Solsiden brosjyre 2015 1

SOLSIDEN

Bo ved sjøen - lev i byen

Flotte leiligheter med fantastisk beliggenhet

SOLSIDEN

www.solsiden-haugesund.no

Velkommen til

SOLSIDEN

Solsiden ligger vakkert til i innseilingen til Haugesund.

Her kan du oppfylle din drøm om ü bo ved sjøkanten i en topp moderne leilighet. Strandlinjen ved Solsiden er opparbeidet med bryggeanlegg og promenade, og vi har lagt til rette for maritime opplevelser.

Det gode liv Solsiden vil bestå av totalt 8 boligbygg med 116 attraktive selveierleiligheter. Plasseringen av boligene er nøye gjennomtenkt og alle leilighetene har veldig gode lys- og solforhold.

Fellesområdene er innholdsrike med busker, trær, benker og lekeapparater. Å slippe å male hus, klippe plener og hekker kan være befriende i en hektisk hverdag.

Luften, solen og utsikten er med på å gjøre Solsiden til en helt spesiell plass å bo.

Vi tilbyr flotte leiligheter på Solsiden i Haugesund til gode priser og er veldig stolte av prosjektet.

Ved å bygge like boligkonstruksjoner har vi greid å holde prisene nede uten at det har gått på bekostning av kvaliteten på leilighetene.

Byens beste beliggenhet Boligene på Solsiden ligger på en av de mest attraktive tomtene i distriktet. Her har du solen fra den står opp til den går ned i havgapet.

Kort vei til sentrum og handlesenter, og sjølivet tett innpå.

Kan det bli mer sentralt?

Solsiden

Høy komfort

Livet er til for å leves!

Har dagene blitt for travle til å kose seg, kan løsningen være å bo enklere. På Solsiden bor du ikke dårligere, men får mer fritid enten det er hytta eller andre ting som frister.

Alle leilighetene har gjennomgående høy standard og kvalitet.

Parkett i alle oppholdsrom og fliser på bad og wc.

Alle leilighetene har også innlagt vannbåren varme.

Byggene har heis og alle leilighetene er tilrettelagt for livsløpsstandard.

Under de bakerste byggene blir det anlagt parkeringsanlegg med parkeringsplasser til alle leilighetene. De største leilighetene får 2 parkeringsplasser og alle får sportsbod enten i garasjeanlegg eller i 1. etg.

Boligene blir levert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og callinganlegg.

Boligbyggene er plassert slik at alle får mye lys og luft inn i leilighetene sine, og alle leilighetene har store solrike terrasser.

Flere leiligheter har 2 terrasser.

På Solsiden er alle boligbyggene plassert slik at det er et åpent midtomåde / friområde.

Dette gir veldig gode lysog utsiktsforhold til alle leilighetene.

Toppleilighetene har spesielt god utsikt, og panoramautsikten over Karmsundet gir deg naturen inn i stuen.

Størrelsene på leilighetene varierer fra ca 73 m2 til ca 200 m2.

Praktisk og lekkert innredet kjøkken

Kjøkkenet er samlingspunktet i et hvert hjem.

Her skal vi kose oss med maten og hygge oss sammen med familie og venner. Vi legger til rette for at du som kjøper kan tilpasse ditt kjøkken til ditt behov.

HTH leverer kvalitetskjøkken

gjennomtenkte løsninger på

kjøkken og bad

Badet - en frisone

Vi har valgt HTH som vår samarbeidspartner på kjøkken og de hjelper deg slik at du får nøyaktig det kjøkkenet du ønsker deg.

Standardleveranse på kjøkken er HTH Glatt Hvit Forum,

Badet er et viktig rom hvor det skal være godt å trekke seg tilbake i en travel hverdag.

Vi har valgt HTH som leverandør av baderomsinnredning.

De har stort utvalg i ulike modeller, lang erfaring og høy kompetanse innen våtrom.

Som standard baderomsinnredning har vi valgt HTH Dekor Hvit høyglans.

Bildene er fra leilighet 501, bygg 5. Badekaret er ikke standard.

Situasjonsplan Leilighetene - Store usjenerte leiligheter med solrike terrasser - Gode sol- og utsiktsforhold - Gjennomført høy kvalitet - Vannbåren varme m/konvektor 36/115

Bygg 4-5 solsiden 1: Leiligheter i størrelse fra ca 95 m2 - 199 m2 (BRA)

36/671

ien

usve

Bygg 1

Trafo

+8,21

1 etg. +7,25

Bygg B

+9,3

Felles grønt

+9,52

Bygg A

+10,3

14,6

1 etg. +7,25

36/630

+10,3

Salh

36/4

BYGG C SOLSIDEN 2: Leiligheter i størrelse fra ca 73 m2 - 125 m2 (BRA)

Annet - Heis - Fjernbetjening til hoveddør - Egen sportsbod i lukket anlegg

36/670

36/672

BYGG A-B SOLSIDEN 2: Leiligheter i størrelse fra ca 83m2 - 103 m2 (BRA)

Uteareal - Flott opparbeidet uteområde med sjøpromenade og lekeplass

Parkering - Alle leilighetene har 1 parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. De største leilighetene har 2 parkeringsplasser.

Bygg 1

Bygg 1-2-3 Solsiden 1: Leiligheter i størrelse fra ca 99 m2 - 152 m2 (BRA)

ing for avfall

+2,0

ca. +3,0

ca. +3,0 Fa

ll 1

:20

ca. +3,5

Pumpe stasjon

1 etg. +5,25

ca. +4,0 ca. +4,5

3,5

ca. +5,0

ca.+5,5

3,5

Bygg 4 Regulert kombinert område.

Midlertidig grøntområde

36/679

Torg

ca. +3,0

Bygg C

36/16

ca. +3,0

ca.+2,5

+3,25

+3,50

+3,4

ca. +3,5

Felles grønt/lek ca.+3,25

+4,75

36/682

+7,0

+5,2

+3,0

Fall 1:50

SOLSIDEN (Salhusveien 218)

+4,3

+4,5

Fall 1:

10

Nedgravd lösn

Solsiden 2

36/570

36/44

SE

36/662

Bygg 3

Bygg 2

E GREN

EPRIS

Bygg 3

ENTR

Bygg 2

+4,3

Lek

Lek

Bygg 5

Bygg 5

36/28

36/21

ENTREPRISE GRENSE

Bygg 4

Lek

Solsiden

A

Sammensatt situasjonsplan

REVISJON:

GJELDER:

TILTAKSHAVER:

rv

niv

UTFØRT:

KONTROLL:

DATO:

TEGNET:

ANSVARLIG:

DATO:

xx.xx.xx

Salhusveien 218 AS TILTAK:

PROSJEKTNR.:

Solsiden Nord TEGNING:

1327

TEGNINGSNR.:

Situasjonsplan for Solsiden og Solsiden 2

A.01-21 MÅLESTOKK:

1:500 FASE:

Forprosjekt Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund I Tel. +47 52 70 76 00 I post@vikanes-bungum.no I www.vikanes-bungum.no

REVISJON:

A

Plantegninger Soverom 1 12,3 m²

Garderobe 7,6 m²

Sov. 3 12,4 m²

Vent.agr.

Bod 2,8 m²

Soverom 2 7,2 m²

Bad 8,7 m²

TV-stue 10,1 m²

RIR

Bygg 1 leilighet 401

Bad 3,3 m²

Entre 21,8 m²

Vask 5,6 m²

Stue/kjøkken 52,8 m²

1-401

1-402

Stue/kjøkken 41,4 m²

151,6 m2

99,0 m2

Terrasse 22,1 m²

Soverom 1 8,5 m²

Kjøkken 9,1 m²

Gard/Sov. 2 7,6 m² TV stue 9,0 m²

Bygg 1 leilighet 403

RIR

Entre 12,5 m²

Vask/bod 3,4 m²

Bad 7,4 m²

Bad 3,4 m²

Vent.agr.

Stue 54,3 m²

Bad 5,9 m² Garderobe 5,6 m²

1-403 137,7 m2 Soverom 1 13,0 m²

Soverom 3 10,7 m²

Her er planer av et utvalg av leilighetene i Bygg 1. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Terrasse 20,0 m²

Etasjeoversikt

Soverom 1 12,3 m²

Sov. 3 12,4 m²

Garderobe 7,6 m²

Bod 2,8 m²

Stue/kjøkken 52,8 m²

1-401 151,6 m2

Terrasse 22,1 m²

Leilighet 1-401

Bygg 1 Plan 4.etg

Vent.agr.

Bad 8,7 m²

Vask 5,6 m²

RIR

TV-stue 10,1 m²

Bad 3,3 m²

Soverom 2 7,2 m²

Entre 21,8 m²

Stue/kjøkken

41,4 m² 1-402

99,0 m2

Entre 11,8 m²

Vent.agr.

Entre 12,5 m²

Soverom 1 8,5 m²

Vask/bod 3,4 m²

Bod 6,3 m²

Soverom 1 13,0 m²

TV stue 9,0 m²

Bad 7,4 m²

Garderobe 5,6 m²

Soverom 3 10,7 m²

Gard/Sov. 2 7,6 m²

Bad 3,4 m²

Kjøkken 9,1 m²

Stue 54,3 m²

1-403

137,7 m2

Terrasse 20,0 m²

Alle oppgitte arealer i dette prospektet og øvrige vedlegg til dette, kan avvike ved bygging og nøyaktig oppmåling.

Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

Glassfelt

Bad 4,3 m²

Soverom 2 14,7 m²

RIR

Åpent ned 16 x 176 = 2 820

Bod

Terrasse 21,7 m²

RIR 2,9 m² Vent.agr.

Plantegninger Bygg 4 leilighet 501 1

15

EL skap

RIR

Vent.agr.

Trapperom 19,6 m²

Bad 5,1 m²

Bod/vask 5,4 m²

Entré 4,1 m²

Entré 10,3 m²

4-501 158,6 m2

Stue/kjøkken 84,2 m²

Gang 3,1 m²

Evt. soverom

Garderobe 5,4 m²

Bad 5,4 m²

Soverom 13,5 m²

Soverom 7,2 m²

Terrasse 34,8 m²

Bygg 4 leilighet 502 Terrasse 18,8 m²

Soverom 10,5 m²

Bad 8,2 m² Evt. soverom

Garderobe 6,6 m²

Soverom 15,4 m²

8

4-502 157,4 m2

Bod/vask 5,4 m² EL skap

Bad 5,1 m²

Vent.agr.

7 6 5

Entré 10,3 m²

4 3

16 x 176 = 2 820

Terrasse 19,0 m²

Hall 11,8 m²

Stue/kjøkken 68,6 m²

RIR

Glassvegg

9 10 11 12 13

2

14

1

15

EL skap

RIR

Vent.agr.

Her er planer av et utvalg av leilighetene i Bygg 4.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Trapperom

Etasjeoversikt

Bod/vask 5,4 m² EL skap

Soverom 10,5 m²

Entré 4,1 m²

Hall 11,8 m²

Evt. soverom

Bad 5,1 m²

Bad 5,1 m²

Entré 10,3 m²

Gang 3,1 m²

7 6 5 4 3 2 1

16 x 176 = 2 820

Garderobe 5,4 m²

Soverom 15,4 m²

Soverom 7,2 m²

8

Bad 8,2 m²

9

11

10

12 13 14 15

Bad 5,4 m²

Trapperom 19,6 m²

Garderobe 6,6 m²

Soverom 13,5 m²

Garderobe 6,3 m²

Soverom 12,4 m²

Evt. garderobe

Soverom 9,7 m²

Bad 8,5 m²

Entre/gang 12,9 m²

Bad 3,3 m²

Entre/gang 14,1 m²

Bad 7,9 m²

Soverom 8,2 m²

EL skap

Evt. soverom

Vask/bod 3,5 m²

Vask/bod 5,4 m²

4-504 110 m2

WC 1,8 m²

Terrasse 14,9 m²

Soverom 10,0 m²

RIR

RIR

Vent.agr.

Vent.agr.

EL skap

Bod/vask 5,4 m²

Entré 10,3 m²

Evt. soverom

EL skap Vent.agr.

Terrasse 18,8 m²

Stue/kjøkken 68,6 m²

4-502 157,4 m2

Stue/kjøkken 84,2 m²

RIR RIR

Glassvegg

Terrasse 19,0 m²

4-501 158,6 m2

Terrasse 34,8 m²

Bygg 4 - Plan 5 etasje.

Bygg 4 plan 5.etg

Terrasse 18,2 m²

Stue/kjøkken 48,6 m²

4-503

95,3 m2

Stue/kjøkken 38,6 m²

Alle oppgitte arealer i dette prospektet og øvrige vedlegg til dette, kan avvike ved bygging og nøyaktig oppmåling.

Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

Her er planer av et utvalg av leilighetene i Bygg A Ta kontakt med megler for mer informasjon.

6,2 m2

11,5 m2

9,0 m2

BRA: 103,0 m2

stue/sov 12,8 m2

1,8 m2

WC

sov

Leilighet A-401S

4,2 m2

gard/bod

6,8 m2

8,6 m2

14,0 m2

bad

sov

entre

A-401S

41,7 m2

stue/kjøkken

15,8 m2

Balkong

BRA: 83,0 m2

12,8 m2

bad

entre

sov

8,4 m2

stue/sov

Bygg A leilighet 402

Leilighet A-402S

3,6 m2

bod

A-402S

37,8 m2

stue/kjøkken

15,8 m2

Balkong

Plantegninger Bygg A leilighet 401

Etasjeoversikt

sov 8,6 m2

gard/bod 4,2 m2

Bygg A plan 4.etg

Balkong

15,5 m2

Balkong

12,8 m2

sov

14,0 m2

entre

103,0 m2

A-402N

41,7 m2

stue/kjøkken

15,8 m2

stue/sov 8,4 m2

bad

6,8 m2

Balkong

stue/sov 8,4 m2

stue/kjøkken 37,8 m2

A-401N

83,0 m2

WC

15,8 m2

stue/kjøkken 37,8 m2

A-402S

bod

83,0 m2

bod

entre 11,5 m2

3,6 m2

bad

sov

bad

12,8 m2

6,2 m2

sov

6,2 m2

3,6 m2

entre 11,5 m2

12,8 m2

9,0 m2

stue/sov

1,8 m2

Balkong

bad

stue/sov

6,8 m2

WC

9,0 m2

1,8 m2

15,8 m2

stue/kjøkken 41,7 m2

A-401S 103,0 m2

entre

sov

14,0 m2

12,8 m2

sov

8,6 m2

gard/bod

4,2 m2

Alle oppgitte arealer i dette prospektet og øvrige vedlegg til dette, kan avvike ved bygging og nøyaktig oppmåling.

Avvik gir ikke grunnlag for prisreduksjon verken for kjøper eller selger.

SOLSIDEN www.solsiden-haugesund.no

Arkitektur Solsiden ligger i det luneste området langs Karmsundet. For alle leilighetene har vi derfor lagt vekt på store, usjenerte terrasser hvor en kan nyte godværet med utsikt til fuglelivet i strandsonen så vel som store og små båters ferd gjennom Karmsundet. Like viktig er det å kunne nyte denne utsikten inne fra leiligheten gjennom store vindusarealer i andre perioder av året.

Utearealene er svært store til å være i denne type leilighetsprosjekt.

Avstanden mellom byggene langs strandpromenaden oppleves derfor romslig. Bygningene får en moderne arkitektur med store vindusflater mot sjøsiden og lyse farger på ytterveggsmaterialer av pusset mur og trepanel.

Området vil oppleves som et eksklusivt og godt sted å bo.

Nils I. Vikanes VIKANES BUNGUM Arkitekter AS

kontakt oss i dag for mer informasjon:

DnB Eiendom Geir Audun Vikse: Mob: 46 85 03 90 Mail: geir.audun.vikse@dnbeiendom.no Det tas forbehold om trykkfeil. Alle bilder er av illustrativ karakter og avvik kan forekomme.

Bilder kan også vise tilvalgsmuligheter som ikke er en del av standardleveranse.

Bestill evt. prospekt med leveransebeskrivelse for ytterligere informasjon.