Газета "Соседи" Советский-Первомайский by Юнитмедиа

посмотрим?

Пенсионная система кредитования █ ЗАСЛУЖЕННЫЙ ОТДЫХ ПОМОЖЕТ ОБЕСПЕЧИТЬ СОВКОМБАНК. ПОДРОБНОСТИ НА СТР. 5

№ 6 (367) * 18 ФЕВРАЛЯ 2013 * НОВОСИБИРСК * СОВЕТСКИЙ, ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОНЫ

Энтони Хопкинс в роли Альфреда Хичкока в биографической драме о жизни знаменитого режиссера. Смотрите в кинотеатрах города хроника местных событий

рекламно-информационное издание

управдом

Газета «Соседи» отмечает 10 лет!

тираж номера 212 000 экз

Читай газету онлайн на сайте газетасоседи.рф

х. , ту рса лей е з у га онк руб ть. й с та в к 500 ьно и й Ч ву ай ел т в т 7 ас гры има тр. ч у и н с в Вы за

При и пожаре р звоните оните 112

█ СТР. 6 время денег

Ипотека на новостройку █ ОДНА ИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ КРЕДИТОВАНИЯ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ — ЭТО МЕНЯЮЩАЯСЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СТР. 4-5 здоровье

Берегите себя

█ ПОЧЕМУ ЛОСИНЫ НУЖНО ЗАПРЕТИТЬ И КАК ТОМАТНЫЙ СОК ПОМОГАЕТ МЫШЦАМ СТР. 8

сад-огород Фото пресс-центра мэрии

Семена для яблок любви

Счет за капремонт █ ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

СТР. 6

█ ПРИМЕРНО ПО 13 РУБЛЕЙ С КВАДРАТНОГО МЕТРА ЕЖЕМЕСЯЧНО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ НОВОСИБИРЦАМ. КУДА ПОЙДУТ ДЕНЬГИ И КАК МОЖНО БУДЕТ ИХ ПОТРАТИТЬ? СТР. 3

Судьба «спасительной» четверки — номеров 01, 02, 03, 04, знакомых всем с детства, предрешена. В ближайшие несколько лет они будут отключены. На семь бед номер будет единым. Владимир Путин в конце прошлой недели подписал закон о едином телефоне для всех экстренных служб. Им станет номер 112. Предполагается, что единая служба будет работать на четырех языках: русском, английском, французском и немецком, впоследствии планируется введение еще нескольких языков. Вызовы на телефон службы экстренного реагирования не тарифицируются, т. е. будут бесплатными. К тому же таким звонкам присвоят самый высший приоритет перед любыми другими звонками. Звонок на 112 будет разрешен даже при отрицательном балансе на SIM-карте или если в телефоне вовсе нет SIMкарты. Такие звонки будут принимать без ограничений сети всех мобильных операторов, даже от чужих абонентов. Новый единый номер экстренных служб в Новосибирской области начнет работать в 2014 году.

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

Узнать больше www.gazetasosedi.ru или газетасоседи.рф

Урусвати — Свет Утренней Звезды

логии НГТУ), каждый день с 9.00 до 16.00. В этом году «Тотальный диктант» пройдет 6 апреля в более чем 150 городах России.

█ ФОНДЫ МУЗЕЯ Н. К. РЕРИХА ПОПОЛНИЛИСЬ ПРЕКРАСНЫМ ДАРОМ ЗАСЛУЖЕННОГО ХУДОЖНИКА РОССИИ ЛЕОПОЛЬДА ЦЕСЮЛЕВИЧА (БАРНАУЛ) — ВЫСТАВКА ЕГО КАРТИНЫ «УРУСВАТИ», ПОСВЯЩЕННАЯ ВЫДАЮЩЕЙСЯ ЖЕНЩИНЕ-ФИЛОСОФУ ЕЛЕНЕ ИВАНОВНЕ РЕРИХ, БЫЛА ТОРЖЕСТВЕННО ОТКРЫТА 12 ФЕВРАЛЯ, В ДЕНЬ ЕЕ РОЖДЕНИЯ.

Ответят специалисты

На фото: Урусвати — это имя, которое было дано Елене Ивановне в Индии, в переводе с санскрита означает «Свет Утренней Звезды». Фоном картины стала центральная часть полотна Н. К. Рериха «Fiat Rex». «В этом сочетании — картина Рериха, лучи, книги — и заключается полнота сути Елены Ивановны», — говорит Леопольд Романович. В начале работы над картиной мастер поставил перед собой задачу — изобразить ее как луч света. «Она есть свет», — считает Л. Р. Цесюлевич, и художник блестяще выполнил эту задачу.

Русский по пятницам Для подготовки к «Тотальному диктанту» проходят бесплатные занятия «Русский по пятницам». Форма занятий традиционна: написание мини-диктантов, разбор и анализ встречающихся грамматических и лексических трудностей, консультации филологов. В программу включены правила

орфографии и пунктуации, характерные для «Тотального диктанта-2013», поэтому у слушателей курсов будет больше шансов получить положительную оценку на диктанте. На сайте totaldict. ru будут публиковаться домашние задания и методические материалы. Занятия проводятся каждую пятницу в течение февраля и марта в НГУ (в 18.30 –ауд. 230,

в 19.30 — ауд. 219а) и НГТУ (в 18.30 — 6 корпус, ауд. 202). При себе необходимо иметь удостоверение личности. Предварительная запись на курсы «Русский по пятницам» в НГУ — по телефону 363-42-30 (кафедра общего и русского языкознания НГУ) или по электронной почте: popyatnicam@mail. ru, в НГТУ — по телефону 346-08-91 (кафедра фило-

Итак, свершилось! открыто более 3500 мест для малышей. В 2013 году уже сдано 4 детских садика, на открытии одного из которых — детского сада № 59 «Золотой петушок» — я побывала. А вот адреса: Ельцовская, 206 пока нет на карте Новосибирска. Так что довольно простая задача — найти вновь открывающийся садик превращается в сложную проблему. Тем более что красочное трехэтажное здание со всех сторон окружено котлованами! Наверное, через пару лет здесь вырастут многоэтажные дома, но пока... На вопрос о том, когда территория вокруг детского сада будет приведена в порядок, не смогли ответить ни гла-

нием и отражает духовную основу жизни монголоязычных народов. Новогодний праздник начинается не в полночь, как мы привыкли, а рано утром, в первый день нового года. На празднике можно посмотреть национальные бурятские танцы, костюмы, послушать бурятские песни, узнать историю Сагаалгана, продегустировать блюда национальной бурятской кухни. Наш адрес: ул. Б. Хмельницкого, 38. Приглашаем всех желающих!

Достойная альтернатива ЖЭУ Вызов сантехника или электрика из ЖЭУ, как правило, сопровождается определенными неудобствами. Мастера приходится ждать порой несколько часов, а то и дней... Да и мастера бывают ЕЩЕ КАКИЕ! Значительная часть горожан постоянно пользуется услугами Службы ремонта «СуперМУЖ на ЧАС!» и остаются весьма довольными. Контактный телефон службы 375-02-34.

Дорогие новосибирцы! От всей души поздравляю вас с Днем защитника Отечества!

Ю. Н. Похил, депутат Совета депутатов города Новосибирска, директор МУП «Горводоканал»

Праздник Сагаалган 28 февраля в 12.00 в Центральной районной библиотеке им. Д. С. Лихачева состоится празднование Сагаалгана — Нового года по лунному календарю. Сагаалган тесно связан с буддийским мировоззре-

В нашей стране этот праздник давно занял свое достойное место в ряду самых почитаемых и важных. Он олицетворяет патриотизм, силу духа и величие былых подвигов защитников Родины. Ратный труд всегда был одним из самых почетных, ведь в нем изначально заложен высокий смысл — защита Отечества и его граждан, безопасность Родины. Искренне желаю Вам, уважаемые мужчины, крепкого здоровья, долголетия и большого счастья! Добра, мира и благополучия Вам и Вашим семьям!

В 50 лет жизнь только начинается!

█ ПО ДАННЫМ СТАТИСТИКИ, НОВОСИБИРСК СЕГОДНЯ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИДЕРОМ ПО ЧИСЛУ ОТКРЫТЫХ МЕСТ В ДЕТСКИХ САДАХ. С 2011 года в Новосибирской области реализуется долгосрочная целевая программа «Развитие сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования на территории Новосибирской области на 2011–2015 годы», основная задача которой — создание в течение пяти лет дополнительно 30,1 тыс. мест для детей в учреждениях, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования. В 2012 году было построено 10 детских садов, несколько зданий дошкольных учреждений реконструированы. В итоге

21 февраля с 16.00 до 17.00 состоится прямая линия «О проведении внеплановых проверок управляющих организаций». На вопросы горожан будут отвечать: председатель Комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Карим Шайсултанович Камалов, заместитель председателя Комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Лариса Александровна Анисимова, консультант отдела по осуществлению проверок деятельности управляющих организаций Комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Владимир Петрович Рязанов, ведущий специалист отдела по осуществлению проверок деятельности управляющих организаций Комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Игорь Геннадьевич Попов. Многоканальный телефон 227-41-91.

Разместить рекламу и частные объявления в газете и на нашем сайте, звоните 229-58-79.

РОССИИ

ва Центрального округа, ни руководители строительной компании. Правда, порядок обещали навести «в ближайшем будущем». А сам садик, рассчитанный на 200 мест, просто поражает воображение. Удобные, красочные игровые комнаты для каждой группы соединены со спальнями и ванными комнатами. Музыкальная комната и физкультурный зал оборудованы по последнему слову техники. Но это не главное. Для малышей есть комната релаксации. Здесь играет тихая успокаивающая музыка, а на потолке изображено звездное небо, на котором мигают звездочки. Каждый ребенок при необходимости сможет посещать соляную пещеру. Сегодня, когда большой процент детей страдает различными легочными заболеваниями, соляная пещера — не роскошь, а суровая необходимость. Также в детском саду будет работать массажист. Итак, новый уютный садик в Заельцвском районе открыт, и уже в конце февраля там начнут работать первые группы. В садике созданы все условия для интересной жизни и здорового развития малышей. Остается надеяться, что все новые дошкольные учреждения будут столь же великолепны. Варвара Канаева.

В культовом советском фильме героиня произносит фразу: «В 40 лет жизнь только начинается». Сегодня же мы смело можем сказать, что жизнь женщины начинается в 50! Свободная от метаний между детьми и карьерой, нашедшая свой стиль, ухоженная, она вполне может

дать фору юной особе. Есть только одно маленькое «но» — менопауза. Она может выбить женщину из колеи на несколько лет. Чтобы этого не произошло, просто используйте инновационное негормональное средство БОНИСАН! Если вы не сторонница гормональной терапии, БОНИСАН прекрасно заменит ее при менопаузе. Он регулирует количество эстрогена благодаря оригинальному составу, в который входит экстракт соевых бобов Solgen 10. Начните курсовой прием средства БОНИСАН с 40 лет, и он предотвратит наступление раннего климакса, а в дальнейшем сделает его течение легким. Если

СПРАШИВАЙТЕ В АПТЕКАХ!

же вам за 50 и менопауза уже наступила, БОНИСАН тоже придет на помощь! Он поможет при приливах, головных болях, потливости, перепадах настроения, бессоннице. Кроме того, БОНИСАН продлит вашу молодость! Ведь в нем содержатся изофлавоны, а они способствуют сохранению коллагена, который делает кожу эластичной разглаживает морщины. и р Ваша молодость — это тоже Ваш БОНИСАН! БОН А чтобы добавить к хорошему шем самочувствию восхитительную интимную жизнь, тите просто дополните прием каппро сул использованием кремгеля БОНИСАН для интимного применения. Он содержит п естественные фитоэстрогеест ны, способствующие нормализации влагалищного ма эпителия и повышению его сопротивляемости воспалительным процессам. БОНИСАН: не позволяйте менопаузе осложнять себе жизнь! о

БОНИСАН облегчит течение менопаузы и продлит вашу молодость Телефон «горячей линии»: 8-800-333-10-33 (звонок по России бесплатный, часы работы: пн.-пт. 09.00-19.00; сб. 10.00-19.00; вс. — выходной); «Новосибирская Аптечная Сеть», т.: 201-55-83, 201-53-44; «Ноль-Боль», т. 220-99-98; «Аптека Ромашка» т.: 355-82-44, 346-16-03; «Мелодия Здоровья», т. 325-30-00; «Авиценна», т. 208-20-20; «Медиафарм», т. 350-49-05. www.riapanda.ru РЕКЛАМА. БАД. Не является лекарством. Перед применением проконсультируйтесь со специалистом. СГР № RU.77.99.11.003.E.009323.04.11 от 01.04.2011 г. RU.77.99.32.001.E.040661.09.11 от 09.09.2011

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

Клуб «Управдом» с Артемом Демченко

Если у вас есть интересный опыт управления домом, звоните 380-69-89.

Капремонт за ваш счет █ ДЕПУТАТЫ-ЕДИНОРОСЫ ЕЛЕНА НИКОЛАЕВА И АЛЕКСАНДР СИДЯКИН ВСЕ-ТАКИ ДОБИЛИСЬ СВОЕГО: ЗАКОН О НОВОМ ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПРИНЯТ. ПРЕЗИДЕНТ ВЛАДИМИР ПУТИН ПОДПИСАЛ ЕГО НАКАНУНЕ НОВОГО ГОДА — 25 ДЕКАБРЯ 2012 Г., КОГДА СТРАНА ГОТОВИЛАСЬ К ПРАЗДНИКУ И ОСОБОГО ВНИМАНИЯ К ПРИНИМАЕМЫМ ВЛАСТЯМИ РЕШЕНИЯМ НЕ ОБРАЩАЛА. Ориентировочно уже в июле следующего года в счетах появится обязательная строчка — капитальный ремонт, которая увеличит квартплату почти в 1,5 раза! Только по предварительным оценкам, плата за капремонт в нашей области может достигнуть 13 рублей с кв. метра. Почти все деньги получит новый монстр ЖКХ — региональный оператор капитального ремонта, который и будет отвечать за своевременную модернизацию жилья. И главное, пока нет такого оператора, большинство домов и вовсе не смогут законно проводить любые ремонты.

Капремонт когда-нибудь Поправки в Жилищный кодекс, определяющие новый порядок капитального ремонта многоквартирных домов, занимают более 20 листов. На то и рассчитано — вчитываться в дебри убористого текста захочет далеко не каждый граж-

данин. Но гражданину, по мнению депутатов Государственной думы, теперь и не нужно вчитываться. Даже если он не проявит никакой инициативы, власти сами отремонтируют его дом за его же счет, ни о чем не спросив. Или за его счет, также не спросив, отремонтируют другие дома, которые уже давно «просят» обновления. Лейтмотивом именно такого выхода из затяжной проблемы быстрого ветшания жилого фонда пронизан буквально весь документ. Куда уж проще — собрать деньги с жителей новостроек, влезших в ипотеку, и подлатать обветшавшие «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». А дальше — хоть трава не расти. Формально в Жилищном кодексе для граждан предусмотрена возможность выбора одной из двух систем накопления средств на капитальный ремонт жилья. Первая — и, как ожидается, основная — это «общий котел», куда будут стекаться средства со всего города

или даже области. То есть собственники жилья делают отчисления на счет оператора и ждут, что когда-нибудь он сделает их дом «почти новым». Вторая позволяет накапливать деньги всех жителей дома на специальном отдельном счете и финансировать ремонт только в своем доме. Но воспользоваться этой возможностью удастся далеко не всем. Депутаты заботливо предусмотрели, что открыть спецсчета смогут только жилищные кооперативы и ТСЖ, созданные в одном доме. Управляющим компаниям не дозволено быть владельцами таких спецсчетов. И даже если собственники дома, находящегося в управлении УК, примут решение об открытии спецсчета, его владельцем станет все тот же региональный оператор. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Ремонт, да не всякий В принятии решения о проведении капитального

Когда в счетах за квартплату появится плата за капремонт?

Кто голосовал за закон о новом порядке капремонта?

Обязательный платеж за капремонт появится не позже, чем через четыре месяца с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капремонта.

За поправки в Жилищный кодекс, которые вводят обязательные поборы с собственников жилья, проголосовали всего 237 депутатов из 450. Все они — члены фракции Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ». 84 депутата фракции КПРФ проголосовали против законопроекта. Депутаты фракций «Справедливая Россия», ЛДПР и 7 депутатов-коммунистов не голосовали.

Когда нужно принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта («общий котел» или самостоятельный счет)? Такое решение собственники должны будут принять не позднее, чем через два месяца с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капремонта. Если жители самостоятельно не проведут собрание, обязанность инициировать сход владельцев квартир перейдет к муниципалитету.

УСТАНОВКА ВОДОСЧЕТЧИКОВ «под ключ»

от 4500 руб.

Цены действительны на момент публикации 23804

Сколько? По подсчетам Министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области, в ближайшие 25 лет должен быть отремонтирован каждый многоквартирный дом в регионе — на это потребуется 164 млрд 421 млн руб., или 6,6 млрд руб. ежегодно. Каждый год область предполагает ремонтировать 2850 домов.

375-26-91

ремонта в своем доме владельцы квартир теперь тоже ограничены. Отремонтировать за счет обязательных платежей можно будет далеко не весь дом. Окончательный перечень разрешенных работ будет определен правительством региона. За все остальное придется платить дополнительно. Принимая решение о размере платежей (собственникам жилья разрешается проголосовать только за увеличение платы над минимальным размером, установленным правительством области), владельцам квартир, желающим самостоятельно контролировать проведение капремонта, придется ориентироваться на требования региональной программы. В эту программу внесут все многоквартирные дома с указанием года проведения очередного капитального ремонта и объема работ. Необходимую сумму и придется собрать жильцам к указанной дате. Правда, не исключается возможность оформления кредита или займа. Интересно, что ТСЖ и ЖСК, открывшие спецсчета, смогут получать проценты по вкладу, таким образом увеличивая фонд капремонта. В отношении же средств, переведенных на счета регионального оператора, сказано, что он вправе использовать их на ремонт других домов на возвратной основе. Но ни о каких процентах за пользование чужими деньгами речи уже не идет.

«Молчуны» попадут в котел Для домов-«молчунов», в которых собственники не принимают никаких решений, региональный оператор обязан еще и организовать выполнение ра-

бот. То есть самостоятельно выбирать подрядчика и контролировать его владельцы квартир, попавших в «общий котел», никак не смогут. Их согласия и участия не потребуется вовсе. Заключать все договора и принимать работы оператор будет от своего лица! Все это, конечно, дает широчайшее пространство для махинаций и коррупции, которую в последнее время власти вроде бы стараются безуспешно победить. Тем более, оператору разрешается тратить на капремонт больше, чем внесли на счета владельцы квартир. Оплату перерасхода закон позволяет отнести на счета последующих взносов. И самая серьезная проблема, которую спровоцировало введение 271-го

Федерального закона о системах капремонта, — что делать тем, кому капитальный ремонт нужен срочно? Открыть специальный счет для сбора средств управляющие организации попросту не смогут: не создан еще региональный оператор. А областная программа капитального ремонта будет готова только через год! Между тем все требования закона уже действуют... Видимо, теперь следует остановить все городские программы по модернизации транзитных сетей и лифтов — выполнить их в точном соответствии с законом просто невозможно! И это лишь еще один показатель, насколько вдумчиво принимаются законы и насколько грамотно их готовят в Госдуме.

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

Время денег с Мариной Рычажковой

Читайте в следующем номере: ипотека с созаемщиком. Что это такое?

Условия выдачи ипотечных Первон. взнос, жилья от % от Срок, Банк, ссылка на сайт Рынок (первич., банка, где описание и вторич., соб. стои- до год мости тарифы продукта жилье*) квартиры

Ипотека на жилье в новостройках: трудности и блага Выбирая между покупкой жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости, мы нередко задумываемся, что «первичка» несколько лет будет мертвым грузом «висеть на кошельке». В строящуюся квартиру нельзя заехать сразу после «уплаты по счету». Ее нельзя превратить в статью дохода, сдавая в аренду. Все это имеет особое значение, когда вы покупаете квартиру в ипотеку и вместе со столь желанными квадратными метрами получаете финансовое ярмо на 10-30 лет. Однако не стоит печалиться и сразу отметать вариант оформления ипотеки на жилье в новостройке к категории «дорого и невыгодно».

На этапе строитель ства

Комиссии за выдачу Ограни- кредита (плата за рассмотрение заявки, Дополнительные требоМакс. сумма Форма справ- чения по вания кредита ки о з/п** возрасту, % за выдачу кредита, за После оформ. ведение ссудного счета), м./ж. лет права собствен. % от суммы кредита

Абсолют Банк, АКБ, ЗАО, филиал в г. Новосибирске

вторичное

10-13,75/-

ф/б, 30 млн руб. 2-НДФЛ, св/ф

60/55

нет, суммами не менее 30 000 руб.

нет

Банк Москвы, ОАО, филиал в Новосибирске

вторичное

от 10,4/от 9,55

не ограни- 2-НДФЛ, ф/б чена

60/55

нет

ГЕНБАНК, КБ, ООО

вторичное

11-14,5/-

9 млн. руб.

первичное

13,25-15,75/-

7,9-10,5/-

9 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б.

65/65

вторичное

11,65-14/-

12 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

65/65

вторичное/ соб. жилье*

14,99- 18,49/-

2-НДФЛ, ф/б, без подтверждения дохода

60/65

без предварительного 2 млн. руб. рассмотрения заемщика

60/60

БАНК ЖИЛФИНАНС, ЗАО, ОО №1 в г. Новосибирске

вторичное/ соб. жилье*

вторичное

до 45летия заем.

вторичное

█ ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СТАНОВИТСЯ СЕРЬЕЗНОЙ НАГРУЗКОЙ ДЛЯ ЗАЕМЩИКОВ. ОДНАКО ИНОГДА ОНА МОЖЕТ БЫТЬ ДАЖЕ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ КРЕДИТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УЖЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

Ставка, % годовых в руб./валюте

13,5-14,5/11,5

15,5/12,5

14,5/11,5

14,5/12,5

13,5/11,5

50 дом с участком, таунхаус

соб. жилье

вторичное

первичное

жилой дом / коттедж

соб.жилье*

первичное

вторичное

Левобережный Банк

Межтопэнергобанк, ОАО

10,25- 11,25/- 2,2 млн. руб.

25 первичное КЕДР, КБ, ЗАО, ОО Новосибирский

16,4-18,4/-

15,5/12,5

10 млн. руб 250 тыс долл/ евро

15,5/12,5

5 млн. руб. 125 тыс. долл/ евро

от 12,25/-

9,05-14,7/-

9 мил. руб.

до 14,75/-

7,9-14/-

9 мил. руб.

12,2-14,9/-

7 мил. руб.

12,7-16/-

9 мил. руб.

13,9-16,1/-

13,3-16,1/-

11,5-13,5/-

12,5-14,5/-

11,5-13,5/-

65/65

нет

45/45

2НДФЛ, ф/б

21-60

Металлинвестбанк, первичное ОАО, Новосибирский филиал

25 -

2НДФЛ, ф/б

10 млн.руб. 2-НДФЛ, ф/б

60/55

вторичное

до 45летия

нецелевой*

вторичное вторичное

МТС-Банк, ОАО

первичное

соб.жилье*

1%- за период. пере- военная ипотека по гос. числение денежных стандартам средств (до 28.02.2013 г.)

нет

комплексное страхование, при использовании материнского капитала первый взнос 0%

открытие акк. счета от при выходе на сделку в 0-1% от суммы течение первого месяца – открытие счета бесплатное открытие акк. счета от 0,5-1,5% от суммы

нет

страхования жизни и утраты трудоспособности, страхование имущества

комплексное страхование, отказ от него +1% к ставке по кредиту 1% от суммы кредита за перечисление

60/55

9,75/11,75

2,2 млн. руб.

45/45

«Военная ипотека», требования ОАО «АИЖК»

9,2-14,65/14-15/-

11,75-15,5/-

12,75-15,75/- 11,75-14,75/-

13,5-15,25/-

12,5-14,25/-

10,5-14,75/-

12,75-14,75/-

30 20

15,25-17/-

12,75-14,5/-

13,25-15,25/-

12-14/-

13-15,25/-

12-14,25/-

10,5-14,75/-

13,5-16,25/-

11,5-14,25/-

10 -

первичное готовое (год постройки не ранее 2007)

вторичное

1,5% (min 1600 руб.) единовременно

программа «Моя квартира»

65/65

программа ОАО «АИЖК»

60/60

программа «Материнский капитал»

12 млн. руб 2-НДФЛ, ф/б

65/65

0 – 1 за открытие текущего счета

комплексное страхование

до двух созаемщиков, снижение ставок и комиссии для зарпл. клиентов, 1 (15 000-100 000 руб.) комплексное страхование, выплачивается по использование мат. капижеланию клиента тала для первонач. взноса, при оплате комиссии ставка по кредиту ниже на 0,25-0,75%

2-НДФЛ, ф/б, 15 млн руб. др. подтверждение дохода

18-65

2-НДФЛ/215 млн. руб. НДФЛ+справка по ф/б

1% (min 15 000 руб.) (оплачивается на усмотрение клиента)

30 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

первонач. вносе от 10 9000 руб. – за исполне- при до 20% дополнительное ние заявления на еже- страхование ответственмесячное списание ности

11,5-14,25/30

65/65

25 млн. руб.

12 млн. руб.

соб. жилье*

2 НДФЛ

0,8 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

12,25-14,25/-

3,5 млн. руб.

9 млн. руб.

вторичн.

первичное

3 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

16-17/-

первичн.

нет

12 млн. руб. 25

на любые цели

12 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

первичное НОМОС-БАНК, ОАО, Новосибирский филиал вторичное

1% от суммы кредита

12-13,5/-

14,5-22/-

рефинансирование

Плюс Банк, ОАО, филиал в г. Новосибирске

кредит под залог или 0-1,9% - за снижение покупку квартиры, дома ставки с зем. участком, коммер. недвиж.

комплексное ипотечное страхование

рефинансирование

вторичное ч. рефиПетрокоммерц, КБ, (в т.нанс.) ОАО, ФКБ «Петрокоммерц» в г. Новосидом с участбирске ком (в т. ч. рефинанс.)

12 млн. руб. 2НДФЛ, ф/б

13,5-14,5/-

вторичное (частный дом)

с участНовосибирский Муни- дом ком ципальный банк, ОАО соб.жилье*

первонач. взнос может 1,4 - 1,9% - за сниже- быть оплачен средствами ние ставки гос. субсидий

Мой Банк. Ипотека, ОАО

ввод объекта в эксплуатацию до конца I кв. 2013 г./ аккредитованные Банком строительные объекты

0,45% от суммы кредита за использование аккредитива

11,5-12,75/-

соб.жилье*

1,9% - за снижение ставки

открытие акк. счета от 0-1,5% от суммы

Сокращаемая ставка Одна из особенностей кредитования на покупку жилья в строящихся домах — это меняющаяся процентная ставка. — При покупке жилья на вторичном рынке банк обычно предлагает фиксированную ставку на весь срок кредита, — говорит начальник кредитного управления Дирекции «Алемар» ОАО «Межтопэнергобанк» Алексей Дриманов. — При приобретении квартир в строящихся домах процентная ставка на период до ввода объекта в эксплуатацию и оформления права собственности часто устанавливается выше, чем в оставшийся срок. Когда дом сдан, ставка снижается в зависимости от щедрости банка на 0,5-1,5%. — При приобретении жилья в строящемся доме по ипотечной программе Новосибирского Муниципального банка предусмотрена двухступенчатая система процентных ставок по кредиту: до сдачи строящегося объекта и получения за-

0 руб. – рассмотрение, 0 - за выдачу, платеж при использовании по программе «выбери материнского капитала – ставку» за снижение первонач. взнос от 5% годовой процентной ставки 1%

5 млн. руб. или 125 тыс. долл/ евро

15,5/12,5

от 5 до 12 млн. руб.

ф/б, 2-НДФЛ

12,5-14,15/-

нет

12,5-14,15/30

6,4-10,3/-

3 млн. руб.

8,9-14,25/-

9 млн руб. 2-НДФЛ, ф/б.

страхование при взносе менее 30%, возможность предоставление сертификатов

2-НДФЛ

соб. жилье*

16-17/-

до 50% от стоимости 2-НДФЛ, ф/б.

соб. жилье*

7,9-15,75/-

9 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б.

65/65

8500 руб. кредит на любые цели на приобретение квартиры в строящемся доме, приобретение дома, строительство дома

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

кредитов в банках Новосибирска. Первон. взнос, жилья от % от Срок, Банк, ссылка на сайт Рынок (первич., банка, где описание и вторич., соб. стои- до год мости тарифы продукта жилье*) квартиры вторичное

жилой дом/ коттедж

Райффайзенбанк, ЗАО соб. жилье*

Росгосстрах Банк, ОАО, Новосибирский вторичный филиал

первичное

вторичное

соб.жилье*

нет

вторичное

первичное

соб. жилье* земля

коммерч.

первичное

Связь-Банк, ОАО, АКБ, Новосибирский вторичное филиал материнский капитал СМП Банк, ОАО ККО в городе Новосибирске

вторичное Собинбанк, ОАО, Филиал «Западно- рефинансироСибирский» вание

12,5-14,75/- 11,5 – 13,75/-

от 12,25/-

12,5-16/-

12-15,5/-

12,85-15,85/ 10,5-13,5

12-14,5/8-9,5

14,5-15,5/-

14/15

нет

9 млн. руб. 2-НДФЛ, ф/б

65/65

при отказе от комплексного страхов. ставка увеличивается на 6,5%, при отказе от страх. жизни и трудоспос. – увеличение на 3,5%, при отказе от страхов. титула - увеличение на 3%, певрон. взносе от 50%, возможно кредит по одному документу

30 млн.руб. 2-НДФЛ, ф/б.

нет

нет или 40 млн.руб. 2-НДФЛ ф/б

1,5

2-НДФЛ, справка по форме банка

65/65

при оплате комиссии ставка по кредиту снижается на 0,5%, комиссия за выдачу кредита – 1,5% от суммы кредита (min 30 000 руб., max 100 000 руб.)

12,5-14/10,5- 11,5-14/ 9,5-12 определяется 12 уровнем дохода за- 2-НДФЛ, ф/б емщика 11,5-14/ 9,5-12

65/65

нет

25 25

13,9-15,5/ 11,4-13

нет

17,5/15 14,5-16/11-12,5

возможно оформить кредит под залог квартиры близкого родственника, максим. сумма кредита – 70- 85%

при отказе от комплексного страхов. ставка увеличивается на 0,5%

21/65

10,5-15/-

65/60

до 26 млн руб.

14-16/10-12

гараж или место в паркинге

2-НДФЛ, ФБ

11,1-15,1/9-12 -

вторичное 10

26 млн.руб.

12,5-14,75/-

первичное

при отказе от комплексного страхов. ставка увеличивается на 0,5%

12,5-14,75/-

первичный

РОСЕВРОБАНК, АКБ, ОАО

На этапе строитель ства

рефинанс.

РОСБАНК, АКБ, ОАО

Ставка, % годовых в руб./валюте

10,5-13,5/-

30 млн. руб.

10,5-13,5/-

60 млн. руб.

10,5-14/-

30 млн. руб.

12-13,5/ 9,9-11,5

90% стоимости залога

12-13,5/ 9,9-11,5

85% стоимости залога

11,9-12,9/ 9,9-10,9 15/13

70% стоимости залога

12/-

11/-

3 млн. руб.

13,0-15,5/-

12-14,5/-

комплексное страхование, при его отсутствии + 3% нет

60/55

страхование, 1 (min 15 000 max 60 комплексное отсутствии ставка 000 руб.) – за выдачу при еговыше на 3%

60/55

1% (min 15 000 max 60 000 руб.) – за выдачу комплексное страхование, при его отсутствии ставка выше на 3% 2% (min 15 000 max 60 000 руб.) – за выдачу

80% стоимо- 2-НДФЛ, ф/б сти залога

17/15

А с кем бы еще вы хотели прочитать интервью в нашей газете, звоните 229-58-79.

емщиком свидетельства о праве собственности на квартиру ставка составляет 14,5-15,75% годовых, после — снижается на 1%, — рассказывает заместитель начальника отдела ипотечного кредитования ОАО «Новосибирский Муниципальный банк» Лариса Красильникова.

Выбор банка — дело застройщика Если вы покупаете жилье на вторичном рынке недвижимости, то обратиться за ипотекой можете в любой банк по своему усмотрению. Когда речь идет о «первичке», выбор резко сужается до списка банков, в которых аккредитован застройщик. Чтобы быть уверенными в том, что дают деньги на покупку жилья, которое точно будет сдано, банки сами проверяют застройщиков и с теми, кто приглянулся им по ряду критериев, заключают договоры. — НОМОС-БАНК работает только с теми объектами, строительство которых сам профинансировал, — объясняет заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Новосибирского филиала НОМОС-БАНКа Екатерина Потапова. Конечно, это условие можно обойти и выбрать любой банк и любого застройщика. Но этот вариант подойдет меньшинству заемщиков. — Альфа-Банк предлагает своим клиентам приобрести квартиру в строящемся доме, передав в залог уже имеющуюся в собственности квартиру. В этом случае можно приобрести квартиру у любого застройщика на любом этапе строительства, причем без первоначального взноса. В последующем приобретенную квартиру не придется передавать в залог банку, — говорит начальник отдела ипотечного кредитования блока «Розничный бизнес» филиала Новосибирский ОАО «АЛЬФА-БАНК» Ирина Ярыгова. Несмотря на ряд особенностей и ограничений, сопутствующих ипотечному кредитованию на покупку жилья в новостройках, у него есть несомненные преимущества. Так, по словам Ларисы Красильниковой, ставки по ипотечному кредиту после регистрации права собственности на квартиру в только что сданном доме ниже, чем по кредиту на квартиру, уже имевшую хозяина. Кроме того, занимать в банке вам придется меньшую сумму, поскольку цены на первичном рынке ниже, чем на вторичном, и это уже существенно облегчит вам кредитное бремя.

первичное УРАЛСИБ, ОАО, Филиал в Новосибирске

ЮниКредит Банк, ЗАО филиал в г. Новосибирске

20 30 вторичное

рефинансирование

вторичное

рефинансиро- 70-80 вание целевой

2-НДФЛ,ф/б

65/65

нет

аренда ячейки 800 руб.

кредиты на таунхаусы, первон. взнос за счет материн. капитала

6 млн. руб. -

12-14,5/-

12-13,5/9-10 30

12-13,5/9-10 -

70-80

9 млн. руб. 12,5-14/9,5-10,5

2-НДФЛ, ф/б

60/55, возможно до 65

перевод в сторонний банк нет -

нецелевой

13,5-14,5/ 10,5-11,5

*-поз залог имеющегося жилья, ** справка о заработной плате ф/б – по форме банка, св/б – в свободной форме *** - на момент окончания кредитного договора. Досрочное гашение кредита возможно во всех банков без штрафов и ограничений по срокам. Данная информация не является рекламной, действительна на момент публикации, подробности уточняйте в отделениях банков.

Заслуженный отдых может быть обеспеченным

Паршина Марина Геннадьевна начальник Операционного офиса Новосибирский № 1

Жить на пенсии было бы замечательно, если бы знать, как тратить время, не тратя денег, гласит известный афоризм. Действительно, порой мы мечтаем поскорее выйти на пенсию, чтобы наконец заняться капитальным ремонтом квартиры, а может, переехать жить на дачу или посвятить свое время любимым внукам. Но пенсии на большие дела категорически не хватает, и многим кажется, что теперь планы придется перевести в разряд несбывшихся надежд. Возможно, так оно и было с десяток лет назад. Но времена изменились, и теперь даже неработающий пенсионер может со всей уверен-

ООО ИКБ «Совкомбанк» основан в 1990 году. Генеральная лицензия Банка России № 963. На 1.10.2012 г. Совкомбанк занимает 65 место среди крупнейших банков России по размеру чистых активов по данным РБК.Рейтинг. Банку присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне А «Высокий уровень кредитоспособности» рейтингового агентства «Эксперт РА», рейтинг АА — по национальной шкале агентства RusRating, долгосрочный кредитный рейтинг B2, прогноз — «стабильный» агентства Moody’sInvestorsServices и долгосрочный кредитный рейтинг B, прогноз — «стабильный» агентства Standard&Poor’s. Сеть продаж банка насчитывает более 1 500 офисов, расположенных более чем в 30 регионах России.

ностью обратиться в банк за кредитом. Особенно если в вашем городе есть отделение Совкомбанка. Примерно треть клиентов Сов-комбанка — люди пенсионного возраста, и выбирают они его не зря. Почему так происходит, мы спросили у Паршиной Марины Геннадьевны, начальника Операционного офиса Новосибирский № 1. — Марина, откройте нам секрет популярности Совкомбанка среди пенсионеров! — Многие пенсионеры именно в наших офисах узнают, что получить кредит можно, находясь на пенсии, в том числе и по наступлении преклонных лет. Например, обратиться за кредитом в Совкомбанк можно до достижения 85 лет. При этом мы предоставляем в кредит очень разные суммы, так что каждый может выбрать заем по карману. Кредит от нескольких тысяч рублей по силам оплачивать даже неработающим пенсионерам. — А чем же неработающие пенсионеры должны подтвердить свой доход? Ведь для кредита необходимы как раз справки о зарплате?

— Пенсия — это ежемесячный и очень стабильный доход, который в отличие от работы нельзя потерять. Поэтому пенсионерам никаких справок предъявлять не нужно. Обратиться за кредитом можно, имея при себе только паспорт и пенсионное удостоверение. — Но ведь все знают — чем меньше документов, тем дороже кредит? — Не обязательно. Хотя некоторые банки считают, что небольшой доход российских пенсионеров — это дополнительный риск, и предпочитают выдавать им кредиты очень дорого, в Совкомбанке придерживаются диаметрально противоположной позиции. Если сравнить ставки наших кредитов для работающих людей с нашей пенсионной программой кредитования, то ставки для пожилых будут ниже. Такой подход основан на статистике: ведь пенсионеры — люди дисциплинированные, старой закалки, а наша пенсия учит считать каждый рубль и не увлекаться тратами по пустякам. Поэтому пенсионеры — одни из самых надежных и беспроблемных банковских заемщиков.

— Но вы же понимаете, что, беря кредит в преклонном возрасте, мы все не можем поручиться за свое здоровье. Случись несчастье — не хотелось бы оставлять долги детям и внукам. — В Совкомбанке давно действует программа страховой защиты заемщиков. Она добровольная, то есть по своему желанию вместе с кредитом можно оформить страховку на случай наступления инвалидности или смерти в результате несчастного случая или болезни. Если несчастный случай произойдет с застрахованным заемщиком банка, по его кредиту расплатится страховая компания. А родственники или наследники не будут обременены обязательствами. Особенно о страховке советую задуматься мужчинам — судя по статистике выплат нашим заемщикам,

у мужчин страховые случаи встречаются почти вдвое чаще, чем у женщин. — А на какие цели обычно берут кредиты люди пожилого возраста? — Бывает, что на самые обычные, как и все остальные. Кому-то не хватает на ремонт, кто-то, выйдя на пенсию, решил впервые отдохнуть за рубежом, а часто стараются и детям помочь. Конечно, встречаются и нетривиальные поводы. Например, один мужчина только на пенсии смог себе позволить по-настоящему заняться любимым делом — резьбой по дереву. Да так увлекся, что хобби превратилось в бизнес, заказы посыпались. Вот он и взял кредит на покупку хороших инструментов. Теперь у него новая жизнь с новой профессией.

• МО № 158 — ул. Часовая, 1, тел. (383) 336-94-94 • МО № 091 — (Академгородок) ул. Иванова, 30а, тел. (383) 332-03-27 • МО № 153 — ул. Первомайская, д. 45, тел. (383) 327-11-60 • МО № 176 — раб. пос. Кольцово, дом 18А, тел. (383) 306-10-95

www.sovcombank.ru

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

Сад-огород с Еленой Макаровой

Томатные хлопоты █ А ЛЮБИТЕ ЛИ ВЫ ПОМИДОРЫ? ФРАНЦУЗЫ НАЗЫВАЛИ ЭТИ ПЛОДЫ «ЯБЛОКОМ ЛЮБВИ» ИЗ-ЗА ИХ ЯРКОЙ ОКРАСКИ И ФОРМЫ, НАПОМИНАЮЩЕЙ СЕРДЦЕ, ЧТО ЗВУЧАЛО КАК «ПОМИ Д’АМОРИ». ИТАЛЬЯНЦЫ – POMODORO – «ЗОЛОТОЕ ЯБЛОКО». Томат является одной из самых популярных овощных культур благодаря своим вкусовым и питательным свойствам, возможности выращивать его в самых разных климатических условиях нашей страны. Его выращивают в открытом грунте, в теплицах, парниках, на балконах и даже в комнатных условиях. До посева необходимо обязательно определить всхожесть и энергию прорастания семян. Для этого отсчитывают определенное количество семян (10, 25, 50 или 100), равномерно раскладывают их в обычных блюдцах, подложив под них увлажненную фильтровальную бумагу или марлю. Закрыв сверху, блюдце ставят в темное теплое место (температура 20-30°С). Ежедневно проверяют семена, при необходимости увлажняют, Протравливание а через 6 дней первый раз подсчитываПротив грибют количество Средний срок ных болезней проросших посева семян для перед посесемян. Через теплиц с посадкой 20 вом семена 12 дней подмая — 8-10 марта, для обрабатысчет повтопленочных тоннелей с повают ТМТД ряют. Посадкой в конце мая — 1080%-ным лученный 15 марта и для открытос.п. (8 г на результат го грунта с посадкой в 1 кг семян) переводят начале июня — 20или тирам в проценты 25 марта. (4 г на 1 кг се(при 10 промян). При корращиваемых сеневых гнилях, беменах число пролой гнили, фузариозном росших умножают на 10, при 25 — на 4, при 50 на и вертициллезном увяда2, при 100 число проросших нии эффективно опудрибудет соответствовать фак- вание семян биопрепаратриходермином-БЛ тической всхожести, выра- том женной в процентах). Берут (10-15 г на 1 кг семян), а при эффективно среднее из двух определе- бактериозах ний. Данные первого учета замачивание семян в 0,2%говорят об энергии прорас- ной суспензии биопрепаратания, второго — о всхоже- та фитолавин-100 в течение 30 мин (1 г на 1кг). сти семян.

Как правильно сеять помидоры и что для этого нужно. Ищите ответы на этой полосе.

10 лет м а Н Газета «Соседи. Хроника местных событий» — рекламно-информационное издание. Первый выпуск вышел 25 апреля 2003 года в Железнодорожном районе, а через год газета стала выходить в четырех районах города: в Центральном районе — в октябре 2004 года, Заельцовском и Ленинском районах — с декабря 2004. С 2005 года «Соседи» выходят уже в восьми районах — присоединились Дзержинский, Калининский, Кировский и Октябрьский районы. А в 2008 году мы стали распространять свою газету уже во всех районах Новосибирска, в феврале 2008 года ее увидели жители Советского и Первомайского районов. Газета доставляется по почтовым ящикам службой доставки, также ее можно взять на фирменных стойках в районных администрациях, аптеках, поликлиниках, в магазинах и торговых центрах.

Евгений, музыкант, артист Новосибирской филармонии: Газету «Соседи» читаю с удовольствием, но, увы, в тех случаях, когда она попадает ко мне в почтовый ящик. Само издание интересно, там можно найти и необходимую для каждого горожанина информацию, и увлекательные статьи о культуре. Вот только хотелось бы получать каждый выпуск! Ольга, студентка: Моя мама читает газету «Соседи», некоторые выпуски хранит, говорит, что там — важная информация. А один номер храню я — в нем шесть лет назад написали о нашем классе — в школе был переполох! Очень приятно это вспоминать.

Бесплатную приватизацию могут продлить еще на два года Намачивание

█ 1 МАРТА ДОЛЖНА БЫЛА ЗАКОНЧИТЬСЯ ЭПОХА ПРИВАТИЗАЦИИ. ГОСУДАРСТВО БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАЛО КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН БОЛЕЕ 20 ЛЕТ. НО КАК ОКАЗАЛОСЬ, ДАЛЕКО НЕ ВСЕ СМОГЛИ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СВОИМ ПРАВОМ. В ПУНКТАХ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ ОПЯТЬ ВЫРОСЛИ ОЧЕРЕДИ, А В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЕ ВОВСЮ ИДЕТ ОБСУЖДЕНИЕ ЗАКОНОПРОЕКТОВ, ПРОДЛЯЮЩИХ ПРИВАТИЗАЦИЮ.

Семена высыпают непосредственно в воду или рассыпают тонким слоем между материей, в два приема (через 3-4 часа) поливают водой из расчета на 100 г семян 90-100 мл воды и периодически помешивают. Можно перед намачиванием поместить семена в мешочек из марли и опустить его в воду. Время намачивания — 12-18 ч при температуре 18-20°С. Чем выше температура воздуха, тем меньше продолжительность намачивания. Когда 1-1,5% семян наклюнутся, их слегка подсушивают до сыпучести и сразу после этого высевают. Если посеять семена сразу нельзя, их помещают на лед, рассыпав тонким слоем, и периодически, до посева, помешивают.

Серьезность этих намерений подтверждается. На прошлой неделе главы четырех думских фракций Владимир Васильев («Единая Россия»), Геннадий Зюганов (КПРФ), Сергей Миронов («Справедливая Россия»), Владимир Жириновский (ЛДПР) в единодушном порыве внесли на рассмотрение очередной законопроект о продлении бесплатной приватизации. На этот раз до 1 марта 2015 года. Обсуждается, и что будет с приватизацией после этого. Премьер-министр Дмитрий Медведев высказал предложение ограничить срок приватизации квартиры с момента ее обретения.

— На будущее мы должны создать ситуацию, которая стимулировала бы людей проводить приватизацию в определенные сроки, мы должны воспитывать правильное поведение. Можно было бы продлить сроки приватизации на определенный период, а после этого с момента, когда у лица появляется право пользования жильем, установить предельный срок, в который можно воспользоваться этим правом, — сказал Д. Медведев. По его словам, в этот срок граждане должны будут решить для себя, приватизировать ли жилье или остаться на договоре социального найма, у которого тоже есть свои плюсы.

С заявлением на оформление договора приватизации занимаемого помещения необходимо обращаться в МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» (ул. Трудовая, 1) или Многофункциональный центр (площадь Труда, 1). Специалисты МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» также принимают граждан по вопросам приватизации жилья в администрации Дзержинского района (проспект Дзержинского, 16, кабинет 219). Методические консультации можно получить по телефону 222-15-93.

Ваша красота в руках массажиста! Что мы все знаем о массаже? Если кто-то когда-то и сходил на массаж, то, скорее всего, остался недоволен данной процедурой и постарался забыть ее как страшный сон. Классический антицеллюлитный массаж с синяками — скорее пародия на массаж. Мы знаем массажиста, у которого лечится и избавляется от целлюлита весь Новосибирск. Да и далеко за его пределами Евгения Фофанова, врача, массажиста международного уровня, преподавателя Учебно-Практического Центра «Интеллект», автора АСКОФ (Авторская Система Комплексного Оздоровления Фофанова), знают его ученики. Как признается Евгений: «Ко мне на учебу приезжают девушки со всей Сибири и Дальнего Востока. Ведь моя программа АСКОФ постоянно расширяется, и сегодня она состоит из 50 массажных техник. В ней есть массажи на любой вкус. Одних антицеллюлитных в ней более двух десятков. Даже если вы супернеженка, я подберу несколько таких массажей, которые вам обязательно понравятся. А уж если вы любите погорячее, я вас удовлетворю на все 100%! Такие массажи, как Калифорнийский, Гавайский, Французский, Бразильский, Фитнес-Формирующий, сделают из вас конфетку. Кроме того, девчонки, я никогда не забываю и о вашем здоровье. Вам важно стать стройной и красивой?! А мне очень важно, чтобы вы стали

не только внешне сексуальной и красивой, но и здоровой изнутри женщиной. Для этого у меня в арсенале много массажей, направленных на оздоровление вашего здоровья, — гинекологический, спланхно-массаж, остеопатия, мануальная терапия, массаж бюста и др. Ваши проблемы с головой, давлением я лечу Австралийским, Индийским, ВосточноПластическим и Японским массажами. Кроме того, у меня самые демократичные цены. Полноценный, антицеллюлитный, лечебно-оздоровительный курс вы сможете пройти всего за 25000 руб. Девушки, записывайтесь на прием сейчас, т. к. у Евгения Владимировича Фофанова и его ученицы Анны клиенты расписаны на месяц вперед. Консультация проводится бесплатно. Кто хочет сам научиться профессионально делать массаж, также записывайтесь. Вы сможете освоить любую из 50 массажных техник Евгения Владимировича и эффективно лечить людей или доставлять удовольствие своим близким. По окончании обучения он выдает свои сертификаты на двух языках (русском и английском).

Нужна девушка с медицинским образованием. Зарплата 40 000 руб. ЗАПИСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, МАССАЖ И ОБУЧЕНИЕ ПО ТЕЛ.: 330-12-50, СОТ. 8-923-195-41-49, МОЙ САЙТ: HTTP://FOFANOV-EV.RU.

Соседи. Хроника местных событий. № 6 (367) * 18.02.2013 (С, П)

Реклама. Объявления

Разместить рекламу и частные объявления в газете и на нашем сайте, звоните 229-58-79.

Прием строчных объявлений в газету «Соседи» в рекламных агентствах города Здесь можно подать объявления в «Соседи»:

УЛ. СОВЕТСКАЯ, 42, оф.38 тел. 209-23-57, 310-55-09 (РА «Апельсин») КРАШЕННИНИКОВА 3-й пер. , 3/1, тел.: 299-29-08 (ООО «АРДИ») ЗОРГЕ, 14, оф. 12, тел.: 342-97-33, 342-21-55, 342-21-81 (ООО «Рекламная оперативная служба»)

объявления Продам ВХОДНЫЕ двери, Россия, сталь 1,5-2мм, 12 тыс. руб. Ворота автоматические. Рольставни. Раздвижные решетки. («Город мастеров»). Тел. 204-64-86. ГРУЗОПАССАЖИРСКУЮ ГАЗель-2705. Тел. 8-923-115-27-06. ДАЧНЫЕ окна — от 3500 руб., окна — от 10500 руб. Тел. 204-64-86. ДВЕРИ стальные от 5500 р., межкомнатные от 1000 р., жалюзи, рольставни, окна. Рассрочка, гарантия. Тел.: 310-65-93, 299-66-25, 271-45-67. ДОСТУПНОЕ жилье в новом микрорайоне. Тел. 310-65-18. МАГАЗИН «Максмода» для мужчин! Куртки — от 3500 руб., костюмы — от 4200 руб., обувь — от 2300 руб. (размер 46-50, кожа), брюки классика — от 1000 руб, размеры от 52 до 74. Ул. Кошурникова, 11/1.Тел. 375-10-67. МАТРАС противопролежневый с компрессором, б/у. Новая пачка памперсов. Тел. 222-98-48. ПРИМОРСКИЙ квартал, площадь от 51,33 кв. м, от 1990000 руб. Тел.: 310-38-05, 310-38-06. РЫБУ свежемороженую, холодного копчения: форель, минтай, семга, голец, горбуша, нерка. Тел. 274-03-48. ТЕПЛИЦЫ от заводаизготовителя. Тел.: 255-68-10, 255-68-20. ТЕПЛИЦЫ под сотовый поликарбонат, каркас из квадратной металлической трубы 20*20, две двери, две форточки, зимой — дешевле. Тел.: 278-00-11, 288-22-27.

ТЕПЛИЦЫ, 6 м, каркас, 3000 руб. Тел. 278-00-11. УЧАСТОК дачный, ст. Льниха. Тел. 8-913-756-08-88. ЭКОНОМИЧНЫЕ безопасные ИК-обогреватели. Тел. 2-125-225.

Куплю АВТОМОБИЛИ. Тел. 8-923-121-11-87. БАТАРЕИ б/у. Дорого. Самовывоз. Тел. 286-45-30. БАТАРЕИ б/у. Дорого. Самовывоз. Тел. 286-45-30. БАТАРЕИ чугунные б/у. Самовывоз. Тел. 291-59-91. БАТАРЕИ чугунные б/у. Самовывоз. Тел. 291-59-91. ИНОМАРКИ. Тел. 8-913-941-66-83. КОМПЬЮТЕРЫ, ноутбуки, LCD-телевизоры. Дорого!!! Выезд!!! Тел. 299-11-11. КОМПЬЮТЕРЫ, ноутбуки, LCD-телевизоры. Дорого!!! Выезд!!! Тел. 299-11-11. ПОКУПАЕМ и продаем антиквариат, предметы старинного быта. Тел. 227-18-37. ХОЛОДИЛЬНИКИ, телевизоры б/у. Тел. 239-10-32.

Услуги КОМПЬЮТЕРНАЯ помощь от 200 руб. Тел. 263-08-05. КОМПЬЮТЕРНАЯ помощь! Все по 299 рублей. Тел. 249-50-58. АКЦИЯ февраля! Пошив платья — от 1500 р., пальто — от 2800 р., мужская рубашка — от 1200 р. Ул. Писарева, 53. Тел. 380-31-41, 8-913-783-98-88, vfshop.ru.

КРАСНЫЙ проспект, 82, оф. 5 ц, тел.: 201-08-77, 292-06-44 (ООО «Рекламная оперативная служба») ВОСХОД, 1а, оф. 111, тел. 266-84-66 (РГ «Библ») АВИАСТРОИТЕЛЕЙ, 5/1, офис 312, тел.: 325-11-06, 265-96-43,

АНГЛИЙСКИЙ, немецкий, итальянский, польский, финский. Тел.: 226-78-92, 8-962-841-76-02. ВЛОЖИТЕСЬ в ломбард — получите доход. Тел. 218-04-48. ВОДИТЕЛЬСКИЕ справки, медкнижки, УЗИ, ЭКГ, анализы, прием врачей. Тел.: 334-01-64, 334-00-73. ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Сантехника. Отопление. Водосчетчики. Качественно. Тел. 3-5555-29. ВОДОСЧЕТЧИКИ под ключ — от 4400 руб., отопление, сантехника, канализация, водопровод. Тел. 287-07-86. ВОДОСЧЕТЧИКИ, Россия — 4300 руб., Германия — 4600 руб., регистрация, сантехработы, замена, поверка. Тел. 292-27-76, 213-37-76. ГАЗЕЛЬ. Грузчики. Тел. 8-913-915-86-24. ГАЗЕЛЬ. Тел. 220-33-50. ЗАЩИТА прав в суде, регистрация юрлица, узаконивание перепланировок. Тел.: 328-31-48, 291-79-36. ИЗГОТОВЛЕНИЕ мебели на заказ. Низкие цены! Тел. 375-22-01. КОМПЬЮТЕРНАЯ помощь от 250 руб. Тел. 213-00-72. МЦ «Степ-вита»: прием врачей, вся лабораторная диагностика, УЗИ. Скидки! Тел. 213-94-03, 8-913-466-48-85. НАТЯЖНЫЕ потолки! Замер бесплатно. Квалифицированный монтаж, гарантия. Тел.: 255-18-36, 263-81-71, 287-27-94. ОТДЕЛОЧНЫЕ работы. Тел. 8-923-132-93-73. ПЕРЕТЯЖКА мягкой мебели, стульев. Ремонт. Быстро. Недорого. Возможен безналичный расчет. Гарантия. Государственная регистрация. Пенсионерам скидка. Тел. 263-21-48.

8-953-791-92-78 (РА «Парус») КРАСНЫЙ проспект, 82, оф. 9/б, тел.: 20-10-893, 33-56-880 (ООО «Визард») ЛЕНИНГРАДСКАЯ, 273, офис 13, тел.: 262-03-00, 263-27-80 (ООО «Лира») ЧЕЛЮСКИНЦЕВ, 44/2, офис № 5, тел. 201-07-45 (РА «ШАНС»)

ПОДАРКИ из воздушных шаров. Тел. 8-913-759-41-69. ПОЛНЫЙ комплекс ритуальных услуг. Тел.: 356-53-77, 356-53-93. ПОМОЩЬ в получении кредита до 300 тыс. руб. Тел.: 363-50-64, 8-913-772-17-13. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ массажист из Академгородка Евгений Фофанов. Запись на бесплатную консультацию по тел. 330-12-50, 8-923-195-41-49. РЕМОНТ и модернизация компьютеров. Тел. 292-18-67. РЕМОНТ окон. Отделка, промерзание, регулировка. Тел. 380-57-98. РЕМОНТ стиральных машин на дому. Ежедневно до 21.00. Опыт, гарантия. Тел. 330-14-63. РЕМОНТ, покупка стиральных машин-автоматов. Тел. 2-911-394. РЕМОНТ помещений, комнат. Доставка материала. Тел. 8-953-857-25-28 Ирина Михайловна СТАЛЬНЫЕ двери от 5 500 руб. Замер, доставка, подъем на этаж бесплатно. Тел.: 214-80-83, 246-08-73. УСТАНОВКА водосчетчиков от 4500 руб. Тел. 375-26-91. ЭКСКАВАТОР, погрузчик,буроям, гидромолот, самосвал. Тел. 375-12-10. ЭКСКАВАТОР-ПОГРУЗЧИК, буроям, гидромолот, самосвал. Тел. 375-12-10. ЭЛЕКТРИК, электромонтаж. Тел. 8-951-389-59-14. ЭЛЕКТРИК. Тел. 212-6-112. ЭЛЕКТРИК. Все работы. Тел. 8-913-914-95-45. ЭЛЕКТРИК. Тел. 212-6-112.

ЭЛЕКТРИКИ, электромонтажники. Тел. 279-82-18. ЮРИДИЧЕСКАЯ помощь во всех областях права. Бесплатные консультации! Тел.: 239-29-43, 222-68-82, 8-913-922-46-60.

Разное БАЯНИСТ. Юбилеи. Свадьбы. Тел. 8-952-933-93-11, 353-66-48.

Требуется АДМИНИСТРАТИВНАЯ работа. Тел. 380-18-15. МЕДСЕСТРА стерилизационной (санитарка) в «Центр стоматологии», администратор. Тел. 222-39-69. МОНТАЖНИКИ на фасад, ученики. Тел. 8-913-480-05-55. ПРОМОУТЕР. Тел. 8-953-798-19-16. РАБОТНИК склада, «Березовая роща. Тел. 288-22-26. РЕНТГЕНОЛОГ, фармацевт. Тел. 327-07-94. ФАРМАЦЕВТКОМПЛЕКТОВЩИК, з/п от 15 600. Тел.: 210-60-73, 210-60-70. ЭЛЕКТРИК, з/п от 18 000 руб. Тел.: 210-60-73, 210-60-70.

Сдам КВАРТИРУ, комнату. Тел. 2222-111.

Сниму КВАРТИРУ, комнату. Тел. 2222-111. ЖИЛЬЕ. Тел. 310-20-14. ЛЮБОЕ жилье. Тел.: 356-38-53, 8-913-453-00-33.

По вопросам распространения газеты телефон 213-31-54. Газета «СОСЕДИ. Хроника местных событий» зарегистрирована Сибирским окружным межрегиональным территориальным управлением Министерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Рекламно-информационное издание. Свидетельство о регистрации ПИ № 12-1790 от 07.04.03. Учредитель ООО «РИД «Сибирская пресса». Генеральный директор Андрей Лагутин. Редакция ООО «ВДО» Генеральный директор Андрей Чернышов. Главный редактор М. Л. Горякина. Адрес редакции (издателя): 630099, г. Новосибирск, ГСП-125 (для писем), Вокзальная магистраль, 15, оф. 725. Тел. (383) 291-81-36, Т/ф.: 229-58-79 (доп. 200). E-mail: sosedi@sibpressa.ru. № 6 (367) от 18.02.13. Выпуск для Советского, Первомайского районов. Подписано в печать 15.02.2013. По графику — 18.00, фактически — 18.00. Отпечатано в ЗАО «Прайм Принт Новосибирск». Адрес типографии: г. Новосибирск, Линейная, 114/1 Распространяется бесплатно.

. — 212 000 экз Тираж номера ки (экз.): Районные выпус 500, — 18 Дзержинский жный — 23 300, Железнодоро — 19 000, Заельцовский 27 600, Калининский — 800, Кировский — 24 600, Ленинский — 30 20 700, Октябрьский — 13 200, — Первомайский 100, Советский — 15 — 19 200. Центральный

Узнать больше www.gazetasosedi.ru или газетасоседи.рф

Будьте здоровы! Советы и рекомендации специалистов.

Берегите себя!

СОВЕТЫ СТОМАТОЛОГОВ

█ ПОХОЖЕ, ЧТО УЧЕНЫЕ-МЕДИКИ ВСЕРЬЕЗ ВЗЯЛИСЬ ЗА НАШЕ ЗДОРОВЬЕ. МОЖНО ЛИ НОСИТЬ ЛОСИНЫ, КАКОЙ ЗАГАР ПОЛЕЗНЕЙ И ЧТО ПИТЬ ПОСЛЕ ЗАНЯТИЯ СПОРТОМ — ЧИТАЙТЕ НИЖЕ.

Лосины — запретить! Практически каждая женщина имеет в своем гардеробе такой предмет одежды, как лосины. Британский физиотерапевт Сэмми Марго установила, что ношение лосин может довольно негативно сказываться на женской фигуре. Это обусловлено тем, что, обтягивая ноги, лосины делают ми некоторые более слабыми чные группы, другие мышечные тем самым способствуя жировой образованию прослойки. По ее словам, инают вылосины начинают чально возполнять изначально ложенную наа упошцы мянутые мышцы функцию, что, едь, в свою очередь, приводит к пости тере упругости упп данных групп мышц. Это делее лает ноги более дряблыми, а в ягодицах и наа беливадрах накапливается жир. пециаДругие специают это листы считают утверждение смешнению, ным. По их мнению, олжают мышцы продолжают работать вне зависио, надемости от того, еггинсы ты на них леггинсы или нет. По словам из специалистовв ые поСША, которые ерждесчитали утверждеиста из ние специалиста нии Великобритании дрянедалеким, пление блость и скопление ают изжира возникают ильного за неправильного питания и небольческой шой физической активности.

Солярии ведут к раку

не достигшим 18 лет, пользоваться услугами соляриев запрещено. В России же подобных законов не существует.

Отжался? Выпей томатный сок!

Как выя выяснили ученые из Вел Великобритании, любители позагорать в солярии очень сильно з рискуют заработать рак кожи. Во время исслеу дования ученые провеана ли анализ излучения более 400 соляриев, распо расположенных по всей стране. Помимо этого, они проана проанализировали р риск развития кожр ного рака при пользован зовании солярием, так а также сравнили его излучение с естественным изл излучением Со Солнца. Результаты получились неут неутешительныКа ми. Как оказалось, во риск возникновения кож после 10рака кожи минутног загара в соминутного д раза выше, лярии в два зага в течение чем загар аналогичн аналогичного времени средиз на средиземноморском побережь в полдень. побережье нек В некоторых странах, например напри Франции, Финляндии Германии, Финляндии, не а также в некоторых штаАмерик существует тах Америки действуе закон, сои действует гласно которому кото лицам,

Греческие ученые рекомендуют после тренировок пить томатный сок. Как свидетельствуют их исследования, этот натуральный напиток помогает мышцам восстановиться после усиленных физических нагрузок. Кроме того, он выполняет функцию натурального энергетика и может быть достойной альтернативой искусственным стимуляторам, которые так часто употребляют спортсмены. Такой эффект — результат действия ликопина, мощного антиоксиданта, придающего томатам красный цвет. Как оказалось, у тех, кто предпочитал сок, процесс восстановления мышц и уровня глюкозы протекал значительно быстрее, чем у тех, кто пил энергетики. Получив такие результаты, ученые посоветовали спортсменам для восстановления энергии чаще выбирать натуральные продукты: на них организм реагирует куда более благоприятно, чем на химические коктейли.

Болит спина? Пора лечиться! «У меня ужасная болезнь позвоночника — остеохондроз, осложненный невритом. На протяжении нескольких месяцев я еле двигался, принимал обезболивающие пять раз в день (!) и без видимого облегчения. Начал подумывать об операции, невозможно было терпеть постоянные острые боли. По совету знакомых приобрел АЛМАГ-01. Аппарат действительно работает, а я — живу». Николай М. 60 лет, Н. Новгород.

Печальная статистика

Остеохондрозом чаще всего болеют люди пожилого возраста. Например, остеохондроз шейного отдела позвоночника обнаруживается у 50% людей старше 50 лет и у 75% старше 65 лет. Чем старше человек, тем большая у него вероятность заболеть остеохондрозом. Заболевание имеет хроническое течение и нередко приводит к потере трудоспособности.

Методы лечения

При остеохондрозе, как правило, многие отдают предпочтение магнитотерапии аппаратом АЛМАГ-01. Он дает возможность лечиться в домашних условиях, что особенно важно для людей пожилого возраста, для которых тяжело каждый день добираться до поликлиники для прохождения физиопроцедур, а в некоторых случаях невозможно.

Для чего применяют АЛМАГ-01?

Аппарат, во-первых, дает возможность снять боль, потому что так же как и обезболивающие препараты, блокирует нервные импульсы от защемленных нервов. Вовторых, он действует на первопричину заболевания — деградацию межпозвоночных дисков. АЛМАГ-01 способствует ее замедлению и остановке. Кроме этого, действие АЛМАГа-01 направлено на повышение сопротивляемости организма и усиление дейАЛМАГ-01 ствия таблеток, мазей, растираний и т. п., что дает возможность сократить количество лекарств, а в некоторых случаях обходиться без их приема. АЛМАГ-01 применяют, чтобы улучшить свое состояние и создать условия для исцеления и полного исчезновения последствий остеохондроза.

Как лечиться АЛМАГом?

При остеохондрозе лечиться АЛМАГом-01 очень удобно: на него можно лечь спиной, можно обернуть им поясницу, положить на шейный отдел позвоночника. Отключается аппарат автоматически через 20 минут. Лечебный курс длится 18 дней по 1-2 процедуры. Тут главное, почувствовав улучшение, не остановиться и провести курс полностью, что даст возможность сохранить результат лечения длительное время. Чтобы избежать обострений остеохондроза, нужно проводить поддерживающие лечебные курсы.

Показания к применению

АЛМАГ-01 создан для тех, кто страдает не только различными формами остеохондроза, но и артритами, артрозами и другими заболеваниями опорнодвигательного аппарата, а также сердечно-сосудистой системы, желудочнокишечного тракта, мочеполовых органов. Пользоваться АЛМАГом-01 могут практически все члены семьи. Им можно лечиться даже ослабленным больным, пожилым людям и кому другое лечение противопоказано. Адрес: 391351, Рязанская область, Елатьма, ул. Янина, 25, ОАО «Елатомский приборный завод». Тел. 8-800-200-01-13 (по России бесплатно). ОГРН 1026200861620. НОВИНКА! В настоящий момент завод выпускает новый высокотехнологичный аппарат АЛМАГ-02. Алмаг-02. Показания. Опорнодвигательного Аппарата: все виды артрозов: коксартроз, остеопороз, полиартроз и т. д. Болезни кожи: псориаз, гидраденит. Болезни мочеполовой системы: цистит, АЛМАГ-02 камни почек и мочеточника. Болезни системы кровообращения: гипертония, инсульт, тромбофлебит глубоких вен, варикоз, отёки. Болезни органов дыхания: пневмония, астма, бронхит и т. д. Мавит. Показания. Хронический простатит, даже на фоне аденомы 1 и 2 степени, эректильная дисМАВИТ функция, уретропростатит.

«Стоматология «32» предлагает услугу компьютерного CAD/ CAM-моделирования, позволяющую с безупречной точностью воссоздавать работы в соответствии с индивидуальными клиническими условиями, биомеханическими параметрами и эстетическими требованиями каждого пациента. При проведении имплантации мы также рекомендуем коронки и абатмены из диоксида циркония, индивидуально изготовленные методом CAD/СAM. Это оптимальное решение как для восстановления утраченных коренных зубов за счет прочности материала, выдерживающего максимальные жевательные нагрузки, так и для восстановления передних зубов для получения превосходной эстетики. Немаловажным этапом в подготовке к протезированию является состояние десен. Устранение проблемы подвижности зубов, а также лечение болезней десен без хирургического вмешательства и антибиотиков возможно благодаря уникальному аппарату «Вектор». Это абсолютно безопасная и практически безболезненная процедура, позволяющая работать с пораженными инфекцией тканями на микроуровне. Особенно актуальна подготовка десен, если речь идёт об имплантации — для получения 100% гарантированного результата. Благодаря оптимальному подбору материалов, использованию новейших компьютерных технологий и профессионализму врачей Стоматологии «32» мы имеем только успешный опыт протезирования, установки и приживления имплантов. Запись на консультацию: тел. 208-28-32. Ул. Кошурникова, 8 ( м «Березовая роща»). www.stom32nsk.ru.

Приобретайте аппараты Елатомского приборного завода

18 и19 февраля c 10.00 до 20.00

в аптеках «Ноль боль» по адресам: • ул. Кропоткина, 111; • пр-т Дзержинского, 71а; • ул. Зорге, 45; • Гусинобродское шоссе, 11; • ул. Кропоткина, 269; • ул. Никитина, 64; • ул. Большевистская, 153; • Станиславского, 15; • ул. Русская, 3; • ул. Октябрьская, 33; Тел. для справок аптечной сети «Ноль Боль» (383) 220-99-88.

20, 21 и 22 февраля c 10.00 до 20.00

в магазинах «Медтехника для дома» по адресам: • ул. Богдана Хмельницкого, 26; • ул. Геодезическая, 9; • ул. Кирова, 108; А также приобрести аппараты вы можете: в аптеках города по адресам: • ул. Б. Богаткова, 206; • ул. Курчатова, 1; • ул. Станиславского, 40; • ул. Военная, 5; • ул. Троллейная, 1А; в магазинах «Медтехника для дома» по адресам: • ул. Ватутина, 13; • Красный пр-т, 49; • ул. Героев труда, 18/2; в «Моей аптеке» по адресу: • ул. Ильича, 6;(ТЦ Академгородка); в социальных аптеках по адресам: • пр-т Карла Маркса, 37/2 («МетроМаркет»); • ул. Кропоткина, 130/5 (ТЦ «Плехановский»); в аптеке «Мир здоровья плюс» • ул. Аэропорт, 45 («Мария-Ра»)