32 Arcos TFC BERIO by Silvina-Alpino

UN ENSAYO DE [RE]HABILITACIÓN

Taller Berio

Montevideo, Uruguay. Febrero 2021. Autor: Silvina Alpino.

Equipo Docente: Marcelo Bednarik Jano Ferraz Leite Soledad Patiño Adolfo Segui Laura Acosta Juan Viñar Docentes coladoradores: Maite Fernandez Lucia Juambeltz Agustina Capurro Margarita Martinez Lucia Rehermann Coordinador área tecnologica: Mario Castillo Asesores: Pablo Richeto - Acondicionamiento sanitario Susana Colmegna - Acondicionameinto eléctrico Carlos Scoseria - Estructura Luis Lagomarsino - Acondicionamiento térmico

Agradecimientos especiales: Walter Sosa - Jefatura Mantenimiento Museo D. A. Larrañaga Fernando García Amen - Fotografías Aéreas Priscilla Vivanco - Acondicionamiento sanitario Camilo Alvarez - Acondicionamiento sanitario Jorge Alvarez - Acondicionamiento eléctrico

UN ENSAYO DE [RE]HABILITACIÓN

“El territorio, sobrecargado como está de numerosas huellas y lecturas pasadas, se parece a un palimpsesto. Para explorar ciertas tierras de forma más racional, a menudo resulta indispensable modiﬁcar su sustancia de manera irreversible. Cada territorio es único, de ahí la necesidad de <reciclar>, de raspar una vez más (pero con el mayor cuidado posible) el viejo texto que los hombres han inscrito sobre el irremplazable material de los suelos, a ﬁn de depositar uno nuevo que responda a las necesidades de hoy, antes de ser a su vez revocado”... André Corboz

+ Enfoque. + Selección. + Intención.

Preámbulo

Tres vidas

+ La historia. + Etapas constructivas. + En la actualidad. + Y su vínculo con la costa... + Exploración programática.

+ El gesto. + La secuencia. + El ritmo. + Las operaciones

+ El gesto. + Demolición. + Lo evocativo. + El módulo + La estructura + Nueva distribución

La conquista del paisaje

El parentesco latente

+ El sótano. + La escalera. + La torre.

+ Por dentro y por fuera. + Composición sala a sala.

Del sótano a la torre

Lo matérico

Asesores

+ Los tratamientos. + Lo eléctrico. + Lo sanitario.

+ Reﬂexión ﬁnal. + Agradecimiento.

Epílogo

\ Preámbulo

ENFOQUE PROYECTUAL

Este ensayo nace de la inquietud por trabajar con la ciudad y sus singularidades. Se indaga en aquellos sectores de gran potencial que se han sumergido en una cotidianidad caduca. El primer paso es detectar estos lugares escondidos a plena vista, conocerlos y volverlos visibles. Se realiza un proceso inductivo a partir de la investigación y el análisis de su todo para encontrar las piezas claves que le dan valor. El foco está en la rehabilitación de una construcción, ¿cómo podemos exal ta r sus p ar ti cu lar idade s, trabajar con su esencia, mantener vigente su identidad al mismo tiempo que se actualizan y brindan a la ciudad espacios apropiables?

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

SELECCIÓN

Se elije una construcción con un carácter sumamente particular, por ser una de las pocas construcciones de índole pública sobre el borde costero de Montevideo y también por su naturaleza camaleónica: el actual Museo Oceanográﬁco Dámaso A. Larrañaga. A lo largo de sus 130 años de vida ha acumulado programas, usos, etapas de construcción, historias, capas y capas de información superpuestas. Desde la obsolescencia de su primera vida (morgue), su destino fue tema de debate y ha mutado en varias oportunidades. Ante la caída de su uso actual se decide mutar una vez más su destino y activar su ciclo de [re]habilitación para traerlo a la contemporaneidad.

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INTENCIÓN

La idea disparadora es transformar este espacio en un contenedor de actividades recreativas que realce su caractér público y de acceso libre. Un punto de referencia en nuestra rambla que fomente la noción de lugar, el encuentro y la expresión cultural. La exploración formal del ediﬁcio se enfocará en su diálogo con la rambla, las nociones de borde, interior/exterior y cerrado/abierto. En cómo interpretar los gestos arquitectónicos y [re]habilitar para su uso todas las partes del ediﬁcio, en especial su segundo nivel fantasma y la torre mirador.

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Un barrio es una entidad que muta en el tiempo, este en particular nació en 1752 con el naufragio de la embarcación Nuestra Señora de la Luz. El gobernador de la época enviaría a un grupo de buzos con la promesa de hallar tesoros ocultos. En las próximas décadas suceden dos nuevos naufragios que terminan por bautizar al barrio como “Buceo”. Con limites más alla de los establecidos hoy en día, comienza su desarrollo urbano en los tiempos de la Guerra Grande: surgen pequeños núcleos residenciales asociados al funcionamiento del Puerto y la actividad saladeril. Este barrio pesquero hacia 1850 era un ámbito rodeado por pulperías, cafés y billares que perpetuaban un estilo de vida bohemia alejado de la ciudad formal. Durante la 2da mitad del siglo XIX, comienza un nuevo periodo de expansión. Se construye la necrópolis del Buceo mientras que la especulación inmobiliaria fomenta la formación de lotes en torno a los caminos coloniales. A partir de 1920 se instala la residencia popular con un fuerte impacto urbanizador sobre los grandes predios vacíos de la zona. En 1970 se abordaría el vació de 12 hectáreas dejado por el Hospital Lazareto Fermín. Una obra que no pudo terminarse pero dejó caminería y alguna infraestructura donde a partir de 1984 se construiría el actual Montevideo Shopping, el comienzo del boom edilicio. Este es Buceo, un barrio nacido de tragedias y riquezas.

\ Tres vidas

Mayo 1994. Montevideo , Uruguay. Revista “Vecinos”.

[...] Tres vidas diferentes: morgue, cabaret, museo [...]

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Mayo G. Mayo 1997. Montevideo , Uruguay. Diario “La República”.

[...] Un ediﬁcio que permanece en el tiempo [...]

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EL RELATO HISTÓRICO Este relato pretende exponer la densidad histórica, formal y de usos que se hereda.

Montevideo

Buceo

Fundación de Montevideo

Formación del paraje “El Buceo de la Luz” luego reducido a “Buceo”.

1726

1752

Nace el ediﬁcio

S XIX Comienzan a instalarse los primeros pobladores en la zona, dedicados a la pesca y tareas agrícolas.

Puertito Es construido el “Puertito de Buceo” bajo el mando de Oribe durante la Guerra Grande.

Se funda la necrópolis del Buceo

Se e “Bar morg

1843

1872

1era vida: MORGUE

1910 Tras la inauguración de la Fa c u l t a d d e M e d i c i n a , l a morgue se traslada, y el ediﬁcio entra en su primer periodo de receso.

Skyline BUCEO

1843

Aduana de Oribe.

encomendó el proyecto de r Morisco” en la antigüa gue.

925

+ [RE]CONSTRUCCIÓN

+ AMPLIACIÓN

HOY

Terminó la ampliación y refacción del ediﬁcio, fue una revolución para la zona, un lugar donde asistían las personas de mayor nivel adquisitivo.

Tras el cierre del bar, el ediﬁcio fue cedido a la Dirección de la Armada como estación oceanográﬁca.

Reconstrucción del minarete.

Se re-abre el ediﬁcio con su nuevo destino: MUSEO. El Museo Zoológico Dámaso Antonio Larrañaga sigue cumpliendo su función hasta el día de hoy...

1930

1934

1942

1956

2da vida: CABARET

3ra vida: ESTACIÓN OCEANOGRÁFICA

4ta vida: MUSEO

1940 Cierre luego de sucesos trágicos en el ediﬁcio.

1939

Deja de funcionar la estación oceanográﬁca.

Yacht Club uruguayo.

1958

Ediﬁcio Panamericano.

1985

1998

Montevideo Shopping. World Trade Center .

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LAS ETAPAS CONSTRUCTIVAS El ediﬁcio es una conﬂuencia de dos épocas de construcción Se da una superposición de estilos, elementos compositivos, alturas y materiales.

Ex-Morgue Buceo. Año 1929. Cdf Montevideo.

Bar Buceo. Año 1934. Cdf Montevideo.

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Etapa 1:

CONSTRUCCIÓN ORIGINAL Fines SXIX - 1930

Morgue Buceo. Año 1926. Cdf Montevideo.

ETAPA 1 Un ediﬁcio típico colonial. Posee una distribución de planta simétrica en torno a un patio central. Morfológicamente el porcentaje de vacios en sus fachadas es mayor que la de llenos. Se construyó con muros portantes vistos de ladrillos de campo, y su cubierta es de bovedillas cerámicas y viguetas metálicas. El reciento contiene un pequeño sótano. Se desconoce la distribución interna de las instalaciones.

Fachada principal (MORGUE) ESCALA 1.200

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+0.10m

+0.00m

Planta principal (MORGUE) +0m ESCALA 1.200 1m

Etapa 2:

AMPLIACIÓN 1930 - 2021

Estación oceanográﬁca. Año 1935. Cdf Montevideo.

ETAPA 2 En el año 1930 el ediﬁcio cambia de funciones. Se realiza una gran ampliación que deconstruye la simetría inicial, ahora las fachadas p o s e e n d ife r e ntes j er arqu í as compositivas. A grandes rasgos se crea una cáscara con un estilo morisco. Se incorpora el uso del hormigón armado, monolítico en sitio y revestimientos cerámicos varios. Estas ampliaciones se llevaron a cabo con una altura inferior a la [pre]existente. Se incorporan en tres de sus fachadas galerías con columnas y arco medio punto. Se incorporan también una serie de detalles ornamentales: azulejos, mosaicos, molduras, entre otros. Por ultimo se generó una torre que dobla la altura general del recinto. Al analizar su morfología se observa la extensión del ediﬁcio hacia el afuera, no solo crecen la cantidad de vanos, si no que se crean nuevos espacios intermedios como son las galerias y un gran espacio mirador 360°.

Fachada principal (PRE-EXISTENCIA) ESCALA 1.200

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9 0.30

0.20

0.50

0.20

7.40

2.90

4.50 0.15 15.25

3.00

7.65

8.30

8.90

+0.10m

2.25

4.25

0.30

0.10 1.50

3.00

1.60 0.25 2.00

+0.00m

+0.05m

3.15

2.75

3.10

4 5

2.15 0.35 2.00

6 0.50

3.15 0.90

3.15 1.15

2.00

1.15

0.50

4.65

0.30

0.55

2.25

0.70

12.35

0.35

15 3.00

6.15 2.50

0.350.90

9.60

0.25

0.151.300.25

12.60

12.20

0.40

2.95

3.45

0.50

2.80

8.05 0.50

21.75 6.05

13 11.55

6.20

2.75

7 8

1.15

15.55

5.30

0.80

3.15

2.00

0.50

3.60 5.65

2.00

0.35

0.40

+0.05m

4.60

7.65 2.25

0.50

3.00

0.50

0.30

5.00

0.50 7.65 3.20

0.20

0.50

0.20

0.50 8.90

2.95 0.50

12.20 3.00

3.00 2.35 1.15

0.40 2.10 0.35 1.60

1.90 3.95

5.00 4.90

4.90

2.05

0.50 1.90

2.00

1.15

2.00

0.50

2.60

+0.05m

7.40

0.90

0.35

2.80

0.35

0.20

0.30 3.45

1.85

2.80

1.50

Planta principal (PRE-EXISTENCIA) +0m ESCALA 1.200

5.25 6.25

0.20

TIEMPO PRESENTE.

El paso del tiempo y la falta de mantenimiento hace visible el deterioro de la construcción, actualmente se encuentra funcionando menos del 50%. Los accesos principales se encuentran bloqueados, al igual que el acceso a la torre y la azotea. El uso del ediﬁcio en general es introspectivo y desconectado de su entorno, al punto de que gran parte de la población no sabe realmente si se encuentra funcionando. El ediﬁcio se encuentra en crisis.

Parte del ediﬁcio en funcionamiento

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RESALTAR SU IMPLANTACIÓN

Uno de los puntos de partida de este edificio fue destacar su importancia dentro del barrio y su resonancia con el resto de la costa. Buceo afronta un proceso de cambio y permanencia. Los nuevos patrones de concentración y el crecimiento de la ciudad aumentó el valor de la tierra sobre esta franja, donde antes se construía el cementerio y su morgue, hoy es uno de los predios con enclave más exclusivo. Su implantación le infiere un carácter destacado dentro de la trama de la ciudad, se encuentra en una de las zonas más concurridas y de acceso más democratizado de Montevideo: la rambla. El segundo punto que se quiere remarcar es el espesor de la dim en s i ó n p úb l ic a qu e es l o suficientemente denso como para fomentar su valoración. A continuación se recaban datos de todas las construcciones sobre la costa para visualizar la importancia del edificio entendida desde su implantación y su destino.

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RELEVAMIENTO DE USOS COSTEROS La Rambla Montevideana constituye un hecho urbano que representa la interfase entre la Ciudad y el Río. Se extiende por más de 22 km siendo su principal estructurador.

Se vinculan tejidos industriales, residenciales y equipamiento3de ocio que promueve el encuentro entre el borde natural y construido. Se establece así una reconocida complejidad de formas de uso y ocupación.

2 5

6 8 9

7 11

12 13 14

2 2 2 15 24 23 22 16 21 17 181920

En cuanto a las actividades:

21%

53%

Privada.

47%

Pública.

21%

Deporte/ ejercicio.

Restaurant.

46%

12%

Playa.

Deporte/ ejercicio.

16%

Vivienda.

11% Plaza.

13%

Recinto para eventos.

Club de pesca.

13%

Industria.

Museo.

Instituciones.

Hitos espaciales.

94%

Tienen la posibilidad de realizarse en lugares cerrados.

17% Tienen la posibilidad de realizarse en lugares cerrados.

45 46 47

43 40 41

30 29 28

27 26 25

50 51 52 53

55 56

5758 59

32 33

1. Playa del Cerro. 2. Club de pesca. 3. Parque urbano Debora Cespedes 4. Refinería ANCAP. 5. Edificios portuarios. 6. Puerto de Montevideo. 7. Terminal Buquebus. 8. Comando de la Armada. 9. Edificios portuarios. 10. Escollera 11. Plaza República Argentina. 12. Dique Mauá. 13. Pista de patinaje “El cuadrado”. 14. Playa Ramírez. 15. Club de pesca.

16. Club de pescadores. 17. Monumento al Holocausto Judio. 18. Estación de servicio. 19. Vivienda irregular. 20. Cancha de Rugby. 21. Restaurant. 22. Cancha de futbol. 23. Yaching Club. 24. Playa La Estacada. 25. Restaurant. 26. Plaza Trouville. 27. Prefectura Naval. 28. Parador. 29. Playa de los Pocitos. 30. Restaurant.

31. Estadio futbol playa. 32. Recinto para eventos privados. 33. Museo Naval. 34. Recinto para eventos privados. 35. Viviendas. 36. Skate park. 37. Stans de venta pesquera. 38. Yacht club. 39. Puertito del Buceo. 40. Playa del puertito. 41. Vivienda irregular. 42. Museo Oceanográﬁco. 43. Playa Buceo. 44. Local de eventos. 45. Centro de deportes Náutico.

46. Playa Malvin. 47. Restaurant. 48. Playa Brava. 49. Playa Honda. 50. Vivienda irregular. 51. Playa de los Ingleses. 52. Vivienda. 53. Restaurant. 54. Plaza Virgilio. 55. Playa Verde. 56. Club Naútico. 57. Restaurant. 58. Playa La Mulata. 59. Restaurant. 60. Playa Carrasco.

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EXPLORACIÓN PROGRAMÁTICA ¿Cuál es el uso más apropiado para esta construcción? Se realiza una pequeña encuesta online para conocer más sobre el uso generalizado de la rambla y que actividades se cree necesitan un lugar para llevarse a cabo. La muestra es de 150 personas en total.

Actividades más realizadas. Rambla.

59%

15%

Caminar-Correr Ejercicio

Deporte

66% 29%

Pasear Tomar sol

59%

Encuentro social

11% 9%

Pasear mascotas Estudiar-Leer

50% 46%

Comer-Tomar mate Contacto con la naturaleza

1% 2%

Trabajar Pescar

Actividades que les gustaría incorporar. Rambla.

+10 Espectáculos Públicos +6 +4

Lugares para comer Mobiliario de reunión y encuentro Equipamiento lúdico para todas las edades Ferias Talleres Exposiciones Estaciones de deporte Sendas para bicis

+3 Juegos para niños +1 Observación de fauna y ﬂora

Sendas peatonales sobre orilla Lugares donde estar tranquilo Actividades para invierno Proyección de películas Fotografía Natación Acuario Baños públicos

89% Conocen el ediﬁcio.

41% Entraron al ediﬁcio.

CAMINO AL NUEVO CONTENEDOR...

La configuración introvertida del edificio responde en primer lugar a su programa. El actual Museo Damaso A. Larrañaga alberga una colección de fauna disecada mediante el proceso de taxidermia. Esto requiere espacios cerrados con luz reducida y controlada como principales características. Este programa introduce un conflicto en el edificio, lo obliga a cerrarse y darle la espalda a su propia ubicación y su propia naturaleza morfológica que es por sobre todo, extrovertida. Como primera intervención se planea mudar este programa, trasladar la colección a otro de los museos asociados: el Museo de Historia Natural. El edificio conserva su carácter cultural, pasa a ser el contenedor de todas las actividades recreativas que hasta ahora solo pueden darse de manera improvisada o privada dentro de la franja costera.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

De esta manera se abre la interrogante, cómo conservar su carácter público al mismo tiempo que se mantiene en contacto con su entorno, su naturaleza extrovertida, camaleónica y perpetua.

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LO ESENCIAL ES VISIBLE A LOS OJOS

Conocimos su historia, sus mitos, sus etapas, su evolución y su presente, ahora nos despojamos de ello para llegar a su esencia. Al desprendernos ¿qué queda? ¿cuáles son las marcas de este palimpsesto? Parece un edificio encerrado, dando la espalda a lo que lo rodea, pero lo que realmente sucede es que ignora su naturaleza. La morfología propia de este edificio es sumamente permeable y fluida con toda la costa. Esta conformada por sucesivos arcos, vanos que enmarcan visuales, que delimitan con sutileza los limites entre interior y exterior, entre cerrado y abierto, entre edificio y entorno. Al descubrirlos como gesto elemental, revela la naturaleza intrínseca de este lugar: treinta y dos arcos (32).

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\ La conquista del paisaje

“Un limite no es aquello en lo que algo acaba, si no que es aquello en lo cual algo empieza su presencia”... Martin Heidegger

EL GESTO

Una vez realizado este gesto arqueológico que devela los arcos ya existentes, se logra conectar al edificio con su propia implantación, asumir su morfología extrovertida y perder el anonimato. Al permitir el vinculo interior-exterior el edificio recupera fluidez y presencia. Se convierte en una gran ventana que todo lo ve y todo lo muestra. Los arcos son edificio, son limite, son entorno, son visual y son proyecto.

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LA SECUENCIA

Dada la forma “U” del ediﬁcio, la presencia de los arcos no se limita a una envolvente de cuatro (4) caras, las fachadas del patio central (también conformadas a partir de arcos), descubren la profundidad y el ritmo de las sucesivas capas de arcos que enmarcan una y otra vez todo lo que los rodea. La tensión es hacia la costa y hacia si mismo. Cada vano deja de ser una barrera visual para transformarse en un por tal que abre múltiples perspectivas.

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EL RITMO

E l a rc o v i n c u l a , e s u n g e s to generador que delimita y marca una dirección. Es un portal que permite ver y que muestra. El ritmo de los arcos juega con esta naturaleza. La tensión que claramente marca el ediﬁcio con la costa-rambla exalta esta transversalidad permitiendo ver la sucesivas arcadas, mostrando los espa cios gen erados y su contenido. La dirección entre la rambla y el patio juega con los reﬂejos y la captación de su alrededor, el arco muestra y a la vez replica su entorno.

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LA OPERACIÓN Al relevar los treinta y dos (32) arcos se constatan cuatro (4) categorías de conservación de la arcada principal. En función de ello se elaboran procedimientos diferenciados para cada familia y lograr la apertura total de estos vanos.

1 Arcos que fueron tapados.

En total son 2 los arcos que deberán volver a abrirse. Se remueven los azulejos para reutilizarse en otra parte del ediﬁcio; luego se pica el vano y se conforma las jambas.

2 Arcos que fueron tapados y perforados posteriormente. En total es arcos que se encuentran en esta situación es 1. Se remueven la abertura; luego se pica el resto del vano y se conforma las jambas.

3 Arcos conformados parcialmente. En total es arcos que se encuentran en esta situación es 2. Se remueven la abertura y los azulejos para [re]utilizar en otras partes del ediﬁcio; luego se perfora el resto del vano y se uniﬁca las jambas con revoque.

4 Arcos conformados. En total es arcos que se encuentran en esta situación es 19. Se remueven la abertura actuales y se preparan las jambas del vano para recibir las nuevas aberturas. El resto de los arcos [8] se conservan en su estado actual.

LA NUEVA ABERTURA El arco como llamador diluye el bloqueo que en la actualidad se mantiene entre el edificio, sus actividades y los usuarios. ¿En qué sentido se recorre el edificio y por qué? La nueva abertura respeta la tensión visual hacia la costa y la conjuga con la necesidad de circulación. La circulación se hace en el sentido NORTE-SUR, permitiendo el ingreso a cada sala individualmente y desde el patio hacia el edificio. Las visuales que atraviesan todo el edificio se mantienen como aberturas fijas que enmarcan. Estas son las fugas entre la calle y el agua, y la fuga central del edificio entre el patio y el agua.

+0.10m

Se favorece la circulación y el recorrido a través de cada sala y entre ellas

+0.05m

+0.00m

ció

la rcu

vis

Planta Aberturas ESCALA 1.200 1m

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ABERTURA FIJA

2.00m

Aberturas ﬁjas en el sentido de las visuales transversales al ediﬁcio. Para favorecer la ventilación natural de cada sala, se realiza una ventana tabaquera en el semicirculo superior de la abertura.

1.30m

AMURE DE ABERTURAS -procedimiento-

Una vez removidos los cerramientos [pre]existentes, se retiran los escalones del antepecho para facilitar la maniobra y colocación de las nuevas aberturas.

4.00m

Se comienza marcando los puntos donde hay que picar para colocar las grapas. Luego comienza el amurado de los nuevos marcos colocando las grapas con mortero de arena y portland 3-1 (se evita la cal que provoca la corrosión de las grapas).

2.70m

Una vez fraguada la zona de amure se rellenan los huecos entre el marco y la mampostería (con el mismo mortero), se realizan los revoques de dinteles y jambas . Finalmente se [re]colocan los e s c a l o n e s p é t r e o s m e d i a n te mortero de toma.

N.T.P V.F

Escala 1.25 2.00m Tipo Cantidad

Ventana Acero (I) 23

Marco Tipo Hojas Material Tipo Espesor

Comun Vidrio Laminado a partir de cristales templados 6+6mm

Herrajes Movimiento Cierre

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

NOTA: todas las aberturas se colocan a ﬁlo interior

Bisagras Sapito y cadena

ABERTURA MÓVIL

2.00m

La circulación se realiza a partir de estas aberturas. El diseño base es igual al de las aberturas ﬁjas para evitar cor tes abruptos en las visuales. La hoja superior pasa a ser ﬁja mientras que la hoja central de la abertura es batiente, permitiendo el ingreso.

1.00m

V.F

4.00m 3.00m

N.T.P V

V.F

Escala 1.25 0.40m

1.20m

Tipo Cantidad

Ventana Acero (I) 8

Marco Tipo Hojas Material Tipo Espesor

0.40m

Comun Vidrio Laminado a partir de cristales templados 6+6mm

Herrajes Movimiento Cierre NOTA: todas las aberturas se colocan a ﬁlo interior

Bisagras Tirador y cerradura

\ El parentesco latente

EL GESTO QUIRÚRGICO

La jerarquización de las fachadas favorece la vista hacia la rambla percibida desde el vehiculo. Se dispuso un gran espacio intermedio [la galeria principal] que vuelca el edificio hacia la calle y el cementerio, mientras que el resto le da la espalda al agua. Se quiere compensar esta situación retomando el dialogo con la costa. El s e g u n d o g r a n g e s to d e e s t a intervención es unificar los distintos tramos de galería, para generar una única que bordee el edificio. Este vinculo se materializa abriendo el pasaje que conecta estos tramos y completandolos con una reversión del concepto galería. El edificio puede percibirse ahora como dos grandes salas vinculadas por igual con el exterior, conectadas entre si y rodeadas por un gran buffer.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

DEMOLICIÓN Se demuelen los espacios adyacentes entre las galerías para abrir la conexión entre ellas. Esto implica [re]localizar los servicios principales y rearmar el acceso hacia el sótano.

Fachada principal (PRE-EXISTENCIA) ESCALA 1.200

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[8] Sala clausurada

[5] Sin uso [5] Sin uso

[1] Recepción

[2] Comedor funcionarios

[3] Exposición

[4] Depósito

[4] Depósito [6] SSHH

[7] SSHH accesible

Planta Demolición ESCALA 1.200 1m

ANALOGÍA TIPOLÓGICA

“La idea de tipo es un medio por el cual la realidad de la arquitectura revela se contenido esencial, y al mismo tiempo es un método operativo que constituye la base misma del acto de proyectar”... Carlos Marti

El nuevo tramo será una [re]interpretación contemporánea de las galerías. Las arcadas actuales pasan por un proceso de abstracción hasta obtener sus elementos compositivos base. Para abrir el dialogo con lo [pre]existente y generar un vinculo formal entre las fachadas, se recrea el ritmo actual que marca por un lado el friso y por el otro la columna.

Las galerías conceptualmente son elementos permeables. Para evocar esta característica se [re]crea el friso a partir de una piel que juega con el pasaje / no pasaje de la luz. Otro elemento visual de estas galerías es el zócalo y su diseño arabesco, a partir de la abstracción de su unidad mínima se crea un motivo actualizado, capaz de dialogar con lo pasado y agregar su propio encanto.

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MÓDULO La galería es un elemento que trabaja con la permeabilidad general del ediﬁcio. Para articularlas con el conjunto se analiza la rítmica presente en todas las fachadas. El ancho del arco será de 2,8m en sintonía con el ancho de las galerías y el arco principal, mientras que la altura será de 6m para respetar la altura [pre]existente.

B 2.80m

B Nodo frontal

A Nodo pared

? 2.80m

Cara externa

Cara interna

2.65m

C Nodo esquina interna 2.80m

2.65m

2.92m

Cara interna

Esquina

Escala 1.50

2.80m

Cantidades Lámina Externa 9x2 [18] Lámina Interna 14x2 [28] Lámina Esquina 8x2 [16] Nodo A [10] Nodo B [17] Nodo C [2] Nodo D [2] Nodo E [1]

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

Cara externa

E Nodo ingreso central

2.92m

Esquina

D Nodo esquina externa

6.00 m 2.80m

2.92m

2.90m

1.20m

0.20m

2.40m

0.20m 0.20m

2.40m

0.32m

3.10m

N.T.P Escala 1.25

ESTRUCTURA Se reconoce la arcada como unidad mínima. Se genera un prototipo contemporáneo capaz de unirse a la construcción ya existente. Este se crea como composición de elementos metálicos que se montan en el sitio.

01 02

05 06 07

01- P l a c a p er for a da a c ero galvanizado. + Pintura blanca. e=3mm.

08 09

02- Platina rectangular acero galvanizado. 3"x 3/4". 03- Placa per forada acero galvanizado. + Pintura blanca. e=3mm.

04- Platina rectangular acero galvanizado. 3"x 3/4".

05- Unión soldada. 06- Unión soldada. 07- Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm.

08- Perﬁl T acero galvanizado. 4" x 4" x 3/4". 09- Unión soldada. 10- Placa per forada acero galvanizado. + Pintura blanca. e=3mm. 11- Unión soldada. 12- Platina rectangular acero galvanizado. 3" x 3/4". 13- Platina rectangular acero galvanizado. 1 1/2" x 3/16". 14- Tornillos doble rosca cada 50cm.

A Nodo pared

B Nodo frontal

C Nodo esquina interna

D Nodo esquina externa

E Nodo ingreso central

15- Muro mampostería [Pre]existente.

16 17

A B C

19 20

B B

22 23

16- Anclaje muro. Pieza gorro tubo acero galvanizado + platinas rectangulares acero galvanizado 3"x 3/4", soldadas entre si, y amuradas con taco fisher. 17- NODO A Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm. + Platina rectangular acero galvanizado. 3"x 3/4". 18- NODO B Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm + Perfil T acero galvanizado. 4" x 4" x 3/4" + Platina rectangular acero galvanizado. 3"x 3/4". 19- NODO C Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm. + Platina rectangular acero inoxidable. 3"x 3/4" + Platina rectangular acero inoxidable. 3"x 3/4". 20- Platina rectangular acero galvanizado. 3"x 3/4". 21- Platina rectangular acero galvanizado. 1 1/2" x 3/16". 22- Platina rectangular [curvada] acero galvanizado. 3"x 3/4". 23- Placa per forada acero galvanizado. + Pintura blanca. e=3mm. 24- NODO D Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm + Perfil T acero galvanizado. 4" x 4" x 3/4" + Perfil T acero galvanizado. 4" x 4" x 3/4".

25 26

25- Tubo estructural circular, de acero galvanizado. d= 6" e=3mm. 26- Unión soldada entre tubo y placa base 30x30cm. 27- Unión mecánica / Pernos de anclaje 4 o20. 28- Dado hormigón ciclópeo 40x40cm.

27 28

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LA MUTACIÓN DE LAS FACHADAS

Mutación +7.30m

+6.00m

Fachada SUR

ESCALA 1.150

+24.00m

Mutación

+7.30m +6.60m +6.00m

+6.00m

Fachada ESTE

ESCALA 1.150

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[1] Cafetería

[2] SSHH

[3] Área servicio.

+0.05m

+0.10m

+0.05m

[4] Sala multipropositos

[5] Administración / atención al público

+0.05m

+0.00m

1 2 3

Planta principal [NUEVA]

ESCALA 1.200

5 6

+3m

+4m

LA NUEVA DISTRIBUCIÓN El edificio se configura como dos s a l a s ve r s á t i l e s , c a p a c e s d e contener múltiples usos y programas. La idea de edificio contenedor permite seguir mutando dentro del ciclo del palimpsesto. Se plantea una posible distribución de actividades para el edificio, incluyendo una de las salas como cafetería y la otra como contenedora recreativa.

Referencias. [1] Cafetería: la sala rambla se adapta para recibir afluencia de público fijo y contener una cafeteria. [2] SSHH: lo que fuera el baño masculino en 1930 y en la actualidad se encuentra clausurado, se reforma para ser los servicios higiénicos inclusivos para todo el público. [3] Área de servicio: en la actualidad el personal fijo del edificio no posee áreas equipadas, si no pequeños dispositivos de servicios improvisados. Se propone reciclar otra de las zonas clausuradas para brindar a los funcionarios del edificio un espacio de comedor, descanso y baño de uso exclusivo. [4] Sala multipropositos: la sala costa más vinculada al peatón, admite usos varios, una sala capaz de albergar pequeños espectáculos, conferencias, proyecciones, reuniones, ensayos, talleres o cualquier actividad de interés cultural que se considere. Un espacio visible y al acceso de todos. [5] Administración/ Atención al público: un espacio diseñado para, informar al visitante sobre el edificio y el barrio, es el espacio que introduce la exposición bajo tierra que cuenta la historia del edificio.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

0.60

2.50

0.60

2.50

0.60

2.50

0.60

1.05 1.60

[6] Exposición histórica

2.85

6.50

0.55

0.50 0.90

-2.10m

Nicho técnico

0.50

3.00

1.05

1.70 0.50

12.85

Planta Sub-suelo [NUEVA]

ESCALA 1.200 1m

Referencias. [6] Exposición: la sala bajo tierra conserva su carácter, materialidad y espacialidad sumamente sugerente. Cada nicho repasa una etapa o una historias de las vidas del ediﬁcio.

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\ Del sotano a la torre

NUEVO RECORRIDO?

Las salas son los espacios más apreciados y vividos del edificio. Sin embargo existen tres zonas con una enorme riqueza espacial y sugerente que están vetadas de esta experiencia. Estas son: el sotano, la escalera y la torre. [Re]habilitar una construcción implica también exacerbar las virtudes que nos ofrece y convertirlas en la fuerza motora que permite vivir el edificio en su plenitud, no por partes limitadas como sucede en la actualidad. Existe un relato omitido en este edificio y es aquel que nos conduce de la profundidad lúgubre de sus primeros ladrillos, hasta el gesto más conmemorativo de todo lo que lo rodea.

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LOS CIMIENTOS

Escondido a plena vista, bajo este edificio se encuentra su origen. La base de todo el conjunto, sus cimientos. Gracias a su distribución espacial y matérica es un lugar sumamente sugerente que se planea reivindicar. Ahora formará parte del edificio como una sala más. Esta sala subterranea alberga la historia del edificio, es testigo de toda su vida y acumula todas sus vivencias. Se la adapta como sala de exposición que relata la historia del palimpsesto, donde todo se devela y expone. Se realiza una combinación de medios como la fotografía, la escultura y la multimedia para contar al visitante la gran historia que comenzó a finales del S XIX y que sigue generando capítulos.

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LA ESCALERA

Una escalera es un elemento de transición por el cual podemos cambiar de ambiente, no obstante también es un lugar en si mismo. Morfológicamente es más que una sucesión de escalones, se quiebra sobre si misma y multiplica las visuales mientras nos conduce a la torre mirador. Como primera acción se la [re]funcionaliza removiendo las rejas que bloquean su paso para permitir el transito directo desde el patio hacia la torre. En segundo lugar se la repara e ilumina para revivirla durante el día y también durante la nocturnidad del ediﬁcio.

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LA TORRE

Uno de los grandes misterios de este edificio, motivo de opiniones encontradas y a la vez uno de los elementos más distintivos que simboliza su referencia y la del barrio. Poco conocemos de si, en lo que respecta a su cuarta vida [como museo casi 70 años] se ha mantenido cerrada al público. Este elemento inesperado cargado de connotaciones vinculadas al poder, será la metáfora final del empoderamiento. Es un camino que nace a través de una escalera caracol en penumbras y nos conduce hacia una cima luminosa, donde todo se ve. Es el punto donde el edificio se vuelve más imperceptible y a la vez más se conecta con su alrededor. Una mirada 360º sobre el barrio, la torre/mirador es el premio para los valientes que se animan a seguir hasta aquí. Reparada y asegurada permite regodearse en la contemplación.

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\ Lo matérico

POR DENTRO Y POR FUERA

La materia es uno de los rastros más tangibles de la historia. Acumulan en si mismos memorias de otras vidas, decisiones, conocimiento y valores. Componen atmósferas, completan formas, dan espesor y relieve a la manera en que lo percibimos. Rascando este palimpsesto que se [re]escribió una y otra vez aparecen estas huellas que nos hablan del nacimiento de este lugar, del cambio, del pasado y del futuro. La puesta en valor del ediﬁcio también trata de su materia y el rescate de este encanto. A continuación se realiza un relato de estas texturas.

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GALERÍAS

[1]

[2]

[1]

[2]

[1] Pavimento en forma de damero. Las baldosas son piezas pétreas 28x28cm. blancas y negras de mármol y piedra calza respectivamente. [2] Cada umbral de arco posee un escalón de monolítico negro al igual que el acceso a la galería que se da por un escalón.

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GALERÍAS

[6]

[5]

[4]

[3]

[2]

[6] [5] [4] [3] [2]

La terminación de los muros exteriores combina la presencia del hormigón y de un gran zócalo de 1.10m.

[3] Segunda franja listón de azulejo 15 cm. [4] Tercera franja, dos hileras de azulejos 60 cm.

El gran zócalo esta compuesto por distintos franjas que componen el diseño general.

[5] Cuarta y última franja, listón de azulejo 15cm.

[2] Primera franja monolítico negro 15 cm.

[6] Revoque de cemento + capa de pintura amarilla.

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GALERÍAS

[7]

[8]

[7]

[8]

La cubierta y apoyos de la galería están construidos en hormigón armado. [7] El friso de la galería tiene una terminación de hormigón rugoso + capa de pintura amarilla. [8] Las columnas redondas tienen sobre el propio hormigón estructural una capa de pintura roja. 32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

PATIO

[1]

[2]

[1]

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PATIO

[7]

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[3]

[2]

[7]

[5] [4] [3] [2]

La terminación de los muros exteriores combina la presencia del hormigón y de un gran zócalo de 1.10m.

[3] Segunda franja listón de azulejo 15 cm. [4] Tercera franja, dos hileras de azulejos 60 cm.

El gran zócalo esta compuesto por distintos franjas que componen el diseño general.

[5] Cuarta y última franja, listón de azulejo 15cm.

[2] Primera franja monolítico negro 15 cm.

[7] Revoque de cemento texturado + capa de pintura amarilla.

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PATIO

[7]

[5]

[10]

[9]

[2]

[7]

[5] [10] [9] [2]

La terminación de los muros exteriores combina la presencia del hormigón y de un gran zócalo de 1.10m.

[9] Segunda franja listón de azulejo 15 cm. [10] Tercera franja, dos hileras de azulejos 60 cm.

El gran zócalo esta compuesto por distintos franjas que componen el diseño general.

[5] Cuarta y última franja, listón de azulejo 15cm.

[2] Primera franja monolítico negro 15 cm.

[7] Revoque de cemento texturado + capa de pintura amarilla.

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PATIO

[11]

El gran patio posee un cantero central circular con una altura de 60cm y totalmente revestido. [11] Baldosas de azulejos 30x60cm.

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SALA COSTA

[6] [17]

[16] [17]

[2]

[6] [17] [16] [17] [2]

[21] Los muros de esta sala se conservan en casi todo su perimetro, excepto pequeños sectores donde el revoque se desprende y quedan vistos los ladrillos estructurales. Cada sala tiene un diseño distintivo de zócalo (mantiene geometría y cambia colores). Esta armado a partir de baldosas de azulejos, comprendiendo una altura total de 1.40m.

[2] Franja perimetral de baldosas de monolítico negro. h=10cm [17] El remate del zócalo esta armado con 2 pequeñas fajas de azulejos negros y dorados. Las dimensiones de cada pieza son 2cm x 4cm. [18] La franja principal esta comprendida por baldosas de azulejo marrones de 15x15cm. Altura total: 1.15m.

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SALA COSTA

[12]

[13]

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[14]

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[12] [12]

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[15]

El piso de cada sala tiene un diseño distintivo de monolítico, hecho en sitio. Mantienen la geometría del diseño y cambian los colores en cada sala. [13] Primera franja de monolítico 60cm. [14] Segunda franja de monolítico 60cm. [15] Superﬁcie principal monolítico bordo. [16] Diseño monolítico 60x60xm.

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PASILLO PRINCIPAL

[18]

[14]

[18]

[14]

[18]

El pasillo principal tiene su propio diseño. El piso es un único gran paño de monolítico hecho en sitio. [14] monolítico rojo. [18] franja monolítico negro.

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PASILLO PRINCIPAL

[6]

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[20]

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[14] [13]

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Su zócalo tiene un diseño diferente respecto del exterior y de las salas. Bordea todo el pasillo con una altura de 1m.

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SALA RAMBLA

[12]

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[21]

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[21]

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[12]

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[21]

[22]

El piso de cada sala tiene un diseño distintivo de monolítico, hecho en sitio. Mantienen la geometría del diseño y cambian los colores en cada sala. [13] Primera franja de monolítico 60cm. [14] Segunda franja de monolítico 60cm. [19] Superﬁcie principal monolítico azul. [20] Diseño monolítico 60x60xm.

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SALA RAMBLA

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[24] [17]

[2]

[23] [17] [2]

[24] [17]

[21] Los muros de esta sala sufrieron grandes desprendimientos de revoque por lo que deja expuestos sus ladrillos estructurales. Cada sala tiene un diseño distintivo de zócalo (mantiene geometría y cambia colores). Esta armado a partir de baldosas de azulejos, comprendiendo una altura total de 1.40m.

[2] Franja perimetral de baldosas de monolítico negro. h=10cm [17] El remate del zócalo esta armado con 2 pequeñas fajas de azulejos negros y dorados. Las dimensiones de cada pieza son 2cm x 4cm. [22] La franja principal esta comprendida por baldosas de azulejo azules de 15x15cm. Altura total: 1.15m.

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\ Los tratamientos

TECTÓNICA, MATERIALIDAD Y PATOLOGÍAS

La puesta en valor de la materialidad del edificio es fundamental en este proyecto. Las texturas, los colores y las formas, transforman la percepción y las atmósferas por completo. Al realizar un relevamiento profundo de las instalaciones se vuelve notorio el descuido general del recinto y las patologías que esto acarrea. Algunos factores determinantes son el paso del tiempo, la falta de mantenimiento, las ejecuciones incorrectas y el vandalismo. S e a b o rd a r á n l o s p ro b l e m a s patológicos realizando un estudio sector a sector: identificación, descripción y registro, se generarán hipótesis sobre las causas y se plantearán posibles curativas apropiadas para rescatar los valores del todo. Para rehabilitar el edificio independientemente de la lesión se siguen 2 pasos: [1] Anular la causa. [2] Reparar los efectos.

En segundo lugar se trabaja con la mirada macro del recinto y su tectónica. Hormigón, ladrillo, metal, azulejos y mosaicos son sus componentes prima. Se plantean una serie de procedimientos para resaltar sus valores. En este proceso de [re]habilitación es tan importante reparar los daños como expresar su esencia. En las fachadas y elementos exteriores se remueve la pintura y se deja visto el hormigón. Las fachadas interiores por su lado, develan los muros portantes de ladrillo, su textura porosa, sus juntas y su relieve. Los pisos de monolítico hechos en sitio con diseños únicos se pulen para transmitir su trasparencia, sus reﬂejos y habilitar su dialogo con la luz. Las cubiertas completan el 4to plano espacial, se elimina el cielo raso de yeso para exponer las bovedillas que datan de ﬁnes del siglo XIX.

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GALERÍAS

[1] Fisura y desplazamiento de revoque

[2] Grieta, rotura y desplazamiento de escalón

[3] Desprendimiento de cerámicos

[4] Desprendimiento de pintura

Descripción. Se define como fisura to d a s a q u e l l a s a b e r t u r a s n o i n te n c i o n a l e s qu e a fe c t a n e l acabado superficial de un elemento sin afectar todo su espesor. En la galería sur dos de sus arcos poseen una fisura en forma de arco, asociado normalmente a un asiento continuo a nivel del suelo. En este caso, el escalón que rodea la galería presenta visible hundimiento en la zona donde descarga el pilar común a estos dos arcos, que apoya la hipótesis del asentamiento. Las fisuras no poseen rastros visibles de actividad por lo que se cree son fisuras muertas. Cesada la causa se procede a sanear los daños.

Descripción. Deﬁnimos como grieta todas las aberturas incontroladas de un elemento que afecta a todo su espesor. El escalón que bordea la galería esta recubier to por elementos modulares de 1.5m en granito negro. Uno de estos sufrió una rotura (dividiendo la pieza en dos). En esta zona el terreno presenta un asentamiento que trasladó la tensión al escalón.

Descripción. La galería de la costa ha sido la más afectada por el vandalismo. En pequeños sectores del zócalo se removieron algunas piezas recientemente. Como puede observarse en la foto, las piezas que permanecen perdieron parcialmente el esmaltado del cerámico.

Descripción. La fachada sur y suroeste como sus columnas presentan un descascaramiento de las capas de pintura exterior. Se cree que la perdida de adherencia entre la pintura y el sustrato en estas fachadas esta relacionada directamente a dos situaciones: la falta de asoleamiento directo y el secado diferencial de las mismas, y la humedad adicional de estas fachadas producto de las ﬁltraciones de e s t a s a l a ( e s t ud ia do m a s adelante), lo cual solo empeora la presencia de agua en estos cerramientos.

Tratativa. La zona afectada por la lesión sufrió un desplazamiento de la capa de revoque por lo que se cree c o nve n i e n te p i c a r l a s p a r te s desprendidas y generar un nuevo recubrimiento en base a cemento.

Tratativa. Dado la rotura de la pieza se cree conveniente sustituir la totalidad del elemento. Previendo que la grieta se trasladó desde el escalón hacia su recubrimiento, se sanea el relleno del hormigón. Primero se limpia con agua a presión la grieta para preparar la zona, luego se inyecta el relleno de cemento hasta rebosar los labios de la lesión. Finalmente se coloca la nueva pieza con mortero de toma cementicio.

Tratativa. Se sustituyen las piezas a partir de los cerámicos que se rescatan de la zona a demoler del e d i ﬁ c i o . E l p ro c e d i m i e n to d e reparación consiste en picar y remover el mortero de toma viejo, como también las piezas con perdida de esmaltado. Como segundo paso se pica la capa de revoque inferior de manera de generar cierta rugosidad en el sustrato. Luego se conforma la primera capa de adherencia a partir de azotadas de cemento, para terminar colocando los cerámicos con un nuevo mortero de toma.

Tratativa. Todas las fachadas serán sometidas al mismo proceso de limpieza. En una primera instancia se remueven todos los rastros de pintura y luego se realiza un hidrolavado industrial dejando el revoque ya existente como terminación.

Hormigón visto hidrolavado

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PATIO

[5] Fisuras pilar

[6] Crecimiento de vegetación

Descripción. El pilar del arco de ingreso al patio posee dos fisuras con clara verticalidad ubicadas sobre la mitad del pilar . Su profundidad ronda entre los 3 a 4cm. Dadas estas características la causa probable es la corrosión de las armaduras. La impermeabilización de la cubierta es ineficiente facilitando el ingreso de agua al elemento, como también es posible la existencia de microfisuras que faciliten el ingreso de agua y oxigeno. Una vez que estos penetran en el elemento comienza el proceso de oxidación de la armadura. Al corroerse esta aumenta su sección y empuja al hormigón que la rodea hasta desprenderlo.

Descripción. El patio del museo es abierto y tiene un revestimiento de baldosas en forma de damero. Algunas de las juntas de este revestimiento con el paso del tiempo (90 años), los movimientos del terreno y del uso se han abierto, posibilitando la acumulación de polvo, partículas en general y agua que derivan en el crecimiento de vegetación de pequeño porte.

Tratativa. Saneada la causa, se pica el revoque de la zona afectada hasta llegar a las armaduras. Estás son cepilladas para desprender todas las capas posibles de oxido. Una vez limpias, son protegidas con un sellador impermeable para protegerlas que se aplica con brocha. Para ﬁnalizar se reconstruye la geometría del pilar con revoque cementicio (1cp 3ag).

Tratativa. Como primera medida se corta y arranca la vegetación que existe. Se limpian las juntas con agua a presión y una vez que esta preparada la zona se rellenan las juntas con sellador tipo epoxy.

Aberturas sustituidas

Hormigón visto, hidrolavado

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SALA RAMBLA

La cubierta: De la lluvia al tránsito

Descripción: El edificio original se construyó con bovedillas de ticholos y viguetas metálicas. En 1930 los techos de ambas salas pasaron a admitir tránsito y fueron reforzados con vigas “doble T” en ambos sentidos. En la actualidad, la impermeabilización del edificio trabaja de manera ineficiente (no cubre los pretiles y existen pequeñas lesiones en la membrana asfáltica), llegando a ocasionar filtraciones internas en días de lluvia. Estas filtraciones acarrearon una serie de patologías en las bovedillas: desprendimiento del revoque, desprendimiento de ticholos y desencadenaron un proceso de oxidación general en las viguetas (sin perdidas de sección). Tras una charla con personal técnico que evalúo la cubierta, se constata que la capacidad portante no está comprometida.

Tratativa: Para recuperar la cubierta se plantea re-impermeabilizar la azotea y restaurar las bovedillas originales. [Ticholos]: Luego de [re]impermeabilizar y dejar secar la estructura, se remueve todo el revoque flojo, las piezas cerámicas flojas y las rotas. Se retira el resto del revoque para dejar vistos los cerámicos y finalmente se completan los huecos con los nuevos ticholos. [Viguetas]: Reparar los efectos de la corrosión consiste en la limpieza del metal afectado y su posterior protección. Se realiza un cepillado en todas las partes expuestas de las viguetas para asegurar la adherencia y evitar el desprendimiento de la capa protectora. Luego se le aplicará directamente mediante brocha la protección poliuretánica para sellar la superficie.

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SALA RAMBLA

[10] Humedad muros

[11] Desprendimiento de revoque

[12] Perdida de brillo en piso

Descripción. Una vez que se producen las ﬁltraciones, los elementos comienzan a acumular agua y esta se escurre por gravedad por los cerramientos. Debido a las diferencias de texturas y formas del propio cerramiento se propicia la acumulación de agua en ciertos sectores que una vez saturados comienzan la formación de manchas. Actualmente esta sala posee más del 90% de sus aberturas bloqueadas diﬁcultando aún más la ventilación y evaporación del agua.

Descripción. Si hacemos incapie en las consecuencias de la presencia de humedad en los cerramientos y la acumulación diferencial de agua, algunos de los puntos mas vulnerables son los cambios de materiales. Encontramos mayor riesgo en el encuentro del ladrillo, con el revoque y los cables antiguos embutidos en los mismos. Estos sectores son los visiblemente más afectados, alterando sus dimensiones, perdiendo adherencia y causando el desprendimiento del revoque de toda la zona.

Descripción. El desgaste y erosión de los pisos producto del paso del tiempo y el uso, le han quitado brillo y presencia a los diseños totalmente inéditos en la construcción. No existen ﬁsuras ni mayores lesiones o deformaciones en el monolítico. Una vez se vacíe el local, se trabaje en las bovedillas y los muros, los suelos se someterán a un lavado general para comenzar a trabajar.

Tratativa. La primera medida será sanear la causa principal de estas patologías: se re-imperbeabilizara la cubierta evitando así las ﬁltraciones. Los vanos de la sala serán remplazados, permitiendo el pasaje de luz natural y asoleamiento directo, incluso algunos de ellos pasaran a ser abiertos, permitiendo una correcta ventilación de todo el local.

Tratativa. Saneada la causa, se procede a reparar los daños. La postura proyectual arqueológica incluye rescatar los materiales originales de la construcción. Se procede a picar todo el revoque ﬂojo y viejo dejando a la vista los muros de mampostería originales que ya se dejan entrever (los mismos datan de ﬁnales del siglo XIX).

Tratativa. Dada la naturaleza superﬁcial de estas patologías, se opta por revitalizar estos pisos mediante un pulido general en la sala. Recobrando el brillo y permitiendo jugar con sus reﬂejos. El procedimiento es sencillo, mediante una maquina pequeña con discos de diamantes que tratan las impurezas, combinados con alguna pastina protectora que realza el brillo.

Ladrillo visto

[10] [11]

[12]

Piso pulido

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SALA RAMBLA Para tratar las patologías que arrastra la impermeabilización mal realizada se procede: 1- Anulando la causa. 2- Esperando la eliminación de humedad del cerramiento. 3- Reparando los efectos.

Re-impermeabilización de cubierta principal.

Re-impermeabilización de galeria. Membrana asfáltica revestida de aluminio. Alisado (1cp + 4af). e=10mm Relleno nueva pendiente 1,5%. Hormigon alivianado con espuma.

Baldosa monolítico lavado. 60x60cm. Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm. Membrana asfáltica con geotextil incorporado. Mortero de reparación (1cp + 4af). e=5mm.

DETALLE 1

+7.30m

+6.50m +6.00m +5.85m

Instalación eléctrica B a n d e j a s a c e ro g a l v a n i z a d o 200mm.

Bovedilla original restaurada. Tichocolo 3 bocas + viguetas “I” metálicas.

Iluminación suspendida

Abertura acero

+0.00m

Pre-existente. Baldosas pétreas damero blanco y negro +0.05m

Piso pre-existente restaurado. Mosaico monolítico en sitio púlido +0.10m

Re-impermeabilización de escalera

Re-impermeabilización de cubierta secundaria.

Baldosas de monolítico lavado. Mortero de toma 1cp 3ag 20mm. Mortero cementicio pre-dosiﬁcado 4mm.

Membrana asfáltica revestido de aluminio. Mortero de reparación (1cp + 4af). e=5mm. +7.30m

DETALLE 2 +6.60m +6.30m

Doble Viga“I” IPN 15. Doble Viga “I” IPN 30.

Iluminación suspendida Mortero hidrófugo + revoque Ladrillo visto Ladrillo visto Extractor con salida lateral +2.10m

Iluminación adosada

Iluminación adosada Revestimiento cerámico negro hasta +2m

Baldosas monolítico negro +0.10m

Fundación piedra

+0.10m

Corte AA

ESCALA 1.50

SALA RAMBLA Impermeabilización: la causa de gran parte de las patologías del ediﬁcio es la falla de la capa impermeable. Se propone remover la membrana asfáltica existente y conser var la pendiente de la cubierta principal. Se realizan trabajos de alisado para colocar una nueva capa impermeable, en este caso membrana liquida que sera cubier ta por una terminación transitable. El nuevo pavimento se conforma con baldosas monolíticas blancas y negras. En la superﬁcie de las galerías (no transitada) se replantean las pendientes mediante un hormigón liviano para luego colocar una nueva membrana asfáltica.

Referencias.

Re-impermeabilización de cubierta galería. [1] Membrana asfáltica revestida de aluminio. [2] Alisado (1cp + 4af) e=10mm. [3] Relleno nueva pendiente 1,5%-hormigón alivianado con espuma. [4] Mortero 1cp 3ag. [5] Babeta. [6] Estructura pre-existente hormigón armado. [7] Ladrillo revocado. [8] Aber tura acero Hojas vidrio reﬂectivo. [9] Ladrillo visto. [10] Vigueta metálica. [11] Cerámico visto - 3 huecos 10x22x5cm. [12]Relleno hormigón + pendiente. [13]Doble viga “I” IPN 15. [14] Azotada cemento. [15] Revoque grueso. [16] Revoque ﬁno 1cp 3af. Re-impermeabilización de cubierta principal. [17] Membrana asfáltica con geotextil incorporado. [18] Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm. [19] Baldosa monolítico lavado. 60x60cm.

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DETALLE 1

Re-impermeabilización de cubierta principal.

+7.30m

[19] Baldosa monolítico lavado. 60x60cm. [18] Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm. [17] Membrana asfáltica con geotextil incorporado.

Re-impermeabilización de cubierta galería. [16] Revoque ﬁno 1cp 3af [15] Revoque grueso [14] Azotada cemento

[1] Membrana asfáltica revestida de aluminio [2] Alisado (1cp + 4af) e=10mm [3] Relleno nueva pendiente 1,5% - hormigón alivianado con espuma.

+6.50m

+6.00m

+6.20m

[5] Babeta [4] Mortero 1cp 3ag

+5.85m

[13]Doble viga “I” IPN 15

[12]Relleno hormigón + pendiente [11] Cerámico visto3 huecos 10x22x5

+5.45m

[10] Vigueta metálica [6] Estructura pre-existente hormigón armado [7] Ladrillo revocado

[9] Ladrillo visto

[8] Abertura acero Hojas vidrio reﬂectivo

Detalle 1

ESCALA 1.20

ESCALERA

[7] Oxidación armadura

[8] Desprendimiento de revoque

[9] Desprendimiento de baldosas

Descripción. Esta escalera forma parte de la cubierta de un local cerrado. En la actualidad la impermeabilización de la misma funciona de manera ineﬁciente, generando ﬁltraciones internas los días de lluvia. La presencia de agua en la cubierta activa el proceso de oxidación en las armaduras. Por tratarse de metales ferrosos este proceso no se detiene si no es tratado. Una vez el desprendimiento del revoque sucede, deja expuestas las armaduras de la losa lo cual empeora el proceso de oxidación apareciendo la corrosión.

Descripción. Producto de las ﬁltraciones mencionadas en esta cubiertas las armaduras comenzaron su proceso oxidación y corrosión alterando su diámetro, p e rd i e n d o a d h e r e n c i a c o n e l revoque y empujandolo hasta producir su desprendimiento.

Descripción. Los problemas de impermeabilización derivaron en humedades y moho. Esta es la principal causa de la perdida de recubrimiento de los azulejos, y del d e s p r e n d i m i e n to d e p i e z a s y recubrimientos. Esto sumado a los problemas de vandalismo que atacan al ediﬁcio, ha deteriorado por completo el estado de la escalera y su uso.

Tratativa. Se elimina el ingreso de agua re-impermeabilizando la escalera y se sanean los problemas internos: comenzando por picar el revoqu e ﬂojo y limpiando las armaduras mediante cepillado (para eliminar todas las capas de oxido presentes). Luego se les aplica capa de protección impermeable directamente con brocha.

Tratativa. Saneado el ingreso de agua y tratando la corrosión de las armaduras expuestas se procede a rellenar los huecos. Al haber removido el revoque blando, se pica para generar adherencia con el nuevo mor tero. Se aplican las primeras capas mediante azotada de manera de asegurar la adherencia, hasta rellenar todos los huecos. Por último se pinta toda la cubierta para un acabado uniforme.

Tratativa. El problema principal a atacar son las ﬁltraciones. Dado que el estado de conservación es malo la única solución viable para rehabilitar este sector es remover los restos de c e r á m i c o s qu e qu e d a n e n l a escalera, para volver a impermeabilizarla correctamente y generar una nueva terminación capaz de soportar el transitó sin dañarla, y soportar los efectos de los agentes climáticos .

Impermeabilización + revoque

[9]

Impermeabilización + recubrimiento monolítico

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ESCALERA La construcción de esta escalera data de 1930 sin haber sido mantenida por este largo periodo. Las fallas en la impermeabilización pueden tener múltiples causantes: ﬁsuras por el paso del tiempo y la constante exposición a los agentes climáticos, falla de la capa impermeable, falta del recubrimiento suﬁciente de la misma, falta de mantenimiento, entre otros. Su estado actual deja en evidencia la necesidad de hacer trabajos de reparación profundos. Se trabaja en la reparación externa e interna de la misma. En el exterior se remueve todo el revestimiento, reimpermeabilizando la escalera y sus muros laterales y se aplica una nueva terminación. En el interior se deben sanear todas las patologías que acarrea el ingreso de agua: luego de dejar secar la estructura, remover todas las partes blandas, tratar el óxido de las armaduras y generar un nuevo recubrimiento.

Referencias.

Re-impermeabilización escalera. [20] Membrana asfáltica revestida de aluminio. [21] Revoque ﬁno 1cp 3af e=10mm. [22]Revoque grueso e=15mm. [23] Azotada arena y portland. [24] Mortero hidrófugo. [25] Ladrillo de prensa. [26] Baldosa monolítico lavado. [27] Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm [28] Azotada arena y portland. [29] Impermeabilización mortero pre-dosiﬁcado sika.

[30] Escalera pre-existente hormigón armado. [31] Baldosa cerámica violeta. 15x30.

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+6.60m

DETALLE 2

[20] Membrana asfáltica revestida de aluminio

[21] Revoque ﬁno 1cp 3af e=10mm [22] Revoque grueso e=15mm [23] Azotada arena y portland [24] Mortero hidrófugo

[25] Ladrillo de prensa

[30] Baldosa cerámica 15x30

Re-impermeabilización escalera

[26] Baldosa monolítico lavado [27] Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm [28] Azotada arena y portland [ 2 9 ] I mp e r m e a b i l i z a c i ó n mortero pre-dosiﬁcado sika.

[30] Escalera preexistente hormigón armado [28] Azotada a r e n a y portland [22] Revoque grueso [21] Revoque ﬁno

+4.00m

[21]Revoque ﬁno [22] Revoque grueso [23] Azotada arena y portland [24] Mortero hidrófugo

+2.90m

Detalle 2

ESCALA 1.20

PASILLO PRINCIPAL

[13] Desprendimiento pintura

[14] Huecos para pases eléctricos viejos

[15] Huecos tableros viejos

[16] Fisuras piso

Descripción. En el limite entre el muro visto y el revestimiento de esta zona, se observa desprendimiento de la capa de pintura y leve descascaramiento del revoque. Por la ubicación en el muro es probable que sea producto de la humedad del cerramiento proveniente de la cimentación y la condensación que se produce (esta coincide con el limite del sótano existente por debajo y su zona menos ventilada).

Descripción. A medida que las instalaciones fueron requiriendo ampliaciones, estas se improvisaron sin una planificación especifica, dando lugar a este tipo de pases. La rehabilitación del edificio implica renovar por completo las instalaciones eléctricas y descartar las existentes.

Descripción. Los tableros eléctricos de sala se encuentran en el pasillo principal a los lados del ingreso. Como se mencionó se renovarán las instalaciones eléctricas, esto también implica re-ubicar los tableros principales. Una vez sean removidos de los muros, dejaran expuesta su oquedad.

Tratativa. Al dejar de funcionar las instalaciones se remueven los caños corrugados. Se picaran las primeras hiladas de la primera capa de ladrillos para sustituirlas por ladrillos completos y reconstruir esta parte del muro.

Tratativa. Estos huecos serán rellenados para volver a conformar el muro de ladrillos. Se removerán las piezas de ladrillo cortadas para completas las hiladas que correspondan. Se utilizarán ladrillos de campo para respetar las medidas ya existentes de cerámicos y juntas.

Descripción. En el pasillo principal, frente al ingreso se encuentra la cámara principal de primaria. Entorno a su tapa todas las esquinas poseen una fisura a 45° de espesor uniforme. A simple vista se observa que la fisura presenta bordes curvos y suciedad sugiriendo la falta de actividad y el cese del esfuerzo. No obstante en una de sus esquinas se observa la prolongación de la fisura en apartente actividad dado sus bordes vivos y el polvillo propio del monolítico rajado.

Tratativa. Se remueven todos los restos de pintura, dejando vista la verdadera materialidad del cerramiento. Una vez la ventilación del sótano y la planta principal aumente es posible que la humedad del cerramiento desaparezca.

Tratativa. Al replantearse el sistema de desagüe de todo el ediﬁcio esta cámara quedará clausurada. Se procederá a rellenarla y completar el contrapiso correspondiente. Dada la extensión y profundidad de las ﬁsuras se cree conveniente sustituir todo el paño con un nuevo monolítico rojo hecho en sitio.

Bovedilla vista

[14] [13]

[15]

[16]

Se sustituyen paños

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SALA COSTA

[17] Desprendimiento de revoque

[18] Perdida de brillo en piso

Descripción. Si bien los síntomas de las ﬁltraciones de la cubierta en esta sala se dan en menor grado, presentan características en común con la sala rambla. En la fachada que no recibe asoleamiento directo la presencia de agua se da por mayor tiempo y las consecuencias son más notorias. En este caso, la diferencia material entre el ladrillo y los cableados eléctricos antiguos, es propicio para acumular agua, perder adherencia entre estos, aumentar las dimensiones que terminan e mp u j a n d o a l r evo qu e h a s t a desprenderse y caer.

Descripción. El desgaste y erosión de los pisos producto del paso del tiempo y el uso, le han quitado brillo y presencia a los diseños en sitio totalmente inéditos en la construcción. No existen ﬁsuras ni mayores lesiones o deformaciones en el monolítico. Una vez se vacíe el local, se trabaje en las bovedillas y los muros, los suelos se someterán a un lavado general para comenzar a trabajar.

Tratativa. Estas instalaciones son dadas de baja por lo que se remueve el cableado. Se pica todo el revoque ﬂojo y se deja expuesto el muro de mampostería portante en toda la sala.

Bovedilla vista

Ladrillo visto

[17]

[18]

Piso pulido

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+24.00m

SALA COSTA

Re-impermeabilización de cubierta principal.

+16.00m

Baldosa monolítico lavado. 60x60cm. Mortero de toma 1cp 3ag. e= 20mm. Membrana asfáltica con geotextil incorporado. Mortero de reparación (1cp + 4af). e=5mm. +7.30m

+6.00m +5.85m

Doble Viga“I” IPN 15. Placa perforada acero galvanizado. e=3mm

Doble Viga “I” IPN 30.

Instalación eléctrica Bandejas acero galvanizado 200mm.

Abertura acero

Tubo estructural de acero galvanizado. d=6" e=3mm. Baldosas monolítico +0.05m

Piso pre-existente restaurado. Mosaico monolítico en sitio púlido +0.10m

Fundación NUEVA hormigón ciclopeo

Fundación PRE-EXISTENTE piedra

Sotano pre-existente. Piso hormigón lavado -2.50m

Transformación sala- CUBIERTA. Membrana asfáltica revestida de aluminio. Alisado (1cp + 4af). e=10mm Relleno pendiente 1,5%. Hormigón alivianado con espuma. Aislante - Placa EPS e=4cm. Barrera de vapor - ﬁlm polietileno. Alisado cemento (1cp + 4af). e=10mm. Losa H.A. e=15cm +7.30m +6.60m +6.30m

+6.50m

+6.60m +6.00m

+5.50m

Bovedilla original restaurada. Tichocolo 3 bocas + viguetas “I” metálicas.

Placa perforada acero galvanizado. e=3mm

Instalación eléctrica Bandejas acero galvanizado 200mm.

Sala de información. Mosaico monolítico en sitio púlido +0.10m

Tubo estructural de acero galvanizado. d=6" e=3mm. Baldosas damero +0.05m

2.10m Sala tensiones débiles -2.50m

Corte BB

ESCALA 1.75

TORRE

[19] Corrosión de armaduras

[20] Desprendimiento de revoque

[21] Grietas

Descripción. La torre no posee ﬁltraciones, sin embargo se observa esta particularidad en la cara inferior del gorrete. Se formaron varios lamparones de humedad en toda la cara. Se cree que esta situación puede ser causada por fallas constructivas del gorrete. No existe goterón u otro recurso que facilite el escurrimiento entre la cara inclinada y la horizontal. El agua acumulada logró penetrar el revoque y llegar hasta las armaduras, desencadenando el proceso de oxidación. Este proceso se ve potenciado al quedar expuestas cuando se desprende el revoque.

Descripción. A medida que las armaduras de la cara inferior se oxidan y corroen cambian sus dimensiones, pierden la adherencia con su recubrimiento y generan empujes en el mismo. Comienzan por pequeñas ﬁsuras que facilitan a la vez mayor ingreso de agua, hasta que todo el lamparon comienza a desprenderse y cae. Como se observa en la foto, no solo se desprende el revoque, sino que arrastra parte de la sección corroída de la armadura.

Descripción. El descanso de la torre se encuentra frente a la costa y a un altura mayor a 15m. La baranda que bordea el descanso recibe constantes empujes del viento, la cual empuja a su vez el hormigón donde se encuentra empotrada. Estos esfuerzos constantes derivaron en ﬁsuras que crecieron hasta ser grietas, comprometiendo la estabilidad de toda la baranda.

Tratativa. Se coloca un producto químico para eliminar el oxido de la armadura y dejarla limpia. Luego se aplica con brocha un sellador impermeable para protegerlas y evitar se repita el proceso de oxidación.

Tratativa. Una vez tratadas las armaduras se procede a recomponer la cara inferior del gorrete. Se pica el revoque ﬂojo, generando la adherencia suﬁciente para el nuevo revoque. Esta capa de recubrimiento preverá un goterón perimetral para favorecer el escurrimiento vertical del gorrete.

Tr a t a t i v a . L a t o r r e q u e d a r á habilitada al público como mirador por lo que se pretende reforzar la seguridad de esta baranda. Se la removerá para sustituir por mamparas vidriadas de 1.2m de alto (de manera de permitir su limpieza mientras cumple la función de seguridad). Se quitaran todas las par tes de hormigón ﬂojo para recomponer el muro y colocar la nueva baranda.

Pintura impermeable

[19]

[20]

Sustitución de baranda

[21]

Hormigón visto, hidrolavado

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\ Lo eléctrico

INTERVENCIÓN ELÉCTRICA

La iluminación de este tipo de edificio es fundamental para colaborar con el relato sensitivo. El espíritu general de la intervención combina la funcionalidad con la exposición del edificio. Las arcadas del edificio enmarcan las visuales durante el día, y cobran vida durante la noche. Dado el grado de conservación que se mantiene en muros y pisos originales trabajar con una instalación exenta de la estructura es la opción que asegura la mayor maleabilidad y mínimas alteraciones en el conjunto. Tras demoler la zona donde se encuentra el tablero principal, este se re-ubica al igual que los tableros de sala y todas sus canalizaciones. También se incorpora una sala para las tensiones débiles y un grupo electrógeno de respaldo.

Por la altura de las salas (6m), se opta por instalaciones suspendidas y distribución a partir de bandejas. Este tipo de instalación exenta de la estructura permite en un futuro mutable del edificio la mejor maniobra, modificación o remoción del cableado de distribución. Las canalizaciones principales del tablero se dan por el perímetro de las salas a nivel +5.50m (por debajo del nivel de viga pre-existente) a partir de bandejas de acero galvanizado perforado de 200mm. La llegada a tomas, interruptores, luminarias y dispositivos en general se realizan mediante caños de hierro galvanizado 1'. Por último se replantea el sistema de iluminación exterior que le da vida a la nocturnidad del edificio.

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LAS PLANTAS

Distribución por cañería galvanizada [techo]. Bandejas galvanizado con separadores 200mm

Rack de datos

Audio.

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+0.05m

+0.10m

+0.00m

+0.05m

TG +0.05m

+0.05m

1 2 3

Planta principal [puntos de luz] ESCALA 1.200

4 5 6

+4m

Distribución por cañería galvanizada [techo]. Bandejas galvanizado con separadores 200mm

Rack de datos

Audio.

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-2.10m

Nicho datos

Planta Sub-suelo [puntos de luz] ESCALA 1.200

Distribución por cañería galvanizada [techo]. Bandejas galvanizado con separadores 200mm

Rack de datos

Audio.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

+5.40m

+6.50m

+6.30m

+6.00m

+6.30m

+6.50m

+6.00m

+6.30m

+5.40m

1 2 3

Planta Techos [puntos de luz] ESCALA 1.200

4 5 6

+3m

+4m

CATALOGO LUMINARIAS

General cafetería

Barra cafetería

Sala multiusos / Sala sub-suelo / Adminsitración

SSHH

Sala sub-suelo

Escaleras

Externas perimetrales

Emergencia sub-suelo

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

Distribución por cañería galvanizada [techo]. Bandejas galvanizado con separadores 200mm

Rack de datos

Audio.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

+0.05m

+0.10m

+0.00m

+0.05m

TG +0.05m

+0.05m

1 2 3

Planta principal fuerza motriz y tensiones débiles. ESCALA 1.200

4 5 6

+3m

+4m

ESQUEMA DE DISTRIBUCIÓN GENERAL

Tablero 1 UTE CGP

Tablero General

G.E

GRUPO ELECTRÓGENO

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Tablero 2

DIAGRAMA UNIFILAR

TABLERO 1 - Sala multiusos / Administración / Sótano Sala multiusos Sala multiusos

Dif 30mA

Sala multiusos Administración Escalera sotano

Sala multiusos Sala multiusos

Dif 30mA

Proyector Sala multiusos Administración

Sotano

Dif 30mA

Sotano

TABLERO 2 - Sala cafetería / SSHH / Zona de empleados Pasillo principal Sala cafetería Sala cafetería Sala cafetería Cocina cafetería

Dif 30mA

Barra cafetería SSHH SSHH Sala empleados Baño empleados Sala cafetería Sala cafetería Cocina cafetería

Dif 30mA

Heladera #E

Extractor

#SM

Seca manos Baño empleados

\ Lo sanitario

+6.50m

+5.40m

+6.30m

+6.00m

Tanques pre-fabricados 4x3000lts

+6.30m

+6.50m

+6.00m

+6.30m

+5.40m

1 2

ABASTECIMIENTO Planta Techos ESCALA 1.200

3 4 5 6

+3m

+4m

ABASTECIMIENTO

Se hace un cálculo aproximado de la cantidad de agua necesaria para cubrir la reserva de consumo diario y la de bomberos .

Cálculo de reserva consumo diario. Tipo [aproximado] Restaurantes. Cine, teatro, iglesia.

dotación

tasa de ocupaciíon

área de sala

ocupación real

25lts/dia por comida 2lts/dia por lugar

1 por 1.5m2 1 por 0.7m2

125m2 125m2

60 personas 100 personas

Cálculo de reserva de bomberos . Normas IT Carga de fuego cafetería Carga de fuego sala multi-usos

división H-2 E-1

carga de incendio 400 300

tipo/volumen de reserva hasta 2500m2 Tipo 1 5m3 Tipo 1 5m3

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1.60

0.45

1.60

1.00

0.45 0.20 1.45

1.30

0.25

0.20

3.00

0.20

1.30

0.25

0.45

0.25

Bt 0.90

2.90

0.90

0.18

0.90

PC IP [2] SSHH

[3] Área de servicio

4.60

[1] Cafetería

2.90

2 Lo

+0.05m

ABASTECIMIENTO Planta principal zoom ESCALA 1.50

+0.05m

0.20

+0.10m

Referencias. IP inodoro con ﬂuxómetro. IP inodoro con cisterna incorporada. Lo Pileta de baño. Pc Pileta de cocina. Distribución embutida. Llave de paso.

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DESAGÜE

La zona posee un sistema de desagüe unitario, las aguas son recogidas y enviadas a un colector circular de 1.3m de diámetro que corre bajo la calzada de la rambla. El sistema de desagüe del edificio es una acumulación de las distintas etapas constructivas. La última reforma se realizó en el año 2010 en pvc, pero existen zonas que conservan parte de las cañerías de cerámica y de hierro fundido. La mayoría de las cámaras y piletas de patio se encuentran en el interior del edificio, resultando contrapoducente para la normativa actual. Para desarrollar un uso más eficiente del edificio se replantea el sistema de desagües prácticamente desde cero.

Respetando la premisa proyectual de valorizar el pavimento que data de 1930 se plantea una distribución de cámaras y cañerías exteriores, esta elección se ve favorecida por el hecho que el predio es de propiedad pública y su limite es la acera de la rambla. Se conservan las pendientes actuales de las cubiertas excepto la galería en “L” que se redirecciona en dos puntos de caída (sustituye el punto de caída actual que se da hacia el centro de la galería en caída libre). Para captar las pluviales del patio se mantiene la pendiente actual y para conectar la linea que recoge el agua desde la BDA, se remueven las baldosas de una hilera para luego re-colocarlas en la misma posición.

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O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

CI N1 60X60 Ze=-0.82m Zs=-0.87m

PPT 40X40

CSA

CI 60X60

BDT 40X40

O100 Pte. 1% PVC

+0.10m

BDT 40X40

2 O100 Pte. 1% PVC

+0.10m

+0.05m

BDT 40X40

+0.05m

CSA

PPT 40X40

CSA

BDT RP 20X20 CSA IG

+0.10m

d= Ze 1.3m -4. 20

CI 60X60

O63 Pte. 1% PVC

+0.05m

O110 Pte. 2% PVC

BDT PPT 20X20 40X40

O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

O160 Pte. 1% PVC

BDA 20X20

BDT 40X40

O63 Pte. 1% PVC

+0.10m

O100 Pte. 1% PVC

+0.00m BDT 40X40

+0.05m

O100 Pte. 1% PVC

+0.05m

O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

1 2

DESAGÜE Planta principal ESCALA 1.200

3 4 5 6

+3m

+4m

Cámara principal Cámara de inspección Pileta de patio tapada Caja sifonada abierta. Grasera. Boca de desagüe cerrada. Rejilla de piso. Pileta de patio tapada . Boca de desagüe cerrada. Boca de desagúe abierta. Distribución primaria. Distribución secundaria. Distribución pluviales. Ventilación.

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O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

Área 10m2

O110 Pte. 2% PVC

a oy ah

CI 60X60

BDT PPT CI 20X20 40X40 60X60

Limate

O100

tesa ate

BDT 40X40

+6.30m

+6.50m

Área 30m2

Área 18m2

Área 135m2

+6.00m

Área 9m2

O100 Pte. 1% PVC

O100 BDA 20X20

Área 15m2

BDT 40X40

O100

+5.40m

BDT 40X40

PPT 40X40 O100 Pte. 1% PVC

Lim

Lima

O100 Pte. 1% PVC

Área 30m2

Lim

PPT 40X40

O160 Pte. 1% PVC

CI N1 60X60

BDT 40X40

O63 Pte. 1% PVC

Limahoya

O100 Pte. 1% PVC

Área 15m2

+6.00m

+6.30m

+6.50m

+6.30m

Lim

BDT 40X40

O100

Área 50m2

Área 135m2

Área 24m2

Área 12m2

ate

O100 Pte. 1% PVC

sa a

es at

Lim

O100

+5.40m

tesa

Lima

O100 Pte. 1% PVC

BDT 40X40

Área 35m2

BDT 40X40

1 2

PLUVIALES Planta techos ESCALA 1.200

3 4 5 6

+3m

+4m

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

1.60

0.45

1.60

1.00

0.45 0.20 1.45

1.30

0.25

0.20

3.00

0.20

1.30

0.25

PVC O110 pnte. 2%

0.45

CSA

0 Lo

0.25

0.90 BDT 40X40

bajada desagüe techo

[3] Área de servicio

PVC O110 pnte. 2%

C PV

CI N3 60X60cm Ze=-0.50m Zs=-0.55m

PVC O110 PVC O63

PVC O40

PVC

IP [1] Cafetería

PVC O40

PVC O110 pnte. 2%

PVC O40

C PV

10 O1

2.90

10 O1

PVC O40 pnte. 1% IG

0.18

C PV

4.60

BDT

0.90

PVC

10 O1

2.90

PVC O40

CSA

P pn VC te O . 1 10 % 0

C PV

CSA

PV C

C PV

PVC pnt O1 e. 1 00 %

10 O1

PV C

PVC O63 pnte. 1%

0.25

PVC O110 pnte. 2%

bajada desagüe techo

PPT 40X40

0.90

PVC O110 pnte. 2%

0.90

PVC O110 pnte. 2%

0.90

PVC O100 pnte. 1%

PVC O110 pnte. 2%

PPT 40X40

CI N4 60X60cm Ze=-0.57m Zs=-0.62m

BDT 20X20

CI N2 60X60cm Ze=-0.66m Zs=-0.71m

CSA Lo

PVC O40

+0.05m

DESAGÜE Planta principal zoom ESCALA 1.50

0.20

+0.10m

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

+7.30m

+6.30m

2.9m

0.9m

3.0m Acera rambla

+0.10m

+0.05m

CI N3 60X60cm Ze=-0.50 Zs=-0.55

PVC O110 pendiente 2%

+0.00m

Cordón +9cm

-0.09m

6.95 m 6.80m

-0.11m CI N2 60X60cm Ze=-0.66 Zs=-0.71

PVC O110 pendiente 2%

CI N1 60X60cm Ze=-0.82 Zs=-0.87

PVC O160 pendiente 1%

0.5m

5.50 m

-1.41m d=1.3m Colector unitario circular

DESAGÜE - Conexión a colector Corte ESCALA 1.100

Calzada

4.20 m

-2.71m

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

\ Epilogo

UNA REFLEXIÓN FINAL

Este ensayo nace de la inquietud por trabajar con la ciudad y sus singularidades. Se trabajó con la idea del paisaje urbano como inﬂuencer del sentido de per tenencia e identidad. La intervención del paisaje heredado propone una experiencia singular para cada entorno. Las personas reconocen los hitos de su ciudad en el día a día, elijen la escenografía para retratar su existencia, está claro que este ediﬁcio es uno de ellos. Su naturaleza dual de cambio y permanencia lo convirtieron en testigo de la evolución de toda una ciudad. Es esencial ponerlo en valor. Es notorio su estado de emergencia, este es solo uno de los posibles ensayos, pero se cree que ha revelado algunas certezas.

Su materia le da espesor, pero su esencia nace en lo camaleónico. Nació y murió, se [re]escribió una y otra vez sobre si mismo. Se cree que la clave para superar esta crisis viene de la mano de explotar su carácter abier to y dinámico que le da sentido y estructura todo el lugar. Este ediﬁcio necesita retomar el dialogo con su propia naturaleza y con su entorno. Parte de este bloqueo inicia con su actual programa, parte desde el cierre físico de la mayoría de sus distintivos. La arquitectura es el arte de los espacios, qué nos queda si no podemos vivirlos? Una escultura, un cuadro.

32 ARCOS: un ensayo de rehabilitación CONTENEDOR RECREATIVO

Quiero compartir este proyecto con mi familia que siempre creyó en mi, especialmente con mis abuelas Elena y Edda crecidas en una familia que restringía la educación formal a los miembros masculinos de su núcleo. Este proyecto me convierte en la primera persona de mi familia en culminar un grado universitario y también en la primera mujer. Gracias totales a todos los que formaron parte de este proceso y me ayudaron a lograrlo.

UN ENSAYO DE [RE]HABILITACIÓN