BLIS passer på Syddjurs’ historiske og bevaringsværdige huse

BLIS passer på Syddjurs’ historiske

og bevaringsværdige huse

Syddjurs har en særlig charme, som hvert år tiltrækker tusindvis af turister og nye indbyggere. Den specielle atmosfære kommer bl.a. fra de velbevarede historiske byrum, der takket være et stort bevaringsarbejde fra lokale aktører, er lige så levende i dag, som da de blev grundlagt for flere hundrede år siden. En af de vigtige aktører er foreningen BLIS, der med respekt for fortiden og plads til fremtiden står til rådighed for kommune, bygherrer og borgere med inspiration til renovering af bevaringsværdige, historiske huse så områdets unikke kulturhistorie kan bevares.

Anna Søgaard, arkitekt, bygherrerådgiver og formand for foreningen BLIS, By- og Landskabskultur i Syddjurs

Når du bevæger dig rundt i det syddjurske landskab – i byerne såvel som i naturområderne – vil du opleve, at mange gamle huse stadig står flotte og velholdte. Særligt i Ebeltoft er en stor del af den gamle middelalderby bevaret, og danner bagtæppe for områdets enestående bymiljøer og kulturhistorie.

Det er ikke et resultat, der er kommet af sig selv. Bagved bevarelsen ligger nemlig et stort arbejde, og en strategi, der sikrer, at fremtidens Syddjurs udvikles uden at gå på kompromis med områdets fortid. „Syddjurs er noget helt særligt, og jeg er overhovedet ikke i tvivl om, at Syddjurs bliver det næste Ry eller Skanderborg, hvor man rykker ud fra Aarhus for at være tæt på naturen og kulturen. Her spiller Ebeltofts historiske byrum en rolle,“ siger Anna Søgaard, arkitekt, bygherrerådgiver og formand for foreningen BLIS, By- og Landskabskultur I Syddjurs.

BLIS er en forening, der sammen med bl.a. Syddjurs Kommune arbejder for at udvikle og bevare områdets kulturmiljø, herunder bevaringsværdige, historiske- og kulturelt værdifulde bygninger, bymiljøer og landskaber, som det vrimler med i kommunen.

SYDDJURS ER HELT UNIK

Arkitekten fortæller, at kulturmiljøets betydning for Syddjurs’ tiltrækningskraft er tydelig i kommunens største by, Ebeltoft, der er kendt for sin velbevarede og charmerende middelalderby. „I modsætning til de fleste andre gamle, danske byer, så var Ebeltoft aldrig hærget af de helt store og udslettende brande. Byen har heller aldrig været velhavende eller stor nok til, at man rev den gamle bydel ned for at bygge nyt. Resultatet er en utrolig velbevaret middelalderby og et organisk og originalt gadeforløb, der går helt tilbage til 1200-tallet,“ siger Anna Søgaard og uddyber; „Hvert år tiltrækker Syddjurs tusindvis af turister. Befolkningsvæksten viser også, at det levende lokale liv, de gode skoler, den smukke omkringliggende natur, og de velbevarede og historiske bymiljøer gør Syddjurs attraktiv for nye indflyttere – fra børnefamilier til aktive seniorer.“

– Læs mere på næste side

BLIS’ arbejde foregår i tæt samspil med Syddjurs Kommune, og der er glædelig opbakning til foreningens arbejde fra både borgere og politisk side. „For BLIS handler det ikke om at bevare status quo. Vi er ikke interesserede i at udvikle museumsbyer uden liv. I stedet tror vi på „beskyttelse gennem benyttelse“, og på at passe på Syddjurs kulturmiljøer og den kontekst de indgår i,“ siger formanden.

FRA BUTIKSCENTER TIL BYENS BANKENDE HJERTE

BLIS´ strategi har haft afgørende betydning for lokalmiljøerne i Syddjurs. Det stod klart, da Ebeltofts gamle maltfabrik skulle have et nyt formål omkring årtusindskiftet.

Fra midten af 1800-tallet og frem til 1998 var Maltfabrikken en stolt produktionsvirksomhed med eksport til ind- og udland, og en vigtig arbejdsplads i Ebeltoft.

I 2006 blev fabrikken købt af et privat firma, der ville rive den gamle bygning ned og i stedet bygge et butikscenter og boliger. Byrådet bakkede op om ideen. Samtidig gik BLIS´ stiftere Hans Grøn og Thorkild Hansen sammen med andre lokale ildsjæle og stiftede en komité, der gennem folkeaktier og private donationer samlede nok penge ind til at købe den gamle fabriksbygning tilbage og redde den fra nedrivning.

Fra 2015 til 2020 blev Maltfabrikkens bygninger med Arkitektfirmaet Praksis nænsomt renoveret og transformeret til et kulturelt centrum. I dag rummer Maltfabrikken fællesskaber indenfor kunst, håndværk, iværksætteri, design, gastronomi, bryggeri, koncerter og meget andet, og samler borgere og besøgende året rundt til arrangementer og aktiviteter. „Maltfabrikken er blevet et centralt element i Ebeltofts bymidte, og en magnet for kultur. Folk kommer ikke blot fra Syddjurs, men fra hele landet for at deltage i arrangementerne her. Det viser, hvad du kan opnå, når du istandsætter med omtanke - „beskyttelse gennem benyttelse“. Tænk, hvad det ville have gjort ved Ebeltoft, hvis Maltfabrikken var blevet revet ned for at bygge endnu et butikscenter,“ siger Anna Søgaard.

GRATIS RÅDGIVNING OM RENOVERING TIL PRIVATE Mols Bjerge, Kattegat, kysten, skove, åbne vidder, kultur, håndværk, gastronomi, charmerende landsteder og huse med hundrede års historie - Syddjurs har det hele. Regionen oplever også et stigende antal indbyggere og sommerhusejere i disse år, som drømmer om at leve det gode liv på Djursland – helst i et historisk eller bevaringsværdigt hus. BLIS er klar til at hjælpe.

Foruden sit gode samarbejde med Syddjurs Kommune sidder BLIS med i flere udviklingsudvalg, og indstiller bl.a. i samarbejde med Bevaringsrådet til en arkitekturpolitik for Syddjurs. Derudover rådgiver foreningen også private i byggesager, renoveringer og istandsættelser og samarbejder med ejendomsmægler John Frandsen Syddjurs, om at rådgive købere, der allerede har købt et bevaringsværdigt hus eller går med tanker om at gøre det.

„BLIS kan give et helhedsorienteret overblik, som er vigtigt, når du renoverer et ældre hus. Vi kan guide videre i reglerne, der er gældende for bevaringsværdige huse i en sommetider lidt uoverskuelig jungle. Vi giver viden og inspiration vedr. dine forbedringer og renoveringer, der tager højde for arkitektur, funktion og æstetik, og vi arbejder for at skabe en god dialog mellem dig, håndværkerne og rådgivere, - arkitekter og ingeniører. Jo før vi kommer med i processen, jo bedre,“ fortæller Anna Søgaard. „Et sted at starte kunne evt. være at kikke i vores og Bevaringsrådets nye bog Kend Dit Hus“.

Hun uddyber: „Det vigtige er at bevare husets værdi – både kulturhistorisk og økonomisk. En analyse fra RealDania viser, at salgsprisen for bevaringsværdige huse er 30 procent højere end for huse, der ikke er bevaret som bevaringsværdige, og at der er 13 procent højere priser for boliger i områder, der har mere end 15 procent bevaringsværdige bygninger. Analysen viser altså, at ikke alene er bevaringsværdige boliger værdifulde for bymiljø og kulturhistorie. Det betaler sig at værne om bygningsarven, når du istandsætter dit ældre hus, for i sidste ende kommer det dig til gode som boligejer.“

Læs mere om BLIS’ arbejde på www.BLIS.dk