Концепция развития квартала Москва ул. Молдагуловой, 14а
Методика расчета СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Приложение «Г» Коэффициент застройки - 0.4 (Sэтажа/Sучастка) Коэффициент плотности - 1,2 (Sобщ./Sучастка) Для 20м2/чел. Обеспеченность должна быть не более 450 чел./га 1. Вычисление площади застройки всех сооружений на участке (по нормируемому коэффициенту затройки по москве равному 0,4). Площадь этажа (площадь застройки) = 9,800м2х0,4(макс.коэф. застройки для Москвы)=3920м2 2. Вычислениеплощади застройки жилья(без соседних сооружений.) Площадь жилья = Площадь застройки - Площадь соседнего не жилого здания на данном участке =3920-2000=1920м2 3. Вычисление общей площади застройки всех сооружений на участке(по нормироемому коэффициенту мах плотности по Москве равному 1,2). Общая площадь домах Коэффициент плотности - 1,2 9800м2х1,2=11760м2 4. Вычисление общей площади жилого дома. Общая площадь дома =11760м2-4000м2=7760м2 5. Вычисление количества жителей дома (по нормируемому коэффициенту по Москве равному 0,7 и по нормативной норме обеспеченности экономкласса равной 30м2 на человека). Количество жителей 7760м2х0,7(коммерч.коэф.)= 5432м2/30=180чел.(норма экономич. обеспеченности) 6. Вычисление площади озеленения территории (по норме озеленения 6м2 на человека). Площадь озеленения 180чел. х 6м2=1080м2 7. Расчет количества машиномест. Площадь автостоянок- 63 расчетная. Количество машин 57 - постоянного хранения, 9 временного хранения, всего - 66. 8. Расчет площади автостоянок. Площадь парковок 66 машин +10 = 76 х 20м2=1520м2 9. Расчет площади детских, спортивных, и рекреационных площадок. (по нормам спорт 2м2 на чел., дети-0,7 м2 на чел., отдых - 0,1 м2 на чел., хоз. - 0, 3м2)Площадь детских, спортивных и рекреационных площадок на 180 чел. Спортивные площадки - 180х2м2=360м2, детские площадки - 0,7х180=126м2, отдых - 0,1х180=18м2, хозяйственные площадки - 0,3х180= 54м2. Всего 558м2. 10. Расчет площади дорог, проездов (по аналогам). Дороги и сети 30% земли. 9800м2х0,7=6880м2. 11. Расчет фактически получаемой площади под застройку жилого дома. Остаток площади под застройку. 6880-558-15202000-1080=920м2 12. Расчет допустимой этажности. Допустимая этажность Площадь дома/ Площадь застройки = 11760/920 = 12 этажей. 13. Итого 2 секции 12 этажей.
Генплан
Условные обозначения -Проектируемое расширение существующего здания -Двухсекционный 12-этажный жилой дом -Площадки (спорт, детская площадка, зона отдыха, хозяйственная зона) -Зона парковки