Uma vida dinâmica demanda uma certa ordem. Uma base de sustentação para viver outros mundos ou a própria cidade. Um apartamento compacto é uma mochila leve. Um espaço que liberta. Um companheiro de jornada. Um ponto de partida e de retorno para as jornadas pessoais. O Praça Nilo nos fala deste estilo de vida. Da liberdade de estar conectado a tudo, de viver o que a cidade tem de melhor, e de poder escolher simplesmente desconectar-se. Viver de frente para uma praça reserva um ar bucólico e silencioso. Pede uma arquitetura que expresse esta contemplação. Um projeto que combine leveza e personalidade, que sugira uma pausa no dia a dia e convide à conectar-se consigo mesmo. Praça Nilo é mais que arquitetura, é vida urbana contemporânea.
A l oc al i zaç ão do Praça Nilo pote ncializa qu al i dades do bai rro e faz de le se u grande c on domín i o. In tegra conve niê ncia , e stilo e l azer. Combi n a a leveza de e st ar de fren te para a praç a A ndré Foste r e a sua fei ra orgân i c a dos finais de se mana , com a bati da c osmopolit a das facilidade s di spos t as ao l on go da Nilo Pe çanha . Cl u bes, su permercados, acade mias, res t au ran tes, áreas ve rde s, comé rcio e s ervi ç os : l i berdade de e scolha para uma vi da s em bar re iras.
Rua J ai me Telles, esq. c om Av. L av ra s, em fren t e à Praça André Forste r.
N O N O LU D OV I CO
P ROTÁ S I O A LV E S
BARRANCO
PA RRI LLA DEL SUR MALT STORE
B OTECO PEDRINI
ARMAZ ÉM DA PRAÇA
PRAÇA ANDRÉ FO RSTER
N I LÓ P O L I S
fac h ada
Uma arquitetura que dialoga de forma respeitosa com a cidade. Um projeto concebido com a responsabilidade de inspirar um novo estilo de vida.
mall b ou t i q u e
lobby
g ou r m e t
l oun g e
Loft 4 7, 5 0 m 2
a r q ui t e t u r a d e in t e r io r e s A r q . T h i a g o B ar e lla @ t h ia g o b a r e l l a
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Loft pr e m i u m 56,55m2 a r q ui t e t u r a d e in t e r io r e s A r q . f e r n a n d a ba s s o @ s t udiof e r nanda b a s s o
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Loft pr e m i u m 6 7, 3 8 m 2
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Loft d u pl e x
7 9, 5 0 m 2 a r q ui t e t u r a d e in t e r io r e s ar q . Da n i e la G i ff o n i @ dani g iffonia r q
pav . inf e r io r
pav . s up e r io r
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Loft d u pl e x
7 9, 5 0 m 2 a r q ui t e t u r a d e in t e r io r e s Ma e n a D e s i g n C o n e cta @ m a e na _ d e s i g ncon e c t a
pav . inf e r io r
pav . s up e r io r
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Penthouse
pav . inf e r io r
1 1 9, 2 5 m 2
a r q ui t e t u r a d e in t e r io r e s A r q . Da n i e l W i l g e s @ dani e l w i l g e s
pav . s up e r io r
Planta ilustrativa sem escala, com sugestão de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, forros de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
P RO D U TO 2 Stores (com 164,37 a 169,71 m² de área privativa) no térreo
46 unidades residenciais distribuídas em 5 pavimentos, sendo: •
19 Lofts (47 a 47,93 m²)
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4 Lofts Garden (56,93 a 66,36 m²)
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11 Lofts Premium (49,48 a 67,38 m²)
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10 Lofts Duplex (78,88 a 80,65 m²)
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2 Penthouses (116,38 a 122 ,11 m²)
DESIGN •
E s qu ad ri a s p i so - teto.
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H all de ent ra d a c o m p é d i rei to d up l o e revest i m ento p a d rã o m a d ei ra .
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L o u n ge mul t i uso c o m v i st a p a ra a p ra ç a , ent regue m o b i l i a d o e equip a d o.
C O N F O RT O •
Man t a a c úst i c a ent re l aje e c o nt ra p i so.
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I s o lam ento a c úst i c o na s tub ul a ç õ es d e esgo to.
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Ge rado r el ét ri c o à ó l eo p a ra a s á rea s d e uso c o mum .
SEGURANÇA •
Sis te m a d e ec l usa s d e a c esso a p ed est res.
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P ro j e to d e segura nç a .
S U S T E N TA B I L I D A D E E E F I C I Ê N C I A E N E RG É T I C A •
I lu min a ç ã o d a s á rea s d e uso c o mum em l ed .
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E s qu ad ri a s d o s l i v i ngs c o m v i d ro s l a m i na d o s.
DIFERENCIAIS •
To do s os a p a r t a m ento s c o m sa c a d a e d e f rente p a ra a p ra ç a (o ri ent a çã o s ola r nor te) .
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B icicle t á ri o.
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L o u n ge mul t i uso.
Desenvolvimento Imobiliário e Arquitetura
Desenvolvimento Arquitetônico
Projeto Paisagístico
Incorporação e Construção
Projeto de Interiores e Sinalização
Projeto Luminotécnico
Imagens meramente ilustrativas. Incorporação registrada em 05.06.2018 conforme R.5-178.668 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Projeto arquitetônico: Smart. Projeto paisagístico: Tellini Vontobel Arquitetura de Exterior. Possíveis alterações serão executadas de acordo com o projeto aprovado e memorial descritivo de materiais e acabamentos do empreendimento.