Коротко Сельхозпроизводителям направлены 220 млн рублей из краевого бюджета на оказание несвязанной поддержки в области растениеводства. Ранее на счета селян переведены 185 млн федеральных рублей. Средства станут подспорьем при подготовке к весеннеполевым работам. В этом году сельхозкультурами планируется засеять 768 тыс. га. Будут увеличены площади под яровыми зерновыми культурами и высокоэффективными кукурузой, рапсом, картофелем.
Цифра На 1 января 2016 года в Пермском крае постоянно проживало 2 634 409 человек. Это на 2623 меньше, чем год назад. Численность населения уменьшается за счет миграционного оттока – за 12 месяцев регион покинули 4014 человек. Чаще всего уезжали в Свердловскую область (767), Москву и Московскую область (1564), СанктПетербург и Ленинградскую область (1029), Краснодарский край (665). В Прикамье приехало больше всего жителей Красноярского края и Якутии.
Сегодня в Соликамске на базе БИ «Верхнекамье» проходит первый марафон социальных предпринимательских инициатив. Его участниками стали бизнесмены Верхнекамья, представители профильных министерств, некоммерческие организации и организации инфраструктуры поддержки малого и среднего бизнеса. В программе семинар и командная работа, направленная на решение задач, актуальных для территории, экономическая игра и экскурсия.
qoe0h`k|mne ophknfemhe j c`geŠe &m`x qnkhj`lqj[
deknbnh !=ƒ"%!%2 1 13 | 31 l`pŠ` | 2016
b
8333
!3Kл
обошлась магазину «Семья» одна упаковка сушек с конопляным маслом, ставших самыми дорогими в истории пермского ритейла. «Цена» продукции повысилась из-за штрафа, который был выписан сети за продажу товара с изображением конопли на упаковке, что признано пропагандой растений, содержащих наркотические средства. Суд назначил ООО «Большая семья» штраф в сумме 800 тысяч рублей с конфискацией 96 упаковок сушек.
Рынок недвижимости
БИЗНЕС НОВОГО ФОРМАТА С ЧЕМ СТРОИТЕЛИ И РИЕЛТОРЫ ВХОДЯТ В СЕЗОН? Неделю назад в Перми завершил работу XI Камский форум профессионалов рынка недвижимости, участники которого искали новые возможности для развития бизнеса в существующих экономических условиях. Время покажет, насколько полезным был этот разговор. Но уже сейчас понятно, что надо объединяться: власти, застройщикам, риелторам, СМИ. Журналисты «Делового разворота» видят свою задачу в том, чтобы максимально привлекать внимание к проблемам отрасли. По возможности мы вновь и вновь обращаемся к этой теме, а лучшим временем для продолжения разговора считаем преддверие строительного сезона. Аналитики, занимающиеся оценкой рынка недвижимости, расходятся во мнении, что нам ждать в 2016 году. Это не удивляет: во все времена были и скептики, и оптимисты, которые поразному смотрят на одни и те же вещи. Более того, значительное влияние на настроение любого эксперта оказывает успешность собственной компании, а сегодня мало кто отмечает повышение прибыли и нацеленность на развитие. Главное – продержаться, чтобы с приходом лучших времен вернуть утраченные позиции. А для этого надо сохранить авторитет, коллектив, число заказов и объемы производства, что сделать все сложнее.
Этот материал будет вам интересен и полезен, если вы: – руководите строительной компанией – занимаетесь продажей строительного материала – хотите построить свой дом – решились поменять условия проживания, либо трудитесь риелтором – являетесь руководителем компании, магазина, в связи с чем один из главных вопросов для вас – наличие в городе коммерческих площадей – интересуетесь работой малого бизнеса и экономикой города в целом
…БЫТЬ БЫ ЖИВУ Как отмечает директор ООО «Соликамскавто» Àëåêñåé Ïîïîâ, больше всего в условиях кризиса пострадал средний бизнес, на котором держалась экономика. Создавая фирму, предприниматель рассчитывает на стабильность, что позволяет реализовывать обозначенные планы, вкладывать средства в расширение производства. Когда условия меняются, приходится менять стратегию. Однако общеэкономическая ситуация в стране, по мнению Алексея Александровича, – только один из факторов, негативно повлиявших на бизнес в Соликамске. Важным моментом является отсутствие интереса к территории со стороны региональных властей: – Городу нужны инвестиции, что даст импульс к развитию, а их нет, и не было, ни сейчас, ни предвидится в перспективе. Это приводит к оптимизации ком-
Алексей Попов паний, росту безработицы. Не уверен, что в этом году у нас будет во время проведен ямочный ремонт дорог, не говоря о строительстве новых. Усугубляет ситуацию экономия, которой стали придерживаться промышленные предприятия. Дожидаясь лучших времен, многие приостановили реализацию проектов по обновлению производств, строительству объектов, в чем могла бы принять участие строительная отрасль. – Все это позволяет говорить о том, что мы еще не достигли пика кризиса, а 2016 год будет самым неудачным, в том числе для рынка недвижимости, – про-
должает Алексей Попов. – ООО «Соликамскавто» не остановил работу завода по производству бетона и раствора, заказы есть, но это капля в море из того, что мы могли бы выпускать. Рентабельность нулевая, в том числе из-за малых объемов и высоких цен на материалы. И связано это в первую очередь со снижением цен на недвижимость: жилфонд в городе стал дешевле на 10-15%, коммерческие площади – на 3040% (торговые и деловые центры продолжают строить, но больше по инерции – замораживать начатый объект дороже). Не в последнюю очередь снижение цен на жилье связано с большим числом предложений: за два года Соликамск покинула не одна сотня молодых специалистов с семьями – их труд попросту оказался невостребованным или низкооплачиваемым.
ТЯЖЕЛАЯ НОША Падение цены в качестве главной тенденции рынка недвижимости называет и руководитель Соликамского офиса АН «Хирш» À ð ò å ì Á î ã ó ø å â ñ ê è é . При этом, по прогнозам риелтора, мы достигли минимума – в ближайшее время если будет коррекция, то в сторону повышения.
Как отмечает Артем Юрьевич, с учетом заемных средств сегодня оформляется 8 сделок из 10. Банки по-прежнему идут навстречу. Средняя ставка составляет 13%, однако в качестве первоначального взноса требуется уже не десять, а 20% от стоимости – это говорит о том, что регулятор стремится к сокращению выдаваемых займов.
Артем Богушевский – С декабря 2014 года наиболее пострадали «тяжеловесы» – сегмент, к которому относится дорогостоящее жилье большой площади, с высокими коммунальными платежами. Клиенты стараются избавиться от активов, содержание которых стало не по карману. Но и покупателей на такие объекты немного. В результате разница между двухкомнатной и трехкомнатной квартирами составила 300-400 тысяч рублей. Если взять эти средства в виде кредита, то ежемесячный платеж составит 4-5 тысяч рублей. Учитывая факт инфляции и в целом удешевление денежной массы, многие используют такую возможность для инвестирования.
– Ипотека по-прежнему является сильным инструментом, поддерживающим рынок недвижимости, – рассказывает Артем Богушевский, – но это не дает нам повода расслабляться. Мы должны предвидеть все возможные варианты развития событий и работать над повышением оказываемой услуги, чтобы даже в самых жестких условиях пользоваться интересом у клиентов. Во-первых, стараемся перевести рынок в цивилизованное русло, в чем подаем пример партнерам. Во-вторых, активно осваиваем новые технологии, и здесь на 50 шагов впереди многих. Современные компьютерные программы не только моментально обрабатывают запрос, но и автоматически подбирают
Ïðîäîëæåíèå íà 22 ñòð.