Dronningveien 9, Hølen

Dronningveien 9 7 moderne, solrike selveierboliger i idylliske Hølen

1

2

INNHOLD Velkommen til Dronningveien 9....................................................................... 4 Romslige & luftige 3-roms................................................................................. 6 Aktivitetsmuligheter.......................................................................................... 8 Historisk om Hølen............................................................................................ 9 Plantegninger.................................................................................................. 12 Fasadetegninger.............................................................................................. 16 Utomhusplan................................................................................................... 18 Leveransebeskrivelse...................................................................................... 19 Kontaktinformasjon........................................................................................ 22

3

VELKOMMEN TIL DRONNINGVEIEN 9 I Dronningveien 9 i Hølen bygger vi 7 moderne, solrike 3-roms leiligheter i størrelser på 75,9 kvm BRA. Leilighetene blir lyse og tiltalende, og får gode planløsninger. Alle får egen uteplass i form av sydvest-vendt balkong eller markterrasse. Her bor du uten gjenboere og med utsyn ut over nydelige jordbruksområder - et flott utsyn der naturen skifter gjennom årets sesonger. På motsatt side av bygget er det også mulighet for å lage seg en fin liten uteplass i svalgangen, der morgenkaffen kan nytes.

Prosjektet får store, felles grøntarealer for lek og hygge. Uteområdene ligger beskyttet og har en barnevennlig plasseringen litt utenfor Hølen sentrum. Kort vei til barnehager og skole.

Til hver leilighet medfølger carport med plass til bilen, samt sportsbod i bakkant av carporten. Sykkelparkering under overbygg . Én av de tilsammen 8 enhetene i bygget blir oppført til kontorlokaler/næring i 1.etg.

4

Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.

5

6

ROMSLIGE & LUFTIGE

Snitt B

3-ROMS

3

7 600

300

2 800 på og planløsning 7 flotte 3-roms leiligheter med god størrelsePlattformheis i trappen ca 76 kvm. Alle med deilige uteplasser og mulighet for mye sol om man ønsker det.

7 300 2 800

2 800

1 200

2 800

YD-

V-

10 x 21

BxH: 1600x1200

YD9 x 21 YD9 x 21 YD9 x 21

Bad A: 4,9 m2

Sov A: 7,2 m2

Entre/gang A: 9,9 m2

Entre/gang A: 9,9 m2

YD9 x 21

B

Sov A: 10,5 m2

B

YD9 x 21

Bod/vask A: 3,9 m2

B

B

Bad A: 5,6 m2

YD9 x 21

B

Sov A: 10,9 m2

9 x 21 YD-

VV1 100 x 1 200 1 100 x 1 200

B

11 000

Leilighetene har eget vaskerom/bod i tillegg til et moderne, flislagt bad med sandfargede fliser. Oppvarming med elektrisitet.

SnittLeiligA hetene blir tilrettelagt for installering av peisovn. Carport følger hver leilighet, samt sportsbod i bakkant av carporten.

Sov A: 8,7 m2

V1 100 x 1 200

Fasade Nord

Stort oppholdsareale med flott vinkelkjøkken med integrerte hvitevarer. Fra stuen kan du gå rett ut på egen rommelig balkong eller markterrasse. To rommelige soverom, det største med skyvedørsgarderobe, og det minste med enkelt garderobeskap. Skyvedørsgarderobe leveres også i gangen.

V1 100 x 1 200

YD9 x 21

YD10 x 21

Bod/vask A: 4,8 m2 B

B

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

Selveierleilighetene organiseres som et sameie.

10 x 21 YD-

Det er små variasjoner på planløsningene - se plantegninger side 12 og 13.

Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.

Platting A: 11,0 m2

V-

V-

BxH: 1800x1400

BxH: 1800x1400

BxH: 1500x1800

Platting A: 10,7 m2

LEILIGHET 1

7 900

BRA 1.etg Leilighet 1: 75,9m2 Leilighet 2: 75,9m2 Leilighet 3: 75,9m2 Kontor/næring 4: 75,9m2 TILLEGG Plattinger 11m2 og 10,7m2

V-

10 x 21 YD-

LEILIGHET 2

7 600

Snitt B

VBxH: 1500x1800

BYA totalt

Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Eksempel på planløsning.

Carport/boder: Tak p-sykkel: Totalt: 602,6m2

146m2 0m2

7

Hølen har et rikt kultur- og aktivitetsliv. Her finner man alt fra tennisbaner, fotballbaner, skøytebaner, festivaler, flotte korps, Hølenkoret, Hølen Barne- og ungdomskor, storband, musikalske grupper, Sånertrioen og damekvartett. Tribuner på elvebredden har vært flittig brukt til både konserter og andre forestillinger. Hølen Idrettsklubb (HIK) driver med flere vinter- og sommeridretter og arrangerer HIK-dagen hvert år, som samler Hølens befolkning til aktiviteter på skolen og i sentrum.

Den historiske Hølenviadukten blir restaurert og omgjort til en unik gang- og sykkelvei i Hølen.

AKTIVITETSMULIGHETER

TIL LANDS OG TIL VANNS

8

Hølen og områdene rundt byr på en mengde flotte turmuligheter.

Hobølelva renner ut fra Mjærvannet i nord og gjennom hele kommunen før den renner ut i Vannsjø. På strekningen fra Brekke mølle, sør for Tomter og til Holofossen og Skjelfossen er det laget flere fiskestier. På hele strekningen fra Brekke mølle og sør til Våler grense kan man fiske gjedde, mort, abbor og stam. I dype kulper som Holoevja og Skjelfossdammen finnes det lake. Jo lenger sør i elva man kommer desto større er mulighetene for å kunne fiske ål. Øverst i elva, på strekningen Tomter – Mjær finnes ørret. På Tisbjørnrud er det laget handicapbrygge.

HIT OG DIT

AVSTANDER

TRANSPORT OSLO S..................................................39 MIN D9 TIL SONSVEIEN STASJON................5 MIN TOG HVERT 30. MIN FRA: VESTBY STASJON TIL OSLO S...............34 MIN SONSVEIEN STASJON TIL OSLO S........41 MIN D9 TIL E6................................................5 MIN

SKOLE/BARNEHAGER HØLEN FUS BARNEHAGE......................2 MIN SOLERUNDEN B.HAGE VESTBY.............9 MIN HØLEN SKOLE.......................................2 MIN

HANDEL Et minutts spasertur unna finner du Hølen Torg.

Dagligvare finner du på Kiwi på Sletta eller på Vestby Storsenter.

Kort vei til handel, tjenester og shopping i

HISTORISK OM HØLEN

ET KNUTEPUNKT Hølen er kjent som «stedet med bruene», og det knytter seg mye spennende historie til området. Fra gammelt av har Hølen vært et knutepunkt både til vanns og til lands.

Jernbanen kom til Hølen i 1879. Hølens kjennemerke, Hølenviadukten, er en bevaringsverdig brokonstruksjon der Hølenelva danner et basseng, eller en høl, i Hølen sentrum. Denne hølen kalles Kulpa lokalt. Som første brokonstruksjon i verden ble broen konstruert med flytende fundamentering av pilarene. I 1997 ble viadukten erstattet av to nye broer – en for E6 og en for Østfoldbanen.

Det ligger mye sjøfartshistorie i Hølen, som på 1600-tallet fikk status som ladested (losse og ladested) for skuter – et tettsted eller havn der man hadde rett til å drive direkte handel samt inn og utføring av varer – ofte eksport av trelast eller fisk i senmiddelalderen.

Som kjent ligger ikke Hølen ved noen havn eller ved sjøen, men nettopp Hølenselva var sentral da Hølen og Son hadde sin virkelige storhetstid i hollendertiden. Da bodde rederne stort sett i Hølen, mens sjøfolka gjerne bodde i Son. Opp Hølenselva kunne man bare seile helt opp med flatbunna skip, og det var i Hølen de største sagbrukene befant seg siden området hadde vannkraft fra flere fall i Hølenselva. Ettersom rederne gjerne slo seg ned i Hølen og tømmeret ble samlet der, fikk også dette stedet status som ladested. Skattemessige fordeler ved å bo i Hølen spilte også en vesentlig rolle. Ett av rederiene fra den tiden har overlevd til våre dager, nemlig Fred Olsen, som har blitt et stort, internasjonalt foretak.

Hølen var Norges minste by frem til 1943, da Hølen ble del av Vestby kommune. Riksvei 1 gikk gjennom Hølen, som gjorde byen til et knutepunkt også for landtrafikk frem til 1955. Restene etter riksvei 1 fra den tiden finner du i et gammelt, staselig veiskilt. Veien ble senere omlagt og riksvei 1 er nå del av E6.

sjarmerende Son, Vestby og Moss.

9

TETT PÃ… NATUREN

Snitt B

Fasade Øst

300 2 800

7 300

2 800

300

2 800

2 800

7 300 2 800

300

2 800

7 600

2 800

2 800

1 200

1 200

Plattformheis i trappen

YD9 x 21

Sov A: 7,2 m2

V-

YD-

BxH: 1600x1200

10 x 21

Sov A: 7,2 m2 Entre/gang A: 9,9 m2

Sov A: 10,5 m2

B

B

B

Bad A: 5,6 m2

9 x 21 YD-

Bod/vask A: 4,8 m2

YD9 x 21

B

B

B

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

10 x 21 YD-

Platting A: 11,0 m2

V-

V-

BxH: 1800x1400

BxH: 1800x1400

LEILIGHET 1

7 900

BRA 1.etg Leilighet 9E: 75,9m2 Leilighet 9F: 75,9m2 Leilighet 9G: 75,9m2 Kontor/næring 9H: 75,9m2 TILLEGG Plattinger 11m2 og 10,7m2

B

10 x 21 YD-

Platting A: 10,7 m2

V-

V-

BxH: 1500x1800

BxH: 1800x1400

10 x 21 YD-

Platting A: 10,7 m2

LEILIGHET 2

7 600

BYA totalt Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Carport/boder: 146m2 Tak p-sykkel: 0m2 Totalt: 602,6m2

Snitt A

9H

9G

7 600

Snitt B

V-

B

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

9F

9E BxH: 1500x1800

Kontor/næringslokalet A: 75,9 m2 BRA

Bod/vask A: 4,8 m2

1 100 x 1 200 V-

B

YD9 x 21

YD9 x 21

B

Bad A: 5,6 m2

9 x 21 YD-

11 000

Bod/vask A: 3,9 m2

B B

B

Sov A: 10,9 m2

Sov A: 10,5 m2

B

11 000

Entre/gang A: 9,9 m2 B

YD10 x 21

1 100 x 1 200 1 100 x 1 200 VV-

YD9 x 21 YD9 x 21

Bad A: 4,9 m2

Entre/gang A: 9,9 m2

YD9 x 21

VV1 100 x 1 200 1 100 x 1 200

B

V1 100 x 1 200

Snitt A

Sov A: 8,7 m2

V1 100 x 1 200

Fasade Sør

VBxH: 1600x1200

YD9 x 21

YD10 x 21

YD9 x 21

V1 100 x 1 200

YD9 x 21

YD10 x 21

Fasade Nord

PLANTEGNING 1. ETG

30 700 7 600

Fasade Vest

V-

V-

BxH: 1500x1800

BxH: 1800x1400

LEILIGHET 3

V-

10 x 21 YD-

BxH: 1500x1800

Platting A: 10,7 m2

KONTOR/NÆRING 4

7 600

Rev

Nr

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

Lokalisering:

N

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

16.01.2020

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-01

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

PLAN 1.ETG Henvisning:

12

Index:

Erstattet av:

1758-01 Beregning:

Snitt B

30 700 22 550 300

7 600

300

7 300

300

7 600

2 635 YD10 x 21

Entre/gang A: 9,9 m2

Sov A: 10,5 m2

B

B

Bod/vask A: 4,8 m2 B

B

Bod/vask A: 3,9 m2

Sov A: 10,9 m2

B

11 000

B

B

Bad A: 5,6 m2

9 x 21 YD-

Bod/vask A: 4,8 m2

YD9 x 21

B

B

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

9A V-

Veranda A: 11,0 m2 5 250

V-

V-

BxH: 1800x1400

BxH: 1800x1400

Veranda A: 10,7 m2

LEILIGHET 5 2 650

7 900 BRA 2.etg Leilighet 9A: 75,9m2 Leilighet 9B: 75,9m2 Leilighet 9C: 75,9m2 Leilighet 9D: 75,9m2 TILLEGG Verandaer 11m2 og 10,7m2

10 x 21 YD-

5 100

V-

V-

BxH: 1500x1800

BxH: 1800x1400

10 x 21 YD-

Veranda A: 10,7 m2

LEILIGHET 6 2 500

5 100

7 600 BYA totalt Bolig/trapper/svalgang: 456,6m2 Carport/boder: 146m2 Tak p-sykkel: 0m2 Totalt: 602,6m2

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

9C

9B 10 x 21 YD-

BxH: 1500x1800

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

Fasade Vest

9D V-

V-

BxH: 1500x1800

BxH: 1800x1400

V-

10 x 21 YD-

BxH: 1500x1800

Veranda A: 10,7 m2

LEILIGHET 7 2 500

7 600

Snitt A

2 100

Stue/kjøkken A: 34,5 m2

Snitt B

V1 100 x 1 200

1 100 x 1 200 V-

B

YD9 x 21

YD9 x 21

B

Bad A: 5,6 m2

9 x 21 YD-

11 000

Bod/vask A: 3,9 m2

Sov A: 8,7 m2 B

B

B

Sov A: 10,9 m2

Entre/gang A: 9,9 m2

Sov A: 10,5 m2

1 100 x 1 200 V-

Bad A: 4,9 m2

YD10 x 21

Sov A: 7,2 m2 Entre/gang A: 9,9 m2

B

VBxH: 1600x1200

9 x 21 YD-

YD9 x 21

Sov A: 7,2 m2

Entre/gang A: 9,9 m2

YD9 x 21

10 x 21 YD-

B

Bad A: 4,9 m2

YD10 x 21

9 x 21 YD-

YD9 x 21 YD9 x 21

V1 100 x 1 200

Sov A: 8,7 m2

V1 100 x 1 200

9 x 21 YD-

VBxH: 1600x1200

YD9 x 21

YD10 x 21

YD9 x 21

V1 100 x 1 200

YD9 x 21

YD-

9 x 21 YD-

2 635

Svalgang A: 59,4 m2

10 x 21

Snitt A

4 075 7 300

Fasade Sør

4 075

Fasade Nord

PLANTEGNING 2. ETG

Fasade Øst

LEILIGHET 8

5 100

2 500

7 600

Rev

Nr

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

Lokalisering:

N

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

16.01.2020

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-02

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

PLAN 2.ETG Henvisning:

Index:

Erstattet av:

1758-02 Beregning:

13

Snitt B

14

Snitt B

Bod 5,0 m2

Fasade Øst 15 300

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

5 000

7 150

2 000

150

Bod 5,0 m2

Snitt A 2 500

Snitt A Fasade Sør

Snitt A

Fasade Sør

2 500

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

2 000

2 500

Fasade Nord

2 500

P-plass 12,5m2

Rev

Nr

Snitt C

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

N

2 500

Snitt C

Rev

Nr

Snitt C Fasade Vest

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

N

5 150

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:

Snitt B

5 150

Bod 5,0 m2

7 300

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

2 000

d 5,0 m2

Snitt B

ss m2

Bod 5,0 m2

15 300

2 500

PLANTEGNING PARKERING

od 5,0 m2

Fasade Øst

Fasade Vest

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

23.01.2020

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-08

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

CARPORTER PLAN Henvisning:

Index:

Erstattet av:

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61 Dato:

1758-08 Beregning:

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

23.01.2020

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-08

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

CARPORTER PLAN Henvisning:

Index:

Erstattet av:

1758-08 Beregning:

Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.

15

Bakkenivå

FASADE ØST

Rev

Nr

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

N

Bakkenivå

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61

FASADE NORD

Dato:

16.01.2020

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-04

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

FASADE NORD & ØST Henvisning:

Index:

Beregning:

Erstattet av:

1758-04

Bakkenivå

FASADE VEST

Rev

Nr

Beskrivelse

Dato

Sign

Kontr

N

Bakkenivå

DRONNINGVEIEN 9 Gbnr: 144/61

FASADE SØR

Dato:

16.01.2020

Målestokk:

Konstr./Tegnet:

Geir Bettum

Filnavn:

Format:

1758-05

A3

Godkjent:

1:100

Bettum as VESTFOLDGATA 11 TLF: 911 03 083 3208 SANDEFJORD epost: geir@bettum.net

Erstatning for:

FASADE SØR & VEST Henvisning:

Index:

Beregning:

Erstattet av:

1758-05

m ,5

n se

m 15 , 5

Bod Bod

te rv

P

3m 7,

12

P m/lading

l fal Av

ei

P P

11 m

HC-P

LEIL. 1 OG 5

12 ,45 m

1m 5m 7,1

LEIL. 2 OG 6

Bod tk

Bod

NÆRING OG LEIL. 8

Psy

kk

el

un de

LEIL. 3 OG 7

30 r svalg ,7m ang

20 s

Bod

1m

Bod Bod P Bod m/lading

,3m 15

MUA ca 110m2

LEK

11 m MUA ca 196m2

9,3 m

UTOMHUSPLAN

MUA ca 190m2

1m

P m/lading P m/lading

4m

TILLEGGSAREAL PÅ CA 108m2

MUA (minste uteoppholdsareal) Krav til grøntareal for 7 leil.

210,0m2

Skjermet lekeareal Uteareal sør Uteareal vest

110,0m2 196,0m2 190,0m2 496,0m2

Totalt

Balkonger i 2.etg er på totalt 43m2.

Tilleggsareal sørside på 108m2 vil legges til tomten i ettertid.(totalt MUA 196m2) Parkering P3 er ikke medregnet.

18

VENTILASJON/STØVSUGER

LEVERANSE INNVENDIG: VEGGER/HIMLINGER •

Det leveres gipsplater til alle vegger og i alle himlinger. Tak leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen klassisk hvit. Vegger leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen Bomull.

•

Det leveres isolasjon i alle innvendige vegger

INNVENDIGE DØRER • Innvendige dører leveres med glatte dørblad, med

karmer og glatte gerikter i hvit utførelse og synlige

spikerhull. Dørvridere leveres i blank eller børstet

utførelse. Valg av innerdører gjøres på tilvalgs møte.

•

Det leveres ikke sentralstøvsuger

•

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg.

fargede fliser i 60x60 cm på vegg og gulv.

•

Det leveres vegghengt klosett i hvitt porselen m/ softclose.

•

Det kan forekomme terskel/nivåforskjell mellom bad og tilliggende rom.

KJØKKEN

GARDEROBE

•

Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøk kenleverandør, med hvite fronter og moduler iht. plantegninger. Benkeplate inkl. oppvaskkum, og det leveres enkelt ettgreps blandebatteri.

•

•

Det leveres integrerte hvitevarer fra anerkjent produsent med kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Avtrekkshette over koketopp leveres.

VASKEROM/BOD/SPORTSBOD

•

Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjon eller avløp og vanntilførsel.

•

Det leveres innredning med standard baderomsmodul med vask på vaskerom/innvendig bod.

•

For hver leilighetstype vil det bli utarbeidet stan dard kjøkkentegning fra kjøkkenleverandør.

Kjøpere vil kunne få muligheter for individuell tilpassing og velge design på innredning i tilvalgsmøte og/eller med valgte kjøkkenleverandør for prosjektet innenfor gitte frister.

•

Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i lys grå farge og sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull)

•

Det medfølger utvendig sportsboder på ca. 5 kvm til alle leiligheter. Sportsbod kan kun overdras sam men med seksjonen.

•

Sykkelparkering ivaretas utvendig.

BAD •

Det leveres en standard baderomsmodul. Denne består av et servantskap, servant med ettgreps ser vantbatteri, speil og lyslist med stikkontakt. Bred den kan variere mellom baderommene.

BELISTNING

•

I tillegg monteres dusjbatteri og dusjvegger av glass i 90x90 cm.

• Glatt listverk, ferdigmalt hvit (NCS S-0502Y Bomull.)

•

Det leveres nedsenket dusjnisje med 30x30 cm mosaikkfliser på gulv. Forøvrig leveres sand-

Det leveres garderobe med skyvedør, hvorav en dør med speil, i gang og på stort soverom, samt enkeltskap i lite soverom. Skyvedørsgarderober leveres uten innredning.

VEGGER/TAK/GULV OVERFLATER •

Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i grå farge. Med sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull).

•

På bad leveres sandfargede fliser på vegg og gulv i 60x60 cm størrelse. Det leveres nedsenk i dusjsone med 30 x 30 moasikk flis på gulv i sonen.

19

•

Alle tak leveres malt i hvit. (Klassisk hvit)

•

Yttervegger leveres ferdig malt.

•

På gulv i tørre rom leveres 1 stavs Cotton Grey Oak fra Pergo.

•

Gulv på grunn er i betong.

•

Innvendige vegger bygges med stendere i treverk som kles med gipsplater.

•

Etasjeskille leveres med Spenncon elementdekke.

•

Takstein leveres i type Zanda rustikk svart

•

For ønsker om avvikende farger og materialvalg henvises det til tilvalgsmøter.

•

Vinduer leveres malt/grunnet fra fabrikk, farge NCS S0502-Y

•

Vegger mellom leiligheter og mot fellesarealer oppføres i lydisolerte og brannsikre gipsvegger.

•

Balkonger leveres med impregnerte materialer.

•

Terrasse og balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne forekomme på gulvflaten etter regnvær.

Drypp fra overliggende balkong og rekkverk må påregnes ved regnvær.

OPPVARMING •

Elektrisk oppvarming.

•

Bad og vaskerom/bod leveres med varmekabler

•

Deler av entre leveres med varmefolie/-kabler under laminat.

•

Det leveres bakventilert murpipe. Ovn leveres som tilvalg.

ELEKTRISK •

Det leveres downlights i bad og gang. Øvrige ønsker om downligts henvises til tilvalgsmøtet.

• Standard levering av kontaktpunkter iht el-tegning.

YTTERDØR • Ferdigmalt hvit, (NCS S-0502Y Bomull) av

type Landlig 4 med cotswoldglass fra Bindalsbruket.

LEVERANSE UTVENDIG

• Utvendige spilerekkverk blir utført i stål/alu minium.

•

Balkonger får gulv utført i betong med impregnerte terrassebord om standard.

•

Terrasser på bakkeplan blir bygget med impregnerte materialer som standard. Disse terrassene blir ikke levert med rekkverk.

TOMTEN •

Tomten blir ferdig opparbeidet iht. utomhusplan straks været tillater det.

PAKERING •

Carport med 1 stk p-plass følger hver husstand, med sportsbod i bakkant.

• Gjesteparkering.

BYGGEMÅTE •

20

Bygget oppføres etter byggteknisk forskrift (TEK17).

• Det legges trekkerør til ladekontakt for el-bil i hver carport.

Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.

21

KONTAKTINFORMASJON Er du interessert i å høre mer om leilighetene eller kontorlokalene i Dronningveien 9?

Ta kontakt så hjelper vi deg gjerne!

KONTAKT UTBYGGER:

Molvika Tomteselskap AS Telefon 905 47 560

22

Illustrasjon. Avvik fra leveransen kan forekomme.

23

DRONNINGVEIEN 9, HØLEN 7 flotte 3-roms boliger på ca 76 kvm

24