Sørmegleren vest-agder juni 2016 by Sidsel Udø Bergum

LØRDAG 11. JUNI 2016 | NR. 6 | ANNONSEBILAG

BOLIGMAGASIN UTGITT AV SØRMEGLEREN, SPAREBANKEN SØR OG SØRLANDET BOLIGBYGGELAG

Sykkelfeber hos Sørmegleren! SIDE 2-3

SØRMEGLERE VELGER SYKKEL

Sykkelfeber hos Sørmegleren! Sykkelfrelste Sørmeglere. I midten Daniel Ferdinand L. Hellenes, Kristiansand, på den sammenleggbare sykkelen som vi gir til alle som signerer salgsoppdrag mellom 10. juni og 31. august. De andre syklende meglerne er: F.v. Terje Tjelland, Bente Holskog (begge Kristiansand, avd. Vågsbygd senter), Anita Cecilie Gabrielsen (Farsund/Lyngdal), Even Guttormsen (Arendal) og Stian Larsen (Grimstad).

Eiendomsmeglere fra begge Agderfylkene stilte villig opp i forbindelse med Sørmeglerens sykkelkampanje: En stilig, sammenleggbar sykkel til alle som signerer salgsoppdrag i sommer! Sykkel – fra gresk: kyklos, «hjul» – kan brukes til så mangt; som leketøy for barn, til rekreasjon, treningsverktøy og mye mer. Stadig flere ser de mange fordelene ved sykling; i treningssammenheng eller simpelthen som et lettvint transportmiddel. Det er også miljøvennlig å sykle, i tillegg til at man får frisk luft, bedre kondisjon og generelt bedre livskvalitet. Også i Sørmegleren brer sykkelinteressen om seg. I forbindelse med sommerens sykkelkampanje, samlet vi i nydelig sørlandsk sommervær et knippe sykkelglade meglere fra fra Farsund i vest til Arendal i øst. MIL ETTER MIL En av sykkelentusiastene er eiendomsmegler Anita Cecilie Gabrielsen som til daglig jobber på kontoret i Farsund/Lyngdal. Etter at hun fikk en

landeveissykkel i gave av sin ektemann for tre år siden, har hun ikke sett seg tilbake: – I en hektisk hverdag er det viktig å holde seg i form. Sykling er i så måte en utmerket treningsform som raskt gir bedre kondisjon, i tillegg til at jeg kommer meg ut i naturen, påpeker hun. Den aktive 30-åringen forteller at hun titt og ofte hiver seg på sykkelsetet; ikke bare langs landeveien i hjemtraktene – hun kan også skilte med å ha syklet strekningen Oslo–Lillehammer med ektemannen Rune, og senere i år tar hun fatt på strekningen Gjøvik–Oslo sammen med sin far. FULL PEDAL Blant de andre meglerne som sporty stilte opp på foto-opptak, er det særlig Bente Holskog fra Kristiansand som skiller seg ut. Sporty antrukket på sin godt brukte hybridsykkel, kan hun berette om år med sykling til og fra jobb, i tillegg til hyppig pedaltråkking langs landeveien på ettermiddags- og kveldstid. Meglerne Stian Larsen og Even Guttormsen fra henholdsvis Grimstadog Arendalkontoret, er også relative aktive syklister, selv om de begge på-

peker at det ikke alltid lar seg kombinere med et en hektisk jobbhverdag. FÅ SYKKEL I SOMMERGAVE! Årets sommerkampanje fra Sørmegleren består i at alle som signerer salgsoppdrag i tidsrommet 10. juni til 31. august samtidig får en sammenleggbar sykkel. Tohjulingen veier kun 12 kilo og kommer sammen med en hendig veske som den kan transporteres i. Markedssjef Dag Thomassen i Sørmegleren begrunner kampanjen på to måter: – For det første satser vi selvsagt på at enda flere vil velge Sørmegleren til å selge boligen. Vi har det største nedslagsfeltet i Agder, noe som gjør at vi når ut til flere potensielle kjøpere. – For det andre ønsker vi å gi et positivt bidrag til folkehelse og miljøvennlig transport. Sykling er begge deler, samtidig som det gir mosjon, frisk luft og vind i håret. Med Sørmeglerens sammenleggbare sykkel er det bare å tråkke i vei! fastslår Dag Thomassen.

NY SØRMEGLER – DANIEL FERDINAND L. HELLENES:

Ambisiøst arbeidsjern I takt med at Sørmegleren stadig vinner nytt terreng, kommer nye, dyktige meglere til. Det siste skuddet på stammen er 29-åringen Daniel Ferdinand L. Hellenes som i begynnelsen av mai hadde sin første arbeidsdag på kontoret i Skippergata i Kristiansand. Til tross for at han ser nærmest uforskammet ung ut, har Hellenes rukket å gjøre lynkarriere innen eiendomsmeglerfaget. Etter fullført videregående skole i 2005, tok han fatt på meglerutdanning på BI før han gikk rett ut i yrkeslivet; de første årene som eiendomsmegler i Oslo før han satte kursen mot hjembyen Kristiansand. Nå er det altså Sørmegleren som skal dra nytte av den driftige kristiansanderens kontaktnett og kompetanse. Hellenes, som nylig ble valgt inn som nestleder i Sørlandets Eiendomsmeglerforening, ble headhuntet fra et konkurrerende foretak. Nå gleder han seg til å ta fatt på nye oppgaver. – Sørmegleren er landsdelens største og beste eiendomsmegler, med alt som behøves for å vokse ytterligere i fremtiden, og har ikke minst et imponerende markedsapparat, påpeker han. Hellenes, som for tiden residerer på Lauvåsen sammen med sin samboer, beskriver seg selv som ambisiøs og målrettet, med et sterkt ønske om å gjøre videre suksess som eiendomsmegler. Det er kanskje derfor han blir litt unnvikende på spørsmål interesser utover jobben: – På en nydelig sommerdag som dette frister det jo å være på sjøen, og om sommeren er det ingen steder som kan måle seg med Kristiansand. Jeg har vel ingen bestemte 'hobbyer' som det heter, men liker meg godt i sosialt lag, i tillegg til at jeg er musikkinteressert og passer på å sette av tid til trening. Men igjen, det er begrenset med tid til overs slik som jeg jobber. Arbeidet kommer først, og nå jeg er innstilt på å nå nye høyder sammen med Sørmegleren, bedyrer han.

Rolf Bjarne Eriksen, LOS

Nytenkende boligutviklere I 2018 skal de nye leilighetene på Tobienborg hage i Kristiansand stå ferdig. Det er mye spennende å glede seg til for dem som skal flytte inn. En av tingene er at de ikke kommer til å få en eneste strømregning de første fem årene. – Det er spennende med nytenkende boligutviklere. Så vidt jeg vet er det ingen andre som har gjort dette på et nytt leilighetskompleks her i Norge før, sier Rolf Bjarne Eriksen, leder for salg og produktutvikling i LOS privat. Sammen med Agder Energi har LOS gitt utbyggerne et tilbud på fjernvarme og strøm i fem år, og dette er bakt inn i kjøpesummen. – Fremtidens nybygg vil være miljøvennlige og ha lavt energiforbruk. De vil være tilpasset beboernes krav til komfort, samt en enkel og forutsigbar hverdag. I Tobienborg hage er det tenkt på det meste for å innfri disse kravene, og da er det flott at LOS og Agder Energi Varme kan samarbeide om leveranse av komfort basert på energi, sier Rolf Bjarne Eriksen. Strømforbruket i alle fellesområder, som heis, trapper, inngangspartier, parkeringskjeller og hageanlegg, dekkes av solceller på taket. På solrike dager lagres overskuddsstrøm i batterier i kjelleren, og går batteriene tomme kobles man automatisk på det ordinære strømnettet. Både tappevann og oppvarming av leilighetene skjer med miljøvennlig fjernvarme fra Agder Energi Varme. Dette er gjenbruk av spillvarme fra Returkraft og Glencore Nikkelverk. Beboerne justere selv ønsket varme i de ulike rom. Dette er også lagt inn i de samlede byggekostnadene.

– Tobienborg hage er et flott leilighetskonsept, og responsen på prosjektet har vært svært god. Det er nok totalpakka som utbyggerne tilbyr som er avgjørende for om folk kjøper eller ei. Uansett, storinnkjøpsavtale på strøm og fjernvarme, kombinert med solceller til alle fellesområdene inne og ute, betyr at det ikke blir noen strømregning fra LOS til beboerne de første fem årene, lover Rolf Bjarne Eriksen.

DANIEL FERDINAND L. HELLENES 45 66 33 40 daniel@sormegleren.no

SØRMEGLEREN DISTRIBUERES SOM GRATISMAGASIN I AGDERREGIONEN Ansvarlig utgiver: Sørmegleren AS Grafisk tilrettelegging, layout og tekst: Aptum Kommunikasjon

SPING GJØR DET ENKLERE

Breddeidrett uten kontanter Randesund Idrettslag (RIL) har tatt det første steget mot en kontantfri organisasjonsverden. Med SPING kan medlemmer og stevnedeltakere betale kioskvarer og annet rett fra mobilen.

– Folkehelse og sosialt engasjement kjennetegner oss og er noe vi brenner for, sier Øystein Konradsen. Han har vært klubbens daglige leder i seks år, og styrer det store apparatet sammen med tre andre ansatte. Til sammen utgjør de ikke mer enn tre årsverk, noe som vitner om en slank og eﬀektiv organisasjon.

Randesund IL er ingen smårolling. 2500 medlemmer, 97 fotballserielag, 80 håndballag og rundt 400 registrerte trenere, ledere og foreldrekontakter gjør RIL til Sørlandets største idrettsklubb og Norges største håndballklubb. Klubben er dessuten en av de mest inkluderende. «Knøttetrim» er et aktivitetstilbud helt ned til ﬁreårsalderen, og 120 seniorer deltar i «Opp av godstolen», en ukentlig og sosialt betont samling der lunsj er inkludert. RIL arrangerer også samlinger for foreldre, der temaer som rus, mobbing, psykisk helse og sosiale medier tas opp.

STOR OMSETNING – Vi har en ryddig og sunn økonomi, fortsetter Konradsen. Han er tidligere bankmann og vet naturlig nok godt hva han snakker om. – Likevel er det mye å holde styr på. En samlet omsetning på 15 millioner kroner innebærer mange transaksjoner og mye håndtering av kontanter. Det er her Randesund IL ser mulighetene SPING åpner for. Alle som laster ned den gratis appen på iPhone eller en Android-telefon kan enkelt betale små og større beløp på stedet, uten å ta i bruk bankkort eller kontanter. – Ikke minst under stevner og tilstelninger er betaling en utfordring. Folk har i liten grad kontanter. Ut og inn av pengeskrin, bokføring, kvitteringer, og så det store marerittet for mange, vekslemynt. Riktignok benytter vi betalingsterminaler, men også de kan gi de frivillige noen utfordringer. Alt dette blir i stor grad borte med SPING, forklarer RIL-lederen. SPING GJØR DET ENKLERE SPING gir støtte for mer enn salg av kioskvarer og rekvisita. Betaling av medlemskontingent, lagoppstillinger, treningstider, påmeldingsskjemaer og meldinger er blant tilleggstjenestene, i følge Magne Birkenes, banksjef IT-utvikling i Sparebanken Sør. – Alle registrerte organisasjoner og lag kan ta i bruk SPING, som regel i løpet av noen minutter. Brukergrensesnittet er enkelt og oversiktlig, og tillater skreddersøm, utdyper han. – At SPING

Magne Birkenes, ansvarlig for IT-løsninger i Sparebanken Sør

inntil videre er forbeholdt veldedige og frivillige institusjoner, tror vi tilfører appen troverdighet. Det bekrefter RILs daglige leder, og føyer til: – Vi har fått henvendelser fra andre leverandører om tilsvarende løsninger, men har valgt å gå for SPING, et solid produkt fra vår egen bank og trofaste sponsor. SPING gir oss det vi trenger i dag, og så langt vi forstår, også i morgen. Det kjennes bekvemt og trygt å benytte en løsning som Sparebanken Sør står fullt inne for. Birkenes er på sin side godt fornøyd med at Randesund IL er blant de første SPING-operatørene. – Klubben har stort omfang, og står for den typen samfunnsengasjement og verdier vi støtter opp om. Vi er både glade og stolte over å kunne hjelpe RIL og øvrige ideelle bankkunder til en enklere hverdag, i alle fall når det gjelder kontanthåndtering, sier han. Les mer om løsningen på sor.no/sping

SPING GJØR DET ENKLERE

Randesund IL legger stor vekt på å få med de yngste, og ikke minst jentene.

”

Ikke minst under stevner og tilstelninger er betaling en utfordring

Øystein Konradsen er daglig leder i RIL.

Idrettsglede og samhold har gode vekstvilkår i Randesund IL.

TOBIENBORG HAGE:

Kåre Suvatne (79) flytter til Tobienborg Hage:

Kommer ikke til å savne all lukinga et langt liv med skip og store bygg, har både jobbet for NEBB og drevet for seg selv en stund. Vært familiemann og sett døtrene flytte ut og stifte egen familie. Han har lagt ned tusenvis av timer med bygging, vedlikehold, plenklipping og husmaling gjennom årenes løp. Men nå er avgjørelsen tatt. Huset skal selges, og han ser fram til å komme nærmere byen. - Jeg blir boende nærmere alt, nærmere venner og kjente og med kort vei til turområder og sjø. Man tenker jo også over at man blir eldre, ikke sant.

FOTO & TEKST Amund Hestveen

Kåre Suvatne (79) har vannet blomstene sine på Gimlekollen siden han bygde i 1967. Nå gleder han seg til å flytte til ferdigstelt hage. På Lund. Det er en glødende forsommerkveld i Kristins vei. I bedet ved skifertrappa har tulipanene til Kåre Suvatne måttet gi tapt for varmen. De har vært flottere før i vår. - Men de her gir seg ikke så lett, sier Kåre, peker på ugraset og drar på seg arbeidshanskene. Ei bøtte fyller han fort på et par minutter, og enda ser det ikke ut som mye er lukt vekk. Vannsprederen går i lystig bue på plenen. Alt gror og vokser på forsommeren, og et hus med stor, grønn hage er ikke så rent lite å holde i orden. Mye vedlikehold - På en solfylt dag som dette blir man selvsagt betatt av utsikten og hagelivet. Men så er det høststormene og vinteren, da. Det står godt på her, da, sier Kåre. Han tar oss med opp i høyden, det løsner ei skiferplate under foten. - Nettopp, sier han. – Du fant enda et forbedringspunkt. Den pensjonerte el-installatøren kommer opprinnelig fra Hoveheia i Arendal. Han har jobbet 6

Vemod Vi ser helt ut til Oksøy og forbi fra verandaen, og det er ikke lett å se for seg at man skal flytte fra en slik perle. - Det er vemodig, selvsagt. Vi bygde her på slutten av sekstitallet, og når jeg nå selger, selger jeg ikke bare et hus, det er et helt spesielt sted, en plass det er lett å trives. Kåre blir stille i noen sekunder. Det er gått noen år siden han ble alene. Barna er blitt godt voksne. Eldste barnebarn går kunstutdanning i Oslo. - Venninna mi har også barn og barnebarn, men det er ikke så ofte det blir overnatting her i Kristins vei lenger, det blir helst andre flater man møtes på. Kåre har stor omgangskrets og lever et aktivt liv med hytte både på Hovden og i Romsdal, en gang eller to i uka spiller han golf med gode venner. - De ringte akkurat nå og ville ut igjen i morra. Men vi gjorde det så grundig dårlig forrige runde, at jeg føler vi må vente litt. Kjenne på nederlaget og skjerpe oss litt foran neste 18 hull, sier han med glimt i øyet. Han skal tilbringe helga på Flekkerøya. Rom til å leve - Det er noe med det å ha litt mer tid og ressurser til å leve, kunne bruke kreftene til noe annet enn å holde huset i stand. Det er nok også en av grunnene til at jeg flytter. Det er helt spesielt, Tobienborg Hage. Forseggjorte, flotte leiligheter. Jeg har gått mye der nede og sett på solforholdene før jeg valgte å kjøpe. Det ser bra ut.

- Fem år uten fakturaer. Det er ikke verst. Og jeg er imponert over den solcelledrevne teknologien som skal gi strøm til alle uteområdene. Det ser veldig flott ut, alt. For en som har jobbet med elektrisitet hele livet, synes han det er ekstra stas å slippe strømregninga. - Fem år uten fakturaer. Det er ikke verst. Og jeg er imponert over den solcelledrevne teknologien som skal gi strøm til alle uteområdene. Det ser veldig flott ut, alt. Vi speider ut mot sjøen igjen. Det er fint å være litt stille. Det gjør ikke noe å kjenne på epokeskiftene i livet. Det skal være litt sånn. - Neida. Det blir bra, dette. Han griper bøtta med hageredskaper og ugras til komposten. – Jeg kommer ikke til å savne denne lukinga, i hvert fall. Det er helt sikkert, sier Kåre og smiler.

TOBIENBORG HAGE

VISNING 12. JUNI KL. 14 PÅ PLANTASJEN TOBIENBORG.

Ta med familie og venner, vi fyrer opp grillen og holder kaffen varm!

3D-illustrasjoner (Dots) er av illustrativ karakter.

KANALBYEN

Kanalbyen – nå er det like før!

Flere av byggene i Kanalbyen får fantastiske, felles takterrasser.

Kristiansands nye bydel kommer for salg på sensommeren, og Sørmegleren har opplevd stor pågang selv om markedet ikke har sett plantegningene ennå. - Det nærmer seg ca. 700 interessenter på lista, et antall jeg aldri har vært borte i tidligere. Samtidig er det naturlig at mange er nysgjerrige på Kanalbyen. Det har vært snakk om en ny bydel på Odderøya i flere år, og dette er en begivenhet for hele byen, sier Rolf Elieson, prosjektsjef i Sørmegleren. HØYT AMBISJONSNIVÅ Bak prosjektet står utbyggerne J. B. Ugland Eiendom, Kristiansand Havn KF og Vedal Utvikling. Når bydelen står ferdig vil den inneholde ca. 700 boenheter, kafeer og butikker, samt en idyllisk kanal med plass til kajakker og småbåter. – Det er ingen tvil om at både bydelen som helhet og de enkelte byggene blir gjennomtenkte og flotte. Utbyggerne er solide og ambisiøse, og har gjennom hele prosessen hentet inn de beste fagfolkene innen byplanlegging, arkitektur og landskapsarkitektur, forteller Rolf Elieson. Miljøene som i team med utbyggerne har utformet Kanalbyen er A-Lab, Rambøll, Vianova og Everyday Studio. – De ville skape et høykvalitets boligområde som kunne oppleves åpent og inkluderende både for beboere og befolkningen for øvrig, og ut i fra tegningene er jeg overbevist om at de har lykkes, sier prosjektsjefen i Sørmegleren.

SJØ, SKOG OG KULTUR I eiendomsbransjen er det noe som heter ”beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet”, og når det gjelder nettopp beliggenhet blir Kanalbyen helt unik. Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen, beskriver hvorfor. – Nærområdet rundt den nye bydelen har en del kvaliteter som vi ubeskjedent tør påstå at ingen andre nybyggprosjekter kan matche. På den ene siden er det den umiddelbare nærheten til sjøen og kanalen; med brygger, promenader, strender og svaberg. Så er det skogen og det nydelige turterrenget på Odderøya. På toppen av alt vil Kanalbyen ligge midt i det som sannsynligvis blir Kristiansands nye kultursentrum. Med Sørlandets Kunstmuseum SKMU i den gamle kornsiloen, Kilden Teater og Konserthus like ved siden av og et mangfold av lokale kunstnere i verkstedene og galleriene lenger oppe på Odderøya, sier Knoph. Butikker, kjøpesentre, restauranter og kafeer ﬁnnes det nok av i Kvadraturen, bare en tre-ﬁre minutters spasertur fra Kanalbyen. Og Fiskebrygga, ja, den er enda nærmere. SALGSSTART Rolf Elieson, prosjektsjef i Sørmegleren oppfordrer alle som er interessert i å kjøpe leilighet i Kanalbyen til å registrere

Spennende planløsninger gjør det mulig å skape flotte hjem som ingen har sett maken til.

seg på interessentlisten på kanalbyen.no. – Planen er at alt av salgsmateriell blir tilgjengelig i juli, og på sensommeren starter salget. For å være helt sikker på at man får informasjon fortløpende, er det fornuftig å stå på Sørmeglerens interessentliste, avslutter Rolf Elieson.

Fv. Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen, og Rolf Elieson, prosjektsjef i Sørmegleren.

Sv ar :

: ar Sv

CANAL GRANDE - VENEZIA - Grunnlagt 421 e.Kr.

Sv ar

Sv ar :

KEIZERSGRACHT – AMSTERDAM – Grunnlagt 1275 e.Kr.

ar Sv

KANALBYEN – KRISTIANSAND – KOMMER FOR SALG 2016 e.Kr.

ar Sv

3D ER AV ILLUSTRATIV KARAKTER

VINN 2 ÅRSKORT

I DYREPARKEN!

www.sormegleren.no

KAN_annonseByliv3.indd 1

www.kanalbyen.no

Her ser du utsnitt fra åtte av Sørmeglerens salgsobjekter. 01/06/16 13:56

Klarer du å finne alle, kan du vinne 2 årskort i Dyreparken for 2016! Lever svaret på ditt lokale Sørmegler-kontor. Husk kontaktinformasjon!

Navn: Telefonnr.: E-post:

Frist for innlevering er 21. juni. Trekningen finner sted 23. juni. Lykke til!

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND nEdrE hånES EnEbolig m/hybEl - Stor tomt 1906 m² - AttrAktivt og uSjEnErt mEd SjøutSikt

Adresse: nedre hånes 16 Prisant.: 4.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 229/265/242 Tomt: Ca. 1906 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 5 Eierform: Enebolig

viSning: Etter avtale.

Meget attraktiv og landlig beliggende i barnevennlig område på Nedre Hånes. Stor usjenert tomt, høyt og fritt beliggende med meget gode solforhold. Nærhet til skole, barnehage, butikk, bussholdeplass, og flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet med turstier, samt sjøen med badeplasser og svaberg. Kort vei til både Sørlandsparken og Kristiansand sentrum Kvadraturen. Trygt og godt bomiljø med lekeplass og fotballbaner i nærheten. Området har godt etablerte idrettsklubber og aktivitetsmuligheter for barn i alle aldre,

dAniEl F. l. hEllEnES 456 63 340 daniel@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0202/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND søM Meget pen, selveiet endeleilighet Med solrik balkong og garasje!

Adresse: trollkleiva 7 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.000,P-Rom/BTA/BRA: 69/75/69 Tomt: Ca. 649 kvm, eiet Byggeår: 1987 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale.

Attraktivt og usjenert beliggende i rolig sameie i Trollkleiva på Søm. Barnevennlig område med kort vei til ballbane, lekeplass, daglivarebutikk, barnehager, skoler. Kun ca 9 km til Kristiansand sentrum / Kvadraturen. Holdeplass for buss like ved med hyppige avganger. Kun ca 8 km til Sørlandssenteret, Dyreparken, IKEA mv. Ca 3 km til NOV (National Oilwell Varco) og mhwirth. Flotte rekreasjonsmuligheter i området med turstier og idrettspark ved Sukkevann, i tillegg flotte bademuligheter ved sjøen.

daniel F. l. hellenes 456 63 340 daniel@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0189/16

hånes Lys og pen romsLig 2-roms andeLsLeiLighet med gode soLforhoLd og stor pLatting

Adresse: Vigvollåsen 12 Prisant.: 1.590.000,Fellesgjeld: 466.721,Totalpris: 2.056.721,Omkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.481,P-Rom/BRA: 65/76 Tomt: Ca. 26706 kvm, eiet Byggeår: 1973 Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet finn-kode: 74694301

Visning: etter avtale med megler

Populær beliggenhet i attraktiv terrasseblokk på Hånes. Kort vei til buss og butikk samt til badestrender og turstier ved sjøen. Grei kjøreavstand til sentrum og til Sørlandsparken. Leiligheten ligger i 1. etasje, dvs. to etasjer ned fra inngangspartiet på baksiden av bygget. Det er heis i bygget. Innhold: Gang, stue m/ spisestuekrok, kjøkken, bad, wc, 1 soverom, 1 bod, stort garderoberom. Stor usjenert solrik terrasse.

gro LiLLian n. huLLøen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0037/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND søm 3-roms selveierleilighet i 3 etg med stor solrik balkong og p-plass i kjeller

Adresse: trollkleiva 8 Prisant.: 1.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 2.340,P-Rom/BTA/BRA: 86/100/91 Tomt: Ca. 4236 kvm, eiet Byggeår: 1983 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

solgt

Flott beliggenhet på Søm med stor, solrik og vestvendt terrasse på ca. 25 m2 med noe sjøutsikt. Leiligheten ligger i 3 etg, rett inn fra gateplan ved inngangspartiet og inneholder: gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, wc og bod. 1 bod og p-plass i kjeller. Fra leiligheten er det kort vei til matvarebutikk, bussholdsplass, sjøen med småbåthavn, turterreng, Randesund golfbane, skoler og barnehage. På Søm er det to barneskoler (Vardåsen og Strømme skole) og en ungdomskole (Haumyrheia).

egil emil horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0159/16

odderhei Arkitekttegnet enebolig på prAktfull utsiktstomt med ideelle sol- og utsiktsforhold

Adresse: odderhei terrasse 33 Prisant.: 8.750.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 373/388 Tomt: Ca. 1156 kvm Byggeår: 1994 Eierform: enebolig

Visning: påmeldingsvisning e.a med megler

Særdeles romslig enebolig beliggende på sjelden flott utsiktstomt i etablert villaområde. Orkesterplass over skjærgården og byens fleste bydeler fra alle rom, samt fra de store og usjenerte terrassearealene rundt boligen. Fantastisk planløsning med stort kjøkken og romslige stueløsninger. Flere mulige tilpassningsløsninger mht soverom/stuer og praktiske løsninger som å gå tørrskodd fra garasjen til kjølerom med dagens handleposer. Vektlegges størrelse og beliggenhet, er dette en bolig vi trygt kan anbefale!

lAsse mArCussen 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0027/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND KONGSGÅRD II-FLOTT PÅKOSTET 3-ROMS TOPPLEILIGHET MED NYDELIG SJØUTSIKT. HEIS OG GARASJEPLASS.

Adresse: Narviga 15 Prisant.: 3.490.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 2.591,P-Rom/BRA: 90/100 Tomt: Ca. 3650 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet FINN-kode: 73303942

VISNING: Mandag 13.06 kl. 18.30-19.15

Nydelig beliggende toppleilighet i nyere bygg på Kongsgård II ca. 4 km. fra sentrum. Busstopp med hyppige avganger til Kvadraturen og Sørlandsparken, dagligvareforretning (Meny Albert) og Narviga båthavn i umiddelbar nærhet. Leiligheten har nydelig sjøutsikt til Topdalsfjorden fra stue, kjøkken og terrasse. Borettslaget er forbeholdt beboere som er fra 55 år og oppover. Varmekabler i nedkjørsel til parkeringskjeller. Automatisk portåpner. Pent opparbeidet tomt med grønn gressplen og asfaltert gjesteparkering samt innkjøring.

PÅL BIRKELAND 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0084/16

dvergsnes-Pent innredet godkjent fritidsbolig/sjøbod med 2 soverom og brygge

Adresse: dreggveien 31b Prisant.: 3.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 49/55/49 Tomt: Ca. 64 kvm, eiet Byggeår: 2003 Eierform: Hytte / fritidseiendom (v/ sjøen)

visning: etter avtale med megler.

Vi har gleden av å presentere en godkjent innredet sjøbod med brygge. Sentral og solrik beliggenhet innerst i Fidjekilen med kort vei til butikk og ca. 10 min. kjøring til både dyreparken og Sørlandssenteret. Med båt er det kort vei ut til flotteste skjærgård og Tømmerstø bygge med butikk. Pent innredet med skifer i 1.etg med varmekabler og furupanel på vegger. Eikekjøkken med hvitevarer og fliselagt bad med opplegg for vaskemaskin. Furugulv og furugulv på rom i 2.etg. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0207/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Kun 7 leiligheter igjen

... men du kan fremdeles få denne fantastiske utsikten!

Velkommen til fellesvisning

ONS. 15. JUNI KL. 17.30-18.30 Psst! Kanskje det dukker opp en Start-spiller på visningen - Moltestien Aspekt støtter både Start og Start Life Support! KONTAKT 996 02 195 990 99 140 404 08 047 Sjur Eftevaag Krag Gruppen

moltestien.no

Mariann Thomassen Eivind Severinsen Sørmegleren Sørmegleren

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND enebolig fidjeåsen Pen og innholdsrik familiebolig, stor garasje, barnevennlig strøk

Adresse: fidjeåsen 153 Prisant.: 3.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 150/162 Tomt: Ca. 518 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig finn-kode: 74691254

visning: tirsdag 14.6 kl. 16.30-17.15

Boligen har følgende innhold: 1. etasje: Hall, vinkelstue m/ utgang stor platting og hage, stort spisekjøkken m/ utgang platting, dusjbad/wc, bod/teknisk rom m/ dør ut. 2. etasje: Loftstue, bad/wc, 3 soverom hvorav et har utgang lufteveranda, walk-in-closet. Stor dobbelgarasje m/ bod i bakkant og innredet loftsrom. Separat redskapsbod. Velstelt hage med stor terrasse. Populær beliggenhet i barnevennlig område.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0040/16

holte / tømmerStø Strøken 3-romS Selveierleilighet - Carport - rolig og barnevennlig område

Adresse: bordalssvingen 33 Prisant.: 2.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.426,P-Rom/BTA/BRA: 67/77/70 Tomt: Ca. 2118 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 2 Eierform: Selveierleilighet

viSning: etter avtale.

Attraktiv, naturskjønn og solrik beliggenhet i nyere og barnevennlig område. Nærområdet byr på meget flotte tur- og friluftsområder. Kort vei til badeplasser ved sjøen, båthavn og populære Tømmerstø brygge. For de minste er det gangavstand til lekeplasser, fotballbaner, skoler og barnehager i nærmiljøet. Randsund lysstøperi like i nærheten - Lysstøperiet er en perle av de sjeldne og har kafé, interiør- og gavebutikk, gartneri og gårdsdyr en kan hilse på.

daniel F. l. helleneS 456 63 340 daniel@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0196/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND enebolig dønnesTad Trivelig enebolig på sTor TomT, sjarmerende og landlig rolig beliggenheT

Adresse: dønnestadveien 82 Prisant.: 3.290.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 189/291 Tomt: Ca. 1252 kvm, eiet Byggeår: 1984 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 74155766

visning: etter avtale med megler

Dette er en meget sjarmerende bolig med følgende praktiske planløsning: 1. etasje: Vindfang, hall, gjestetoalett, stort spisekjøkken, stor stue m/ utgang platting og hage, kjølerom, grovkjøkken m/ dør til garasje, vaskerom m/ dør ut. 2. etasje: Loftstue m/ utgang veranda, 3 soverom, stort bad, bod. Kott i knevegger. Lagringsloft. Stor uinnredet kjeller. I tillegg følger stor bod/innredet rom (gammel stall) i bakkant av garasjen. Lekehytte. Rolig beliggenhet rett ved turter-

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0028/16

Justvik / kvernhusheia Lekker og moderne famiLieboLig med romsLig tomt og store soLrike terrasser

Adresse: kvernhusheia 48 a Prisant.: 3.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 159/183/163 Tomt: Ca. 629 kvm, festet Byggeår: 1972 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig i kjede finn-kode: 75239120

visning: etter avtale med megler

Boligen har en populær og rolig beliggenhet i veletablert boligområde på Justvik. Kort vei til skole og barnehage samt til butikk, kirke og fotballbane. Bussforbindelse til sentrum. Gode tur- og bademuligheter i nærheten. Innh: 1. etg: Vindfang, gang, stue m/ utgang stor platting, kjøkken, 2 soverom, dusjbad/wc, gjestetoalett, garderobe, vaskerom m/ utgang stor usjenert platting på baksiden av huset. 2. etg: Stor loftstue, 1 soverom og 1 innredet rom benyttet som soverom. Garderobe. Garasje m/ bod.

gro LiLLian n. huLLøen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0039/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND Skaugo/gimLe-Lekkert nyoppuSSet deL av 2 mannSboLig med 2 fLotte bad og 3 Soverom. LandLig, men nær Sentrum.

Adresse: ringlebekkveien 11 b Prisant.: 2.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.940,P-Rom/BTA/BRA: 111/121/113 Tomt: Ca. 696 kvm, eiet Byggeår: 1951 Antall soverom: 3 Eierform: Selveierleilighet Finn-kode: 76866787

Nylig oppgradert del av tomannsbolig over 2 plan. Arbeid som er gjort iløpet av det siste året er utvendig ny kledning og taktekking. I tillegg er de fleste vinduer skiftet. Innvendig er de fleste overflater nye. Stort sett med hvite tak, lyse moderne vegger og hvitkalket parkett på de fleste gulv. Arbeidet er utført av Byggmester Tønnes med underleverandører. Boligen fremstår meget innbydende med smakfulle valg.

viSning: mandag 13.06 kl. 17.00-18.00

påL birkeLand 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0170/16

brekkeStø/juStøya - unik Stor eiendom/Småbruk i LiLLeSand Stor eiendom med Småbruk nær Sjøen. inveSteringSobjekt.

Adresse: berge - Lillesand Prisant.: 5.225.000,- bud ønSkeS ! Omkostn.: Ca. 2,6% Tomt: Ca. 89000 kvm, eiet Eierform: enebolig Finn-kode: 60338207

visning: etter avtale med megler

Vi har gleden av å presentere en omfattende og stor eiendom med flere muligheter. Størrelsen på de 3 parsellene er på ca. 90 mål og ligger med grense ut mot havet i et område rett før Brekkestø. Byggningsmassen er et lite småbruk med bygninger i dårlig forfatning. På denne parsellen er det skilt en godkjent tomt til bolig. Det er tilhørende naust/sjøbod med tilhørende bryggeanlegg med plass til ca. 10 båter.(Honnsviga). Velkommen til visniing.

kjetiL LoSSiuS 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0207/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

CANAL GRANDE - VENEZIA - Grunnlagt 421 e.Kr.

KEIZERSGRACHT – AMSTERDAM – Grunnlagt 1275 e.Kr.

3D ER AV ILLUSTRATIV KARAKTER

KANALBYEN – ODDERØYA – KOMMER FOR SALG 2016 e.Kr.

www.sormegleren.no

www.kanalbyen.no

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND galgeberg - Ny eksklusiv påkostet selveier på hele 164 m2 med Nydelig utsikt og beliggeNhet. 2 garasjeplasser.

Adresse: prestvikveien 34 Prisant.: 9.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 2.000,P-Rom/BRA: 164/171 Tomt: Ca. 1871 kvm, eiet Byggeår: 2013 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet FiNN-kode: 75786108

solgt.

Eksklusiv, påkostet, stor og romslig leilighet i et av Lunds mest populære områder. Leiligheten har en meget innholdsrik og funksjonell planløsning og inneholder bla. Romslig gang, lekkert kjøkken med stor foldedør mot terrasse, stue med tv-stuedel, 2 flotte påkostede bad, 3 soverom, vaskerom og "walk-in closet". 2 romslige pplasser i lukket garasjekjeller samt 2 boder på 14 og 3 m2. medfølger. Heis direkte opp til leilighetens etasje.

pål birkelaNd 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0131/16

strandpromenaden Flott arealeFFektiv 2-roms eierleilighet med heis, balkong og garasjeplass i kjeller.

Adresse: Østre strandgate 28 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.764,P-Rom/BTA/BRA: 46/50/46 Tomt: Ca. 4882 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 1 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Meget funksjonel og tiltalende selveierleilighet beliggende i 3 etasje med meget god planløsning. Fra stuen er det utgang til balkong med noe ettermiddags/kveldssol. Pent flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg til vaskemaskin. Kjøkkenet har godt med skap/benkeplass samt integrerte hvitevarer (komfyr m/topp og oppvaskmaskin). Stort luftig soverom med mye skapplass. Parkett på gulv og malte vegger. Nyere hvite persienner/gardinskinner i stue. Dørcalling med kamera.

egil emil horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0191/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

VISNING

i visningslokalet i Østre Strandgt. 34 Søndag 12.juni, kl. 13 – 14

Lev livet med tid til overs Som beboer i Kirkegata 2 gir vi deg tid gjennom å hjelpe deg med dine daglige gjøremål. Våre verter bistår med alt fra å gjøre ærender og gjøre innkjøp, til skifting av dekk, vanning av blomster, vasking av tøy og en rekke andre tjenester. Du vil bo moderne og vedlikeholdsfritt med byens beste beliggenhet, og ha tilgang til eksklusive gjesterom, stort selskapslokale og helsesenter. Så når du bruker tiden på en bysleng eller nyter dagens aviser og en kopp kaffe i våre fellesrom, tar vi oss av dine praktiske gjøremål. I Kirkegata 2 byr vi på tid og frihet. kirkegt2.no

Frode Kulien, tlf. 90 760 029 - Eivind Severinsen, tlf. 40 40 80 47 folk.

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND lUnd / kUholmen Unik mUlighet! lekker del av tomannsbolig med nydelig Utsikt og gode leieinntekter

Adresse: trolldalstien 7 C Prisant.: 8.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 225/235 Tomt: Ca. 270 kvm, eiet Byggeår: 2002 Antall soverom: 5 Eierform: tomannsbolig m/ utleiedel Finn-kode: 76540160

visning: etter avtale med megler

På Kuholmen har vi for salg en lekker bolig med egen utleiedel i underetasjen. Innhold: 1. etg: Stor hall m/ utg. platting, vaskerom, garderobe, 3 soverom (1 m/utg veranda), walk-in-closet, 2 bad/wc. 2. etg: Stue m/ 2 utganger til terrasser, TV-stue, stort kjøkken. Utleiedel : Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, dusjbad/wc, 1 bod. Pt. utleid for kr 8800/mnd. Nydelig beliggenhet nær sjøen med flott 180 graders utsikt mot Oksøy fyr, Odderøya og byen.

gro lillian n. hUlløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0044/16

gimlekollen Stor innholdSrik enebolig m/ garaSje. Fin utSikt og gode SolForhold. oppuSSingSobjekt.

Adresse: gimlekollen 10 Prisant.: 4.190.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 187/257 Tomt: Ca. 984 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finn-kode: 76492494

Visning: etter avtale med megler

På Gimlekollen har vi for salg en stor enebolig med nydelig utsikt. Boligen har følgende praktiske planløsning: U. etg: Stor hall m/ garderobe, gjestetoalett m/dusj, peisestue, 1 kjellerbod. I tillegg stort uinnredet areal i underetasjen med dør ut. 1. etg: Gang, stue m/ utgang terrasse, kjøkken m/ spiseplass, vaskerom, 3 soverom, 2 bad. Boligen har en attraktiv beliggenhet på Gimlekollen i veletablert boligområde. Kort vei til skoler og barnehager, butikker og bussforbindelse til byen. Gode bademuligheter i Vollevannet.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0049/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND LUND / KjØITA PRAKTFULL TOPPLEILIGHET MED FØRSTEKLASSES BELIGGENHET OG "EN UTSIKT Å BLI GLAD I" !

Adresse: Kjøita 26, 4.etg. Prisant.: 10.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3364,- pr. mnd BRA/P-romsareal: 152/152 kvm Antall soverom: 2, mulighet for 3 Eierform: Selveierleilighet Visning: Påmeldingsvisning, kontakt megler tlf. 99099119 for nærmere avtale.

VISNING: Etter avtale.

Praktfull toppleilighet med førsteklasses beliggenhet langs Otras solfylte østbredde. Leiligheten er vesentlig påkostet og fremstår med gjennomgående høy standard. Stort, sydvestvendt terrasseareal i front av leiligheten som er lett tilgjengelig fra stuens to terrasseutganger. Leiligheten har hele 12 meter (25 kvm) vindusflater mot den nydelige utsikten, noe som er særegent for denne type leiligheter. Meget tiltalende og stor stueløsning med peis. HTHkjøkken. Hovedbad, gjestebad og vaskerom. Heis og garasjepl.

LASSE MARCUSSEN 99 09 91 19 lasse@sormegleren.no Oppdragsnr: 13-0066/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND Lund Lys, pen og moderne andeLsLeiLighet med stor soLrik hagedeL - attraktivt og roLig område

Adresse: Johan Øydegards vei 52 Prisant.: 2.300.000,Fellesgjeld: 310.043,Totalpris: 2.610.043,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3.889,P-Rom/BTA/BRA: 70/77/70 Tomt: Ca. 1336 kvm, eiet Byggeår: 1950 Antall soverom: 1 Eierform: Borettslagsleilighet

visning: etter avtale.

Lys og meget pen andelsleilighet, solrikt beliggende i attraktivt og sentrumsnært område på Lund. Praktisk intern beliggenhet i 1. etasje med enkel adkomst. God plansløsning som utnytter arealet. Stor, solrik hagedel som iflg eier disponeres av den aktuelle leilighten.

danieL F. L. heLLenes 456 63 340 daniel@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0188/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ENSIGN

Mellom byen og Jegersberg

NYE LEILIGHETER PA LUND

Sydvendt med solrike balkonger

TOMTEVISNING ONSDAG 15. JUNI KL 16.00 Du treffer oss i St.Olavs vei 45. Velkommen til visning!

St. Olavs Plass, med kun 26 leiligheter, ligger idyllisk plassert mellom by og natur. Nær servicefasiliteter, flere turområder og kollektivtrasè. Prosjektet får varierte leiligheter med flotte kvaliteter, alle med romslige balkonger som vender mot grøntområdet. Varierte størrelser fra 47-118m 2 BRA • Gjennomtenkte planløsninger • Kvalitetskjøkken • God takhøyde • Vannbåren varme Lukket parkering og heis • Kun 26 leiligheter fordelt på to oppganger • Et område i flott utvikling

Kontakt megler for informasjon:

Eivind Severinsen, 404 08 047

eivind @ sormegleren.no

Mariann Thomassen, 990 99 140 mariann @ sormegleren.no

ST-OLAVS-PLASS.NO

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND Vågsbygd/Kjos - Flott 6-roms selVeierleilighet oVer 2 plan med garasje og solriK balKong.

Adresse: Kjosdalen 6 Prisant.: 2.490.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 114/114 Tomt: Ca. 1225 kvm, eiet Byggeår: 1999 Antall soverom: 4 Eierform: selveierleilighet Finn-kode: 76868434

Vi har den gleden av å presentere en romslig, lys og pen selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i midtre Vågsbygd. Leiligheten er svært velholdt og har en god og funksjonell planløsning. Leiligheten går over 2 plan og inneholder 4 soverom, bad, stue og loftsstue. Garasje i rekke. Velkommen på visning!

Visning: mandag 13.06 kl. 18.30-19.30

pål birKeland 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0206/16

slettheia-PåByGd eNeBoliG med luftiG oG usjeNert BeliGGeNhet-stor solrik tomt. Noe sjøutsikt-Garasje-BarNeveNNliG.

Adresse: tranestien 28 Prisant.: 2.990.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 191/194 Tomt: Ca. 855 kvm, eiet Byggeår: 1968 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig fiNN-kode: 75479051

visNiNG: mandag 13.06 kl. 17.00-18.00

Høyt, luftig og meget usjenert beliggende med noe sjøutsikt i et populært og barnevennlig område i populære Tranestien. Boligen ligger i et veletablert populært boområde på Slettheia i Vågsbygd like vest for Kristiansand sentrum. Skoler og barnehage ligger i gangavstand. Det er meget gode bussforbindelser i området. Ellers er det fine tur- friluftsområder i nærområdet. Ca. 6 km. til Kvadraturen. Parkering: I egen garasje samt på biloppstillingsplass utenfor garasjen.

Pål BirkelaNd 990 99 228 pal@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0162/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Følelsen av å lande.

Spasér ned havnepromenaden. Eller bare bli på terrassen.

Visning etter avtale med Rita eller Rolf

Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr. 4.190.000,tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND Ytre VågsbYgd - stor nYere enebolig med flott sjøutsikt mulighet for egen utleiedel. dobbel garasje.

Adresse: brøviglia 10 Prisant.: 6.885.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 283/341/316 Tomt: Ca. 755 kvm, eiet Byggeår: 2008 Antall soverom: 6 Eierform: enebolig finn-kode: 65317393

Visning:etter avtale med megler

Vi har gleden av å presentere en stor, nyere og meget pent innredet enebolig over 3 plan med flere muligheter (egen utleiedel). Etablert og barnevennlig boområde med flott utsikt til sjøen. Kort vei til skoler, buss, butikk, sjøen m.m. Boligen er betydelig påkostet med fine detaljer. Pent Strai kjøkken i "valnøtt" med integrerte hvitevarer med 2 ovner og vinskap. Dobbel romslig garasje integrert i huset. Flott utsikt fra stue og kjøkken. 3 flotte fliselagte bad. Velkommen til visning.

kjetil lossius 40408002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0396/15

andøya - enebolig i hyggelig tun Meget barnevennlig nær sjøen. garasje i rekke.

Adresse: andøyveien 45 Prisant.: 3.275.000 bud ønskes ! Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 125/138/128 Tomt: Ca. 201 kvm, eiet Byggeår: 1990 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 68793266

visning: etter avtale med megler

Vi har gleden av å presentere en hyggelig innredet enebolig i meget barnevennlig boområde. Koselig tun med 12 hus i idylliske omgivelser rett ved Andøya gård. En kort spasertur til både busstopp, stor populær barnehage, sjøen med 3 badestrender, tursti og båthavn. Huset har hage bak med stor terrasse og sportbod. Garasje i rekke medfølger. Nærmeste nabo til Andøya gård. Inneholder opp til 4 soverom og 2 stuer. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0476/15

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

NÅ SELGER VI PARKBYGGET! Velkommen til visning i Kjøita Secret Garden hver onsdag kl. 17.30–18.30 Gjennomgående leiligheter med svært gode solforhold Spesielt flott og frodig hageanlegg Størrelser fra ca. 44-176 kvm BRA Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

ROLF R. ELIESON 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

DAG THOMASSEN 99 09 91 09 dag@sormegleren.no

KRISTIANSAND | Skippergata 10 | 38 02 22 22 | sormegleren.no

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND vågsbygd nyere og pen 3-roms selveierleilighet i 2. etg med heis, p-plass i kjeller og gode solforhold

Adresse: kjerrheia 50 Prisant.: 2.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 76/88/80 Tomt: Ca. 1262 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: ti 14.6 kl. 18.00-19.00

Lys og moderne leilighet med høy standard. Pent påkostet bad med dusjhjørne, pen baderoms innredning med vask, wc og opplegg for vaskemaskin. Pent påkostet kjøkken m/ integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys og microbølgeovn. Pen stue m/ utgang til sørvendt veranda med gode solforhold. I stuen og på kjøkkenet er det ekstra god takhøyde med store vinduer som slipper inn mye lys. Utvendig monterte selger nylig 2 stk. elektriske markiser med fjernkontroll. Kontakt til el-bil medfølger.

egil emil horgen 404 08 030 egil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0133/16

vågsbygd / tRekanten Romslig og Rimelig andelsleilighet med 3 soveRom, sentRal beliggenhet, oppussing

Adresse: gislemyrveien 4a, 1. etg. Prisant.: 1.090.000,Fellesgjeld: 185.368,Totalpris: 1.275.368,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 3.450,P-Rom/BRA: 74/77 Tomt: Ca. 1770 kvm, eiet Byggeår: 1962 Antall soverom: 3 Eierform: andel Finn-kode: 75669192

visning: ons 15/6 kl 16.30-17.00

Sentral og populær beliggenhet midt i Vågsbygd like ved Trekanten senter. Kort vei til Karuss idrettsanlegg og Amfi senter samt øvrige butikker og servicetilbud. Kort vei til skoler og barnehager. Svært god bussforbindelse til sentrum. Leiligheten ligger i 1. etasje med trappefri adkomst. Innhold: Gang, 3 soverom, stue, kjøkken m/ spiseplass, dusjbad/ wc, 1 bod. I tillegg følger 1 bod og fellesvaskeri på samme plan.

gRo lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0024/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SALGET ER I GANG Velkommen til visning torsdag 16. juni, kl. 16.30 – 17.30

Nytt boligområde i Vågsbygd I hjertet av Vågsbygd vil vi skape et nabolag bestående av ulike boligtyper slik at flest mulig ulike mennesker kan trives her – akkurat slik at godt nabolag skal være. Variert bebyggelse med leiligheter, rekkerhus og enebolig i kjede omgitt av natur og grøntarealer for felles utnyttelse. Her skal trivsel stå i sentrum uansett alder, basert på de behov beboerne har.

Størrelser fra 64 – 138 m2 Rita Ommundsen, tlf. 99 09 91 08 rita@sormegleren.no

Priser fra 2.700.000,-

Mariann Thomassen, tlf. 99 09 91 40 mariann@sormegleren.no

Rolf Elieson, tlf. 99 09 91 07 rolf@sormegleren.no

gamle-andoyvei.no

Jan Kåre Røstad, tlf. 95 21 91 13 jkr@arnesen-bygg.no

ARNESEN BYGG

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND Vågsbygd Lyst og Lekkert oppusset utbygget rekkehus med nydeLig utepLass - fLytt rett inn!

Adresse: hasselbakken 21 C Prisant.: 2.790.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 141/141 Tomt: Ca. 161 kvm, eiet Byggeår: 1959 Antall soverom: 3 Eierform: rekkehus

Visning: etter avtale med megler

Boligen har en attraktiv beliggenhet midt i Vågsbygd i blindvei. Kort vei til Amfi Vågsbygd senter. Flott turterreng og badevannet Grimsvann kun få minutters gange unna. Karuss idrettsanlegg, skoler og barnehager i gangavstand fra boligen. Innh: U. etg: Stort vindfang, gang, 1 sov, stort bad, badstue, vaskerom/bod. 1. etg: Nytt kjøkken, stue, spisestue m/ utgang stor platting og hellelagt uteplass. 2. etg: Gang, 2 sov, bad/wc. Hagestue m/ peis. Garasje i rekke.

gro LiLLian netLand huLLøen 404 08 050 Oppdragsnr: 12-0053/16

Ytre vågsBYgd Brøvig gård - Pen seniorleilighet over 2 Plan. garasje. rolig Beliggenhet

Adresse: alkeveien 27 B Prisant.: 1.650.000,Fellesgjeld: 216.396,Totalpris: 1.866.396,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 5.876,P-Rom/BRA: 105/105 Tomt: Ca. 5849 kvm, eiet Byggeår: 1994 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet Finn-kode: 76140839

visning: etter avtale med megler

Vi har for salg en pen andelsleilighet over to plan beliggende nær sjøen på Brøvig Gård i veletablert borettslag forbeholdt voksne over 50 år. Leiligheten har inngang i 2. etasje fra svalgang m/ heis. Leiligheten har følgende praktiske planløsning: 2. etasje: Gang, stue m/ utgang veranda, kjøkken m/ spiseplass, dusjbad/wc, 1 stort soverom. 3. etasje: Loftstue, bad/wc, 1 stort soverom. Kott i knevegger. Garasje i samme rekke.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0048/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND nodeland sentrum Pen og velholdt andelsleilighet med 2 soverom. heis og garasje

Adresse: gamle Kuliaveg 30, 3. etg. Prisant.: 950.000,Fellesgjeld: 1.250.000,Totalpris: 2.200.000,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.353,P-Rom/BRA: 74/74 Tomt: Ca. 2096 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 2 Eierform: Borettslagsleilighet Finn-kode: 76909750

visning: ma 13.6 kl. 18.15-19.00

Leiligheten har en sentral beliggenhet nær kommunesenteret Nodeland. Kort vei til butikker, bensinstasjon, rådhus, skoler og barnehager. Grei tog- og bussforbindelse til Kristiansand. Leiligheten ligger i 3. etasje og har følgende planløsning: Stor hall, stue m/ utgang overbygget veranda, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, dusjbad/wc, vaskerom/ bod. 1 kjellerbod og garasjeplass i fellesanlegg med heis ned.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0057/16

ÅSane / vÅgSbygd Solrik 3-romS andelSleilighet i attraktiv terraSSeblokk. heiS og garaSjeplaSS.

Adresse: kjos ringvei 3 b, 4. etasje Prisant.: 1.580.000,Fellesgjeld: 172.180,Totalpris: 1.752.180,Omkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.992,P-Rom/BRA: 70/76 Tomt: Ca. 4247 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 2 Eierform: andel

viSning: etter avtale med megler

Leiligheten har en god beliggenhet i populært borettslag i Åsane. Buss og butikk i umiddelbar nærhet. Flott turterreng med oppmerkede løyper i nærområdet. Amfi Senter Vågsbygd har alt du trenger av butikker, bank, bibliotek og øvrige servicetilbud. Grei kjøreavstand til sentrum. Innh: 4. etg: Gang, stue m/ utgang stor terrasse, kjøkken, 2 soverom, garderoberom og 1 bod. Felles vaskerom for leilighetene i samme etg. Div boder og fellesboder. Garasje.

gro lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0035/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND andeLsLeiLighet vågsbygd / trekanten Lys og veLhoLdt LeiLighet med 2 soverom, heis, sentraLt rett ved trekanten senter

Adresse: gislemyrveien 2 b, 4. etg. Prisant.: 1.350.000,Fellesgjeld: 216.529,Totalpris: 1.566.529,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 4.377,P-Rom/BRA: 69/69 Tomt: Ca. 2088 kvm, eiet Byggeår: 1959 Antall soverom: 2 Eierform: borettslagsleilighet Finn-kode: 76908247

visning: on 15.6 kl. 17.15-18.00

Sentral og populær beliggenhet rett ved Trekanten senter i Vågsbygd. Kort vei til Karuss idrettsanlegg og Amfi senter samt øvrige butikker og servicetilbud. Kort vei til skoler og barnehager. Svært god bussforbindelse til sentrum. Leiligheten ligger i 4. etasje (en etasje ned fra heisen som stopper i 5. etasje). Innhold: Stue m/ utgang veranda, kjøkken m/ spiseplass, dusjbad/wc, 2 soverom, gang. 1 loftsbod og 1 kjellerbod. Fellesvaskeri.

gro LiLLian n. huLLøen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0058/16

vågsbygd - 4-roms seLveierLeiLighet med heis og pArkeringskjeLLer Lekker LeiLighet Like ved Amfi vågsbygd - fAst pArkering i kjeLLer m/ heis tiL 2. etAsje

Adresse: vågsbygd ringvei 43 Prisant.: 3.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.900,- pr. mnd P-Rom/BTA/BRA: 92/100/92 Tomt: Ca. 2467 kvm, eiet Byggeår: 2011 Antall soverom: 3 Eierform: selveierleilighet finn-kode: 64495781

visning: onsdag 15.6 kl. 16.30-17.15

Lekker leilighet med pen hvit innredning på kjøkken. Downlights i himling. Åpen løsning til stue/ spisestue med gode lysforhold med vinduer mot sør. Det er også privat balkong. Totalt 3 soverom i boligen med dimmer på alle lys. Flislagt badegulv og separat vaskerom. Vannbåren varme som betales via fellesutgifter, samt balansert ventilasjon i boligen som gir et behagelig inneklima. Svært solrik, felles takterrasse med sol og flott utsikt!

terje tjeLLAnd 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0070/14

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Denne utsikten kan bli din!

Velkommen på visning onsdag 15. juni kl 17.00 Du kan kontakte oss for prospekt, privat visning eller en hyggelig samtale om dine muligheter ved kjøp av leilighet i Amalienborg Aveny. Våre ledige leiligheter finner du på amalienborg-aveny.no 34 nye sjønære leiligheter fra 73 m2 til 130 m2 Pris fra 2.790.000,- (pluss parkering)

Eivind Severinsen Jurist/Megler MNEF

40 40 80 47

Mariann Thomassen Megler MNEF

99 09 91 40

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND tInnheIa - Meget tIltalende 4-roMs leIlIghet M/ lekker utsIkt Innglasset balkong og nydelIg sjøutsIkt - totalrenovert blokk I regI av borettslaget

Adresse: kobberveien 20, 4. etg. Prisant.: 1.550.000,Fellesgjeld: 798.158,Totalpris: 2.348.158,Kjøpsomkostn.: Ca. 7.438,Felleskostn.: 5.692,P-Rom/BTA/BRA: 75/102/89 Tomt: Ca. 2372 kvm, eiet Byggeår: 1965 Antall soverom: 3 Eierform: borettslagsleilighet FInn-kode: 74574138

vIsnIng: tirs 14.6 kl. 16.30-17.30

Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet, i etablert boområde, med gang- og sykkelsti til sentrum. Leiligheten har en flott planløsning m/ 3 soverom, separat kjøkken og stue, flislagt bad og innvendig bod. Smart innglasset balkong med skyvedørsglass som man kan skyve til side og nyte solen mens man har utsyn til innseilingen. I regi av borettslaget er blokken totalrenovert til Lavenergibolig. Velkommen til visning!

terje tjelland 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0033/16

søgne Rimelig utbygget bolighus med sentRal beliggenhet og hele 6 soveRom!

Adresse: grønngjelet 24 Prisant.: 2.050.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 168/179 Tomt: Ca. 635 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 6 Eierform: Kjedet enebolig Finn-kode: 76908228

visning: ma 13.6 kl. 16.30-17.30

Boligen har en sentral og likevel rolig beliggenhet i Søgne med kort vei til kommunesenteret Tangvall. Skoler, barnehager og lekeplass i nærheten. Alle butikker og øvrige fasiliteter finnes på Tangvall. Kort vei til sjøen med fine bademuligheter. Boligen er innholdsrik og har følgende planløsning: 1. etasje: Gang, stor stue/spisestue m/ utgang terrasse, kjøkken m/ spiseplass, dusjbad/wc, 1 soverom. U. etasje: 5 soverom, gang/innredet rom, bad/wc, vaskerom og 3 boder.

gRo lillian n. hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0041/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

KRISTIANSAND hellemyr / vestheIene - vert. delt tomannsbolIg I blIndveI InnholdsrIk og påbygd bolIg med solrIk terrasse mot vest - stor garasje på 60 kvm.

Adresse: hellemyrbakken 111 Prisant.: 2.770.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 153/185/170 Tomt: Ca. 769 kvm, eiet Byggeår: 1981 Antall soverom: 3 Antall stuer: 2 Type bolig: halvpart hor.delt tomannsbolig Eieform: selveier FInn-kode: 74110921

vIsnIng: onsdag 15.6 kl. 18.00-19.00

Sørmegleren har for salg en meget pen del av tomannsbolig i rolig og barnevennlig nabolag på Hellemyr / Vestheiene. Boligen er bygget ut etter opprinnelig byggeår, og det er bygget en meget stor garasje tilbaketrukket på tomten. Boligen ligger i solrike omgivelser og har svært innbydende terrasse og flott gressplen. Innvendig er store deler malt opp i 2016, og badet er totalrenovert i 2008. Velkommen på visning!

terje tjelland 911 21 131 terje@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0025/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

FRITID søgne - trysnes/kjeholMen Meget flott arkitekttegnet landstedseiendoM Med innredet stor sjøbod

Adresse: kjeholmen 3 Prisant.: 6.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 89/100/89 Tomt: Ca. 4489 kvm, eiet Byggeår: 1985 Antall soverom: 3 Eierform: hytte / fritidseiendom (v/ sjøen) finn-kode: 76179489

Vi har gleden av å presentere en "perle" i Søgnes skjærgård. Flott landsted på stor tomt som grenser til sjøen på 3 steder på Kjeholmen. Stort bryggeanlegg i betong med romslig innredet sjøbod. Flott arkitekttegnet hytte som er todelt med usjenert og lunt atrie i midten. Eget lite gjesteanneks i tillegg. Det er tilhørende egen parkeringsplass og båtplass i Trysnes som ligger 5 minutters båttur fra holmen. Velkommen til visning.

Visning:etter avtale med megler

kjetil lossius 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0184/16

flekkerøya - HytteleiligHet/fritidseiendom med innredet loft (17 m2) og båtplass

Adresse: skjærgårdsveien 46 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Felleskostn.: 1.300,P-Rom/BTA/BRA: 67/73/67 Byggeår: 2006 Antall soverom: 2 Eierform: Hytte / fritidseiendom (v/ sjøen)

Visning:etter avtale med megler

Vi har gleden av å presentere en meget godt beliggende ferieleilighet med 2 soverom og stue samt innredet loftsrom. Hyggelig hyttemiljø midt på øya med nærhet til buss og butikk. Leiligheten ligger med fantastisk utsikt mot havet. Kort båttur ut til ypperste skjærgård med gode fiskemuligheter og svaberg. Flotte fellesområder og badestrand til beboernes felles benyttelse. Fast parkeringsplass utenfor leiligheten. Velkommen til visning !

kjetil lossius 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0147/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

FRITID verftet/ny hellesund - strøken feriebolig i søgnes flotteste skjærgård helt på enden med beste beliggenhet med 19 kvm innredet loft

Adresse: verftet leilighet m1 Prisant.: 3.250.000,- bud ønskes ! Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 52/60/52 + 19 kvm. med innredet loft Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: hytte / fritidseiendom (v/ sjøen) finn-kode: 59610113

visning:etter avtale med megler

Vi har gleden av å presentere en av de best beliggende leilighetene på verftet i vakre Ny Hellesund midt i hjertet av det vakreste som finnes av skjærgård på Sørlandet. Nydelig utsikt rett inn til Ny Hellesund. Fra stue er det utgang rett til brygga og egen båtplass. Det er hyggelige fellesområder og i sommersesongen er det uteservering/restaurant. Når du selv ikke benytter leiligheten passes den på og leies ut til andre gjester av et eget selskap slik at du også får inntekter på den. Velkommen til visning.

kjetil lossius 404 08 002 kjetil@sormegleren.no Oppdragsnr: 11-0212/15

Valle / brokkeheia Sjarmerende hyttetun med uSjenert og Solrik beliggenhet

Adresse: Veslestøylen Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 88/114/93 Tomt: Ca. 1895 kvm, eiet Byggeår: Ca 1854 Antall soverom: 5 Eierform: hytte / Fritidseiendom (fjellet) Finn-kode: 70920386

Visning: etter avtale med megler

Dette er en flott eiendom beliggende som en fredelig idyll i tilnærmet urørt natur - likevel er det kort avstand til oppkjørte skiløyper mellom Jansverk og Evardalen. Fantastisk turterreng både sommer og vinter. Innholdsrik hovedhytte opprinnelig oppført ca 1854 og påbygget ca 2008. I tillegg er det flere småhus på eiendommen bl.a. vedfyrt badstue. Historie i veggene går hånd i hånd med moderne løsninger!

gro lillian n.hulløen 40 40 80 50 gro.lillian@sormegleren.no Oppdragsnr: 12-0006/16

KRISTIANSAND Skippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

LILLESAND eneBolig lillesand Bolig på solrik tomt med flott utsikt mot Blindleia - 4 soverom og 2 stuer

Adresse: fjellveien 4 Prisant.: 3.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 154/167/158 Tomt: Ca. 716 kvm, eiet Byggeår: 1970 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

visning: etter avtale med megler

Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig område ca. 10 min. gange vest for Lillesand sentrum. Det er kort avstand til fine friområder ved sjøen, barneskole og matbutikk. Boligen går over to plan og inneholder bla kjøkken, stue, kjellerstue, 2 bad, vaskerom og 4 soverom. Pent opparbeidet tomt med nydelig utsikt mot Blindleia. Boligen ligger solrikt til med sol fra morgen til kveld.

siren skomedal 908 45 808 siren@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0092/15

enebolig lillesand Justøya - stor og delikat nyere enebolig med høy standard på flott tomt. må sees!

Adresse: mæbø Prisant.: 4.390.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 179/212/188 Tomt: Ca. 2142 kvm, eiet Byggeår: 2012 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig Finnkode: 74690200

kontakt megler for visning

Velkommen til Mæbø, en stor og lekker nyere enebolig beliggende på en høyde like før Justøy skole på idylliske Justøya i Lillesand Boligen holder gjennomgående høy standard, her kan man flytte rett inn! Stor og solrik tomt samt flotte naturområder like i nærheten. Jostein aanonsen 958 77 005 jostein@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0022/16

LILLESAND Østregate 3 | 37 26 84 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

LILLESAND eNebolig Høvåg Ny flott eNebolig Nær sjøeN

Adresse: frillestad Prisant.: 4.950.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 185/212/193 Tomt: Ca. 2357 kvm, eiertomt Byggeår: 2014 Antall soverom: 3 Eierform: enebolig fiNN-kode: 74032676

visNiNg: etter avtale m/megler

Ny moderne enebolig i funkisstil med landlig beliggenhet på Frillestad. Sentralt i Høvåg med kort vei til idrettsbane, skole, barnehage, buss og butikk. Eiendommen ligger ved Frillestadfjorden ( 5 min med båt ut til Blindleia) Inneholder hall, stue, spisestue, 2 bad, vaskerom, mørkt Ikea kjøkken med integrerte hvitevarer, loftstue, garderoberom og 3 soverom. Vedlikeholdsfri kledning av kjernefuru, sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg.

NiNa beNtseN 40 40 80 10 nina@sormegleren.no Oppdragsnr: 65-0020/16

LILLESAND Østregate 3 | 37 26 84 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

FARSUND - LYNGDAL farSund - drange Småbruk med lang Strandlinje og flott eiendom. eldre huS og nyere garaSje.

Adresse: drange, kalvenes Prisant.: 2.800.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 58/65/58 Tomt: Ca. 210000 kvm, eiet Byggeår: hus: ukjent. garasje: 1984 Antall soverom: 2 Eierform: Småbruk finn-kode: 76909314

Visning: lørdag 18/6, kl. 13-14. Velkommen!

Denne eiendommen er av de sjeldne med en unik og svært idyllisk beliggenhet ved sjøen. Er over 200 dekar stor og det er mer enn 1,2 km strandlinje til Drangsfjorden. Konsesjonspliktig eiendom. Hus og garasje ligger på nedsiden av veien som krysser eiendommen. Fra huset er det nydelig utsikt mot sjøen og det er omkranset av dyrket jord og innmarksbeite. Det er ikke fremført elektrisitet til eiendommen og huset holder en enkel standard. Sommervann.

odd terje Vatnedal 404 08 072 otv@sormegleren.no Oppdragsnr: 61-0014/16

enebolig Farsund sentrum Herskaplig, renovert bolig like ved sjøen.

Adresse: Havnegaten 1 Prisant.: 5.300.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 196/344/281 Tomt: Ca. 238 kvm, eiet Byggeår: 1814 betydelig renovert i senere år. Antall soverom: 3 Eierform: enebolig

visning: etter avtale.

Staselig, renovert enebolig. Ny bordkledning og nye vinduer, etterisolert. Hollansk Pannestein på taket. Tatt vare på mange opprinnelige detaljer. Inneholder: 3 stuer, 2 bad, 3 soverom etc. Flotte usjenerte terrasser. Beliggende nær Farsund sentrum, like ved sjøen med utsikt mot havnen i Farsund. Like ved småbåthavn. Gangavstand til alle byens facililiteter, samt det nye, flotte kjøpesentereret AMFI. Kort kjøretur til flotte rekeasjonsområder som Listastrendene, Lomsesandet, Lista fyr, Paradisbukta

reidar bøe 404 08 071 reidar@sormegleren.no Oppdragsnr: 62-0021/16

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

FARSUND - LYNGDAL enebolig Hobdenfeltet Romslig enebolig med dobbel gaRasje og flott utsikt

Adresse: Hobdenveien 32 Prisant.: 2.200.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 201/221 Tomt: Ca. 856 kvm, eiet Byggeår: 1978 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

Visning: on 15.6 kl. 15.30-16.30

Familievennlig og solrikt beliggende enebolig med nydelig utsikt utover Lyngdal og Kvavikfjorden. Eneboligen har en praktisk romfordeling, og har et stort potensial. I umiddelbar nærhet, er det flere fine turområder, og til Lyngdal sentrum er det ca. 3 km. Fra boligfeltet og ned til Lyngdal sentrum er det gang- og sykkelvei. Velkommen på fellesvisning!

anita CeCilie gabRielsen 404 08 073 Oppdragsnr: 61-0030/16

farSund - Spind Småbruk / ferieeiendom ved Sjøen med lang Strandlinje ved indre vieStad

Adresse: indre viestad Prisant.: 6.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 148/166 Tomt: Ca. 124 da., eiet Byggeår: 1864 Antall soverom: 4

viSning: lø 11.6 kl. 12.00-14.00

Finnkode: 76501416

Fantastisk eiendom/småbruk ved sjøen med idyllisk skjærgård like utenfor. Huset ligger idyllisk og solrikt til med utsikt ned mot sjøen. Strandlinje på ca. 250 m. Våningshuset er bygd i 1864, og fremtrer i tilnærmet original stand med bl.a. flotte stokkevegger. Dette er virkelig et hus med sjel! Det medfølger en mindre hytte, gammelt uthus og 1/2-del av et eldre båthus. I kommuneplan er deler av eiendommen avsatt til formål fritidsbebyggelse. Eiendommen er konsesjonspliktig.

Sigmund Støle 404 08 070 sigmund@sormegleren.no Oppdragsnr: 61-0020/16

FARSUND Kirkegaten 7 | 38 39 85 40

LYNGDAL Alleen 4 | 38 33 18 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL mandal SkjebStad Stor enebolig med Solrik flott hage , båtplaSS og SjøutSikt

Adresse: einar Spangsvei 6 Prisant.: 3.900.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 243/344/323 Tomt: 914 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: enebolig

Stor og innholdsrik enebolig med sjøutsikt og båtplass ved Smalsund på Skjebstad. Boligen er tilbygd i 1985, meget godt vedlikeholdt og har en usjenert og solrik beliggenhet med kort vei til sentrum. Eiendommen ligger i blindvei.

ViSning: etter avtale med megler

Stein j. nørgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0067/16

mandal Sentrum Særpreget og Spennende bolighuS i bevaringSområde i mandal Sentrum

Adresse: amaldus nielsens gate 4 Prisant.: 3.500.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 256/328/337 Tomt: 820 kvm, eiet Byggeår: 1822 Eierform: enebolig

viSning: etter avtale med megler

Stor og innholdsrik enebolig i en av Mandals sjarmerende gamle bydeler midt i sentrum. Boligen er i dag delvis benyttet som galleri og studio for fotograf Peder Austrud der den opprinnelige planløsningen har blitt åpnet opp til gallerier og studioer. Få minutters gange fra eiendommen finner man gode restauranter og norges sørligste og kanskje koseligste gågate. Søker man det mer urbane ligger kjøpesenteret Amfi et steinkast unna.Denne eiendommen må oppleves - velkommen til visning!

Stein J. nørgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0059/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL enebolig mandal Stor fin enebolig med utSikt over Skjærgården og ryvingen fyr

Adresse: grøngjelsveien 8 Prisant.: 5.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 274/340/323 Tomt: Ca. 1019 kvm, eiet Byggeår: 1962/1988 Antall soverom: 5 Eierform: enebolig

Innholdsrik og stilig enebolig på en av byens beste utsiktstomter. Kort vei til sentrum, skoler, idrettsanlegg og fine turområder. Stor eiertomt med mulighet for fradeling av en ekstra boligtomt. Meget solrikt.

Vi ønsker velkommen til visning!

viSning: etter avtale med megler

Stein j. nørgaard 404 08 075 stein@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0074/16

gjedelandsVeien - Vigeland Velholdt og oppgradert enebolig. Verksted, garasje med mer på eiendommen.

Adresse: gjedelandsveien 59 4520 lindesnes Prisant.: 2.090.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 147/234 Tomt: Ca. 1754 kvm, eiet Antall soverom: 3/4 Eierform: enebolig med dobbel garasje og anneks samt 2 andre frittstående anneks (alt sammen innredet)

Visning: torsdag 16/6 kl. 18.00-18.30

Vi har nå for salg en spennede og meget innholdsrik eiendom på Gjedeland, ca 3 km sør for Vigeland sentrum. Eiendommen er romslig og består av selve boligen samt stor garasje med anneks og to andre frittstående annekser, alle innredet. Hele bygningsmasse er renovert de senere år (2004-2016) og vurderes å være i god teknisk stand. Dette er en eiendom som, med tanke på innhold, standard, størrelse og nærhet til Vigeland med de fleste servicetilbud, skole, barnehage m.m, vuderes som attraktiv og innteressant!

kai osestad 990 99 201

kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0020/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL Porsveien - ime Påbygd og oPPgradert enebolig.

Adresse: Porsveien 2 4515 mandal Prisant.: 2.590.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 145/200/184 Tomt: Ca. 522 kvm, eiet Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 75668748

Velholdt enebolig med en solrik og fin beliggenhet på Ime. Boligen er betydelig oppgradert de senere år med blant annet nyere kjøkken og bad, i tillegg til generelle moderniseringstiltak. Huset har en god og familievennlig planløsning. Praktisk med gangavstand til skole, barnehage og fine turområder. Gang/sykkelsti inn til sentrum.

visning: onsdag 15/6 kl. 16.30-17.00

Velkommen til visning!

Kai osestad 990 99 201 kai@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0054/16

store bjørnen - lindesnes Hytte med brygge og lang strandlinje. Unik sjanse !

Adresse: store bjørnen Prisant.: 2.350.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 28/28 Tomt: Ca. 3644 kvm, eiet Antall sov: 1 (+ soveplass i tilbygg) Eierform: Hytte

visning lør 18/6. Påmeld. innen 17/6 kl 14

Vi skal nå selge en enkel, liten hytte på den idylliske øya Store Bjørnen, like ved Finnøysundet. Øya ligger midt i Lindesnes ypperste skjærgård og kun en kort båttur fra blant annet Åvik, Svennevik og Spangereid. Hytten ligger på øyas høyeste punkt med nydelig havutsikt og gode solforhold fra morgen til kveld. Egen brygge, strandlinje og grei adkomst/sti opp til hytten. Hytten har stue/kjøkken og 1 soverom, samt soveplass i tilbygg. Utedo og solcellepanel. Eiendommens idylliske og fredlige beliggenhet bør oppleves.

aUdUn remesvik 952 38 976 audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0077/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL holuM - Mandal Meget innholdsrik vertikaldelt toMannsbolig Med 5 soveroM, 2 bad og garasje.

Adresse: daleveien 805 Prisant.: 1.890.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BRA: 115/134 Tomt: Ca. 1524 kvm, eiet Byggeår: 2004 Antall soverom: 5 Eierform: vert.delt tomannsbolig

Vi skal nå selge en halvdel av vertikaldelt tomannsbolig nær Krossen. Boligen er tiltalende innredet og i normalt god stand. Meget innholdsrikt med blant annet 5 soverom, 2 bad. Garasje i rekke. Gode solforhold morgen og kveld. Landlige omgivelser. Boligen er klar til overtagelse. Velkommen til visning!

visning: etter avtale med

audun reMesvik 952 38 976 audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0070/16

kastelloddeN - MaNdal Nyere og tiltaleNde iNNredet selveierleilighet. ParkeriNg/bod i kjeller. heis. Felles takterrasse.

Adresse: veverigata 10 Prisant.: 2.650.000,Omkostn.: Ca. 2,6% Fellesutg.: 1.954,P-Rom/BTA/BRA: 61/70/61 Byggeår: 2015 Antall soverom: 2 Eierform: selveierleilighet

visning: etter avtale med megler

Leiligheten ligger i 2. etasje, med sydvestvendt balkong i Veverigata 10 på Kastellodden. I umiddelbar nærhet til Sjøsanden og Furulunden, og kun få minutters gange langs flott elvepromenade til sentrumsgatene er dette en virkelig attraktiv beliggenhet. Materialvalg og utforming i leiligheten og fellesarealene, både ute og inne, gjør dette til et kvalitetsobjekt. Leiligheten vi nå skal selge er påkostet og fremstår tidsriktig og tiltalende innredet. Velkommen til visning.

auduN reMesvik 952 38 976 audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0064/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

ANNONSEBILAG

MANDAL njErvE - lindEsnEs EldrE EnEbolig mEd garasjE, hagE og utsikt til njErvEsandEn

Adresse: spangereidveien 1463 njerve Prisant.: 1.450.000,Omkostn.: Ca. 2,6% P-Rom/BTA/BRA: 116/186/186 Tomt: Ca. 1097 kvm, eiet Byggeår: 1888 Antall soverom: 3 Eierform: Enebolig

Vi skal nå selge en eldre enebolig med frittstående garasje, på ca 1 måls tomt med utsikt til Njervesanden. Tomten er opparbeidet med blant annet hage og gruset innkjørsel. Solrik beliggenhet med kun en kort spasertur til blant annet Njervesanden, Kråkevika og Båly. Boligen er innredet i 2 etasjer og har i tillegg kjeller. Det er behov for oppgraderinger og renovering. Velkommen til visning.

visning: Etter avtale med megler

audun rEmEsvik 952 38 976 audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0043/16

VeStneS - mandal Særpreget og innholdSrik enebolig med Separat utleiedel og garaSje. høy Standard.

Adresse: Foged heibergs gate 34 Prisant.: 6.250.000,Omkostn.: Ca. 2,6% BRA/P-rom: 365/325 kvm Tomt: Ca. 766 kvm, eiet Byggeår: 1959, påbygd 2001 Antall soverom: 4 Eierform: enebolig Finn-kode: 75817676

Visning: etter avtale med megler

Meget innholdsrik og flott eiendom i Foged Heibergs gate på Vestnes. Boligen holder en gjennomgående god standard med bla parkett og skifer på gulv i hovedetasje, og pene fliselagte bad. Varme og tidsriktige fargevalg i hele boligen. Fra stue er det utgang til flislagte terrasser og hage. Hagen ligger sørvendt, er usjenert og pent opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Belegningstein i innkjørsel og dobbel garasje Hovedboligen er påbygd med garasje og utleie-/ generasjonsdel i 2001. Leiligheten gir mulighet for gode leieinntekter.

audun remeSVik 952 38 976 audun@sormegleren.no Oppdragsnr: 55-0068/16

MANDAL Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

www.sor.no | tlf. 09200

FRENDE HAR NOK EN GANG NORGES BESTE REISEFORSIKRING! Frendes reiseforsikring har fått terningkast 6 i årets første store reiseforsikringstest, gjennomført av Analytika for penger.no og VG. Den er også den rimeligste av de beste, og er kåret til Norges beste flere år på rad. Kjøp reiseforsikringen fra Frende Forsikring på www.sor.no

GIR NED I SOMMER La oss selge boligen din mens du koser deg på sykkeltur. Signerer du salgsoppdrag med Sørmegleren mellom 10. juni og 31. august får du denne flotte sammenleggbare sykkelen i sommergave! Sykkelen har 6 gir, veier kun 12 kg og er enkel å legge sammen i vesken som følger med. Den frakter deg fra visning til visning slik at du finner et nytt hjem, og passer også til å ha med i bilen eller båten. Kontakt en Sørmegler i dag! Vi står på for deg og boligen din – og det gir resultater!

KRISTIANSAND | Skippergata 10 | 38 02 22 22 | sormegleren.no