Цифра
dekn 23 ЯНВАРЯ
2014
ñïåöèàëüíîå ïðèëîæåíèå ê ãàçåòå «Íàø Ñîëèêàìñê»
Недвижимость
1
m`
)`q
ПРИБЛИЗИТСЯ СОЛИКАМСК К МОСКВЕ, ЕСЛИ ГОСДУМА ПРИМЕТ ЗАКОНОПРОЕКТ О ЗИМНЕМ ВРЕМЕНИ
Документ, внесенный на рассмотрение думцев во вторник, 21 января, предусматривает не только возврат к зимнему времени на один час назад от нынешнего, но и появление в России десяти часовых зон. В часовую зону с московским временем попадают западные соседи Прикамья — Удмуртия и Кировская область. Сам Пермский край вместе с республиками Коми и Башкортостан, а также Оренбургской областью предложено включить в третью часовую зону (плюс 1 час к московскому времени). В случае принятия закон вступит в силу с 26 октября 2014 года.
qbnand` q jnltnpŠnl Самые любимые клиенты риелторов — молодожены. Знаете, почему? Это их первое собственное жилье, и главное для них — жить отдельно от родителей. Кухня не слишком просторная? Ерунда, поместимся. Во дворе негде парковать машину? Вообще не проблема — машины-то еще нет… Но проходит время. Рождаются и подрастают дети. Финансовое положение семьи улучшается. Неизбежно встает вопрос о расширении жилплощади. И решить его уже совсем не так просто.
П
отому что второе жилье — оно, как правило, уже навсегда. И больше не хочется мириться с неудобствами типовой планировки, слушать вопли нетрезвых соседей, поющих в караоке, и быть готовым к тому, что в любой момент времени коммунальщики могут отключить воду или свет… К тому же достойных внимания квартир на соликамском рынке жилья не так уж и много. И тогда один из супругов решается произнести вслух: «А может, свой дом?» Жить в городе или за городом? Сегодня все больше людей выбирают второй вариант. Один солидный журнал в течение десяти лет проводит опрос на тему: «Стоит ли переезжать в загородный дом?». В 2005 году сторонников и противников сельской жизни было примерно поровну. В 2013-м только 22% опрошенных сказали, что видят больше преимуществ в жизни «в каменных джунглях». Остальные 78% высказались за переезд из города.
За городом нет приличных школ для детей и сложно получить квалифицированную медицинскую помощь. Во-первых, детей в школу и садики в большинстве случаев и в городе приходится возить. Если вы все равно едете в город на работу, почему бы не забросить по пути и детей? Во-вторых, на тех землях Соликамского района, где идет интенсивное индивидуальное строительство, в ближайшие несколько лет появятся и школы, и сады — все это отражено в Перспективном плане развития территории до 2025 года. Что касается качества медицины, в 2013 году Соликамская ЦРБ стала лучшим стационаром Прикамья. Чтобы жить за городом, нужны современные средства коммуникации, а также целый парк техники, чтоб обслуживать дом.
Жить за городом удобно только пенсионерам, для работающих людей это лишние хлопоты и расходы на транспорт.
Информация о том, что в районе нет связи, устарела: мобильники ловят везде. В поселках уже начал появляться кабельный интернет и цифровое телевидение. Из чисто «деревенской» техники, пожалуй, вам понадобится только снегоотбрасыватель. Штука классная и стоит своих денег. Но на первых порах можно обойтись и лопатой — физический труд на свежем воздухе — это ж сплошное удовольствие и польза для здоровья! С остальными делами вполне можно справиться минимальным набором инструментов, который есть в любой городской квартире.
Может быть, для жителей мегаполисов это веский аргумент. Но не для Соликамска, где землю под строительство можно купить в 5-10 км от городской черты. Из Боровска до Клестовки ехать дальше! При этом на трассе нет светофоров, пешеходные переходы не натыканы через каждые 10 метров, качество дороги зачастую лучше. Спору нет, личный автомобиль для жизни за городом — опция, прямо скажем, необходимая. Но на случай форс-мажора есть общественный транспорт, который в соликамские предместья ходит часто и по расписанию. В крайнем случае, можно вызвать такси, которое обойдется в 150200 рублей.
В общем, проблемы и страхи, которые сопровождают переезд в свой дом, по большей части надуманные. Если уж на то пошло, единственный действительно важный момент — правильный выбор участка под строительство. Надо учесть множество факторов: обеспеченность коммуникациями, возможность и стоимость подключения к электричеству, газу, воде, качество подъездных путей и регулярность их уборки, плотность застройки, наличие магазина с товарами повседневного спроса… Впрочем, можно избавить себя и от этой головной боли, если приобрести землю в границах организованного коттеджного поселка. Застройщик сам кровно заинтересован в том,
Плюсы у жизни в своем доме на своей земле очевидны. И мы даже не будем подробно на них останавливаться. Но самое интересное — многие минусы при ближайшем рассмотрении оказываются заблуждениями.
чтобы к его домам быстрее протянули инженерные сети. Это он будет заниматься вопросами подключения к электричеству и договариваться с дорожными службами, чтобы дороги к его поселку были вычищены… В окрестностях Соликамска такие поселки есть. Один из них — с поэтическим названием «Русолесье» — расположен в 5-ти км от города, рядом с оздоровительным центром «Лесная сказка». Он отделен от Красновишерской трассы узкой полоской леса и находится в границах земель поселка Чертеж. «Русолесье» рассчитан всего на 30 домов, каждый из которых стоит на участке в 10-15 соток. Те, кто планирует поселиться тут, смогут получить местную прописку и стать жителями Соликамского района. Это, кстати, выгоднее, чем быть прописанным в городе: «автогражданка» дешевле, некоторые налоги ниже, проще контролировать и коммунальные расходы. Типовые проекты, которые предлагает покупателям застройщик, позволяют приобрести äîì è çåìëþ за деньги, сопостави-
мые с покупкой городской квартиры. Квартиры в соликамских новостройках продаются по 35-37 тыс. рублей за кв. метр. Коттедж в «Русолесье» в базовой комплектации стоит всего 17 тыс. рублей за кв. метр. И это будет полностью готовый двухэтажный коттедж, оборудованный комбинированным отопительным котлом. Если покупатель захочет доработать проект под себя, к его услугам — штатные проектировщики и дизайнеры, которые помогут найти красивые и грамотные инженерные решения и разработают индивидуальный стиль жилища. Вопрос водо- и электроснабжения «Русолесья» решен: центральный водопровод здесь уже есть, электрических мощностей хватит с запасом, а центральную ветку газопровода планируют проложить этим летом, вдоль улицы Кедровая, которая отделяет «Русолесье» от остального Чертежа. Ведутся переговоры с компанией «Ростелеком» о подключении поселка к цифровому ТВ, интернету и телефонии. То есть, поселенцам обеспечен абсолютно городской комфорт, который позволит в полной мере наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Проблема только одна: участков всего тридцать, и часть их уже продана. Поэтому, если вы созрели стать независимым, самостоятельным — хозяином не только дома, но и собственной судьбы, — вам надо поторопиться.
По всем вопросам, касающимся покупки земли и строительства в поселке «Русолесье», обращайтесь в офис строительной компании «Артель»: ул. Советская, 56/4 (новый корпус «Гостиного двора»), офис 320 (3 этаж) Телефоны: 3-99-30, 8-952-644-53-33