REVISTA
ESPECIAL MERCADO IMOBILIÁRIO
LEVANTAMENTO
DE OBRAS Sondagem inédita e exclusiva destaca como a construção civil brasileira vem aumentando sua produtividade ao assimilar novos processos, materiais e tecnologias nas atividades nou-se uma necessidade e mesmo um caminho sem volta, pois somente esse processo pode transformar cada obra em um sistema de montagem controlado, aumentando a produtividade por meio de soluções como estruturas pré-fabricadas, realidade aumentada e imersiva, gestão remota de obras, BIM, nuvem de pontos e muitos outros novos conceitos que vêm despontando em anos recentes. Com a pandemia, a inovação se tornou uma obrigatoriedade para o setor, de modo que as áreas de tecnologia – antes apenas um suporte – passaram a ser estratégicas nas empresas. Desse modo, o momento também é oportuno para relacionamentos mais próximos entre startups, construtechs, logtechs, cleantechs, universidades, entidades de classe e players do mercado da construção, buscando implementar uma nova cultura. Atualmente, já é possível pensar no uso da tecnologia ao longo de todo o ciclo de vida de uma construção, de modo que a desculpa de altos investimentos já não justifica mais a hesitação. Afinal, a informação está acessível a todos.
JESUS GRANADA
O 2º Levantamento Grandes Construções do Mercado Imobiliário – Módulo Industrialização cumpre um papel de divulgador dos esforços da construção brasileira no sentido de superar o estágio de baixa produtividade e desperdícios que historicamente marca seu desenvolvimento no país. Como se sabe, o nível de digitalização da informação ainda é muito baixo no setor, e não só no Brasil, com predomínio de processos artesanais e mesmo certa resistência à adoção da inovação, sem falar da falta de sustentabilidade – ambiental e econômica – que ainda assola os canteiros. Ademais, isso tem um impacto direto nos resultados, como mostra pesquisa da consultoria McKinsey, revelando que cerca de 80% das obras no mundo atrasam a entrega, estouram o orçamento ou enfrentam ambos os problemas simultaneamente. No Brasil, o cenário provavelmente é parecido, até pelo perfil das empresas. Em 2018, havia no país em torno de 120 mil construtoras, sendo que mais da metade tinha apenas até quatro funcionários. Desse modo, a industrialização da construção civil tor-
Setembro 2021 / 27
