BOOK URBANISME

BOOK URBANISME SOPHIE DURAND BERTHELIER CHARGﾃ右 DE PROJET

AGENCE ENET DOLOWY

CHATEAU

Creully - 14

Eco-îlot BRETTEVILLE Opération Coeur de bourg CENTRE HISTORIQUE

POLE EQUIPEMENTS

Par sa programmation diversifiée et ses formes urbaines plus denses, l’îlot Bretteville viendra renforcer le coeur de bourg et recoudre le tissu urbain.

ENTREE DE VILLE

POLE EQUIPEMENTS

vue PLAN D’AMENAGEMENT L’aménagement d’une place et d’un parking mutualisé en interface du bourg et des équipements publics existants et futurs (salle polyvalente et pôle médical).

rue principale et venelles parking mutualisés

MAITRISE D’OUVRAGE

COMMUNE DE CREULLY EQUIPE

NORMANDIE AMENAGEMENT - Aménageur ENET DOLOWY - Urbaniste Paysagiste ARTELIA - BET VRD PROGRAMME

90 logements salle multi-fonctions maison médicale SURFACE 1.5 ha MISSIONS

Esquisse / programmation Maîtrise d’oeuvre des espaces publics Suivi opérationnel des PC AVANCEMENT

projet en cours

Vertou - agglomération nantaise

Quartier de la GROLERIE Etude pré-opérationnelle à l’élaboration du PLU

PlAN D’AMENAGEMENT ENJEUX: > CONFORTER / ELARGIR L’OFFRE DU LOGEMENT SUR LA COMMUNE > RENFORCER LA VITALITE DU CENTRE VILLE > APPORT DE POPULATION / D’EQUIPEMENTS ET DE SERVICES > QUALIFIER L’ENTREE DU CENTRE VILLE > PARTICIPER A LA VALORISATION PAYSAGERE DU VALLON DE LA VERTONNE

CONTRAINTES MAITRISE D’OUVRAGE

NANTES METROPOLE VILLE DE VERTOU EQUIPE

ENET DOLOWY Urbaniste et paysagiste ARTELIA BET VRD SIAM CONSEIL Programmiste SURFACES

25 ha AVANCEMENT

2011

PROGRAMME

VOIES DOUCES

Saint-Planchers - 50

ZAC MULTI-SITE du BOURG Extension urbaine et renouvellement urbain Ecoquartier

ambiances paysagères Axes fondamentaux du projet : > Un axe de centralité Nord-Sud à développer depuis le pôle d’équipements jusqu’au « parc du vallon » avec dilatations de l’axe pour créer des espaces publics qualitatifs au niveau des équipements existants et des commerces et services. > Des infiltrations douces Est-Ouest à aménager pour favoriser les déplacements doux vers l’axe de centralité et itinéraires de promenade. > Une densité « horizontale »: majorité de logements indiv iduels mitoyens / semi-mitoyens avec une densité plus importante à proximité des équipements, commerces et services et autour des placettes pour créer une animation et structurer l’espace.

axes fédérateurs MAITRISE D’OUVRAGE

VILLE DE SAINT-PLANCHERS AMENAGEUR

NORMANDIE AMENAGEMENT EQUIPE

ENET DOLOWY - Urbaniste Paysagiste SETUR - BET VRD PROGRAMME

265 logements commerces et services de proximité SURFACE 19 ha MONTANT DES TRAVAUX 4.2 M€ HT MISSIONS Maîtrise d’oeuvre des espaces publics Dossier de réalisation Suivi opérationnel et Visa PC AVANCEMENT

AVP en cours

plan d’aménagement

> maîtrise d’oeuvre des espaces publics

Murets en seuil

« Chambre verte » engazonnée Plantations d’arbres-repère Plantations ponctuelles en masse (arbustes ou baliveaux) Haie bocagère existante

Arbres voirie

zoom A

Marquage résine sur placette

Plantation de fruitiers et arbustes fruitiers

Espace engazonné

Espace piquenique

Bassin

Haie bocagère existante

zoom B

zoom A

zoom B

Guichen - 35

ZAC du Domaine de la MASSAYE Extension urbaine Eco-quartier - Démarche Développement Durable

MAITRISE D’OUVRAGE

COMMUNE DE GUICHEN AMENAGEUR

SADIV EQUIPE

ENET DOLOWY Urbaniste & Paysagiste SETUR BET VRD & Environnement PROGRAMME

480 logements dont office home / résidence service séniors Secteur d’activités Equipements SURFACE 49 ha MONTANT DES TRAVAUX . M€ HT MISSIONS

Urbaniste en chef de la ZAC Maîtrise d’oeuvre espaces publics Dossier de réalisation Suivi opérationnel et Visa PC AVANCEMENT

AVP / Dossier de réalisation : 2012 Démarrage des travaux 1ère tranche : 2013

Le projet d’aménagement du domaine de la Massaye privilégie le respect du site et de son patrimoine bâti et végétal remarquable.

Le concept d’« écrin vert » développé sur ce projet, induit plusieurs orientations fortes : > Mise en valeur de la trame végétale existante > Création de pôles d’animations au sein du domaine > Ouverture du site vers l’extérieur > Définition d’une grande boucle piétonne

Le Parc Central

Le Parc de la Chapelle

Brest

ZAC de Kerlinou Extension urbaine Démarche Développement Durable/ Plan de masse bioclimatique

Le quartier s’organise en terrasses donnant sur la rade de Brest le long d’une épine dorsale verte liaisonnant la ville à la plage.

MAITRISE D’OUVRAGE

DEPLACEMENT TRAME PAYSAGERE

VILLE DE BREST AMENAGEUR

BREST METROPOLE AMENAGEMENT EQUIPE

ENET DOLOWY - Urbaniste et paysagiste SOGREAH - BET VRD SONING - BET énergie PROGRAMME 1 100 logements, services, commerces et équipements SURFACE 41 ha MONTANT DES TRAVAUX 16.5 M€ MISSIONS Dossier de réalisation de ZAC Cadre réglementaire et Cahier des Prescriptions Suivi opérationnel et Visa PC Maîtrise d’oeuvre des espaces publics

> maîtrise d’oeuvre des espaces publics

Le plan de composition retenu pour la ZAC permet la création d’espaces publics contrastés : - les places publiques constituent les articulations urbaines majeures du quartier.

Elles donnent à voir la vie du quartier et sont en lien avec les caractéristiques paysagères et morphologiques du site.

- le long de la voie verte structurante NordSud, support principal de l’accessibilité PMR, s’articulent différents cœurs d’îlot au caractère urbain et caractérisés par leur ouverture sur le littoral.

- les différents cheminements Est-Ouest de la trame bleue, permettent une perméabilité depuis cette voie verte vers les espaces naturels des vallons connexes. Ces espaces semi-naturels sont le support du recueil des eaux pluviales du quartier.

> signalétique

> noues paysagères

noue paysagère

coeur d’îlot 1

coeur d’îlot 2

> coeurs d’îlots coeur d’îlot 1

coeur d’îlot 2

coeur d’îlot 3

coeur d’îlot 2

voie principale

coeur d’îlot 3

Acigné - 35

ZAC du CHAMP DU BOTREL Extension urbaine Eco-quartier / démarche développement durable

TRAME VERTE

TRAME VIAIRE

La trame verte et la topographie du site constituent les éléments de structuration de la forme urbaine et définissent l’identité de la ZAC du Champ du Botrel, celle d’un quartier entre ville et campagne.

MAITRISE D’OUVRAGE

VILLE D’ACIGNÉ EQUIPE

ENET DOLOWY - Urbaniste Paysagiste SETUR- BET VRD PROGRAMME

375 logements EHPAD, Foyer d’accueil médicalisé, activités SURFACE : 20 ha MONTANT DES TRAVAUX

5.8 M€ HT MISSIONS

Urbaniste en chef de la ZAC Maîtrise d’oeuvre espaces publics Etuds préalables Dossier de création + de réalisation Suivi opérationnel AVANCEMENT

projet en cours suivi PC 2ème phase

En prenant appui sur les éléments existants (chemin rural, haies bocagères, zones humides, pentes marquantes du site…), différentes entités paysagères et lieux singuliers ont été définis.

A l’Est du site, le secteur du vallon de Joval s’organise autour du chemin rural et du ruisseau du même nom.

Préservé en espace naturel, il se compose de trois lieux singuliers : les bassins en long, les jardins familiaux et le verger.

place Tristant Corbière

A l’Ouest, la grande promenade, support d’une liaison douce Nord-Sud dans le prolongement du chemin bocager existant, est composée de plusieurs séquences : la clairière de jeux, l’alcôve boisée, la placette ludique, les jeux de boules, la placette belvédère.

Au centre du site, sillonne l’axe structurant piétonsvélos, conçu comme un axe de circulation majeur et prioritaire sur l’ensemble de la ZAC. Epousant les courbes de niveaux, sa pente nulle facilite les liaisons douces et permet le stockage des eaux pluviales en amont des bassins en long. Il fonctionne comme un espace public structurant, sur lequel s’orientent les formes urbaines et se greffent les accès directs aux parcelles.

rue Robert Doisneau

La lisière verte au Sud de la ZAC couvre la zone non aedificandi sous la ligne à haute tension et crée un espace tampon paysager, support d’une liaison douce entre le quartier du Champ du Botrel et le quartier de la Timonière. place du Botrel diagramme des entités paysagères

Le mail incliné relie la grande promenade au vallon de Joval et offre depuis la place du Botrel un axe visuel majeur sur l’ensemble du quartier. coupe du Vallon de Joval

Quimper

Parc paysager LA PROVIDENCE Un trait d’union entre le centre historique et le nouveau multiplexe

noue paysagère Le projet, qui s’implante en partie sur d’anciens sites industriels, s’articule autour de 5 principes majeurs : - Requalifier les berges du Steïr par un « épaississement » et une requalification de la rive (cheminement doux en continuité vers le Nord sous le pont SNCF, aménagement d’espaces de repos et des jeux,…) pour sa réappropriation par le public.

- Préserver et renforcer le parc devant la chapelle de la fondation Massé-Trévidy, l’ouvrir sur le Steïr et le reconnecter sur le « parc des berges » - Aménager un cheminement piéton-vélo généreux, sécurisé, direct et ouvert sur la rivière le Steïr, depuis le centre-ville jusqu’au Multiplexe - Organiser un parking paysager suivant des courbes tendues qui suivent les méandres du Steïr, et paysager le stationnement pour minimiser son impact visuel - Reconstituer le front bâti le long de la rue de la Providence de façon à recréer une façade « avant» tournée vers le site – Proposer l’implantation de commerces et de services en lien avec le Multiplexe, ainsi que des surfaces de bureaux qui apportent une activité diurne, complémentaire à celle des cinémas

continuités douces MAITRISE D’OUVRAGE

VILLE DE QUIMPER EQUIPE

ENET DOLOWY Urbaniste Paysagiste ARCADIS BET VRD MONTANT DES TRAVAUX

3.5 M€ HT SURFACE 4.6 ha AVANCEMENT

Chantier en cours

mobilier spécifique du parvis du multiplex

détail parvis du multiplex

Stationnements paysagers

Cheminement piéton d’accès au parvis du multiplex

placette

Quimper

Ecoquartier KERVALGUEN Elaboration de scénarii / Bilans d’aménagement

PAYSAGE - AMBIANCES

Il s’agit d’un site enclavé entre le tissu pavillonnaire de Penhars, le quartier de Kermoysan qui fait l’objet d’un programme de rénovation urbaine et le hameau de Kervichard.

Le secteur de Kervalguen est contrasté tant par la diversité des formes urbaines (tissu pavillonnaire lâche / équipements et collectifs denses) que par ses ambiances (ville / campagne).

Enjeux du projet:

DEPLACEMENTS DOUX

- Valoriser les vues et maîtriser les covisibilités - Conforter la trame paysagère pour structurer le site - Préserver l’ambiance paysagère du site - Favoriser les modes doux vers les équipements, commerces, arrêts de bus et itinéraires de promenades et notamment vers la future voie verte (voie ferrée requalifiée) qui longe le site au Nord.

FORMES URBAINES & HABITAT

- Assurer la transition avec le quartier existant tout en proposant des formes urbaines variées - Favoriser l’implantation bioclimatique des logements - Intégrer les équipements spécifiques dans le quartier d’habitat / les connecter aux équipements et commerces existants MAITRISE D’OUVRAGE

VILLE DE QUIMPER EQUIPE

ENET DOLOWY - Urbaniste Paysagiste SAFI - Faisabilité économique & juridique ARTELIA - BET VRD PROGRAMME

600 logements EHPAD IME SURFACE 19 ha MISSIONS

Actualisation des diagnostics Elaboration de scénarii Elaboration de bilans d’aménagement

> scénario 1 - les terrasses vertes Des voies le long des courbes de niveaux Un cheminement PMR Nord-Sud Un axe piéton Est-Ouest Une continuité douce dans la coulée verte Densité le long de la coulée verte 570 logements > 249 collectifs > 136 intermédiaires > 385 logts « collectifs »

topographie

> 83 individuels groupés > 102 lots libres > 185 logts individuels

> scénario 2 - la trame urbaine Un axe structurant E-O Un quadrillage de cheminements Une voie verte structurante dans le talweg Une continuité douce dans la coulée verte Densité le long de l’axe E-O 594 logements > 172 collectifs > 184 intermédiaires > 356 logts « collectifs »

trame urbaine

> 107 individuels groupés > 131 lots libres > 238 logts individuels

> scénario 3 - les hameaux Des connexions entre hameaux Un réseau intégré dans la trame verte Une continuité douce dans la coulée verte Densité au coeur de chaque hameau 507 logements > 108 collectifs > 167 intermédiaires > 275 logts « collectifs » > 128 individuels groupés > 104 lots libres > 232 logts individuels

trame végétale

Orléans

ZAC CARMES MADELEINE Reconversion du site de l’hopital / Renouvellement urbain

Après les interventions réussies sur le Centre-Est d’Orléans, notamment dans le cadre du PNRQAD, l’attention des acteurs se porte aujourd’hui sur le péri-centre Ouest en s’appuyant sur l’opportunité de mutation programmée du site de l’Hôpital à l’horizon 2014-2015. Les études pluridisciplinaires qui ont abouti au dossier de création de la ZAC Carmes Madeleine ont permis d’anticiper ce départ en définissant les usages futurs et le rôle du site dans le dispositif urbain, et en particulier son accroche vers l’hyper-centre par la rue des Carmes porteuse elle aussi, d’enjeux forts pour la dynamique de la Ville.

MAITRISE D’OUVRAGE

VILLE D’ORLEANS AMENAGEUR

SEMDO EQUIPE

ENET DOLOWY - Urbaniste Paysagiste PROGRAMME

Logements,Université, Conservatoire, services et commerces Concours en cours

ZOOM RUE DES CARMES

Saint Denis

GROUPE SCOLAIRE INTERCOMMUNAL CASARES - DOISNEAU Mention au prix de l’Equerre d’argent 2011

Agence AAVP Vincent Parreira

AMENAGEMENT URBAIN 1er prix du concours « Passage du marché » Prix de l’innovation - Licence - 2006

EQUIPEMENT Proposition de réanimation de centre ville - Italie - Master 1 - 2007

DIPLOME (EXTRAIT) “Ivry sur Seine 2050, Habiter la confluence” - 2008

PROJETS D’ECOLE