dekn 24 АПРЕЛЯ
2014
ñïåöèàëüíîå ïðèëîæåíèå ê ãàçåòå «Íàø Ñîëèêàìñê»
Актуально
Цифра
30-50
ВЫРАСТЕТ ШТРАФ ЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ dn ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ БЕЗ Š{q. prakei РЕГИСТРАЦИИ В Госдуму поступил законопроект, устанавливающий более высокие административные штрафы для случаев, когда компания или предприниматель начали деятельность без регистрации в ИФНС. Сейчас за такое нарушение штраф составляет всего 500-2000 руб. (ст. 14.1 КоАП). А согласно проекту, штраф вырастет до 30 000-50 000 руб. В пояснительной записке к законопроекту разработчики отметили, что действующие размеры штрафа несоразмерны прибыли, получаемой предпринимателями и компаниями, а также затратам проверяющих.
КАК ИВАН МИХАЙЛОВИЧ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ ВЫБИРАЛ Иван Михайлович – обычный житель славного города Соликамска, у которого все, как у всех. Работа, семья, подрастающие дети и небольшая квартира. Вроде жить можно, но как-то тесно, соседи вечно шумят не вовремя, самим не разгуляться, ну и природа только по выходным. И вот на свой 35-й день рождения решил Иван Михайлович: пора выбираться из тесных стен и жить в комфорте. Машина есть, дети подросли – доберутся в школу сами при необходимости. А если выбрать коттеджный поселок вблизи города, то и с общественным транспортом проблем не будет. Всей семьей было решено купить готовый дом: просторный, светлый, чтобы и участок был, и город неподалеку. Начались поиски долгие: вроде бы и вариантов уйма, а выбрать не из чего. То площадь дома маленькая – никакого простора, то гаража нет, то участок небольшой. Если дом нравился, то цена его не по карману, или находится он в такой дали, что не доехать – не дойти. Объездили больше десятка домов – ну нет того дома, который бы всем требованиям соответствовал: обязательно какойто минус встречается, с которым мириться не хочется – все же недешевая покупка и не на один год.
«БУДЕМ СТРОИТЬ!» Именно так сказал Иван Михайлович своей семье, понимая, что только так можно получить дом своей мечты. И начал думать, а как же строительную компанию выбрать? От друзей и соседей Иван Михайлович сразу услышал десятки «страшилок», как недобросовестные компании сначала называют одну цену, а потом начинается бесконечная выкачка денег, как рушатся недавно построенные дома, как постоянно меняются бригады из-за чего строительство затягивается на года. Чтобы копилку страшных историй не пополнить, Иван Михайлович подошел к выбору компании основательно. На советы друзей-родных решил не
полагаться. Выяснил основные моменты, на которые надо ориентироваться, и начал сравнивать.
1
Лицо компании
Изначально первое впечатление о каждой компании у Ивана Михайловича складывалось по офису. С этим все ясно: какое лицо компании, такой и результат. Если вместо офиса есть арендованный стол и стул на двух квадратных метрах, то глупо надеяться, что это надежный вариант, которому можно доверить огромную сумму денег и мечты о будущем доме.
2
Готовые объекты
Придя в офис, первое, что просил Иван Михайлович – показать примеры уже построенных домов. А как еще можно понять, на что способна компания? Ответы он получал различные: где-то перед ним выкладывали красочные фотографии, кто-то говорил, что съездить на объекты нет возможности в силу множества причин. В общем, решил он для себя четко: довериться только той компании, которая объекты покажет открыто, не будет прикрываться красивыми картинками и препятствовать посещению готовых домов.
3
Опыт компании
4
Какие варианты строительства предлагают
Конечно, вопрос формальный, но ответы иногда поражали. Работаете 10 лет, а где построенные объекты? Начали работать только вчера, а откуда стопки грамот и дипломов?
Из чего строить дом, Иван Михайлович еще не решил. Он надеялся на подробную консультацию специалистов, кото-
рые расскажут о плюсах и минусах всех материалов, помогут выбрать. Вот только в некоторых компаниях ему упорно доказывали, что именно кирпичный дом является идеальным решением для любого случая. Такое положение вещей Ивана Михайловича насторожило. Если в компании не пытаются вникнуть в его желания и требования, настаивая только на одном варианте, то вывод здесь напрашивается простой: либо данная компания строит дома только из одного материала, не имея опыта работы с другими, либо это просто некомпетентные сотрудники.
5
Специалисты
О проблеме со строителями-гастрабайтерами знает в наши дни любой, даже тот, кто далек от строительства. В каждой компании Иван Михайлович узнавал, свои ли специалисты в компании или сторонние. Есть ли в штате сметчики, проектировщики – ведь сначала все задумки предстоит тщательно спроектировать и просчитать. Как выяснилось, большинство компаний обращаются к сторонним специалистам, а это дополнительные расходы. Да и вопрос ответственности довольно спорный: с кого потом спрашивать, если в проекте найдутся неточности?
6
Гарантия
7
Стоимость
Гарантия в наши дни дается практически на все. Ну а такое глобальное мероприятие, как строительство дома, как может обойтись без нее? Рисков много, непредвиденных проблем еще больше, так что вопрос гарантии для Ивана Михайловича был принципиальным. Только с ней и никак иначе. Далеко не все компании согласны дать гарантию на построенный дом, а значит, они попросту не готовы отвечать за качество своих работ.
Вопрос цены не волнует только олигархов. Иван Михайлович не из таких, так что бюджет у него вполне определенный и ограниченный. Именно по этому пункту «проверку» Ивана Михайловича не прошли множество компаний. Обрадованный низкой ценой, он торопился на консультацию, а потом выяснялось, что все не так радужно.
Никто не гарантировал, что в процессе строительства цена не повысится. А где брать бесконечные доплаты и переплаты? Или выяснялось, что в стоимость не входят какие-то услуги, за которые также придется доплачивать отдельно. Вот и получается: соглашаешься на одни цифры, а выплачиваешь совсем другие. И вот после долгих поисков и сравнений пришел Иван Михайлович в уютный просторный офис СК «Артель». Первое впечатление было отличным: уютно, красиво, все при деле. Ему сразу предложили посмотреть объекты, причем не только на фото, но и в реальности. Съездил, посмотрел – дома не только можно было осмотреть вдоль и поперек, потрогать, но и задать любые вопросы всем, начиная от строителя и заканчивая сметчиками. Сам лично увидел Иван Михайлович, как идут работы и какие строители работают на объектах. Оказалось, что компания строит дома уже более 2 лет и порядка 20 лет в сфере лесной промышленности. Такие цифры не могли не впечатлить Ивана Михайловича. Определиться с материалами тоже не составило труда. Специалисты подробно рассказали о плюсах и минусах всех материалов. Ну а выбирать подходящие стали, исходя из требований, бюджета и обстоятельств. Ничего не навязывали и назойливо не «рекламировали», что особенно подкупило Ивана Михайловича.
Еще одним приятным сюрпризом стало то, что СК «Артель» занимается застройкой коттеджного поселка «Русолесье». Всего 5 километров от города, отличная экология и расположение. Так что с местом вопрос тоже оказался решенным. Не забыл он спросить и про гарантии. Целых 2 года! Сразу ясно, что люди уверены в результате своей работы. Ну и главный вопрос – цена. При подписании договора указывается фиксированная цена, которая не повысится впоследствии. Никаких доплат! Именно этот момент окончательно убедил Ивана Михайловича, что строительство дома можно доверить СК «Артель» без всяких сомнений. Почему компания так уверена в конечной стоимости строительства? Тут все просто: у них отличные специалисты, среди которых проектировщики, сметчики и строители. Они тщательно просчитывают все до мелочей, чтобы впоследствии не было неожиданностей. Определился Иван Михайлович с компанией: заказал строительство дома СК «Артель». Все решили, обсчитали и выбрали. И здесь его ждал еще один сюрприз: стоимость дома получилась чуть больше 2 млн рублей. В этом случае СК «Артель» дарит клиентам сруб для бани в ПОДАРОК! Хотите стать счастливым обладателем собственного дома и получить сруб для бани в ПОДАРОК? Приходите в СК «Артель» на консультацию!
Запишитесь на бесплатную консультацию по телефонам: 3-99-30, 8-952-644-53-33 ул. Советская, 56/4, 3 этаж, оф. 320 тел.: 3-99-30, 8-952-644-53-33