KLAIPĖDOS ,,ENERGIJOS“ PASTATO IR TERITORIJOS REMONTO (KONVERSIJOS)
AIŠKINAMASISRAŠTAS
Doc. Dr. Lada Markejevaitė
Darbą atliko: Kamilė Klimaitė, Monika Litvinaitė, Norvilė Baublytė Dėstytoja:Kūrybinis fabrikas - tai vieta, kur beveik šimtmetį gyvuojanti Klaipėdos energijos elektrinės teritorija atgimsta naujai - žmonių energijai. Projekto vizija - atverti teritorijos potencialą viešajai funkcijai, sujungti aplink supančių viešųjų erdvių tinklą ir pritraukti kūrybišką, aktyvią visuomenę darbui,laisvalaikiuiirgyvenimui.Teritorijojeišsaugomi5kultūrospaveldosaugomipastatai,tačiau jiems suteikiama nauja viešoji funkcija - kultūrinė (buvusios elektrinės muziejus), komercinė (parduotuvėlės, turgus ir kavinės), ir administracinė (biurai, open space erdvės, kūrybinės dirbtuvės). Abipus kultūrinio kvartalo kuriami jaukūs ir ryšį su pakrante išsaugantys gyvenamieji kvartalai. Šioje teritorijoje kuriama naujoji - aktyvių žmonių energija. Nauji sprendiniai ne tik integruojasiįmiestotinklą,betirkviečiaapsilankytituristus.
The Creative Factory is the place where the Klaipėda Power Plant, which has been operating for almost a century, is located territory is reborn in a new way - for human energy. The vision of the project is to open up the territory's potential for public to open up the territory's territory to the public function, to connect the network of surrounding public spaces and to attract a creative, active society for work, leisure and life.The area preserves 5 listed buildings, but they are given a new public function - cultural (museum of the former power station), commercial (shops, markets and cafes), and administrative (offices, open space, creative workshops). On both sides of the cultural quarter, cosy residential areas are being created, preserving the connection to the waterfront The new neighbourhoods are designed to be comfortable and welcoming to the seafront. A new energy of active people is being created in this area. New solutions not only integrateintotheurbannetwork,butalsoinvitetouriststovisit.
TURINYS
1.Pagrindiniai teritorijos ir statinio rodikliai ir sprendiniai;
2.Urbanistinė idėja;
3.Architektūrinė idėja;
4.Interjero idėja;
5.Statinio konstrukcijų sprendiniai;
6.Inžineriniai sprendiniai (alternatyvūs atsinaujinantys šaltiniai, modernios energiją taupančios sistemos);
7.Gamtinės aplinkos išsaugojimo ir papildymo sprendiniai ir kt.
8. Rėmėjų produktai
Pagrindiniai teritorijos ir statinio rodikliai ir sprendiniaI
Sklypo vieta
Pasirinkta teritorija detalizavimui yra Klaipėdos energijos elektrinės fabrikas
Danės g., Klaipėdoje. Teritorija itin didelio mastelio, nebūdingo aplink esančio gyvenamųjųirnaujųkvartalųmasteliui,tačiauteritorijayrapramonėsrajone,kur aplinksupadideliomasteliopastataiirteritorijos.Jameesantystūriaineatitinka miestocentrodaliescharakterio,yralabaidideli.Kvartalasturimažairyšių,visą jį juosia aukšta mūrinė tvora ir esama teritorija nėra prieinama viešai. Intervencijos ir pastato išsekimas rodo, kad gamykla reikalauja konversijos ir pritaikymonaujaifunkcijai,kadangipastatopirminėpaskirtisyranebeaktuališių dienų miestui. Klaipėdos energijos teritorija yra strategiškai aktualioje miesto vietoje, tarp trijų žalių miesto taškų – Malūnų parko, Danės skvero ir Skulptūrų parko.
Danės g. 8 Klaipėdoje esantis kompleksas yra nebenaudojamas. 2013m bendrojo miesto teritorijos detaliajame plane numatyta gamybą perkelti už miestoirįveiklintiteritorijąbeikrantinęmiestoporeikiams.
Nagrinėjama teritorija patenka į pagrindinio centro ir intensyviai naudojamų želdynų (Danės krantinės) zonas. Pagrindiniai penkti komplekso pastatai patenkaįsaugomųkultūrospaveldoobjektųsąrašą.
Teritorijos ir statinio rodikliai
Teritorijoje planuojamas mišrios centro bei mišrios gyvenamosios teritorijos. Siūlome skaidyti teritoriją į multifunkcinius žmogiškojo mastelio kvartalus: gyvenamosios paskirties statinius, komercinius objektus ir viešąsias erdves kartu su želdiniais. Šioje teritorijoje pagrindiniame elektrinės pastate įkuriamos įvairios kūrybinės erdvės: muziejus, biurai, koncertų salė, komercinės patalpos. Šioje
teritorijoje pramogos, gyvenimas, darbas, viešosios erdvės, klientų aptarnavimo centras ir miestiečiams teikiamos visos viešosios paslaugosvienojevietoje.
Sklypo rodikliai: Projektuojamo pastato rodikliai:
Urbanistinė idėja
1. Stengiamasiišsaugotikuodaugiaušiosteritorijosidentitetoirindustriniocharakterio, todėl yra modernizuojami ir įveiklinami į kultūros paveldo objektų registrą įtraukti pastatai ir įrenginiai. Likusieji pastatai yra estetiškai nepatrauklūs, neformuoja teritorijos,blokuojapriėjimusikikrantinės,todėlbusgriaunami.
2. Formuojamasnaujasužstatymas,labiauatitinkantisžmogiškąjįmastelį.Užstatymas aiškiaiatskiriaviešąjąerdvęaplinkelektrinę.
3. Pastatųtūriaiišdėstytitaip,jogformuotųvidiniuskiemus–privačiaserdves.Pojais–antžeminėsautomobiliųstovėjimo aikštelės.
4. Įveiklinama krantinė, siūlomas tiesti pėsčiųjų ir dviračių tiltas, kuriamas platus erdviniskanalas–rekreacinėzonapietinėjeelektrinėspusėje-visataiformuojaryšius suDanėsskveru,SkulptūrųirMalūnųparkubeiDanėskrantine.
5. Atsižvelgiant į elektrinės pastato tūrio išraišką, naujai projektuojamų pastatų tūriai taip pat nuo Danės g. iki krantinės laiptuotai žemėja. Taip formuojamas užstatymas nuo gatvės pusės ir neužstojama pakrantės, stogai išnaudojami terasomsbeirekreacinėmspoilsiozonoms.
Funkciniai sklypo sprendiniai
Teritorijoje dauguma naujai projektuojamų pastatų-gyvenamosios paskirties. Jų pirmuose aukštuose, nuo Danės g. įrengiama komercija.Taippatsiūlomaišsaugotiirdabaresančiąsportosalę.
Šalia krantinės ir rekreacinės zonos siūloma vieta savivaldybės padaliniams. Elektrinės pastatas įveiklinamas kaip multifunkcinis centras - kūrybinis fabrikas. Esamiems skirstyklos, mechaninių dirbtuviųbeiadministracijospastatamspriskiriamaadministracinė funkcija. Telefonų stotyje bei kuro užpildymo punkte planuojama įrengtikomerciją.Taippatrekreacinėjezonoje,vakarinėjefabriko pusėje,planuojamaįrengtiaikštėsukonteineriais,kuriamegalėtų veiktiturgusvietinioversloirekonomikosvystymuisi.
Architektūrinė idėja
Klaipėdos energijos pagrindinis elektrinės pastatas - 1 iš 5 kultūros vertybių registre įtrauktas kultūros paveldo saugomas pastatas ir vienaišsaugomųvertybių-tūrinė-erdvinėpastatoišraiška.Pagrindinistikslasyrakiekįmanomaišsaugotiesamąpastatounikalumąir stilių,jįpapildanttikpastatotūriais,kuriereikalingipritaikytipastatonaujaifunkcijai.
Pastato esami elementai, tokie kaip langai, fasado medžiagiškumas ir inžineriniai įrenginiai yra išsaugomi, o pastatą papildančios naujos sienos ir tūriai išreiškiami kontrasto principu - naudojamas stiklas, betonas, taip išryškinama sinergija tarp istorijos (esamos
padėties)irnaujųpapildomųelementų(šiandienostendencijųatspindėjimas).
Pastatuibūdingasterasavimas,todėlšiselementasatsikartojairnaujamesklypoužstatyme,taipišryškinantteritorijoscharakterį.
Išgatvėspusėsatsirandantisstiklinistūriskviečiažmogųaplankytimuziejųirišryškinapatekimaįpastatą,
Interjero idėja
Eksponuojamas ir atkuriamas raudonų plytų mūras:
Klaipėdosenergijoselektrinėspastatointerjeraspritaikomasnaujaifunkcijai.Išsaugomiišlikęagregatai ir vamzdžiai, kurie naudojami kaip pastato istoriniai elementai ir išlieka eksponuojami. Išsaugomi laikantys pastato konstrukciniai elementai ir pakeičiamos pertvaros kuriant naujas erdves taip pat atveriamas ir atkuriamas kamino ir fasadų raudonų plytų mūras. Pastate vyrauja industrinis stilius, išreiškiamasmetaloirbetonomedžiagiškumais.
Išsaugomi pastato elementai:
Interjero idėja
Funkcinis išdėstymas:
Klaipėdos energijos elektrinės pastato interjeras pritaikomas naujai funkcijai. Išsaugomi išlikę agregatai ir vamzdžiai, kurie naudojami kaip pastato istoriniai elementai ir išlieka eksponuojami. Išsaugomi laikantys pastato konstrukciniai elementai ir pakeičiamos pertvaros kuriant naujas erdves. Pastate vyrauja industrinis stilius, išreiškiamas metalo ir betonomedžiagiškumais.
Visaspastatasvertikaliaisryšiaisišskaidomasįketuriskorpusus:
1) Kūrybos korpusas - kuriamos darbo ir kūrybinės dirbtuvės su penktame aukšte įkurtaekspozicijųsale;
2) Muziejus - pastato centre išsaugomi istoriniai pastato elementai ir paliekant juos autentiškose vietose ir sukuriama jų apžvalga besitęsiančia rampa per visus 5 aukštusvisoserdvėsperimetru.
3) Administracinis korpusas - šiuo metu esančioje administracijos vietoje renovuojamosiratnaujinamosadministracinėspatalpos.
4) Koncertųsalė-sukuriamanaujakoncertųsalėrenginiamssudviejųaukštųložėmis irbaru.Šisaėgalibūtinaudojamairnaujųkvartalųbendruomenėsreikmėms,taip patnuomojamarenginiams.
Į pirmo aukšto erdves šalia žaliosios erdvės ir penktame naujo tūrio aukšte įsiterpia ir komercinės paskirties patalpos - kavinės ir restoranai. Penktajame aukšte esantis
restoranasturiišeigąįlaukoterasą,kuriyraapželdinamairpritaikomaeksploatacijai.
Statinio konstrukcijų sprendiniai
Šiuo metu pastate vyrauja gelžbetoninės ir metalinės konstrukcijos. Didžioji dauguma jų bus išsaugota bei papildyta naujomis monolitinėmisgelžbetoniokonstrukcijomis.
Mišrus laikančiųjų konstrukcijų tipas - dalį pastato sudaro mūrinės sienos, pastato centrinėje dalyje vyrauja gelžbetoninių kolonų irmetaliniųsantvarųkonstrukcijos.
Siūlomų sprendinių energinis efektyvumas, energijos suvartojimas
Montuojami saulės kolektoriai ant stogo
Pastatasrenovuojamaspritaikantnaujaifunkcijai ir atitinkantis A++ energinio naudingumo klasę. Atsižvelgiant į tai bus numatomos visos medžiagos ir inžinerinės sistemos energijos suvartojimo mažinimui. Visos vitrinos ir langai numatomi su saulės kontrole. Fotovoltiniai moduliai ant stogo užtikrina atsinaujinančių energijos šaltinių panaudojimą, energijos taupymą ir tvarumą, bei pastato estetinį vaizdą. Ypatingas dėmesys kreipiamas šildymo, vėdinimo, šaldymo sistemoms. Visoms patalpoms numatomas efektyvus mechaninis vėdinimas su rekuperacija ir vėsinimo funkcija. Terasų medelių laistymui siūloma panaudoti lietaus vandenį, tam jį kaupiant sklype numatomame specialiame rezervuare. Visos siūlomospriemonėsužtikrinstai,kadpastatasiš inžinerinės pusės galės pretenduoti surinkti reikiamus įvertinimus BREEAM International sertifikavimui.
Gamtinės aplinkos išsaugojimo ir papildymo sprendiniai
Esamoje teritorijoje gausu žalių plotų, tačiau teritorijos žaliosios erdvės nėra išnaudojamos. Projekte vyrauja daugiausiai minkštų dangų, jos papildomos naujais medžiais ir želdinių masyvais. Biologinės įvairovės ir pastato medžiagiškumui išsaugojimui apželdinami du iš trijų pastato stogų. Upės potvynių sezonams atlaikytiįrengiamosatraminėssienelės.
Upės pakrantė taip pat šiuo metu yra neišpildyta, todėl įveikliname jassukurdamimedinesterasasrekreacijaiirlaiveliųprisišvartavimui.
Sklype saugomas Lietuvos klimatui būdingas augalų paplitimasberžai, vyšnios, klevai, smilgos, kadagiai ir kiti augalai. Sklypo eksploatacijainaudojamassurinktaslietausvanduo. 17
Rėmėjų produktai
Rekreacinėje zonoje bei gyvenamųjų namų vidiniuose kiemuose esančiose
žaidimų aikštelėse planuojami įrengti laukotreniruokliai.
Renginių salėje planuojama įrengti scenos pakylą, kuri būtų surenkama iš scenosskydų.
Stikliniams fasadams siūloma
WICTEC 50 SG dizainosistema
Sklypo teritorijoje
įrengiami pėsčiųjų takai ir pasivaikščiojimo eikštelės bei
pagrindinė centrinė turgausaikštė.
Renovuojamų vidaus
erdvių kosmetiniam remontui, sienų glaistymuiirdažymui.
Pastate reikia įrengti apsaugos, vaizdo stebėjimo ir valdymo sistemas, gaisro aptikimo ir signalizavimosistemas
Rėmėjų produktai
Interjereireksterjere
pasirinkti betoniniai lauko suoliukai WING.
Rekreacinėje zonoje esančioje aikštėje pasirinkti mobilūs moduliniai namukai kuriems pritaikytas savitasdizainas.
Reikalingos medžiagos perdangų ir sienų sutvarkymui. Būtų naudojami tokie produktai kaip
THERMOPAL-FS33, ASOCRET-BM, ASOCRET-M30.
Būtų naudojamas apšvietimas lauke ir viduje, tiek administracinėms patalpoms, tiek komercinėmspatalpos, tiekmuziejausaukštai erdvei,tiek renginių salėsapšvietimui.
Renginių salėje būtų naudojami didelio galingumo TMAX muzikoscentrai.
