ANÁLISIS DE SECTOR “DE TRANSICIÓN” EN INDEPENDENCIA INDEPENDENCIA LA COMUNA DE INDEPENDENCIA SE UBICA EN LA ZONA NORPONIENTE DE LA REGIÓN METROPOLITANA.
INDEPENDENCIA ES LA TERCERA COMUNA CON MAYOR CANTIDAD DE RESIDENTES EXTRANJEROS EN LA CAPITAL, LO CUAL HA AUNMENTADO MUCHO SU DENSIDAD DEMOGRÁFICA
LAS PRINCIPALES CARACTERISTICAS DEL BARRIO EL COMERCIO SE UBICA PRINCIPALMENTE EN LAS ESQUINAS
LA ESCALA VARÍA ENTRE LOS DIFERENTES TIPOS DE CALLES QUE HAY EN EL SECTOR AV. INDEPENDENCIA
PASAJES INTERIORES
LOCALES COMERCIALES LA COMUNA POSEE ESCASAS AREAS VERDES PÚBLICAS
INICIALMENTE LA GRAN MAYORÍA DE LAS EDIFICACIONES PERTENECÍAN A UNA FAMILIA QUE LA IBA HEREDANDO DE GENERACIÓN EN GENERA-
EN LOS ULTIMOS AÑOS SE HA PRODUCIDO UN
CIÓN, PERO AHORA LA GRAN MAYORÍA DE
CIÓN DE ESTACIONES DE UNA NUEVA LINEA DEL METRO EN LA COMUNA, POR LO CUAL SE HAN
LOS USUARIOS DEL SECTOR SON EXTRANJEROS Y ADULTOS MAYORES.
GRAN AUGE HABITACIONAL EN EL SECTOR DEBIDO A LA PRESENTE IMPLEMENTA-
LLEVADO A CABO EDIFICACIONES RESIDEN-
CIALES DE GRAN ALTURA COMPLETAMENTE AJENAS AL SECTOR.
EL BARRIO ANALIZADO CORRESPONDE A UN BARRIO DE CARACTER RESIDENCIAL URBANO QUE MANTIENE MULTIPLES CARACTERISTICAS DESDE SU PASADO
RESIDENTES CHILENOS
RESIDENTES EXTRANJEROS
POBLACION FLOTANTE
LA GRAN MAYORIA DE LAS EDIFICACIONES PRE-
GRAN PARTE DE LA POBLACION DE ESTE SECTOR TIENE SU FUENTE DE INGRESO ECONOMICO EN EL MERCADO CENTRAL, EL CUAL SE ENCUENTRA A UNA CORTA DISTANCIA
SENTAN UNA FACHADA CONTINUA SIN
ANTEJARDIN HACIA LA CALLE.
LA MATERIALIDAD MAS USADA EN LAS EIFICACIONES DEL SECTOR ES LA ALBAÑILERIA
PANADERÍA+VIVIENDA
EL PRINCIPAL OBJETIVO DEL EDIFICIO ES REACTIVAR EL CARÁCTER DE BARRIO QUE EL SECTOR SELECCIONADO SOLÍA TENER PERO QUE HA IDO PERDIENDO POR DIVERSOS MOTIVOS CON EL PASAR DEL TIEMPO. SOCIALMENTE EL ESPACIO SE CLASIFICA CON UN CÁRACTER DE REUNIÓN DEBIDO A LA RELEVANCIA QUE TIENE EL PAN COMO UN ELEMENTO IMPORTANTE EN LA ALIMENTACIÓN DE LOS CHILENOS EL ESPACIO PRIVADO ESTÁ DESTINADO A SER HABITADO POR LA FAMILIA PROPIETARIA DE LA PANADERÍA, YA QUE ESTA TIENE CONEXIONES INTERNAS CON ESPACIOS DE SERVICIO DEL LOCAL.
LA EDIFICACIÓN SE UBICA EN LA ESQUINNA SUR PONIENTE DE LA INTERSECCIÓN DE LAS CALLES MARURI Y RIVERA, DONDE DOS DE LAS OTRAS ESQUINAS SON LOCALES COMERCIALES Y LA OTRA UN EDIFICIO RESIDENCIAL DE MAS DE 8 PISOS QUE OTORGA UNA MAYOR CANTIDAD DE POSIBLES USUARIOS
ILUMINACIÓN NATURAL DEL TERRENO ESCOGIDO A LAS 4:00 PM UN DÍA DE INVIERNO (JULIO)
ILUMINACIÓN NATURAL DEL TERRENO ESCOGIDO A LAS 4:00 PM DE UN DÍA DE VERANO (ENERO)
EL EDIFICIO BUSCA LLAMAR A SUS POTENCIALES USUARIOS MEDIANTE EL DRÁSTICO CAMBIO EN SU FACHADA , QUEBRANDO CON LA MONOTONÍA VOLUMÉTRICA DE LAS DEL SECTOR YA QUE TIENE UN ACCESO ABIERTO AL PASO DE LOS TRANSEUNTES.
EL LEVANTAMIENTO SE BASA EN 2 VOLÚMENES EN FORMA DE PARALELEPIPEDOS QUE SE ROTAN PARA DAR PASO A LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y GENERAR UNA MAYOR DIVERSIDAD ESPACIAL. DEBIDO A LOS DIFERENTES USOS DE LOS NIVELES, EL ESPACIO PÚBLICO POSEE UN ACCESO LLAMATIVO ABIERTO HACIA LA CALLE QUE INVITA A ENTRAR, MIENTRAS QUE EL SERVICIO Y LA PROPIEDAD PRIVADA TIENEN SU PROPIO ACCESO MUCHO MAS PEQUEÑO Y DISIMULADO. EL ESPACIO INFERIOR CONSTA CON CAFETERIA Y UNA TERRAZA A LA INTERPERIE CON ESPACIOS VERDES ESTA ZONA BUSCA OTORGAR UN CARACTER DE PERMANENCIA MÁS DURADERO QUE EL SOLO IR A COMPRAR. ESTE ESPACIO SE ENCUENTRA ENVUELTO POR LOS VOLÚMENES DE LOS MEDIANEROS CONTIGUOS UBICADOS A MAYOR ALTURA QUE ESTE, POR LO CUAL SE GENERA UN ESPACIO INTERIOR ABIERTO CON UN ACCESO PROMINENTE DESDE LA ESQUINA LOS ESPACIOS SE ORDENAN SEGÚN SU CALIDAD DE PÚBLICO O PRIVADO, TENIENDO COMO CENTRO DE FLUJO EL AREA DE VENTAS DE LA PANADERÍA.