My Chic Résidence #48 - octobre 2014 by My Chic Résidence

MY CHIC RESIDENCE | N° 48 | Octobre 2014 | Edition Lyon & Beaujolais

Les Annonces Immobilières & L’Immobilier Neuf Visite Privée - Discrète Exception Repérage Immobilier - La rénovation. Alchimie entre ancien & modernité Côté Déco : Shopping & News

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#48 | Octobre 2014

Edition Lyon & Beaujolais | Magazine offert | mychicresidence.fr

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Directeur De la Publication Laurent GUILLEMINOT laurent@mychicresidence.fr

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MCR #48 - OCtObRe 2014

réDaction Sophie GUIVARC’H  +33(0)7 70 69 08 92 redaction@mychicresidence.fr créDits Photos Couverture : Plattard Négoce Visite Privée : Attitude Média© Publicité Laurent GUILLEMINOT  +33(0)6 50 01 08 04 laurent@mychicresidence.fr ATTITUDE MÉDIA  +33(0)9 52 00 34 10 info@mychicresidence.fr concePtion GraPhique ATTITUDE MÉDIA  +33(0)9 52 00 34 10 studio@mychicresidence.com eDité Par la société ATTITUDE MEDIA 15, rue de Chavril 69110 Sainte Foy les Lyon SARL au capital de 5000 € RCS LYON 513741090 contact@attitudemedia.fr  +33(0)9 52 00 34 10  +33(0)9 57 00 34 10

My Maison and My Objet...

endez-vous incontournable du monde de la déco et de l’art de vivre, le salon Maison & Objet de Paris fait partie des réjouissances de la rentrée (et oui il y en a !). L’équipe de My Chic Résidence était fin prête à arpenter les allées de ce temple de la décoration pour découvrir les dernières tendances, les nouvelles marques et ces objets inspirés… Au programme de cette édition profondément marquée par la vague de design scandinave : teintes douces et matériaux bruts mais aussi déluge de créativité. Découvrez quelques unes de ces nouveautés déco en images mais résumé oh combien non exhaustif ! De nouvelles envies pour un intérieur réinventé. Avec notre sélection de biens immobiliers, à vous de trouver celui qui fera votre bonheur et accueillera à merveille la bergère coup de cœur ou le luminaire design tant convoité… Très bonne lecture, à toutes et à tous !

imPrimé en France Imprimerie Chirat 744, rue de Sainte-Colombe 42540 Saint Just la Pendue Dépot légal à parution ISSN : 2110 - 7955 MY CHIC RESIDENCE© est une marque déposée auprès de l’INPI sous le numéro 10/3757865 par la société Attitude Média. L’éditeur décline toute responsabilité quant aux éventuelles erreurs qui se serait glissées dans les articles de la rédaction. Les textes et photos des publicités sont publiés sous la responsabilité des annonceurs. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans MY CHIC RESIDENCE est interdite sans l’autorisation de l’éditeur.

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mychicresidence .fr Nous remercions nos partenaires distributeurs qui mettent gracieusement à votre disposition chaque mois le magazine MY CHIC RÉSIDENCE, liste des points de distribution sur www.mychicresidence.fr

#48 | OctObre 2014

editiOn LyOn & beaujOLais | Magazine Offert | Mychicresidence.fr

sommaire

MCR #48 - OCtObRe 2014

Design & Décoration 06 à 09 - Visite Privée : Discrète Exception 10 & 11 - Coté Design : News & Bréves

06 Vous appréciez et suivez chaque mois notre magazine, Vous souhaitez vous abonner pour recevoir MY CHIC RESIDENCE directement chez vous, Vous souhaitez découvrir d’autres reportages, parcourir les biens à la vente de nos différents partenaires,

12 à 17 - Côté Déco : Shopping

L’immobilier de prestige “Ancien“

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19 à 53 - Les Annonces Immobilières de la région Lyonnaise & Beaujolaise 18 & 20 - Repérage Immobilier : La rénovation - Alchimie entre ancien et modernité

Un style unique à découvrir dans notre Show room Cuisines - Salles de bains - Dressings

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NEWS...

De nouvelles informations dans les annonces Si elles sont disponibles, elles se présentent sous la forme suivante DPE : NC - Ndl : 10 - Ch : 200 € - % : 5 -  DPE : Classe énergie. Ndl : Nombre de lots dans la copropriété. Ch : Moyenne des charges annuelles payé par le vendeur. % : Pourcentage du montant des honoraires si à la charge de l’acquéreur.  : Pour les copropriétés en difficulté, l’existence d’une procédure d’alerte ou de redressement du syndicat de copropriété.

Prochaine Parution P - le 13 novembre 2014 les annonces immobilières & l’immobilier neuF visite Privée côté Déco - news & shoPPinG rePéraGe immobilier - un habitat sain et écoloGique

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Dans une résidence de très bon standing, appartement familial de 115 m², double réception + balcon, cuisine aménagée et cellier, 3 chambres et 2 bains, garage possible. In a residence of very good quality, family apartment of 115 m2, double reception room + balcony, kitchen and utility room, 3 bedrooms and 2 baths, garage possible.

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VISITE PRIVEE

Discrète exception

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ifficile d’imaginer derrière la modeste façade donnant côté rue le véritable eden dissimulé sur les hauteurs de Sainte Foy lès Lyon à quelques minutes de la place Bellecour. Passée la discrète porte d’entrée la vue plongeante sur la Saône et la ville est d’emblée saisissante. Tel un écrin verdoyant et incroyablement calme, la propriété datant de 1810 semble préservée bien à l’abri des regards. Du corps supérieur de la maison où se trouve l’entrée, on accède par un escalier extérieur en pierre à la terrasse panoramique. Bâtie sur un terrain en pente qui s’étire jusqu’à la Saône, la propriété avec sa succession d’escaliers, ses multiples recoins, ses différentes terrasses conserve son charme d’antan. 4 familles de propriétaires se sont ainsi succédées jusqu’à la complète rénovation intérieure et extérieure réalisée en 2005 et 2007.

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Le mur en pierre extérieur remis en valeur est souligné d’une rangée de cyprès, la piscine Diffazur en béton projeté gris anthracite est entourée de pierres taillées dans un esprit bassin en harmonie avec le lieu. En contrebas, dans le jardin en terrasse serpente un chemin en gravier au milieu des hortensias, lavandes et bruyères, longé par un caniveau restauré à l’ancienne. Des bassins ponctuent la promenade qui nous mène jusqu’à la Saône que l’on domine depuis la gloriette, petite terrasse ombragée. La visite se poursuit à l’intérieur, accueillis dans la vaste pièce à vivre ouverte sur la terrasse. La salle à manger et le salon de l’époque ont été réunis en une seule et même pièce, créant ainsi un espace de réception de près de 80 m2 avec le charme du parquet en chêne et la cheminée encadrée par les portes fenêtres avec vue. Côté cuisine, l’aménagement signé Boffi marie esthétisme et fonctionnalité avec un imposant plan de travail central et la cuisinière La Cornue pour les fins gourmets ! Passage obligé par la cave voûtée facilement accessible de la cuisine, aménagée avec passion par le propriétaire. Enfin, à l’étage un long couloir distribue une succession de chambres. La suite parentale lumineuse bénéfice d’un magnifique panorama sur Lyon avec sa salle de bain Boffi sobre et moderne et son dressing. Les murs en chaux brossée, les teintes chocolat, taupe et orangé associées au bois et au carrelage ancien en mosaïque apportent une touche décorative au lieu empreint d’histoire. Une parenthèse d’exception au cœur de la ville, probablement la plus belle propriété à moins de 8 minutes de la Place Bellecour. Ce bien est en vente chez Majoux-Vireux en exclusivité au prix de 2 650 000 € Pour tout renseignement complementaire contactez Christian Majoux au 04 78 42 87 61

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NEWS & BRÉVES - CÔTÉ DÉCO

Oboo Oboo est un espace modulable de 18 m2 adapté à toutes nos envies et qui concentre tous les éléments de confort souhaités. Lieu consacré au bien être et à la forme physique ou pièce supplémentaire (chambre, bureau…). Voilà une idée ingénieuse pour palier au manque de place dans le logement. Une solution simple pour disposer d’un espace totalement autonome. Vous n’avez plus qu’à choisir son aspect : bois déligné, acier, béton ou plantations verticales et ses équipements : hammam, spas, sauna, auditorium… Il trouve sa place partout ! Direction commerciale Anthony Genin 06 22 06 77 87

RBC en mode Living Cet hiver on réinvestit avec plaisir le salon, pièce maitresse de la maison dans une déco cosy et design avec 2 nouveaux modèles de canapés proposés par RBC. Le Canapé ONKEL chez NORMAN COPENHAGEN allie un style contemporain avec un accent de nostalgie pour les amateurs de nouveau vintage et de design scandinave. Quant au Canapé convertible SLEEP chez SOFTLINE, il offre un design ultra-fonctionnel, transformable en lit en un tour de main, il suffit de basculer le dossier vers l’arrière et de se prélasser !

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Nouveauté Matière Grise, Les Tables Gigogne Flore Dix ans déjà que Matière Grise, fabricant de la région lyonnaise propose des collections de mobilier in-outdoor qui respirent la simplicité, la gaieté et l’élégance. Son secret ? Une matière : le métal, qui est l’essence même de la marque et qui façonne chaque collection avec créativité. Un style : Des lignes épurées soulignées de détails de pliage élégants, une palette de couleurs toniques et gaies, le style Matière Grise est identifiable au premier coup d’œil. Nouveauté de cette année, les tables gigogne Flore en acier qui jonglent avec les couleurs. Dessiné par le studio belge Beaverhausen cet ensemble de trois tables gigognes permet un rangement pratique sur chacun des niveaux ou une utilisation ouverte pour optimiser la surface disponible et jouer sur les dégradés ou les camaïeux de couleurs. www.matieregrise-decoration.fr

NEWS & BRÉVES - CÔTÉ DÉCO

Le Bleu à L’honneur chez Arpin Depuis 1817, la filature Arpin travaille des laines d’alpages uniques et propose des produits de caractère, réalisés par ses ateliers installés dans les Alpes, à Séez Saint-Bernard. A partir de ses textiles authentiques, Arpin réalise des collections de décoration, de vêtements et d’accessoires au style intemporel. La nouvelle collection de décoration met à l’honneur le bleu canard autour de quatres thèmes : un dégradé très tie & dye, une rayure bayadère à l’allure estivale, un motif de losanges graphiques et un uni double face, traité à bord franc. Les thèmes se déclinent en plaids et coussins, ainsi qu’en tapis, rideaux prêt-a-poser et jetés de lit. 32, rue Auguste Comte – Lyon 2 - www.arpin1817.com

C.Mariane.S De toutes les couleurs ! Si la tendance prône la sobriété d’un intérieur épuré, la décoratrice d’intérieur Mariane Sauzet hausse le ton ! Place aux couleurs, à la matière pour créer une harmonie vivante anti-morosité. Avec sa collection de tapis Rugs & Co, elle habille les sols de damiers graphiques en peau de vache, de tableaux géométriques proposés dans un large panel de coloris. Composez votre chemin sur-mesure en configurant vos couleurs. Création originale C.Mariane.S, le modèle Freeflowers est fabriqué à partir de lanières en daim. Des pièces inédites pour un univers atypique. 37, place Bellecour Lyon 2 – 04 78 42 69 01 – www.cmarianes.com

Hula Hoop ! Les inconditionnels du 6ème arrondissement ont eu la surprise de découvrir à leur retour de vacances une nouvelle enseigne. La boutique A Marée Haute présente depuis 18 ans au numéro 24 de l’avenue de Saxe laisse place à un univers vintage baptisé Hula Hoop. Un concept store 100 % rétro imaginé par Emmanuelle Moiroux qui a déniché des marques confidentielles et des produits coups de cœur avec comme dénominateur commun le sacre des trente glorieuses. Déco, accessoires, vêtements, mobilier, chacun y trouve son bonheur : blouses en crêpes illustrées d’icônes, tee-shirts vieillis signés Same Same, besaces avec photographies d’époque, coussins réalisés à partir de couvertures de l’armée, tee-shirts HERO SEVEN aux effigies de Steve McQueen, Clint Eastwood…, ou encore portefeuilles, ceintures, sacs de la marque anglaise Ben Sherman créée en 1963. Sans oublier les marques auxquelles elle reste fidèle : l’Occitane, la Compagnie de Provence et la Fiancée du Mékong. 24, avenue de Saxe – 69006 Lyon – 04 78 24 33 22

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Le shopping de Sophie De retour du salon Maison & Objet de Paris, petit résumé en images et le plein d’idée Déco...

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Mathurin Moreau (1822-1912) « Pêcheuse à la ligne » Bronze, sur marbre veiné.

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Louis Ernest Barrias (1841-1905) « La nature se dévoilant devant la science » Bronze, patine polychrome.

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Eugène Marioton (1857-1933) « Le lancer » Bronze, patine brune nuancée.

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Albert Ernest Carrier-Belleuse (1824-1887) « La caresse de l’amour » Bronze, patine brun clair.

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REPERAGE IMMOBILER

La rénovation - Alchimie entre ancien et modernité

hoix personnel ou financier, l’acquisition d’un bien à rénover décourageante pour certains, séduit les inconditionnels sensibles au charme des maisons anciennes qui méritent un petit ou gros rafraichissement !

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De la simple remise aux normes à la totale rénovation du bâti, tout est possible. Villa des années 70, propriété du XVIIIème, appartement des canuts…, quelque soit le potentiel existant, professionnels, architectes et décorateurs vous permettent de marier merveilleusement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Texte : Sophie GUIVARC’H

« C’est le principal avantage d’un bien à rénover. Conserver l’âme, la chaleur de l’ancien et créer une alchimie. Si le projet s’avère parfois compliqué la rénovation permet d’être très créatif et le résultat parfois inimaginable au départ » précise Blandine De Parscau de DIZING. La maison bourgeoise associée à une décoration contemporaine, un mariage particulièrement séduisant. « Nous conservons au maximum le cachet de l’ancien, les boiseries, les escaliers en bois ou en pierre, les moulures au plafond, les parquets… Dès le début du projet il faut définir les éléments que l’on souhaite dissimuler et ceux que l’on veut mettre en exergue. Mais globalement la tendance est à conserver au maximum le cachet de l’ancien remis au goût du jour » ajoute l’architecte Laurent Guillaud Lozanne. Restent des modifications quasi systématiques réalisées lors d’une rénovation comme la remise aux normes du système électrique, le changement des sanitaires, l’isolation… « Sans oublier la domotique, la gestion des éclairages, des occultations, de l’alarme, l’allumage du jardin, du chauffage à distance... Lors d’une rénovation nous en profitons pour installer un système très performant » précise Laurent Guillaud Lozanne. Quant au chauffage, il est également totalement repensé. La pompe à chaleur et la chaudière à condensation sont largement préconisées avec chauffage au sol basse température et système de climatisation/chauffage réversible pour les chambres. Mais l’isolation demeure primordiale et passe par la réfection de la toiture, des fenêtres et un doublage intérieur si nécessaire. Autre demande des plus courantes, apporter davantage de lumière et ouvrir l’espace. « On met en valeur les volumes, décloisonne et redistribue les pièces, privilégie les ouvertures agrandies ou créées » confirme Blandine de Parscau.

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Rénovation compléte d’une propriété dans le Beaujolais DIZING - www.dizing.fr

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1 793 000 €

RARE A LA VENTE, MAISON SUR LE TOIT d’un magnifique hôtel particulier ancien, terrasse spacieuse de 136,60 m2 avec vue panoramique sur Lyon et les Alpes, surface habitable de 153,10 m2 environ et basement de 73,50 m2 environ - Rénovation de grand standing - Superbe association du contemporain et de l’ancien - Ascenseur - 1 place de parking - Situé dans un parc en partie classé. Arrêt de bus à toute proximité. Idéal résidence principale ou déficit foncier (ratio 70/30). DPE : NC Pour une visite privée, merci de contacter A. de PlANCHARD au 06 20 05 66 43

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BEL HOTEL PARTICULIER EN PLEINE PROPRIETE, très bien situé, construit à la fin du 19ème. Sa surface totale est d’env. 641,15 m² (supérieure à 1m80) et de 431 m² en loi Carrez du RdC au 3ème étage ; 97,15 m² env. pour les combles, et 113 m² env. de caves. Magnifique escalier central, cheminées remarquables, vitraux, mosaïques au sol de l’entrée, volumes des pièces, verrière au dernier étage, parquet en chêne en point de Hongrie. Étages desservis autrefois par un ascenseur intérieur. Nombreuses possibilités. DPE : NC Pour une visite privée, merci de contacter A. de P PlANCHARD au 06 20 05 66 43

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Très bien situé à 10 mn de Lyon et à 5 mn à pied du centre, ce bel Hôtel Particulier édifié en 1920 offre une surface habitable actuelle de 541 m² environ et une surface totale de plus de 700 m². Les pièces majestueuses et bien équilibrées ainsi que la très grande terrasse ont toutes une vue sur le parc arboré ou les Monts du Lyonnais. Il bénéficie d’une entrée principale et de 3 autres entrées. Le garage peut accueillir de nombreux véhicules. CONSTRUCTION SUPPLEMENTAIRE POSSIBLE. Propriété accessible de Lyon par les bus TCL. DPE : E Pour une visite privée, merci de contacter A. de P PlANCHARD ANCHARD au 06 20 05 66 43

Dans un écrin de verdure, belle propriété ancienne de 230 m² env. + dépendances sur un terrain de 2500 m² env. Maison principale : vaste salon/salle à manger, cuisine indép., cellier, 6 ch., bureau, SdB, 2 wc, 2 caves, appentis et garage. Orangerie, très lumineuse, atelier, espace réception ou salle de jeux ; maison de gardien à rénover peut permettre de loger en toute indépendance des invités ou une jeune fille au pair. Accès rapide à Lyon centre par train, bus ou voiture, vous serez séduit par le charme, l’authenticité, les volumes et le potentiel de cette propriété unique. DPE : E Pour une visite privée, merci de contacter B. Mathias au 06 70 77 00 01

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Belle maison de 1997 à ECULLY sans vis à vis sur un terrain arboré de 1100 m2 environ, comprenant une maison composée au rez-de-chaussée d’une entrée, très grand séjour double avec cheminée, salle à manger et cuisine, cellier, buanderie, WC, chaufferie, garage avec porte automatique et sous-sol complet en partie aménagé, et à l’étage trois chambres, dont deux suites avec leur salle de bains, dressing, salle d’eau, WC. 2 terrasses. Chauffage par chaudière à condensation au gaz. DPE : NC Pour une visite privée, merci de contacter l. PRoHASZKA au 06 73 72 70 56

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REPERAGE IMMOBILER

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« Mais si durant des années on ne voulait que des murs droits, des spots encastrés et utilisait le placage à outrance, aujourd’hui on note un retour du plafond en béton brut par exemple et on accepte des imperfections qui deviennent de vraies valeurs ajoutées. L’escalier en pierre autrefois remplacé par un modèle plus design est conservé et réparé. » Même constat pour Laurent Guillaud Lozanne. « Nous bénéficions d’un large panel de matériaux nous permettant d’aborder le contemporain en préservant le cachet de l’ancien. » Pour la salle de bain ou la cuisine, place aux équipements dernière génération, gage de fonctionnalité, aux douches à l’italienne et à la robinetterie intégrée. A l’extérieur, marquises, terrasses et cadres de fenêtres sont revus et corrigés et le revêtement d’une piscine existante le plus souvent remplacé par un PVC armé ou un enduit dur taloché à l’ancienne. « Les volets sont conservés s’ils sont en bon état sinon on opte pour des brise-soleil orientables en alu laqué harmonieux sur une maison ancienne. Quant à la cheminée, le foyer ouvert n’a plus la cote. On me demande généralement de le remplacer par un foyer fermé jugé plus efficace et moins dangereux » ajoute Laurent Guillaud Lozanne. Acheter une maison vétuste vous permet ainsi de choisir vos matériaux, d’agencer votre décoration, choisir vos couleurs avec la garantie de conserver le charme existant. Un habitat sur-mesure dans un cadre qui vous séduit au premier coup d’œil. Pour Christophe Bauvey « Acquérir un bien à rénover permet de s’offrir un cadre hors normes qui a une valeur patrimoniale. »

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Financièrement il vous faudra compter entre 700 et 1500 € du mètre carré pour une rénovation. Attention toutefois au prix de revente. Une rénovation ne permet pas toujours de faire une plus-value. « Mais cela peut présenter un avantage fiscal car vous pourrez déduire les travaux des revenus locatifs. » précise Christophe Bauvey. Un seul conseil lors de l’achat : « Tenir compte de 3 critères : l’emplacement, l’emplacement et… l’emplacement ! A partir de là tout est possible ! » rappelle Blandine de Parscau. Pour Laurent Guillaud Lozanne « il est impératif de faire un bon diagnostic au départ, répertorier les éléments à conserver, à supprimer et bien évaluer le budget. Le plus important : vérifier que la maison soit saine, bien conçue et parfaitement entretenue. » La rénovation, véritable alchimie entre le bâti existant et la modernité offre de belles opportunités de s’offrir un cadre de caractère à votre goût. A vous de jouer !

Avec le participation de : - Blandine de Parscau de Dizing www.dizing.fr - Laurent Guillaud Lozanne, Architecte DPLG www.guillaudlozanne.com

Rénovation compléte d’une propriété dans le Beaujolais DIZING - www.dizing.fr

- Christophe Bauvey de Christophe Bauvey Immobilier www.bauvey-immobilier.com Retrouvez-nous dans notre prochain numèro, pour un reportage consacré à «Un habitat sain et écologique». Pour participer à ce reportage contactez : Sophie GUIVARC’H par mail à rédaction@mychicresidence.fr ou par téléphone au +33(0)7 70 69 08 92

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595 000 €

Dans une impasse, maison d’environ 240 m² dont 150 m² à renover au rez de chaussée, à l’étage, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain. Jardin clos de mur de 40 m² environ. Gros potentiel. Produit rare.

In a dead house of approximately 240 m² with 150 m² to renovate the ground floor, first floor, large living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Walled garden wall of 40 m². Big potential. Rare product.

DPE : D - % : ...

21 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

with 200 m2 terrace with exceptional view of 180 °, including a living room, fitted kitchen, dining area, 3 bedrooms, bathroom, shower room, 2 screen doors. Pool overlooking Lyon and 2 garages. Possibility of professional 50 m2.

705 000 €

Proche Point du Jour, maison ancienne de ville de 184 m² sur terrain de 800 m², séjour double, cuisine équipée, 4 chambres possibilitées 5, salle de bain, salle d’eau, garage. Proximité commerces et transports. Near Point du Jour, former townhouse of 184 m² on 800 m² of land, living room, kitchen, 4 bedrooms possibilities 5, bathroom, shower room, garage. Close to shops and transport.

DPE : E - % : ...

105, rue Duguesclin 69006 Lyon - Tél. : 04 72 44 52 36 - e-mail : transaction@regiesaintpierre.fr

www.regiesaintpierre.fr

l oN 4ème - CRoIX RoUSSE CHAZIèRE lY

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

1 850 000 €

Exceptionnel en pleine ville et pleine verdure, au calme, maison bourgeoise fin 19ème de 500 m² avec toutes les caractéristiques du bel ancien, parquets cheminées boiseries, moulures. 12 pièces, 8 chambres, 4 bains, grand sous-sol avec caves. Piscine chauffée, pool house, sauna. Rarissime opportunité. Exceptional: in the heart of the city and in a green part, very quiet, 500 m2 bourgeoise style house

from the late 19th century with all the features: parquet floor, fire places, paneling, 12 rooms, 8 bedrooms, 4 bedrooms, spacious basement. Heated swimming pool, pool house, sauna. Very rare opportunity.

DPE : D

l oN 6ème - CoURS FRANKlIN RooSEVElT lY l lT

Réf. : 340

475 000 €

Proche métro Foch, en étage élevé, appartement traversant est/ouest 90 m², entièrement rénové, 2 chambres, cuisine équipée contemporaine. Clair, calme dans un immeuble bourgeois. Belle rénovation et un excellent emplacement. Near métro Foch, high floor, this apartment is 90 sqm east/west, completely renovated, 2 bedrooms, modern kitchen. Clear, calm in a stately building. Beautiful renovation and excellent location.

DPE : D

Réf. : 343

l oN 4ème - QUAI DE SAÔNE/GIllET lY

630 000 €

Dans un bon immeuble 19ème, A proximité du 6ème, du centre Presqu’ile, de TEO, lumineux appartement traversant E/O, 166 m² en très bon état. Séjour 35 m², 4 chambres + bureau, grande cuisine équipée + lingerie, 2 bains. Superbe vue Saône, 2ème étage, possibilité parking en sus (20k€). In a 19th century building, Near 6th, the Presqu’ile center, TEO, bright apartment through W/O, 166 sqm in good condition. 35 sqm living room, 4 bedrooms + office, large kitchen + laundry kitchen, 2 baths. Lovely view Saône, 2nd floor, parking possible supplement (20 k€).

DPE : D

l oN 2ème - BEllECoUR/VICT lY / /VICT oR HUGo

Réf. : 334

925 000 €

Dans un bel immeuble appartement de grand caractère, 240 m². Double réception. 5 chambres, cuisine, 3 bains. Balcons, cheminées ouvragées, parquets type Versailles, boiseries. Cave, greniers. 2 portes palières, possibilité division 160 + 80 m². Victor Hugo near Place Bellecour In a amazing 19th century building, apartment of great character, 240 sqm double reception 5 bedrooms, kitchen, 3 bathroom. Carved fireplaces, wood flooring and paneling. cellar cellar.

DPE : D

Réf. : 336

680 000 €

Dans un bel immeuble 19ème, appartement traversant 151 m². Double réception 48 m², 3 chambres (poss 4), cuisine 13 m², 3 bains. cheminées, parquets type Versailles, boiseries, balcons. Bon état général, remarquable organisation des pièces. Excellent emplacement.

Victor Hugo near Place Bellecour In a amazing 19th century building, apartment of great character, 151sqm double reception 3 bedrooms (possible 4), kitchen, 3 bathroom. Carved fireplaces, wood flooring and paneling.

DPE : D

Réf. : 342

l oN 6ème - QUAI SARRAIl/PRoCHE lYAUTEY lY lYAUTEY

an 19th building, 246 sqm flat. 120 sqm reception. 4 bedrooms, 2 bathrooms. Wooden floor, fireplaces, decorated woodwork. Balconies opening on the docks, view on the Fourvière. Poss. to 2nd entrance. Parking rent possible.

DPE : C

CollINE DE SAINTE FoY - FoNTANIERES

2 650 000 €

Exceptionnel, probablement la plus belle propriété à moins de 8 mn de Bellecour. Maison 18ème 450 m² sur un jardin paysager de 1850 m². Intégralement rénovée en 2007 avec raffinement, matériaux et équipements de qualité. Réception 70 m² ouvrant sur une terrasse pleine vue Lyon. 8 pièces (+ 3 aménageables). 6 chambres, 4 bains. Cuisine équipées (Boffi-La Cornue). Magnifique vue Lyon. Piscine sel, arrosage et stores automatiques, bassin ancien. Réseau acoustique B&O, home cinéma, garage double. DPE : D Réf. : 341

1 350 000 €

Exceptionnel, en étage élevé dans un magnifique immeuble 19ème, superbe appartement 246 m² en bon état. Réception 120 m² en 3 pièces + galerie. 4 ch., 2 SdB. Parquets cheminées, boiseries ouvragées. Balcons ouvrant sur le quai, superbe vue sur Fourvière . Poss. division : 2ème porte palière sur partie cour. Possibilité parking location. Exceptional, located on an upper floor of

l oN 2ème - QUAI DE SAÔNE/AINAY lY

Réf. : 333

840 000 €

Dans très bel immeuble 19ème, appartement bourgeois 216 m². Double réception avec balcon, vaste cuisine équipée, 3 grandes chambres, chacune avec salle de bain. Parquets, cheminées et boiseries. Etage élevé, pas de vis à vis, jolie vue Saône. In a beautiful 19th century building, apartment 216 sqm bourgeois. Double reception room with balcony, large kitchen, 3 large bedrooms each with ensuite bathroom. Floors, fireplaces and wood paneling. High floor, not overlooked, nice view Saone.

DPE : D

Réf. : 311

23 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

l oN 2ème - VICToR HUGo/BEllECoUR lY

m loc a eu ti bl on ée

m loc a eu ti bl on ée l oN 6ème - lYAUTEY lY lYAUTEY

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

800 € / MoIS

Vous serez séduits par ce superbe loft climatisé, il se compose d’un salon avec un canapé convertible, une cuisine équipée et meublée. En mezzanine : une chambre avec lit de 140 cm, une vaste salle de bains avec wc, lave-linge, sèche-linge. Suppl. 90 € TOUT COMPRIS : les charges de l’immeuble, le chauffage, climatisation, eau, wi-fi. You will love this beautiful air-conditioned loft, it consists of a living room with a sofa bed, a fully equipped and furnished. Mezzanine: a bedroom with a bed of 140 cm, a large bathroom with toilet, washing machine linge.sèche. Suppl. € 90 ALL INCLUSIVE: loads of the building, heating, cooling, water, wi-fi.

DPE : B

l oN 6ème - MASSENA/VITToN lY

598 000 €

Au coeur du triangle d’Or, appartement d’exception de 133 m2 comprenant un vaste séjour, cuisine indépendante équipée haut de gamme, buanderie 2 grandes chambres (20 et 19 m2), salle de bains, dressing.... Appartement climatisé. Possibilité parking en sous-sol. At the heart of the Golden Triangle, exceptional apartment of 133 m2 with a large living room, upscale kitchen, laundry room 2 large bedrooms (20 and 19 m2), bathroom, dressing.... Air-conditioned apartment. Possible parking basement.

DPE : C

l oN 6ème - SAXE lY

1290 € / MoIS

Cet appartement est entièrement équipé et meublé très haut de gamme. Il se situe au dernier étage avec ascenseur, balcon et climatisation pour vous garantir un confort exceptionnel ! Il se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, une vaste ch. avec rangement et bureau sur-mesure et une magnifique SdE. Charges supplémentaires : 60 €. This apartment is fully equipped and furnished to a very high standard. Top floor with lift, balcony and air conditioning to guarantee you exceptional comfort ! Semi-open kitchen living room, a large bedroom with storage and office and bathroom. Extra : 60 €.

DPE : B

l oN 6ème - QUAI DU RHÔNE lY

660 000 €

Appartement d’exception de 98 m² en étage élevé, rénové par un architecte d’intérieur, avec goût. Tout le cachet de l’ancien avec le confort d’un appartement neuf. Séjour de 43 m², cuisine entièrement équipée semi-ouverte, 2 gdes chambres, SdE et wc. Lumineux, très belles prestations, vue dégagée sur le Rhône. Produit rare. 98 m2 apartment on a high floor, renovated by an interior designer.

He kept all the charm of the old with the comfort of a new apartment. Stay of 43 m², fully equipped semi-open kitchen, 2 large bedrooms, a bathroom and a toilet. Bright, clear view of the Rhone. Rare product.

DPE : Vierge

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

795 000 €

Dans superbe hôtel particulier, magnifique appartement de 108 m2 env. Entrée, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre «parents», dressing attenant, une chambre «enfants», gd placard, une SdB avec baignoire et douche à l’italienne, wc. Prestations «haut de gamme» et climatisation. Stationnement dans la cour de l’immeuble. In a mansion, apartment

of 108 m2, large entrance hall, large living / dining room, fitted kitchen, bedroom with adjoining bedroom with closet, bathroom, toilet dressing. Benefits «high end» and air conditioning. Parking in the yard of the building.

DPE : D

LYON 6ème - place maréchal lyautey

1 040 000 €

Appartement d’exception de 117 m2 entièrement rénové alliant cachet de l’ancien et style contemporain. Il se compose d’une splendide pièce à vivre de 65 m2 offrant une vue dégagée sur la Place, cuisine ouverte «haut de gamme», suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) vaste dressing attenant, une deuxième chambre disposant de sa propre salle d’eau, wc indépendant. Prestations de grande qualité. Appartement climatisé. Le bien dispose d’une cave et d’un grenier. DPE : D

lyon 5ème - QUARTIER SAINT GEORGES

995 000 €

Superbe appartement type Loft de 266 m2 au style très contemporain. Sur 3 niveaux d’habitation, le bien est composé d’une entrée en demi niveau, vaste séjour de 73 m2 avec vaste cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale au niveau supérieur avec salle de bains, wc et dressing attenant, un espace «enfants» au niveau inférieur avec 3 ch., SdE et wc, un espace «invité» avec chambre, SdE, dressing et wc séparé. une salle de jeux. Terrasses sans vis-à-vis à flanc des balmes. Prestations «haut de gamme», climatisation...Garage à louer à proximité. DPE : E

lyon 2ème - place antonin poncet

1 835 000 €

Dans très bel immeuble «Soufflot», magnifique appartement de réception de 323 m2 (351 m2 habitables). Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 4 m 50. Nombreuses possibilités d’aménagements. Garage double dans la cour. Idéal professions libérales.

In beautiful building «Soufflot» magnificent reception apartment of 323 m2 (351 m2). Spacious with high ceilings 4 m 50 Several installation possibilities. Double garage in the backyard. Ideal professions.

DPE : B

46, avenue Foch 69006 Lyon - Tél 04 81 07 04 10 - e-mail : maguy@immo-lyon-foch.com

immo-lyon-foch.fr

25 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

LYON 6ème - boulevard des belges

SAINT CYR AU MoNT D’oR

1 190 000 €

Vue sur Lyon pour cette maison de 300 m² dans parc de 5404 m² avec piscine chauffée. Espaces de vie 59 m² avec cheminée, cuisine 26 m², 6 chambres (dont 3 au RdC) et mezzanine. Ss-sol avec salle de jeux, cave à vin, buanderie et garage 2/3 voitures. Une pièce de 25 m² accessible par l’extérieur pourrait être aménagée en studio ou bureau. View of Lyon for this house of 300 m² in 5404 m²

park with heated pool. 59 m² living space with fireplace, kitchen 26 m2, 6 bedrooms and mezzanine. Basement with games room, wine cellar, laundry room and garage. A room of 25 m² / studio or office.

DPE : D

Réf. 1198 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

VIllEFRANCHE SUR SAoNE

1 490 000 €

Au coeur de Limas, propriété bourgeoise de 432 m² au coeur d’un parc de 6000 m², rénovée entre 2002 et 2009 (chaudière au gaz de ville, double vitrage, électricité, plomberie, isolation des combles, décoration). Réception développant 87 m². 7 ch. en parquet. Espace détente de 88 m². S/s de 142 m² et orangerie de 22 m². 5 min A6 et gare TER. TGV A 25 MIN. Limas, bourgeois property 432 m² park of 6000 m², renovated between 2002 and 2009 Reception developing 87 m2. 7 c. parquet. Relaxation area of 88 m2. S / s of 142 m² and 22 m² orangery. 5 min and A6 station TER. TGV 25 MIN.

DPE : D

Réf. 1231 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

CHARlY lY lY

1 330 000 €

15 min de Lyon, propriété fin 19ème, 450 m², belles réceptions avec cheminées, cuisine de 32 m² ouvrant sur le jardin, véranda d’époque, 10 chambres et bureau, dont une pièce d’époque 19ème avec un plafond peint d’époque. Sous-sol de 140 m². L’ensemble sur un terrain de 4051 m² avec piscine. 15 min. from Lyon, late 19th property, 450 m², large reception with fireplace, kitchen of 32 m² opening

SAINT RoMAIN AU MoNT D’oR

1 450 000 €

Propriété fin 17ème de 340 m², lovée au coeur d’un terrain de 17 682 m², traversé par un ruisseau. Espace de vie avec une vaste cuisine/salle à manger de 40 m² et salon avec cheminée de 38 m² côté jardin, 4 chambres, grand bureau et appartement indépendant. Dépendances aménageables.

onto the garden, antique conservatory, 10 bedrooms and office, a period piece with a 19th vintage painted ceiling . Basement of 140 m2. Set on a plot of 4051 m² with pool.

Property late 17th 340 m², nestled in the heart of a plot of 17,682 m², crossed by a stream. Living space with a large kitchen / dining room of 40 m2 and living room with fireplace 38 m² side garden, 4 bedrooms, large office and separate apartment. Outbuildings.

lA ToUR DE SAlVIGNY lVIGNY lVIGNY

SAINT GENIS lAVAl

DPE : C

Réf. 895 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

690 000 €

Au cœur du village, maison d’architecte de 223 m² sur un terrain de 1606 m², séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse de 55 m² avec vue dégagée au Sud, cuisine équipée, 5 chambres, 2 SdB, bureau et studio comprenant espace de vie avec kitchenette, chambre et salle d’eau. Garage.

www.lyon-prestige.com 06 71 03 04 95

At the heart of the village, architect of 223 m2 house on a plot of 1606 m2, living room with fireplace opening onto a terrace of 55 m² with open views to the south, kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, office and studio with living space with kitchenette, bedroom and bathroom. garage.

DPE : E

Réf. 1139 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

Agence fondée par Madeleine Bechetoille

DPE : D

Réf. 113 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

890 000 €

Proche du centre et du futur métro, maison ancienne rénovée de 255 m², sur un terrain arboré de 2165 m² avec piscine chauffée. Espace dede vie de 68 m² avec cheminées, cuisine avec jardin Appartements & Villas standing d’hiver. 4 chs (poss 5) dont espace parents. Grange aménageable de 50 m² et cave de 75 m². Propriétés Châteaux Chauffage par pompe& à chaleur. Near the center and the future metro renovated house of 255 m² on a plot of 2165 m with heated swimming pool. Living space of 68 m² with fireplace, kitchen with conservatory. 4 bedrooms Lofts & Espaces de vie atypiques (possible 5), space parents. Barn conversion and storage. DPE : D Réf. 119 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95 Terrains Édifices religieux & Monuments historiques 2

SAINT CYR AU MoNT D’oR

850 000 €

Vue sur Lyon pour cette villa de 220 m² située à 850 m du centre de St Cyr. Espace de vie de 53 m² avec cheminée, cuisine de 15 m² avec office attenant, 4 ch., pièce de détente avec bar, grande pièce aménageable en home cinéma ou salle de jeux, garage et cave à vin. Terrain de 4789 m² avec piscine. View over Lyon, villa of 220 m² situated 850 m from the center of St Cyr. Living space of 53 m² with fireplace, 15 m² kitchen with office, 4 bedrooms, room of relaxation with bar, large room (home theater or game room), gge and wine cellar. Land of 4789 m² with swimming pool.

DPE : D

Réf. 1213 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

A 30 MN DE lY l oN

600 000 €

Idéalement situé entre Lyon et St Etienne, à 600 m du village, vue panoramique sur le Pilat. Maison d’architecte de 162 m², séjour cathédrale 44 m² ouvrant sur une terrasse S/O semi couverte de 84 m² avec piscine chauffée, espace nuit avec 3 ch. (poss 4) dont une au RdC. Mezzanine prolongée par un bureau. Chauffage pompe à chaleur. Accès A47 à 6 min. Between Lyon & St Etienne, 600 m from

the village, view of the Pilat. Architect house of 162 m², 44 m² living cathedral, terrace 84 m² with pool, 3 bedrooms (poss 4), one on the ground floor. Mezzanine & office. Heat pump heating. Access to A47 6 min.

DPE : C

Réf. 1221 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

PRoCHE BUllY llY llY

680 000 €

Maison bourgeoise de 250 m², très belle vue sur le Beaujolais. Salon ouvrant sur perron, vaste cuisine de plain pied sur le jardin, 5 chs. Combles aménageables. Les annexes : caves ecuries (les box à chevaux ont été conservés), remises. Parc de 3 ha. A 89 à 5 mn (Tour de Salvagny, 10 min) Gare TER à 3 min (gare de Vaise et métro D, 43 min).

PRoCHE MoRNANT

995 000 €

A 25 min de Lyon, St Maurice sur Dargoire. Vue panoramique sur le Pilat pour cette ancienne ferme rénovée de 330 m² sur un terrain de 4089 m² avec piscine chauffée. Séjour de 62 m², cuisine avec salle à manger de 41 m². Espace piscine avec pool house. 4 chambres, bureau. Cave, buanderie, garage de 53 m². 25 min from Lyon, St Maurice on Dargoire. Panoramic view of the Pilat

Mansion of 250 m², beautiful view of the Beaujolais. Lounge opening onto porch, large kitchen bungalow garden, 5 bedrooms. Attic. Caves stables, sheds. 3 hectare. A 89-5 min TER Station 3 min.

this renovated farmhouse of 330 m2 on a plot of 4089 m² with heated pool. Stay of 62 m², kitchen with dining room of 41 m2. Pool area with pool house. 4 bedrooms, office. Cellar, laundry room, garage of 53 m2.

PollIoNNAY NNAY

ECUllY llY llY

DPE : E

Réf. 1236 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

845 000 €

A 12 min de la gare tram-train de Lentilly, véritable ferme rénovée avec cour intérieure, 250 m² sur un terrain de 3923 m² avec piscine. Espace de vie de 80 m², 7 chambres et bureau. Annexes : 200 m² de dépendance dont un garage de 50 m².

www.lyon-prestige.com 06 71 03 04 95

At 12 minutes from the station tram-train Lentilly, true renovated courtyard, 250 m2 on a plot of 3923 m² with pool. Living space of 80 m², 7 bedrooms and office. Annexes: 200 m² dependency including a garage of 50 m2.

DPE : D

Réf. 118 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

Agence fondée par Madeleine Bechetoille

DPE : B

Réf. 1200 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95

695 000 €

Plein centre, dans château de 1856 de style Louis XVI, divisé en 3 appartements, au cœur d’un parc de plus d’un hectare. Dernier étage de 311 + 300 m² de combles, 99 m² de réceptions, 7 Appartements & Villas dem²standing chambres, cave, chauffage ind, garages 2 voitures.

Center, in the castle of 1856 XVI style divided into three apartments in the heart of a park of more than one Propriétés & Louis Châteaux hectare. Top floor of 311 m² + 300 m² of roof, 99 m² reception rooms, 7 bedrooms, basement, heating ind, 2 car Lofts garages. & Espaces de vie atypiques DPE : F - Ch : 1600 € Réf. 1179 - A.SCHMIDT 06 71 03 04 95 Terrains Édifices religieux & Monuments historiques

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

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lIMoNEST

695 000 €

Maison ancienne restaurée de 280 m2 à Limonest en bordure de Saint Didier. Séjour, salon, 5 chambres, 3 salles de bains et bureau. Terrain de 1600 m2 piscinable. Maison ultra agréable à vivre. Vue dégagée.

Old house 280 m2 Limonest outside Saint Didier. Living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms and office. Land of 1600 m2 swimming pool. Ultra livable home. View.

DPE : C

Bérengère jARRoSSoN N 06 18 12 51 44

l oN 3ème lY

1 480 000 €

Maison de caractère d’environ 240 m2, typique de Montchat, implantée sur un jardin luxuriant de 1000 m2 avec une piscine. Belle pièce de réception, verrières dont une d’été, suite parent, 3 chambres. Character house of about 240 m2, typical Monchat, set in a lush garden of 1000 m2 with swimming pool. Reception room, skylights, one summer, master suite, 3 bedrooms.

DPE : NC

olivia Marrel 06 72 74 39 31

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

VENISSIEUX - CENTRE VIllAGE

842 000 €

Maison de ville, réhabilitée en 2004 dans un esprit loft contemporain, 600 m2 habitables, 2 entrées. Destination mixte. 2 niveaux de locaux commerciaux + 1 niveau d’habitation. Terrasses. Possibilité de stationnements.

Town house, renovated in 2004 in a contemporary loft, 600 m2, 2 entrances. Mixed use. Two levels of commercial space + 1 level living. Terraces. Possibility of parking.

DPE : NC

ECUllY llY llY

Cécile de jouffrey 06 85 39 23 35

518 000 €

Dans résidence avec piscine et tennis, bel appartement familial de 173 m². Vaste séjour sur balcon. Cuisine, 3 chambres, SdB et SdE. Poss. 2 chambres supp. 2 caves, 1 box, poss. 2ème box + parking privatif. Proche bus et écoles.

In residence with pool and tennis, beautiful family apartment of 173 m2. Large living room with balcony. Kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower. Poss. 2 bedrooms supp. 2 basements, 1 box, poss. 2nd + box parking lot. Near bus and schools.

DPE : B

Cécile de jouffrey ouffrey 06 85 39 23 35

BRINDAS

735 000 €

Maison ancienne 220 m2 + dépendance 25 m2 sur jardin arboré avec piscine et pool-house. Séjour avec cheminée, cuisine équipée Mobalpa, 6 chambres. Très bon état intérieur.

Old house 220 m2 + 25 m2 dependence on garden with pool and pool house. Living room with fireplace, fitted kitchen Mobalpa, 6 bedrooms. Very good condition inside.

DPE : NC

l oN 5ème lY

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

1 350 000 €

Venez découvrir l’exception, le plaisir de vivre dans un cadre unique à LYON, un appartement de 180 m2 de bonheur, dont on ne peut se lasser, ce lieu chargé d’histoire ne pourra que vous séduire.

Discover the exception, the pleasure of living in a unique setting in LYON, an apartment of 180 m2 of happiness, which we can not get enough, this historic place will only tempt you.

DPE : NC

Denis Eyraud 06 11 55 98 20

www.centralym.com

04 37 41 10 20

SAINT ETIENNE - CENTRE VIllE

860 000 €

Magnifique villa contemporaine de 450 m2 entièrement rénovée . Beaux volumes, salon de 96 m2, 6 chambres, bureau, salle de jeux. Double garage.Terrain de 3790 m2, piscine chauffée ! Beautiful contemporary villa of 450 m2, completely renovated. Spacious, living room of 96 m2, 6 bedrooms, office, playroom. Double garage.Terrain of 3790 m2, heated pool !

DPE : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

l oN 2ème lY

1 190 000 €

Belle distribution pour cet appartement rénové de manière contemporaine de 252 m2 avec vue sur la Saône ! Suite parentale, 3 chambres, grande salle à manger avec alcôve, cuisine équipée. Un beau produit !

Fine cast for this apartment refurbished in a contemporary way of 252 m2 overlooking the Saône ! Master suite, 3 bedrooms, large living room with alcove, kitchen. A nice product !

DPE : NC

olivia Marrel 06 72 74 39 31

SAINT GENIS lAVAl

650 000 €

Maison de 142 m2 sur sous-sol complet aménagé, pièce à vivre 40 m2, plain-pied sur le jardin paysager (4200 m2), cuisine + espace repas, 3 chambres + bureau. Extension possible. Terrasse couverte, garage. House of 142 m2 on full basement, living room 40 m2, ground floor of the landscaped garden (4200 m2), kitchen + dining area, 3 bedrooms + office. Possible extension. Covered terrace, garage.

DPE : NC

SAINT CYR AU MoNT D’oR

Françoise PIAlAT 06 20 48 35 00

995 000 €

Très belle propriété de 431 m2. 12 pièces, 7 chambres, 4 salle d’eau, 1 salle de bains, grenier à aménager. Possibilité de diviser. Travaux de rénovation à prévoir. Parc clos de mur et arboré de 1.300 m2. Calme absolu. Garage, cave.

Beautiful property of 431 m2. 12 rooms, 7 bedrooms, 4 bathroom, 1 bathroom, attic to convert. Ability to divide. Renovations to predict. Walled and wooded 1,300 m2 park. Calm. Garage, basement.

DPE : NC

laetitia ogier 06 09 01 76 08

SAINTE FoY lES lY l oN

423 000 €

Il y a encore des sites merveilleux ou beauté rime avec douceur de vivre dans la nature. Vous pourrez en outre donner libre cours à votre imagination pour aménager votre nid à vous, bien à vous. There are still wonderful and beautiful sights synonymous with gracious living in the wild. You can also give free rein to your imagination to design your nest to you, good to you.

DPE : NC

NEUVIllE

Denis Eyraud 06 11 55 98 20

515 000 €

A 2 pas du centre maison 1900 restaurée de 180 m² composée d’une cuisine équipée et son espace repas, d’un grand salon, d’un bureau et de 4 chambres le tout dans un jardin clos et arboré.

2 steps from the center in 1900 restored house of 180 m2 consisting of a kitchen and dining area, a large living room, an office and 4 bedrooms all in an enclosed garden.

DPE : D

Bérengère jARRoSSoN : 06 18 12 51 44

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

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MAISoN DES FAMIllES Dans un lieu exceptionnel au cœur d’un hôtel particulier, dans le 5ème arrondissement proche des commerces et des écoles et du centre de Lyon : Un appartement terrasse de 149,30 m² au dernier étage, comprenant cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 salle d’eau, 1 terrasse de 136,60 m² au 3ème étage avec vue sur Lyon. Au sous-sol un espace de 73,50 m2 avec Spa, salle de Fitness, vestiaire, 1 place de parking. - Prix : 1 793 000 € Et un appartement de 91,55 m², comprenant cuisine, salon salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale, bain, salle d’eau, 1 terrasse de 11,20 m², 1 parking. - Prix : 658 800 € Tél Christian Carrière 06 33 49 89 61 - olivia Marrel 06 72 74 39 31

CAlUIRE ET CUIRE

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Quais de Saône. Très bel appartement entièrement rénové de 184 m2 dans une belle propriété avec arbres centenaires. Pièce de vie de 73 m2 triple expo avec cuisine US Bernollin, 4 chambres, salle de bains, et 2 salle d’eau. Beautiful renovated 184 m2 in a beautiful property with mature trees apartment. Living room of 73 m2 with triple expo Bernollin kitchen, 4 bedrooms, bathroom and two shower rooms.

DPE : NC

laetitia ogier 06 09 01 76 08

CAlUIRE ET CUIRE

1 075 000 €

Très belle architecture contemporaine pour cette maison de ville de 200 m2 sur un terrain de 480 m2. L’espace et la lumière sont privilégiés. Beaucoup de possibilités. Libre constructeur. Beautiful contemporary architecture and town house of 200 m2 on a plot of 480 m2. Space and light are preferred. Many possibilities. Free manufacturer.

DPE : NC

Dominique Genevois 06 85 12 26 27

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CAlUIRE & CUIRE - BoRD DE SAÔNE

2 000 000 €

10 min centre Lyon, dans «Villa d’Este» de Caluire, dénomée «La Rivette» conçu par le grand architecte Soufflot, sur 2 ha de parcs et fontaines dominant la Saône, exceptionnel 240 m² expo E/S/O. Réception 96 m², 3 chambres, 3 salles de bains. Prestations luxe.

l oN 6ème - CITé INTERNATIoNAlE lY

1 690 000 €

Exceptionnel et rare, villa sur toit en triplex environ 300 m² en dernier étage avec 147 m² de terrasses et balcons avec superbe vue Fourvière. Triple réceptions de 95 m² avec cheminée, 4 chambres possibilité 5, quatre salles de bains, 2 garages double.

10 min Lyon center, in «Villa d’Este» Caluire, «Rivette’s» designed by architect Soufflot, on 2 ha of parks and fountains overlooking the Saône, 240 m2 exceptional expo E/S/W. 96 m2 reception, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Benefits luxury.

Exceptional and rare, rooftop villa triplex 300 m2 top floor with 147 m2 of terraces and balconies with stunning views Fourvière. Triple receptions of 95 m2 with fireplace, 4 bedrooms possible five, four bathrooms, two twin garages.

lYoN 6ème - PARC TÊTE D’oR

DPE : C - NdL : 6 - Ch : 6600 €

Réf. 17463 - 04 78 89 05 60

DPE : C - NdL : 54 - Ch : 4750 €

Réf. 17454 - 04 78 89 05 60

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

1 250 000 €

Bld des Belges, en étage élevé avec belle vue dégagée, bel appartement 190 m² bien distribué. Vastes réceptions, 4 chambres et 1 bureau, dressing, buanderie, 2 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc. Cave, grenier, garage dans l’immeuble.

Bld des Belges, high floor with beautiful view, nice apartment 190 m2 well distributed. Large receptions, 4 bedrooms and 1 office, dressing, laundry, 2 bathroom (bath and shower), 2 toilets. Basement, attic, garage in the building.

DPE : C - NdL : 60 - Ch : 2132 €

l oN 6ème - BRoTTEAUX lY

Réf. 17491 - 04 78 89 05 60

695 000 €

Dans immeuble de standing, appartement 157 m² traversant, expo S/SO. Séjour double, cuisine équipée, cellier, bureau, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire + douche). Cave. Calme et proche de toutes commodités. Possibilité Garage. In luxury building, apartment 157 m² crossing, facing S/SW. Living room, kitchen, pantry, office, 3 bedrooms, 1 bathroom (bath and shower). Cave. Quiet and close to all amenities. Garage possibility possibility.

DPE : C - NdL : 104 - Ch : 1950 €

Réf. 17333 - 04 78 89 05 60

1 080 000 €

Bel appartement environ 162 m² entièrement rénové, en étage élevé avec très belle vue. Grand séjour ouvert sur cuisine américaine avec verrière, 3 belles chambres, nombreux rangements, 2 salles de bains, 2 toilettes. Beautiful apartment about 162 m² renovated, high floor with great views. Large living room open to kitchen with skylight, 3 large bedrooms, plenty of storage, 2 bathrooms, 2 toilets.

DPE : D - NdL : 10

l oN 6ème - PARC TÊTE D’oR lY

Réf. 17483 - 04 78 89 05 60

660 000 €

Dans bel immeuble ancien, en étage élevé au calme, appartement entièrement rénové environ 100 m². Beau séjour très lumineux avec parquet, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, une grande salle d’eau et wc séparé. In a beautiful old building, quiet high floor, fully renovated apartment approximately 100 m2. Beautiful bright living room with hardwood floors, semi-open kitchen, 2 bedrooms, a large bathroom and separate wc.

DPE : D - NdL : 10

Réf. 17484 - 04 78 89 05 60

lENTIllY llY llY

1 300 000 €

En bordure de zone verte, sur terrain 4 ha avec vue sur Lyon, Mont Blanc et Monts d’Or, maison 360 m² totalement rénovée. Séjour 60 m², salle à manger/cuisine 40 m², 6 chambres, salle de gym, buanderie. parking 10 voitures. Piscine avec plage, Pool-house. Edge green area on grounds 4 ha overlooking Lyon, Mont Blanc and Monts d’Or, 360 m² house completely renovated. 60 m2 living room, dining room / kitchen 40 m2, 6 bedrooms, gym, laundry room. parking for 10 cars. Pool with beach, pool house.

DPE : NC

Réf. 40815 - 04 37 49 67 67

ColloNGES AU MoNT D’oR - lE BAS

1 290 000 €

Belle propriété en pierres 320 m² : vaste entrée, salle à manger/cuisine ouverts sur terrasse, 2 salons, bureau, suite (dressing/salle de bains), 4 chambres, 2 salles de bains. Dépendance, cave, garage. Terrain 1700 m² avec piscine. Beautiful stone 320 m² : large entrance, dining room / kitchen open terrace, 2 lounges, office suite (dressing room / bathroom), 4 bedrooms, 2 bathrooms. Dependence, basement, garage. 1700 m² plot with pool.

DPE : NC

Réf. 40549 - 04 37 49 67 67

SAINT DIDIER AU MoNT D’oR

Nous consulter

Maison XIXème rénovée 320 m² habitables, 2 salons 38 + 30 m², salle à manger 25 m², cuisine équipée HG 17 m², 6 vastes chambres, 2 SdB, buanderie. Parquets d’origine, cheminées marbre/ pierre, boiseries rénovées. Sous-sol 125 m², garage. Beau jardin de 2373 m². Proche centre.

ColloNGES AU MoNT D’oR - lE BAS

950 000 €

Dans parc clos 1200 m² avec piscine sans vis à vis, proche Lyon, maison bourgeoise très lumineuse 340 m² + 50 m² logement séparé. Salon/SàM, cuisine équipée séparée, 7 chambres, 4 salles d’eau, 2 salles de bains. Gros travaux effectués.

XIXth renovated house 320 m², 2 living 38 + 30 m², dining room 25 m², fitted HG 17 m², 6 large bedrooms, 2 bathrooms, laundry. Original parquet floors, marble fireplaces / stone, woodwork renovated. 125 m2 basement, garage. Beautiful garden of 2373 m². Close to downtown.

In closed 1200 m2 with panoramic pool, near Lyon, mansion bright 340 m2 + 50 m2 housing park séparé.Salon / dining room, separate kitchen, 7 bedrooms, 4 bathrooms, 2 bathrooms. Big work.

SAINT DIDIER AU MoNT D’oR

DPE : D

Réf. 40365 - 04 37 49 67 67

890 000 €

Maison architecte 247 m² (307 m² utiles) avec vue dominante, belles prestations Séjour 57 m², cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, salle de jeux 60 m². Cave, garage double. Terrain 2529 m² avec piscine. Proche bus scolaires. Architect house 247 m² (307 m² useful) with commanding views, nice amenities Living 57 m², kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, games room 60 m². Basement, double garage. 2529 m² plot with pool. Middle school bus.

DPE : D

Réf. 40524 - 04 37 49 67 67

DPE : E

Réf. 40370b - 04 37 49 67 67

695 000 €

Dans un domaine de 10 ha avec piscine, tennis et espaces verts, maison contemporaine sur terrain 1398 m². Séjour 90 m² expo S/W ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont 1 suite avec SdB, 1 SdB, 2 wc. Garage double.

In an area of 10 ha with pool, tennis courts and green areas, modern house on 1398 m² land. 90 m2 living expo S/W open terrace and garden, kitchen with pantry, 4 bedrooms, 1 suite with bathroom, 1 bathroom, 2 toilets. Double garage.

DPE : NC

Réf. 40542 - 04 37 49 67 67

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

CHENElETTE - 1 H DE lY l oN - 20 MIN DE BEllEVIllE

Beautiful family home of 520 m2 offering great accommodation options with its 11 rooms. It consists of two houses connected by dependencies to form a coherent and harmonious whole. Tennis, above ground pool, beautiful terrace on the south. All on a plot of more than 1.5 ha land. Exceptional views.

DPE : en cours - % : 5

Réf : Bj14324

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

525 000 €

Belle maison de famille de 520 m² offrant de grandes possibilités d’hébergement avec ses 11 chambres. Elle se compose de deux maisons reliées par les dépendances pour former un ensemble cohérent et harmonieux. Tennis, piscine hors sol, très belle terrasse sur le sud. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1,5 ha. Vue exceptionnelle.

QUINCIE - 45 MIN DE lY l oN - 10 MIN DE BEllEVIllE - 20 MIN DE MACoN TGV

480 000 €

Calme absolu pour cette ancienne maison de vigneron fin XVIIIème de 200 m² entièrement rénovée. Comprend 4 chambres, salon avec belle cheminée, cuisine, salle à manger, salle de télévision, salle de bain, salle d’eau. Cave et dépendances. Terrain de 3400 m². Faibles charges, chauffage au gaz, assainissement autonome.

Absolute quiet for this former wine house late eighteenth of 200 m2 completely renovated. 4 bedrooms, living room with fireplace, kitchen, dining room, TV room, bathroom, shower room. Cellar and outbuildings. Land of 3400 m². Low loads, gas heating, on-site sanitation.

DPE : en cours - % : 5

Réf : Bj14332

BoURGoGNE - 60 MIN DE lY l oN - 20 MIN DE MACoN

530 000 €

Belle Demeure Bourguignonne à 10 km de Cluny, profitant d’une belle vue dégagée. Elle offre deux niveaux de 180 m² partiellement rénovés avec 7 chambres, une salle à manger, un salon et une cuisine. Cave voûtée, grenier avec une très belle charpente. Tinailler de 150 m², anciens bâtiments de ferme, atelier, four à pain. Le tout sur 6500 m² de terrain. Property tastefully renovated character located in the heart of the village and enjoying a beautiful view view. 330 m², large reception rooms, 5 bedrooms with bathrooms, office. 1000 m² with patio and pool.

Réf : BG14339

35 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

DPE : en cours - % : 5

CHENAS

490 000 €

Très belle maison ancienne de 180 m² donnant plein sud avec 850 m² de terrain. Belle vue, piscine chauffée et sécurisée de 4.5 x 9.5 m. Grande cuisine ouverte, salon, salle à manger donnant sur la terrasse. A l’étage : suite parentale de 25 m², dressing , salle d’eau, deux chambres avec salle de bain. 2 garages, 2 caves, buanderie. Tout à l’égout, double vitrage, portail électrique, interphone, alarme, puits avec pompe pour arrosage.

Very nice old house of 180 m² south facing with 850 m² of land. Beautiful view, heated and secure 4.5 x 9.5 m pool. Large open living room, dining room opening onto the terrace. Upstairs master suite of 25 m², dressing room, bathroom, two bedrooms with bathroom. 2 garages, 2 cellars, laundry. Mains drainage, double glazing, electric gate, intercom, alarm, well with pump for watering.

DPE : C - % : 5

Réf : Bj14341

TOUR IMMO

lA ToUR-DE-SAlVAGNY lVAGNY lVAGNY

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

273 000 €

T3 neuf de 70 m², au dernier étage avec ascenseur, hall, salon/séjour cuisine aménagée, une belle terrasse de 10 m². Salle d’eau aménagée, wc séparé, 2 chambres avec placards. Belle prestation. Vendu avec un box au sous-sol. T3 nine of 70 m², on the top floor with elevator, hall, lounge / dining room fitted kitchen, a terrace of 10 sqm. Fitted bathroom, separate toilet, 2 bedrooms with fitted wardrobes. Beautiful service. Sold with a box in the basement.

DPE : B

éVEUX

Réf. - 2795

650 000 €

Prestige ! Mélange réussi entre l’histoire et le design. Appartement 3 chambres + bureau, jardin de 250 m², 3 parkings privatifs. Matériaux et rénovation haut de gamme.

Luxury! Successful mix between history and design. 3 bedroom apartment + office, garden 250 m2, 3 private parking spaces. Materials and upscale renovation.

DPE : C

Réf. - 2793

lA ToUR-DE-SAlVAGNY lVAGNY lVAGNY

APPLI DISPO SUR IPHONE & ANDROID

695 000 €

Au calme sans vis-à-vis villa récente à 5 min du village d’environ 190 m². 4 chambres plus bureau. Magnifique terrain de 1500 m² avec piscine . Vue sur les monts du Lyonnais.

Quiet but vis-à-vis recent 5 minutes from the town of about 190 m² villa. 4 bedrooms plus office. Beautiful land of 1500 m² with pool. Views of the mountains of Lyonnais.

DPE : C

lA ToUR-DE-SAlVAGNY lVAGNY lVAGNY

Réf. - 2766

560 000 €

Une villa d’architecte d’une surface de 250 m², salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée l’ensemble 71 m². Véranda, 4 chambres plus bureau dont une suite de parentale, salle de bains et salle d’eau. L’ensemble sur une terrain clos et arboré de 2000 m² avec piscine.

A modern villa with an area of 250 m², living / dining room opening onto a furnished all 71 m2. Veranda, 4 bedrooms plus office including a suite of parental, bathroom and shower room. Set in an enclosed garden of 2000 m² with swimming pool.

DPE : D

Réf. - 2754

5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com WWW.AGENCETOURIMMO.COM

TOUR IMMO

APPLI DISPO SUR IPHONE & ANDROID

DoMMARTIN

620 000 €

Villa de 175 m², salon/séjour 46 m², cuisine 12 m², 4 chambres, salle d’eau et salle de bain. Annexe garage. L’ensemble sur un terrain clos et arboré d’une surface de 2800 m² avec piscine. Villa of 175 m², living / dining room 46 m², kitchen 12 m², 4 bedrooms, and bathroom. Annex garage. Set on a fenced and planted with a surface of 2800 m² with pool.

Réf. - 2757

745 000 €

A 5 min du centre du village, villa récente de 170 m² habitables, 4 chambres, salon/séjour cuisine 81 m², Très belle prestation. Terrain 1200 m² piscine, Chauffage géothermie.

5 minutes from the village center, villa of 170 m², 4 bedrooms, living / dining room 81 m², very nice service. Plot 1200 m² swimming pool, geothermal heating.

DPE : B

Réf. - 2789

37 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

DPE : D

lA ToUR-DE-SAlVAGNY lVAGNY lVAGNY

DoMMARTIN

790 000 €

Secteur très résidentiel, belle maison de charme rénovée avec gout organisée avec 5 chambres, réception 70 m², cuisine récente, terrasse plein sud et terrain clos de 2800 m² avec piscine chauffée. Chauffage géothermie.

Very residential area, nice charming house tastefully renovated organized with 5 bedrooms, reception 70 m², new kitchen, south facing terrace and enclosed 2800 m² with heated swimming pool. Geothermal heating.

DPE : B

Réf. - 4527

lENTIllY llY llY

895 000 €

Cadre exceptionnel et prestations haut de gamme pour ce magnifique triplex de 256 m² + dépendances et jardin privatif dans parc de 5 ha entièrement clos de murs avec piscine et tennis. Exceptional and high quality services for this wonderful triplex of 256 m² + outbuildings and private garden in 5 hectares of fully fenced with pool and tennis.

DPE : C

Réf. - 2803

5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com WWW.AGENCETOURIMMO.COM

l oN 4ème - MéTRo HéNoN lY

895 000 €

Rénovation haut de gamme pour cet appartement de 145 m2 en étage élevé, vue dégagée. Séjour de 50 m2 lumineux, cuisine US, 2 chambres, SdE, suite parentale (dressing, SdB, WC). Clim réversible. Caves.

l oN 3ème - RECoNNAISSANCE BAlZAC lY

504 000 €

Dans résidence récente, au calme, beau rez-de-jardin, en état impeccable : vaste séjour de 40 m2 sur terrasse Ouest, 3 chambres. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Cave, box fermé. Proche commodités.

Upscale renovated apartment of 145 m2 on a high floor, open view. Living room of 50 m2 bright, kitchen, 2 bedrooms, shower room, master bedroom suite (dressing, bathroom, WC). Reversible air conditioning. Caves.

In recent residence, quiet, beautiful garden ground, in perfect condition: spacious living room of 40 m2 terrace West, 3 bedrooms. All rooms open onto the garden. Cave, closed box. Close to amenities.

ECUllY llY - CENTRE VIllAGE llY

l oN 6ème lY

DPE : NC

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

540 000 €

Proche commerces, écoles et transports, dans immeuble de bon standing avec tennis, cet appartement de 142 m2, traversant E/O, offre vaste séjour avec larges ouvertures sur terrasse, 4 chambres. Cave, grenier et garage.

Close to shops, schools and transport, in luxury building with tennis, this apartment of 142 m2, through E/W, offers vast living room with large windows overlooking terrace, 4 bedrooms. Basement, attic and garage.

DPE : D

CAlUIRE SAINT ClAIR

One of the finest locations in Lyon, close to transport in a luxury building with private access to the Parc de la Tete d’Or, this quality apartment, 4 rooms of 145 m2, offers large living room and dining room , 2 bedrooms, cellar. Garage.

DPE : D

650 000 €

Belle rénovation pour cette maison de ville de 6 pièces sur 3 niveaux. RdC : salon avec cheminée, 1er ét. salle à manger et cuisine US, suite parentale avec SdE et dressing, 2éme ét. 2 chambres, bureau et SdB. Terrasse suspendue et cour privative, garage.

Beautifully renovated town house with 6 rooms on 3 floors. Ground floor : living room with fireplace, 1st : dining room and kitchen, master bedroom with shower room and dressing room, 2nd : 2 bedrooms, office and bathroom. Suspended deck and private yard, garage.

DPE : NC

669 000 €

Une des plus belles adresses de Lyon, à proximité des transports, dans un immeuble de bon standing avec accès privé au parc de la Tête d’Or, cet appartement de qualité, de 4 pièces sur 145 m2, offre vastes salon et salle à manger, 2 chambres, cave. Garage.

l oN 2ème - BEllECoUR/TIlSIT lY

1 200 000 €

Dans immeuble de caractère, cet appartement orienté S/O, de 6 pièces sur 202 m2, offre salon avec parquet marqueté ouvert sur balcon avec vue privilégiée sur la Saône et Lyon, salle à manger, boiseries, 3 chambres, bureau. Cave, grenier.

In character building, this apartment S/O oriented, six pieces of 202 m2, offers living room with parquet inlaid open balcony with a privileged view of the Saone and Lyon, dining room, wood paneling, 3 bedrooms, office. Basement, attic.

DPE : NC

l oN 5ème - CœUR PoINT DU joUR lY

695 000 €

Maison contemporaine bois et béton sur 2 niveaux : vaste séjour avec triple expos sur terrasse bois, cuisine, 4 chambres, dont une suite parental, salon salle de jeux. Cellier. Garage. Belles prestations.

Contemporary wood and concrete home on 2 levels: large living room with exposed wood triple terrace, kitchen, 4 bedrooms, including a master suite, games room. Pantry. Garage. Great benefits.

CAlUIRE ET CUIRE

895 000 €

Maison rénovée de 1929 sur terrain de 1500 m2, piscine. Vue panoramique, proximité commodités. Sur 4 niveaux : séjour, cuisine, 5 chambres, SdB, SdE, au niveau -1 : home cinéma, studio indépendant. Piscine. 2 garages.

Renovated house of 1929 on land of 1500 m2, swimming pool. Panoramic view, nearby amenities. 4 levels : living room, kitchen, 5 bedrooms, bathroom, shower room, level -1 : home theater, separate studio. Swimming pool. 2 garages.

DPE : C

CRAPoNNE

570 000 €

Dans résidence avec piscine, duplex lumineux de 147 m2 : gd séjour/cuisine US, ouvert sur jardin de 300 m2, bureau. A l’étage, suite parentale avec terrasse, 2 chambres, bureau, SdB et SdE. Garage double + 2 parking. Proximité transports. In residence with swimming pool, bright duplex of 147 m2 : large living room / kitchen, open garden of 300 m2, office. Upstairs master suite with terrace, 2 bedrooms, office, bathroom and shower. Double garage + 2 parking. Nearby transport.

DPE : C

l oN 7ème - MéTRo jEAN-jAURèS lY

780 000 €

Dernier étage, grand toit terrasse profitant d’un appartement de 189 m . Séjour et cuisine ouvrant sur la vaste terrasse plein Sud de 105 m2 offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, cellier. Coin nuit avec 5 grandes chambres, 2 SdB, 1 SdE, dressings, buanderie. 2 box. 2

Top floor, large roof terrace enjoying a flat of 189 m2. Living room and kitchen opening onto a large south facing ter terrace of 105 m2 with uninterrupted, without vis-à-vis, pantry view. Sleeping area with 5 large bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, dressing rooms, laundry. 2 box.

DPE : C

l oN 7ème - SAINT loUIS lY

640 000 €

Calme absolu pour cette maison de ville sur 2 niveaux offrant une belle terrasse plein ciel de 36 m². Salon, s. à manger, cuisine, 3 chambres, SdB, SdE, wc, buanderie + studio indépendant. Garage double. Proximité centre-ville.

Absolute quiet for this town house on 2 levels with a beautiful terrace full sky of 36 m2. Lounge, dining. room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, wc, utility room + separate studio. Double garage. Near downtown.

DPE : C

l oN 3ème lY

519 000 €

Dans un immeuble de standing, proximité transports, écoles et commerces, cet appartement duplex, en dernier étage, très bien entretenu, se compose d’un vaste séjour orienté S/E ouvert sur terrasse de 20 m2, quatre chambres. Garage double. In a luxury building, close to transport, schools and shops, this duplex apartment on the top floor, very well maintained, consists of a large living room S/E open 20 m2 terrace, four bedrooms oriented. Double garage.

DPE : C

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

ECUllY ll llY

1 395 000 €

VILLA d’architecte (2010) belles prestations, grande réception, 5 chambres. Terrain de 1225 m² piscine. Garage. Environnement très calme. Architect VILLA (2010) beautifully appointed, large reception, 5 bedrooms. Plot 1225 m² pool. Garage. Very quiet.

DPE : NC

TASSIN lE BoURG

369 000 €

DUPLEX en dernier étage. Beaux volumes. Double réception, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau. Environnement très calme. Garage. DUPLEX top floor. Spacious. Double reception room, kitchen, 3 bedrooms, office. Very quiet. Garage.

DPE : NC

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

ECUllY llY llY

220 000 €

Proche du centre, dans une petite résidence. T4 de 88 m², possibilité 3 chambres, résidence dans un parc fermé. Near the center, in a small residence. T4 88 m², possibility 3 bedrooms, residence in a closed park.

DPE : NC

l oN 6ème lY

990 000 €

Proche du centre. Villa de 300 m² au calme offrant de très beaux volumes. Réception 70 m² 5 chambres, bureau, Sous-sol complet. Terrain de 1586 m².

Near the center. 300 m2 villa quietly offering very spacious. Reception 70 m2 5 bedrooms, office, full basement. Land 1586 m².

DPE : NC

375 000 €

Proche de la PART DIEU. Beaux volumes pour ce T5, double réception, 3 chambres, très bon état. Garage. Near the Part Dieu. Spacious for T5, double reception room, 3 bedrooms, very good condition. Garage.

DPE : NC

ECUllY llY llY

283 000 €

Bel appartement ancien. En très bon état. Salon, salle à manger, cheminées, 3 chambres. Beaucoup de charme. Jardin privatif de 90 m² environ. Beautiful apartment old. In very good condition. Living room, dining room, fireplace, 3 bedrooms. Lots of charm. Private garden of 90 m2.

DPE : NC

ECUllY llY llY

295 000 €

Centre. Belle situation pour ce T5 offrant une double réception, cuisine indépendante, 3 chambres, très bon état, garage.

Centre. Nice location for this T5 with a double reception room, separate kitchen, 3 bedrooms excellent condition, garage.

DPE : NC

ECUllY llY llY

259 000 €

Centre. Dans une maison de ville. DUPLEX en état exceptionnel, salon, salle à manger, 2 chambres. Belle situation. Centre. In a townhouse. DUPLEX in exceptional condition, living room, dining room, 2 bedrooms. Nice location.

DPE : NC

ECUllY llY llY

895 000 €

Quartier résidentiel. Villa 1995 de 200 m² habitables, très beaux volumes, 5 chambres, bureau. Terrain de 1390 m². Environnement très calme. Residential area. 1995 Villa of 200 m², very spacious, 5 bedrooms, office. Land 1390 m². Very quiet.

DPE : NC

ECUllY llY llY

530 000 €

Villa dans quartier, proche toutes commodités. Double réception, cheminée, 4 chambres, bureau. Terrain de 780 m² et piscine. Villa in neighborhood close to all amenities. Double reception room, fireplace, 4 bedrooms, office. 780 m² and swimming pool.

DPE : NC

950 000 €

Proche du centre. Villa de 2000 en état exceptionnel. 4/5 chambres, bureau. Terrain de 1700 m² dans quartier résidentiel. Garage.

Near the center. Villa 2000 in exceptional condition. 4/5 bedrooms, office. Plot of 1700 m2 in residential area. Garage.

DPE : NC

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Nous consulter

Au cœur du village, maison de ville de 1920, beaucoup de charme. 7 chambres. Dépendance Terrain 1450 m² clos. At the heart of the village, town house in 1920, a lot of charm. 7 rooms. Dependence Land 1450 m² closed.

DPE : NC

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Poleymieux au Mont d’Or

Au calme, maison récente d’architecte de 210 m2 avec très belle vue dégagée sur terrain paysager et clôturé de 1360 m2, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon séjour de 70 m2 avec grandes baies coulissantes donnant sur terrasse en IPE exposée plein Sud, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing et baie en galandage donnant sur terrasse, salle de bains (douche + baignoire), wc. A l’étage: 2 autres chambres avec placards salle d’eau et wc. DPE : B Réf. 11298 - Tél. 04 78 59 08 08

890 000 €

lyon 5ème

Au calme et proche de ttes commodités (bus, écoles, commerces), maison de ville de 176,73 m2 Carrez (238,41 m2 utiles) sur terrain de 536 m2, composée au RdC d’une entrée avec séjour/salle à manger de 62,8 m2 exposé S/E + coin tv avec cheminée, cuisine équipée, cellier/lingerie, ch.avec placard et sdE, wc avec lave-mains. A l’étage: grande mezzanine avec coin bureau, 4 autres ch. avec placards dont une suite parentale avec SdB et une autre avec rangement, 2ème salle de bains avec fenêtre, wc. Garage double de 24 m2 + grenier. DPE : D Réf. 11048 - Tél. 04 78 59 08 08

795 000 €

Vaugneray - limite Grézieu la Varenne

Magnifique maison d’architecte de 2010 à l’esprit contemporain de 240 m2 sur jardin paysager de 2034 m2. RdC, pièce de vie 80 m2 env. avec cuisine équipée donnant sur terrasse avec cuisine d’été. 2 ch. dt une suite parentale de 30 m2 (SdE et dressing). A l’étage, 3 gdes ch., chacune avec SdE privatives et dressing. Wc. Salle de jeux 38 m2. Maison indép. de + de 60 m2 avec 2 ch. et mezzanine. Chauffage et production eau chaude par pompe à chaleur. Cave. Magnifique jardin paysager avec arrosage automatique, piscine 11x4. Garage double de 53 m2. DPE : NC Réf. 11305 - Tél. 04 78 59 08 08

775 000 €

CHATILLON D’AZERGUES

A 15 mn de Charbonnieres , sur la commune de Chatillon d’azergues , au coeur des pierres dorées, maison contemporaine de 183 m2 aux allures de loft, prestations haut de gamme. Composée d’une entrée, séjour double avec cuisine US de 75 m2 donnant sur terrasse de 70 m2 en teck, suite parentale , 3 chambres, bureau, buanderie, 2 salles de bains avec baignoire et douche, wc. Cave à vin, cave, garage double. DPE : C Réf. 11295 - Tél. 04 78 59 08 08 - 06 07 62 03 09

470 000 €

sainte foy les lyon

390 000 €

TASSIN LA DEMI-LUNE

370 000 €

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

Sainte Foy Lès Lyon, dans une petite résidence récente de standing avec piscine, au calme et proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces), appartement de 100 m2 en parfait état, composé d’une entrée, séjour avec cuisine équipée us de 37 m2 donnant sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, buanderie / cellier, salle d’eau, wc. DPE : C Réf. 11273 - Tél. 04 78 59 08 08

Tassin bourg, au calme absolu et proche de ttes commodités (bus, écoles et commerces, Tram Train St Paul à 12 mn), dans une résidence de standing bénéficiant d’un parc de 3,5 ha avec tennis, appartement traversant en parfait état de 95 m2 avec décoration soignée et bonnes prestations, composé d’une entrée, salon séjour de 35 m2 donnant sur balcon orienté à l’Ouest, cuisine équipée, cellier, 2 chambres possibilité d’une 3ème chambre (séjour), 3 grands placards et 1 grand dressing aménagé, salle d’eau, wc. Cave, parking privatif. Poss. garage simple en plus. DPE : NC Réf. 11277 - Tél. 04 78 59 08 08

ecully

1 495 000 €

Rare, à quelques minutes du coeur du village, très belle propriété de 380 m2 avec un parc clos de mur de 3000 m2. De plain pied sur jardin : hall avec escalier en pierre, salon exposé sud/ouest avec cheminée ouvert sur premiere terrasse, salle à manger avec boiseries, pièce de vie, cuisine équipée avec espace repas ouverte sur seconde terrasse. Répartis sur deux étages : 8 chambres, dont 4 avec salles de douche, salles de bains, 3 toilettes. Piscine au sel Sud/Ouest et et pool house. Cave, buanderie, chaufferie. DPE : NC Réf. 10547 - Tél. 04 78 33 08 08

Charbonnières les Bains

795 000 €

Maison récente d’architecte de 170 m2 sur un beau terrain arboré et clôturé de 1500 m2 avec sa piscine chauffée, sécurisée et son pool house . Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste de séjour de 53 m2, d’une cuisine donnant sur terrasse de 90 m2 exposée Sud/Ouest, 2 chambres dont une pouvant servir de bureau, un wc avec point d’eau, et une salle de bain. A l’étage, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc. Garage double de 43 m2 et cave en sous sol de 43 m2. Extension possible .Proximité des bus ( 5 et 86 ) DPE : C Réf. 11259 - Tél. 04 78 47 08 08

ecully

Proche du village, dans copropriété fermée avec tennis, belle maison lumineuse de 180 m2 environ. Entrée, salon salle à manger en parquet avec cheminée, cuisine équipée, petit salon (ou chambre) de plain pied sur un ravissant jardin arboré avec terrasse et piscine. A l’étage 5 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et un espace mezzanine. Garage. DPE : NC Réf. 11216 - Tél. 04 78 33 08 08

670 000 €

dardilly

Dardilly le bas, dans quartier résidentiel proche des écoles sur un terrain paysager de 600 m2, maison récente de 130 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour d’environ 50 m2 exposé plein Sud avec cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante à équiper, un wc, à l’étage 4 chambres dont une avec salle de bains, 2ème salle de bains indépendante et un wc. Garage double. Terrain plat et piscinable. DPE : C Réf. 10830 - Tél. 04 78 47 08 08

450 000 €

TASSIN LA DEMI-LUNE

420 000 €

tassin bourg

355 000 €

Tassin Bourg, dans petite résidence récente de grand standing avec piscine, appartement T4 de 97 m2 composé d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Garage double en sus. DPE : C Réf. 10766 - Tél. 04 78 47 08 08

Dans une petite résidence récente de grand standing avec piscine, appartement T3 de 77 m2 avec une terrasse et un jardinet de 120 m2, composé d’une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain. A proximité des écoles et des transports. Garage double en supplément 15 000 €. DPE : D Réf. 11096 - Tél. 04 78 47 08 08

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15 MINUTES lY l oN CENTRE

1 260 000 €

Propriété bourgeoise de 1908 entièrement restaurée : 300 m² habitables sur 2 niveaux + rez-dechaussée, plusieurs salons de réception, une cuisine équipée, un grand hall traversant et ouvert au sud sur une terrasse protégée d’une très belle marquise. A l’étage : 5 chambres, SdB, dressings, greniers, cheminées. Parc clos et arboré de 1880 m² avec piscine sécurisée et chauffée, belle exposition, vue dégagée. Idéal maison de famille, à proximité immédiate de Lyon et de tous les moyens de transport : train, bus, commerces, écoles... DPE : D Tél. : 06 72 55 94 80

oUEST lY l oNNAIS - CENTRE VIllAGE

1 250 000 €

Élégante propriété fin 19ème totalement restaurée (Matériaux de qualité) d’environ 560 m² habitables. Au rez-de-chaussée 1 grand salon 80 m² ouvert sur terrasse et jardin, un autre salon, salle à manger, cuisine ouverte sur jardin. A l’étage 7 chambres, bureau, 4 SdB, salon cinéma. Caveau, grande pièce d’été ouverte sur jardin, garage, chaufferie et lingerie. Terrain clos et arboré de 1500 m², piscine, pool house et jardin exotique. Idéal propriété de famille, à proximité des commerces, écoles et 15 minutes de Lyon centre. DPE : NC Tél. : 06 72 55 94 80

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MoNT DU lYoNNAIS - 10 MN STE-FoY-l’A Y Y-l’A RGENTIèRE

585 000 €

PRoCHE VIllEFRANCHE SECTEUR PIERRES DoRéES

550 000 €

40 MN NoRD DE lYoN DANS lE VAl DE SAÔNE 01

760 000 €

BEAUjolAIS NoRD - 12 MN BEllEVIllE

750 000 €

Belle demeure d’hôtes 350 m² habitables, elle comprend 5 chambres d’hôtes équipée de SdB et wc, une chambre avec accès pour personnes à mobilité réduite. Très bonne clientèle, belle activité professionnelle. Partie privative comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salon télé, bureau, 4 chambres, SdB, cellier, chaufferie. Cave voûtée, atelier et abri voitures. Puits. Terrain 5800 m². Tranquillité absolue, vue époustouflante, havre de paix, idéal pour se ressourcer, proximité ttes commodités. DPE : D Tél. : 06 85 52 26 95

Magnifique demeure fin XIXème entièrement rénovée, 250 m² habitables, hall avec escalier monumental, belles réceptions ouverte sur terrasse et parc, cheminées, cuisine aménagée avec arrière cuisine, 4 chambres, 2 SdB, wc. Dépendances, garage de 75 m², cave voûtée, buanderie chaufferie. Studio indépendant de 30 m². Piscine. Beau parc arboré de 6750 m² avec une vue imprenable au calme. 5 mn de toutes commodités et accès autoroute. DPE : F Tél. : 06 85 52 26 95

Emplacement exceptionnel pour cette propriété en pierres dorées à rénover intérieurement. 250 m² habitables, grande pièce au rez-de-chaussée, salon, nombreuses chambres, (dont 2 ouvertes sur cour) salles de bains. Magnifique terrain 1 ha 1/5, piscine, tennis, jolie cour intérieure. Cette annonce s’adresse aux amoureux de nature, de grand calme et tranquillité et qui surtout on envie de se ressourcer. Vue exceptionnelle. Prévoir travaux. DPE : NC Tél. : 06 72 55 94 80

Très belle propriété 320 m² habitables, 4 chambres, SdB, salle à manger, cuisine équipée, grande réception ouverte sur une grande terrasse, bureau de réception avec entrée indépendante, idéal profession libérale. appartement indépendant 80 m² avec salon, cuisine et 2 chambres, SdB. Piscine couverte. Dépendances 280 m² environ avec garages, chaufferie, cave, cabinet de toilette et atelier en partie aménageable. Terrain 4000 m², au calme avec une vue époustouflante Sud/Est. Puits par forage. 3 mn de toutes commodités et à 15 mn de la Gare TGV Loché. DPE : D Tél. : 06 85 52 26 95

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LYON 2ème - QUARTIER AINAY

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

820 000 €

Dans un bel immeuble entièrement rénové, superbe duplex lumineux et ensoleillé avec balcon filant. Il se compose d’un vaste salon/séjour avec cuisine américaine haut de gamme, 1 salon TV, 1 bureau, 1 suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et douche à l’Italienne, 3 chambres avec chacune leur salle d’eau, 2 toilettes, buanderie, nombreux rangements, 2 entrées. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement familial, son emplacement, la qualité de la rénovation et des prestations.

In a beautiful building completely renovated, super bright and sunny duplex with running balcony. It consists of a spacious lounge / dining room with high-end kitchen, 1 living room TV, 1 office, 1 bedroom suite with dressing room, spa bath and walk-in shower, 3 bedrooms each with bathroom, 2 toilet, laundry room, storage space, 2 entrances. You will be seduced by the volumes of this family apartment, its location, the quality of the renovation and benefits.

Marielle FOUNTA

DPE : E - NdL : 20 - Ch : 1580 €

LYON 6ème - metro massena

598 000 €

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et du Parc de la Tête d’Or. En étage élevé avec ascenseur, très bel appartement traversant de 133 m² disposant d’un vaste séjour de 45 m², une belle cuisine équipée avec buanderie, un coin nuit desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bains. Rénové avec des matériaux de qualité, calme et ensoleillé. Cave. Possibilité de stationnement en sous-sol.

Prime location, close to shops and the «Parc de la Tete d’Or». High floor with elevator, beautiful apartment of 133 m2 with a spacious living room of 45 m², a beautiful kitchen with utility room, alcove serving 2 large bedrooms including a master suite with dressing room, bathroom. Renovated with high quality, quiet and sunny. Cave. Possibility of parking in the basement.

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339 000 €

Lyon 2ème, Presqu’île, Quai Jules Courmont, appartement rénové situé au 5ème et avant dernier étage donnant uniquement sur cour au calme et très lumineux avec triple exposition. D’une superficie de 68.28 m², il se compose de 3 pièces principales avec un salon traversant Nord Sud, 2 chambres parquet, cuisine indépendante, salle de bains et WC indépendant. Lyon 2th, Presqu’ile, Quai Jules Courmont, renovated apartment on the 5th and before only on the top floor overlooking quiet courtyard and bright with triple exposure. With an area of 68.28 m2, it consists of 3 main rooms with a living through North South, 2 bedrooms hardwood floors, kitchen, bathroom and separate toilet.

DPE : C

LYON 6ème

Réf : 007/182

339 000 €

Lyon 6ème, à deux pas de la Place Maréchal Lyautey, bel appartement en duplex situé au 3ème étage d’une superficie Loi Carrez de 87.26 m². Il se compose d’un vaste séjour, accueillant une mezzanine, avec coin bibliothèque, deux chambres, bureau, cuisine indépendante meublée, salle de douche. Beaucoup de charme pour cet appartement atypique, plafonds à la française et pierres apparentes.

Lyon 6th, close to Place Marshal Lyautey, beautiful duplex apartment on the 3rd floor with an area of 87.26 m² Carrez law. It consists of a large living room, a cozy mezzanine with library area, two bedrooms, study, kitchen furnished, shower room. Lots of charm for this unique apartment, French ceilings and stone walls.

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Chaine Notaires Associés - 139, rue Vendôme - 69006 LYON

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LYON 2ème

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lyon 6ème - cours franklin roosevelt

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

475 000 €

Au pied du métro Foch, très bel appartement 90 m², étage élevé avec ascenseur, dans bel immeuble ancien, lumineux et calme, composé d’une grande pièce avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains rénovée. At the foot of the Foch metro, very nice apartment 90 m2, high floor with lift, in a beautiful old building, bright and quiet, composed of a large room with open kitchen and equipped, 2 bedrooms, dressing room, renovated bathroom.

DPE : E - Ch. : 720 €

lyon 3ème - préfecture

795 000 €

Superbe appartement 152 m² rénové et calme, 2ème étage dans très bel ancien, vaste entrée desservant un beau séjour, 3 chambres, possibilité 4, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle de bains, salle d’eau, beaucoup de charme, cheminées, parquets, grands volumes, cave et grenier. Superb apartment 152 m² renovated and quiet, 2nd floor in beautiful old, large entrance hall leading to a

beautiful living room, 3 bedrooms, possible 4, kitchen open to dining room, bathroom, shower room, lots of charm, fireplaces , flooring, spacious, basement and attic.

DPE : B - Ch. : 1900 €

lyon 2ème - bellecour/Victor Hugo

990 000 €

Vaste appartement familial de 238 m² pouvant être divisé ; belle réception 60 m², 2 balcons, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, cuisine équipée, 2ème étage dans bel ancien, 2 caves, 1 grenier. Large family apartment 238 m² can be divided ; nice reception 60 m², 2 balconies, 5 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, kitchen, 2nd floor in beautiful old kitchen, 2 basements, 1 attic.

DPE : D - Ch. : 2340 €

lyon 3ème - préfecture

1 149 000 €

Rare et idéalement situé. Proche des commerces, transports et écoles. Très beau loft 266 m² avec jardin de 38 m² très calme, vaste pièce 80 m², chambre parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres à l’étage, 2 salles d’eau, cuisine Bulthaup, climatisation réversible, buanderie, 2 greniers, 1 cave. Rare and ideally located. Close to shops, transport and schools. Beautiful loft 266 m2 with garden of 38 m² very quiet, large room 80 m², bedroom with bathroom and dressing room, 4 bedrooms upstairs, 2 bathrooms, Bulthaup kitchen, air conditioning, laundry, 2 barns , 1 cellar.

DPE : E - Ch. : 4800 €

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l oN 5ème - PoINT DU joUR lY

1 350 000 €

Maison de 1930 de 332 m² sur 3 niveaux, terrain de 1750 m² plat et arboré, piscine et poolhouse. Au RdC, T3 de 111,76 m² composé cuisine US équipée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. A l’étage, T4 de 113,38 m² composé d’une cuisine US équipée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Le sous-sol est composé d’une buanderie, chaufferie, cave et un grand garage. DPE : E Eliane Bétemps 06 86 42 09 57

PUYGIRoN - PRoX. MoNTElIMAR

1 290 000 €

Dans un véritable havre de paix, entouré de champs de lavande, authentique mas provençal d’environ 400 m² sur 2,4 ha avec piscine, tennis et gardien. Cette propriété est composée de 2 salons, salle-à-manger, cuisine, cellier, 7 suites parentales avec salles d’eau ou salle de bains. Possibilité activité de chambres d’hôtes, autoroute A7 à 15 min. DPE : D Cédric Bétemps 06 62 04 63 13

VIllEURBANNE - lIMITE lYoN 3ème

Immeuble de style haussmannien, avec jardin privatif de 900 m², T5 de 145 m², situé au 3ème et dernier étage, entièrement refait avec de très belles prestations. Il se compose d’un hall d’entrée, séjour avec cheminée décorative et coin lecture, cuisine US ouverte sur salle-à-manger, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains, bureau, buanderie, wc. Cave et cabanon. DPE : C - Ndl : 4 - Ch : 1108 € Cédric Bétemps 06 62 04 63 13

599 000 €

l oN 5ème - PoINT DU joUR lY

Résidence de standing de 1992, sécurisée dans grand parc arboré. Appartement T5 de 103 m² avec terrasse situé au 3ème étage. Il se compose d’un hall d’entrée, cuisine équipée (poss. US) avec cellier, séjour, 1 chambre parentale avec salle d’eau, 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Cave et possibilité 2 garages en sus. (15 000€/pièce). DPE : D - Ch : 2600 € Eliane Bétemps 06 86 42 09 57

430 000 €

T TASSIN -lA-DEMI-lUNE

385 000 €

CAlUIRE ET CUIRE

280 000 €

Dans une résidence neuve, T4 de 98 m² avec balcon de 24 m², situé au 3ème étage. Il se compose d’une entrée, belle pièce de vie avec cuisine US totalement équipée, une chambre parentale avec espace bureau, salle d’eau, 2 chambres dont une avec balcon privatif, salle de bains et buanderie. Garage en sus. (16 000€). DPE : NC - Ch : 3000 € Cédric Bétemps 06 62 04 63 13

Exceptionnel ! Face au Parc de la tête d’Or avec une vue imprenable sur le Rhône, dans un immeuble de 1958, superbe T2 de 58 m² avec sa terrasse plein-ciel de 17 m² situé en dernier étage. Il se compose d’un hall d’entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien. DPE : D - NdL : 40 - Ch : 3000 € Cédric Bétemps 06 62 04 63 13

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

l oN 4ème - l lY lYoN PlAGE

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

235 000 €

Coup de cœur ! Nouvelles rives de Saône, noyée dans la verdure, résidence standing. Véritable bonbonnière 62 m2, décorée avec goût et raffinement. Très belle pièce à vivre ouvrant par grandes baies sur balcon, cuisine aménagée équipée, agréable chambre, bains, wc séparé. Cave. Poss. garage fermé. Blow of heart! New banks of the Saône, surrounded by greenery, luxury residence. Veritable jewel

box of 62 m2, decorated with taste and refinement. Very spacious living room with large windows opening onto balcony, fitted kitchen, nice room, kitchen bathroom, separate toilet. Cave. Poss. garage.

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l oN 9ème - PlATEAU DE SAINT RAMBERT lY

277 000 €

Nouveau, dernier étage, terrasse plein ciel 18 m2 balcon, sans vis-à-vis, clair, immeuble standing. Charmant appartement 74 m2, toutes les pièces ouvrant sur terrasse se composant d’une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, salle à manger / chambre, cuisine équipée, chambre 2 sur balcon, bains, cave. Poss. garage en sus. New, top floor sky terrace 18 m2 balcony without opposite, clear standing

building. Charming apartment 74 m2, all rooms opening terrace consisting of an entrance, living room with terrace, dining room / bedroom, kitchen, bedroom 2 with balcony, bathroom, basement. Poss. garage extra.

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330 000 €

Limite Saint Cyr. Quartier calme, verdure, proche commodités. Belle résidence. 4ème étage / 5, belle vue dégagée, 105 m² très lumineux en bon état, expositions sud et ouest. Vaste séjour sur grand balcon, salle à manger, 3/4 chambres, bains, douche à l’italienne, cuisine donnant sur balcon. Cave, parking privatif, garage poss. Limit Saint Cyr. Quiet, greenery, close to amenities. Nice residence. 4th level / 5,

beautiful view, 105 m² very bright in good order, south and west exposures. Large living large balcony, dining room, 3/4 bedrooms, bathroom, walk-in shower, kitchen overlooking balcony. Cave, parking lot, poss garage.

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l oN 4ème - BoUlEVARD CRoIX RoUSSE lY

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Nouveau, dans magnifique parc, proximité des Chartreux, immeuble standing, en étage élevé. Bel appartement 67 m2, aucun vis-à-vis dans la verdure, séjour ouvrant sur grand balcon à vivre, vue exceptionnelle, 1 chambre possibilité 2, Cave. A ne pas manquer. Again, in beautiful park nearby Carthusian standing building, high floor. Beautiful apartment 67 m2, no opposite in the countryside, living room opening onto large balcony living, breathtaking views, 1 bedroom option 2, Cellar. Do not miss.

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Magnifique loft. Situation d’exception, calme, sans vis-à-vis, dernier étage ascenseur. Vous aimez les biens atypiques ? Ce superbe appartement de 145 m2, dans usine entièrement revisitée, clair, vaste pièce à vivre éclairée par sheds et larges fenêtres, cuisine US, 3 chambres dont suite parents, 2 bains, vous charmera! poss. Garage. Beautiful loft. Exceptional, quiet, not opposite, the top

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799 000 €

Magnifique. Maison de réception par excellence ! de 2001. Sans vis-à-vis, Raffinement et goût soigné ! Rare, sur 160 m2 habitables (poss. extension 110 m2) très beau terrain plat 1500 m2... Superbe pièce à vivre de 70 m2 ouvrant sur piscine, vaste cuisine US équipée, 3 chambres, bureau, bains, douches, buanderie. Garage. Magnificent. House receives excellence ! 2001. No opposite,

floor with elevator. Like atypical property ? This superb apartment of 145 m2, completely revamped plant in bright, spacious living room lit by large windows and sheds, kitchen, 3 bedrooms including master suite, 2 baths, will charm you ! poss. Garage.

refinement and taste neat ! Rare on 160 m2 (poss. Extension 110 m2) very nice flat 1500 m2... Superb living room of 70 m2 opening onto pool, large fitted kitchen, 3 bedrooms, office, bathroom, showers, laundry laundry.. Garage.

l oN 6ème - PARC PoPPY lY PPY

ColloNGES AU MoNT D’oR

DPE : D

255 000 €

Proximité Boulevard, situation de qualité, dans immeuble de standing, vue dégagée, ensoleillé, sans vis-à-vis, au calme, 3ème étage, 60 m², séjour sol parquet, ouvrant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Cave. Possibilité garage. Near Boulevard, location quality in luxury

building, open view, sunny, not opposite, quiet, 3rd floor, 60 m², parquet floor room opening onto balcony, kitchen, bedroom, bathroom, wc separated. Cave. Possibility garage.

DPE : D

645 000 €

Sur un beau terrain plat avec piscine. Accès rapide à Lyon. Proche Ecole Internationale d’Ombrosa. Maison 2009, déco contemporaine et domotique. Excellent état. Vaste séjour, cuisine USA, suite parentale de plain pied. A l’étage ; 3 chambres, grande salle de bains avec bain et douche, 2 wc. Garage. Urgent. On a beautiful plot with pool. Quick access to Lyon. Near International School Ombrosa. House 2009, contemporary decor and home automation. Excellent condition. Large living room, open kitchen, master suite on one level. Upstairs; 3 bedrooms, large bathroom with bath and shower shower, 2 wc. Garage. Urgent.

DPE : B

51 www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

l oN 4ème - MéTRo HéNoN lY

l oN 2ème lY

390 000 €

En plein cœur de la Presqu’île - JACOBINS, dans un bel immeuble ancien, en étage élevé, Appartement T4 d’environ 80 m², lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc individuel. Rangements. Charme de l’ancien : parquet chevron, moulures, rosaces, cheminées. Double vitrage. Climatisation réversible. Chauffage gaz individuel. Cave. Local à poussettes. Ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement.

In the heart of the Presqu’île - JACOBINS in a beautiful old building, high floor, Apartment T4 about 80 m2, bright. It comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet made. Storage. Charm of the old parquet herringbone, moldings, medallions and fireplaces. Double glazing. Air conditioning. Gas heating. Cave. Ski strollers. This property will seduce you with its charm, brightness and location.

DPE : C - Ch. : 996 €

Réf : 2275-1196 - Agence lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

l oN 6ème - BRoTTEAUX lY

430 000 €

Dans un bel immeuble ancien sur son terrain, en étage avec ascenseur, Appartement Traversant T3 de 95 m², exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec alcôve bénéficiant d’un petit balcon, de 2 grandes chambres, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains et d’un wc individuel. Rangements. Chauf Chauffage gaz individuel. Cave.

In a beautiful old building on his land, in floor with elevator, Crossing Apartment T3 of 95 m², facing East/West. It consists of an entrance, a living room with alcove enjoying a small balcony, 2 large bedrooms, a separate kitchen, a bathroom and a separate toilet. Storage. Gas heating. Cave.

DPE : C - Ndl : 30 - Ch. : 1008 €

l oN 6ème lY

Réf : 2278-1196 - Agence lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

675 000 €

Quai du Rhône côté Parc de la Tête d’Or, dans une résidence de standing, «effet maison» et grand calme pour ce très beau duplex en rez-de-jardin de 130 m². Au premier niveau, un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse plein sud, une chambre avec salle d’eau de plain-pied et toilettes. A l’étage, trois chambres dont deux sur balcon avec vue sur le parc, salle de bains, salle d’eau, toilettes. nombreux rangements. Garage double en sous sol. Quai du Rhone/Park Tête d’Or, in a luxury residence, «house effect» and calm for this beautiful duplex in ground garden of 130 m². At the first level, a large living room with open kitchen opens onto the south facing terrace, bedroom with walk-in water and toilet room. Upstairs, three bedrooms, two with balcony overlooking the park, bathroom, shower room, toilet. plenty of storage. Double garage in the basement.

DPE : C

Réf : 2272-1196 - Agence lyautey Tél. : 04 72 82 93 93

www.mychicresidence.fr | #48 | Octobre 2014

BEAUjolAIS - PRoXIMITé VIllEFRANCHE ET BEllEVIllE

780 000 €

Élégante propriété d’époque restauration, parfaitement entretenue, ayant gardée l’ensemble de ses éléments décoratifs sur 450 m² habitables. De plain-pied sur le parc : cuisine, salle à manger, bibliothèque, 2 salons, billard, 2 bureaux. A l’étage : 7 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau. Greniers aménageables, caves voûtées. dépendances dont une aménagée, verger, tennis, sur 6500 m².

Elegant period property restoration and tidy, having kept all its decorative elements on 450 m². Bungalow on the Park : kitchen, dining room, library, 2 living rooms, billiards, 2 offices. First floor : 7 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Attics, vaulted cellars. outbuildings including a kitchen, orchard, tennis, on 6500 m².

DPE : D

Réf : 35613-1225 - Agence Villefranche sur Saône Tél. : 04 74 60 42 88

Une adresse de prestige aU coeUr de Villefranche

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86 m2 hab. + 33 m2 de terrasse 42 m2 de jardin

379 000 €

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146 m2 hab. + 76 m2 de terrasse Cuisine entièrement équipée

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