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GAB mbH
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Ergreifen Sie die Flucht – die Flucht in ein schöneres Leben Nur wenige Kilometer von der Bankenstadt Frankfurt entfernt
aktuellen und auch zukünftigen gesetzlichen Standards entspre-
liegt Hofheim. Sanft an die Hügellagen des Taunus geschmiegt,
chend. Mit einer Raumaufteilung, die für die traute Zweisamkeit
können Sie von hier einen wunderbaren Blick auf die Metropole
ebenso geeignet ist, wie für die vielköpfige, junge Familie.
am Main genießen – auf Feinstaub, Hektik und ständige Park-
Natürlich ist die Anbindung der Kreisstadt an die umliegenden
platz- oder Kinderspielplatzsuche.
Zentren ausgezeichnet. Ob die Jugendstilperle und hessische
Warum dann nicht gleich dorthin ziehen, wo das schönere Leben
Landeshauptstadt Wiesbaden oder das Dienstleistungszentrum
auf Sie wartet?
Frankfurt. Mit Bus, Bahn und Auto nur wenige Minuten. Aber ei-
Sieben Wohnungen, zwischen 89m² und 160m² werden dort in
gentlich bietet Hofheim schon alles, was man braucht. Exzellente
unmittelbarer Zentrumsnähe errichtet. Moderne Architektur, allen
Schulen und Bildungseinrichtungen. Speisen und Getränke aus
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Südansicht
Ostansicht
aller Herren Länder, vom asiatischen Snack bis zum gediegenen
aufteilung, eine weißleuchtende Fassade. Und trotzdem weiche
Fischrestaurant, anspruchsvollen Einzelhandel und vielerlei Kul-
Formen, die zum Wohlfühlen einladen.
tureinrichtungen. Und dann gibt es noch ein Sahnehäubchen,
Neben der Gesamtoptik – und jeder von uns weiss ja: der erste
dass Sie in den Großstädten vergeblich suchen: eine wunder-
Eindruck zählt – wird aber beim Bau auch darauf Wert gelegt,
bare Natur.
anspruchsvolle Materialien zu verbauen ohne dabei die Umwelt-
Die vom Bauträger GAB mbH beauftragten Architekten haben
verträglichkeit und die Nachhaltigkeit aus den Augen zu verlieren.
ein modernes Haus entwickelt, das auf den ersten Blick an die
Ein Beweis dafür ist die Kombination der Gas-Zentralheizung mit
Glanzzeit deutscher Architektur, das Bauhaus, erinnert. Und die-
Solarzuspeisung. Die Nebenkosten in ihrem neuen Heim würden
se Erinnerung ist gewollt. Helle Räume, eine großzügige Raum-
damit deutlich unter ihren bisherigen Aufgaben liegen.
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Nordansicht
Das Haus in der Hattersheimer Strasse bietet drei Wohnun-
Auch hierzu haben wir eine Reihe von Vorschlägen zu machen.
gen à 106,2 m² und 3 Wohnungen à 89,1m² plus eine Pent-
Sie werden in Ihrem neuen Heim auf einiges verzichten müs-
housewohnung mit rund 160 m². Mit 12 Stellplätzen ist keine
sen. Zum Beispiel auf das laute Rattern, wenn die Rollläden be-
Parkplatzsuche mehr zu befürchten und der moderne Aufzug
wegt werden – denn das geschieht hier elektronisch. Auch die
stellt sicher, dass Sie die Entscheidung, eine Wohnung in die-
Schmerzen an der Fußsohle auf Waschbeton fallen weg, denn
sem besonderen Haus zu kaufen, auch im Alter nie bereuen
die Terrassen sind mit Bankirai oder Masaranduba belegt. Sie
werden. Zudem ist Hofheim mit seiner sehr begehrten Lage
werden auch nie wieder aus der Dusche stolpern, denn die ist
auch attraktiv, um eine Wohnung als Investition zu kaufen und
bodengleich und ihre Handtücher warten dann bereits auf den
zu vermieten.
Handtuchheizkörpern. Dass Wasser aber nicht nur in der Woh-
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nung gebraucht wird haben die Architekten bedacht und auf je-
Das freut uns und wir möchten Sie zu einem persönlichen Ge-
der Aussenfläche einen Wasseranschluss installiert. Und ganz
spräch darüber einladen. Ob detaillierte Wohnungspläne, Infos
sicher werden sie nie die Fenster suchen, denn die sind raum-
über Bauzeiten, Einrichtung, Finanzierungsmodelle. All das lässt
hoch und ebenso wie die 2,11 m hohen Türen eine besonders
sich persönlich, unverbindlich und in entspannter Atmosphäre
qualitätsvolle Ausführung.
viel besser besprechen. Deshalb rufen Sie uns doch einfach an
Sie finden die Idee, bald in diesem schmucken Hofheimer Neu-
unter 06192 200250, ein gemeinsamer Termin, der Ihren Wün-
bau zu wohnen, nun genauso attraktiv wie wir?
schen entspricht, wird schnell gefunden sein.
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GrundrissE und Rahmendaten AdresSE: Hattersheimer Str. 9 65719 Hofheim Objektart: Wohngebäude mit 3 Vollgeschossen 7 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenstellplätze GesamtgrundstücksgröSSe: ca. 785 m2 Fertigstellung: xxxxxxx xxxxxx xxxxx Verkehrsanbindung: Hofheim Innenstadt: 500 m Kriftel Innenstadt:
1,4 km
Frankfurt Stadtmitte: 20 km Frankfurt Flughafen: 15.4 km S-Bahnhof Hofheim: 400 m
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Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss
WE 1 (EG), WE 3 (1. OG), WE 4 (2.OG): ca. 106,20 m2 4 Zi., offene K체che, Flur, 2 B채der, Abstellraum, Balkon
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WE 2 (EG), WE 4 (1. OG), WE 6 (2.OG): ca. 89,10 m2 3 Zi., offene K체che, Flur, 2 B채der, 2 Balkon
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Dachgeschoss WE 7: ca. 161,1 m2 4 Zi., offene Wohnk端che, 2 Flure/ Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
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Kellergeschoss
12 Pkw-Stellpl채tze, Kellerr채ume, Treppenhaus, Fahrstuhl, Technikr채ume
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Infos unter: www.h-9.eu
BauHerr:
GAB mbH
Makler:
Architekt: KLAUS EISMANN & PARTNER Planungs- u. Bauleitungs GmbH
Dingesweg 1, 65779 Kelkheim
Raimundstraße 112, 60320 Frankfurt
Lorsbacher Straße 2a, 65719 Hofheim
Tel.: 06195 976820
Tel.: 069 9563478-0
Tel.: 06192 200250
Fax: 06195 976821
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