Nadszedł ten dzień. To Green Day Wyobraź sobie nowoczesny i komfortowy biurowiec, wybudowany z zastosowaniem zielonych technologii. Położony w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu renomowanych uczelni wyższych i Rynku, gdzie każdego dnia dojrzewają i kwitną unikalne biznesowe przedsięwzięcia.
Więcej niż budynek biurowy Green Day to nie tylko świetnie usytuowane biura w jednej z najpiękniejszych części Wrocławia. Zastosowaliśmy najnowsze technologie po to by, komfort pracy użytkowników budynku był jak najwyższy. Nie bez powodu myślimy o środowisku pracy. Ludzie zadowoleni, odczuwający satysfakcję z miejsca, w którym pracują, są jednocześnie bardziej efektywni i lojalni. Dzięki nim firmy szybciej się rozwijają.
www.skanska.pl/GreenDay
2
3
Wrocław – miasto biznesowych spotkań
FINLANDIA
NORWEGIA
Helsinki Oslo
SZWECJA Sztokholm
ok. 1,5 h
We Wrocławiu panuje dobry klimat do rozwoju biznesu. Niezliczone inicjatywy i przedsięwzięcia przyciągają inwestorów, a świetnie wykształceni absolwenci wyższych uczelni, to doskonałe źródło potencjalnych pracowników.
ŁOTWA Ryga
DANIA IRLANDIA
Kopenhaga
LITWA Wilno
Dublin
Mińsk
WIELKA BRYTANIA Londyn
Amsterdam
ok. 4 h
Berlin
HOLANDIA BELGIA
Wrocław jest dobrze skomunikowany z Berlinem, Pragą i Warszawą.
Luksemburg
Wrocław
Kijów
Praga CZECHY
Paryż
Wiedeń FRANCJA
BIAŁORUŚ
POLSKA NIEMCY
Bruksela
Dzięki szerokiej siatce połączeń lotniczych w krótkim czasie można dotrzeć do najważniejszych europejskich miast, a dobrze rozwinięta infrastruktura naziemna łączy Wrocław z innymi stolicami polskich regionów: Krakowem, Poznaniem i Katowicami.
Berno SZWAJCARIA
AUSTRIA Lublana
UKRAINA SŁOWACJA Bratysława
Monako
WŁOCHY
RUMUNIA Bukareszt
BOŚNIA I HERCEGOWINA Belgrad SERBIA Sarajewo CZARNOGÓRA
PORTUGALIA Madryt Lizbona
Kiszyniów MOŁDAWIA
Budapeszt WĘGRY
Zagrzeb SŁOWENIA CHORWACJA
Wrocław to aglomeracja na europejskim poziomie. Sukcesy gospodarcze, skala inwestycji i świetnie wypromowany wizerunek, zarówno w kraju jak i poza granicami, składają się na obraz atrakcyjnego pod wszystkimi względami miasta.
ROSJA
Tallinn ESTONIA
Rzym
HISZPANIA ALBANIA GRECJA Ateny
4
5
Świetna lokalizacja
Green Day W pobliżu • uczelnie wyższe • hotele • restauracje • centra handlowe • dzielnice mieszkaniowe
Odległości 1 min do komunikacji miejskiej 3 min do Ostrowa Tumskiego 7 min do Placu Grunwaldzkiego 15 min do Rynku 7 min do Dworca Głównego PKP i PKS 25 min na lotnisko
6
7
15 930 m2
Powierzchnia najmu brutto
Green Day – w znakomitym sąsiedztwie Tak jak Wrocław leży w samym środku Europy, tak Green Day zlokalizowaliśmy w ścisłym centrum Wrocławia. I to w jego wyjątkowo pięknej części – między Ostrowem Tumskim i Rynkiem z jednej strony, a Placem Grunwaldzkim z drugiej.
7
Kondygnacji
2
2 279 m
Powierzchnia typowego piętra
218
Miejsc parkingowych Dla rowerzystów: parking, przebieralnia i prysznice
W pobliżu usytuowane są jedne z najważniejszych w Polsce uczelni wyższych: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy. Ta część Wrocławia to wyjątkowe miejsce, gdzie trwa ciągła wymiana myśli naukowej i biznesowej.
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż obok budynku, co zapewni jego użytkownikom doskonały dojazd z każdej części miasta. Mogą oni korzystać także z rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych lub pięknych tras spacerowych nad brzegiem Odry, ale najważniejsze jest to, że z Green Day wszędzie jest blisko.
8
9
Każdy dzień w tym biurze to nowe możliwości rozwoju Green Day to: • komfort pracy w przyjaznych warunkach • inteligentny system zarządzania budynkiem • 30% więcej świeżego powietrza • maksymalnie dużo światła dziennego • kontrola temperatury, oświetlenia i wilgotności • elastyczność aranżacji wnętrz
Green Day to przyjazne i komfortowe miejsce pracy. Nie zbudowaliśmy wyłącznie budynku – zaprojektowaliśmy również poczucie zadowolenia i satysfakcji, jakie stanie się udziałem użytkowników biur Green Day. Pracownicy mający świadomość, że są we właściwym dla siebie miejscu, to prawdziwa wartość dla Twojej firmy.
Wyposażyliśmy budynek w instalacje oparte na inteligentnych systemach sterowania, dzięki którym warunki panujące wewnątrz można dostosowywać do potrzeb. Przestrzeń jest elastyczna i nadaje się do dowolnej aranżacji, a malownicze widoki za oknem sprawiają, że w Green Day chętnie się przebywa i pracuje.
11
Innowacje z myślą o środowisku
30% powietrza więcej niż w standardzie Podwieszane sufity
Efektywny system klimatyzacji Nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS Doskonały dostęp światła naturalnego Dwa niezależne źródła zasilania + miejsce na generator
Green Day to biurowiec zaprojektowany i budowany w duchu poszanowania natury. Za tymi słowami stoją rzeczywiste działania, z których jesteśmy dumni. Są one efektem konsekwentnego realizowania Zielonej Inicjatywy Skanska.
Kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24 h
Budynek został opracowany tak, aby jego wpływ na środowisko naturalne był jak najmniejszy. Podczas budowy zastosowaliśmy materiały regionalne i pochodzące z recyklingu, a Green Day wyposażyliśmy w systemy oszczędzania energii i wodooszczędną armaturę. Optymalna wentylacja zapewnia dopływ większej ilości świeżego powietrza, a duże powierzchnie okien powodują, że do pomieszczeń trafia maksymalnie dużo światła słonecznego. Green Day to nie tylko komfort codziennego przebywania w sprzyjających warunkach, ale także świadomość, że razem z nami kierujesz się zasadami zrównoważonego rozwoju i Zielonej Inicjatywy Skanska.
Zielona Inicjatywa Skanska
14
Green Day – Podłoga podniesiona 14 cm
inteligentne systemy w zgodzie z naturą
Nośność stropów 3,5 kN/m2 (lokalnie do 6 kN/m2)
15
Skanska Partner godny zaufania Wszystkie nasze projekty tworzymy w zgodzie z zieloną filozofią firmy Skanska. Człowiek i środowisko znaczą dla nas nie mniej niż zysk w biznesie. Dla przyszłych pokoleń realizujemy nasze inwestycje zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Najnowsze technologie sprawiają, że nasze budynki są idealnym miejscem do życia i pracy. Grunwaldzki Center we Wrocławiu
Skanska powstała w 1887r. w Szwecji. Od tego czasu jesteśmy obecni na wielu rynkach Europy i obu Ameryk. Obecnie na całym świecie zatrudniamy ponad 55 000 pracowników. Od 1965r. Skanska notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Sztokholmie.
Dominikański we Wrocławiu
Zielony Deweloper, Eurobuild 2011
Lider Zrównoważonego Rozwoju, Forbes 2011
Grunwaldzki Center Najlepszy Biurowiec 2010
Green Towers we Wrocławiu
Green Horizon w Łodzi
Malta House w Poznaniu
Atrium 1 w Warszawie
Deweloper roku 2009
Pierwsze wnętrze biurowe z certyfikatem LEED Pierwsze budynki biurowe w Polsce z precertyfikatami LEED
ISO
14001
16
Zielona Inicjatywa Skanska
17
Przekrój budynku
Piętro
Powierzchnia najmu (NLA)
+6
2 279 m2
+5
2 279 m2
+4
2 279 m2
+3
2 279 m2
+2
2 279 m2
+1
1 948 m2
0
1 746 m2
Razem
15 089 m2
Miejsca garażowe
218
Rzut parteru
Legenda Powierzchnia wspólna
N
Inne powierzchnie
Budynek w trakcie budowy - wartości metraży mogą ulec nieznacznym zmianom 18
19
Rzut piętra
Aranżacja piętra
Legenda
Legenda
Piętra 2-6
Powierzchnia wspólna Inne powierzchnie
20
Piętra 2-6
N
Powierzchnia wspólna
N
Inne powierzchnie
21
Wrocław Nadodrze Trzebnicka
go
owe j
Św. Ja
yńskie Kard. S. Wy sz
ju
Uniwersytet Wrocławski
st P oko
Mo
zytn
o sińs kieg
Skarg i
w
T A A
A
T
ki aldz
A
M.
Akademia Medyczna
5 Skł o
dow
skie
j-C
urie
Politechnika Wrocławska
Kra
tta
Ks. P.
icka
run
Pl. G
ska
nick a Świd
ale
1
Szc
2 T
A
T A
Uniwersytet Przyrodniczy
gu
dw
A
Green Day
Piastowsk a
igi dw
i om ors k Mo st P a cz ni
Po
3
Oław
rza Wielkiego
Parking na rowery a yńsk
bisz
T. Ko ś
ciusz
udsk
h sk ic
na
Ślęż
nc ta Po
ws
Podwieszane sufity
bod
. Pu
Katowice 2h Kraków 3h Praga 4h
Wrocław Główny
na
ów
Ślą
140 mm
Swo
n. K
ska
Nowoczesny system zarzadzania budynkiem (BMS)
ki
Staw
Zaporo
iego
o
. Piłs
ieg
sz. J
System kontroli dostępu, 24-godzinna ochrona oraz monitoring (CCTV)
łask
Mar
Ge
Gra
owa
Prysznic dla rowerzystów
Podnoszone podłogi
4
Kazimie
up
218 miejsc parkingowych
H
Qubus
H
Kr
Garaż podziemny
Warszawa 6h T
u Tra
2
Hotel T Jana Pawła II
Radisson Blu A T
Stare Miasto
otn
Rob
H
Odr a
Uniwersytet Wrocławski
icza
A
R.
Kondygnacje podziemne
orska
T
Ostrów Tumski
Best Western
Branib
A
icza
tecki
7
A
T H. Sienkiew
H
13 780 m2
Kondygnacje nadziemne
iat
y Św
Now
T
ersy Most Uniw
iego
ka
1 309 m2
jsk a
ości N Jedn
o B. Dr
S. Dub
owsk
Legnic
Powierzchnia handlowa (netto)
wie
Wyższa Szkoła Filologiczna
HP Park Plaza
H
bnera
ois
R. Dm
Lotnisko 20min Berlin 4h
Powierzchnia biurowa (netto)
wo
arod
2h
a orsk Pom
nań
P oz
Specyfikacja techniczna
No
Dyrekcyjna
Nowoczesny system telekomunikacyjny
Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie • system klimatyzacji oparty na fancoilach • nawiewy klimatyzacyjne zlokalizowane w suficie podwieszonym • centralne nawilżanie • indywidualna kontrola temperatury w pokojach i wydzielonych strefach • 30% świeżego powietrza ponad standard • odzysk ciepła poprzez zastosowanie wymiennika ciepła oraz nawiewu powietrza z biur do garażu • system free-coolingu
Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w broszurze były przedstawione rzetelnie. Ani broszura, ani żadna informacja w niej zawarta nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Wszelkie dane zawarte w broszurze zostały przedstawione wyłącznie w celach informacyjnych.
22
0m
N
500m
1000m
1500m
2000m
Legenda Green Day
1
Pasaż Grunwaldzki
Dworzec kolejowy
2
Urząd Wojewódzki
A
Autobus
3
Poczta Główna
T
Tramwaj
4
Galeria Dominikańska
Uczelnia wyższa
5
Grunwaldzki Center
Nowa Biblioteka Uniwersytecka Ścieżka rowerowa
23