PORTAFOLIO - EDIFICIO DE OFICINAS

Taller de Diseño Arquitectónico IV

EDIFICIO DE OFICINAS

PORTAFOLIO Sara Merino Acosta

PROYECTO: OFICINAS Taller de Diseño Arquitectónico IV Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO Cátedra: - Ms. Arq. Rául Huaccha Muñoz - Ms. Arq. John García Martín 01

ÍNDICE HOJA DE VIDA

Pág. 04

ANTECEDENTES Estudio de Casos Selección del Terreno Alcance Programa

Pág. 06 Pág. 07 Pág. 08 - 09 Pág. 10

INTENCIÓN PROYECTUAL Lógica Operativa

Pág. 12

Diagramas Creativos

Pág. 13 - 14

PLANOS Esquema de Ubicación Planos de Distribución Cortes

Pág. 17 - 26

Elevaciones

Pág. 29 - 30

Pág. 16

Pág. 27 - 28

VISTAS 3D Pág. 32 - 34

02

HOJA DE VIDA PERFIL

03

DATOS PERSONALES FECHA DE NACIMIENTO:

25/07/2002

LUGAR DE RESIDENCIA:

Trujillo - La Libertad, Perú

FORMACIÓN

EDAD:

19

NACIONALIDAD:

Peruana

HABILIDADES

2008 - 2013

BÁSICA - PRIMARIA IEP Max Ludwing Planck

AUTOCAD

2014 - 2018

BÁSICA - SECUNDARIA IEP Claretiano de Trujillo

SKETCHUP

POWER POINT

2019 - ACT.

SUPERIOR Universidad Privada Antenor Orrego

PHOTOSHOP

EXCEL

WORD

SARA MERINO ACOSTA ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA SOBRE MI: Tengo 19 años y soy estudiante del quinto ciclo de la carrera de arquitectura de la Universidad Privada Antenor Orrego.

CONTACTO: E - mail:

smerinoa@outlook.com

Teléfono:

IDIOMAS ESPAÑOL Nativo

INGLES Avanzado

ITALIANO Básico

(51) 948 518 376

Ubicación:

Trujillo - Perú

REDES SOCIALES:

Sara Merino

@smerino_25

@isa_25

04

ANTECEDENTES ESTUDIO DE CASOS SELECCIÓN DEL TERRENO ALCANCE PROGRAMA

05

ESTUDIO DE CASOS EDIFICIO INTERNACIONAL: "801 BARTON SPRINGS" UBICACIÓN:

EDIFICIO NACIONAL: "TORRE PANAMÁ" UBICACIÓN:

Austin, Texas - USA

Austin, Texas - USA

DURACIÓN:

2016 - 2018

DURACIÓN:

2016 - 2018

ÁREA DEL TERRENO:

3 158.7 m2

ÁREA DEL TERRENO:

3 158.7 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA:

8 407.7 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA:

8 407.7 m2

NRO DE PISOS:

NRO DE PISOS:

4 Oficinas, 3 Sótanos, 1 Público Este proyecto busca crear oficinas abiertas donde los trabajadores se sientan en comunidad con los estacionamientos necesarios para quienes laboran allí, y el público que acude al primer nivel. Priorizaron la función ya que en base a ella, se propuso la forma, luego la envolvente, para el tema de visuales, después la espacialidad, estructura y finalmente, el contexto.

4 Oficinas, 3 Sótanos, 1 Público Gracias a la alta trayectoria que posee Pragma arquitectos sus ediciones modernistas y vanguardistas, han generado un cambio en la arquitectura peruana. Su propósito de generar amplias y modernas oficinas se ve reflejado en su organización de proceso de diseño situando a la funcionalidad como primer punto.

06

SELECCIÓN DEL TERRENO Presentamos 7 propuestas de terreno en la ciudad de Trujillo para nuestro proyecto, las cuales estudiamos en base a distintas variables. El terreno elegido fue el que se encontró más beneficioso e interesante para el proyecto por sus respectivas características.

UBICACIÓN:

Av. Larco 581, Urb. La Merced Primera Etapa, Trujillo - Perú

ÁREA DEL TERRENO: USO:

Lote en venta - Casa de 2 pisos

LOTES EMPLEADOS: ZONIFICACIÓN: PRECIO POR M2:

07

2 951.18 m2

2 Lotes ZRE - CZ (d) 1 500 USD

ALCANCE AMBIENTES REQUERIDOS Se requieren ambientes que sirvan a los usuarios no solo para el ámbito laboral, sino también para que puedan sentirse cómodos, cumplir con sus necesidades y para poder relajarse y distraerse del estrés del trabajo.

Ambientes

como:

Oficinas,

estacionamientos,

cafetín,

servicios

higiénicos, jardines, incluso añadir un zócalo comercial para servir al público fuera de los ambientes de oficinas.

DEFINICIÓN DE ALCANCE Una encuesta hecha a empresarios reveló que en la ciudad de Trujillo se necesitan oficinas de tipo CO – WORKING que facilita que los profesionales con diferentes habilidades y talentos conecten y den paso a nuevos proyectos.

En cuanto a Oficinas Independientes, se necesita disponer también de espacios que ofrezcan en mayor comodidad y un amplio espacio funcional para trabajar de forma más cómoda. Se analizaron también las Oficinas Independientes Premium que cuentan con un espacio físico y proporciona servicios y características suficientes para que un negocio pueda crecer. Por último, existe una fuerte demanda de Oficinas Corporativas en cada país, debido a que es uno de los grandes factores que impulsan la producción, ya que que permiten tener una buena interrelación y mayor creatividad en el ámbito laboral.

08

ALCANCE MERCADO El proyecto se dirige a usuarios con el objetivo de encontrar un edificio de trabajo confortable y brindar oficinas a profesionales independientes y ejecutivos. Cada vez hay más emprendimientos en la ciudad de Trujillo que son desarrollados por personas que necesitan un lugar libre, creativo y de intercambio de experiencias y conocimientos. En La Libertad, según las ofertas de trabajo se necesita de ejecutivos en formación, también los diseñadores gráficos, escritores y comunicadores. Por otro lado se evidenció una demanda creciente de emprendedores en CO WORKING, se afirma que este aumento se debe a la motivación por emprender y saber conectar con otros, comunicar sus ideas y asumir retos tomando decisiones constantemente.

LOCALIZACIÓN Trujillo, La Libertad - Perú

09

PROGRAMA

10

INTENCIÓN PROYECTUAL LÓGICA OPERATIVA DIAGRAMAS CREATIVOS

11

LÓGICA OPERATIVA JERARQUIA DE VARIABLES ESPACIO/FORMA

AMBIENTAL

JERARQUIA DE VARIABLES "Mi propuesta se sostiene en 3 cuerpos configurados de tal manera que crean un gran patio central, y están retraídos para proporcionarle a los usuarios espacios comunes. Con el propósito de que su forma en U orientada correctamente, distribuya el viento por el edificio y permita que siga con su recorrido pasando por la planta libre, además la plataforma sobre lo que será un área común, genera un espacio protegido del sol."

12

DIAGRAMAS CREATIVOS FORMA DEL TERRENO

MODIFICACIÓN DE CUERPOS

UNIÓN Y POSICIÓN DE LOS CUERPOS

El edificio deberá seguir e integrarse a la forma del terreno.

CUERPOS USADOS

Moldear los cuerpos para que el edificio se sienta menos pesado

Albergan Oficinas, el Zócalo Comercial, Áreas Comunes y el Parque Aéreo.

Altura Máxima (9 niveles) Albergan Oficinas y Áreas Comunes

13

La unión y posición de los cuerpos permiten dejar el suficiente espacio de área libre, como estacionamientos y jardines

Restar porciones de los cuerpos para generar espacios para el parque aéreo, las áreas comunes y una planta libre

La orientación y posición de la masa, permite dejar el espacio necesario del lado de las vías para los retiros, además de integrarse y adecuarse a la forma del terreno.

ANÁLISIS AMBIENTAL

El verano y en invierno el sol golpea ligeramente las áreas comunes, a diferencia de los equinoccios cuando cae directamente.

Las precipitaciones siguen la dirección del viento (SE-NO)

La forma en U y posición de la masa, distribuye el viento por el edificio y permite que siga con su recorrido pasando por la planta libre.

Se generó una plataforma sobre lo que será el parque aéreo, con la intención de brindarle a los usuarios un espacio protegido de la luz y el calor.

14

PLANOS ESQUEMA DE UBICACIÓN PLANOS DE DISTRIBUCIÓN CORTES ELEVACIONES

15

ESQUEMA DE UBICACIÓN

Intersección de la Av. Larco 581 y la Calle Santa Mariana, Urb. La Merced - Primera Etapa

PLANO DE LA CIIUDAD DE TRUJILLO

AMÉRICA DEL SUR

PERÚ

LA LIBERTAD

PROVINCIA DE TRUJILLO

16

PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

AR

CO

CO

ÁREA:

.L

PLANO DEL SOTANO - ESTACIONAMIENTO

LI

ND

AN

AV

1

2 630 m2

CAPACIDAD:

98 autos 2

DIMESIONES DE LAS PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO:

2.50m x 5.00m

DIMENCIONES DEL ESPACIO DE CIRCULACIÓN:

6.00 m

INGRESO Y SALIDA DEL ESTACIONAMIENTO

17

1

2

C. VERTICAL

Z. SERVICIO

E

ST

.M

AR

RQ

LL

UE

1

IA

PA

CA

NA

TE

3

CO

3

CO

2

LI

ND

4

AN

AR

3

PLANO DEL PRIMER NIVEL TE 1

.L

1

AV

5

C. VERTICAL

2

2

Z. SERVICIO 4 3

3 4

3

3

ST

UE

E

1

4

4

.M

5

AR

IA

NA

INGRESOS Y SALIDAS A LOS ESTACIONAMIENTOS

RQ

LL

2

PA

CA

Z. ADMINISTRATIVA

Z. SOCIAL

5 INGRESOS Y SALIDAS PEATONALES AL EDIFICIO

Z. COMÚN

2

18

PLANO DEL SEGUNDO NIVEL

CO

CO 4

.L

AR

7

LI

ND

AN

AV

1

1

1

6

7

C. VERTICAL

4 6

Z. SOCIAL 7

7

6

Z. TRABAJO

19

LL

1

E

ST

UE

CA

.M

RQ

7

4

7

7

AR

PA

Z. COMERCIAL

TE

IA

NA

1

CO

CO 4

.L

AR

7

LI

ND

PLANO DEL TERCER NIVEL AN

AV

1

TE 1

7

1 C. VERTICAL

5

4 Z. SOCIAL 7

7

1

UE

ST

.M

RQ

E

7 7

AR

Z. TRABAJO

PA

LL

Z. COMÚN

4

7

CA

5

IA

NA

1

20

PLANO DEL CUARTO NIVEL

CO

CO 4

.L

AR

7

LI

ND

AN

AV

1

1

1

6

7

C. VERTICAL

4 6

Z. SOCIAL 7

7

6

Z. TRABAJO

21

LL

1

E

ST

UE

CA

.M

RQ

7

4

7

7

AR

PA

Z. COMERCIAL

TE

IA

NA

1

CO

CO

ND

7

AR

4

LI

AN

TE

AV

.L

1

PLANO DEL QUINTO NIVEL

1

7

4

1 C. VERTICAL

4 Z. SOCIAL 4

7

ST

UE

E

.M

RQ

LL

1

7

AR

IA

PA

CA

Z. TRABAJO

4

NA

1

22

PLANO DEL SEXTO NIVEL

CO

AR

CO

7

.L

4

LI

ND

7

AN

AV

1

7

1 C. VERTICAL

4 Z. SOCIAL 7

7

23

E

ST

UE

LL

1

.M

7

AR

IA

NA

RQ

CA

4

7

PA

Z. TRABAJO

TE

CO

CO AR

7

.L

4

LI

ND

AN

7

AV

1

7

PLANO DEL SETIMO NIVEL TE 1

1 C. VERTICAL

4 Z. SOCIAL

7

E

ST

.M

RQ

LL

AR

PA

CA

UE

Z. TRABAJO

IA

NA 24

PLANO DEL OCTAVO NIVEL

CO

CO AR

7

.L

4

LI

ND

AN

7

AV

1

7

1 C. VERTICAL

4 Z. SOCIAL

25

LL

E

ST

.M

RQ

CA

AR

PA

Z. TRABAJO

UE

7

IA

NA

TE 1

CO

CO AR

7

.L

4

LI

ND

7

PLANO DEL NOVENO NIVEL AN

AV

1

TE 1

7

C. VERTICAL

4 Z. SOCIAL

7

E

ST

.M

RQ

LL

AR

PA

CA

UE

Z. TRABAJO

IA

NA 26

CORTES

SECCIÓN TRANSVERSAL A - A' 27

SECCIÓN TRANSV

VERSAL B - B'

B C'

A

B' C A'

SECCIÓN LONGITUDINAL C - C' 28

ELEVACIONES

ELEVACIÓN TRASERA E. LATERAL IZQUIERDA

29

ELEVACIÓN FRONTAL E. LATERAL DERECHA

30

VISTAS 3D RENDERS

31

RENDERS

32

33

34

DIRECCIÓN Calle St. Rosa 401, Buenos Aires Distrito Víctor Larco - Trujillo

CORREO smerinoa@outlook.com

NÚMERO (51) 948 518 376