6 minute read
Jaume Moreno / Pàg
Oficina Tècnica de Rehabilitació
Els col·legis catalans d’arquitectura tècnica activen l’Oficina Tècnica de Rehabilitació (OTR) per canalitzar els ajuts europeus a la rehabilitació energètica d’habitatges
Jaume Moreno / © Foto: Aina Gatnau
La rehabilitació d’edificis s’incrementarà en els propers anys
Els col·legis catalans d’arquitectura tècnica van posar en funcionament el passat mes de març l’Oficina Tècnica de Rehabilitació (OTR.cat) per divulgar, impulsar, informar i assessorar les persones propietàries i les comunitats de veïns i veïnes sobre els programes de rehabilitació energètica finançats pels fons Next Generation. Catalunya destinarà 480 milions d’euros d’aquests fons per rehabilitar 20.000 habitatges l’any, durant 3 anys, per aconseguir l’objectiu de descarbonització marcat per al 2050.
L’OTR és fruit del conveni de collaboració signat l’1 de febrer entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i els col·legis catalans de l’Arquitectura Tècnica, d’Arquitectes i d’Administradors de Finques per vehicular els ajuts que la Unió Europea ha destinat a la rehabilitació energètica. L’OTR actuarà de mitjancera entre la Generalitat i els usuaris últims dels ajuts, per tal de promoure, facilitar i agilitzar el procés.
El departament de Drets Socials va considerar que els col·legis professionals tècnics (d’arquitectes tècnics i d’arquitectes) i d’administradors de finques eren clau per assolir els objectius del Reial Decret 853/2021, de 5 d’octubre, que regula els programes d’ajuts en matèria de rehabilitació residencial. Amb aquest conveni, els col·legis professionals ajudaran a cost zero les comunitats de propietaris en la gestió de la sol·licitud de subvenció i en tot allò referent a la documentació necessària per al seu tràmit, per tal que el major nombre d’edificis possible es pugui beneficiar de les subvencions.
A la web OTR.cat els professionals, propietaris, presidents d’escala i la ciutadania trobaran tota la informació per accedir i tramitar aquests ajuts
Una web que centralitza
tota la informació
A la web OTR.cat hi ha tota la informació que professionals, propietaris, presidents d’escala i ciutadania en general necessiten conèixer sobre com accedir a aquests ajuts. Els ciutadans hi trobaran informació i arguments per emprendre el projecte de rehabilitació del seu edifici i podran sol·licitar un arquitecte tècnic que faci un estudi previ del seu edifici i els aconselli sobre el projecte de rehabilitació més adient i el finançament més adequat.
Els arquitectes tècnics, per la seva banda hi trobaran eines de suport a la seva tasca com a tècnics de l’edifici, amb sessions formatives i activitats de capacitació en diferents àmbits. Es podran inscriure a la Borsa de Tècnics OTR, per rebre de manera directa l’encàrrec de ciutadans i comunitats de veïns que tenen interès en diagnosticar el seu edifici i valorar la possibilitat de rehabilitar-lo.
Subvencions per a
rehabilitació energètica
El fons Next Generation inclouen diferents programes de subvenció, tres dels quals estan específicament adreçats a propietaris d’habitatges i comunitats de veïns: • Programa “Llibre de l’edifici”: cobreix el 100% dels costos d’un tècnic per realitzar el llibre de l’edifici i el projecte de rehabilitació energètica necessari per aconseguir l’estalvi requerit. Les comunitats que aconsegueixin aquesta subvenció obtindran de manera gratuïta el diagnòstic i/o pla d’actuacions del seu edifici.
• Programa “Edificis”: subvenciona projectes que aconsegueixin una reducció del consum d’energia primària no renovable de l’edifici (el que no és energia neta) del 30% o més. Si la reducció és del 30%, es subvencionen el 40% dels costos d’actuació. Si la reducció és superior, el percentatge s’incrementa i pot arribar fins al 80%.
• Programa “Habitatges”: cobreix el 40% del cost de l’actuació (sempre que aquest sigui igual o superior a 1.000€), amb un límit de 3.000€ per habitatge (no aplicable a segones residències).
Diverses entitats bancàries han signat un acord amb la Generalitat per oferir préstecs específics per a comunitats, amb condicions especials que facilitin el major nombre possible d’operacions de rehabilitació. Es tracta de préstecs a 10-15 anys, amb tipus d’interès baixos. En alguns casos, a més, aquests préstecs tenen un període de carència, de manera que no es comencen a pagar fins que les obres ja s’han enllestit, moment en el qual els veïns ja comencen a gaudir de l’estalvi en la factura energètica mensual.
El fons Next Generation inclouen tres programes de subvenció específicament adreçats a propietaris i comunitats de veïns
Creada per conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, l’Oficina Tècnica de Rehabilitació (OTR.cat) agrupa tots els col·legis catalans de l’arquitectura tècnica per divulgar, impulsar, informar i assessorar les persones propietàries i les comunitats de veïns sobre els programes de rehabilitació vinculats als fons europeus. El seu objectiu és impulsar la rehabilitació a Catalunya. Per fer-ho, proveeix de formació, serveis i eines gratuïtes els arquitectes tècnics col·legiats per què puguin sensibilitzar, motivar y acompanyar els propietaris d’edificis i comunitats de veïns en el procés de rehabilitació .
L’autor: Jaume Moreno és periodista Més informació:
https://otr.cat/
D’esquerra a dreta: Jaume Fornt, Celestí Ventura, Enric Vendrell, Violant Cervera, Carles Sala, Teresa Arnal, Assumpció Puig i Jordi Sanuy
Conveni per impulsar la rehabilitació amb els fons Next Generation
La consellera de Drets Socials, Violant Cervera; el secretari d’Habitatge i Inclusió Social, Carles Sala; el director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, Jaume Fornt; el director de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge, Jordi Sanuy; el president del Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya, Enrique Vendrell; la presidenta del Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya, Teresa Arnal; el president del CAATEEB, Celestí Ventura i la degana del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), Assumpció Puig, van formalitzar el passat 3 de febrer el conveni per col·laborar en l’impuls i gestió dels ajuts a la rehabilitació del Programa Edificis vinculat als fons Next Generation.
Inauguració de l’exposició itinerant a la planta baixa del CAATEEB
Rehabilitem!
El 3 de març es va inaugurar a la sala d’exposicions del CAATEEB l´exposició Rehabilitem, una exposició sensorial i interactiva amb la qual es vol contribuir a divulgar la cultura de la rehabilitació a la ciutadania i donar resposta a les preguntes: què és i per què rehabilitar? com ho hem de fer? com us podem ajudar? L’acte d’inauguració va comptar amb la participació del president delegat de l’Àrea d’Infraestructures i Espais naturals de la Diputació de Barcelona, Pere Pons i el president del CAATEEB, Celestí Ventura.
L’exposició és una iniciativa de la Diputació de Barcelona i desenvolupada amb la col·laboració del comitè estratègic del REhabilita, el projecte col·lectiu de tot el sector impulsat pel CAATEEB. L’objectiu és sensibilitzar els ciutadans i ciutadanes i oferir instruments per visibilitzar els beneficis que comporta la rehabilitació d’edificis, tant a nivell particular com també col·lectiu.
Per aquest motiu, el contingut de l’exposició se centra a explicar la forma d’ajudar els ciutadans a superar les barreres percebudes quant a la burocràcia existent a l’hora d’implicar-se en un projecte de rehabilitació, amb missatges positius i informació clara i accessible de com rebre aquest ajut i suport per part dels professionals del sector i de les administracions públiques. Els diferents elements que configuren la mostra donen a conèixer, de forma clara i entenedora, els instruments, els agents que participen en el procés rehabilitador i els recursos disponibles (web informativa, ajuts, guies, subvencions, etc). Un cop finalitzat el període d’exposició a Barcelona, la mostra viatjarà els propers dos anys per diferents municipis acompanyant les convocatòries d’ajuts dels fons Next Generation i donant suport als ajuntaments en la seva tasca.
