Láminas PFC_Sergio Rodriguez Lopez by Sergio Rodriguez Lopez

01. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

analisis urbanistico

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

analisis ciudad PARQUE DE BENICALAP

JARDIN DE POLIFILO

PARQUE DE ORRIOLS PARQUE DE MARCHALENES

JARDIN DE VIVEROS PARQUE DE CABECERA

JARDIN RIO TURIA

JARDINES UPV AV. BLASCO IBAÑEZ

JARDIN BOTANICO

PARQUE DEL CABAÑAL

JARDIN RIO TURIA

PARQUE DEL OESTE

PARQUE DE AYORA

FUTURO PARQUE CENTRAL

PUERTO VALENCIA

PARQUE DE LA RAMBLETA

Valencia fue fundada como una isla fluvial alejada del mar en el año 138 a.c. y tras ser ciudad musulmana durante varios siglos pasa a ser una ciudad medieval amurallada. (Plano A. Manceli, 1608)

En este mapa militar de 1808 vemos un tímido desarrollo hacia el mar por el Camino del Puerto (1802) y como comienzan a hacerse construcciones en Grao, el Cabañal y Nazaret. También se puede observar poblados que se crean en la periferia que posteriormente se anexionarán a la ciudad.

Este plano es de Ponce de León y fue realizado en 1882. Aquí ya podemos observar como los poblados de extramuros van creciendo y el cabañal se consolida como un núcleo relacionado con la pesca y con una arquitectura propia, las barracas.

CIUDAD AMURALLADA (ISLA FLUVIAL)

VALENCIA MUROS Y POBLADOS PERIFERIA

VALENCIA MUROS, EXTRAMURO, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

analisis barrio

Como ya hemos visto en el plano anterior, la ciudad va creciendo llegando a doblar sus habitantes en 60 años, siendo necesario un ensanche para reformar lo existente. Comprobamos el amplio desarrollo del cabañal y como el camino del puerto empieza a poblarse. (Plano de Jose M. Cortina, 1899)

En este mapa de 1925 vemos una distribución caótica fuera de la red de ensanches, debido a la construcción de “casas baratas” en la periferia. Posteriormentve se irán rellenando todos esos huecos conformando la ciudad que hoy conocemos.

VALENCIA, ENSANCHE, POBLADOS Y CAMINO PUERTO

Se ha realizado un análisis general de Valencia, situando en el mapa las ZONAS VERDES más importantes, ya que servirán como focos en la ciudad para llevar a cabo el mismo proyecto que se realizará en Campanar a escala de barrio, creando en un futuro una ciudad con una estrategia conjunta que habrá surgido desde el nuevo barrio de la Fe.

VALENCIA ANEXIONANDOSE A POBLADOS Y COSTA

Evolución de la población. Barrio de Campanar

Densidad (hab/ha) < 60 60 - 150 150 - 200 200 - 250 250 - 300 300 - 380 380 - 460 460 - 560 560 - 750 > 750

Pobles del nord Pobles del oest

También se realiza un breve análisis de la evolución histórica de la ciudad, observando que nace de una “isla” fluvial desde donde la ciudad va creciendo hasta llegar a ser lo que es hoy en día. De aquí se saca una estrategia para la nueva ciudad, naciendo un barrio nuevo en la Fe con la intención de expandirse al resto de la ciudad, como una RE-EVOLUCIÓN histórica, con un nuevo epicentro.

Rascanya

Benicalap Campanar

Patraix

Jesús

le mp

Siguiendo con el análisis a una escala más cercana, llegamos a la zona de trabajo y todo el entorno en el que se apoya y del que debe formar parte en la sociedad. Aquí analizamos los EQUIPAMIENTOS y dotaciones existentes, observando que existe un buen número de edificios docentes (universidad católica, colegios, centros de enseñanza, etc..) tanto públicos como privados, y hoteles. También encontramos edificios sanitarios (el Arnau de Vilanova y el 9 de Octubre) y los usos que aún permanecen en la Fe. También encontramos dotaciones comerciales muy potentes en la zona (Nuevo centro, Media markt, Carrefour) y un proyecto deportivo que será un gran foco de atracción, el Nuevo Mestalla.

a Eix

l’Olivereta

el Pla del Real le mp

1.991

1.996

13.441

12.449

2.013

11.808

11.805

Quatre Carreres

Poblats marítims

Hombres

BARRIO DE CAMPANAR

Mujeres

Uso de vehículos

Superficie : 98,6 Ha Población : 11.707 hab. Densidad : 118, 8 hab/ha Densidad Viviendas: 58,6 viv/ha Población pasiva : 33 % Paro : 15 % ( 24 % en Valencia) Paro juvenil : 50% Tasa inmigración : 16% (25 - 30 % real)

53 % 35 % 12 %

000

40.

000

80.

.00

120

.00

160

.00

200

analisis emplazamiento Central termica y de tratamiento de aguas Rehabilitación y quemados

Residencia general

PARCELA LA FE

Residencia de enfermeras

Maternidad

Hospital infantil

FRACTURA DEL BARRIO POR ESTRATOS

TRÁFICO COMO BARRERA

Superficie : 7,6 ha Huella ocupada : 32.795 m2 Superficie construida : 132.200 m2t Indice edificabilidad : 1,74 m2t / m2s Zona verde : 12.400 m2 Relación lleno/vacio : 40 - 60 % Jardín : 15 %

INTROSPECCIÓN PARCELA CONSELLERIA

En el barrio existe un gran problema ya que los equipamientos tienen un tamaño que no encaja en la ESCALA DE BARRIO provocando que el barrio se fracture en estratos muy diferenciados, favorecido también por las avenidas y calles que rodean a la Fe. Estas grandes dotaciones provocan que el barrio tenga poca DENSIDAD de habitantes. Además el cierre del hospital ha provocado que la zona tenga mucha menos ACTIVIDAD.

Las grandes vías con tráfico constante perjudican el FLUJO de peatones a la zona de la Fe. Estas carreteras que rodean la Fe no tienen una solución económica con la que eliminar dicha barrera ya que son carreteras con mucho tráfico y ACCESOS PRINCIPALES al centro de la ciudad. La Av. Campanar impide la relación entre los triángulos de la Fe y Consellería pero en este caso la eliminación de esta avenida no perjudicaría en gran medida, pudiendo reconducir el tráfico.

Los triángulos de la Fe y Consellería se encuentran AISLADOS del barrio debido a los muros perimetrales que los rodean. Esto provoca que no exista permeabilidad con el resto del barrio, y si le añadimos el trafico como barrera y a que no existe ningún FOCO de atracción en la Fe, entendemos un poco mejor porque no existe actividad de gente en la zona. Por los mismos motivos, el RECORRIDO de personas la Fe - Río, o la Fe - Marchalenes se ve dificultado.

11.707

> 84 80 - 84 75 - 79 70 - 74 65 - 69 60 - 64 55 - 59 50 - 54 45 - 49 40 - 44 35 - 39 30 - 34 25 - 29 20 - 24 15 - 19 10 - 14 4-9 0-4 5%

Centro de investigación

2.014

Población por sexo y edad

Algirós

Pobles del sud

Del mismo modo, se puede comprobar que existe un DÉFICIT de equipamientos sociales, culturales y de ocio en la zona, ya que solo existe una biblioteca, un centro de servicios sociales y dos museos (al otro lado del río) en la zona analizada. En cuanto a equipamientos deportivos tenemos el centro de la Petxina, el río con sus diferentes dotaciones, la consellería de deportes y la piscina pero son dotaciones para toda la ciudad , por lo que los vecinos del barrio no tienen equipamientos propios.

2.012

10.691

8.112

Camins al Grau

Eix

1.986

Benimaclet

La Saïdia Ciutat Vella

1.981

I.E.S. Consellería Centro de acogida de menores Consellería de educacación, cultura y deportes Colegio público de primaria

Piscina cubierta Campanar

Superficie : 6,6 ha Huella ocupada : 18.641 m2 Superficie construida : 43.000 m2t Indice edificabilidad : 0,65 m2t / m2s Zona verde : 13.740 m2 Relación lleno/vacio : 28 - 72 % Jardín : 20 %

02. PANGEA

propuesta

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

03. PANGEA

VEGETACION.ANALISIS Y PROPUESTA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

VEGETACIÓN EXISTENTE

conclusiones urbanisticas VIRTUDES

Permeabilidad nula Falta flujo de gente Dotaciones fuera de escala Espacio público sin uso Tráfico como barrera Fractura por estratos

Focos de actividad Zonas de oportunidad Opción clara de conexión a Z.V Abundante espacio público Buen transporte público

Grevillea Laurel Madroño Magnolio Morera Naranjo amargo Palmera canaria Palmera datilera Palmera washingtonia Palmito Pino carrasco Pino mediterráneo Pino piñonero Pitosporo Plátano de sombra Tuya Yuca

Almendro Almez Ciruelo rojo Higuera Jacaranda Olivo

Huerto árabe Alcachofa, aloe, berenjena, cardos, chufa, espárragos, espinacas, habas, melón, pepino, sandía, zanahoria.

Aromáticas Brezo Jara Lavanda Retama de olor Romero Tomillo

Huerto descubrimiento Alubias, batata, boniato, cacahuete, calabaza, judía, maíz, patata, pimiento, tomate.

Huerto romano Ajo, acelga, brécol, cebolla, lechuga, lentejas, lino, garbanzo, guisantes.

Huerto aromático Anís, albahaca, cebolleta, cilantro, comino, melisa, menta, orégano, perejil, poleo, romero, tomillo.

Zona de oportunidad

DEFECTOS

Acacia Álamo Álamo blanco Algarrobo Aligustre Aligustre de China Árbol de Júpiter Árbol del amor Arce negundo Baladre Catalpa común Cinamomo o Melia Ciprés común Ciprés de Monterrey Daphne australiana Ficus Firmiana Fresno de flor

VEGETACIÓN PROPUESTA

En la vista se marcan en naranja las zonas donde más vegetación propuesta encontramos, ya sea en masa de arboles, arbustos o huertos urbanos. También se ha añadido vegetación puntual (sin señalar en la imagen) donde fuera necesario, para mejorar la calidad urbana de la propuesta.

propuesta Este diagrama intenta explicar el proceso de ideación del proyecto. Se parte desde la idea de ECOBARRIO, ya que tras analizar y entender los problemas, tanto urbanísticos como sociales, de la ciudad y el barrio, las soluciones inmediatas coincidían mucho con la idea de lo que supone un barrio ecológico. El diagrama se divide en 3 grupos (objetivos, estrategias y propuestas) que se centran en el barrio pero que serían un degradado de lo que también necesita la ciudad, sobretodo a nivel social.

VEGETACIÓN PROPUESTA

VEGETACIÓN EXISTENTE Existe una gran variedad de vegetación en la zona donde se va a actuar, así que tras el análisis de lo existente se profundiza un poco más en aquellas especies mayoritarias en la zona o que tengan algún interés especial.

NOMBRE COMÚN Palmera canaria

TAMAÑO 10-13 m

NOMBRE CIENTÍFICO Phoenix canariensis

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

Otras variedades: Washingtonia, datilera. Crecimiento: medio. Tronco esbelto, de 50 a 70 cm de diámetro. Palmas densas de hojas pinnadas, 5-7 m largo. Problemas: plagas como el picudo rojo.

TAMAÑO 20-35 m

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

NOMBRE CIENTÍFICO Cupressus sempervirens

TAMAÑO 25-30 m

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

Necesita sol. Crecimiento: rápido. Tronco 1 m de diámetro. Follaje denso en ramillos con forma de escama (2-5 mm longitud). Color verde oscuro. Gran longevidad.

NOMBRE COMÚN Almez

NOMBRE CIENTÍFICO Celtis australis

TAMAÑO 20-25 m

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

NOMBRE COMÚN Olivo

NOMBRE CIENTÍFICO Olea europaea

TAMAÑO 6-8 m

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

TAMAÑO RIEGO (mín.) 2,5 m (max) Sequía

TIPO DE HOJA Perenne

RIEGO (mín.) Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

Árbol longevo que uede alcanzar los 15 m de altura. Tronco grueso y copa ancha. Hojas alargadas y puntiagudas. Floración entre Mayo y Junio. Fructificación entre Septiembre y Diciembre.

TAMAÑO 6-8 m

NOMBRE CIENTÍFICO Citrus aurantium

RIEGO (mín.) Medio

TIPO DE HOJA Perenne

NOMBRE COMÚN Brezo de invierno

NOMBRE CIENTÍFICO Erica multiflora

Características

Características Forma esférica y compacta. Ofrece sombra en aceras pequeñas donde no caben arboles grandes. Floración en primavera con flores blancas aromáticas (azahar). Muy utilizado para ornamentar. Resistente a enfermedades.

NOMBRE COMÚN Árbol del amor

TIPO DE HOJA Caduca

Características

En esta planta se señalan los edificios eliminados de las parcelas, los cuales no encajan en el proyecto, ya sea por su estado, por su inactividad, o porque están situados en zonas claves que impiden una construcción o una conexión a un espacio de oportunidad o al propio barrio. Así pues se eliminan todas las casetas existentes, las pérgolas de fibrocemento, la cafetería, el mortuorio y algunos de los volúmenes añadidos que no son del proyecto original. De la parcela de consellería se elimina el volumen que existe en un aparcamiento junto a la piscina y el pequeño edificio que estaba destinado a residencia para niños con cáncer cerrado desde 2014.

RIEGO (mín.) Sequía

Tronco recto sin hendiduras marcadas. Copa redonde y ancha. Árbol ornamental muy utilizado en parques Flores de color amarillo verdoso. Fruto (Almeza) comestible de 1cm de diámetro.

Otras variedades: carrasco, piñonero. Crecimiento: rápido. Tronco 1,2 m de diámetro. Acículas a pares, gruesas y de 10 a 20 cm de largo. Color amarillo verdoso.

NOMBRE COMÚN Naranjo amargo

TAMAÑO 3-5 m

Características

Edificios eliminados

NOMBRE CIENTÍFICO Prunus dulcis

Árbol muy atractivo en época de floración. Florece en Febrero con flores de 5 pétalos con color variable entre blanco y rosado. Existen plagas de las que hay que prevenirse.

NOMBRE CIENTÍFICO Pinus pinaster

NOMBRE COMÚN Ciprés mediterráneo

NOMBRE COMÚN Almendro

Características

NOMBRE COMÚN Pino marítimo

La vegetación propuesta tiene como objetivo primordial que ésta sea autóctona, y que de esta manera no necesite una gran aportación de agua y de mantenimiento, siendo así una vegetación sostenible.

Florece a partir de verano. Hojas de 6 a 14 mm de largo, color verde oscuro. Numerosas flores rojizas/rosáceas. Fruto seco capsular.

TAMAÑO 4-6 m

NOMBRE CIENTÍFICO Cercis siliquastrum

RIEGO (mín.) Bajo/Sequía

TIPO DE HOJA Caduca

NOMBRE COMÚN Retama de olor

NOMBRE CIENTÍFICO Spartium junceum

TAMAÑO 2-4 m

Características

Características Crecimiento pleno a los 20 años. Muy usado en alineaciones y paseos debido a su sombra y floración. Flores de color lila o blanco, que se agrupan en racimos y aparecen antes que las hojas, entre los meses de marzo y abril.

Planta suculenta (tallo engrosado para almacenar agua) color gris verdosa. A finales de primavera se cubre de flores amarillas. A finales de verano sus legumbres maduran y se tornan color negro. Se empleaba como fibra para atar vides.

Pino carrasco

¿Por qué PANGEA? El motivo de este lema se debe a que el proyecto va jugando en todo momento con la idea del TODO y de las ISLAS. La propia ciudad de Valencia, como se observa en el análisis, nace de un todo, que a su vez es una “isla” fluvial, y que con el paso de los siglos crece y se convierte en un TODO NUEVO al anexionarse con otras islas que existen en la periferia. Esa idea se traslada al proyecto al existir dos parcelas (islas) separadas que acaban uniéndose creando un todo que, a su vez, se divide en islas que toman su forma a partir de las zonas verdes existentes y que tendrán su propio programa, su propia autonomía, pudiendo llegar a funcionar por separado y solucionar algún pequeño problema o déficit del barrio, pero es necesario que todas las islas se complementen entre sí para formar un ecobarrio que funcione correctamente. Pero la REGENERACIÓN va más allá del barrio, pues se inicia en aquí, en el ecobarrio, una nueva forma de vida, de sociedad, que es necesaria, y que deberá ir tomando la ciudad, aprovechando las zonas verdes y creando nuevos barrios eficientes (nuevas islas), hasta convertir Valencia en una ECOCIUDAD.

Álamo

Algarrobo

Almendro

Higuera

Morera

Olivo Palmera

Naranjo

Jacaranda

Huerto aromático Bosque autóctono

- Tomillo - Lavanda - Romero - Brezo - Retama de olor - Jara

VEGETACIÓN DEL CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL Acequia de Mestalla ECOBARRIO DE LA FE (EPICENTRO)

EXISTENCIA DE ZONAS VERDES EN LA CIUDAD

LAS ZONAS COLINDANTES AL BARRIO SE APROVECHAN DE ÉL

LA IDEA DE ECOBARRIO SE PROPAGA A OTROS PUNTOS

ECOCIUDAD

0 Escala 1/1000

En la siguiente planta vemos la zona propuesta con mayor tipo y densidad de vegetación en todo el proyecto. Aprovechamos que era la zona donde existía más arbolado y se crea un centro de educación ambiental que se apoyará en las demás zonas verdes propuestas y existentes para exponer, y sobre todo educar a la población, de los diferentes tipos de vegetación existentes y sus propiedades y beneficios que aportan.

04. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

propuesta urbanistica

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

VIVIENDAS SOCIALES

I.1

En el antiguo edificio de residencia de enfermeras se plantean VIVIENDAS SOCIALES. De esta manera cumplimos con una de las premisas del proyecto, ayudar a los más desfavorecidos y generar así un barrio igualitario y plural , también a nivel económico. Se decide elegir este edificio para este uso, ya que la ADECUACIÓN AL SOPORTE estructural es muy sencilla debido a su pasado como edificio habitacional. Se crean viviendas de diferentes superficies añadiendo más o menos crujías en las viviendas, dependiendo del tipo de familia que entrará a vivir. Al igual que en los demás edificios, la asociación que autogestiona el barrio se encargará de decidir quien puede acceder a estas viviendas sociales con el fin de crear un barrio plural e igualitario. La planta baja se destina a BAJOS COMERCIALES para los propios habitantes del barrio, especialmente los de este edificio, y que de esta manera puedan ser emprendedores y puedan montar su propio negocio. El huerto urbano que se sitúa en su acceso también estará destinado a las familias de este edificio ya sea para autoabastecerse o para vender en su comercio.

Centro de formación y talleres

Corredores de acceso a las viviendas con fachada deployé

VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

Zona de relación y juego para niños

Bajos comerciales destinados a los vecinos del barrio

Huertos urbanos para residentes en las viviendas sociales

ZONIFICACIÓN 1. Viviendas sociales con bajos comerciales 2. Huertos urbanos 3. Zona verde ( descanso, juegos, relación...)

Arbolado autóctono de pino carrasco

CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL I.2 Uno de los objetivos principales es convertir nuestro barrio en eficiente y para ello es necesario la concienciación y la formación de los vecinos en materias medioambientales. De este modo, se decide crear un CENTRO DE EDUCACIÓN AMBIENTAL (CEA) donde se introduce vegetación nueva en el barrio, siendo toda ella autóctona, consiguiendo así una gran zona verde con un mantenimiento bajo. En esta zona se planta arbolado AUTÓCTONO que no necesita de regadío, una zona de arbustos aromáticos y todos los pinos existentes que crean un bosque mediterráneo. Esta zona será complementada por los huertos urbanos distribuidos por la zona de actuación que estarán destinados a diferentes usos: investigación, abastecimiento del mercado, privados de vecinos y para educación a los niños del colegio e instituto. De esta manera creamos un espacio verde, publico y que a la vez es un FOCO DE ATRACCIÓN para el resto de la ciudad. Este CEA convierte el edificio de la mezquita en su edificio de administración, información y exposición, siendo este el sitio idóneo para este equipamiento porque ya era una zona con una vegetación existente elevada. De esta manera también ordenamos equipamientos públicos destinados a la ciudad, teniendo la consellería de deportes y el CEA en la parte norte de la parcela. Para posibilitar que existan grandes superficies de zonas verdes y que sean sostenibles se plantea la RECUPERACIÓN de la ACEQUIAS de Mestalla y de Rascaña que pasaban por nuestro emplazamiento antes de la construcción del hospital, y que hoy están enterradas. De esta manera se crea un ciclo de agua continuo que refresca la zona y sirve para el riego de los huertos y zonas verdes. El agua de las acequias será una suma de la recogida de lluvias y de las aguas grises tratadas de los edificios de la zona.

Centro de Educación Ambiental

Centro de Educación Secundaria Obligatoria Zona de arbolado con explicaciones educativas

Zona césped y arboles de porte mediano

2 Zona de arbustos y plantas aromáticas

1.3 3

1.2

ZONIFICACIÓN 1.1 5

Consellería de Educación, Investigación, Cultura y Deporte

1.1 Acceso al centro de educacion ambiental 1.2 Zona de exposición 1.3 Zona de exposición y salón de actos 2. Aulas, talleres y biblioteca 3. Almacén 4. Zona verde existente 5. Arbolado autóctono 6. Arbustos y plantas aromáticas

Espacio de descanso, relación y juego rodeados de pinos y palmeras existentes

CENTRO DE SALUD Y EDIFICIO INTERGENERACIONAL Se decide conservar un uso sanitario para el barrio, un CENTRO DE SALUD en el edificio del antiguo hospital infantil. Lo situamos aquí ya que es un lugar estratégico, siendo el primer edificio que nos encontramos desde la Av. Pio XII, acceso principal en el antiguo hospital de la Fe. También se elige por adecuación al soporte y por temas de superficie, para conseguir un centro de salud a ESCALA DE BARRIO. Ademas acompaña al edificio intergeneracional, donde en planta baja encontramos un equipamiento público que alberga una GUARDERÍA/CENTRO DE DÍA, donde son cuidados ancianos y niños, que a su vez se ven favorecidos debido a las relaciones que establecen entre ellos. En planta primera se plantea una biblioteca pública y en planta segunda una terraza común que servirá como espacio de relación para los vecinos del edificio y del barrio. Por último, de tercera a duodécima planta se proyectan una serie de VIVIENDAS INTERGENERACIONALES, donde ancianos que no pueden valerse por si mismos son ayudados por jóvenes, que reciben a cambio una vivienda a precios muy bajos. Con esta tipología de edificio conseguimos que el edificio nunca muera, que exista siempre el mismo uso, debido a que se buscan unos tipos concretos de personas que irán saliendo del edificio dejando paso a gente nueva pero con la misma necesidad. Las viviendas serán para 1 o 2 personas, jóvenes o ancianos. Además, se crearán grandes corredores comunitarios, que se comunican con la zona de día de las viviendas, para provocar que los vecinos hagan uso de esa “CALLE EN EL AIRE”. Estos usos son necesarios en el barrio, y se complementan con dos zonas públicas de juegos, dedicadas a niños y ancianos. Del mismo modo, que las viviendas para ancianos se encuentren junto al centro de salud es un punto a favor, ya que así se desplazarán lo mínimo.

I.3 Viviendas intergeneracionales

Biblioteca

Terraza semi-pública

Guardería y centro de día

cubierta ajardinada

Centro de salud Parque infantil con toboganes en la ladera Zona de ocio y relación para ancianos

VIVIVIENDA VIENDAINTERGENERACIONAL INTERGENERACIONAL VIVIENDA INTERGENERACIONAL

VIVIENDA INTERGENERACIONAL

terraza semi-pública biblioteca pública guardería / centro de día

aparcamiento subterráneo

rehabilitacio consultas exter pediatría-ext urgencias

aparcamien

NUMERACIÓN ISLAS

I.2

VIVIENDA SOCIAL

I.6

VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL VIVIENDA SOCIAL

Cota 0

I.5

I.7

I.4

VIVIENDA SOCIAL bajoS comercialES

I.4

I.1

I.3

PEATONALIZACIÓN DE CORREDORES

Como ya hemos visto en el esquema de la propuesta, se decide POTENCIAR la parcela con el río Turia y el parque de Marchalenes, CAMBIANDO LA SE las calles y dándoles prioridad al uso peatonal. De este modo, se incrementará e y el flujo de personas hacia el barrio generando actividad en la zona. La actuac C/Ricardo Mico y en la parte sur de la Av. campanar, ha consistido ancho de acera peatonal para poder generar pequeños bulevares d comercio en el barrio. En cambio, la Av. Portugal, que une la parc Marchalenes se convierte en calle PEATONAL, con bajos comerciales

ZONIFICACIÓN

1.2

1.1 1.2 2. 3. 4.

Equipamientos públicos Edificio intergeneracional Centro de Salud Parque infantil (juegos) Zona juegos ancianos

on-rayos-cafetería rnas-medico cabecera tracciones-curas s-enfermería

nto subterráneo

PLANTA GENERAL 0

100

Escala 1/1500

Cota 0

SECCIONES PROGRAMA 0 Escala 1/500

ZONAS DEPORTIVAS

EDIFICIOS PARA LA ENERGÍA

La cubierta de zona A queda a la cota de la calle Cuirassat, siendo ésta una pasarela peatonal que unirá la Fe con el parque de Marchalenes. Aprovechando el DESNIVEL existente en esa zona, creamos una zona de equipamientos deportivos para el barrio. En la zona A, y a nivel -3m, se dispondrán tiendas deportivas, cafetería, vestuarios y administración. Además existirán núcleos verticales para comunicar la pasarela con la zona deportiva. Se construyen dos edificios que albergarán algunos deportes indoor, que complementarán la dotación junto al NUEVO PABELLÓN polideportivo y la piscina cubierta de la otra zona deportiva.

Se crea una “isla” de la energía, donde todos los edificios están destinados a la reducción de la HUELLA ECOLÓGICA del barrio. Se REutiliza la central térmica y se convierte en una planta de trigeneración, generando, a partir de gas natural, frío, calor y energía eléctrica. También se colocarán paneles solares fotovoltaicos o térmicos en las cubiertas de los edificios, que generarán energía al edificio en el que se encuentren. La lavandería pasa a ser una planta de tratamiento de aguas, donde se REciclarán las aguas grises del barrio para reutilizarlas. Esto se apoyará del centro I+D donde se buscarán soluciones para REducir todavía más la huella ecológica.

ZONIFICACIÓN I.4

ZONIFICACIÓN I.5

1. Pabellón polideportivo 2. Piscina cubierta 3. Centro acogida menores 4. Huerto urbano escuela

4 1

1. Centro I+D medioambiente 2. Planta tratamiento aguas 3. Planta de trigeneración 4. Huerto urbano I+D 5. Zona descanso 6. Edificios zona deportiva 7. Pistas deportivas

3 1

Cota 0

zona a

PARKING SUBTERRÁNEO Auditorio / Teatro

Skatepark

“AYUNTAMIENTO” Y EDIFICIO CULTURAL Este edificio es uno de los iconos del antiguo hospital de la Fe y debido a su posición tras unir los dos “triángulos” se decide situar aquí el centro SOCIO-CULTURAL del barrio, desde donde se controla el barrio y convirtiéndose uno de los principales focos de atracción ya que plantea equipamientos inexistentes en el barrio, como son la casa de la cultura, el auditorio, e museo y las salas de exposición temporales. Se plantea una ZONA JOVEN liberando la planta baja del edificio y uniéndola con la calle, creando un skatepark y zonas de ocio en planta baja, donde podrán relacionarse, disfrutar y expresar lo que deseen (por ej. hacer graffitis), concentrando a la juventud en una zona controlada. Para favorece la creación de empleo se plantea formar a las personas, y que aprendan nuevos OFICIOS para que monten su propio negocio y que así el barrio sea autosuficiente. El centro de formación se relaciona con el centro de I+D para que los oficios que se impartan tengan los criterios propios del ecobarrio (sostenibilidad y eficiencia). Se proyecta una plaza central con zona verde y un pequeño estanque con el agua de las acequias, que dará vida a esa plaza. También se crea otra pequeña plaza donde se realizarán actividades temporales de ocio.

ZONIFICACIÓN 6

1. Plaza central barrio 2. Zona actividades temporales ocio 3. Skatepark y zona joven 4. “Ayuntamiento”/Cultural 5. Auditorio/Teatro 6. Centro de formación y talleres 7. Centro I+D

7 5

4 1 3

terraza cafetería cubierta verde emprendedores y asociaciones

salas de exposición temporal

museo histórico ciudad de valencia salas polivalentes y zona de ocio centro social y centro de día para ancianos administración y control del barrio p.b. libre

zona joven

Cota 0

MERCADO, OFICINAS Y VIVIENDAS DE ALQUILER El edificio general se divide en dos volúmenes, que ya se diferenciaban en el proyecto original pero que estaban unidos. El volumen más bajo se convierte en un MERCADO DE PROXIMIDAD y comercios que permiten a los vecinos abastecerse sin salir del barrio, montar negocios con ayudas gracias a la autogestión, etc... En la planta segunda se crea un espacio para EMPRENDEDORES y co-working y una terraza publica que servirá de mirador. El otro volumen se divide en 4 cuerpos, uno central con uso de OFICINAS y 3 perpendiculares que se convertirán en VIVIENDAS DE ALQUILER para todo tipo de familias. Quien quiera acceder a este proyecto de barrio, deberá contar con la aceptación previa de la asociación de vecinos que gestiona el barrio, consiguiendo así un barrio equilibrado, IGUALITARIO Y PLURAL. Como se puede observar en el esquema se crea un huerto “expositivo” que servirá para seguir educando al barrio sobre la agricultura urbana y la autosuficiencia. Estos huertos serán cultivados por los trabajadores del mercado y sus cosechas se venderán en el propio mercado. Se mostrarán los diferentes tipos de vegetales que pueden cultivarse en la zona y lo que necesitan ordenándolos en 4 huertos : romano, árabe, del descubrimiento (americano) y aromático. También se generan zonas de juego, descanso y ocio.

TENCIAR

archalenes, ad al uso personas da en las mentar el se genere parque de cio publico.

ZONIFICACIÓN

directivos

1. Viviendas de alquiler 2. Oficinas 3. Mercado 4. Huerto exposición 5. Zona juegos niños 6. Zona descanso

4 5 6

comedor/relax

1 3

OFICINAS zona i+d y reuniones OFICINAS OFICINAS

TERRAZA AJARDINADA

Cota 0 V

ZONA EMPRENDEDORES COMERCIOS MERCADO PROXIMIDAD ALMACÉN

OFICINAS OFICINAS administración

VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler VIVIENDAS alquiler

VIVIENDAS alquiler PLANTA LIBRE COMÚN APARCAMIENTO SUBTERRáNEO

Terraza de cafeterías y restaurantes

05. PANGEA

I.4 I.5 I.4

proGRAMA, PAVIMENTOS Y CRITERIOS

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

CENTRO DE ATENCIÓN SANITARIA Tiendas deportivas, vestuarios, admin., cafeteria

Consultas - Urgencias - Enfermería - Pediatría - Extracciones y curas - Consultas externas - Medico cabecera - Radiología - Rehabilitación - Gimnasio

Edificios de deportes indoor Zona de pistas deportivas

Zonas comunes

10 10 8 8 20 10 6 2 1

El centro de salud tiene una función atractiva, de él se benefician todos los edificios con viviendas de la zona de actuación y de parte del barrio de Campanar. Tendrá especial relación con el edificio intergeneracional ya que los ancianos necesitan de más cuidados que el resto de los vecinos del barrio. El parking será aprovechado por todos los vecinos, existiendo un número de plazas destinadas al centro de salud.

Vivie nd as

- Recepción - Cafetería - Terraza - Salas de espera - Baños

100 m2 300 m2 250 m2 1.500 m2 250 m2

Ancianos

2.400 m2 - Aparcamientos

8.500 m

Huerto urbano I+D

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

Viv

140 plazas 7200 m2

Centro de salud Núcleos verticales

EDIFICIO INTERGENERACIONAL Traba jo

io y cult

po nda Vivie

Zona descanso trabajadores

bli ote ca

jar

Espacio comunitario Viviendas intergeneracionales Guardería/centro de día (PB) Biblioteca (P1) Terraza (P2) Núcleos verticales

b Tra

da r r ayu

io Ocltura Cu

O Cul cio tur a

, oc

menta ple rama m o rog p

u ra

Este edificio recibirá un gran flujo de gente, debido a las dotaciones públicas que se sitúan en las plantas bajas. La guardería cuidará a los niños del barrio, y a la vez a los ancianos del edificio creando relaciones entre niños y ancianos que favorecerá a ambos. La biblioteca será otro foco en el barrio que atraerá a personas de todas las edades.

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

Huerto urbano I+D

Guardería - Recepción - Despachos - Cocina/comedor - Aulas - Aseos

70 m2 60 m2 165 m2 235 m2 100 m2

Biblioteca - Recepción - Despachos - Aulas - Estanterías - Aseos

100 m2 80 m2 85 m2 580 m2 100 m2

Terraza

2.400 m2

Viviendas - Tipo A - Tipo B - Tipo C

18 viv. 36 viv. 9 viv.

Espacio comunitario - Corredor (por planta) - Lavandería - Aparcamientos

205 m2 70 m2 105 plazas 5.400 m2

Trabajar p Com ra

Zona emprendedores - Salas

Vivienda alquiler - 1 habitación - 2 habitaciones - 3 habitaciones

pr ar

Centro formación y talleres Equipamientos socio/culturales Zona joven (Skatepark) Núcleos verticales

io oc

Oc io

ión yc

O c

a tur ul

For maci ó

3.400 m2 1.200 m2 700 m2 700 m2 1.500 m2 1.650 m2 1.000 m2 1.000 m2 3.300 m2

- Emprendedores

1.650 m2 16.000 m2

Centro de formación - Aulas - Talleres

2.400 m2 1.850 m2 4.250 m2

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

y compra en PB Trabajo

Espacio comunitario Viviendas sociales Núcleos verticales

(8 comercios) (60/70 viviendas)

8.500 m2

1.000 m2 5.400 m2 2.100 m2

Corredores Viviendas alquiler Núcleos verticales

VIVIENDAS SOCIALES - Bajos comerciales - Viviendas - Zonas comunes

Edificio socio/cultural - Zona joven - Administración - Centro social - Centro de día - Salas multiusos - Museo - Auditorio/conservatorio - Cine/teatro - Salas exposición

Fo rm

ra ultu yc

Hostelería (Pl. baja) Mercado y comercios Oficinas

BLOQUE SOCIO/CULTURAL

ra ultu yc

s iale oc

Ayud as s

ajar Trab

42 viv. 54 viv. 64 viv.

El edificio socio-cultural está destinado, en su parte cultural a todo el barrio, incluso a parte de Valencia, gracias a las dotaciones proyectadas y que complementarán a las existentes en la ciudad. La parte social se centra en la zona de La Fe proyectada, y controlar así su buen funcionamiento. El centro de formación formará a los nuevos vecinos para que aprendan un oficio y poder abrir su propio negocio.

Trabaj

12.400 m2

6.000 m2

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

En este conjunto existirá un gran flujo diario gracias al mercado de proximidad y los comercios. Los habitantes del barrio serán los encargados de abrir esas tiendas y comercios y así atraer a la gente. Habrá un flujo continuo de gente que irá a trabajar o a comprar, incluso entre edificios del mismo conjunto.

Co m

Comercios - Tiendas

6000 m2

Oficinas

bajar Tra

Mercado - Tiendas

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE ESTE EDIFICIO?

MERCADO, OFICINAS Y VIV. ALQUILER

I.6

iend as

p om

n PB ra e Co r mp

n PB

Las viviendas sociales son las que albergarán a las familias en peor situación económica, por eso éste edificio es el que menos beneficia a los demás, pero es el que más necesita de los demás bloques. Aún así, se crean bajos comerciales y un huerto urbano que generará actividad en el suelo del edificio.

Skatepark

PAVIMENTOS albero

Zona de ocio jovén en planta baja libre

Plaza principal junto al edificio socio-cultural. Zona de ocio y descanso, con estanque y zona verde.

Este tapizante se y en el relleno existen árboles. que regulará el

Asfalto

Albero

Hormigón pulido

utiliza en la zona de juego infantil de espacios de paseo donde Es un relleno muy permeable agua de lluvia. Relleno barato.

asfalto Aprovechamos el asfalto existente, material mayoritario a escala urbana en el proyecto. Se arreglarán los desperfectos del pavimento pero al reutilizarlo continuamos con la premisa de la sostenibilidad.

césped Se aprovecha el césped existente, el cual da la forma a las nuevas islas, añadiendo en zonas concretas para definir el espacio urbano. Este tapizante no sería sostenible de no ser por las acequias y el reciclaje de las aguas.

Espacio multifuncional de actividades temporales : ocio, juegos, reunión...

hormigón fotocatalítico (baldosa) Utilizadas en las aceras, en la plaza central y en la de actividades temporales. Se reduce el CO2 y el NOx en el ambiente. Con la superficie pavimentada reducimos al día la combustión equivalente a 4.000 vehículos.

hormigón pulido Este material se utliliza en las zonas deportivas debido a que por temas de seguridad de las personas es menos dañino que el asfalto. También es el material utilizado en los aparcamiento aunque éste estará tratado.

tierra

I.7

Tapizante utilizado en los huertos urbanos distribuidos por el proyecto. Encontraremos tierra diferente en el CEA, donde estarán los árboles plantados, según la tierra que necesiten.

Baldosa Albero

Césped

CRITERIOS REHABILITACIÓN

Cubierta ajardinada transitable. Mirador del ecobarrio

C: corredor

Vigas

N/O

Huerto romano

Huerto aromático Huerto árabe

Aprovechamiento de la estructura: adecuación al soporte

cubiertas ajardinadas

Por criterios de sostenibilidad, lo ideal es reutilizar la estructura existente de los edificios, adecuándonos al soporte, haciendo pequeños cambios puntuales en zonas necesarias. Los equipamientos públicos tendrán más libertad a la hora de elegir su espacio pero las viviendas jugarán con el módulo de la crujía existente (A) y una medida longitudinal prefijada (B). Si la vivienda necesita de mayor superficie se añadirán crujías.

Este tipo de cubierta cuenta con numerosas ventajas: filtra la contaminación ambiental mejorando la calidad del aire, actúa como barrera acústica, permite crear huertos urbanos, mejora la climatización del edificio reduciendo su consumo de energía, prolonga la vida de la cubierta, capta, filtra y retiene el agua de lluvia, mejora visualmente el entorno... En nuestro proyecto apostaremos por una cubierta verde extensiva, la cual no necesita mucho mantenimiento.

Viviendas pasantes

montaje en seco

Se decide proyectar este tipo de viviendas ya que son las más eficientes al existir ventilación cruzada. El acceso a las viviendas se realizará por corredor situado a Norte/Oeste dejando de esta manera a Sur/Este las viviendas. Esta tipología de viviendas se ve favorecida por el comportamiento del barrio en el que se favorecen las relaciones entre vecinos en los amplios corredores.

Con este sistema de construcción reducimos las emisiones ya que todo llega prefabricado. De esta manera también se mejora el mantenimiento de las diferentes piezas, pudiendo ser renovadas temporalmente con facilidad o eliminadas. Así pues, los tabiques, falsos techos y suelos técnicos se construirán en seco, permitiendo una total flexibilidad de espacios.

cambio de fachadas

instalaciones eficientes energéticamente

Las fachadas de los edificios de la Fe tienen un gran problema con la pérdida de energía por la mala calidad de las carpinterías y los puentes térmicos en los cantos de forjado y cajas de persiana. Se cambia en viviendas por vidrios dobles aislantes, con gas en su cámara de aire, y una segunda piel de chapa microperforada de aluminio (deployé) que servirá también como filtro de privacidad. En los edificios públicos se utilizará vidrios dobles con malla metálica expandida intermedia que minimizará los costes de energía.

El barrio cuenta con una planta de trigeneración que aportará frío, calor y electricidad a los edificio, que se complementarán con instalaciones propias (calderas de biomasa, bombas de calor, equipos de microcogeneración, paneles solares en la cubierta, , equipos reciclaje de aguas grises, etc...) para reducir el consumo y las emisiones contaminantes. Además, se proyecta una planta de tratamiento de aguas que reciclará las aguas grises para reutilizarlas en los edificios.

S/E

Huerto americano

Zona de juegos infantiles

Zona descanso, juego y ocio

06. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

Se decide definir en mayor profundidad el antiguo edificio de maternidad debido a que es un edificio que plasma el espíritu comunitario, solidario y de sostenibilidad del proyecto planteado para la regeneración del barrio. Es un edificio intergeneracional que mezcla usos públicos y privados, con un filtro de privacidad según subimos en altura. El programa que encontramos en este edificio está completamente relacionado con el del suelo urbano de la “isla” en la que se encuentra situado, siendo reforzados y complementados, tanto el edificio como las zonas urbanas adyacentes. Se aprovecha la topografía existente, generándose lugares únicos y diferentes a cualquier otro punto del proyecto, disminuyendo la sensación de estar en una superficie tan amplia.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

EDIFICIO INTERGENERACIONAL.PLANTA GENERAL Y ALZADOS

Las premisas con las que se proyecta el edificio son las mismas que toman el barrio y los demás edificios. Se quiere un edificio eficiente, con el menor consumo energético posible; un edificio plural tanto en edades, como en sexo y cultura, generar actividad en el barrio y ayudar a que éste sea autosuficiente. Estos motivos son los que hacen que se plantee un edificio intergeneracional tanto a nivel público como privado. Las plantas públicas se zonifican de forma que todas las estancias tengan iluminación y ventilación natural, por ello se sitúan en el perímetro, y por el mismo motivo se abre un patio longitudinal para iluminar y ventilar la zona central.

En planta baja se proyecta una planta común para ancianos y niños, donde encontramos zonas específicas para cada uno, y otras comunes para ambos, donde interaccionen y se vean beneficiados de esas relaciones. La idea principal es situar todo el programa en el perímetro, con un gran espacio de relación central y un anillo intermedio que hará la función de comunicación horizontal. En planta primera se plantea una biblioteca para el barrio, con la misma premisa de siempre, fomentar la pluralidad. La idea principal era crear un esquema similar al de planta baja, con usos en el perímetro, con las zonas de lectura y estudio abiertas, por lo que al final se crean dos bandas longitudinales, dividiendo la banda inferior en tres paquetes.

En el volumen público se elimina el último vano (sur) de todos los pórticos, ya que era de pequeña longitud y no ofrecía ninguna ventaja a la hora de distribuir esas plantas, siendo más un problema que una virtud. En la terraza se decide generar una planta permeable, libre de fachadas y que permita un transito libre entre las diferentes zonas, cubiertas o no, donde disfrutar de unos espacios más grandes de relación. Aquí ya se elimina el ultimo vano (norte) para poder proyectar un bloque intergeneracional de dimensiones adecuadas, con viviendas pasantes (recomendadas para viviendas eficientes), corredor comunitario y un balcón corrido a sur que protegerá a las vivienda del sol en verano y lo dejará entrar en invierno. En este volumen privado, se coloca una piel exterior de chapa microperforada de aluminio, a modo de deployé, que protegerá al edificio del sol y vientos, además de servir como filtro de privacidad en el bloque de viviendas.

En planta segunda se proyecta una terraza destinada tanto a los usuarios de las plantas públicas como a los vecinos de las viviendas del volumen superior, con un programa lúdico donde puedan disfrutar personas de todas las edades. En este esquema podemos ver que se plantean dos L, que acotan el espacio, el cual se encuentra cubierto por las viviendas, permitiéndose la circulación transversal en todo momento. Desde la planta tercera a la duodécima se crean una serie de viviendas intergeneracionales donde los jóvenes del barrio, y en especial los de este edificio, ayuden a ancianos que lo necesiten a cambio de rebajas en el alquiler de su vivienda. La idea principal es crear un corredor comunitario, una “calle en el aire”, donde los ancianos y jóvenes puedan salir a “la fresca” y relacionarse entre ellos. La zona de día de las viviendas comunicará con el corredor, con la posibilidad de abrirse y añadirse a él. De esta manera tendríamos unas viviendas con un gran salón-comedor común. Se plantea un balcón corrido a sur que comunique con la zona de noche.

Sección Norte-Sur

Se distribuyen las viviendas de forma que se consiguen el mayor número de vecinos por planta. Una vivienda para jóvenes en el centro de dimensiones mínimas, y otras posibilidades en las demás viviendas.

5 13 10 12

2 2 8

6 10

1. Recepción 2. Despachos 3. Sala de reuniones 4. Aulas infantiles 5. Aulas para mayores 6. Zona descanso mayores 7. Zona de juego y relación 8. Salas multiusos 9. Aula de proyecciones 10. Cocina 11. Comedor 12. Aseos 13. Nucleos verticales

Planta baja Guardería y Centro de día

Alzado oeste

Alzado norte

07. PANGEA

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

EDIFICIO INTERGENERACIONAL.PLANTAS TIPO

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

Vivienda tipo A

Planta primera Biblioteca

1. Recepción 2. Lectura de prensa 3. Zona de lectura 4. Estanterias 5. Zona de exposición temporal 6. Zona de cómics 7. Biblioteca infantil 8. Mediateca 9. Zona de estudio 10. Aulas de estudio en grupo 11. Despachos 12. Aseos 13. Nucleos Verticales

4 personas Superficie: 78 m2

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de dos crujías, ofreciendo la posibilidad de crear dos dormitorios dobles. Existen múltiples opciones de edades que pueden habitar juntos en esta vivienda, desde cuatro ancianos , pasando por dos ancianos y dos jóvenes, hasta una pareja de cada. De esta manera conseguimos que vivan cuatro personas juntas y se apoyen en lo que necesiten.

3 4 12

11 6

5 10 10 10 10

Vivienda tipo B

2 ancianos Superficie: 65 m2

Esta tipología de vivienda tiene el ancho de una crujía tipo más una pequeña. Destinada a pareja de ancianos, ayudados por jóvenes que no viven con ellos. El pórtico intermedio obliga a que las zonas de uso queden en la crujía ancha y aprovechamos la estrecha para pasillo y armarios. Es una vivienda accesible, con las figuras mínimas necesarias para una silla de ruedas.

Planta segunda Terraza/Ludoteca

1. Librería 2. Juguetería 3. Cafetería 4. Zona infantil 5. Zona juventud y mayores 6. Lavandería 7. Mirador 8. Zonas verdes 9. Huertos ecológicos 10. Nucleos verticales

3 4 10

5 1

Vivienda tipo C

2 jóvenes Superficie: 44 m2

Esta vivienda tiene las dimensiones mínimas por lo que por comodidad estará destinada a dos jóvenes. Se encontrará en el centro de la planta de viviendas y ayudarán a ancianos de su misma planta que no tengan cuidadores internos.

Escala 1/100

Planta tercera a duodécima Viviendas

1. Zonas de relación ( corredor y balcón corrido) 2. Viviendas 3. Nucleos Verticales

B’

C B’

3 A

ALZADOS, SECCIÓN Y PLANTAS 0 Escala 1/300

08. PANGEA

DETALLE constructivO

regeneracion de la antigua fe de valencia y su entorno urbano.

sergio rodriguez lopez. pfc-labh

LEYENDA SECCIÓN CONSTRUCTIVA

24. Travesaños del muro cortina de aluminio. 25. Sujeción para montantes del muro cortina de chapa microperforada. 26. Panel de chapa microperforada de aluminio, de dimensiones 330 x 100 x 4 mm. 27. Vidrio de seguridad translucido de 10 + 10 con butiral intermedio. 28. Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm. 29. Montante del tabique de yeso laminado. 30. Canal para montantes del tabique de yeso laminado 31. Paneles de yeso laminado, e = 15 mm. Sección total tabique 10 cm. 32. Aislamiento acústico. 33. Perfiles de suspensión para sujeción del falso techo. 34. Falso techo acústico de cartón yeso con perfilería oculta. 35. Canalón recogida de aguas. 36. Panel aislante térmico de poliestireno extruido ( XPS ), e = 6 mm. 37. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots. 38. Pavimento técnico para exterior con losetas de hormigón de 60 x 60 cm, e = 30 mm. 39. Pavimento técnico para exterior con acabado de madera de 60 x 60 cm, e = 30 mm. 40. Pavimento técnico de caucho para seguridad de niños y ancianos de 60 x 60 cm, e = 30 mm. 41. Capa de arena de relleno, e = 15 cm. 42. Capa de asfalto, e = 5 cm. 43. Junta elástica impermeable.

01. Ladrillo macizo (existente) a soga de dimensiones 29 x 14 cm. 02. Enfoscado de cemento, e = 15 mm. 03. Cámara de aire ventilada, e = 120 mm. 04. Panel aislante térmico de poliestireno extruido ( XPS ), e = 4 mm. 05. Ladrillo macizo (existente) a panderete de dimensiones 29 x 14 cm. 06. Enlucido de yeso, e = 15 mm. 07. Canaleta de aluminio para cableado eléctrico y de telefonía. 08. Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico. 09. Rejilla de impulsión/retorno continua. 10. Instalaciones de control térmico. 11. Plots regulables de p.v.c. 12. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm. 13. Pletina de acero, e = 4 mm para iluminación. 14. Forjado existente. 15. Dos laminas de aluminio de 0,5 mm y un núcleo mineral. Panel ALUCOBOND. 16. Vidrio climalit 4+4/12/4+4. 17. Substrato de tierra vegetal. 18. Capa separadora de geotextil filtrante. 19. Capa drenante, e = 25 mm. 20. Lámina impermeabilizante, e = 6 mm. 21. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes. 22. Barandilla de protección exterior de doble vidrio de seguridad de 10 + 10 mm. 23. Travesaño a modo de remate del muro cortina.

21 20 36 37 11 38 35

DETALLE 01_ ENCUENTROS TABIQUE DE YESO LAMINADO CON FORJADO 08

35 06

01 11

05 12

08 09

09 10

01. Canal para colocar los montantes, 02. Montante para anclar los paneles de yeso, 03. Material aislante acústico, 04. Panel de yeso laminado, e = 15 mm, 05. Tornillo de anclaje de panel a subestructura, 06. Sellado elástico impermeable, 07. Anclaje de subestructura del tabique a forjado, 08. Instalaciones de control térmico, 09. Plots regulable de P.V.C., 10. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de madera, e = 30 mm, 11. Sujeción suspendida de subestructura falso techo a forjado, 12. Subestructura de travesaños metálicos para falso techo, 13. Perfilería oculta, 14. Panel de falso techo acústico de yeso laminado, 15. Pasta de juntas a base de yeso.

03 15

DETALLE 02_ CORREDOR VIVIENDAS

08 05

01. Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina, 02. Travesaños de aluminio del muro cortina de chapa microperforada, 03. Paneles de chapa microperforada de aluminio, de dimensiones 330 x 100 x 4 mm., 04. Soporte para barandilla anclado a forjado, 05. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 06. Lámina impermeable, e = 6 mm, 07. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots, 08. Canalón de recogida de aguas.

06 07

01 02

D01

34 29 31 32

DETALLE 03_ ENCUENTRO JARDÍN TERRAZA CON MURO CORTINA 06 13

01. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico

que sirve al vidrio de fachada y a la barandilla de la terraza,

02. Panel ignífugo con relleno de lana de roca, e = 4 mm, 03. Panel aislante térmico, e = 4 mm, 04. Sujeción de aluminio para montantes del muro cortina, 05. Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para mayor aislamiento, 06. Travesaño a modo de remate del muro cortina, 07. Barandilla de vidrio de seguridad, 08. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 09. Lámina impermeable, e = 6 mm, 10. Aislamiento térmico de poliestireno extruido (XPS), e = 4 mm, 11. Capa drenante, e = 25 mm, 12. Capa separadora de geotextil filtrante, 13. Sellado elástico impermeable, 14. Substrato de tierra vegetal.

04 02 01

DETALLE 04_ ENCUENTRO PATIO PLANTA BAJA CON CARPINTERÍA 11

01. Panel aislante térmico, e = 4 mm, 02. Doble capa separadora de geotextil para evitar punzonamiento de plots. 03. Plots regulables de P.V.C., 04. Instalaciones de control térmico, 05. Rejilla de impulsión/retorno continua, 06. Pavimento técnico de paneles de 60 x 60 cm con acabado de caucho para mayor seguridad de niños y ancianos, e = 30 mm, 07. Ladrillo hueco doble de formato 33 x 16 x 5 cm, 08. Capa de mortero para anclaje de carpintería, 09. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, 10. Vierteaguas de la propia carpintería 11. Vidrio climalit 4+4/12/4+4 con gas en la cámara de aire para mayor aislamiento y control solar, 12. Capa de hormigón aligerado para formación de pendientes, 13. Lámina impermeable, e = 6 mm, 14. Capa drenante, e = 25 mm, 15. Capa separadora de geotextil filtrante, 16. Substrato vegetal

10 04

08 12

D03

17 18 19

04 20

22 26 24 25

D02

23 25 24 16

Detalles constructivos 0

0,1

0,3

0,5

Escala 1/15

07 09 10

13 06 05 04 03 02

20 19

Sección constructiva 41 42 43

Escala 1/50 0

04 37

18 17

D04