Gargždai by STRUCTUM

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai AIŠKINAMASIS RAŠTAS PRIVALOMIEJI DOKUMENTAI, KURIAIS VADOVAUJANTIS PARENGTA PROJEKTO DALIS ŢYMUO

DOKUMENTO PAVADINIMAS

Nuosavybės teisę į ţemės sklypą patvirtinantys dokumentai; Projektavimo uţduotis;

1. PRIVALOMUJŲ PROJEKTO RENGIMO DOKUMENTŲ BEI PAGRINDINIŲ NORMATYVINIŲ STATYBOS TECHNINIŲ DOKUMENTŲ, KURIAIS VADOVAUJANTIS PARENGTAS PROJEKTAS, SARAŠAS: 10 TERITORIJŲ PLANAVIMO TEISINĖS BAZĖS IR GALIOJANTYS REGLAMENTŲ APRAŠYMAI 2.1. LR įstatymai: 1.

LR Statybos įstatymas. 2016 06 30, Nr. XII-2573

LR Aplinkos apsaugos įstatymas. 1996 05 28, Nr. I-1352

LR Ţemės įstatymas. 1994 04 26, Nr. I-446

LR Teritorijų planavimo įstatymas. 2013 06 27, Nr. XII-407

LR Atliekų tvarkymo įstatymas. 1998 06 16, Nr. VIII-787

2.2. Organizaciniai tvarkomieji statybos techniniai reglamentai: •

STR 1.01.01:2005 Kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų reglamentai

•

STR 1.01.02:2016 Normatyviniai statybos techniniai dokumentai

•

STR 1.01.03:2017 Statinių klasifikavimas

•

Archyviniai teisės aktai, susiję su statinių klasifikavimu

•

STR 1.01.04:2015 Statybos produktų, neturinčių darniųjų techninių specifikacijų, eksploatacinių

savybių pastovumo vertinimas, tikrinimas ir deklaravimas. Bandymų laboratorijų ir sertifikavimo įstaigų paskyrimas. Nacionaliniai techniniai įvertinimai ir techninio vertinimo įstaigų paskyrimas ir paskelbimas A LAIDA

2020-05 IŠLEIDIMO DATA

STATYBOS LEIDIMUI LAIDOS STATUSAS, KEITIMO PRIEŢASTIS

STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS KVAL. DOK. NR..

Gargždų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai PV PDV Komanda

M. Marozas J.K.Virbašienė KTU komanda

STATYTOJAS / UŽSAKOVAS LT

Klaipėdos rajono savivaldybė įm.k. 188773688

LAIDA

DOKUMENTO PAVADINIMAS

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

DOKUMENTO ŽYMUO

LAPAS

LAPŲ

Nr. 20-05-28-PP

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai •

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statybos produktų atitikties vertinimu, techninio vertinimo

įstaigų paskyrimu ir kt. •

STR 1.01.08:2002 Statinio statybos rūšys

•

STR 1.02.01:2017 Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripaţinimo tvarkos aprašas

•

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statybos dalyvių atestavimu ir teisės pripaţinimu

•

STR 1.02.09:2011 Teisės atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą įgijimo tvarkos

aprašas • •

STR 1.03.01:2016 Statybiniai tyrimai. Statinio avarija *Archyviniai teisės aktai, susiję su esamų statinių tyrimais, statinių avarijų tyrimais, statinių

pripaţinimu avariniais • •

STR 1.03.02:2008 Statybos produktų atitikties deklaravimas STR 1.03.03:2013 Techninio vertinimo įstaigų paskyrimas, paskelbimas (notifikavimas), jų

veiklos ir kompetencijos stebėsena. Nacionaliniai techniniai įvertinimai •

STR 1.03.07:2017 Statinių techninės ir naudojimo prieţiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto

kadastro objektų formavimo tvarka •

Archyviniai teisės aktai, susiję su statinių naudojimu ir jų technine prieţiūra

•

STR 1.04.02:2011 Inţineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai

•

STR 1.04.03:2012 Inţineriniai geologiniai ir geotechniniai tyrimai Šiaurės Lietuvos karstiniame

rajone •

STR 1.04.04:2017 Statinio projektavimas, projekto ekspertizė

•

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statinio projektavimu

•

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statinio projekto ekspertize ir statinio akspertize

•

STR 1.05.01:2017 Statybą leidţiantys dokumentai. Statybos uţbaigimas. Statybos sustabdymas.

Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidţiantį dokumentą padarinių šalinimas •

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statybą leidţiančiais dokumentais, savavališkos statybos

padarinių šalinimu •

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statybos uţbaigimu

•

*Įmokos uţ savavališkos statybos įteisinimą mokėjimo tvarkos aprašas

•

STR 1.06.01:2016 Statybos darbai. Statinio statybos prieţiūra

•

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statybos darbais ir statinio statybos technine prieţiūra BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai •

STR 1.12.06:2002 Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė

•

STR 2.01.01(1):2005 Esminis statinio reikalavimas „Mechaninis atsparumas ir pastovumas“

•

STR 2.01.01(2):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga

•

STR 2.01.01(3):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga

•

STR 2.01.01(4):2008 Esminis statinio reikalavimas „Naudojimo sauga“

•

STR 2.01.01(5):2008 Esminis statinio reikalavimas „Apsauga nuo triukšmo“

•

STR 2.01.01(6):2008 Esminis statinio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“

•

STR 2.01.02:2016 Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas

•

*Archyviniai teisės aktai, susiję su statinių energiniu sertifikavimu

•

STR 2.01.05:2003 Civilinė sauga. Ţmonių sanitarinio švarinimo punktų projektavimo reikalavimai

•

STR 2.01.06:2009 Statinių apsauga nuo ţaibo. Išorinė statinių apsauga nuo ţaibo

•

STR 2.01.07:2003 Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo

•

STR 2.01.08:2003 Lauko sąlygomis naudojamos įrangos į aplinką skleidţiamo triukšmo

valdymas •

STR 2.01.10:2007 Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos

•

STR 2.01.11:2012 Išorinės vėdinamos termoizoliacinės sistemos

•

STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai

•

STR 2.02.09:2005 Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai

•

STR 2.03.01:2001 Statiniai ir teritorijos. Reikalavimai ţmonių su negalia reikmėms

•

STR 2.03.03:2005 Inţinerinės teritorijų apsaugos nuo patvenkimo ir uţtvinimo projektavimas.

Pagrindinės nuostatos •

STR 2.05.02:2008 Statinių konstrukcijos. Stogai

•

STR 2.05.03:2003 Statybinių konstrukcijų projektavimo pagrindai

•

STR 2.05.04:2003 Poveikiai ir apkrovos.

•

STR 2.05.07:2005 Medinių konstrukcijų projektavimas

•

STR 2.05.13:2004 Statinių konstrukcijos. Grindys

•

STR 2.05.20:2006 Langai ir išorinės įėjimo durys

•

STR 2.06.04:2014 Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai

•

STR 2.07.01:2003 Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inţinerines sistemos. Lauko

inţineriniai tinklai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

•

STR 2.08.01:2004 Dujų sistemos pastatuose

•

STR 2.09.02:2005 Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas

•

STR 2.09.03:1999 Šilumos tiekimo tinklų šiluminė izoliacija

2.3. Higienos normos ir aplinkos apsaugos normatyviniai dokumentai: • •

HN 42:2009 „Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas“ HN 33:2011 „Triukšmo ribiniai dydţiai gyvenamuosiuose ir visuomeninės paskirties pastatuose

bei jų aplinkoje“ •

HN 24:2003 „Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai“

•

HN 105:2004 “Polimeriniai statybos produktai ir polimerinės baldinės medţiagos”

•

HN 47:2011 “Asmens sveikatos prieţiūros įstaigos: bendrieji sveikatos saugos reikalavimai”

•

HN 118:2011 „Apgyvendinimo paslaugų sveikatos saugos reikalavimai“

•

HN 50:2003 „Visą ţmogaus kūną veikianti vibracija: didţiausi leidţiami dydţiai ir matavimo

reikalavimai gyvenamuosiuose bei visuomeniniuose pastatuose“ • •

HN 69:2003 „Šiluminis komfortas ir pakankama šiluminė aplinka darbo patalpose” HN 98:2014 „Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės vertės ir bendrieji

matavimo reikalavimai“ 2.4. Kiti normatyviniai dokumentai: •

Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai (Ţin., 2010, Nr. 164 - 7510)

•

Stacionariosios gaisrų gesinimo sistemos. Projektavimo ir įrengimo taisyklės;

•

Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemos. Projektavimo ir įrengimo taisyklės;

•

Lauko gaisrinio vandentiekio tinklai ir statiniai. Projektavimo ir įrengimo taisyklės;

•

(Ţin., 2004, Nr. 68-2381) Atliekų tvarkymo taisykles;

•

(Ţin., 2001, Nr. 87-3054) Aplinkosaugos reikalavimai nuotekoms tvarkyti;

•

Elektros įrenginių įrengimo taisyklės, 2000 m. (Bendrosios taisyklės, elektros linijos ir instaliacija,

relinė apsauga ir automatika, skirstyklos ir pastotės); • •

DT 11-02 Saugos taisyklės eksploatuojant elektros įrenginius. „Magistralinio dujotekio įrengimo ir plėtros taisyklės“, patvirtintos Lietuvos Respublikos

Enegergetikos ministro įsakymu Nr.1-169, 2017-06-28 (Ţin., 2017, Nr. 1-169) BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai •

„Magistralinių dujotekių apsaugos taisyklės“, patvirtintos Lietuvos Respublikos Energetikos

ministro įsakymu Nr.1-213, 2010-07-16 (Ţin., 2010, Nr. 1-213)

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai TURINYS: 

Privalomujų projekto rengimo dokumentų bei pagrindinių normatyvinių statybos techninių dokumentų, kuriais vadovaujantis parengtas projektas, sarašas



Įvadas



Literatūros analizė



Analogų analizė



Miesto esamos būklės analizė ir problematika



Miesto tvarkymo koncepcija



Miesto regeneracijos programa ir darnus miesto vystimasis



Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai



Transporto ir judumo optimizacija



Miesto vystymo strategija



Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai. 1. AUTOBUSŲ STOTIES KVARTALAS



Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai. 2. KOMERCINIS KVARTALAS



Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai. 3. DAUGIABUČIŲ KVARTALAS

 

Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai. 4. GARGŢDŲ MIESTO CENTRINĖ DALIS Miesto centrinės dalies sutvarkymo sprendiniai. 5. SENAMIESTIS



Pastatų gargţdų miesto centrinėje dalyje renovacijos bei naujos statybos kriterijai



Planuojamos investicijos



Pasirinktų rėmėjų siūlomų produktų panaudojimo projekte aprašymas



Inţinerinių sistemų sprendiniai



Literatūros sąrašas

  

Bendras brėţinys (aksonometrinis vaizdas) Bendras brėţinys (2d)

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai ĮVADAS Projektu siekiama suburti tarpdisciplinines architektūros, inţinerijos, statybos, urbanistikos, kraštovaizdţio architektūros, dizaino ir kitų sričių profesionalų komandas, bei parengti išsamius ir motyvuotus projektinius pasiūlymus pasirinktai teritorijai, siekiant sukurti patrauklaus ir išmanaus miesto koncepcijas. PROJEKTO TIKSLAS, UŢDAVINAI BEI DARBO SUDĖTIS Pagrindinis rengiamo projekto tikslas yra parengti Gargţdų miesto centrinės dalies regeneracijos koncepcinį planą. Rengiamas planas numatomas dešimties metų laikotarpiui. Planas reikalingas atgaivinti ir sustiprinti Gargţdų miesto centrinės dallies potencialą, bei sugrąţinti Gargţdų miestui identitetą, kuris buvo gana stipriai suniokotas sovietų okupacijos metu. Uţduotys:      

Atlikti išsamią Gargţdų miesto esamos būklės analizę, siekiant identifikuoti problemines vietas ir nustatyti galimus sprendimo būdus. Potencialo identifikavimas ir sustiprinimas. Analogų ir literatūros analizė. Teritorijos socialinės, ekonominės ir ekologinės būklės nustatymas. Teritorijos projektavimas. Teritorijos detalizavimas, ir sprendinių pagrindimas pritaikant siūlomą produkciją.

Darbo sudėtis:   

Bukletas. Aiškinamasis raštas. Grafinė dalis.

Darbo metodika Susipaţinti su pasirinktos teritorijos projektavimo uţduotimi, atlikti projektuojamos teritorijos esamos būklės analizę. Atsiţvelgiant į urbanistinę sintezę ir dabartinę situaciją, sukurti Gargţdų miesto vystymo strategiją ir pateikti galimą miesto vystymo scenarijų BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai dešimtmečio laikotarpiui. Pateikti priemones Gargţdų miesto urbanistinio karkaso sustiprinimui ir potencialo sugrąţinimui. LITERATŪROS ANALIZĖ INTEGRAL URBANISM NAN ELLIN Šioje knygoje autorė kalba apie pagrindinius principus siekiant sukurti vientisą bei tarpusavyje veikiančią miesto struktūrą. Knygoje minimi principai bei idėjos puikiai tinka kuriant naują Gargţdų miesto įvaizdį. Knygos autorė Nan Ellin savo knygoje siūlo naują miesto integralumo teoriją, kurios pamatinė sąvoka – tėkmė, o samprata jungia tvarkos ir netvarkos elementus. „Urbanistinių meridianų“ atvėrimas

–

procesas, panašus į akupunktūrą

ir kitas

bioenergetinio gydymo formas, atveriami uţblokuotieji energijos meridianai mūsų kūne, atsirandai galimybė išlaisvinti miesto arba jo dinamiškų bendruomenių gyvybines galias, priversti kurti gyvybinius veiklos centrus, pilietinės ar ţaliosios erdvės kokybę. Ribotas mokslinis pasaulėvaizdis, gamtą traktuojantis kaip valdomą, nuspėjamą ir ţmogaus valiai pajungiamą procesą, pastaraisiais dešimtmečiais uţleidţia vietą kitokia paradigma grįstam ţmogaus ir gamtos pasaulių santykiui. Aplinkosaugos mokslų reikšmės pripaţinimas ir akivaizdi globalios ekologinės krizės grėsmė taip pat daro įtaką keisti įsigalėjusias sampratas, brandinti naują urbanistikos sampratą, kurioje vis maţiau vietos liktų racionalizuotai gamtos ir jos išteklių beatodairiško niokojimo paradigmai, įsigalėjusiai ţmogų ėmus vaizduoti esantį uţ ekosistemos ribų Galime drąsiai teigti Integralusis urbanizmas yra plataus uţmojo ir į ateitį orientuota urbanistikos teorija, siūlanti naują miesto gyvenimo modelį. Nan Ellino modelis yra priešnuodis sovietinėms miestų planavimo ir architektūros problemoms: išsiplėtimas, aplinkos aspektų nepaisymas. Vietoj reaktyvios ir eskapistinės tendencijos, būdingos tiek šiuolaikiniam miesto vystymuisi, Ellin gina „vientisą“ miesto poţiūrį, kuris jungiasi ţaliomis zonomis, parkais bei kitomis viešosiomis erdvėmis BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai ANALOGŲ ANALIZĖ Sopron Castle District Revitalization

Pilies bulvaro projektas, kurio pagrindinė idėja buvo ta, kad stovėdamas bet kuriame Pilies rajono taške ţmogus turėtų ţinoti ir jausti, kad yra toje pačioje rajono dalyje. Tačiau taip pat reikėjo nuosaikaus poţiūrio, nes istorinės raidos fasadai išilgai vidinės ir išorinės kreivių yra pagrindiniai miesto elementai, todėl konkuruoti su jais dėl dominavimo nebuvo prasmės. Po visiško gatvės rekonstravimo buvo įrengtas naujas gatvių apšvietimas ir suformuoti nauji pėsčiųjų takai, kuriais svarbiais atvejais gali naudotis ir automobiliai. Dėlteritoriją supančios istorinės aplinkos pagrindinis tikslas buvo sukurti vienodos išvaizdos (spalvos) grindinį, tolygiai pasvirusį link išorinio lanko, suteikiant kilnų efektą naudojant tą pačią medţiagą. Dangai pasirinkome tamsios spalvos klinkerio plytas ir granito juosteles, uţtikrinančias erdvinės struktūros vieningumą. Pastarųjų grafika buvo skirta išdėstyti skirtingus viešų erdvių tipus nepaţeidţiant vientisumo jausmo.

Pilies bulvaro projektas, kurio pagrindinė idėja buvo ta, kad stovėdamas bet kuriame Pilies rajono taške ţmogus turėtų ţinoti ir jausti, kad yra toje pačioje rajono dalyje. Tačiau taip pat

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai reikėjo nuosaikaus poţiūrio, nes istorinės raidos fasadai išilgai vidinės ir išorinės kreivių yra pagrindiniai miesto elementai, todėl konkuruoti su jais dėl dominavimo nebuvo prasmės. Po visiško gatvės rekonstravimo buvo įrengtas naujas gatvių apšvietimas ir suformuoti nauji pėsčiųjų takai, kuriais svarbiais atvejais gali naudotis ir automobiliai. Dėlteritoriją supančios istorinės aplinkos pagrindinis tikslas buvo sukurti vienodos išvaizdos (spalvos) grindinį, tolygiai pasvirusį link išorinio lanko, suteikiant kilnų efektą naudojant tą pačią medţiagą. Dangai pasirinkome tamsios spalvos klinkerio plytas ir granito juosteles, uţtikrinančias erdvinės struktūros vieningumą. Pastarųjų grafika buvo skirta išdėstyti skirtingus viešų erdvių tipus nepaţeidţiant vientisumo jausmo. Urban Integration Project in Medellín, Colombia

Gatvės pertvarkymo projektas Kolumbijoje, Medeljine mieste. Šis miestas 1992 m. buvo įvertintas kaip vienas iš didţiausių nusikalstamumo rodiklių turinčių miestų visame pasaulyje. Pagrindinis šio projekto tiklsas buvo visą dėmesį sutelkti į mobilumo infrastruktūrą kaip priemonę pagerinti socialinę lygybę ir sumaţinti skurdą bei smurtą. Tam tikslui pasiekti virš šios gatvės buvo įrengtas keltuvas , kuris kalno pagalba sujungė tris BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai atskiras bendruomenes (aptarnaujas 170 000 gyventojų) prie miesto centro. Dėl funikulieriaus 40 000 gyventojų, gyvenančių neoficialiose gyvenvietėse arba lušnynuose galėjo naudotis šiuo keltuvu, jog keliautu iš vienos pusės į kitą taip sutaupant laiko ir gatves priskiriant naujai viešųjų erdvių funkcijai. Gatvėse išsiplėtė barai, parduotuvės. Taip mieste stipriai sumaţėjo nusikalstamumas ir prieš tai tuščiomis buvusios gatvės uţsipildė veiklomis bei ţmonėmis

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ IR PROBLEMATIKA Gargţdų miestas yra Vakarinėje Lietuvos dalyje, netoli trečio pagal dydį miesto – Klaipėdos. Miesto lokalizacija valstybinių lygiu yra gera, fiksuojamas miesto potencialo dydis. Šalia Gargţdų m. yra Lietuvos pajūrio zona, taip pat miesto šiaurinė dalis ribojasi su I lygio urbanistinės integracijos ašimi, valstybinės reikšmės keliu Vilnius-Kaunas-Klaipėda. Rajoniniu masteliu tai yra III lygio, b kat. lokalus centras Lietuvos urbanistiniame karkase. Gargţdai – Klaipėdos rajono savivaldybės administracinis centras, kas rodo didelę šio miesto svarbą aplinkinių miestelių atţvilgiu. Nors Gargţduose darbo vietų pasiūla yra ganėtinai įvairi, dėl nedidelio atstumo nuo Klaipėdos miesto ir patrauklių būsto kainų, Gargţduose gyvena nemaţa dalis Klaipėdos mieste dirbančių ţmonių. Tai taip pat rodo ir statistiniai duomenys dėl automobilių skaičiaus intensyvaus padidėjimo atkarpoje Gargţdai – Klaipėda. Taip pat svarbu paminėti, jog Gargţdų miesto ribos rytinėje dalyje ribojasi su nepaprasto groţio kraštovaizdţiu – saugomais Minijos ichtologiniu draustiniu bei Minijos upės slėniu. Atlikus Gargţdų miesto esamos būklės analizę, identifikuota probleminiai taškai, kurie stabdo Gargţdų miesto vystymąsi. Atkreiptas ypatingas dėmesys į Gargţdų m. bendrojo plano numatytus tikslus, kuriuose ypač pabrėţiama Gargţdų darni infrastruktūros ir teritorijų plėtra. Išskiriama šių sluoksnių analizė:   

Urbanistinis ir gamtinis karkasai; Transporto infrastruktūros; Viešųjų erdvių ir ţeldynų.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai URBANISTINIS IR GAMTINIS KARKASAI Gargţdų miestą rytinėje dalyje riboja gamtinis karkasas, kuris yra valstybinės reikšmės migracinis koridorius. Šiame migraciniame koridoriuje yra saugomos teritorijos – Minijos ichtologinis draustinis ir Minijos upės slėnis. Šių saugomų teritorijų prieglobstyje esantis miestas, turi didelį potencialą viešųjų erdvių vystymo sistemai.

2 pav. Gargţdų miestą ribojantis gamtinis karkasas. Ištrauka iš Lietuvos ţemėlapio. Gamtinį ir urbanistinį karkasą jungia Gargţdų miesto centrinis parkas, tačiau iš šio taško, nėra aiškaus susisiekimo su kitais miesto taškais. Kas atskleidţia jau pirmąjį Garţdų miesto probleminį tašką – silpną jungiamumą. Jungiamumas būtinas uţtikrinti pilnavertišką viešųjų erdvių funkcionavimą ir darnų miesto vystymąsį. Toliau, nagrinėjant Gargţdų miesto urbanistinį karkasą, identifikuojami pagrindiniai elementai – centrai, linijiniai centrai ir urbanistinis audinys, kitaip vadinamas uţpildu.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

3 pav. Gargţdų miestą ribojantis gamtinis karkasas. Rodoma trūkstamas jungiamumas. - Gargţdų miesto centrinis parkas

4 pav. Gargţdų miesto urbanistinės struktūros schema.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ IR PROBLEMATIKA Vienas iš urbanistinio audinio uţpildo elementų yra statiniai bei jų uţstatymo mofrotipai. Analizuojamame mieste, aplinkinėse kaimynystėse vyraujantis uţstatymo morfotipas yra sodybinio uţstatymo, vieno arba dviejų butų tipo statiniai, kas mieste formuoja urbanistinę drieką. Tai taip pat rodo 2019 m. išduotų leidimų skaičius. Tuo tarpu miesto centrinėje dalyje, o ypatingai sprendţiamoje teritorijoje sutinkama padrikas uţstatymo mofrotipas. Padrikas arba kitaip – laisvas uţstatymas, niokoja Gargţdų centrinės dalies įvaizdį. Taip pat kituose kvartaluose, bendrame centrinės miesto dalies kontekste yra centrui nebudingas ekstensyvus uţstatymas ir sovietinių daugiabučių rajonas, kuris taip pat yra nebūdingas pastato tipas centrinei miesto daliai.

5 pav. 2019 m. išduotų leidimų lokalizacija

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai Gargţdų miestas turi istoriškai susiklosčiusį linijinį centrą – Klaipėdos g., kuri jungia rytinę miesto dalį su vakarine. Tačiau vakarinė miesto dalis neaktyvi, nėra sugeneruota jokio gatvės gyvenimo. Tai rodo jog Gargţdų miestas nors ir neturintis didelių atstumų, tačiau labiau pritaikytas judėti automobiliu nei pėsčiomis ar dviračiu. Autobusų susisiekimas su kitomis gyvenvietėmis normalus. Autobusai vyksta kas valandą. Tačiau miesto viduje viešojo transporto sistema nėra išplėtota, kas vėl savaime skatina miesto vidines keliones automobiliu ir rodo nepakankamą miesto judumo ir mobilumo optimizaciją.

6 pav. Esama Gargţdų miesto susisiekimo infrastruktūros schema. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai Esamoje situacijoje Gargţdų mieste nedarbingumo lygis ţemas. Gyventojų demografija tolygi. Per paskutinis kelis metus yra matomas gyventojų amţiaus vidurkio didėjimas, todėl galima daryti išvadą, kad jaunoms šeimoms gyvenimo sąlygos Gargţduose nėra patrauklesnės nei aplinkui esančiuose miestuose. Gyventojų uţimtumas yra pakankamas, netrūksta veiklų, tačiau yra viešų renginių trūkumas.

BIRŽAI 20000 15000 10000 5000 0 2001

2011

2013

2015

2018

GARGŽDAI 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2001

2006

2010

2012

2017

2018

7 pav. Gargţdų ir Birţų demografijos palyginimas.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO TVARKYMO KONCEPCIJA Kuriama Gargţdų miesto vystymo koncepcija vadovaujasi šešiais pamatiniais principais:  



 



Identiteto formavimu/kultūros paveldu – šiuo principu formuojama kultūrinė mylia mieste, kurios metu susipaţįstama su Gargţdų miesto svarbiausiais elementais, formuojančiais miesto identitetą; Bendruomeniškumu – kuriama viešųjų erdvių sistema, kurios dalimi tampa ir Gargţdų centrinėje dalyje, esantys daugiabučių kiemai. Daugiabučiuose gyvenančioms bendruomenėms, suteikiama galimybė erdvę paversti tokia, kokioje bendruomenės nori gyventi, skatinama “bottom-up” urbanizmo idėja; Jungiamumu – išnaudojama Gargţdų m. centrinės dalies Klaipėdos g., kuri apjungia kūriamą viešųjų erdvių tinklą, bei gerina centrinių teritorijų susisiekimą su senamiesčiu. Taip pat gerinama gatvių profiliai, kurie daugiau pritaikomi pėsčiųjų ir dviračių judėjimui; Lankstumu – viešųjų erdvių tinkle numatomos lanksčios viešosios erdvės, kurios lengvai adaptuojamos prie miesto gyventojų poreikio; Darnumu – suteikiama sąlygos darniam judumui mieste, t.y. gatvių profiliai pritaikomi pėsčiųjų ir dviračių judėjimui, skatinama sumaţinti judėjimą motorinėmis transport priemonėmis, vystoma viešojo transport Sistema, patogesniam susisiekimui su aplinkiniais gyvenamaisiais rajonais; Financinė strategija – sukuriama optimali financinė programa viešųjų erdvių tinklo prieţiūrai.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

MIESTO REGENERACIJOS PROGRAMA IR DARNUS MIESTO VYSTIMASIS Miesto tvarkymo strategijos pagrįstumas remiasi socialiniu, ekonominiu ir ekologiniu modeliais. Socialinis modelis – Gargţdų mieste pagal turimus demografinius duomenis, situacija palanki miesto tolimesniam vystymuisi. Mieste gyvena nemaţai darbingo amţiaus ţmonių, o tuo tarpu vaikams ir pensijinio

amţiaus

ţmonėms

veiklos

taip

pat

netrūksta. Tačiau pastebima problema dėl viešų renginių vietų trūkumo ir sunkiai pasiekiamų miesto dalių.

Todėl

numatoma

miesto

priemonės

strateginiame uţtikrinti,

planavime

kad

miesto

gyventojams netrūktų renginių vietų, bei plėtojama viešasis transportas, kad visos miesto dalys būtų lengvai pasiekiamos. Ekonominis modelis – didţiausia dalis Klaipėdos rajono biudţeto skiriama gatvių remontui. Šie pinigai gali būti paskirstyti efektyviau ir sektoriams, kuriems pinigų reikia labiau. Siūlomas programos modelis, kuris gatves prijungia

prie

sistemos.

“viešųjų

erdvių”

Strateginis

miesto

vystymo planas numato financinę programą viešųjų erdvių sistemos tvarkymui,

kuri

savivaldybės prieţiūrai

sumaţina

išlaidas skatina

erdvių

bendrystės

principą tarp gyventojų, verslo ir savivaldybės. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai VIEŠŲJŲ ERDVIŲ PRIEŢIŪROS PROGRAMOS VEIKIMO MODELIS

SAVIVALDYBĖ

VERSLAS

BENDRUOMENĖ

Sukuriamos darbo vietos, savivaldybė samdo ţmones viešųjų erdvių prieţiūrai

Principas GAUNUPRIŢIŪRIU Skiriama ţemės plotai mainais uţ jų prieţiūrą

Mainais uţ viešųjų erdvių prieţiūrą, verslininkams taikoma mokesčių lengvata arba visiškas atleidimas nuo mokesčių

Ekologinis modelis – kuriama viešųjų erdvių sistema, kuri skatina darnų judumą mieste, ko pasekoje gerėja bendra miesto oro kokybė. Tankinama ţeldynų sistema sukuria jungtis ir geresnį susisiekimą su centrinėmis miesto dalimis bei gyvenamaisiais rajonais.

10 pav. Kuriama viešųjų erdvių sistema ir ţaliosios jungtys darnaus miesto vystymuisi. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI Norint išspręsti uţduotyje pateiktos teritorijos urbanistinę problemą reikalinga apţvelgti ir aplinkinį kontekstą, suprasti iš ko ši aplinka sudaryta ir kaip ji funkcionuoja. Todėl buvo nuspręsta aprėpti platesnį kontekstą. Miesto centras išstruktūrizuotas į penkis pagrindinius rajonus, siekiant lengviau suvokti Gargţdų miesto centrinės dalies struktūrą.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai TRANSPORTO IR JUDUMO OPTIMIZACIJA Esamoje būklėje Gargţdų miesto susisiekimo infrastruktūra yra pritaikyta daugiausiai judėjimui automobiliu. Norint sumaţinti savivaldybės išlaidas kelių tvarkymui ir naujų įrengimui reikalinga optimizuota judumo sistema. Taip pat svarbu miestą planuoti kompaktiškai, jog kelionės pėsčiomis arba dviračiu taptu miestiečių įpročiu, o jei planuojama kelionė į tolimesnį miesto tašką būtų mielai naudojamasi viešuoju transportu. Todėl siūloma ne tik atnaujinti gatvių profilius, bet ir įrengti nenutrūkstamus dviračių takus bei siūlome turėti tris viešojo transporto maršrutus, kurie jungtų miesto šiaurinę, pietinę, bei industrinę dalį su miesto centru. Pagrindinė idėja Klaipėdos gatvę paversti ţaliuoju stuburu, jungtimi.

14 pav. Siūloma transporto infrastruktūra Gargţdų mieste. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai Taip pat, kad susisiekimo infrastruktūra mieste būtų dar labiau efektyvesnė, siūloma įrengti mobilumo mazgus. Mobilumo mazgas yra ganėtinai daţnas sprendinys optimizuojant transportą ir judumą. Šis elementas judumo sistemoje atlieka gana svarbų vaidmenį, kadangi iš šio taško yra laisvas pasirinkimas kaip nori toliau vyktį iš taško A į tašką B. Gargţdų vystymo strategija siūlo įrengti trijų tipų mobilumo mazgus penkiuose taškuose: pagrindinis mazgas numatomas prie miesto autobusų stoties, like numatomi prie įvaţiavimo iš Klaipėdos, prie viešbučio “Lijo”, prie komercinio taško tvarkomoje teritorijoje ir industriniame rajone.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai 

Pertvarkomos gatvelės patogiam susisiekimui pėsčiomis ir dviračiu su miesto centru.



Pertvarkomas Klaipėdos gatvės profilis ties stoties rajonu, daugiabučių pirmieji aukštai atveriami komercijai. Įrengiama bendra erdvė lygiagrečiai Klaipėdos gatvei. Įrengiama dviračių takai. Atnaujinama pėsčiųjų takai.



Siūoma Kvietinių gatvės profilį visiškai pritaikyti pėstiesiems, įrengiant pasivaikčiojimo alėja iki miesto centrinio parko. Galimybė paliekama pravaţiuoti dviračiu ar paspirtuku bei leidţiama vaţiuoti viešajam transportui.



Klaipėdos gatvės profilio pertvarkymas ties komercine funkcija. Įrengiama platus pėsčiųjų ir dviračių takas, atveriamos preigos prie miesto turgaus formuojant viešają erdvę.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO VYSTYMO STRATEGIJA 1 ETAPAS.

Gatvių profilių pertvarkymas, pastatų renovavimas bei rekonstravimas,

griovimas. 2 ETAPAS. Tikslas yra sukurti fiskalinę ir darnią parkų sistemą, kuri atitiktų šiuolaikinės bendruomenės poreikius. Pasiekti vientisą skirting viešųjų erdvių tinkle, efektyviai paskirstyti investicijas ir įvesti parkų sistemos prieţiūros sistemą. 3 ETAPAS. Pritraukti į miestą verslų ir naujų gyventojų. MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI. Autobusų stoties kvartalas Pirmasis miesto centrinės dalies struktūros elementas išskiriamas dėl, kvartale esančių daugiabučių ir miesto autobusų stoties. Kvartalą šiaurinėje dalyje riboja centrinė Klaipėdos gatvė. Nors šiame kvartale yra miestui svarbus taškas – autobusų stotis, tačiau rajone nėra centrinei daliai būdingo gatvės gyvenimo. Pagrindinė šios problemos prieţastis yra pastatų tipologija, kuri miesto centrui yra visiškai netinkama. Todėl siūloma šios miesto dalies pastatų renovacija ir transformacija. Sovietmečiu statyti daugiabučiai visiškai neturi ryšio su Klaipėdos gatve. Pirmieji aukštai turi tapti gatvės gyvenimo katalizatoriumi, kitaip tariant jie turi būti atveriami ţmonėms, jog toje vietoje būtų galima kuo įvairesnė pastatų funkcija, kas skatintų koheraciją su pėsčiųjų linija. Siūlome šiame kvartale įrengti pagrindinį mobilumo mazgą. Šis rajonas ganėtinai svarbus miesto atţvilgiu, nes tai yra pagrindiniai miesto vartai ţmonėms atvykstantiems autobusu. Taip

pat

reikalinga

pertvarkyti

daugiabučių kiemus principu GAUNU – PRIŢIŪRIU, t. y. jog šiame rajone gyvenančios

bendruomenės

turėtų

laisvą pasirinkimą, kaip turi atrodyti jų kuriama

erdvė.

Principas

veiktų

sutarties su savivaldybe pagrindu. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI. Komercinis kvartalas Antrasis struktūrinis elementas išskiriamas kvartalas, kuriame yra degalinė, komercinis centras ir individualūs gyvenamieji namai. Siūloma pertvarkyti individualius gyvenamuosius namus pritaikant juos komercinei funkcijai, taip atsiranda papildoma viešųjų erdvių sistemos jungiančioji ašis, kuri leidţia laisvą pėsčiųjų ir dviračių judėjimo srautą.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI. Daugiabučių kvartalas Trečiasis struktūrinis elementas išskiriamas kvartalas, kuriame yra vaikų darţelis, daugiabučiai ir individualūs gyvenamieji namai. Šio kvartalo tvarkymo principas panašus į pirmojo, stoties kvartalo sutvarkymą. Pastatų renovacija, skirtingų funkcijų įvedimas į pastatų pirmuosius aukštus ties Klaipėdos gatve. Bei daugiabučių kiemų pritaikymas bendruomenės interesams. Siekiant aukštesnės ugdymo kokybės bei tvaresnės edukacinės sistemos veiklos, viena iš priemonių tą darant – darţelių konsolidavimas. Tam vykdyti numatomas projektuoti naujas darţelio priestatas.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI. Gargţdų miesto centrinė dalis Ketvirtasis struktūrinis elementas yra pagrindinė konkurso sprendţiama teritorija, todėl šiai teritorijai skiriamas didelis dėmesys. Teritorija esamoje būklėje yra ypač nestruktūriška, sunkiai suvokiama. Siekiant lengviau suvokti sprendţiamą teritoriją, išskaidoma maţesniais kvartalais. Kurie pateikiami vaizdiškai ir aprašomi kiekvienas atskirai. Pagrindiniai šio kvartalo sutvarkymo tikslai yra tankinti uţstatymą bei renovuoti pastatus. Siūloma pilnai rekonstruoti turgų. Sustirprinti šiame kvartale komercinę funkciją, bei turėti vieną sankaupą prekybos tinkle, kas skatintų natūralią konkurenciją. Sukurti geresnės kokybės laisvalaikio ir sporto infrastruktūrą.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIŠRAUS NAUDOJIMO KVARTALAS Prie centrinės miesto dalies esančio garaţų komplekso vietoje projektuojamas naujas mišrios paskirties kvartalas. Projektuojant objektą buvo remiamasi funkcinių modulių principų. Garaţo dydţio blokai suvokiami kaip lengvai transformuojami ir lengvai tarpusavyje jungiami elementai, kuriantys darnų, funkcišką bei visadą gyvą bendrą struktūrą. Pirmuose aukštuose esantys blokai daţniausiu atveju veikia kaip parduotuvėlės ar kavinės bei holai, vedantys į kitus aukštus. Į pietų pusę nukreipta laiptuota pastatų struktūra leidţia įrengti saulės baterijas, terasas naudoti pagal individualius poreikius kiekvienam blokui. Čia gali būti įrengtos erdvės kavinėms, terasos biu rams, bendro na udojimo darţai gyventojams ir t.t

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai MIESTO CENTRINĖS DALIES SUTVARKYMO SPRENDINIAI. Senamiestis Penktuoju struktūriniu elementu išskiriame miesto senamiestį. Ši dalis miestui svarbi daugybe aspektų. Atsiţvelgiant į projekte skiriamą dėmesį į ţaliają infrastruktūrą ir gamtinio karkaso aktyvavimą mieste, svarbu suprasti, kad būtent senamiestis yra miesto dalis, kuri padeda šį ryšį uţmegzti. Tvarkant šį kvartalą, viena pagrindinių uţduočių buvo atsiţvelgti į istorinį kontekstą. Nustatėme kriterijus, pagal kuriuos turėtų būti statomi bei tvarkomi senamiestyje esantys pastatai, aikštės, skverai, bei statomi nauji pastatai (ţr. 47psl.). Projekte numatėme sutvarkyti centrinę aikštę, atkurti istorinę aikštę prie baţnyčios, paversti Kvietinių g. į pėstiesiems labiau pritaikytą gatvę, erdves uţ pastatų paversti į labiau viešas funkcijas atitinkančias. Prie Kvietinių g. bei prie istorinės aikštės esančių pastatų, erdvės tvarkomos taip, kad būtų pritaikytos komercijai, viešam miesto gyvenimui ir t.t.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai Senamiestyje pastatai renovuojami atsiţvelgiant į kultūros paveldą. Atsiţvelgiama į miesto centrui būdingą architektūrą ir medţiagiškumą. Siekiama pastatus adaptuoti į aplinką.

Pav. Medţiagų pavyzdţiai pastatų renovacijai. BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai PLANUOJAMOS INVESTICIJOS

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai PASIRINKTŲ

RĖMĖJŲ

SIŪLOMŲ

PRODUKTŲ

PANAUDOJIMO

PROJEKTE

APRAŠYMAS

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai INŢINERINIŲ SISTEMŲ SPRENDINIAI Vėdinimas: Naujai projektuojamuose bei rekonstruojamuose pastatuose projektuojamos automatinės

vėdinimo sistemos. Taip yra palaikomi norminiai higienos reikalavimai ir

tinkamus mikroklimato parametrus. Parenkami vėdinimo įrenginiai susideda iš oro šalinimo ir paėmimo atvamzdţių, ventiliatorių, rotacinio šilumokaičio, filtrų, oro drėkinimo sekcijų bei elektrinio šildytuvo. Naudojant juos dalis drėgmės iš šalinamo oro yra atgaunama. Naudingumo koeficientas siekia apie 80%. Rotaciniai šilumokaičiai neuţšąla ir veikia prie ţemų temperatūrų, vasaros metu jie leidţia sumaţinti vėsinimo išlaidas. Naudojant oro drėkinimo sekciją uţtikrinama santykinė higienos normų reikalaujama oro drėgmė patalpose. Tam, kad patalpose nebūtų viršijamas normų triukšmo lygis, numatyti triukšmo slopintuvai ir maţinamas ortakių aerodinaminis pasipriešinimas. Visi oro tiekimo sistemų ventiliatoriai turi būti montuojami ant vibropagrindų, ventiliatoriaus bei ortakio sujungimas turi būti elastingas. Ventiliatoriai turi būti balansuojami pastatymo vietose. Prie oro tiekimo grotelių/difuzorių triukšmo lygis neviršija 35-45 dBA. Oro tiekimo ištraukimo sistemoms parinkti įrenginiai ir triukšmo slopintuvai turi uţtikrinti, kad įrangos triukšmo lygis artimiausioje gyvenamoje teritorijoje neviršytų HN 33:2011 nustatytų ribinių verčių, t.y. 55dBA dieną, 50dBA vakare, 45dBA naktį. Oro greitis ortakių magistralėse neviršija 5-6 m/s, atšakose 2-4 m/s, vidaus oro skirstytuvuose neviršija 2 m/s. Lauko oro paėmimo grotose greitis neviršija 2 m/s, išmetimo grotose neviršija 5 m/s. Lauko oras imamas ne ţemiau 2,0 m aukštyje nuo ţemės paviršiaus ir ne arčiau nei 6 m nuo šalinamo oro angų.

Šildymas: Pastatuose projektuojamos kolektorinės grindinio šildymo sistemos. Oras vanduo sistema. Pastatuose atsiţvelgiant į šilumos poreikį projektuojamos biokuro katilinės arba BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai šilumos siurbliai. Parinkus šilumos siurblį „oras-vanduo“ prie šilumos siurblio papildomai projektuojamas ir elektrinis šildytuvas tam, kad esant reikalui būtų galima padidinti temperatūrą (dėl legionierių prevencijos) iki 55oC. Oro temperatūrai nukritus ţemiau -25 oC šilumos siurblys tampa nenašus , tokiu atveju taip pat naudojamas elektrinis šildytuvas. Taip pat svarbu kabinant įrenginį atsiţvelgti, jog jis negautu tiesioginių saulės spindulių. Tokiu atveju įrenginio našumas stipriai maţėja. Magistraliniai šildymo vamzdynai kiekviename aukšte numatomi atskirai, jie montuojami prieš liejant išlyginamąjį sluoksnį. Grindinio šildymo kolektoriai montuojami paslėptoje sienų konstrukcijoje. Kolektoriuose įmontuoti išankstinio nustatymo ventiliai ir vandens srauto matuokliai, patalpų temperatūros reguliavimui numatomi grindinio šildymo reguliatoriai.

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai LITERATŪROS SĄRAŠAS Integral Urbanism by Nan Ellin: https://moodle.ktu.edu/pluginfile.php/289704/mod_resource/content/1/3_8_Integral_urbanism_by_Nan_Ellin.p df?fbclid=IwAR2TS2bsVl9QzCe7XTsXqcnfjicXZF6koy3HC1yM5CXT896TaeEojmOsGAI Urban Integration Project in Medellín, Colombia https://parklets.wordpress.com/2013/09/02/urban-integration-project-in-medellin-columbia/ MVRDV Partners with Traumhaus to Reinvent Affordable Living in the Suburbs: https://www.archdaily.com/785511/mvrdv-partners-with-traumhaus-to-reinvent-affordable-living-in-the-suburbs Sopron Castle District Revitalization: https://www.archdaily.com/793960/sopron-castle-district-revitalization-hetedikmuterem?ad_source=search&ad_medium=search_result_projects Informacija apie Gargţdus: https://lt.wikipedia.org/wiki/Garg%C5%BEdai http://mano-gargzdai.lt/ http://www.gargzdai.lt/ https://www.klaipedosrajonas.lt/lankytinos-vietos/gargzdai/ http://www.maps.lt/katalogas/Klaip%C4%97dos-rajono-savivaldyb%C4%97/Garg%C5%BEd%C5%B3seni%C5%ABnija/Garg%C5%BEdai https://www.klaipedos-r.lt/index.php?32374054 https://old.klaipedos-r.lt/go.php/lit/Gargzdu-karjeru-teritorijos-detalusis-planas/6 https://www.geoportal.lt/savivaldybes/klaipedos_r http://www.tpdris.lt/en/klaipedos-raj./-/asset_publisher/V33mEQqabE7e/content/klaipedos-raj-detalieji-planaiiki-2015-06-30-;jsessionid=B4FF369E9F4AB3E648B597AC449DDCAD https://www.gargzdustotis.lt/ http://www.arcgis.com/home/item.html?id=dfbfaf55f84641efadc3882153756198 https://www.etaplius.lt/gargzdu-parkas-nuo-2-mln-nusileido-iki-600-000-euru https://www.delfi.lt/miestai/klaipeda/planuose-gargzdu-centrinio-kvartalo-atnaujinimas.d?id=82676749 https://www.ve.lt/naujienos/lietuva/vakaru-lietuva/svarste-kokia-spalva-dominuos-modernizuojamu-gargzdudaugiabuciu-fasaduose-1741348/

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ

Gargţdų regeneracijos planas. Centrinės teritorijos sutvarkymo projektiniai pasiūlymai Rėmėjai: https://www.wicona.com/en/baltics/ https://www.equitone.com/lt-lt/ https://www.velux.lt/ http://sts.lt/ https://www.eternit.lt/lt-lt/produktai/cedral https://www.jung.de/lt/ http://www.isort.eu/ https://baremarytai.lt/ https://www.eternit.lt/en https://www.renson-outdoor.com/en-us http://www.betonomozaika.lt/

BRĖŽINIO INDEKSAS

Nr. 20-05-28-PP

BRĖŽINYS

LAPAS

LAPŲ