DETROIT LA VILLE PARTAGéE
Detroit, Michigan
DETROIT
Vers une nouvelle densitĂŠ
Detroit 700 000 habitants
Banlieu 1 300 000 habitants
detroit
MĂŠtropole pavillonnaire
DETROIT Matthieu Grand - Sara Guilbert - Romain Perrot-Minot - ENSAL AACC - Avril 2014
4
Detroit 700 000 habitants 27,1 12
Paris 2 240 000 habitants
DensitĂŠ
Logements /hectares
Banlieu 1 300 000 habitants
detroit
MĂŠtropole pavillonnaire
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5
detroit
MĂŠtropole pavillonnaire
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6
Mobilité
Le tout voiture
Mixité fonctionnelle Un tissu pavillonaire
Alimentation Le «food desert»
Energie
Des bâtiments mal isolés
detroit
Métropole pavillonnaire
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7
DĂŠplacements doux Confort EnergĂŠtique
Meilleure alimentation
Architecture de transition Temporaire / transitoire / Flexible
L’ilot
detroit
Centres actifs
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9
45
6
Densité
L’ilot
Logements /hectares
detroit
Les Villages Urbains
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10
Mobilité
Des centralités parcourables à vélo et à pied, reliées par des transports collectifs
Mixité fonctionnelle
Du logement plus dense autour des bassins d'emplois
Agriculture
Un périurbain dédensifié pour l'agriculture
Energie
L’ilot
Des centres de production d'énergie en circuits courts
detroit
Les Villages Urbains
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11
MIDTOWN Futur Village urbain
M1 l rai Midtown
L’ilot Eastern Market
Corktown
Downtown
Zone de projet
Midtown
Centres actifs
Un Village urbain en construction
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13
rd
dwa oo W
L’ilot
Midtown
Un Village urbain en construction
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14
Mansions Education et medecine
Théâtre Ancrage historique
Eglise
Midtown
Un Village urbain en construction
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15
Midtown
Un Village urbain en construction
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16
Midtown
Un Village urbain en construction
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17
Midtown
Un Village urbain en construction
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18
L’ilôt Se reconstruire
T o
W o rd
dwa
m 0 8 2
3 ha 0 11 m
Ilot
Woodward
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20
Vue sur le Downtown
Ilot
Woodward
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Vue traversante
21
Mansion à louer
Vue sur le Downtown
Végétation dense
Ilot
Charlotte Street
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22
Woodward
Ilot
Aujourd'hui
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50m
23
18
45 2050
Ilot
Aujourd'hui
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24
1 La ville valorise l'espace au sol Terrain Ă valoriser par la ville
Ilot
Programme
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50m
25
1 La ville valorise l'espace au sol 0,7 hectares de maraîchage Sol non pollué Utilisation réversible
Un marché sur Woodward
Ilot
Programme
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26
1 La ville valorise l'espace au sol 1 500 m² de potager 30 parcelles
Ilot
Programme
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27
1 La ville valorise l'espace au sol 200 m² de rhizocompostage 30 parcelles
Ilot
Programme
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28
1 La ville valorise l'espace au sol Une promenade à l'intérieur de l'ilôt
Ilot
Programme
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29
2 Le logement se densifie
Ilot
Programme
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50m
30
2 Le logement se densifie Maisons urbaines Forte densitĂŠ
Ilot
Programme
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50m
31
2 Le logement se densifie
Ilot
Une densitĂŠ de transition
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50m
32
2 Le logement se densifie
Une salle de musique
56 maisons + 6 mansions
10 Lofts
60 Etudiants
45 2050
Un Théâtre
Ilot
15 Résidents Seniors Une auberge
Une densité de transition
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40 appartements 50m
33
Ilot
Occuper Woodward
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34
Boulevard des Etats-Unis (Lyon) 35m
36 m
Ilot
Les toitures et le rez de chaussĂŠe sur Woodward
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35
Ilot
Du logement autour d’un espace maraicher
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36
Rue
Ilot
Phase 2: Les Maison en bande
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12 m
37
38 DETROIT Matthieu Grand - Sara Guilbert - Romain Perrot-Minot - ENSAL AACC - Avril 2014
L’Incubateur Flexible
Le Marché Temporaire
LeS MAISONS Transitoire
Le MarchĂŠ Temporaire
Le marché De l’activité sur woodward
Vue traversante / Activité de jardinage / Cycle de la nourriture Temporaire
Le Marché
Du produit à la consommation
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42
Façade Nord
restaurant & magasin
Le Marché
cuisine & restaurant
marché
Du produit à la consommation
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maraicher & Parc
43
Woodward
Le MarchĂŠ
Autour de la cuisine
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10 m
44
Woodward
Le MarchĂŠ
Autour de la cuisine
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10 m
45
L’Incubateur Flexible
L’INCUBATEUR eTUDIANTS ET STARTS UP SUR WOODWARD
Utiliser les toits / Du bureau au logement / l’espace partagé Flexible
l’Incubateur
Des logements et des bureaux
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48
Espace exterieur occupé Résidence Lofts
Lofts
Bureaux
Commerce
Commerce
Commerce
l’Incubateur
Coupe d’insertion
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49
Conversion en bureau
Résidence
Lofts
Lofts
Bureaux
Commerce
Commerce
Commerce
Temporalité sur 5 ans
l’Incubateur
Coupe d’insertion
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50
Conversion en bureau + Flexibilité
Résidence
Lofts
Lofts
Bureaux
Commerce
Commerce
Commerce
Temporalité journalière
l’Incubateur
Coupe d’insertion
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51
Jardins d'hiver Largement vitré
l’Incubateur
Coupe d’insertion
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52
25°
70°
25°
70°
70°
CTA
25°
80 m² PV façade 180 m²CTA PV toiture 1 Ballon ECS 1500L 75 m² Solaire
l’Incubateur
CTA
Coupe d’insertion
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Complément chauffage urbain 53
70°
25°
70°
70°
70°
25°
CTA
25°
CTA
CTA
25°
80 m² PV façade 180 m²CTA PV toiture 1 Ballon ECS 1500L 75 m² Solaire CTA
l’Incubateur
CTA
1 PAC air extrait CTA 1300 m3/h 75 m² de Panneaux solaires
Coupe d’insertion
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Complément chauffage urbain 54
Woodward
l’Incubateur
Plan du rez de chaussée
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10m
55
ML
ML
ML
l’Incubateur
LV LV LV
LV LV
LV
LV
LV
Chambres individuelles
LV
Grand et petit Salon
ML
Plan des logements
DETROIT Matthieu Grand - Sara Guilbert - Romain Perrot-Minot - ENSAL AACC - Avril 2014
ML
ML
5m
56
Grand et petit Salon
Chambres individuelles
ML
ML
ML
l’Incubateur
LV LV
LV
LV LV LV
LV
LV
LV
Espace de flexibilité
ML
Plan des logements
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ML
ML
5m
57
Séjour
Fermé à clé
Bureau
53 dB Chambre
l’Incubateur
Lounge
Du logement au Bureau
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3m
58
Grand et petit Salon
Chambres individuelles
Espace Bureau
Espace Lounge
l’Incubateur
Plan des bureaux
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59
Bureaux
Résidence
l’Incubateur
Coupe
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3m
60
Entre 8h - 18h
l’Incubateur
Espace de réunion
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61
Après 18h -10 % de charges
l’Incubateur
Salon des étudiants
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62
LeS MAISONS Transitoire
Les maisonS Trouver un nouveau souffle
Flexible
les Maisons
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65
Accès propre à la rue / Petit mais large / Qualité végétale Flexible
Existant
les Maisons
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Projet 66
les Maisons
Rez de chaussĂŠe et espace public
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67
70° 70°
70°
70°
25°
25°
Poêle à bois rayonnant 9kW
les Maisons
3, 7 m² de Panneaux solaire Emplacement photovoltaïque
25°
Une gestion autonome de l'énergie
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25°
Ventilation double flux 68
Maison T6
PFE DETROIT APD
COUPE DETAIL MIDDLE
Romain Perrot-Minot - Matthieu Grand - Sara Guilbert
GSEducationalVersion
les Maisons
DiffĂŠrentes typologies
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2,5m
69
Maison T5
PFE DETROIT APD
COUPE DETAIL RICHE
Romain Perrot-Minot - Matthieu Grand - Sara Guilbert
GSEducationalVersion
les Maisons
DiffĂŠrentes typologies
DETROIT Matthieu Grand - Sara Guilbert - Romain Perrot-Minot - ENSAL AACC - Avril 2014
2,5m
70
Maison T4
PFE DETROIT APD
COUPE PAUVRE DETAIL
Romain Perrot-Minot - Matthieu Grand - Sara Guilbert
GSEducationalVersion
les Maisons
DiffĂŠrentes typologies
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2,5m
71
les Maisons
RDC
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4m
72
les Maisons
Plan R+1
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4m
73
69 dB (-3;-9)
les Maisons
Un bon isolement acoustique
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4m
74
les Maisons
Plan R+2
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4m
75
les Maisons
Plan R+3
DETROIT Matthieu Grand - Sara Guilbert - Romain Perrot-Minot - ENSAL AACC - Avril 2014
4m
76
les Maisons
L’espace du salon
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77
les Maisons
La terrasse
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78
les Maisons
Le lien avec les espaces productif
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79
Merci
De votre attention