公寓
探索首霸心领地公寓 首霸公寓系列旨在实现我们的愿景，重塑一成不变的都市生活。我们打造的住宅坐落于郁郁葱葱 的绿洲之上，这绝不仅仅是一栋简单的时尚建筑，我们要为业主创建一个五脏俱全的社区，提升 大家的生活方式。这也不单是对于位置或设计的重视，更是对理想生活和我们所珍视的一切的 真挚表达，以及对细节的一丝不苟，从而把一处简单的住宅变成一段关于生活方式的宣言。 我们的公寓系列包括首霸绿野公寓、首霸景荟1号、溪畔公寓和云顶雅座。
这是一个由6栋中高层建筑和5栋高层塔楼组成的建筑群，有各种各样的房型可供选择， 从宽敞的单间、1、2、3、4室带观景阳台的公寓，到2、3、4室复式公寓。
绿 野公寓
景荟1号
溪畔公寓
云顶雅座
蓄势待发 迪拜是世界上最具生机活力和发展最快的城市之一。在不到15年的时间里，迪拜吸引了全世界的 瞩目，首霸心领地位于迪拜核心地段。我们的项目从迪拜的中心一直延伸到迪拜运河、再到迪拜 河和迪拜拉斯奥科尔野生动物保护区，既有海滨豪宅，也有中高层城市公寓，以及精心规划的 基础设施、零售商店、咖啡厅、餐厅和广阔的绿地。
迪拜运河
迈丹高尔夫球场
水岸生活1.8公里长步行大道
咖啡馆和餐馆
30％绿地开放空间
迈丹赛马场
社区生活方式
拉斯奥科尔野生 动物保护区
首霸心领地
位于 迪拜黄金 地 段 的美妙 起 点 首霸心领地是一个占地800万平方英尺的海滨社区，拥有豪华公寓、漂亮的独栋别墅和
高端联排别墅，令人振奋的生活方式，每一个细节都诠释着舒适和奢华生活。拥有郁葱 葱的广阔绿色空间、世界一流的设施和一系列令人垂涎欲滴的美味餐馆、零售中心和娱 乐设施，这个充满活力的开发项目骄傲地矗立于迪拜最具代表性的核心地段之一 ——— 迪拜皇城
首霸心领地
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City 迪 拜 皇 城
5
分钟
哈 利法塔
5 分钟
迪 拜购 物中心
20 分钟 国际机 场
5
分钟
美 丹赛马场
10
分钟
迪 拜国际 金融中心
5
分钟
乡村俱乐部酒店
5
分钟
2
分钟
美 丹高尔夫球 场
国际学 校
20
分钟
10
分钟
迪 拜 码头
迪 拜 歌 剧院
20
分钟
朱美拉棕 榈岛
5
分钟
拉 斯奥 科尔 野 生动 物 保 护区
帆船酒店
谢赫扎耶德高速公路
迪拜市中心 迈丹一号购物中心
迪拜购物中心
阿尔凯尔路
迪拜湾
迪拜运河
拉斯奥科尔高速公路
云顶雅座
迈丹赛马场
溪畔公寓
绿野公寓
地铁线路
景荟1号
首霸心领地
拉斯奥科尔 野生动物保护区
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1
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心领地入口/出口
02.
酒店
03.
溪畔公寓&云顶雅座
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国际学校
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景荟1号
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绿野公寓
07.
高层住宅
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别墅区门禁
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翠墅豪庭
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森林别墅
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空中花园别墅
12.
滨河御墅
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迪拜运河
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迪拜地铁线路
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美丹路
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拉斯奥科尔高速公路
17.
设施
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首霸心领地 总体 规 划
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瑜伽中心
游泳池
酒店
咖啡厅
SPA按摩中心
零售商店
人行栈道
公园
心领地购物商场
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心领地俱乐部 心领地大道
清真寺
儿童托管中心
Actual picture of Hartland Greens
栖息于绿意盎然的现代生活
专属绿 色社 区 盘 踞迪拜 心脏 广阔的开放空间完全沉浸在大自然中，宁静的绿色景观为您缔造充满魅力的 都市生活和静谧优雅的田园生活间诗歌般的组合。
首霸心领地的每一寸绿地都经过精心地设计和建造，充分体现了首霸的高端 品质和完美细节，为您打造独特的生活方式。
该住宅项目可谓是通往奢华生活的康庄大道，坐落在极具优势的地产区域， 拥有精挑细选的高档店铺。从这里还可以俯瞰迪拜最美丽的风景， 距离迪拜运河步道、地铁线和拉斯奥科尔主道只有几分钟路程。
客厅
明亮和煦的自然采光，舒适便利的室内设计，客厅好比幸福家庭生活的大背景，衬托着生活中 每一个与家人分享的美好时刻。
主卧
奢华温、优雅、想您所想。主卧的设计会让您沉浸其中，忘却一天的疲惫。每天清晨在清新的鸟鸣声中醒来， 感受和谐生态的怀抱，享受美丽的自然景观。
厨房
厨房的设计基于实用便利和温馨居家，它会让您爱上烹饪， 每每进入就仍不住过过厨师瘾。
卫 生间 配色温暖安静，每个晚上，
您都可以在里面度过温泉般 舒适的沐浴时光。
溪流风景如画
清 新高档 欢迎来到首霸心领地溪畔公寓——迪拜的优质生活新地标。 它的地理位置极尽理想，适合居住，交通便利。
28层双塔设计将周围令人惊叹的景观尽收眼底，
足不出户就可以饱览迪拜运河、拉斯奥科尔野生动物保护区、迪拜市中心和迪拜湾的壮丽景色。 该项目的建筑设计灵感来自高档的古典和现代设计，
这种建筑形式将圆滑感、直线条和当代几何融合在了一起。
风 景宜人
入住溪畔公寓，坐拥周遭地标建筑的全景视野，尤其是从这栋建筑的最高处， 观赏到的景色更是令人叹为观止。
从世界级的装修、智能的布局、宽敞的阳台、定制的细节到精心规划的南北朝向， 首霸地产继续超越自我，并在奢华房地产的领域内留下自己的独有的印记。
和谐 宁静 的绿洲 首霸心领地溪畔公寓的房型有1居和2居可选，精心布局的设施， 为您带来舒适放松的每一天。
站在宽敞的阳台上，透过全景窗户，可以欣赏如画的城市景观。 这里有设备先进的厨房，优雅贴心的卫生间、宽敞的停车位，
24小时安保服务。车辆出入口刷卡控制，并设有专门的落客车道。
大型游泳池和儿童游泳池
面向游泳池休闲平台和花园的男女健身房 阳台、嵌入式衣柜和设备齐全的厨房 视野广阔，饱览都市风光 休闲平台
园林生态景观
高层 次 的 生活始 于家庭
• 套内面积从45平米至83平米，以合理的价格享受舒适生活。
• 优雅的客厅，迎接主人的回归和客人的到访。
• 配备城市休闲生活设施，包括健身房、游泳池和专门的儿童游乐区。 • 设备齐全的高级厨房，部分公寓配备内嵌式的衣柜。 • 中央空调、德国自动化技术与娱乐设施。
• 24小时保安和礼宾服务，为所有业主提供安全方便的居住空间 。
• 为业主提供安全的停车场、便捷的刷卡控制入口和通往大厅的落客车道入口。
虽出类拔萃 却触手可及
它本身便是一道风景。 成功发布了前两栋塔楼之后，我们在为您打造舒适的家居环境上更是精益求精。 欢迎选择首霸心领地高层公寓——33层社区内最高塔楼，让您毫不费力就能亲近 大自然，同时又能快捷到达市中心。
坐享 都 市美景之余
公寓具备多重优势，黄金地段、交通便利、布局舒适。每个清晨让这旖旎分光
唤您起床；与您和家人共享这片占地22万平方米的绿色天地。最佳的室内空间 设计让您可享受极其宽敞的起居空间。
这里距离迪拜市中心只有几分钟路程，工作生活两不误。选择这栋塔楼公寓，就
是选择了将您的生活水平更上一层楼，不论是室内布局还是周边设施，都经过了 精心的考量。
选 择首 霸家居 缔 造 完美回忆
云顶雅座为您提供了足以容纳整个世界的居住空间。这里的每一寸都得到了优化利用，
可以让您获得更加开阔的起居体验。从您走进大门的那一刻起，您就能感受到这一点。就
连衣柜的位置都经过了精心安排，以便留出更多空间和家人一起观看大屏幕电视。每一个 精心设计的细节都是为了让您在这里度过一个又一个温馨难忘的时刻。
世界 级设 施 独领 风 骚
云顶雅座远超越同类迪拜其他公寓塔楼。精心设计布局的设施提升了您的生活体验， 绵延数英亩的绿化空间则弥补了城市带走的原生态。这里应有尽有，只等您来。
生活无限可能
当技 术 和自然 相遇 卓越 便应运而生
景荟1号是迪拜最注重原生态的绿色地产之一，代表着一种奢华、
便捷、安全的生活方式。这里是一处现代化的住宅区域，您可以在享受前沿技术 的同时回归宁静广阔的大自然。
每个清晨，智能家居系统为您拉开窗帘，城市的壮丽景色瞬间跃入视线。
您可以漫步在22万平方米的开放绿化空间，随时在郁郁葱葱、无奇不有的动植物 中拥抱大自然。
一旦您搬进景荟1号，您就会发现完美平衡的生活确实存在。最棒重要的是，
您永远不会离家太远，因为它位于城市中心，一切需求都唾手可得。
在完美的环 境中迎 接 每一天 您专属的公园大 道
空中花园在迪拜并不多见，而该公寓楼却拥有六大空中花园。 您可以在那里与家人欢聚、招待朋友或者只是独自放松一下。
生活在 这儿 越久 ， 越会 依 赖 这儿 超前的设备
这是21世纪最有创意、最具可持续性的房产。
我们的便利设施不仅能让您生活得更轻松， 还能帮助您响应环保，从而在这里度过 人生中最难忘的时光。
标志性的 首霸质量
现代风格的结构与钢筋混凝土框架和隔热屋顶及外墙结合 | 别墅遥控车库门 | 入口门厅、走廊、客厅、餐厅和家庭休
息室装配高品质瓷砖地板和哑光乳胶漆墙面，瓷砖踢脚线和石膏天花板|厨房配备优质镀铬厨房水龙头|西门子配件和 设备或同等产品 | 洗衣房配件和设备，包括独立式洗衣机 | 楼梯采用优质花岗岩或同等材料制成 | 入户门和室内门： 实心高品质胶合面板 | 铝框滑动玻璃门，采用优质粉末涂层，铝合金滑动面板 | 五金：所有房门均配被高品质杠杆式 门把手、门锁、门铰链、锁盘、锁眼盖、防火门，挡块等闭合器
前门带对讲机，开门掣 | 空调：隐蔽式FCU，可对所有主要房间进行单独控制|用于照明灯具的电子调光控制器 | 外部照明用
防风雨灯 | 所有外部玻璃均由高性能绝缘玻璃制成 | 围墙和大门由混凝土和砖石围栏加固，金属门采用高品质织构漆 进行表面处理。
一 脉 相 承 的 完 美 品 质
首霸房地产是阿联酋皇室御用承建商，以业界顶尖的竣工质量著称。
四十多年来，首霸已经交付了100多个国际项目。我们对于品质的炙热追求，不是
一种选择，而是一种本能。如今，这种本能已经让首霸成为全球知名的后向一体化 战略公司 ——— 从概念到完成建设，我们掌控项目的每一个环节，小到甚至一个 开关的生产。并且，通过及时交付、优质的建筑、始终如一的承诺、安全可靠的
投资和优良的设施，不断彰显首霸作为一家以客户为中心的开发商的超强实力。
欢迎走进首霸
梦想家&实践家 PNC梅农先生是首霸集团的董事长兼创始人。首霸集团是一家跨国房地产和建筑集
团，在阿联酋、印度、阿曼、卡塔尔、巴林、文莱和坦桑尼亚拥有多元化的投资组合。 梅农先生的创业起点与皇室建筑，1983年他在万千承建商中脱引而出，受皇室委托
建设阿曼皇宫。之后于1994年创立了首霸SOBHA。2006年，公司效益实现了前所未
有的增长，首次公开发行（IPO）获得了126倍超额认购。首霸在印度的24个城市和13 个州开展业务，按交付的总平方英尺数计算，是印度第三大房地产开发公司，是世界 上唯一实现后向一体化战略的房地产公司。
2005年，梅农先生带领首霸进入迪拜市场。到2013年，他在市中心推出了两个标志
性项目：首霸心领地，这是一个价值40亿美元的混合项目，包括豪华别墅、联排别墅
PNC MENON梅农
首霸集团创始人兼董事长
和高层公寓;以及与美丹集团合资的美丹一区项目，这是一个耗资80亿美元的项目， 包括1,500个豪华别墅。
从奢华的宫殿到超豪华的别墅，梅农先生始终站在行业最前沿，为全球客户提供始 终如一的高品质和按时交付的承诺。
Stephen Atherton
James Marvin
Olaf Wagner
首霸集团 设计总监
首霸集团 总负责人 - PNC建筑师事务所
首霸集团 总负责人 - 质量与技术
从2009年起, Stephen就开始经营一个小型独立室内
James是PNCA工作室的负责人并且需要直接向首霸开
一位在建筑，工程和施工领域（AEC）从业超过27年的
Menon先生找到了他，将其新建立的建筑事务所融入
有全球竞争力的设计，并通过协调、监控、审查和管理
筑学教育学士学位。在其担任首霸集团现职期间，他采
设计工作室, 后来，首霸集团的创始人兼董事长PNC
到了一个更加合理有效的事业之中。作为首霸集团的设 计总监, 他负责提供集团日常业务运营的战略监督和管 理, 领导100多名专业人员。
实施质量保证标准，支持最佳业务实践的协议以及确 保合规性都是至关重要的，应与首霸质量标准保持同
步。凭借27年积累的丰富经验，他在创意设计和运营领 导方面称得上是行家里手。他利用这些核心技能建立
和运营了首霸的设计公司和业务，旨在提供建筑管理和 项目生命周期能力方面的咨询服务。
发部门的首席执行官报告工作，其职责是引领和鼓励具 所有规程、暖通、电气和给排水（MEP）、结构、室内设 计、景观设计和建筑，确保及时准确的文档编制。
詹姆斯曾就读于德克萨斯大学，并 于1986年获得德克
萨斯州的建筑师执照。 他于1988年开始其建筑设计实
践，并在成功经营设计和建筑企业10年后，被一家在东 欧开发国际孤儿院和医疗设备的慈善机构邀请到了欧 洲。 在他之前的履历中，他曾从事与阿联酋和英国领 先的房地产企业有关的工作。
经验丰富的专业人士，拥有土木建筑硕士学位和德国建 用开发商方面提供的的独立技术检验管理制度，负责监
督和参与项目的设计和实施，该管理制度利用国际知名 的建筑生产力软件确保欧洲/德国质量，由德国工匠大 师率先采用。
阿联酋 首霸心领地售楼中心
Nad Al Sheba 1, Sobha Hartland Site Office, Dubai, UAE. 电话: +971 800 999 999 www.sobharealty.com/cn/
英国 首霸品牌工作室
Sobha Sales Gallery, Eiffel 2 Building, Next to Lamborghini Showroom, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE. 电话: +971 4 423 8064, Ext : 1600 www.sobharealty.com/cn/
首霸全球工作室
92 Park Lane, Mayfair, London, W1K 7TA, United Kingdom. 电话 : +44 (0) 207 099 1000 邮件 : londonhq@sobha-me.com www.sobharealty.com/cn/