Dronningveien 9 7 moderne, solrike selveierboliger i idylliske Hølen
1
2
INNHOLD Velkommen til Dronningveien 9....................................................................... 4 Romslige & luftige 3-roms................................................................................. 6 Aktivitetsmuligheter.......................................................................................... 8 Historisk om Hølen............................................................................................ 9 Plantegninger.................................................................................................. 12 Fasadetegninger.............................................................................................. 16 Utomhusplan................................................................................................... 18 Leveransebeskrivelse...................................................................................... 19 Kontaktinformasjon........................................................................................ 22
3
VELKOMMEN TIL DRONNINGVEIEN 9 I Dronningveien 9 i Hølen bygger vi 7 moderne, solrike 3-roms leiligheter i størrelser på 75,9 kvm BRA. Leilighetene blir lyse og tiltalende, og får gode planløsninger. Alle får egen uteplass i form av sydvest-vendt balkong eller markterrasse. Her bor du uten gjenboere og med utsyn ut over nydelige jordbruksområder - et flott utsyn der naturen skifter gjennom årets sesonger. På motsatt side av bygget er det også mulighet for å lage seg en fin liten uteplass i svalgangen, der morgenkaffen kan nytes. Prosjektet får store, felles grøntarealer for lek og hygge. Uteområdene ligger beskyttet og har en barnevennlig plasseringen litt utenfor Hølen sentrum. Kort vei til barnehager og skole. Til hver leilighet medfølger carport med plass til bilen, samt sportsbod i bakkant av carporten. Sykkelparkering under overbygg . Én av de tilsammen 8 enhetene i bygget blir oppført til kontorlokaler/næring i 1.etg.
4
Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme. 5
6
ROMSLIGE & LUFTIGE
Snitt B
3-ROMS
3
7 600
300
2 800 på og planløsning 7 flotte 3-roms leiligheter med god størrelsePlattformheis i trappen ca 76 kvm. Alle med deilige uteplasser og mulighet for mye sol om man ønsker det.
7 300 2 800
2 800
1 200
2 800
YD-
V-
10 x 21
BxH: 1600x1200
YD9 x 21 YD9 x 21 YD9 x 21
Bad A: 4,9 m2
Sov A: 7,2 m2
Entre/gang A: 9,9 m2
Entre/gang A: 9,9 m2
YD9 x 21
B
Sov A: 10,5 m2
B
YD9 x 21
Bod/vask A: 3,9 m2
B
B
Bad A: 5,6 m2
YD9 x 21
B
Sov A: 10,9 m2
9 x 21 YD-
VV1 100 x 1 200 1 100 x 1 200
B
11 000
Leilighetene har eget vaskerom/bod i tillegg til et moderne, flislagt bad med sandfargede fliser. Oppvarming med elektrisitet. SnittLeiligA hetene blir tilrettelagt for installering av peisovn. Carport følger hver leilighet, samt sportsbod i bakkant av carporten.
Sov A: 8,7 m2
V1 100 x 1 200
Fasade Nord
Stort oppholdsareale med flott vinkelkjøkken med integrerte hvitevarer. Fra stuen kan du gå rett ut på egen rommelig balkong eller markterrasse. To rommelige soverom, det største med skyvedørsgarderobe, og det minste med enkelt garderobeskap. Skyvedørsgarderobe leveres også i gangen.
V1 100 x 1 200
YD9 x 21
YD10 x 21
Bod/vask A: 4,8 m2 B
B
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
Selveierleilighetene organiseres som et sameie. 10 x 21 YD-
Det er små variasjoner på planløsningene - se plantegninger side 12 og 13. Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.
Platting A: 11,0 m2
V-
V-
BxH: 1800x1400
BxH: 1800x1400
BxH: 1500x1800
Platting A: 10,7 m2
LEILIGHET 1
7 900
BRA 1.etg Leilighet 1: 75,9m2 Leilighet 2: 75,9m2 Leilighet 3: 75,9m2 Kontor/næring 4: 75,9m2 TILLEGG Plattinger 11m2 og 10,7m2
V-
10 x 21 YD-
LEILIGHET 2
7 600
Snitt B
VBxH: 1500x1800
BYA totalt
Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Eksempel på planløsning. Carport/boder: Tak p-sykkel: Totalt: 602,6m2
146m2 0m2
7
Hølen har et rikt kultur- og aktivitetsliv. Her finner man alt fra tennisbaner, fotballbaner, skøytebaner, festivaler, flotte korps, Hølenkoret, Hølen Barne- og ungdomskor, storband, musikalske grupper, Sånertrioen og damekvartett. Tribuner på elvebredden har vært flittig brukt til både konserter og andre forestillinger. Hølen Idrettsklubb (HIK) driver med flere vinter- og sommeridretter og arrangerer HIK-dagen hvert år, som samler Hølens befolkning til aktiviteter på skolen og i sentrum. Den historiske Hølenviadukten blir restaurert og omgjort til en unik gang- og sykkelvei i Hølen.
AKTIVITETSMULIGHETER
TIL LANDS OG TIL VANNS
8
Hølen og områdene rundt byr på en mengde flotte turmuligheter. Hobølelva renner ut fra Mjærvannet i nord og gjennom hele kommunen før den renner ut i Vannsjø. På strekningen fra Brekke mølle, sør for Tomter og til Holofossen og Skjelfossen er det laget flere fiskestier. På hele strekningen fra Brekke mølle og sør til Våler grense kan man fiske gjedde, mort, abbor og stam. I dype kulper som Holoevja og Skjelfossdammen finnes det lake. Jo lenger sør i elva man kommer desto større er mulighetene for å kunne fiske ål. Øverst i elva, på strekningen Tomter – Mjær finnes ørret. På Tisbjørnrud er det laget handicapbrygge.
HIT OG DIT
AVSTANDER
TRANSPORT OSLO S..................................................39 MIN D9 TIL SONSVEIEN STASJON................5 MIN TOG HVERT 30. MIN FRA: VESTBY STASJON TIL OSLO S...............34 MIN SONSVEIEN STASJON TIL OSLO S........41 MIN D9 TIL E6................................................5 MIN
SKOLE/BARNEHAGER HØLEN FUS BARNEHAGE......................2 MIN SOLERUNDEN B.HAGE VESTBY.............9 MIN HØLEN SKOLE.......................................2 MIN
HANDEL Et minutts spasertur unna finner du Hølen Torg. Dagligvare finner du på Kiwi på Sletta eller på Vestby Storsenter. Kort vei til handel, tjenester og shopping i
HISTORISK OM HØLEN
ET KNUTEPUNKT Hølen er kjent som «stedet med bruene», og det knytter seg mye spennende historie til området. Fra gammelt av har Hølen vært et knutepunkt både til vanns og til lands. Jernbanen kom til Hølen i 1879. Hølens kjennemerke, Hølenviadukten, er en bevaringsverdig brokonstruksjon der Hølenelva danner et basseng, eller en høl, i Hølen sentrum. Denne hølen kalles Kulpa lokalt. Som første brokonstruksjon i verden ble broen konstruert med flytende fundamentering av pilarene. I 1997 ble viadukten erstattet av to nye broer – en for E6 og en for Østfoldbanen. Det ligger mye sjøfartshistorie i Hølen, som på 1600-tallet fikk status som ladested (losse og ladested) for skuter – et tettsted eller havn der man hadde rett til å drive direkte handel samt inn og utføring av varer – ofte eksport av trelast eller fisk i senmiddelalderen. Som kjent ligger ikke Hølen ved noen havn eller ved sjøen, men nettopp Hølenselva var sentral da Hølen og Son hadde sin virkelige storhetstid i hollendertiden. Da bodde rederne stort sett i Hølen, mens sjøfolka gjerne bodde i Son. Opp Hølenselva kunne man bare seile helt opp med flatbunna skip, og det var i Hølen de største sagbrukene befant seg siden området hadde vannkraft fra flere fall i Hølenselva. Ettersom rederne gjerne slo seg ned i Hølen og tømmeret ble samlet der, fikk også dette stedet status som ladested. Skattemessige fordeler ved å bo i Hølen spilte også en vesentlig rolle. Ett av rederiene fra den tiden har overlevd til våre dager, nemlig Fred Olsen, som har blitt et stort, internasjonalt foretak. Hølen var Norges minste by frem til 1943, da Hølen ble del av Vestby kommune. Riksvei 1 gikk gjennom Hølen, som gjorde byen til et knutepunkt også for landtrafikk frem til 1955. Restene etter riksvei 1 fra den tiden finner du i et gammelt, staselig veiskilt. Veien ble senere omlagt og riksvei 1 er nå del av E6.
sjarmerende Son, Vestby og Moss. 9
TETT PÃ… NATUREN
Snitt B
Fasade Øst
300 2 800
7 300
2 800
300
2 800
2 800
7 300 2 800
300
2 800
7 600
2 800
2 800
1 200
1 200
Plattformheis i trappen
YD9 x 21
Sov A: 7,2 m2
V-
YD-
BxH: 1600x1200
10 x 21
Sov A: 7,2 m2 Entre/gang A: 9,9 m2
Sov A: 10,5 m2
B
B
B
Bad A: 5,6 m2
9 x 21 YD-
Bod/vask A: 4,8 m2
YD9 x 21
B
B
B
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
10 x 21 YD-
Platting A: 11,0 m2
V-
V-
BxH: 1800x1400
BxH: 1800x1400
LEILIGHET 1
7 900
BRA 1.etg Leilighet 9E: 75,9m2 Leilighet 9F: 75,9m2 Leilighet 9G: 75,9m2 Kontor/næring 9H: 75,9m2 TILLEGG Plattinger 11m2 og 10,7m2
B
10 x 21 YD-
Platting A: 10,7 m2
V-
V-
BxH: 1500x1800
BxH: 1800x1400
10 x 21 YD-
Platting A: 10,7 m2
LEILIGHET 2
7 600
BYA totalt Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Carport/boder: 146m2 Tak p-sykkel: 0m2 Totalt: 602,6m2
Snitt A
9H
9G
7 600
Snitt B
V-
B
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
9F
9E BxH: 1500x1800
Kontor/næringslokalet A: 75,9 m2 BRA
Bod/vask A: 4,8 m2
1 100 x 1 200 V-
B
YD9 x 21
YD9 x 21
B
Bad A: 5,6 m2
9 x 21 YD-
11 000
Bod/vask A: 3,9 m2
B B
B
Sov A: 10,9 m2
Sov A: 10,5 m2
B
11 000
Entre/gang A: 9,9 m2 B
YD10 x 21
1 100 x 1 200 1 100 x 1 200 VV-
YD9 x 21 YD9 x 21
Bad A: 4,9 m2
Entre/gang A: 9,9 m2
YD9 x 21
VV1 100 x 1 200 1 100 x 1 200
B
V1 100 x 1 200
Snitt A
Sov A: 8,7 m2
V1 100 x 1 200
Fasade Sør
VBxH: 1600x1200
YD9 x 21
YD10 x 21
YD9 x 21
V1 100 x 1 200
YD9 x 21
YD10 x 21
Fasade Nord
PLANTEGNING 1. ETG
30 700 7 600
Fasade Vest
V-
V-
BxH: 1500x1800
BxH: 1800x1400
LEILIGHET 3
V-
10 x 21 YD-
BxH: 1500x1800
Platting A: 10,7 m2
KONTOR/NÆRING 4
7 600
Rev
Nr
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
Lokalisering:
N
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
16.01.2020
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-01
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
PLAN 1.ETG Henvisning:
12
Index:
Erstattet av:
1758-01 Beregning:
Snitt B
30 700 22 550 300
7 600
300
7 300
300
7 600
2 635 YD10 x 21
Entre/gang A: 9,9 m2
Sov A: 10,5 m2
B
B
Bod/vask A: 4,8 m2 B
B
Bod/vask A: 3,9 m2
Sov A: 10,9 m2
B
11 000
B
B
Bad A: 5,6 m2
9 x 21 YD-
Bod/vask A: 4,8 m2
YD9 x 21
B
B
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
9A V-
Veranda A: 11,0 m2 5 250
V-
V-
BxH: 1800x1400
BxH: 1800x1400
Veranda A: 10,7 m2
LEILIGHET 5 2 650
7 900 BRA 2.etg Leilighet 9A: 75,9m2 Leilighet 9B: 75,9m2 Leilighet 9C: 75,9m2 Leilighet 9D: 75,9m2 TILLEGG Verandaer 11m2 og 10,7m2
10 x 21 YD-
5 100
V-
V-
BxH: 1500x1800
BxH: 1800x1400
10 x 21 YD-
Veranda A: 10,7 m2
LEILIGHET 6 2 500
5 100
7 600 BYA totalt Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Carport/boder: 146m2 Tak p-sykkel: 0m2 Totalt: 602,6m2
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
9C
9B 10 x 21 YD-
BxH: 1500x1800
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
Fasade Vest
9D V-
V-
BxH: 1500x1800
BxH: 1800x1400
V-
10 x 21 YD-
BxH: 1500x1800
Veranda A: 10,7 m2
LEILIGHET 7 2 500
7 600
Snitt A
2 100
Stue/kjøkken A: 34,5 m2
Snitt B
V1 100 x 1 200
1 100 x 1 200 V-
B
YD9 x 21
YD9 x 21
B
Bad A: 5,6 m2
9 x 21 YD-
11 000
Bod/vask A: 3,9 m2
Sov A: 8,7 m2 B
B
B
Sov A: 10,9 m2
Entre/gang A: 9,9 m2
Sov A: 10,5 m2
1 100 x 1 200 V-
Bad A: 4,9 m2
YD10 x 21
Sov A: 7,2 m2 Entre/gang A: 9,9 m2
B
VBxH: 1600x1200
9 x 21 YD-
YD9 x 21
Sov A: 7,2 m2
Entre/gang A: 9,9 m2
YD9 x 21
10 x 21 YD-
B
Bad A: 4,9 m2
YD10 x 21
9 x 21 YD-
YD9 x 21 YD9 x 21
V1 100 x 1 200
Sov A: 8,7 m2
V1 100 x 1 200
9 x 21 YD-
VBxH: 1600x1200
YD9 x 21
YD10 x 21
YD9 x 21
V1 100 x 1 200
YD9 x 21
YD-
9 x 21 YD-
2 635
Svalgang A: 59,4 m2
10 x 21
Snitt A
4 075 7 300
Fasade Sør
4 075
Fasade Nord
PLANTEGNING 2. ETG
Fasade Øst
LEILIGHET 8
5 100
2 500
7 600
Rev
Nr
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
Lokalisering:
N
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
16.01.2020
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-02
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
PLAN 2.ETG Henvisning:
Index:
Erstattet av:
1758-02 Beregning:
13
Snitt B
14
Snitt B
Bod 5,0 m2
Fasade Øst 15 300
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
5 000
7 150
2 000
150
Bod 5,0 m2
Snitt A 2 500
Snitt A Fasade Sør
Snitt A
Fasade Sør
2 500
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
2 000
2 500
Fasade Nord
2 500
P-plass 12,5m2
Rev
Nr
Snitt C
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
N
2 500
Snitt C
Rev
Nr
Snitt C Fasade Vest
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
N
5 150
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:
Snitt B
5 150
Bod 5,0 m2
7 300
Bod 5,0 m2
Bod 5,0 m2
2 000
d 5,0 m2
Snitt B
ss m2
Bod 5,0 m2
15 300
2 500
PLANTEGNING PARKERING
od 5,0 m2
Fasade Øst
Fasade Vest
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
23.01.2020
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-08
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
CARPORTER PLAN Henvisning:
Index:
Erstattet av:
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:
1758-08 Beregning:
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
23.01.2020
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-08
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
CARPORTER PLAN Henvisning:
Index:
Erstattet av:
1758-08 Beregning:
Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme. 15
Bakkenivå
FASADE ØST
Rev
Nr
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
N
Bakkenivå
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61
FASADE NORD
Dato:
16.01.2020
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-04
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
FASADE NORD & ØST Henvisning:
Index:
Beregning:
Erstattet av:
1758-04
Bakkenivå
FASADE VEST
Rev
Nr
Beskrivelse
Dato
Sign
Kontr
N
Bakkenivå
DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61
FASADE SØR
Dato:
16.01.2020
Målestokk:
Konstr./Tegnet:
Geir Bettum
Filnavn:
Format:
1758-05
A3
Godkjent:
1:100
Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net
Erstatning for:
FASADE SØR & VEST Henvisning:
Index:
Beregning:
Erstattet av:
1758-05
m ,5
n se
m 15 , 5
Bod Bod
te rv
P
3m 7,
12
P m/lading
l fal Av
ei
P P
11 m
HC-P
LEIL. 1 OG 5
12 ,45 m
1m 5m 7,1
LEIL. 2 OG 6
Bod tk
Bod
NÆRING OG LEIL. 8
Psy
kk
el
un de
LEIL. 3 OG 7
30 r svalg ,7m ang
20 s
Bod
1m
Bod Bod P Bod m/lading
,3m 15
MUA ca 110m2
LEK
11 m MUA ca 196m2
9,3 m
UTOMHUSPLAN
MUA ca 190m2
1m
P m/lading P m/lading
4m
TILLEGGSAREAL PÅ CA 108m2
MUA (minste uteoppholdsareal) Krav til grøntareal for 7 leil.
210,0m2
Skjermet lekeareal Uteareal sør Uteareal vest
110,0m2 196,0m2 190,0m2 496,0m2
Totalt
Balkonger i 2.etg er på totalt 43m2. Tilleggsareal sørside på 108m2 vil legges til tomten i ettertid.(totalt MUA 196m2) Parkering P3 er ikke medregnet. 18
VENTILASJON/STØVSUGER
LEVERANSE INNVENDIG: VEGGER/HIMLINGER •
Det leveres gipsplater til alle vegger og i alle himlinger. Tak leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen klassisk hvit. Vegger leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen Bomull.
•
Det leveres isolasjon i alle innvendige vegger
INNVENDIGE DØRER • Innvendige dører leveres med glatte dørblad, med karmer og glatte gerikter i hvit utførelse og synlige spikerhull. Dørvridere leveres i blank eller børstet utførelse. Valg av innerdører gjøres på tilvalgs møte.
•
Det leveres ikke sentralstøvsuger
•
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg.
fargede fliser i 60x60 cm på vegg og gulv.
•
Det leveres vegghengt klosett i hvitt porselen m/ softclose.
•
Det kan forekomme terskel/nivåforskjell mellom bad og tilliggende rom.
KJØKKEN
GARDEROBE
•
Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøk kenleverandør, med hvite fronter og moduler iht. plantegninger. Benkeplate inkl. oppvaskkum, og det leveres enkelt ettgreps blandebatteri.
•
•
Det leveres integrerte hvitevarer fra anerkjent produsent med kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Avtrekkshette over koketopp leveres.
VASKEROM/BOD/SPORTSBOD
•
Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjon eller avløp og vanntilførsel.
•
Det leveres innredning med standard baderomsmodul med vask på vaskerom/innvendig bod.
•
For hver leilighetstype vil det bli utarbeidet stan dard kjøkkentegning fra kjøkkenleverandør. Kjøpere vil kunne få muligheter for individuell tilpassing og velge design på innredning i tilvalgsmøte og/eller med valgte kjøkkenleverandør for prosjektet innenfor gitte frister.
•
Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i lys grå farge og sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull)
•
Det medfølger utvendig sportsboder på ca. 5 kvm til alle leiligheter. Sportsbod kan kun overdras sam men med seksjonen.
•
Sykkelparkering ivaretas utvendig.
BAD •
Det leveres en standard baderomsmodul. Denne består av et servantskap, servant med ettgreps ser vantbatteri, speil og lyslist med stikkontakt. Bred den kan variere mellom baderommene.
BELISTNING
•
I tillegg monteres dusjbatteri og dusjvegger av glass i 90x90 cm.
• Glatt listverk, ferdigmalt hvit (NCS S-0502Y Bomull.)
•
Det leveres nedsenket dusjnisje med 30x30 cm mosaikkfliser på gulv. Forøvrig leveres sand-
Det leveres garderobe med skyvedør, hvorav en dør med speil, i gang og på stort soverom, samt enkeltskap i lite soverom. Skyvedørsgarderober leveres uten innredning.
VEGGER/TAK/GULV OVERFLATER •
Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i grå farge. Med sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull).
•
På bad leveres sandfargede fliser på vegg og gulv i 60x60 cm størrelse. Det leveres nedsenk i dusjsone med 30 x 30 moasikk flis på gulv i sonen.
19
•
Alle tak leveres malt i hvit. (Klassisk hvit)
•
Yttervegger leveres ferdig malt.
•
På gulv i tørre rom leveres 1 stavs Cotton Grey Oak fra Pergo.
•
Gulv på grunn er i betong.
•
Innvendige vegger bygges med stendere i treverk som kles med gipsplater.
•
Etasjeskille leveres med Spenncon elementdekke.
•
Takstein leveres i type Zanda rustikk svart
•
For ønsker om avvikende farger og materialvalg henvises det til tilvalgsmøter.
•
Vinduer leveres malt/grunnet fra fabrikk, farge NCS S0502-Y
•
Vegger mellom leiligheter og mot fellesarealer oppføres i lydisolerte og brannsikre gipsvegger.
•
Balkonger leveres med impregnerte materialer.
•
Terrasse og balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne forekomme på gulvflaten etter regnvær. Drypp fra overliggende balkong og rekkverk må påregnes ved regnvær.
OPPVARMING •
Elektrisk oppvarming.
•
Bad og vaskerom/bod leveres med varmekabler
•
Deler av entre leveres med varmefolie/-kabler under laminat.
•
Det leveres bakventilert murpipe. Ovn leveres som tilvalg.
ELEKTRISK •
Det leveres downlights i bad og gang. Øvrige ønsker om downligts henvises til tilvalgsmøtet.
• Standard levering av kontaktpunkter iht el-tegning.
YTTERDØR • Ferdigmalt hvit, (NCS S-0502Y Bomull) av type Landlig 4 med cotswoldglass fra Bindalsbruket.
LEVERANSE UTVENDIG
• Utvendige spilerekkverk blir utført i stål/alu minium. •
Balkonger får gulv utført i betong med impregnerte terrassebord om standard.
•
Terrasser på bakkeplan blir bygget med impregnerte materialer som standard. Disse terrassene blir ikke levert med rekkverk.
TOMTEN •
Tomten blir ferdig opparbeidet iht. utomhusplan straks været tillater det.
PAKERING •
Carport med 1 stk p-plass følger hver husstand, med sportsbod i bakkant.
• Gjesteparkering.
BYGGEMÅTE •
20
Bygget oppføres etter byggteknisk forskrift (TEK17).
• Det legges trekkerør til ladekontakt for el-bil i hver carport.
Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme. 21
KONTAKTINFORMASJON Er du interessert i å høre mer om leilighetene eller kontorlokalene i Dronningveien 9? Ta kontakt så hjelper vi deg gjerne!
KONTAKT UTBYGGER:
Molvika Tomteselskap AS Telefon 905 47 560
22
Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme. 23
DRONNINGVEIEN 9, HØLEN 7 flotte 3-roms boliger på ca 76 kvm
24
