GUIDE
– køb af boliggrund
Når du har købt boliggrund
Husk at få undersøgt grundens bæredygtighed
Underskrevet Når du har underskrevet købsaftalen og returneret den til kommunen, tiltræder kommunen aftalen. Det sker ved, at borgmesteren og en direktør underskri ver købsaftalen for kommunen. Når det er sket får du tilsendt en kopi af aftalen, så du har et eksemplar med alle underskrifterne på.
Tinglysning Hvis du vælger at benytte en advokat ved handlen, sender Silkeborg Kommune en kopi af købsaftalen til din advokat når den er underskrevet. Husk at det er din advokat, der sørger for tinglysning af handlen. Hvis du har valgt ikke at gøre brug af en advokat ved handlen, skal du underskrive tinglysnings dokumentet digitalt med dit NemId. Du vil modtage en vejledning til det og det er meget nemt. Silkeborg Kommune forestår selve tinglysningen. I forbindelse med tinglysningen skal der betales et tinglysningsgebyr og en tinglysningsafgift. Tinglys ningsgebyret udgør 0,6 % af købesummen eller den offentlige vurdering, hvis den er højest. Tinglysnings afgiften udgør 1.400 kr.
Husk at det er din advokat der sørger for tinglysning af handlen
Udgiften til tinglysningsafgift og tinglysningsgebyr betales af kommunen og dig med halvdelen til hver. Har du købt en boliggrund, der koster 1 mio. kr. udgør udgiften ved tinglysning: Tinglysningsgebyr 0,6 % af købesummen 1.000.000 x 0,6 %............................................= 6.000 kr. + tinglysningsafgift.........................................= 1.400 kr. I alt.......................................................................7.400 kr. Din andel udgør halvdelen ............................= 3.700 kr.
Faktura Silkeborg Kommune sender en faktura til dig for opkrævning af købesummen og betaling af halvdelen af omkostningerne sammen med de endelige tinglysningspapirer, når handlen er endelig tinglyst. Du skal huske, at købesummen skal betales senest på overtagelsesdagen. Når den er betalt skal handlen tinglyses.
Grundens bæredygtighed Silkeborg Kommune har ikke foretaget geotekniske undersøger af din grund. Det er derfor vigtigt, at du husker at få undersøgt grundens bæredygtighed. Hvis du senest 6 måneder regnet fra overtagelsesdagen, kan dokumentere at der skal foretages ekstraordinært omfattende funderingsarbejder på grund af dårlige jordbundsforhold, kan du annullere handlen. Du er altid velkommen til at kontakte Silkeborg Kommunes grundsalg, hvis du har spørgsmål om sagens gang.
Grunden er endelig udstyk ket når udstyk ningssagen er godkendt i Kort og Matrikel styrelsen
路 EJENDOM.4004 路 10.2011
Silkeborg Kommune Ejendomme & Intern Service R氓dhuset S酶vej 1-3 8600 Silkeborg Telefon 89 70 14 01
ejendomme@silkeborg.dk
Layout og tryk:
Kontakt