ANÁLISIS URBANO GRÁFICO - DISTRITO DE BARRANCO / SEGUNDA PARTE

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FACULTAD DE ARQUITECTURA

ANÁLISIS URBANO GRÁFICO

TÉCNICO DISTRITO BARRANCO

DOCENTES:

MG.ARQ. OMAR WINCHO CHILQUILLO

MG.ARQ. GIOVANNA ROSADO DAVIRAN

CURSO:

TALLER DE DISÑO ARQUITECTONICO VI

INTEGRANTES :

ARONI QUISPE, JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA

SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

2023

LIMA - PERÚ

GRUPO 02

ARONI QUISPE, JHEYMI

N00199856

Curso la carrera de Arquitectura y Diseño, me considero una persona creativa, organizada, empática y con compañerismo, mi propósito es aprender nuevas técnicas que ayuden a mi crecimiento profesional.

BLAS QUIÑONES, VALIA

N00206711

Curso la carrera de Arquitectura y urbanismo, me considero una persona organizada, empática y responsable, busco aprender nuevas técnicas, tanto de mis compañeros como de los arquitectos; para así seguir mejorando a través del tiempo.

CUEVA MENDOZA, NICOLE

N00264917

Curso la carrera de Arquitectura y urbanismo, me considero una persona directa y tranquila. Me gusta aprender algo nuevo cada dia que pueda aplicar en mis actividades del día a día.

PANANA SIFUENTES, SAMANTA

N00243867

Curso la carrera de Arquitectura y urbanismo, me considero una persona trabajadora y ordenada. desarrollarme como una buena profesional aprendiendo las nuevas técnicas que se desarrollan con el pasar de los tiempos.

SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

N00266295

Curso la carrera de Arquitectura y urbanismo, me considero una persona practica, creativo y ordenado. Busco aprender nuevas técnicas, para crear espacios que inspiren, respondan a las necesidades del usuario y mejoren la calidad de vida de las personas.

DIAGNÓSTICO

GENERAL, PARTICULAR, TIPOLOGIAS Y REFERENTES

Fuentes: Plano de Desarrollo 20117-2021, Plano de Zonificación v Google Maps Graf ca; Elaboración Propia

Hay un 70% de déficit de estacionamientos, debido a que las vias son angostas y no cuentan con bermas laterales AMBIENTAL

En promedio hay 8.9m² de áreas verdes por habitante y la calidad de aire debajo de los valores inferiores a los estándares

PUNTOS POSITIVOS PUNTOS NEGATIVOS

VIAS EN BUEN ESTADO

Solo hay 41 centros de salud, y solo el 11 6% de la población tiene alguna discapacidad

EDUCACIÓN

La red vial se encuentra 100% asfaltada, solo el 60% se encuentra en estado óptimo. El flujo de transporte en hora punta es superior a la capacidad vial existente

Los valores de ruido ambiental oscilan en 55 a 82 DB y solo el 67% de playas son saludables, mientras que el 37% es no saludable

Postas Medicas

Solo hay 41 centros de salud y solo el población tiene alguna

Instituciones Privadas

Instituciones Públicas

Cantidad: 5

Centros de Salud, Especialización y policlínicos

Cantidad: 4

Centros de Salud o Médicos con camas de internamientos

Cantidad: 2

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: DIAGNOSTICO GENERAL

EQUIPO: GRUPO 02

VIAL AMBIENTAL SALUD EDUCACION PROFESIONAL CIENTIFICO 29.4% PROFESIONAL TECNICO 16.4% EMPLEADO ADMINISTRATIVO 10.3% VENDEDORES DE COMERCIO 17.6% POBLACIÓN: DENSIDAD: 34 378 habitantes 10 323,72 hab/km² 0 a 14 15 a 64 64 a + 15.3%
68.8% 15.9% 56% DIAGNÓSTICO GENERAL DEL DISTRITO
EDADES:
DEL SUELO FALTA AREAS VERDES FALTA DE CICLOVIAS CRECIMIENTO VERTICAL
RIESGOS
VIAL
DIVERSIDAD CULTURAL ORDENADO
SALUD
44% TO RIESGO
L-38
MAG ARQ.
DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO
GIOVANNA ROSADO
010 015 050 100 250 Km
0

PROBLEMÁTICA ENCONTRADA

91% sólo en comercio zonal debido a la gran cantidad de turistas que llegan a este distrito.

INSTITUCIONES

Excesivo comercio ambulatorio en función al turismo

EDUCACIÓN

Barranco sólo cuenta con 3 instituciones de educación superior, siendo la mayoría del sector privado

EDUCACIÓN SUPERIOR UNIVERSITARIO

Uno de los tres institutos de este distrito es de hotelería (CENFOTUR), pero esta es una escuela privada, por lo que nuestra propuesta contibuiría a este distrito.

Se plantea la creación de una institución del sector privado enfocado en la hotelería y turismo y otras carreras de administración que ayudará tanto a la población que quiera ejercer esta carrera como al distrito para llevar un mejor manejo del turismo y el comercio que son características principales de Barranco.

LEYENDA

Zonas con alta demanda de comercio

Zona de riesgo por derrumbe o inundación

Mayor congestionamiento vehicular

Fuentes: Plano de Desarrollo 20117-2021, Plano de Zonificación v Google Maps Graf ca; Elaboración Propia

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: DIAGNOSTICO PARTICULAR

EQUIPO: GRUPO

3
BASICA EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICO
28 2
DIAGNÓSTICO
PARTICULAR DEL DISTRITO
L-39
: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO
DOCENTES
02
ELECTRICIDAD AGUA Y DESAGUE EQUIPAMIENTO MANTENIMIENTO 0 010 015 050 100 250 Km
SOLUCIÓN

INSTITUTO DE EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA PÚBLICA

instituciones educativas de la segunda etapa del sistema educativo nacional, que forman personas en los campos de la ciencia, la tecnología y el arte, con énfasis en la educación aplicada.

DURACIÓN

las carreras que ofrecen los institutos son más cortas (de 3 años promedio) y tienen una formación que se orienta más a la práctica, con un alto grado de especialización

IMPORTANCIA

El sector de la hotelería se considera parte esencial de la cadena de valor de la actividad turística, pues su infraestructura, capacidad y servicio trae consigo el posicionamiento de la ciudad como destino de talla mundial

HOTELERIA Y TURISMO

tiene por objeto de estudio la creación, gestión y administración de negocios y empresas de servicios turísticos y hoteleros

Carrera de administración de empresas alineada 100% con la operatoria y ejemplo de los hoteles

Carrera entretenida que invita a estar en contacto directo con turistas de otros países, con sus culturas y con su idioma

Busca como prioridad ayudar y ser servicial con las personas

Posibilidades laborales a nivel mundial

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: TIPOLOGIA DEL PROYECTO

EQUIPO: GRUPO 02

SECTOR EDUCACIÓN
TIPOLOGÍA DEL PROYECTO
- ESCUELA DE HOTELERIA Y TURISMO
L-40
: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

REFERENTES ARQUITECTÓNICO

ESCUELA DE HOTELERÍA Y TURISMO DE PORTOALEGRE

PLANTA ARQUIITECTÓNICA

CORTES

Portoalegre, Portugal

Eduardo Souto de Moura Graca Correia

Año 2011

Fuentes: https://www archda ly pe/pe/02-215321/escuela-de-hoteleria-y-turismo-de-portoalegre-eduardo-souto-de-moura-graca-correia Grafica; E aborac ón Propia

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

LÁMINA:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO

MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

REFERENTE ARQUITECTONICO

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

EQUIPO:

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI L-41

GRUPO 02

REFERENTES ARQUITECTÓNICO

ESCUELA DE NEGOCIOS DE COLUMBIA

PLANTA ARQUITECTONICA- NIVEL 1

CIRCULACION VERTICAL Y HORIZONTAL

Nueva York, Estados Unidos

Diller Scofidio Renfro FX Collaborative

45 708 m2

MATERIAL

Mármol

Año 2020

Fuentes: https://www.archdaily com/977680/columbia-business-school-diller-scofidio-plus-renfro-plus-fxcollaborative

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

REFERENTE ARQUITECTONICO

EQUIPO: GRUPO 02

L-42

REFERENTES ARQUITECTÓNICO

ESCUELA DE NEGOCIOS DE WILBUR O. Y ANN POWERS

PLANTA ARQUITECTONICA- NIVEL 1

Estados Unidos Año 2022

LMN Arquitectos 16 350 m2

CONECTIVIDAD ACCESOS VIALES POSICION SOLAR

CORTE TRANSVERSAL

Fuentes Archda ly

Fuentes: https://www archda ly.com/977680/columbia-business-school-diller-scofidio-plus-renfro-plus-fxcol aborative

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

LÁMINA: REFERENTE ARQUITECTONICO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI L-43

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

EQUIPO: GRUPO 02

PROPUESTA DE TERRENO

TERRENOS PROPUESTOS Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

PROPUESTA N°1

ANALISIS - PROPUESTA N°1

UBICACIÓN DEL TERRENO

C

CORTES VIALES

CORTE A - A

AV. PANAMERICANA SUR

CORTE B - B

JR DE LOS DEPORTES

TERRENO N°1

PERÚ - LIMA LIMA - BARRANCO BARRANCO - SECTOR 07

UBICACIÓN: ENTRE LOS JR. LIBERTAD, JR DE LOS DEPORTES, JR. INDEPENDENCIA Y LA AV. PANAMERICANA SUR

ACCESIBLE POR: INGRESO VEHICULAR POR LA AV.PANAMERICANA SUR

VÍAS:

ÁREA: 18936 m2

PERIMETRO: 536 m

ZONFICACIÓN: E1

JR DE LOS DEPORTES JR INDEPENDENCIA AV PANAMERICANA SUR JR LIBERTAD

VISTAS DEL TERRENO

JR. LIBERTAD JR. INDEPENDENCIA JR. DE LOS DEPORTES AV. PANAMERICANA SUR

EQUIPAMIENTO URBANO

E1

NIDO CASUARINAS

CORTE C - C

JR. LIBERTAD

CORTE D - D JR. INDEPENDENCIA

EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA , DESAGUE Y ELECTRICIDAD LA FORMA DEL TERRENO ES UN POLINOMIO IRREGULAR

I.E. EMBLEMATICA JOSÈ MARÌA EGUREN

ZRP

ESTADIO UNIÒN

JR.INDEPENDENCIA

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: PROPUESTA N°1

EQUIPO: GRUPO 02

0 6 12 24 36 60 m JR L I BERTA
A V . P A N A M E R I C A N A S U R
JR.DELOSDEPORTES
L-44
MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO
:
A D D A B B
C
PROPUESTA N°2

ANALISIS - PROPUESTA N°2

UBICACIÓN DEL TERRENO

CORTES VIALES

CORTE A - A

AV. MANUEL DE LA FUENTE CHAVEZ

TERRENO N°2

UBICACIÓN: ENTRE LLA AV. MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ Y EL JR. MARIANO DE LOS SANTOS

ACCESIBLE POR: INGRESO VEHICULAR POR LA AV. MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ

VÍAS:

JR MARIANO DE LOS SANTOS AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ

VISTAS DEL TERRENO

ÁREA: 15160 90 m2

PERIMETRO: 527 60 m

ZONFICACIÓN: E1

CORTE B - B

JR MARIANO DE LOS SANTOS

EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA , DESAGUE Y ELECTRICIDAD

EL TERRENO ESTA CONECTADO A LA AV. MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ EN SU LADO MAS

LARGO

LA FORMA DEL TERRENO ES UN POLINOMIO IRREGULAR DE CUATRO LADOS.

ESTA CERCA DE TRES EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS DEL NIVEL BASICO.

EL TERRENO ESTA RODEADO DE UNA GRAN CANTIDAD DE EQUIPAMIENTOS A SU ALREDEDOR.

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD:

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

JR MARIANO DE LOS SANTOS AV. MANUEL DE LA FUENTE CHAVEZ

EQUIPAMIENTO URBANO

E1

H2

INTERSECCIÒN

CARMELITAS NEW SCHOOL

ZRP

ESTADIO UNIÒN

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

ARQUITECTOS:

CENTRO DE SALUD

GAUDENCIO BERNASCONI

JR . INDEPENDENCIA

CENTRO ODONTOLOGICO BETHEL

AV. MANUELDELAFUENTE CHAVEZ

INTEGRANTES:

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

TEATRO ESENCIA

PANANA SIFUENTES, SAMANTA

SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: PROPUESTA N°2

EQUIPO: GRUPO 02

6 12 24 36 60 m A
0
ZC
L-45
MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO
DOCENTES:
D B A
B
PERÚ - LIMA LIMA - BARRANCO BARRANCO - SECTOR 06
I E P PASCUAL SACO OLIVEROS
PROPUESTA N°3

ANALISIS - PROPUESTA N°3

UBICACIÓN DEL TERRENO

TERRENO N°3

UBICACIÓN: ENTRE EL JR PEDRO SALAZAR, EL JR. TUNAY Y LA CALLE BUSTAMANTE

ACCESIBLE POR: INGRESO VEHICULAR POR LA AV NICOLAS DE PIEROLA

VÍAS:

JR PEDRO SALAZAR JR TUNAY PJ. BUSTAMANTE

ÁREA: 12550.20 m2

PERIMETRO: 434.20 m

ZONFICACIÓN: E1

CORTE A - A

JR. PEDRO SALAZAR

CORTE B - B JR TUNAY

CORTE C - C

PJ BUSTAMANTE

EL TERRENO CUENTA CON ACCESIBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL

TIENE CERCANO UN CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL BASICO

EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA , DESAGUE Y ELECTRICIDAD

LA FORMA DEL TERRENO ES UN POLINOMIO IRREGULAR

CORTES VIALES FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

VISTAS DEL TERRENO E1

PJ. BUSTAMANTE JR. PEDRO SALAZAR JR. TUNAY

EQUIPAMIENTO URBANO

COLEGIO SAN LUIS

JR. PEDROSALAZAR JR.TUNAY

PARQUE DEL NIÑO HÉROE PJ. BUSTAMANTE

PARQUE BUSTAMANTE

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA

SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

PROPUESTA N°3

EQUIPO: GRUPO 02

ZRP
L-46
B B A A
PERÚ - LIMA LIMA - BARRANCO BARRANCO - SECTOR 03 0 6 12 24 36 60 m

CRITERIOS DE ELECCIÓN DEL TERRENO

PROPUESTA ELEGIDA: PROPUESTA N°1

ACCESOS

ACCESIBLE POR

AV. PANAMERICAANA SUR

JR. DE LOS DEPORTES

PERÚ - LIMA

LIMA BARRANCO

BARRANCO - SECTOR B5

JR. LIBERTAD

JR. INDEPENDENCIA

ZONIFICACIÓN LIMITES

SEGÚN NORMATIVA: EDUCACIÓN BÁSICA

NORTE(Jr. Deportes): 144.65 ml

SUR(Jr Independencia): 134 58 ml

ESTE(Av. Panamericana Sur): 125.08 ml

OESTE(Jr Libertad): 149 20 ml

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES:

INTEGRANTES:

AREA DEL TERRENO: 18 936 723

PERIMETRO: 553.514

ZONIFICACION: EDUCACIÓN

LEYENDA

0 PUNTO NO CUENTA CON

1 PUNTO CUENTA CON POCO

2 PUNTO SI CUENTA CON

LÁMINA:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

CRITERIO DE ELECCION DEL TERRENO

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

EQUIPO:

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI L-47

GRUPO 02

CRITERIO SUB CRITERIO INDICADOR PUNTAJES PROPUESTA 01 PROPUESTA 02 PROPUESTA 03 ZONIFICACIÓN CONSOLIDACIÓN DEL TERRENO Zona Urbana 2 2 2 Zona de expansión urbana 0 0 0 USO DE SUELO Otros Usos 0 0 0 Zonificación de Reglamentación Especial 2 2 2 VIABILIDAD SERVICIOS BÁSICOS Agua y Desague 2 2 2 Electricidad 2 2 2 ACCESIBILIDAD Via Principal 2 1 0 Via Secundaria 2 1 1 TRANSPORTE Transporte Forma 2 2 1 Transporte Informal 0 0 0 EQUIPAMIENTO URBANO DISTANCIA A EQUIPAMIENTOS URBANOS Cercan a Inmediata 2 2 2 Cercan a Media 2 2 2 Cercanía Nula 0 0 0 MORFOLOGÍA FORMA DEL TERRENO Poligonal 2 2 0 Irregular 0 0 0 NÚMERO DE FRENTES 1 frente 1 1 1 2 frentes 1 1 1 3 frentes 1 0 0 4 frentes 1 0 0 TOPOGRAFÍA Plano 1 1 1 Pendiente 0 0 0 TOTAL 25 21 17 FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD:
ARQUITECTOS:
MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ.
ROSADO
GIOVANNA

MICRO ANALISIS - SECTOR 8

PROPUESTAELEGIDA,EQUIPAMIENTOSURBANOS,VIABILIDADYMATRICESDEANÁLISIS

MICRO ANÁLISIS - PROPUESTA ELEGIDA

PROPUESTA ELEGIDA: PROPUESTA N°1

TERRENO N°1

UBICACIÓN: Barranco - Sector 07

AREA DEL TERRENO: 18 936.723 m2

PERIMETRO: 553.514 ml

ZONIFICACION: E1 EDUCACIÓN BÁSICA

LIMITES:

NORTE(Jr Deportes): 144.65 ml

SUR(Jr. Independencia): 134.58 ml

ESTE(Av. Panamericana Sur): 125.08 ml

OESTE(Jr. Libertad): 149.20 ml

El terreno cuenta con la disponibilidad de todos los servicios básicos Se encuentra ubicado a limites de Barranco con el distrito de Chorrillos.

CORTES VIALES

CORTE A - A

Esta avenida abarca todo el lado frontal superior del terreno, y es la vía principal de acceso.

CORTE B - B

JR DE LOS DEPORTES

Esta avenida abarca todo el lado lateral izquierdo del terreno

CORTE C - C

JR. LIBERTAD

Esta avenida abarca todo el lado frontal inferior del terreno

CORTE D - D

Esta avenida abarca todo el lado lateral derecho del terreno

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

TOPOGRAFÍA ACCESIBILIDAD

CORTE LONGITUDINAL

VIAS

CORTE TRANSVERSAL

El corte Longitudinal tiene 145 metros El corte Tranversal tiene 130 metros.

COORDENADAS:12°0915 7"S 77°0112 4"W

ZONA MÁS BAJA: 57 m

ZONA MÁS ALTA: 59 m

LEYENDA

Av. Panamericana Sur

Jr. De los deportes Jr. Independecia Jr Libertad

FLUJO PEATONAL Acceso peatonal

Las vías presentan un flujo Medio en la mañana (7:00 AM) y un flujo Lento en la tarde(18:00 PM)

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS: 59 m 57 m 0% 59 m 57 m 0% A D D A B B C C
DE
VI L-48
CURSO: TALLER
ARQUITECTURA
DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO
PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO
QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE C O S S O U S G
GRUPO 02
TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO
INTEGRANTES:
ARONI
EQUIPO:
PERÚ - LIMA LIMA - BARRANCO BARRANCO - SECTOR 07
AV PANAMERICANA SUR
JR. LIBERTAD JR INDEPENDENCIA JR. DE LOS
PANAMERICANA SUR ogle Maps ón Propia VISUALES
JR INDEPENDENCIA
DEPORTES AV.
0 6 12 24 36 60 m

MICRO ANÁLISIS - PROPUESTA ELEGIDA

PROPUESTA ELEGIDA: PROPUESTA N°1

TERRENO N°1

ZONIFICACIÓN

I E P PASCUAL SACO OLIVEROS

ZONAS RESIDENCIALES

RDB RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA

RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

RDA RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA

ZONAS EDUCACIONALES

CENTRO DE SALUD GAUDENCIO BERNASCONI

E1 EDUCACIÓN BASICA

ZONAS SALUD

H2 CENTRO DE SALUD

H2

CENTRO ODONTOLOGICO BETHEL

ZONAS DE COMERCIO

CV COMERCIO VECINAL

CZ COMERCIO ZONAL

CARMELITAS NEW SCHOOL

ZONAS RECREATIVO

ZRP ZONA RECREACIONAL PÚBLICA

I E EMBLEMATICA JOSÈ MARÌA EGUREN

CD COMPLEJO DEPORTIVO

ZONAS CULTURAL

OTROS USOS

PLAYA LAS SOMBRILLAS

NIDO CASUARINAS

MUSEO PEDRO DE OSMA

TEATRO ESENCIA

ESTADIO UNIÒN

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

INTEGRANTES: PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA:

MICRO ANALISIS-PROPUESTA ELEGIDA

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

EQUIPO: GRUPO 02

L-48
: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO
DOCENTES
- LIMA LIMA - BARRANCO BARRANCO - SECTOR 07
PERÚ

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ANÁLISIS MICRO DEL SECTOR B5 DE BARRANCO

ADMINISTRACIÓN

https://ri ues edu sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol pdf FUENTE:

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

QUISPE JHEYMI

QUIÑONES, VALIA

LÁMINA: PROGRAMA ARQUITECTONICO

ZONA SUB ZONA ESPACIOS CANTIDAD POR ESPACIOS USURIOS N° DE PERSONAS MOBILIARIO Y EQUIPO ÁREA OCUPADA M² ÁREA SUBTOTAL M² TOTAL SUBTOTAL M² ÁREA M² Administrativ a Recepecion Vestibulo 1 visitas, alumnos, docentes 5 sillas 12 24 1 24 121 Recepcion 1 recepcionista, visitas 4 mesa, escritor 6 Espera 1 visitas 4 sillas, mesas 6 Sala de maestros Sala de maestros 1 maestros 10 escritorio, telefono computadora 60 62 1 62 cafetera, mesa 2 Administración Oficina administrativa 1 director 2 escritorio, telefono computadora, sillas 5 35 1 35 S.S.H.H. 1 inodoro, lavamanos 5 Sala de reuniones 1 director, docentes 12 mesa, sillas, proyector 25
L-49
DOCENTES
MAG
MAG ARQ. GIOVANNA
INTEGRANTES: PANANA
ARONI
BLAS
CUEVA
:
ARQ. OMAR WINCHO
ROSADO
SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO
MENDOZA, NICOLE
EQUIPO: GRUPO 02

https://ri ues edu sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol pdf FUENTE:

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO

GIOVANNA ROSADO

INTEGRANTES: PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES,

L-50
MAG ARQ.
CUEVA MENDOZA, NICOLE LÁMINA: PROGRAMA ARQUITECTONICO EQUIPO: GRUPO 02
ZONA SUB ZONA ESPACIOS CANTIDAD POR ESPACIOS USURIOS N° DE PERSONAS MOBILIARIO Y EQUIPO ÁREA OCUPADA M² ÁREA SUBTOTAL M² CANTIDAD TOTAL SUBTOTAL M² ÁREA M² Academica Taller de cocina Preparacion de alimentos 1 alumnos, maestros 10 mesa, refrigeradora 25 59 4 236 1526 Cocina 1 15 cocina, alacena 12 Despacho 2 3 mesa 4 Bodega 2 estante 12 Area de lavado 1 4 lavatrasto, mesa 6 Laboratorio mesas de trabajo 3 40 mesas, estantes, pizarrón, bancos 70 70 2 140 Bodega 1 alumnos, maestros Biblioteca Estanteria 1 alumnos, maestros estantes sillas 110 110 1 110 Estudio grupal 4 mesas sillas Estudio individual 5 sillas, escritorio Aulas Salones de clase 1 alumnos, maestros 40 pupitres, pizarron 52 52 15 780 Salon de informatica 1 alumnos, maestros 40 computadoras, pizarras, sillas 52 52 5 260
VALIA
ACADÉMICA

https://ri ues edu sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol pdf

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

URBANO DE BARRANCO

QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA

EQUIPO:

02

ZONA SUB ZONA ESPACIOS CANTIDAD POR ESPACIOS USURIOS N° DE PERSONAS MOBILIARIO Y EQUIPO ÁREA OCUPADA M² ÁREA SUBTOTAL M² CANTIDAD TOTAL SUBTOTAL M² ÁREA M² Social Plaza Vestibular Vestibulo 1 visitas, alumnos, docentes 200 jardineras, bancas 400 400 1 400 967 Usos múltiples Usos múltiples 1 visitas, alumnos, docentes 120 450 450 1 450 Cafetín Preparación de alimentos 1 cocinero, despachador 4 mesa, cocina, sillas, refrigeradora 5 117 1 117 Despacho 1 4 mesa 6 Área de mesas 1 alumnos, docentes 32 mesas, sillas lavaderos 100 Bodega 1 cocinero, despachador 3 estantes, alacena 6
L-51
DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA
INTEGRANTES: PANANA
ARONI
CUEVA
LÁMINA:
ANÁLISIS
ROSADO
SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO
MENDOZA, NICOLE
PROGRAMA ARQUITECTONICO
FUENTE:
GRUPO
SOCIAL

Recreativa

FUENTE:

https://ri ues edu sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol pdf

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES:

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: PROGRAMA ARQUITECTONICO

EQUIPO: GRUPO 02

ZONA SUB ZONA ESPACIOS CANTIDAD POR ESPACIOS USURIOS N° DE PERSONAS MOBILIARIO Y EQUIPO ÁREA OCUPADA M² ÁREA SUBTOTAL M² CANTIDAD TOTAL SUBTOTAL M² ÁREA M² Recreativa Area de juegos Cancha de basket 1 alumnos, maestros 10 luminarias, bancas 250 310 1 310 510 Vestidores y S.S. M 1 6 sillas, duchas, inodoros, lavamanos 30 Vestidores y S.S. H 1 6 sillas, duchas, inodoros, lavamanos 30 Estancias jardines alumnos, maestros jardines, bancos 200 1 200 graderias 125 bancas 200
L-22
MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ.
GIOVANNA ROSADO

FUENTE:

https://ri ues edu sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol pdf

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: PROGRAMA ARQUITECTONICO

EQUIPO: GRUPO 02

ZONA SUB ZONA ESPACIOS CANTIDAD POR ESPACIOS USURIOS N° DE PERSONAS MOBILIARIO Y EQUIPO ÁREA OCUPADA M² ÁREA SUBTOTAL M² CANTIDAD TOTAL SUBTOTAL M² ÁREA M² Apoyo Cisterna Cisterna 1 mantenimiento cisterna 16 28 1 28 234 Contenedor de basura Basurero 1 basura 6 Caseta de vigilancia Caseta 1 vigilantes 2 silla, mesa 6 SSHH 1 1 inodoro, lavamanos Calle y estacionamient o Calle 1 alumnos, docentes ventas 81 206 1 206 Estacionamient o 10 125 Sendas y caminos Sendas y caminos luminarias, bancas
L-43
MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ.
DOCENTES:
GIOVANNA ROSADO
APOYO

PROGRAMA ARQUITECTONICO GENERAL

ARQUITECTURA Y DISEÑO CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

ARQUITECTOS:

https://ri.ues.edu.sv/id/eprint/2431/1/Anteproyecto arquitect%C3%B2nico de Instituto Nacional en Hosteler%C3%ADa y Turismo Costa del Sol.pdf FUENTE:

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

INTEGRANTES:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA:

PROGRAMA ARQUITECTONICO

EQUIPO: GRUPO 02

FACULTAD:
FACULTAD:
ZONA SUB ZONAS AMBIENTES Administrativa Recepecion 207 Sala de maestros Adm nistración Academica Taller de cocina 1596 Laboratorio Biblioteca Aulas Social Plaza Vestibular 967 Usos múltiples Cafet n Recreativa Area de juegos 510 Estancias Apoyo Cisterna 234 Contenedor de basura Caseta de vigilancia Ca le y estacionamiento Sendas y caminos TOTAL M² 3514 FACULTAD:
L-44
ARQUITECTOS:
ADMINISTRATIVA 5.9% APOYO 6.7% SOCIAL 27.5% ACADEMICA 45.4% RECREATIVA 14.5%

CRITERIOS DE DISEÑO

ANÁLISIS MICRO DEL SECTOR B5 DE BARRANCO

ANÁLISIS FUNCIONAL DE LAS ACTIVIDADES

Las aulas deben ser ambientes flexibles que permitan distintas configuraciones para la realización de distintas actividades.

CONDICIONES ESPACIALES

AULA CON SILLAS UNIPERSONALES CON TABLERO INCORPORADO

AULA SIN CONSIDERAR UN ESTUDIANTE CON MOVILIDAD REDUCIDA

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1 40 sillas unipersonales con tablero incorporado (0.58 m x 0.71m)

2. 01 mesa para el docente (1.00 m x 0.50 m).

3. 01 silla para el docente (0.40 m x 0.45 m).

4 01 pizarra

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte)

- 01 laptop o computadora para el docente

AULA CONSIDERANDO UN ESTUDIANTE CON MOVILIDAD REDUCIDA

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1 38 sillas unipersonales con tablero incorporado (0.58 m x 0 71 m).

2 01 mesa para estudiante con movilidad reducida (0 60 m x 0 80 m)

3. 01 mesa para el docente (1 00 m x 0.50 m)

4. 01 silla para el docente (0.40 m x 0.45 m).

5. 01 pizarra.

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte).

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

INTEGRANTES:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

- 01 laptop o computadora para el docente Fuente:

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DEL AULA
L-45
MINEDU

ANÁLISIS FUNCIONAL DE LAS ACTIVIDADES

Las aulas deben ser ambientes flexibles que permitan distintas configuraciones para la realización de distintas actividades.

CONDICIONES ESPACIALES

AULA CON MESAS Y SILLAS INDIVIDUALES

AULA SIN CONSIDERAR UN ESTUDIANTE CON MOVILIDAD REDUCIDA

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1. 40 mesas individuales. (0.50 m x 0.60 m)

2 40 sillas individuales (0 40 m x 0 45 m)

3 01 mesa para el docente (1 00 m x 0 50 m)

4. 01 silla para el docente (0.40 m x 0.45 m).

5. 01 pizarra (variable).

Dotación referencial de Equipamiento.

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte).

- 01 laptop o computadora para el docente.

AULA CONSIDERADO UN ESTUDIANTE CON MOVILIDAD REDUCIDA

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1 38 mesas individuales (0 50 m x 0 60 m)

2 38 sillas individuales (0 40 m x 0 45 m)

3 01 mesa para estudiante con movilidad reducida (0.60 m x 0.80 m).

4 01 mesa para el docente (1.00 m x 0.50 m).

5 01 silla para el docente (0.40 m x 0.45 m)

6 01 pizarra (variable)

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte).

- 01 laptop o computadora para el docente

Fuente: MINEDU

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA

SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITORIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DEL AULA
L-46

AULA DE CÓMPUTO - IDIOMAS SIN CONSIDERAR PERSONA CON DISCAPACIDAD

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1. 20 mesas unipersonales (1.00 m x 0.60 m).

2 20 sillas personales (0 40 m x 0 45 m).

3 01 escritorio para el docente (1 00 m x 0 60 m)

4 01 silla para el docente (0 40 m x 0 45 m)

5 01 pizarra (variable).

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 proyector interactivo de techo (incluye rack de soporte)

- 21 computadoras de escritorio (01 para el docente y 20 para los estudiantes)

- 01 access point.

- 01 switch

- 01 sistema de audio

CONDICIONES ESPACIALES

AULA CON SILLAS UNIPERSONALES CON TABLERO INCORPORADO

AULA DE CÓMPUTO - IDIOMAS CONSIDERANDO PERSONA CON DISCAPACIDAD

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO:

1. 18 mesas unipersonales (1.00 m x 0.60 m).

2 01 mesa para una persona con movilidad reducida (1 00 m x 0 58 m x 0 80 m)

3 18 sillas personales (0 40 m x 0 45 m).

4 01 escritorio para el docente (1.00 m x 0.60 m).

5 01 silla para el docente (0 40 m x 0 45 m)

6 01 pizarra (variable)

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO:

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte)

- 19 computadoras de escritorio (01 para el docente y 18 para los estudiantes)

- 01 switch

- 01 ecran

Fuente: MINEDU

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DEL AULA DE COMPUTO - INGLES
L-47

CONDICIONES ESPACIALES

MODULO DE CONECTIVIDAD

MÓDULO DE CONECTIVIDAD

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO:

1 01 escritorio (1 00 m x 0 50 m)

2 01 tablero fijo de trabajo (largo variable x 0 60 m) ó 02 mesas de trabajo (1 20 m x 0 60 m)

3. 02 armarios (0.90 m x 0.45 m).

4. 02 sillas (0.40 m x 0.45 m).

5 01 gabinete (1 00 m x 0 90 m)

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO:

- Servidor(es) (cantidad de acuerdo a los requerimientos del IES o EEST)

- 01 switch

- Materiales accesorios, repuestos y fungibles para labores de soporte

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DEL AULA DE COMPUTO - INGLES
L-48
Fuente: MINEDU

CONDICIONES ESPACIALES

TALLER DE COCINA

- Capacidad = 20 estudiantes

- I O por usuario = 2 50 m2

- Área = 50 00 m2

DOTACIÓN REFERE MOBILIARIO.

1. 06 mesas de trabajo

2 04 lavaderos de dos

3 02 lavamanos (0 50

4 04 estantes (1 20 m

DOTACIÓN REFERE EQUIPAMIENTO.

- 08 cocinas

- 01 horno

- 04 mesas refrigeradas (1.20 m x 0.70 m).

- Campanas extractoras.

TALLER DE REPOSTERIA

- Capacidad = 20 estudiantes

- I.O por usuario = 2 50 m2

- Área = 50.00 m2

DOTACIÓN REF MOBILIARIO.

1 04 mesas de tr 2 03 mesas de tr 3. 02 lavaderos d (1 20 m x 0 60

4. 02 lavamanos ( 5 02 estantes (1

DOTACIÓN REF

EQUIPAMIENTO.

- 02 cocinas

- 02 hornos.

- 04 mesas refrigeradas (1 20 m x 0.70 m

- Campanas extractoras.

Fuente: MINEDU

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DE LOS TALLERES
L-49

CONDICIONES ESPACIALES

TALLER DE BAR Y COCTELERÍA

- Capacidad = 20 estudiantes

- I.O por usuario = 2 2 m2

- Área = 44.00 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1 10 mesas bipersonales (1 20 m x 0 60 m)

2 20 sillas personales (0 40 m x 0 45 m)

3. 02 mesas de apoyo (0 40 m x 0 60 m)

4. 02 mesas refrigeradas (1.20 m x 0 60 m)

5. 01 lavaderos de dos pozas (1.10 m x 0.60 m).

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 proyector multimedia de techo (incluye rack de soporte)

- 01 laptop o computadora para el docente.

- 02 licuadoras.

TALLER DE RECEPCIÓN HOTELERA

- Capacidad = 20 estudiantes

- I O por usuario = 1 75 m2

- Área = 35 00 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1. 01 recepción (variable).

2. 04 sillones (variable).

3. 01 mesa (0 90 m x 0.45 m).

4 01 mesa (0 45 m x 0 45 m)

5 01 silla (0 40 m x 0 45 m)

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 computadora.

- 01 impresora multifuncional.

- 01 teléfono

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DE LOS TALLERES
L-50
MINEDU
Fuente:

- Capacidad = 20 estudiantes

- I O por usuario = 2 20 m2

- Área = 44.00 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL DE MOBILIARIO.

1 02 sillones (variable).

2 01 mesa (0 90 m x 0 45 m)

3 01 cama (2 00 m x 2 00 m)

4. 02 mesas de noche (0.40 m x 0.45 m)

5. 01 armario de ropa (1 20 m x 0 60 m).

6 01 mesa (1.00 m x 0.60 m).

7 01 silla (0 40 m x 0 45 m)

DOTACIÓN REFERENCIAL DE EQUIPAMIENTO.

- 01 frigobar.

- 01 televisor.

- 01 teléfono.

CONDICIONES ESPACIALES

TALLER DE HOTELERÍA

Fuente: MINEDU

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

FICHA TECNICA DE LOS TALLERES
L-51

CONFIGURACIÓN A

Área aproximada= 100 m2

Capacidad= 100

DOTACIÓN REFERENCIAL

Mesa para adulto (1 00 m x 0 50 m)

Silla para adulto (0 40 m x 0.45 m)

Ecran

Asientos - sillas apilables

Armario (1 80 m x 0 45 m)

01 Proyector multimedia

01 Computadora.

CONFIGURACIÓN B

Área aproximada= 100 m2

Capacidad= 100

DOTACIÓN REFERENCIAL

Mesa para adulto (1.00 m x 0 50 m)

Silla para adulto (0.40 m x 0.45 m)

Ecran

Asientos - sillas apilables

Armario (1 80 m x 0 45 m)

Mesas de apoyo (1 20 m x 0.80 m)

01 Proyector multimedia

01 Computadora Fuente:

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES: MAG ARQ.

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

ARONI QUISPE JHEYMI BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO

FICHA TÉCNICA DE LA SALA DE USOS MÚLTIPLES (SUM)
L-53
WINCHO MAG ARQ.
OMAR
GIOVANNA ROSADO
SUM CONDICIONES
02
ESPACIALES
MINEDU

FICHA TÉCNICA DEL MÓDULO ADMINISTRATIVO

CONSIDERACIONES

Actividades de gestión y coordinación relacionadas con la administración de la IE y/o coordinaciones con docentes

ESPACIOS PARA PERSONAL DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA Y PEDAGÓGICA

ESPACIOS INDEPENDIENTES PARA EL PERSONAL:

- Capacidad máx. = 01 usuario

- I O. por usuario = 9.50 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL

1 Armario 1 20 m x 0 45 m

2 Credenza 1 20 m x 0 40 m

3 Escritorio 1.50 m x 0.80 m

4 Archivador 0.40 m x 0.40 m

5 Silla 0.40 m x 0.45 m

ESPACIOS COMPARTIDOS PARA EL PERSONAL:

- Capacidad máx = 01 usuario

- I O por usuario = 3 25 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL

1. Credenza 1.20 m x 0.40 m

2 Escritorio 1.50 m x 0.80 m

3 Silla 0 40 m x 0 45 m

SALA DE REUNIONES

- Capacidad máx = 10 usuarios

- I O por usuario = 1 50 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL

1. Mesa 1.00 m x 1.20 m

2. Credenza 1.20 m x 0.40 m

3 Silla 0 40 m x 0 45 m

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

L-54
Fuente: MINEDU

FICHA TÉCNICA DEL MÓDULO ADMINISTRATIVO

CONSIDERACIONES

Actividades de gestión y coordinación relacionadas con la administración de la IE y/o coordinaciones con docentes

ARCHIVO Y DEPOSITO DE MATERIALES DE OFICINA

- Área = 6 00 m2

- Contiguo o integrado al área de oficinas

DOTACIÓN REFERENCIAL

1 Anaqueles metálicos 0 45 m x 0 95 m

2 Archivadores 0 45 m x 0 70 m

MÓDULO DOCENTE

Área de trabajo: Varía según número de docentes del turno de mayor matrícula Se debe considerar I O de 1 50 m2 por docente

- Área de estar: 4.00 m2 mín.

- Área de kitchenette: 6 00 m2 mín

DOTACIÓN REFERENCIAL

A Área de trabajo

1 Mesa (1.00 m x 1 00 m)

2 Mesa (1 00 m x 0 60 m)

3 Sillas (0 40 m x 0 45 m)

4 Casilleros

- Pizarra

- Computadora

- Impresora

-- Área = 4 00 m2

- Contiguo o integrado al área de oficinas

DOTACIÓN REFERENCIAL

1 Anaqueles metálicos 0.95 m x 0 45 m

- Proyector

- Ecran

B. Estar

5 Sofá

6 Mesa de centro

C. Kitchenette

7 Mesada

8 Proyección mueble alto

9 Refrigerador o frigobar

- Lavatorio.

- Microondas Fuente:

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES: MAG ARQ. OMAR WINCHO MAG ARQ. GIOVANNA ROSADO

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

L-55
MINEDU

FICHA TÉCNICA DEL MÓDULO DE ACOMPAÑAMIENTO Y CONSEJERÍA

CONSIDERACIONES

Actividades relacionadas al acompañamiento y tutoría a estudiantes para garantizar su bienestar.

ESPACIOS INDEPENDIENTES Y COMPARTIDOS TÓPICO

- Capacidad = 01 usuario

- I O. por usuario = 9.50 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL

1. Armario 1.20 m x 0.40 m

2 Escritorio 1 50 m x 0 80 m

3 Archivador 0 40 m x 0 40 m

4 Silla 0.40 m x 0.45 m

- Capacidad = 01 usuario

- I.O por usuario = 3 25 m2

DOTACIÓN REFERENCIAL

1. Credenza 1 20 m x 0.40 m (h máx = 0.70 m)

2 Escritorio 1 50 m x 0 80 m

3 Silla 0 40 x 0 45 m

- Capacidad = 1 usuario

- Área = 9 00 m2 (tiene personal fijo asignado) Área = 7.50 m2 (no tiene personal fijo asignado)

DOTACIÓN REFERENCIAL

1 Camilla rodante 0 70 m x 1 80 m

2 Silla giratoria (*)

3 Escritorio 1 00 m x 0 50 m (*)

4. Silla 0.40 m x 0.45 m

5. Lavadero

6. Coche de múltiples usos Fuente: MINEDU

FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO

CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI

TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO

INTEGRANTES:

FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS:

DOCENTES

ARONI QUISPE JHEYMI

BLAS QUIÑONES, VALIA

CUEVA MENDOZA, NICOLE

PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO

LÁMINA: CRITERIO DE DISEÑO

EQUIPO: GRUPO 02

L-46
MAG
: MAG ARQ. OMAR WINCHO
ARQ. GIOVANNA ROSADO

CONCLUSIONES

El distrito de Barranco cuenta con diversos medios para satisfacer las necesidades de los pobladores de la zona Asimismo, hay ciertos puntos en la cual el distrito de Barranco puede mejorar, como lo es en equipamiento de salud, un lugar céntrico para satisfacer las necesidades de los pobladores con mejores equipos de salud, infraestructura, etc. Por otro lado, el distrito cuenta con una gran población de adultos, lo cual podría desfavorecer al distrito en un futuro, porque puede reducir significativamente la fuerza laboral.

La educación de barranco es altamente educada, contando como mayoría a científicos y administradores en diferentes campos. Además, la mayoría de la población prefiere la educación pública. Por otro lado, hay colegios del estado, en donde su infraestructura es regular debido al pasar de los años y el uso, lo cual podría perjudicar a los estudiantes.

Tras el análisis del distrito se puede concluir que el distrito de Barranco no cuenta con institutos educativas técnicas que abarquen el tema de hotelería y turismo, esto ayudaría a mejorar la economía del distrito de Barranco, mejorando la calidad de los diferentes servicios que el propio distrito ofrece a los turistas.

El distrito de Barranco enfrenta problemas en cuanto a la calidad del aire debido al tráfico vehicular y la presencia de industrias cercanas, así como también problemas de contaminación del río y la playa. Además, se han registrado deslizamientos de tierra en zonas cercanas a laderas y acantilados debido a las lluvias intensas.

Unos de los otros problemas del distrito de Barranco ha permitido el crecimiento vertical edificatorio, fragmentando la normativa por ser parte de la tradición histórica patrimonial, ya que no va acompañado de la dotación de equipamientos, espacios públicos y áreas verdes, haciendo que el déficit aumente.

REFERENCIAS

Normas y Planos. (s. f.). Municipalidad de Barranco. https://munibarranco.gob.pe/normas-y-planos/?cp 170=2

Plan de Desarrollo Metropolitano PLAN MET 2040. (s. f.). https://www.imp.gob.pe/es/menu-navegacion/planificacion/desarrollo-metropolitano/plan-met-2040-1.html

INEI, Censos Nacionales 2017, PROVINCIA DE LIMA TOMO I - Resultados definitivos; https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones digitales/Est/Lib1583/15ATOMO 01.pdf

INEI, Compenio Estadistico 2020, Provincia de Lima; https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones digitales/Est/Lib1847/libro.pdf

https://munibarranco.gob.pe/wp-content/uploads/2021/01/Plan-de-Cultura-Barranco-2016-2020.pdf

https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/4069219/ORD%2058422%20PLAN%20DE%20ACCION%20DE%20SEGURIDAD% 20CIUDADANA.pdf.pdf

https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones digitales/Est/Lib1847/libro.pdf

https://www.dge.gob.pe/portal/docs/asis-lima-2019/CD MINSA/DOCUMENTOS ASIS/ASIS DISTRITO+BARRANCO+2019.pdf

https://www.ipdu.pe/ordenanzasyplanos/barranco/barranco-ordenanza.pdf

https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1640/libro.pdf

https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones digitales/Est/Lib1620/libro.pdf

¿Cómo llegar a Barranco en Autobús o Metro? (2023, 17 febrero).

https://moovitapp.com/index/es-419/transporte p%C3%BAblico-Barranco-Lima-site 19196272-1102

Sánchez, D. (2020, 23 julio). Escuela de Hotelería y Turismo de Portoalegre / Eduardo Souto de Moura + Graca Correia. ArchDaily Perú.

https://www.archdaily.pe/pe/02-215321/escuela-de-hoteleria-y-turismo-de-portoalegre-eduardo-souto-de-moura-graca-correia

Silva, V. (2022, 29 diciembre). Escuela de Negocios Wilbur O. y Ann Powers / LMN Architects. ArchDaily Perú. https://www.archdaily.pe/pe/979243/escuela-de-negocios-wilbur-o-y-annpowers-lmn-architects

Pintos, P. (2022, 22 diciembre). Columbia Business School / Diller Scofidio + Renfro + FXCollaborative. ArchDaily. https://www.archdaily.com/977680/columbia-business-school-dillerscofidio-plus-renfro-plus-fxcollaborative

http://www.minedu.gob.pe/p/pdf/rvm-140-2021-minedu-nt-superiortecnologica.pdf

DIAGNÓSTICO BARRANCO

GENERAL, PARTICULAR, TIPOLOGIAS Y REFERENTES

DIAGNÓSTICO GENERAL DEL DISTRITO

VÍAS EN BUEN ESTADO DIVERSIDAD CULTURAL ORDENADO

PUNTOS NEGATIVOS

RIESGOS DEL SUELO FALTA AREAS VERDES FALTA DE CICLOVIAS CRECIMIENTO VERTICAL

Déficit de estacionamientos debido a las vías angostas y ausencia de bermas laterales

AMBIENTAL

DIAGNÓSTICO PARTICULAR DEL DISTRITO

PROBLEMÁTICA ENCONTRADA

91% sólo en comercio zonal debido a la gran cantidad de turistas que llegan a este distrito (Exceso de comercio ambulatorio)

SOLUCIÓN

TIPOLOGÍA DEL PROYECTO

INSTITUTO DE EDUCACIÓN

En promedio de áreas verdes 8 9m²/habitante

Instituciones educativas de segunda etapa forman personas en los campos de la ciencia la tecnología y el arte con énfasis en la educación aplicada

las carreras de los institutos son más cortas (3 años promedio) orientada a la práctica, con un alto grado de especialización

SALUD

ZONA DE ALTO RIESGO

ZONA

Barranco cuenta con 3 instituciones de educación superior, siendo la mayoría del sector privado

ESCUELA DE HOTELERÍA Y TURISMO DE PORTOALEGRE

DURACIÓN 45 708 m2 Nueva York Estados Unidos Año 2020 Portoalegre, Portugal Año 2011 16 350 m2 Estados Unidos Año 20

Y TURISMO

El sector de hotelería se considera parte esencial de la actividad turística, su capacidad y servicio trae consigo el posicionamiento de la ciudad

Tiene por objeto la creación, gestión y administración de negocios y empresas de servicios turísticos y hoteleros

ESCUELA DE NEGOCIOS DE COLUMBIA

ESCUELA DE NEGOCIOS DE WILBUR O Y ANN POWERS

REFERENTES CORTE PLANIMETRÍA VISTA EXTERIOR VISTA INTERIOR CORTE TRANSVERSAL PLANITA 1 FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI L-1 TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO DOCENTES: MAG ARQ OMAR WINCHO MAG ARQ GIOVANNA ROSADO INTEGRANTES: PANANA SIFUENTES, SAMANTA SILVESTRE CALDERÓN, DIEGO ARONI QUISPE, JHEYMI BLAS QUIÑONES VALIA CUEVA MENDOZA NICOLE LÁMINA: DIAGNOSTICO EQUIPO: GRUPO 02 Fuentes P ano de Desarro o 20117-2021 Plano de Zoni icación v Goog e Maps Gra ca Elabo ac ón Prop a 0 010 015 050 00 250 Km Fuen es h ps www archda y com/977680 o umb a-bu n s- choo -d er-sco d o-p u - enf o-p us-f o abo at ve Fuen es https //www a chda y com/977680/co umb a-bus ness- choo -d er- co d o-p us-renfro-p us-fxco aborat ve Fuen es ht ps / www chda y pe/pe/02-21532 /escue a- -hot e a-y-tu smo-de-por oa e- ua do- o-d -moura-graca-cor e a

PROFESIONAL CIENTIFICO 29 4% PROFESIONAL TECNICO 16 4% EMPLEADO ADMINISTRATIVO 10 3% VENDEDORES DE COMERCIO 17 6%
DENSIDAD: 34 378 habitantes 10 323 72 hab/km² 0 a 14 15 a 64 64 a + 15 3% EDADES: 68 8% 15 9% VIAL
POBLACIÓN:
41 centros de salud, y sólo el 11 6% de la población tiene alguna discapacidad EDUCACIÓN II
PUNTOS POSITIVOS
SUPERIOR TECNOLÓGICA PÚBLICA
IMPORTANCIA HOTELERIA
Se plantea realizar una institución privada, enfocada en Hotelería turismo y Administración

PROPUESTA

TERRENOS PROPUESTOS Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

UBICACIÓN DEL TERRENO ELEGIDO - PROPUESTA 01

UBICACIÓN: BARRANCO - SECTOR 07

AREA DEL TERRENO: 18 936 723 m2

PERIMETRO: 553 514 ml

ZONIFICACION: E1 EDUCACIÓN BÁSICA

LIMITES:

NORTE(Jr Deportes): 144 65 ml

SUR(Jr Independencia) 134 58 ml

ESTE(Av Panamericana Sur): 125 08 ml

OESTE(Jr Libertad): 149 20 ml

EL TERRENO CUENTA CON LA D SPON BILIDAD DE TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS

SE ENCUENTRA UBICADO A L MITES DE BARRANCO CON EL DISTRITO DE CHORRILLOS

CORTE C - C JR LIBERTAD

CORTE D - D JR INDEPENDENCIA

EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERVICIOS BÁS COS DE AGUA DESAGUE Y ELECTRICIDAD

LA FORMA DEL TERRENO ES UN POL NOMIO IRREGULAR

ZONAS RESIDENCIALES

RDB RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA

RDM RESIDENCIAL DE DENSIDAD

L-2
DOCENTES: MAG ARQ OMAR WINCHO MAG ARQ GIOVANNA ROSADO INTEGRANTES: PANANA
SILVESTRE
ARONI
BLAS QUIÑONES VALIA CUEVA MENDOZA NICOLE
FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTOS: FACULTAD: ARQUITECTURA Y DISEÑO CURSO: TALLER DE ARQUITECTURA VI
TEMA: ANÁLISIS URBANO DE BARRANCO
SIFUENTES, SAMANTA
CALDERÓN, DIEGO
QUISPE, JHEYMI
EQUIPO:
02 JR
AV
A D D A B B C C
LÁMINA: DIAGNOSTICO PROPUESTA
GRUPO
DE LOS DEPORTES JR INDEPENDENCIA
PANAMERICANA SUR JR LIBERTAD
AV
CORTE A - A
PANAMERICANA SUR VISTAS DEL TERRENO
JR
CORTES
JR
JR
AV
CORTE B - B
DE LOS DEPORTES
VIALES JR LIBERTAD
INDEPENDENCIA
DE LOS DEPORTES
PANAMERICANA SUR
MEDIA
ALTA E1 EDUCACIÓN BASICA ZONAS EDUCACIONALES H2 CENTRO DE SALUD ZONAS SALUD CV COMERCIO VECINAL ZONAS DE COMERCIO CZ COMERCIO ZONAL ZRP ZONA RECREACIONAL PÚBLICA ZONAS RECREATIVO CD COMPLEJO DEPORTIVO ZONAS CULTURAL OTROS USOS ZONIFICACIÓN CA JOSÈ MARÌA REN ESTADIO UNIÒN N DO CASUARINAS CENTRO ODONTOLOGICO BETHEL TEATRO ESENCIA CARMELITAS NEW SCHOOL CENTRO DE SALUD GAUDENCIO BERNASCONI MUSEO PEDRO DE OSMA PLAYA LAS SOMBRILLAS I E P PASCUAL SACO OLIVEROS 0 010 015 050 100 250 Km 59 m 0% 59 m 57 0% CORTE LONGITUD NAL = Recorre 145 m de largo CORTE TRANSVERSAL = Recorre 130 m de largo COORDENADAS:12°0915 7 S 77°0112 4 W ZONA MÁS BAJA: 57 m ZONA MÁS ALTA: 59 m ALTURA DEL SUELO: CRITERIOS DE ELECCIÓN DEL TERRENO CRITERIO SUB CR TER O ND CADOR PUNTAJES PROPUESTA 01 PROPUESTA 02 PROPUESTA 03 ZONIFICAC ÓN CONSOL DACIÓN DEL TERRENO Zona Urbana 2 2 2 Zona de expans ón urbana 0 0 0 USO DE SUELO Otros Usos 0 0 0 Zonif cac ón de Reg amentac ón Especial 2 2 2 VIABILIDAD SERV C OS BÁSICOS Agua y Desague 2 2 2 Electricidad 2 2 2 ACCES BIL DAD Via Pr nc pa 2 1 0 V a Secundaria 2 1 1 TRANSPORTE Transporte Forma 2 2 1 Transporte nforma 0 0 0 EQU PAMIENTO URBANO D STANC A A EQU PAM ENTOS URBANOS Cercanía nmed ata 2 2 2 Cercan a Med a 2 2 2 Cercan a Nula 0 0 0 MORFOLOGÍA FORMA DEL TERRENO Po igona 2 2 0 rregular 0 0 0 NÚMERO DE FRENTES 1 rente 1 1 1 2 frentes 1 1 1 3 rentes 1 0 0 4 frentes 1 0 0 TOPOGRAFÍA Plano 1 1 1 Pendiente 0 0 0 TOTAL 25 21 17
TERRENO ELEGIDO UBICACIÓN DEL TERRENO - PROPUESTA 02 A D B A B JR MARIANO DE LOS SANTOS AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ VISTAS DEL TERRENO ÁREA 15160 90 m2 UBICACIÓN ENTRE LLA AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ Y EL JR MARIANO DE LOS SANTOS ACCESIBLE POR INGRESO VEHICULAR POR LA AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ VÍAS PERIMETRO: 527 60 m ZONFICACIÓN E1 JR MAR ANO DE LOS SANTOS AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVEZ NTERSECCIÒN B B A A JR PEDRO SALAZAR JR TUNAY PJ BUSTAMANTE PJ BUSTAMANTE JR PEDRO SALAZAR JR TUNAY VISTAS DEL TERRENO ÁREA 12550 20 m2 UBICACIÓN: ENTRE EL JR PEDRO SALAZAR EL JR TUNAY Y LA CALLE BUSTAMANTE ACCESIBLE POR: INGRESO VEHICULAR POR LA AV NICOLAS DE PIEROLA VÍAS: PERIMETRO 434 20 m ZONFICACIÓN: E1 UBICACIÓN DEL TERRENO - PROPUESTA 03 EL TERRENO CUENTA CON ACCESIB LIDAD VEHICULAR Y PEATONAL T ENE CERCANO UN CENTRO EDUCATIVO DE N VEL BASICO EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERV CIOS BÁSICOS DE AGUA DESAGUE Y ELECTRIC DAD LA FORMA DEL TERRENO ES UN POLINOMIO IRREGULAR EL TERRENO PRESENTA TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA DESAGUE Y ELECTR CIDAD EL TERRENO ESTA CONECTADO A LA AV MANUEL DE LA FUENTE CHAVÉZ EN SU LADO MAS LARGO LA FORMA DEL TERRENO ES UN POLINOMIO RREGULAR DE CUATRO LADOS ESTA CERCA DE TRES EQU PAMIENTOS EDUCATIVOS DEL NIVEL BAS CO
RDA RESIDENCIAL DE DENSIDAD
TOPOGRAFÍA

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