородск, ЖК ЭкоПарк Березовка
Двенадцать 3-х этажных и два 5-ти этажных жилых домов
16 000
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, Июль-декабрь 2015 — ...
2
Новгородская область, г. Великий Новгород
16-ти этажный жилой дом|
10 000
Сборный Ж/Б
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, СМР-консалт, 2016 — ...
3
Республика Башкортостан, г. Уфа
3-х этажный жилой дом
5 000
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, СМР-консалт, Лето, 2015 — ...
4
Республика Коми
3-х и 11-ти этажные жилые дома
10 000
Каркас Металл (3-х) Сборный Ж/Б (11-ти)
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, весна 2015 — ...
5
г. Москва
ДОУ 240 х 4
3 000 х 4
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, СМР-консалт, Декабрь 2015, 2016, 2017, 2018 — ...
6
г. Гаджиево, Севородвинск, Североморск (для Военнослужащих Министерства обороны — получены положительные отзывы от Министра МО РФ С.К. Шойгу)
Комплекс 4-х – 9-ти этажных домов (построен 1, остальные — в процессе выделения финансирования)
160 000
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, СМР-консалт, Зима-2014 — ...
7
г. Нижний Новгород, Нижегородская область
Комплекс 3-х этажных жилых домов
370 000
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, 2014 — ...
СДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
266 000
8
ЖК Борисоглебское, Московская область
Комплекс 3-х этажных жилых домов
10 000
Каркас Металл
Каркас + НСП + ВСП
Проект, Поставка, 2014 — ...
9
г. Волгоград, ул. 51-й гвардейской
9-ти этажный жилой дом
30 000
Сборный Ж/Б
НСП
Проект, Орг пр-ва / Дек–2013
10
Лабораторно-поликлинический комплекс с региональным цетром по иммунодефицитам
7 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР / Лето–2013
11
Общежитие Ивановского института Государственной противопожарной службы МЧС России
10 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР / Зима–2013
12
г. Электросталь, Московская область, ул. Рабочий проспект, д. 1
10-ти этажный жилой дом
14 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР / Осень–2013
13
г. Нижний Новгород, ул. Ереванская, 8/16
10-ти этажный жилой дом
23 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР, Лето–2012
14
г. Шарья, Костромская область
3-х этажный жилой дом
20 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР–консалт, Осень–2012
15
г. Ивантеевка, Московская область, ул. Фабричный проезд, 12 кв.
9-ти и 12-ти этажные жилые дома
10 000
Сборный Ж/Б
Каркас, НСП
Проект, Поставка, СМР, Лето–2011
16
г. Череповец, мкрн. 112, д. 15В
5-ти этажный жилой дом
6 000
Панель
НСП
Проект, Поставка, СМР, Лето–2011
17
г. Воронеж, ул. Ворошилова, 43
17-ти этажный жилой дом
24 000
Монолит
НСП
СМР, Лето-2011
18
г. Пермь, ул. Механошина, вл. 17
Административная пристройка, технический этаж
1 000
Монолит
НСП
Проект, Поставка, СМР, Осень–2011
19
г. Руза, Московская область
7-ми этажный жилой дом
15 000
Монолит
НСП
2011
20
г. Воронеж, Проспект Победы, 50
Три 20-ти этажных жилых дома
70 000
Монолит
НСП
2009
21
г. Павлово, Нижегородская область, ул. Аллея Ильича
5-ти этажный жилой дом
7 000
Сборный Ж/Б
НСП
Проект, Поставка, СМР / 2008
22
г. Кстово, Нижегородская область, пр-т Капитана Рачкова, 14
10-ти этажный жилой дом
13 000
Сборный Ж/Б
НСП
Проект, Поставка, СМР / 2008
23
г. Нижний Новгород, ул. Яблоневая, 14
5-ти этажный жилой дом
6 000
Сборный Ж/Б
НСП
2004
14
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Костромская область, г. Шарья 3-х этажный жилой дом
20 000 кв. м.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
15
НАШИ ПРОЕКТЫ
Волгоградская область, г. Волгоград 9-ти этажный жилой дом
30 000 кв. м.
16
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Ивановская область, г. Иваново
5-ти этажное общежитие курсантов Ивановского института Государственной противопожарной службы МЧС России
7 600 кв. м.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
17
НАШИ ПРОЕКТЫ
Мурманская область, г. Гаджиево 4-х этажный жилой дом для Министерства обороны РФ
160 000 кв. м. 18
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Воронежская область, г. Воронеж Комплекс из трех 20-ти этажных жилых домов
70 000 кв. м.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
19
НАШИ ПРОЕКТЫ
Нижегородская область, г. Кстово 10-ти этажный жилой дом
13 000 кв. м.
20
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Московская область, г. Руза 7-ми этажный жилой дом
15 000 кв. м.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
21
НАШИ ПРОЕКТЫ
Московская область, г. Электросталь 10-ти этажный жилой дом Проектное решение
12 000 кв. м.
22
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Московская область, г. Ивантеевка 9–ти и 12-ти этажные жилые дома
10 000 кв. м.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
23
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО
Архитектурноконструкторское бюро
Все виды проектных услуг
• Ш тат квалифицированных сотрудников для выполнения проектных работ из 30-ти человек • Кратчайшие сроки проектирования • С оздание проекта, исходя из типовых наработок • Низкая стоимость проектирования
24
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Наши типовые проекты
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
25
ПРОИЗВОДСТВО
Производство Нижегородская область, г. Богородск
Цех производства металлоконструкций
КАРКАС
• П лощадь цехов по изготовлению домокомплектов = 10 000 м2 • В ыпуск готовых домокомплектов / год = 300 000 м2 общей площади жилых домов (в 2 смены, возможно увеличение производительности на +30%, без дополнительных капитальных вложений, за счет 3-ей смены) • К апитальные вложения в создании аналогичных производственных мощностей = 70 млн. руб. (без учета затрат на землю, цех, инженерное обеспечение)
ВСП
• С рок на запуск нового производства в готовом цеху = 1,5 месяца • С оздание рабочих мест = 75 человек (при 2-х сменной загрузке)
26
НСП
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
ТЕХНОЛОГИЯ ФУНДАМЕНТОВ
ПРЕИМУЩЕСТВА
Устройство вытрамбованных фундаментов для различных видов грунтов Во время строительства жилых домов, многоэтажных зданий и сооружений важно установить качественный и надежный фундамент, который обеспечит надежность любого строения. Выбор типа фундамента зависит от многих факторов. Из них можно выделить два основных — это характер грунта на котором будет стоять здание или сооружение, и его несущая способность. • Д о начала широкого применения фундаментов в вытрамбованных котлованах был выполнен комплекс научно — исследовательских и опытных работ, который показал, что осадки пятиэтажных крупнопанельных домов серии 1-464 БНЧ, возведенных на уплотненных тяжелыми трамбовками просадочных грунтах с применением ленточных фундаментов, составляют 25–35 мм. Осадки пяти и девятиэтажных крупнопанельных зданий серии 1-464 ДНЧ на фундаментах вытрамбованных котлованов изменяются на 12–40 мм. Осадки зданий в 1.5–5 раз меньше предельно допустимых.
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
• Фундаменты под здания и сооружения бетонируют без опалубки, в распор со стенками вытрамбованного котлована, путем заливки пластичного бетона из автобетоновозов. • В процессе бетонирования в верхней части фундаментов устанавливают две арматурные сетки диаметром 6 мм с ячейками 20 см. • Е ще в 1979 г. фундаменты в вытрамбованных котлованах были выполнены при строительстве пяти- и девяти этажных зданий общей площадью 186,1 тыс. м2, что позволило значительно снизить стоимость строительства.
Ы ПРЕДЛАГАЕМ УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ М В ВЫТРАМБОВАННЫХ КОТЛОВАНАХ, КОТОРОЕ ПОЗВОЛЯЕТ ЭКОНОМИТЬ ДО 3–5 РАЗ ПО СРАВНЕНИЮ С ТИПОВЫМИ ФУНДАМЕНТАМИ. • Д опустимая нагрузка на 1 вытрамбованный фундамент до 75 тонн • Участвует малое колличество людей
27
МЕТАЛЛОКАРКАС
Технология применения металлокаркаса
• Полностью сборный каркас, скрытый
ригель, несущие конструкции, колонны из ригеля и связи из стали (до 3–9 этажей), используемый тип перекрытий – пустотные плиты типа ПК и ПБ
МЕТАЛЛОКАРКАС
• Не нужно ждать набора прочности,
отсутствует зависимость от погодных условий и прогрева зимой • Все стальные конструкции проходят
предварительную сборку на Заводе • Крепление при помощи болтовых
соединений (отсутствие сварки) • Быстрый монтаж
2-х подъездный, 3-х этажный дом – 4 человека монтируют за 3 дня
28
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
МЕТАЛЛОКАРКАС
КАРКАС ОПТИМАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ ВЕСА КАРКАСА К ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
29
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ КАРКАС
Технология применения сборного железобетонного каркаса
• Сборный Железобетонный каркас- скрытый
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ КАРКАС
ригель, несущие конструкции, колонны, ригеля, диафрагмы. Используемый тип перекрытий — пустотные плиты типа ПК и ПБ (до 17-ти этажей), шаг колонн до 9-ти метров • Не нужно ждать набора прочности,
отсутствует зависимость от погодных условий и прогрева зимой • ЖБИ продукция — изготовление на любом
заводе ЖБИ в регионе производства СМР • Быстрый монтаж
30
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ КАРКАС
КАРКАС Усовершенствованная серия 1.020 Скрытый ригель
ИЗГОТОВЛЕНИЕ КОНСТРУКЦИИ КАРКАСА: КОЛОНН, РИГЕЛЕЙ, ДИАФРАГМ ВОЗМОЖНО НА ЛЮБОМ ЗАВОДЕ ЖБИ В РЕГИОНЕ ПРОИЗВОДСТВА СМР
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
31
НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ (НСП)
Энергоэффективность — класс «B+» ВЫСОКИЙ КОЭФФИЦИЕНТ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ПОЗВОЛЯЕТ ПРИМЕНЯТЬ ТЕХНОЛОГИЮ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ ДАЖЕ В УСЛОВИЯХ ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ! Термостена толщиной 23 см удерживает тепло также, как 32 см стены из газосиликатного кирпича с утеплителем или 150 см кирпичной стены.
КИРПИЧНАЯ СТЕНА
150 см
толщина стен
ГАЗОСИЛИКАТ С УТЕПЛИТЕЛЕМ
НАРУЖНАЯ СТЕНОВАЯ ПАНЕЛЬ
23 см
32 см
толщина стен
толщина стен
Сравнительная таблица НСП ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ
ТОЛЩИНА СТЕН, СМ
ТЕПЛОВОЕ СОПРОТИВЛЕНИЕ R0, 1/ВТ/М2 С0
ТРУДОЕМКОСТЬ1М2, ЧЕЛ./ЧАС.
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ
150
3,40
4,8
«Мокрые процессы», кирпичная кладка, штукатурка, финишная шпаклевка, покраска
Газосиликат с утеплителем
32
3,84
5,25
«Мокрые процессы», кладка, штукатурка, финишная шпаклевка, покраска
НСП
23
5,55
1,75
Отсутствие «Мокрых процессов», сборка и покраска в заводских условиях
Кирпич
32
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Стеновая панель ВНУТРЕННЯЯ ОБШИВКА — ГСП 16 мм (гипсостружечная плита). Прочный, экологичный, устойчивый к огню материал, сохраняет геометрический размер при длительном сроке эксплуатации, что делает его идеальным для внутренней отделки потолка, стен и устройства перегородок.
НСП
ОБЛИЦОВКА ФАСАДА — керамогранит — современный искусственный отделочный материал, крашенная хризотилцементная плита, крашенная фиброцементная плита, крашенные металлические касеты.
ВНЕШНЯЯ ОБШИВКА — Фиброцементная плита (ФЦП). Производится из цемента (90%). Связующим веществом является целлюлоза и минеральный наполнитель (10%).
ТЕРМОПРОФИЛЬ — Выполняет роль силового элемента, изготавливается из оцинкованной, перфорированной (теплой) стали. Широко используется в строительстве для устройства «теплых стен»
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
УТЕПЛИТЕЛЬ Минеральная вата (2 слоя по 100 мм) Минеральная вата марки isover шириной 61 см, (ширина каркаса профиля 60 см), за счет разницы в ширине плиты и профиля отсутствует воздушный зазор. Тщательное проклеивание минеральной плиты позволяет зафиксировать ее более надежно, тем самым исключает усадку утеплителя.
33
НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ (НСП)
Приложение 1
Пошаговый процесс изготовления НСП в заводских условиях
ШАГ 1
Сборка ЛСТК* каркаса
ШАГ 2
Процесс утепления плотной минеральной ватой
ШАГ 3
Проклеивание стыков между фиброцементными панелями — наружная сторона стены
ШАГ 5
ШАГ 4
Транспортировка наружной стеновой панели для монтажа стеклопакета
ШАГ 6 Монтаж оконных рам и стеклопакетов
ШАГ 7 Облицовка фасада керамогранитной плитой
* Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) — перфорированная оцинкованная сталь
34
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Наружная стеновая панель (НСП) в полной заводской сборке
НСП в полной заводской сборке (в т.ч. стеклопакет, керамогранитная плита выложена частично в демонстрационных целях)
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
35
НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ (НСП)
Общий вид крепления наружной стеновой панели (НСП)
РАЗРЕЗ НАВЕСНОГО КРЕПЛЕНИЯ НСП
36
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
ТЕРМОСТЕНЫ СОЧЕТАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАТЕРИАЛОВ — ТЕПЛЫЕ, ПРОЧНЫЕ, ЛЕГКИЕ, УДОБНЫЕ В МОНТАЖЕ СОВМЕСТИМЫ С ЛЮБЫМ ВИДОМ КАРКАСА НСП с облицовкой из керамогранитной плиты
НСП с облицовкой из Японской фасадной панели
НСП с облицовкой из фиброцементной плиты, покрашенная в заводских условиях
НСП с облицовкой из металлической фасадной панели
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
37
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ (ВСП)
Внутренние стены и перегородки (ВСП)
Межквартирные стены и межкомнатные перегородки
ОГНЕУСТОЙЧИВОСТЬ
СКОРОСТЬ МОНТАЖА
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
• А бсолютно ровная поверхность — полная готовность к финишной отделке
2x
• Н изкая себестоимость м2 изделия и монтажа по сравнению с классическими решениями • П ростота монтажа: Максимальная заводская готовность, различные типоразмеры, система стыка «паз-гребень», крупноформатные (от пола до потолка), крепежные элементы (уголки, метизы)
50 М2 В ЧАС
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
(силами 2-х рабочих)
• Г отова к оклейке обоями или малярным работам сразу после высыхания шпаклёвки на стыках панелей • М ожно пилить, гвоздить, строгать, фрезеровать, что облегчает прокладку трубопроводов и электропроводки. • Э кономия полезной площади за счёт более тонкой, но прочной поверхности. • П роём 700– 900 мм можно монтировать без вспомогательной конструкции усиления верха проёма.
38
ЭКОНОМИЧНОСТЬ
ЗАПАТЕНТОВАНА БЫСТРОВОЗВОДИМАЯ ТЕХНОЛОГИЯ:
ВЛАГОИЗОЛЯЦИЯ
Высота — 3 м Ширина — 62,5 см Толщина — 7 см / 19 см
ГСП по 1 см с 2-х сторон, металлический профиль и наполнение — полистерол бетон
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
ТЭП межквартирных и межкомнатных перегородок
ГАЗОСИЛИКАТНЫЙ БЛОК
ОТСУТСТВИЕ «МОКРЫХ» ПРОЦЕССОВ, УДОРОЖАЮЩИХ МОНТАЖ В ХОЛОДНОЕ ВРЕМЯ ГОДА
РУСТЕХ ВСП
ТИГИ КНАУФ
14 см
7 см
10 см
толщина стен
толщина стен
толщина стен
ИНДЕКС ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ, ДБ
ПРЕДЕЛ ОГНЕСТОЙКОСТИ, EI
НЕСУЩАЯ НАГРУЗКА В КГ (ВЕС НА 1 ШУРУП)
ВЕС КГ/М2
МОКРЫЕ ПРОЦЕССЫ
НАЛИЧИЕ ОТХОДОВ
СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ РУБ/М2 (С УЧЕТОМ ШТУКАТУРКИ 2-Х СМ СЛОЙ)
СТОИМОТЬ РАБОТ РУБ/М2 (КЛАДКА, ШТУКАТУРКА, СБОРКА, МОНТАЖ)
ОБЩАЯ СТОИМОТЬ РУБ/М2
СКОРОСТЬ МОНТАЖА 2 ЧЕЛ./М2 (БЕЗ ШТУКАТУРКИ, БЕЗ ШПАКЛЕВКИ)
ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕМОНТАЖА И ПОВТОРНОГО ПРИМЕНЕНИЯ
ПЕРЕПЛАТА
Межквартирные
24
43
200
7
80
ДА
ДА
1 242
1 340
2 582
Штукатурка
Шпаклевка
6
НЕТ
23%
Межкомнатные
14
39
150
7
40
ДА
ДА
837
1 240
2 077
Штукатурка
Шпаклевка
12
НЕТ
98%
НАИМЕНОВАНИЕ
ГАЗОСИЛИКАТНЫЙ БЛОК
ВИДЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ТОЛЩИНА СМ (С УЧЕТОМ ШТУКАТУРКИ 2-Х СМ СЛОЙ)
Сравнительная таблица ВСП
ТИГИ КНАУФ (перегородка с 2-х слойными обшивками из листов на одинарном каркасе)
Межквартирные Межкомнатные
10
49
60
15
49
НЕТ
ДА
770
640
1 410
Шпаклевка
11.2
НЕТ
34%
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ (ВСП) РУСТЕХ
Межквартирные
19
55
90
70
70
НЕТ
НЕТ
1 980
120
2 100
Шпаклевка
21
ДА
0%
Межкомнатные
7
43
45
70
35
НЕТ
НЕТ
990
60
1 050
Шпаклевка
42
ДА
0%
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ
39
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
2004–2006
2007–2008
2009
Начало разработки Технологий, испытаний и сертификации; Получен ПАТЕНТ №1 – НСП
Сертификация НСП для применения в качестве наружных ограждающих конструкций в многоэтажном домостроении
Создание производства в Нижегородская области, г. Богородск, начало применения технологий в СМР
2009
Подписание соглашений о Совместной деятельности с Инвестором
Начало этапа интенсивного развития
ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ТЕХНОЛОГИЙ
10 ЛЕТ ПЛАНОМЕРНОГО РАЗВИТИЯ
2010
2011–2012
2013
2014
Получен ПАТЕНТ №2 — ЖБИ-Каркас и 1-ое положительное заключение ГосЭкспертизы на применение Каркаса и НСП (в сборке) в многоэтажном домостроении (в т.ч. полностью обновлен весь пакет сертификационных документов)
Получен ПАТЕНТ №2 — Металлический Каркас Применение технологий в строительстве по регионам РФ; последовательное совершенствование технологий с учетом практического применения
Получен ПАТЕНТ №3 — Внутренние межквартирные и межкомнатные стеновые панели (ВСП); Продолжение практики активного применения и совершенствования
1-ый успешный опыт комплексного применения всех 3-ех технологий (Каркас-Металл, НСП, ВСП) в масштабных проектах, реализуемых по различным Государственным программам (в т.ч. при участии Минестерства обороны РФ, Фонда РЖС и т.д.); сертификация, испытания и последовательное совершенствование на основе пилотных применений технологии возведения вытрамбованных фундаментов
40
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Достижения за предыдущие 10 лет • С оздана полноценная научноисследовательская Группа. 7 человек (различной специализации) Задачи — последовательное совершенствование, оптимизация, адаптация под новые Проекты существующих технических решений; Выработка, сертификация, испытания и пилотное применение инновационых технологий в строительстве;
ЗАВЕРШЕНА СЕРТИФИКАЦИЯ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ВСЕЙ ПРОДУКЦИИ В РАЗЛИЧНЫХ ВИДАХ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
•
авершена сертификация для применения З всей продукции в различных видах гражданского строительства, в т.ч.: мало-средне-многоэтажное домостроение, объекты социально-бытового назначения (ДОУ, Школы, Поликлиники и Больницы, ФОКИ и т.д.)
•
Р азработаны, опробированы и оптимизированы все бизнес-процессы под JIT (Just-in-Time: Проектирование, Производство стройматериалов и СМР)
• Начиная ТЕРМОСТЕНЫ с 2009 г. последовательно осуществляется комплекс работ и инвестиций в совершенствование существующий ЛЕГКИЕ,производственной ПРОЧНЫЕ, УДОБНЫЕ, ЧРЕЗВЫЧАЙНО базы в Нижегородской области СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАТЕРИАЛОВ г. Богородск •
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
в т.ч. (вся проектная документация — кроме малоэтажной, либо уже утверждена Госэкспертиза либо проходит процедуры обязательного утверждения): в Металлокаркасе или ЖБИ-Каркасе — малоэтажная (3 эт), среднеэтажная (4–8 этажей); в ЖБИ-Каркасе — многоэтажная (9–16 этажей); ДОУ на 120 и 240 мест и т.д.
ТЕПЛЫЕ — СОЧЕТАНИЕ
аработана обширная библиотека типовых Н проектных решений и документации,
41
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Перечень ключевых патентов и сертификатов ПАТЕНТЫ: • Железобетонный каркас здания • Металлический каркас здания • Многослойная строительная панель (НСП) • Звукоизоляционная панель
для перегородок (ВСП)
Экспертное заключение на НСП
Сертификат пожарной безопастности на НСП
Гигиенический сертификат на ВСП (лист 1)
Гигиенический сертификат на ВСП (лист 2)
СЕРТИФИКАТЫ: • Сертификат пожарной безопасности • • • •
на наружную стеновую панель (НСП) Гигиенический сертификат на перегородки (ВСП) Сертификат соответствия на перегородки (ВСП) Сертификат пожарной безопасности на перегородки (ВСП) Протокол по звукоизоляции перегородок (ВСП)
42
ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НАШ ПЛЮС
Москва, ул. Неглинная, д. 15 +7 (499) 643 83 03 E-mail: info@rustex-plus.ru www.rustex-plus.ru
Приложение к сертификату пожарной безопастности на НСП
Международный сертификат соответствия стандарта качества ГОСТ ISO 9001-2011 (ISO 9001:2008) на НСП
Сертификат соответсвия ГОСТ Р-добровольный на НСП
Теплотехнический расчет на НСП
Сертификат соответствия на ВСП
Сертификат пожарной безопасности на ВСП
Протокол по звукоизоляции на ВСП (лист 1)
Протокол по звукоизоляции на ВСП (лист 2)
УДОБНО / БЫСТРО / НАДЕЖНО
43