VILLA ANSE MITAN
120m2 - TROIS ILETS
SOMMAIRE
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TRAITEMENT DES EXTÉRIEURS
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MATÉRIAUX & COULEURS
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MODIFICATIONS FAÇADES
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MODIFICATIONS AGENCEMENT
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CLIMATISATION & VENTILATION
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PLANCHES TENDANCE (en cours)
TRAITEMENT DES EXTÉRIEURS
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Indiquer l’emplacement des coffrets techniques + Bal à proximité du portillon. Bal de couleur blanche ou inox
-
Traitement des limites de propriété : mur plein enduit blanc finition gratté fin + portail et portillon en bois (bardage bois vertical sans montant métallique)(vérifier la hauteur de mur autorisé par le PLU)
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Faire coulisser le portail sur l’extérieur de la propriété pour faciliter l’entretien du rail.
-
Choisir une rambarde plus légère entre l’aire de stationnement et l’espace terrasse : montant métallique + grillage + main courante bois + plantes grimpantes
-
Cette structure sera reprise pour le pare-vue prévu entre l’accès piéton et la terrasse bois.
-
Agrandir au maximum l’ouverture de l’aire de stockage positionnée à l’arrière de la maison. Choisir une porte sectionnelle bois
Il est important de réduire le nombre de matériaux et de couleurs afin d’alléger le projet et créer une unité entre les différents éléments :
COULEURS & MATÉRIAUX EXTÉRIEUR -
bardage bois de la maison repris pour le portail et le portillon
-
soubassement (RDC) en pierre claire
- toiture en tôle petites ondulations gris clair
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menuiseries alu et ventelles bois de teinte gris clair. REF : RAL 9018
-
un revêtement green block + joint engazonné pour l’aire de stationnement + liaison entre les deux terrasses RDC + passage entre terrasse et cage d’escalier extérieure.
-
terrasse RDC traitée en lames de bois peintes en blanc. structure apparente en bois peinte en blanc pour toutes les toitures : terrasse 1er étage, salon terrasse et chambres dernier étage (cf planche tendance salon terrasse).
-
COULEURS & MATÉRIAUX INTÉRIEUR
-
une unique teinte de bois portes pleines extérieur / cuisines / bibliothèque, bureau et tringle à rideaux
un sol de couleur beige (100*100 sans joint) RDC intérieur - extérieur + 1er étage complet + 2ème étage complet REF à définir -
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plans de travail des cuisines en marbre blanc
peinture des murs en blanc cassé REF : RAL 9001 -
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mosaïque bleu/vert
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Porte vitrée ou porte bois pour l’accès privé de l’étage.
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Prolonger le parement pierre dans la cage d’escalier intérieur.
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Grille pour l’accès extérieur de l’étage.
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Portes bois pour les Ch1 et 2
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La fenêtre ventelle de la Ch 2 EXT aura une allège de 70cm.
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Supprimer la fenêtre de la SdB du RDC et prévoir une VMC.
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MODIFICATIONS FAÇADES - ÉTAGES
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Retirer le pan de ventelle bois situé contre la cuisine extérieure du salon terrasse à l’étage.
-
Prolonger la toiture du salon terrasse afin d’abriter la cage d’escalier extérieur. Sécuriser le palier extérieur à l’aide de montant de bois, dans le même rythme que les tasseaux du bardage bois.
-
Prévoir un volet roulant derrière la cuisine extérieure du salon terrasse.
-
Un panneau de ventelles vitrées sur 2 niveaux (1er et 2ème) avec panneau sandwich permettra la ventilation et l’éclairage de la cage d’escalier intérieure.
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Les ouvertures des deux chambres du 2ème seront constituées de 3 pans vitrés ouverture à la française + ventelles bois. Agrandir au maximum l’écart entre les menuiseries de chaque chambre
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MODIFICATIONS AGENCEMENT
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L’ensemble des dressing du RDC seront fermés par des rideaux et non des portes coulissantes ou à accordéon.
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Supprimer le mur séparant la cuisine et le salon au RDC. Opter pour des éléments hauts soutenus au plafond.
-
Prévoir un unique lavabo de grande taille pour les salles de bain afin de privilégier les espaces de rangement et de pose.
-
L’évier et la plaque de cuisson seront inversés dans la cuisine du 1er. Le frigo sera positionner contre la paroi de l’arrière cuisine.
-
La plancha sera positionnée sur le mur Sud du salon terrasse, modification du conduit en conséquence.
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NOUVEAU PLAN 2ème ÉTAGE
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Supprimer les deux ouvertures donnant sur la cage d’escalier dans la CH 1 du dernier étage.
-
Réorganiser le plan du dernier étage en fonction du plan cidessous (espace buanderie + chauffe eau position horizontale en hauteur et salle de bain)
climatiseur sous faux plafond pour les pièces suivantes :
-
- CH 1 intérieur RDC - CH 2 extérieur RDC - CH 1 et 2 2ème étage
CLIMATISATION & VENTILATEURS
Une grille cachera le climatiseur encastré dans le faux plafond. -
ventilateur au RDC dans les pièces suivantes : Salon et CH1 EXT RDC (cuisine?).
-
ventilateur au 1er dans les pièces suivantes : Salon et salon wvq2o+VZHPVM 9B2PeP terrasse.
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MOBILIER DESIGN RETRO Grande table basse ronde Habitat - Etta - Référence : 917458 - 550€ -
SALON ÉTAGE
Suspension 5 têtes - Habitat - Pool -Référence : 804143 - 349€ L.38 x l.38 x H.150 cm -
-
BIBLIOTHÈQUE
bibliothèque sur mesure, en bois permettant de cacher les escalier
- en majorité la bibliothèque et sans fond, hormis au niveau de la montée d’escalier pour assurer la sécurité -
elle intégrera un vidéo projecteur. prévoir le câblage nécessaire à l’alimentation du vidéo projecteur, d’une lampe et d’une TV + box si nécessaire
- un espace bureau sera aménagé derrière la bibliothèque
-
SALON ÉTAGE
un espace dressing et un espace arrière cuisine permet de mettre en retrait la porte des WC
CUISINE ÉTAGE
-
plan de travail en marbre
-
façades en bois avec poignées intégrées
-
ilot central avec évier et coin repas
-
évier 2 bacs intégrés en inox
-
distributeur de savon intégré
-
plaque induction sans zone de feu
- faux plafond rétro éclairé par un LED
TRAITEMENT DU FAUX PLAFOND > INTEGRATION DE LED
SALON TERRASSE
-
toiture apparente peinte en blanc
- traitement des murs intérieurs en lambris bois avec structure apparente -
luminaire : 2 suspensions en bambou
-
table de salle à manger en bois massif accompagnée de chaises métalliques noires
TERRASSE VUE MER
SALLE DE BAIN DU RDC :
SALLE DE BAIN - RDC
-
Mosaïque bleu vert
-
Robinetterie vieux bronze si possible
-
deux armoires de rangement miroir 60*14*96 de chez ikéa
CHAMBRE PRINCIPALE ÉTAGE
-
toiture apparente peint en blanc
-
prolonger le faux plafond au niveau des chambres pour éviter le demi pignon.
-
La chambre est trop réduite, le dressing sera contre le mur de la salle de bain et une tête de lit maçonnée d’une hauteur de 1m30 sépara les deux espaces.
CUISINE RDC
-
plan de travail en marbre
-
façades en bois avec poignées intégrées
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évier 1 bac intégré en inox
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plaque induction sans zone de feu
- crédence en mosaïque bleu/vert
AMÉNAGEMENT PAYSAGE
-
plantes grimpantes sur grillage
-
jardinière
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massif en fond de parcelle