01. PANGEA
regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.
analisis urbanistico
sergio rodriguez lopez. pfc-labh
analisis ciudad PARQUE DE BENICALAP
JARDIN DE POLIFILO
PARQUE DE ORRIOLS PARQUE DE MARCHALENES
JARDIN DE VIVEROS PARQUE DE CABECERA
JARDIN RIO TURIA
JARDINES UPV AV. BLASCO IBAÑEZ
JARDIN BOTANICO
PARQUE DEL CABAÑAL
JARDIN RIO TURIA
PARQUE DEL OESTE
PARQUE DE AYORA
FUTURO PARQUE CENTRAL
PUERTO VALENCIA
PARQUE DE LA RAMBLETA
Valencia fue fundada como una isla fluvial alejada del mar en el año 138 a.c. y tras ser ciudad musulmana durante varios siglos pasa a ser una ciudad medieval amurallada. (Plano A. Manceli, 1608)
En este mapa militar de 1808 vemos un tímido desarrollo hacia el mar por el Camino del Puerto (1802) y como comienzan a hacerse construcciones en Grao, el Cabañal y Nazaret. También se puede observar poblados que se crean en la periferia que posteriormente se anexionarán a la ciudad.
Este plano es de Ponce de León y fue realizado en 1882. Aquí ya podemos observar como los poblados de extramuros van creciendo y el cabañal se consolida como un núcleo relacionado con la pesca y con una arquitectura propia, las barracas.
CIUDAD AMURALLADA (ISLA FLUVIAL)
VALENCIA MUROS Y POBLADOS PERIFERIA
VALENCIA MUROS, EXTRAMURO, POBLADOS Y CAMINO PUERTO
analisis barrio
Como ya hemos visto en el plano anterior, la ciudad va creciendo llegando a doblar sus habitantes en 60 años, siendo necesario un ensanche para reformar lo existente. Comprobamos el amplio desarrollo del cabañal y como el camino del puerto empieza a poblarse. (Plano de Jose M. Cortina, 1899)
En este mapa de 1925 vemos una distribución caótica fuera de la red de ensanches, debido a la construcción de “casas baratas” en la periferia. Posteriormentve se irán rellenando todos esos huecos conformando la ciudad que hoy conocemos.
VALENCIA, ENSANCHE, POBLADOS Y CAMINO PUERTO
Se ha realizado un análisis general de Valencia, situando en el mapa las ZONAS VERDES más importantes, ya que servirán como focos en la ciudad para llevar a cabo el mismo proyecto que se realizará en Campanar a escala de barrio, creando en un futuro una ciudad con una estrategia conjunta que habrá surgido desde el nuevo barrio de la Fe.
VALENCIA ANEXIONANDOSE A POBLADOS Y COSTA
Evolución de la población. Barrio de Campanar
Densidad (hab/ha) < 60 60 - 150 150 - 200 200 - 250 250 - 300 300 - 380 380 - 460 460 - 560 560 - 750 > 750
Pobles del nord Pobles del oest
También se realiza un breve análisis de la evolución histórica de la ciudad, observando que nace de una “isla” fluvial desde donde la ciudad va creciendo hasta llegar a ser lo que es hoy en día. De aquí se saca una estrategia para la nueva ciudad, naciendo un barrio nuevo en la Fe con la intención de expandirse al resto de la ciudad, como una RE-EVOLUCIÓN histórica, con un nuevo epicentro.
Rascanya
Benicalap Campanar
Patraix
Jesús
le mp
Siguiendo con el análisis a una escala más cercana, llegamos a la zona de trabajo y todo el entorno en el que se apoya y del que debe formar parte en la sociedad. Aquí analizamos los EQUIPAMIENTOS y dotaciones existentes, observando que existe un buen número de edificios docentes (universidad católica, colegios, centros de enseñanza, etc..) tanto públicos como privados, y hoteles. También encontramos edificios sanitarios (el Arnau de Vilanova y el 9 de Octubre) y los usos que aún permanecen en la Fe. También encontramos dotaciones comerciales muy potentes en la zona (Nuevo centro, Media markt, Carrefour) y un proyecto deportivo que será un gran foco de atracción, el Nuevo Mestalla.
a Eix
l’Olivereta
el Pla del Real le mp
1.991
1.996
13.441
12.449
2.013
11.808
11.805
Quatre Carreres
Poblats marítims
4%
3%
2%
1%
0%
Hombres
BARRIO DE CAMPANAR
1%
2%
3%
Mujeres
Uso de vehículos
Superficie : 98,6 Ha Población : 11.707 hab. Densidad : 118, 8 hab/ha Densidad Viviendas: 58,6 viv/ha Población pasiva : 33 % Paro : 15 % ( 24 % en Valencia) Paro juvenil : 50% Tasa inmigración : 16% (25 - 30 % real)
53 % 35 % 12 %
000
40.
000
80.
0
.00
120
0
.00
160
0
.00
200
analisis emplazamiento Central termica y de tratamiento de aguas Rehabilitación y quemados
Residencia general
PARCELA LA FE
Residencia de enfermeras
Maternidad
Hospital infantil
FRACTURA DEL BARRIO POR ESTRATOS
TRÁFICO COMO BARRERA
Superficie : 7,6 ha Huella ocupada : 32.795 m2 Superficie construida : 132.200 m2t Indice edificabilidad : 1,74 m2t / m2s Zona verde : 12.400 m2 Relación lleno/vacio : 40 - 60 % Jardín : 15 %
INTROSPECCIÓN PARCELA CONSELLERIA
En el barrio existe un gran problema ya que los equipamientos tienen un tamaño que no encaja en la ESCALA DE BARRIO provocando que el barrio se fracture en estratos muy diferenciados, favorecido también por las avenidas y calles que rodean a la Fe. Estas grandes dotaciones provocan que el barrio tenga poca DENSIDAD de habitantes. Además el cierre del hospital ha provocado que la zona tenga mucha menos ACTIVIDAD.
Las grandes vías con tráfico constante perjudican el FLUJO de peatones a la zona de la Fe. Estas carreteras que rodean la Fe no tienen una solución económica con la que eliminar dicha barrera ya que son carreteras con mucho tráfico y ACCESOS PRINCIPALES al centro de la ciudad. La Av. Campanar impide la relación entre los triángulos de la Fe y Consellería pero en este caso la eliminación de esta avenida no perjudicaría en gran medida, pudiendo reconducir el tráfico.
Los triángulos de la Fe y Consellería se encuentran AISLADOS del barrio debido a los muros perimetrales que los rodean. Esto provoca que no exista permeabilidad con el resto del barrio, y si le añadimos el trafico como barrera y a que no existe ningún FOCO de atracción en la Fe, entendemos un poco mejor porque no existe actividad de gente en la zona. Por los mismos motivos, el RECORRIDO de personas la Fe - Río, o la Fe - Marchalenes se ve dificultado.
11.707
> 84 80 - 84 75 - 79 70 - 74 65 - 69 60 - 64 55 - 59 50 - 54 45 - 49 40 - 44 35 - 39 30 - 34 25 - 29 20 - 24 15 - 19 10 - 14 4-9 0-4 5%
Centro de investigación
2.014
Población por sexo y edad
Algirós
Pobles del sud
Del mismo modo, se puede comprobar que existe un DÉFICIT de equipamientos sociales, culturales y de ocio en la zona, ya que solo existe una biblioteca, un centro de servicios sociales y dos museos (al otro lado del río) en la zona analizada. En cuanto a equipamientos deportivos tenemos el centro de la Petxina, el río con sus diferentes dotaciones, la consellería de deportes y la piscina pero son dotaciones para toda la ciudad , por lo que los vecinos del barrio no tienen equipamientos propios.
2.012
10.691
8.112
Camins al Grau
a
Eix
1.986
Benimaclet
La Saïdia Ciutat Vella
1.981
I.E.S. Consellería Centro de acogida de menores Consellería de educacación, cultura y deportes Colegio público de primaria
Piscina cubierta Campanar
Superficie : 6,6 ha Huella ocupada : 18.641 m2 Superficie construida : 43.000 m2t Indice edificabilidad : 0,65 m2t / m2s Zona verde : 13.740 m2 Relación lleno/vacio : 28 - 72 % Jardín : 20 %
4%
5%