Taller de Diseño Arquitectónico IV
EDIFICIO DE OFICINAS
PORTAFOLIO Sara Merino Acosta
PROYECTO: OFICINAS Taller de Diseño Arquitectónico IV Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO Cátedra: - Ms. Arq. Rául Huaccha Muñoz - Ms. Arq. John García Martín 01
ÍNDICE HOJA DE VIDA
Pág. 04
ANTECEDENTES Estudio de Casos Selección del Terreno Alcance Programa
Pág. 06 Pág. 07 Pág. 08 - 09 Pág. 10
INTENCIÓN PROYECTUAL Lógica Operativa
Pág. 12
Diagramas Creativos
Pág. 13 - 14
PLANOS Esquema de Ubicación Planos de Distribución Cortes
Pág. 17 - 26
Elevaciones
Pág. 29 - 30
Pág. 16
Pág. 27 - 28
VISTAS 3D Pág. 32 - 34
02
HOJA DE VIDA PERFIL
03
DATOS PERSONALES FECHA DE NACIMIENTO:
25/07/2002
LUGAR DE RESIDENCIA:
Trujillo - La Libertad, Perú
FORMACIÓN
EDAD:
19
NACIONALIDAD:
Peruana
HABILIDADES
2008 - 2013
BÁSICA - PRIMARIA IEP Max Ludwing Planck
AUTOCAD
2014 - 2018
BÁSICA - SECUNDARIA IEP Claretiano de Trujillo
SKETCHUP
POWER POINT
2019 - ACT.
SUPERIOR Universidad Privada Antenor Orrego
PHOTOSHOP
EXCEL
WORD
SARA MERINO ACOSTA ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA SOBRE MI: Tengo 19 años y soy estudiante del quinto ciclo de la carrera de arquitectura de la Universidad Privada Antenor Orrego.
CONTACTO: E - mail:
smerinoa@outlook.com
Teléfono:
IDIOMAS ESPAÑOL Nativo
INGLES Avanzado
ITALIANO Básico
(51) 948 518 376
Ubicación:
Trujillo - Perú
REDES SOCIALES:
Sara Merino
@smerino_25
@isa_25
04
ANTECEDENTES ESTUDIO DE CASOS SELECCIÓN DEL TERRENO ALCANCE PROGRAMA
05
ESTUDIO DE CASOS EDIFICIO INTERNACIONAL: "801 BARTON SPRINGS" UBICACIÓN:
EDIFICIO NACIONAL: "TORRE PANAMÁ" UBICACIÓN:
Austin, Texas - USA
Austin, Texas - USA
DURACIÓN:
2016 - 2018
DURACIÓN:
2016 - 2018
ÁREA DEL TERRENO:
3 158.7 m2
ÁREA DEL TERRENO:
3 158.7 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA:
8 407.7 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA:
8 407.7 m2
NRO DE PISOS:
NRO DE PISOS:
4 Oficinas, 3 Sótanos, 1 Público Este proyecto busca crear oficinas abiertas donde los trabajadores se sientan en comunidad con los estacionamientos necesarios para quienes laboran allí, y el público que acude al primer nivel. Priorizaron la función ya que en base a ella, se propuso la forma, luego la envolvente, para el tema de visuales, después la espacialidad, estructura y finalmente, el contexto.
4 Oficinas, 3 Sótanos, 1 Público Gracias a la alta trayectoria que posee Pragma arquitectos sus ediciones modernistas y vanguardistas, han generado un cambio en la arquitectura peruana. Su propósito de generar amplias y modernas oficinas se ve reflejado en su organización de proceso de diseño situando a la funcionalidad como primer punto.
06
SELECCIÓN DEL TERRENO Presentamos 7 propuestas de terreno en la ciudad de Trujillo para nuestro proyecto, las cuales estudiamos en base a distintas variables. El terreno elegido fue el que se encontró más beneficioso e interesante para el proyecto por sus respectivas características.
UBICACIÓN:
Av. Larco 581, Urb. La Merced Primera Etapa, Trujillo - Perú
ÁREA DEL TERRENO: USO:
Lote en venta - Casa de 2 pisos
LOTES EMPLEADOS: ZONIFICACIÓN: PRECIO POR M2:
07
2 951.18 m2
2 Lotes ZRE - CZ (d) 1 500 USD
ALCANCE AMBIENTES REQUERIDOS Se requieren ambientes que sirvan a los usuarios no solo para el ámbito laboral, sino también para que puedan sentirse cómodos, cumplir con sus necesidades y para poder relajarse y distraerse del estrés del trabajo. Ambientes
como:
Oficinas,
estacionamientos,
cafetín,
servicios
higiénicos, jardines, incluso añadir un zócalo comercial para servir al público fuera de los ambientes de oficinas.
DEFINICIÓN DE ALCANCE Una encuesta hecha a empresarios reveló que en la ciudad de Trujillo se necesitan oficinas de tipo CO – WORKING que facilita que los profesionales con diferentes habilidades y talentos conecten y den paso a nuevos proyectos. En cuanto a Oficinas Independientes, se necesita disponer también de espacios que ofrezcan en mayor comodidad y un amplio espacio funcional para trabajar de forma más cómoda. Se analizaron también las Oficinas Independientes Premium que cuentan con un espacio físico y proporciona servicios y características suficientes para que un negocio pueda crecer. Por último, existe una fuerte demanda de Oficinas Corporativas en cada país, debido a que es uno de los grandes factores que impulsan la producción, ya que que permiten tener una buena interrelación y mayor creatividad en el ámbito laboral. 08
ALCANCE MERCADO El proyecto se dirige a usuarios con el objetivo de encontrar un edificio de trabajo confortable y brindar oficinas a profesionales independientes y ejecutivos. Cada vez hay más emprendimientos en la ciudad de Trujillo que son desarrollados por personas que necesitan un lugar libre, creativo y de intercambio de experiencias y conocimientos. En La Libertad, según las ofertas de trabajo se necesita de ejecutivos en formación, también los diseñadores gráficos, escritores y comunicadores. Por otro lado se evidenció una demanda creciente de emprendedores en CO WORKING, se afirma que este aumento se debe a la motivación por emprender y saber conectar con otros, comunicar sus ideas y asumir retos tomando decisiones constantemente.
LOCALIZACIÓN Trujillo, La Libertad - Perú
09
PROGRAMA
10
INTENCIÓN PROYECTUAL LÓGICA OPERATIVA DIAGRAMAS CREATIVOS
11
LÓGICA OPERATIVA JERARQUIA DE VARIABLES ESPACIO/FORMA
AMBIENTAL
JERARQUIA DE VARIABLES "Mi propuesta se sostiene en 3 cuerpos configurados de tal manera que crean un gran patio central, y están retraídos para proporcionarle a los usuarios espacios comunes. Con el propósito de que su forma en U orientada correctamente, distribuya el viento por el edificio y permita que siga con su recorrido pasando por la planta libre, además la plataforma sobre lo que será un área común, genera un espacio protegido del sol."
12
DIAGRAMAS CREATIVOS FORMA DEL TERRENO
MODIFICACIÓN DE CUERPOS
UNIÓN Y POSICIÓN DE LOS CUERPOS
El edificio deberá seguir e integrarse a la forma del terreno.
CUERPOS USADOS
Moldear los cuerpos para que el edificio se sienta menos pesado
Albergan Oficinas, el Zócalo Comercial, Áreas Comunes y el Parque Aéreo.
Altura Máxima (9 niveles) Albergan Oficinas y Áreas Comunes
13
La unión y posición de los cuerpos permiten dejar el suficiente espacio de área libre, como estacionamientos y jardines
Restar porciones de los cuerpos para generar espacios para el parque aéreo, las áreas comunes y una planta libre
La orientación y posición de la masa, permite dejar el espacio necesario del lado de las vías para los retiros, además de integrarse y adecuarse a la forma del terreno.
ANÁLISIS AMBIENTAL
El verano y en invierno el sol golpea ligeramente las áreas comunes, a diferencia de los equinoccios cuando cae directamente.
Las precipitaciones siguen la dirección del viento (SE-NO)
La forma en U y posición de la masa, distribuye el viento por el edificio y permite que siga con su recorrido pasando por la planta libre.
Se generó una plataforma sobre lo que será el parque aéreo, con la intención de brindarle a los usuarios un espacio protegido de la luz y el calor.
14
PLANOS ESQUEMA DE UBICACIÓN PLANOS DE DISTRIBUCIÓN CORTES ELEVACIONES
15
ESQUEMA DE UBICACIÓN
Intersección de la Av. Larco 581 y la Calle Santa Mariana, Urb. La Merced - Primera Etapa
PLANO DE LA CIIUDAD DE TRUJILLO
AMÉRICA DEL SUR
PERÚ
LA LIBERTAD
PROVINCIA DE TRUJILLO
16
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN
AR
CO
CO
ÁREA:
.L
PLANO DEL SOTANO - ESTACIONAMIENTO
LI
ND
AN
AV
1
2 630 m2
CAPACIDAD:
98 autos 2
DIMESIONES DE LAS PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO:
2.50m x 5.00m
DIMENCIONES DEL ESPACIO DE CIRCULACIÓN:
6.00 m
INGRESO Y SALIDA DEL ESTACIONAMIENTO
17
1
2
C. VERTICAL
Z. SERVICIO
E
ST
.M
AR
RQ
LL
UE
1
IA
PA
CA
NA
TE
3
CO
3
CO
2
LI
ND
4
AN
AR
3
PLANO DEL PRIMER NIVEL TE 1
.L
1
AV
5
C. VERTICAL
2
2
Z. SERVICIO 4 3
3 4
3
3
ST
UE
E
1
4
4
.M
5
AR
IA
NA
INGRESOS Y SALIDAS A LOS ESTACIONAMIENTOS
RQ
LL
2
PA
CA
Z. ADMINISTRATIVA
Z. SOCIAL
5 INGRESOS Y SALIDAS PEATONALES AL EDIFICIO
Z. COMÚN
2
18
PLANO DEL SEGUNDO NIVEL
CO
CO 4
.L
AR
7
LI
ND
AN
AV
1
1
1
6
7
C. VERTICAL
4 6
Z. SOCIAL 7
7
6
Z. TRABAJO
19
LL
1
E
ST
UE
CA
.M
RQ
7
4
7
7
AR
PA
Z. COMERCIAL
TE
IA
NA
1
CO
CO 4
.L
AR
7
LI
ND
PLANO DEL TERCER NIVEL AN
AV
1
TE 1
7
1 C. VERTICAL
5
4 Z. SOCIAL 7
7
1
UE
ST
.M
RQ
E
7 7
AR
Z. TRABAJO
PA
LL
Z. COMÚN
4
7
CA
5
IA
NA
1
20
PLANO DEL CUARTO NIVEL
CO
CO 4
.L
AR
7
LI
ND
AN
AV
1
1
1
6
7
C. VERTICAL
4 6
Z. SOCIAL 7
7
6
Z. TRABAJO
21
LL
1
E
ST
UE
CA
.M
RQ
7
4
7
7
AR
PA
Z. COMERCIAL
TE
IA
NA
1
CO
CO
ND
7
AR
4
LI
AN
TE
AV
.L
1
PLANO DEL QUINTO NIVEL
1
7
4
1 C. VERTICAL
4 Z. SOCIAL 4
7
ST
UE
E
.M
RQ
LL
1
7
AR
IA
PA
CA
Z. TRABAJO
4
NA
1
22
PLANO DEL SEXTO NIVEL
CO
AR
CO
7
.L
4
LI
ND
7
AN
AV
1
7
1 C. VERTICAL
4 Z. SOCIAL 7
7
23
E
ST
UE
LL
1
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7
AR
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NA
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4
7
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Z. TRABAJO
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CO
CO AR
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.L
4
LI
ND
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7
AV
1
7
PLANO DEL SETIMO NIVEL TE 1
1 C. VERTICAL
4 Z. SOCIAL
7
E
ST
.M
RQ
LL
AR
PA
CA
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Z. TRABAJO
IA
NA 24
PLANO DEL OCTAVO NIVEL
CO
CO AR
7
.L
4
LI
ND
AN
7
AV
1
7
1 C. VERTICAL
4 Z. SOCIAL
25
LL
E
ST
.M
RQ
CA
AR
PA
Z. TRABAJO
UE
7
IA
NA
TE 1
CO
CO AR
7
.L
4
LI
ND
7
PLANO DEL NOVENO NIVEL AN
AV
1
TE 1
7
C. VERTICAL
4 Z. SOCIAL
7
E
ST
.M
RQ
LL
AR
PA
CA
UE
Z. TRABAJO
IA
NA 26
CORTES
SECCIÓN TRANSVERSAL A - A' 27
SECCIÓN TRANSV
VERSAL B - B'
B C'
A
B' C A'
SECCIÓN LONGITUDINAL C - C' 28
ELEVACIONES
ELEVACIÓN TRASERA E. LATERAL IZQUIERDA
29
ELEVACIÓN FRONTAL E. LATERAL DERECHA
30
VISTAS 3D RENDERS
31
RENDERS
32
33
34
DIRECCIÓN Calle St. Rosa 401, Buenos Aires Distrito Víctor Larco - Trujillo
CORREO smerinoa@outlook.com
NÚMERO (51) 948 518 376