Doga Şehir - Dumlu Yapı Çerkezköy by Serkan Ergün

www.dumluyapi.com.tr

Dumlu Yapı 2005 yılında Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesinde yapı malzemeleri ve inşaat sektöründe iş hayatına başlamış olup, nitelikli eserler oluşturmak hedefiyle girdiği sektörde öncü bir kuruluş olma yolunda emin adımlarla ilerlemektedir. Kızılpınar Mahallesinde Yapı Kullanma İzin Belgelerini alarak teslim ettiği yaklaşık 250 adet konut ve iş yeri projelerinden sonra, Çerkezköy’de 30.000 m² inşaat alanlı 5 blok 136 daire Bağcı Sitesini teslim ederek yükselişini sürdürmüştür. Dumlu Yapı devam eden projeleri ve planladığı projelerde akıllı ve yeşil ev olarak oluşturduğu site konseptinde bölgesel ve ulusal anlamda yenilikçi projelerini sürdürmeye devam edecektir.

www.dumluyapi.com.tr

Bölgede bulunan bütün kurum ve kuruluşlar ile tedarikçisi veya müşterisi olan firmalar nezdinde sahip olduğu yüksek kredi notuyla Dumlu Yapı güvene verdiği değeri, insana duyduğu saygıyı 10 yılı aşkın süredir ispatlamıştır.

www.dumluyapi.com.tr

UZUN YÜRÜYÜŞLERE HAZIR OLUN 04

www.dumluyapi.com.tr

EŞİ BENZERİ YOK!

Doğaşehir benzerlerinden farklı bir şekilde doğayı vaadetmek yerine gerçekten doğanın içinde kalan konumu ile yeşilin tam ortasında bir yaşam sunuyor. Çerkezköy’ün havası en temiz Tepe Bölgesi’nde şehrin karmaşasından uzak, sakin bir aile yaşamı için tasarladığımız projemiz, yeşilin her tonunun yer aldığı eşsiz peyzajı ile göz dolduruyor.

www.dumluyapi.com.tr

DİNAMİK YAŞAM Doğaşehir’de sosyal yaşam hiç yavaşlamıyor. Basketbol, futbol sahası ve tenis kortunda en iddialı olduğunuz dalda, tüm aile birlikte heyecanlı karşılaşmalar yapabilir. Fitness, sauna , Türk Hamamı, yürüyüş alanları ile sağlık bir yaşama adım atabilirsiniz. Kafeterya ve konferans alanı gibi hizmetler ile tüm komşularınızla birlikte keyifli anılar biriktirebilirsiniz.

www.dumluyapi.com.tr

FUTBOL SAHASI

TENÄ°S KORTU BASKETBOL SAHASI

www.dumluyapi.com.tr

FITNESS

SAUNA

TOPLANTI SALONU

KAFETERYA

TÃ&#x153;RK HAMAMI www.dumluyapi.com.tr

SİZİN EVİNİZ NE KADAR AKILLI Hayatınızın merkezi yaşam alanınıza değer katacak akıllı ev hizmetleri sayesinde Doğaşehir iklimlendirme kontrolü, aydınlatma , daire arası iletişim gibi bir çok kolaylığı telefon ya da tabletinizden kolayca kontrol edebilmenizi sağlıyor.

www.dumluyapi.com.tr

Doğaşehir’de havuz keyfi yaz kış dinmiyor. Üst örtüsü açılabilir 300 m² alanlı yarı olimpik kapalı yüzme havuzu ve çocuk havuzu ile keyifli anlar sizi bekliyor.

HAVUZ 14

www.dumluyapi.com.tr

ÇOCUKLAR HER ŞEYİMİZ Doğaşehir’de ailemizin gözbebeği çocuklarımızı da unutmadık. Çocuklar keyifliyse aileler de mutlu ve huzurludur. Çocuklarınızın doyasıya eğlenebileceği 2 adet çocuk parkı ve çocuklar için yüzme havuzu projemizde mevcut. Üstelik özel güvenlik ve kapalı devre kamera sistemleri ile çocuklarınız güven içinde vakit geçiriyor olacaklar.

www.dumluyapi.com.tr

ARACINIZ DA GÜVENDE Site içerisine araç alınmayarak, daha güvenli ve konforlu sosyal alan oluşturulmuştur. 3+1 dairelere 1 araçlık, 4+1 dairelere 2 araçlık kapalı otopark tahsisi yapılmıştır. Toplamda 250 araçlık kapalı otoparkımız, Hızlı Geçiş Sistemiyle giriş çıkışların sağlandığı, sprinkler yangın sistemi, mekanik havalandırması ile güvenli kullanım imkanı sunar.

www.dumluyapi.com.tr

“Dar alanların kısıtlamalarından uzaklaşın.” Ferah ve aydınlık salonunuzu dilediğiniz gibi dekore edin. İster ailece sinema keyfi yapın isterseniz en sevdiklerinize kalabalık yemekler verin. Herkese yetecek yeriniz var. Salonunuzdaki klima ile sıcak yaz günlerinde sohbetlerin keyfi artarak devam etsin

SALON 22

www.dumluyapi.com.tr

Ailece lezzetli yemekler ve keyifli sohbetler için size eşsiz bir mutfak tasarladık. MDF gövde üzerine akrilik kapakları ile mutfak dolapları, kiler, şişelik, aventos gibi aksesuarları ile yaşamınızı kolaylaştıracak. TEKA marka 6’lı ankastre seti ile (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın, eviye) tüm aradıklarınız elinizin altında.

MUTFAK 26

www.dumluyapi.com.tr

“Gerçek Bir Uykunun Keyfine Varın.” Geniş ve ferah tasarlanmış yatak odaları, ebeveyn banyosu ve giyinme odası gibi detaylar ile öne çıkıyor. Üstelik Çerkezköy’ün oksijeni en bol Tepe Bölgesi’nde gerçekten dinlenerek uyumanın farkını kısa sürede siz de göreceksiniz. Uyandığınız pencerenizde sizi karşılayacak orman manzarası sabahları ilk görmek istediğiniz olacak.

YATAK ODASI 28

www.dumluyapi.com.tr

“Çocuklarımız en iyisini hakkediyor.” Okul çağındaki çocukların aydınlık ve sessiz bir ortamda ders çalışmalarının başarılarını arttırdığı bilinen bir gerçek. Doğaşehir’de üstün ses yalıtımı ve aydınlık odaları ile çocuklarınıza istediklerini verin. Çocuklarınız kendi odalarında doya doya oynasınlar eğlensinler.

ÇOCUK ODASI 30

www.dumluyapi.com.tr

“Sabah pencerenizi açtığınızda tertemiz orman havasını almak ya da dilerseniz kısa bir yürüyüş ile güne zinde başlamak, siz hangisini isterseniz.” Şehrin karmaşasından uzakta, bölgenin ferah bir nefes almasını sağlayan yeşil alanlar, Doğaşehir ile iç içe yer alıyor. Ayrıca daire blokları planlanırken, birbirinin manzara ve aydınlığını kesmeyecek biçimde tasarlandılar Bırakın Doğanın eşsiz zarafeti her sabah sizi pencerenizde karşılasın. Çerkezköy merkezine 3,5 km uzaklıkta şehrin karmaşasının dışında yeşilin ve doğanın tam içinde yer alan projemiz . Tepe Bölgesi’nde yüksekliği ve yeşil alanları sebebiyle bölgenin oksijeni en yüksek yerleşim yerlerindendir.

www.dumluyapi.com.tr

VAZÄ°YET PLANI

www.dumluyapi.com.tr

KAT PLANLARI

4+1

BRÜT

290 m�

S alon

3 5 . 0 0m�

Mu t fa k

1 8 . 0 0 m�

Gi r i ş Holü

1 0 . 0 0 m�

Ge ce Holü

8 . 0 0 m�

O t u r m a Od a s ı

1 6. 0 0 m�

Çoc u k Od ası 1

1 3 . 0 0 m�

Çoc u k Od ası 2

1 2 . 0 0 m�

E bevey n Y. Od a s ı

1 8 . 0 0 m�

Gi y i n me Od a s ı

5 . 0 0m�

E bevey n B a nyo

4 . 0 0 m�

Ç am aş ı r Od a s ı

3 . 0 0m�

B anyo

6. 0 0m�

2 . 0 0m�

B alkon

1 1 . 0 0 m�

B alkon

9. 0 0m�

D u var P ay ı

N ET AL AN 38

2 0 . 0 0 m�

190 .00 m�

www.dumluyapi.com.tr

A1 - A2 - A3 BLOK KAT PLANI

KAT PLANLARI

3+1

B BLOK KAT PLANI

BRÜT

222 m�

S a lon

3 3 . 0 0 m�

M ut fa k

1 4 . 0 0 m�

G i r i ş H olü

1 1 . 0 0 m�

G e ce H olü

9 . 0 0 m�

O t ur m a Oda sı

1 4 . 0 0 m�

Çocuk Oda sı 1

1 1 . 0 0 m�

E beveyn Y. Oda sı

1 5 . 0 0 m�

G i yi nme Oda sı

5 . 0 0 m�

E beveyn B a nyo

4 . 0 0 m�

Ça m a şı r Oda sı

4 . 0 0 m�

B a nyo

6 . 0 0 m�

2 . 0 0 m�

Lava bo

2 . 0 0 m�

B a lkon

1 6 . 0 0 m�

B a lkon

5 . 0 0 m�

Duva r Payı

NET ALAN

1 9 . 0 0 m�

170.00 m�

www.dumluyapi.com.tr

KAT PLANLARI

4+1

BRÜT

241 m�

S alo n

3 3 .0 0m�

Mu t fak

1 5.0 0m�

G i r i ş H o lü

1 1 .0 0m�

G ece H o lü

1 3 .0 0m�

Ot u r m a Odası

1 5.0 0m�

Çoc u k Od ası 1

1 1 .0 0m�

Çoc u k Od ası 2

1 2 .0 0m�

E bevey n Y. Odası

1 5.0 0m�

G i y i n me Odası

5.0 0m�

E bevey n Banyo

4.0 0m�

Ç am aş ır Odası

4.0 0m�

B anyo

6.0 0m�

2 .0 0m�

L ava bo

2 .0 0m�

B alko n

1 7.0 0m�

B alko n

5.0 0m�

D u var Pay ı

NET ALAN 40

2 0 .0 0m�

1 9 0 . 0 0 m�

www.dumluyapi.com.tr

C BLOK KAT PLANI

KAT PLANLARI

3+1

C BLOK KAT PLANI

B RÜ T

222 m�

S a lon

3 3 . 0 0 m�

M ut fa k

1 4 . 0 0 m�

G i r i ş H olü

1 1 . 0 0 m�

G e ce H olü

9 . 0 0 m�

O t ur m a Oda sı

1 4 . 0 0 m�

Çocuk Oda sı 1

1 1 . 0 0 m�

E beveyn Y. Oda sı

1 5 . 0 0 m�

G i yi nme Oda sı

5 . 0 0 m�

E beveyn B a nyo

4 . 0 0 m�

Ça m a şı r Oda sı

4 . 0 0 m�

B a nyo

6 . 0 0 m�

2 . 0 0 m�

Lava bo

2 . 0 0 m�

B a lkon

1 6 . 0 0 m�

B a lkon

5 . 0 0 m�

Duva r Payı

NET ALAN

1 9 . 0 0 m�

170.00 m�

www.dumluyapi.com.tr

TEKNİK ŞARTNAME AKILLI EV Konfor ve prestij, güvenli ve huzur dolu bir yaşam, teknolojiden en sade şekilde yararlanmak, eğlence, enerji tasarrufu ve çevreye duyarlı bir yaşam için akıllı ev sistemi yapıyoruz. Dairelerde bulunan gaz, duman, su, hareket ve elektrik sensörleriyle daha güvenli bir yaşama alanı, klima, kombi, TV, ses sistemleri, asansör, aydınlatma ve priz kontrolüyle daha konforlu bir yaşam alanı

INTERKOM Akıllı evle entegre olarak çalışan interkom sistemi, daireler arası görüntülü görüşme olanağı sunan, kata asansör çağırma, güvenlik kameralarının izlenmesi ve yönetim ile güvenlikle irtibatı sağlayan bir hizmet sunmaktadır.

7/24 GÜVENLİK Site girişi, blok girişleri, çocuk oyun alanları, otoparklar ve peyzajın tamamı fiber alt yapılı kapalı devre kamera sistemiyle kayıt altına alınmaktadır.

OTOPARK Site içerisine araç alınmayarak, daha güvenli ve konforlu sosyal alan oluşturulmuş olup, bütün dairelere kapalı otopark verilmiştir. 3+1 dairelere 1 araçlık, 4+1 dairelere 2 araçlık kapalı otopark tahsisi yapılmıştır.Toplamda 250 araçlık kapalı otoparkımız, Hızlı Geçiş Sistemiyle giriş çıkışların sağlandığı, sprinkler yangın sistemi, mekanik havalandırması ile güvenli kullanım imkanı sunar.

ASANSÖR VE MERDİVENLER

Her blokta 2 adet asansör ve 2 adet basınçlı yangın merdiveni bulunmaktadır.Yangın merdiveninde ve kat hollerinde yangın dolapları bulunmaktadır.

JENERATÖR VE HİDROFOR Bütün daireleri ve ortak alanları besleyen jeneratör sistemi bulunmaktadır.Kısa süreli su kesintilerinde ve basınç düşmesinde daireleri besleyecek su deposu ve hidrofor sistemi bulunmaktadır.

www.dumluyapi.com.tr

ALT YAPI Temel altı su izolasyonu ile radye temellerimizi sudan koruyoruz.Drenaj sistemiyle binalar sudan tamamen korunmaktadır. Yapmış olduğumuz profesyonel alt yapı sistemiyle yağmur ve peyzaj suları sorunsuz bir şekilde uzaklaştırılmaktadır.

ISI YALITIMI Dış cephelerde Blokbims ısı yalıtım tuğlası kullanılacaktır. Blok dış duvarları taş yünü mantolama levhasıyla tamamen kaplanacaktır.

SES YALITIMI Daire ortak duvarlarında 15 cm ses yalıtımlı Blokbims, 5 cm taş yünü levhası ve 10 cm ses yalıtımlı Blokbims tuğla kullanılarak toplamda 30 cm kalınlığında duvar yapılarak yalıtım sağlanacaktır.Katlar arası ses yalıtımı için ses yalıtımlı şap atılacaktır. Daire ortak duvarlarındaki havalandırma şaftları ayrı ayrı yapılacaktır.

DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ Dairelerimiz bireysel yoğuşmalı kombilerle ısıtılmaktadır.

Daire içerisinde kablolu internet alt yapısı hazır bir şekilde teslim edilecektir.

Salonlarda klima bulunmaktadır. Mutfaklara TEKA marka fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi, mikroldalga fırın ve

Dairelere fiber telefon ve internet hattı çekilecektir. Pencere doğramalarında Isı ve ses yalıtım değerleri çok yüksek 80’lik Rehau

1,5 gözlü Eviye takılacaktır.Mutfaklar MDF gövde üzerine akrilik kapaklar, kiler, şişelik,

doğramalar ve konfor cam kullanılacaktır.

aventos vb. aksesuarlar kullanılacaktır.

Bu doğramalar içerisinde 1,5 mm sac kullanılacaktır.

Banyolarda ECA ankastre duş sistemleri ve armatürler kullanılmaktadır Serel vitrifiye ve lavabolar,

Menteşe, kol, kilit, çift açılır PVC doğrama aksesuarları Roto olacaktır. Daire iç kapılar göbekli lake olacaktır.

Ses yalıtımlı ECA gömme rezervuarlar, banyo ve WC’lerde bulunmaktadır.

Salon, mutfak, yatak odası ve koridorlarda asma tavan sistemi yapılacaktır.

Daire içerisinde bulunan Vestiyer, çamaşırlık ve giyinme odasındaki bütün dolaplar ergonomik şekilde tasarlanmıştır.

Mutfak ve koridor zeminleri granit seramik olacaktır. Salon ve oda zeminleri laminat parke olacaktır.

Her daireye 5 adet bağımsız TV kablosu çekilecektir.

www.dumluyapi.com.tr

Cumhuriyet Mahallesi, Melisa Sok. No: 7 Çerkezköy/TEKİRDAĞ Tel.

: 0 282 738 18 78

GSM

: 0 545 260 10 39

info@dumluyapi.com.tr