6 , 5 0 E U R O · W W W. S P E Z I A L - M A G A Z I N E . D E · T G M E D I A · S O M M E R 2 0 1 6 · 6 . J A H R G A N G
Magazine
SPEZIAL Bremen
BAUEN & WOHNEN & LEBEN
MÖBEL flexibel, zeitlos WOHNSTOFFE, Design & KREATIONEN REISEN, zu den Lofoten GÄRTEN des Jahres ARCHITEKTUR Einfamilienhäuser
Bremen SPEZIAL
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Edit orial Liebe Leserinnen, liebe Leser, endlich ist er da - der Sommer - den wir so lange herbeigesehnt haben. Endlich kann sich das Leben wieder nach draußen verlagern: Fahrradtouren, Spaziergänge, Im Garten oder Terasse grillen; Apropos Garten: Das unsere Gartenlandschaften im Nordwesten und speziell im Ammerland wunderschön sind, wußten wir ja schon immer. Nun wurde ein Ammerländer Privatgarten vom Fachverlag Callway sogar zu einem der schönsten Gärten im deutschsprachigen Raum gekürt. Mehr über die prämierten Gärten des Jahres 2016 erfahren Sie bei uns. Ebenso wie die Gärten präsentiert eben jener Fachverlag auch regelmäßig die schönsten Häuser des Jahres. Auch hier stellen wir Ihnen einige interessante Beispiele aus Deutschland und Österreich vor. Natürlich werfen wir auch in dieser Ausgabe wieder einen interessanten Blick in die neuesten Einrichtungstrends und präsentieren Ihnen ausgewählte Kollektionen deutscher und italienischer Designer. Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie den Sommer!
Ihr Mario Getta Bremen Spezial Magazine
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Inhalt PROLOG
WOHNEN
LEBEN
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Frühjahr/Sommer 2016 3
Editorial
Hülsta now! Lebensräume für flexible Menschen Aus dem Hause Brühl: Amber, Attitude und Grace Die Stapelliege – der Klassiker von Rolf Heide Minotti – Oase traumhafter Geborgenheit Dauphin Home – Modul space und little perillo
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Lieblingsplätze
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Clavis Immobilien Unser kompetentes Team berät Sie gerne rund um die Immobilie – ob Verkauf oder Vermietung. Wir arbeiten ausschließlich ohne Maklerverträge – fair, innovativ und zielorientiert. Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Shop. Clavis Immobilien · Leher Heerstraße 11 · 28359 Bremen Frau Joana Juhrs · Tel. 0421 - 33 47 52 22
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WOHNEN
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Wohnstoffe von JAB Anstoetz Die neuen Kollektionen von pt Küchenträume Team7 Wellness für Genießer Premium-Bad von Keramag
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Gärten des Jahres Reisen – Die Lofoten: Wo Urlaubstage niemals enden
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BAUEN
Architektur – Häuser des Jahres Rechtstipp – Mietrecht und Verbraucherschutz
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IMPRESSUM
Händlernachweis, Vorschau
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LEBEN
Träume werden Räume
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Wohnträume im Landhausstil par excellence Eine Oase für die Seele und ein Paradies für
man für ein Wohnumfeld mit individuellem
loben vor allem die Themen- und Farb-
Landhaus Liebhaber, so beschreiben Kun-
Ambiente sucht. So entstand das Grund-
welten, in denen Möbel, Wohnaccessoires,
den das Anwesen und Ambiente von Coun-
konzept für CountrySide. Klar war von An-
Lampen und Stoffe passend inszeniert wer-
trySide in Rastede-Loy. Wer einmal da war
fang an, dass der Schwerpunkt auf Land-
den. Vor allem die Stoffe tragen zu immer
kommt immer wieder und empfiehlt dieses
hauswohnen liegt. Nicht weil das nach
wieder wechselnden Farbschwerpunkten
Geschäft für Wohnen und Leben im Land-
wie vor im Trend liegt, sondern weil es ein-
bei. Da sich gerade mit Stoffen auch bei
haus Stil mitten auf dem Land gerne weiter.
fach der Wohnstil mit den meisten Mög-
den Kunden saisonale Veränderungen ein-
Vor fast 5 Jahren eröffnete das Düsseldor-
lichkeiten für ein entspanntes und behag-
fach umsetzen lassen, stehen ca. 200 Stoff-
fer Ehepaar Gaby Hunstiger und Ulrich Frey
liches Wohngefühl ist. Damit war auch die
rollen mit Meterware zum mitnehmen zur
dieses gut etablierte Geschäft im Ammer-
Standortfrage geklärt, man wollte das Ge-
Verfügung. CountySide bietet dazu neben
land. Selbst überzeugte Landhausliebhaber
schäft nicht in die Stadt verpflanzen, son-
kompetenter Beratung im Geschäft oder
mit aufregender, internationaler aber auch
dern ein ganzheitliches Erlebnis auf dem
bei den Kunden zu Hause auch einen haus-
stressiger Job Historie im Marketingbereich,
Lande bieten. Das richtige Objekt wurde
eigenen Nähservice für Gardinen, Rollos,
verwirklichten sie hier Ideen, die sie selbst
mit einem großen Landhaus in der Nähe
Kissen und vieles mehr an.
immer vermisst haben. Mal fanden sie Ein-
von Rastede gefunden und nach der De-
zelteile in deutschen Geschäften, oft auch
vise „Hier wird Landhausleben zelebriert“
Auch eine komplette Einrichtungsbera-
schöne Dinge im Ausland. Aber es fehlte
umgebaut und eingerichtet. Auch das par-
tung wird von CountrySide für das Heim
oft ein Komplettangebot in dem sie von
kähnliche Grundstück trägt viel zum Wohl-
der Kunden oder auch für Feriendomizile
Möbeln über Dekorationsartikel bis hin zu
befinden der Kunden bei. Heute präsentiert
angeboten, ein Bereich der stetig zunimmt.
schönen Stoffen schwelgen und einkaufen
das Geschäft sein umfangreiches, internati-
Wichtig sind den Einrichtungsplanern von
konnten. Es fehlte ein Ort, an dem man in-
onales Sortiment in einem liebevoll deko-
CountrySide dabei vor allem die Wünsche
spiriert wird und fast alles bekommt, was
rierten Ambiente auf 600 m². Die Kunden
und Bedürfnisse der Kunden, die erst die
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Bremen SPEZIAL
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CountrySide GmbH, Landhaus Inspirationen, Ringstraße 151, 26180 Rastede Loy-Barghorn, Mittwoch bis Samstag 10.00 – 19.00 Uhr, Telefon 04402 5953804, info@countryside-shop.com, www.countryside-shop.com
individuelle Note der Einrichtung ergeben.
Workshops bei CountrySide teilnehmen.
einem Besuch bei CountrySide immer wie-
Gerade im Landhausstil mit seinen inter-
Der hauseigene Tischler zeigt Möglich-
der eine kleine Auszeit mitten auf dem
nationalen Einflüssen vom gemütlichen
keiten und Techniken, wie jeder seinen Mö-
Land erlebt.
englischen Cottage Style über die lässigen
beln neues Leben einhaucht und sie seinem
Hamptons oder den üppigen französischen
neuen Wohngefühl anpasst. Wer die Über-
Gespannt sind die Kunden daher schon
Stil bis hin zur skandinavischen Klarheit er-
arbeitung nicht selbst angehen möchte,
auf das 5-jährige Jubiläum im Spätsommer.
geben sich unendlich viele Möglichkeiten.
kann seinen Schatz auch bei CountrySide
Die Events von CountrySide sind immer et-
Stilmix oder auch Stilbrüche sind dabei ein-
abgeben und bekommt ein „fast neues“
was Besonderes, ob die Weihnachtsausstel-
deutig erwünscht, um dem ganzen einen
Möbelstück zurück.
lung oder der Septemberblues im letzten
persönlichen Touch zu geben und auch
Jahr. Verraten wird aber noch nichts von
die vorhandenen Lieblingsstücke mit ein
Inspirationen dazu holen sich die Kun-
zu binden. Manchmal passen aber eben
den immer wieder gerne bei CountrySide
die Lieblingstücke nicht mehr in ein neues
im Geschäft. Damit man das Erkunden in
Ambiente. Um diese Schätze weiter behal-
Ruhe genießen kann, gibt es ein Kunden-
ten zu können, sie aber neuen Raumkon-
café mit kleiner Bibliothek und internatio-
zepten an zu passen oder zeitgemäß um
nalen Wohnzeitschriften. Passend zum ent-
zu stylen, hat CountrySide die Kreidefar-
spannten Landleben bietet das Team von
ben von Anna von Mangoldt in das Sorti-
CountrySide jeden Donnerstag auf Vorbe-
So finden Sie uns:
ment aufgenommen. Mit über 160 Farb-
stellung die klassische britische Tea Time
AB-Kreuz OL Nord Richtung Brake/Loy,
tönen lassen sich Möbel damit einfach
mit Scones und Sandwiches an. Nicht nur
an der 2. Ampel links,
und unkompliziert komplett neu gestalten.
das, sondern das Gesamtkonzept führt
nach 700 m links auf die Ringstraße,
Wer Anleitung braucht, kann an einem der
die Kunden zu der Aussage, dass man bei
nach 1.600 m auf der linken Seite
Gaby Hunstiger und Ulrich Frey…
Bremen SPEZIAL
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hülsta
hülsta
IMM cologne
now! easy
Lebensräume für flexible Menschen
Aufregend leicht und echt universell. Wer sein Leben mit now! easy plant, bekommt ein Allroundtalent für individuelle Lebensräume. Verschiedene Baukästen, Vitrinen und Hängeelemente bilden die Grundlage für ein bestechend einfaches Wohnkonzept. Alle Elemente sind ohne Abstriche miteinander kombinierbar und ultraflexibel. Sie lassen sich stellen, stapeln oder hängen und sind in einer reinweißen Lackierung erhältlich. Neue Designboxen bringen viel Farbe ins Spiel. Angelehnt an die Pantone-Farbe des Jahres 2016 in der so angesagten Farbkombination Altrosa und Taubenblau sowie in Terracotta, Lemon, Pastellgrün, Hellgrau, Natureiche, Kernnussbaum und Sand machen sie Räume erfrischend bunt und sind schöne Living-Accessoires.
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Eine Wand, nahezu unendliche Möglichkeiten Wände jeden Tag neu gestalten und sie dem Leben einfach anpassen: Kästen hin- und herschieben, Spiegel neu positionieren, die Garderobe einfach einen Meter nach links verschieben – ohne zu bohren und ohne Möbel zu rücken. Das neue Magnettafelsystem „now! mag“ von now! by hülsta macht Gestaltung so einfach wie noch nie. Möglich machen das knapp ein Quadratmeter große Magnettafeln, die sich zu kleinen oder großen Magnetwänden kombinieren lassen. Sie werden mit den dazu passenden now! mag-Accessoires kombiniert: Rechteckige oder quadratische Magnetkästen in vielen Farben, Magnethaken, Metallwinkel und Spiegel formieren sich dann zu praktischen Alleskönnern nach individuellen Wünschen – ob im Bad oder Kinderzimmer, als Küchenregal oder Garderobe. Dem Einsatzbereich sind kaum Grenzen gesetzt. Und wenn man Veränderungen möchte, zieht man die einzelnen Module einfach ab und dockt sie an neuer Stelle wieder an. hülsta
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now! mag
amber – BRÜHL
amber – Design Roland Meyer-Brühl Das Planungsprogramm von amber bietet ein Höchstmaß an Komfort und amber – BRÜHL
Vielfalt. Zahlreiche kombinierbare Elemente – Sofas, Sessel, Eckgruppen, Longchairs, Hocker – und Verwandlungsfunktionen ermöglichen individuelle Wohnlösungen. Ausgestattet mit abziehbaren Bezügen in Textil oder Leder und absenkbaren niedrigen oder hohen Armlehnen sowie neigbaren Rückenlehnen.
attitude – Design Kati Meyer-Brühl attitudes weiche Kissen, absenkbare und um 90 Grad vorschwenkbare Armlehnen sowie integrierte Bügel zum Aufstecken von Kopfpolstern erlauben ein entspanntes Verweilen. Unter den Armlehnen befinden sich zwei Abstellflächen. Die abziehbaren Bezüge in Textil oder Leder sind akzentuiert durch Kreuzstiche oder Knopfheftung. Als Sofa oder Eckgruppe aus Anstellsofa und Longchair. Vielfältig zu kombinieren mit Einzelsesseln von brühl.
attitude – BRÜHL
attitude – BRÜHL
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Betten FLAI – DESIGN FLORIAN KALLUS & SEBASTIAN SCHNEIDER
Das Bett FLAI erinnert nicht nur vom Namen her ans Fliegen. Grade, klare Linien erzeugen eine harmonische Formsprache und unterstützen das schwebende Design dieses Bettes. Das Designerduo kaschkasch begeistert
mit diesem Möbel wieder einmal durch die clevere Kombination von Minimalismus und Poesie. Das wahlweise in Weiß oder Anthrazit erhältliche
Gestell erscheint dank geölter Birkenkante in schlichter Eleganz und verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme. Fünf verschiedene Metallabla-
gen können am Bettrahmen aufgesteckt werden, was das leichte Händeln
von Zeitschriften, Wecker oder Handy ermöglicht. Dank Wollfilz-Einlagen
ist eine geräuscharme, möbelschonende Nutzung der geräumigen Abla-
gen garantiert. Ob ohne oder mit Kopfteil für weitere Ablagefläche, das Bett FLAI vereint zeitloses Design und einen hohen praktischen Nutzen. Durch die zusätzliche 3-seitige LED-Beleuchtung wird das Bett FLAI vollends zu einem High End-Produkt.
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Bremen SPEZIAL
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wuehrmann@bettenhaus-bremen.de
Ostertorsteinweg 72 | 28203 Bremen | Telefon 0421 75920 DIE STAPELLIEGE. DAS ORIGINAL. – DESIGN ROLF HEIDE Zu Recht wurde diese Stapelliege von der Zeitschrift „Schöner Wohnen“ als moderner Klassiker bezeichnet. Das ebenso ansprechende wie zeitlose Design und der hohe praktische Nutzen haben dieses Objekt über mehr als vierzig Jahre zu einem begehrten Möbel werden lassen: einfache Materialien werden auf eindrucksvoll logische Weise zusammengeführt und erhalten durch einen einzigen genialen Einfall ihr typisches Gesicht: in diesem Fall durch die schwungvolle Abrundungen der seitlichen Wangen.
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MINOTTI - YANG + ELLIOT TABLE
MINOTTI COLLECTION – Coordinated by Rodolfo Dordoni Die Kollektion 2015 hält sich im Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und moderner Klassik und bedeutet einen weiteren Schritt vorwärts in der progressiven Definition der Identität des Labels, gekennzeichnet durch rigorose Schlichtheit, ohne jedoch darauf zu verzichten, überraschende Noten hinzuzufügen und unerwartete Ideen in die Projekte zu bringen. Die neue Kollektion lehnt sich an das rationale Konzept der Modernen Bewegung an, inspiriert sich aber auch an dynamischeren Architekturen mit plastischen, sinnlichen Formen. Die beiden Sitzprogramme Yang und Seymour besitzen starke Persönlichkeit, sind Ausdruck gegensätzlicher Strömungen, MINOTTI - SEYMOUR + LESLIE ARMCHAIR
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MINOTTI -YANG HEADREST
ergänzen sich aber gegenseitig. Das Sofa Yang entsteht aus einem Zusammenspiel von rigorosen, geometrischen Volumen, mit dem verschieden zusammengesetzte und mit variierenden Zusatzelementen ergänzte Relax-Inseln geschaffen werden können, entworfen für ein junges Publikum, das aber Design und Qualität absolut zu schätzen weiß. Seymour dagegen ist eine moderne Annäherung an einen klas-
MINOTTI - AYLON
sischen Stil, mit sanften Formen und geschmeidigen Kurven. Neben diesen beiden, verschiedenen, aber sich gegenseitig perfekt ergänzenden Interpretationen des Sofas entwickelt sich eine reiche Kollektion an Sesseln, Möbeln, Zusatzelementen und Accessoires, die untereinander perfekt zusammenpassen, einen wahren, sinnreichen Dialog unter den einzelnen Elementen schaffen und in jeder Konstellation eine andere, persönliche Prägung erwirken.
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DAUPHIN HOME modul space – Herzstück der Einrichtungslinie Dauphin Home ist ein zeitloses Chromrohrsystem, das die Möglichkeit bietet, edle Lackund schöne Naturholzoberflächen oder interessante Glasvarianten einzusetzen. Es entstehen individuelle Möbel für die Bereiche Wohnen, Home Office, Bibliothek, Essen, Schlafen, Ankleide und Garderobe. Little Perillo – In einer fließenden, nicht abbrechenden Linie lässt Designer Martin Ballendat Sitzfläche, Rücken, Armlehnen und Untergestell des Stuhls fugenlos zu einem Stück miteinander verschmelzen. Doch ist es nicht die emotionale Formensprache allein, die „Little Perillo“ zum Eyecatcher macht. Auch nach stundenlangem Sitzen, wie etwa beim gemütlichen Abendessen, ist der Sessel bequem und komfortabel. Ein Reißverschluss in Kontrastfarbe lenkt die Aufmerksamkeit auf den Rücken – ein funktionales Detail mit großer Wirkung.
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Lieblingsplätze
LIEBLINGSPLÄTZE
Lutz Müller, Polizeipräsident in Bremen
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chwierige und bewegende Themen bestimmen häufig meinen Arbeitsalltag. Daher liebe ich Spaziergänge an Plätzen, an denen
man auch mal in Ruhe nachdenken kann. Der Bremer Rhododendren-
Foto: Bad Zwischenahn Touristik
park ist ein solcher Platz – nicht nur wenn die Rhododendren blühen.
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EINRICHTEN MIT LEIDENSCHAFT JAB ANSTOETZ Wohnstoffe, das sind hochwertige Textilkreationen, die mit fantasievollen Designs immer wieder neue Trends setzen. LA BELLE La Belle – Evergreen in neuem Glanz Was wäre ein romantisches Ambiente ohne schmeichelweichen Samt! LA BELLE präsentiert den Bezugsstoff-Klassiker in einer besonders schönen Optik. Durch seinen längeren Flor aus reiner Viskose fasziniert der griffige Velvet durch einen aufregenden Glanz, der je nach Liegerichtung mal mehr, mal weniger strahlt. Die Farbpalette besticht durch ihre unglaubliche Vielfalt und bietet neben zeitlosen Couleurs auch aufregend neue und modische Lieblingsfarben. Fraser Island – unkompliziertes Flair Endlose weite, exotische Pflanzen ... dorthin entführt uns die traumhafte Insel Fraser Island vor der Küste Australiens. Strahlender, satter und nahezu unberührt zeigt sich hier die Natur. Mit Fraser Island verleiht JAB ANSTOETZ dieser ungezwungenen, legeren Atmosphäre ein Gesicht, das vor allem farblich die Stimmung dieser einzigartigen Insel einfängt. Von Queenslands Hervey Bay
FRASER ISLAND
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über Moreton Island bis zur Sunshine Coast führt uns die fabelhafte Reise, in die uns diese Kollektion eintauchen lässt.
Melody – Sommerstoffe mit luftiger Note Unbeschwertheit und Anmut machen den Charme von MELODY aus. Mit ihren griffigen Bezugsstoffen, weich fallenden Dekos und beschwingten In-Betweens
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schenkt die Kollektion, die überwiegend stilisierte Naturmotive in einer reduziert gesetzten Farbgebung zeigt, jedem Raum einen Hauch von Frische. Dafür sor-
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auch sommerlich leichte Texturen mit matter Optik.
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MARDI GRAS Mit der neuen Kollektion Mardi Gras befindet sich ein aufregender tropischer Regenwald direkt im Herzen Ihres Hauses. Diese hervorragenden Digitaldrucke auf Leinen-Baumwoll-Mischgewebe zeigen exotische Blumen, Früchte und Schmetterlinge in ausgefallene Farbabstufungen.
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Wohnst offe pt – JAVA CAM 10
JAVA
Frisch, irre und überschwänglich; die Kollektion Java eignet sich perfekt um lebendige
Foto: pt-Stoffe
Akzente dem Haus hinzuzufügen. Die Designs umfassen fröhliche Blumen und Ellipsen, handgemalte Sechsecke im Ikat-Stil sowie Querstreifen im Freihandpinselstrich-Stil.
pt – JAVA MAIN
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Küchent raum ewe – Modell Astrale
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Fotos: Neff
m
Team7 – Im Küchenbereich punktet TEAM 7 mit smarter Produktpflege. Hier halten nun Farbglasseiten für das Korpussystem Einzug. Mit zarten Linien verleihen sie den Küchen eine neue, feinere Anmutung und stellen die Verbindung her zum Wohnprogramm cubus pure. Zudem wurden die Grifflösungen um eine attraktive Variante erweitert: Ein aufgesetztes Griffprofil, das in zwei Farben erhältlich ist. Die ausgereifte ergonomische Form gewährleistet ein optimales Handling. Ein echtes Statement zum Kern des natürlichen Wohnens und der handwerklichen Küchenbaukunst lässt sich TEAM 7 nicht nehmen. Künftig werden die Küchenkorpusse aus massivem Leimholz gefertigt. Mit dieser Materialumstellung bestätigt der Naturholzmöbelpionier nicht nur einmal mehr seine Liebe zum Holz, sondern steigert zusätzlich die Wertigkeit seines Küchenprogramms: durch und durch massiv, in der konsequent gleichen Holzart sorgt diese Maßnahme für herausragende Stabilität und Belastbarkeit der Korpusse. Die Fronten werden weiterhin in der bewährten Dreischichtplatte aus eigener Herstellung ausgeführt – hier beweist sich einmal mehr die Kontrolle über die gesamte Wertschöpfungskette als unschätzbarer Qualitätsvorsprung.
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Keine Küche gleicht der Anderen – Aber jede Küche verdient die beste Lösung!
Bei „VARIA- Die Küche zum Leben“ nehmen wir uns die Zeit, mit Ihnen und für Sie die individuelle, optimale Einrichtung für Ihre neue Einbauküche zu erarbeiten und zu planen. Wir berücksichtigen Ihre Räumlichkeiten und Lebensgewohnheiten ohne hierbei das Preis-Leistungsverhältnis aus den Augen zu verlieren. Uns ist es dabei sehr wichtig, Ihre Wünsche perfekt umgesetzt zu wissen, um Sie als Kunden von uns zu begeistern!
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Das! Küchenhaus-Bremen-GmbH & Co.KG Elisabeth-Selbert-Straße 1, 28307 Bremen Telefon 0421 4851700, info@varia-bremen.de www-varia-bremen.de
Gerne besuchen wir Sie auch schon zu einem ersten Gespräch bei Ihnen Zuhause und machen uns ein Bild von den Räumlichkeiten vor Ort. Alles wird zentimetergenau vermessen und fotografiert. Wir nehmen Ihre Wünsche und Vorstellungen auf, um bei der Ausarbeitung im Küchenhaus den perfekten Entwurf für Sie zu erstellen und präsentieren Ihnen bei Ihrem Besuch in unserem Hause Ihre neue Traumküche. Auch wenn Sie Ihre vorhandene Einbauküche nur etwas „aufmöbeln“ wollen, Geräte und Arbeitsplatten tauschen möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die wichtigsten Entscheidungen sind getroffen. Jetzt geht es darum, dass Ihre Küche perfekt montiert und installiert wird. Unser eingespieltes Team nimmt Ihnen auch die Arbeit ab, die notwendigen Gewerke zu koordinieren und zu terminieren sowie die Überwachung der reibungslosen Umsetzung aller Arbeiten die bei Ihrer neuen Einbauküche notwendig sind. Wir stimmen den perfekten Liefertermin ab und sorgen für handwerkliche Präzision beim Einbau, damit Sie in kürzester Zeit Ihren neuen Lebensraum Küche entdecken können.
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Wellness für Genießer
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Bremen SPEZIAL
NEUE SOLITÄRWANNE: SCHÖNER BADEN MIT MATTIS LUXUS-BADEWANNE FÜR GENIESSER Die zeitlos-elegante Badewanne „Mattis“ ist ein weiterer, luxuriöser Eye-Catcher im „Keramag Design“-Programm. Die formal an die Designlinien „citterio“, „myDay“, Preciosa II“ und „Silk“ angepasste Solitärwanne bringt ein hohes Maß der im gehobenen Segment inzwischen unverzichtbaren Wellness-Atmosphäre ins Bad. Auch die Größe beeindruckt mit 170 x 80 x 65 cm und einem Volumen von 280 Litern. Baden wird zu einem Erlebnis aus Genuss und Design. „Mattis“ ist aus hochwertigem „Resin Stone“ gefertigt. Das Material besteht aus mit PolyesterFortsetzung auf Seite 56 harz gebundenem Dolomit und weist eine gute akustische und thermische Isolation sowie eine besonders angenehme, warme Haptik auf. Die im Kontrast zum Volumen schmalwandige Badewanne verjüngt sich nach unten von 170 auf 140 cm. Am Beginn des Wannenbodens auf ca. 11,5 cm weist das Produkt eine Abkantung auf. Der Wannenrand ist auf einer Seite herausgezogen und bildet eine Ablagefläche für Badutensilien aus, die an Kopf- und Fußende harmonisch in
Foto: Keramag_MATTIS_M01
den Beckenrand übergeht.
Die freistehende Badewanne „Mattis“ aus dem hochwertigen Material „Resin Stone“ verwandelt das Privatbad in eine luxuriöse Entspannungsoase.
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Fotos Keramag_XENO2
NEUE PREMIUM-BADSERIE VON KERAMAG Komplettbadprogramm mit Waschtischen, Handwaschbecken, WCs, Bidets, Möbeln und Lichtspiegeln Keramag präsentiert die Designbadserie „Xeno2“, die ein breites Sortiment an Waschtischen, Handwaschbecken, WCs, Bidets, Möbeln und Lichtspiegelelementen umfasst. Das unter der exklusiven Dachmarke „Keramag Design“ positionierte Programm ist durch eine Verbindung von architektonisch klaren Formen und symbolischen Anleihen an die Natur geprägt. Die auf den ersten Blick betont schlichte Gesamtanmutung entfaltet bei näherer Betrachtung – wie der Hersteller betont – „aufregend emotionale Wahrnehmungen“. Bei allen Waschbecken werden streng geometrische Außenformen mit sanft fließenden Innenbecken kombiniert. Die Objekte weisen zudem eine schmale Stufe zum Ablagenbereich und eine leicht erhöhte Hahnlochbank auf. Verfügbar ist eine breite Angebotsvielfalt, die Varianten von 600 bis 1.400 mm Breite – mit oder ohne Hahnloch – beinhaltet. Die großen Versionen mit 1.200 und 1.400 mm Breite sind auch mit zwei Hahnlöchern erhältlich und als Doppelwaschtisch nutzbar. Für alle Waschtische sind ebenso formschöne wie funktionale Unterschränke lieferbar. Zum Einsatz kommt das verdeckte Ab- und Überlaufsystem „Clou“ bzw. ein Zwangsablauf bei allen Waschtischen mit Hahnloch. Für besonders attraktive Gestaltungseffekte sorgen die asymmetrischen Beckenformen, die für die 900 mm breiten Waschtische und die speziellen Gäste-WC-Handwaschbecken lieferbar sind.
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Bremen SPEZIAL
Emanuelstraße 2-4, Riensberg, 28213 Bremen, Telefon: (0421) 23 69 93, info@schmidtmeyer-bremen.de, www.schmidtmeyer-bremen.de
KOMPLETTBÄDER – IN FUNKTION UND DESIGN Anspruchsvolle Lösungen für Bad und Heizung haben einen gemeinsamen Namen: Schmidtmeyer Vom Badezimmer zur Wohlfühl-Oase, von
ausschließlich mit Unternehmen zusam-
bens verantwortlich zeichnen: Von der Be-
der gewöhnlichen Zentralheizung zu en-
men, die das gleiche Qualitätspotential
ratung, die sich genau an den jeweiligen,
ergieeffizienten, hochwertigen Heizsyste-
wie Schmidtmeyers liefern – auch bei der
individuellen Bedürfnissen orientiert, über
men – bei Schmidtmeyer in Bremen sind
Spezialisierung auf energiesparende Alt-
die Zusammenarbeit der einzelnen Ge-
diese Ansprüche an der besten Adres-
bausanierungen und Neubauten. Darüber
werke, sogar bis hin zur Endreinigung –
se. Seit 1945 ist es Tradition des etablier-
hinaus erwartet die Kunden von Schmidt-
Schmidtmeyer, Bremen sind die zuverläs-
ten Familienunternehmens, dass man sich
meyer ein „Rundum-Sorglos-Paket“ der-
sigen Partner für anspruchsvolle Lösungen
ständig weiter entwickelt, bis zur heutigen
art, dass man sich zu einem Vorgespräch
in den Bereichen von Bad und Heizung!
Stellung als einer der führenden Anbieter
trifft, natürlich auch vor Ort und dass man
für anspruchsvolle Komplettlösungen für
bis ins Detail zu allen Möglichkeiten be-
Rufen Sie an – Katja und Jochen Schmidt-
Bad und Heizung in der Region Bremen.
raten wird, einschließlich optischer und
meyer & Team sind gerne für Sie da!
technischer Visualisierungen. Katja und Jochen Schmidtmeyer wissen, dass man für die Sanierung des Bades
Zudem braucht man sich schlussendlich
oder der Heizungsanlage erstklassiges
um nichts weiter zu kümmern, da Katja
Handwerk braucht. Darum arbeiten die
und Jochen Schmidtmeyer & ihr Team für
Architektin und der
die gesamte Organisation des Bauvorha-
Installationsmeister
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ELEMENTS ist die Fachausstellung rund um die moderne Haustechnik. An bundesweit 220 Standorten sorgen Fachhandwerker und Ausstellungsmitarbeiter für den einfachsten Weg zum neuen Bad. Natürlich auch in der Teneverstraße in Bremen und in der Wulfhooper Straße in Stuhr. Große Duschen mit Wasserfällen, Whirlpools mit verschiedenen Funktionen, die den Körper in Schwung bringen, Licht, das jeder Stimmung angepasst werden kann – die Erlebnisausstellung bietet für jedes Budget und jeden Geschmack das passende Angebot. Dort kommen auch Technik-Fans zum Zuge, die ihr Badezimmer zum Multimedia-Zentrum umbauen wollen. Unterputzradios und integrierte Soundsysteme bieten schier grenzenloses Hörvergnügen,
ELEMENTS – BAD / HEIZUNG / ENERGIE
Infrarotkabinen sorgen für Wohlbefinden und Tiefenentspannung. In den eigenen vier Wänden lange zu leben – das
Hektik, Stress-Hochbetrieb – den ganzen
re gekommen, eine Modernisierung not-
wünscht sich jeder. Der demografische
Tag lang. Höchste Zeit für Entspannung.
wendig. „Bei Planung und Montage sollte
Wandel ist eines der Themen unserer Zeit.
Batterie aufladen. Für sich sein. Das Bade-
man nichts dem Zufall überlassen. Dann hat
Generationenübergreifende Bäder sichern
zimmer bietet dafür den perfekten Ruhepol.
man mehrere Jahrzehnte Freude an seinem
Lebensqualität. Bodentiefe Duschen, leicht
Grund genug, die Modernisierung seines
neuen Badezimmer“, sagt Jörn Stubbmann,
zugängliche Waschbecken oder hoch-
Traumbads in die Hände von Profis zu ge-
Ausstellungsleiter von ELEMENTS Bremen.
moderne Dusch-WC’s – erstaunlich, was
ben. Bei ELEMENTS Bremen und Stuhr berät
Hersteller hier schon alles bieten. „Es ist
das Fachhandwerk im Team mit kompe-
Auf 600 Quadratmetern bei ELEMENTS Bre-
wichtig, dass ein Bad professionell gestal-
tenten Ausstellungsmitarbeitern.
men und 1700 Quadratmetern bei ELE-
tet ist“, sagte Schwimm-Star und „Bad-
MENTS Stuhr können Besucher schauen,
botschafterin“ Franziska van Almsick im
Eine vierköpfige Familie verbringt 1600
staunen und testen. In der Ausstellung er-
vergangenen Jahr zum „Tag des Bades“.
Stunden im Jahr im Badezimmer. Längst
leben sie Top-Produkte renommierter Mar-
Recht hat sie. ELEMENTS Bremen und ELE-
ist das Bad Treffpunkt und Wohlfühloase
kenhersteller wie Villeroy & Boch, Gessi
MENTS Stuhr freuen sich auf zahlreiche
in einem. Nur: Viele Bäder sind in die Jah-
oder Vigour.
Besucher.
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Bremen SPEZIAL
DER EINFACHSTE WEG ZUM NEUEN BAD DIE ERLEBNISAUSSTELLUNG RUND UM DIE MODERNE HAUSTECHNIK. BERATUNG UND VERKAUF BIS HIN ZUM KOMPLETTSERVICE VON PROFIS AUS DEM FACHHANDWERK.
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GÄRTEN DES JAHRES – so charakteristisch wie eigenständig Der Callwey Verlag und Garten + Landschaft lobten zum ersten Mal gemeinsam mit ihren Partnern, Mein schöner Garten, BGL Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau e. V., bdla Bund Deutscher Landschaftsarchitekten, DGGL Deutsche Gesellschaft für Gartenkunst und Landschaftskultur e.V., KANN GmbH Baustoffwerke und Schloss Dyck, den Wettbewerb GÄRTEN DES JAHRES aus und suchten die besten von Landschaftsarchitekten / Garten- und Landschaftsbauern gestalteten Privatgärten im deutschsprachigen Raum. Die überzeugend besetzte Jury erkor im Juli 2015 aus 153 Einreichungen 50 Projekte und benannte aus diesen einen Preisträger und drei Auszeichnungen. Dabei wurde Wert auf ganzheitliche Konzepte gelegt, die den Garten auf individuelle Weise zum erweiterten Wohn- und Genussraum des Nutzers werden lassen. Es sollte eine starke Idee dahinterstecken, der sich Pflanzen, Materialien, Produkte etc. unterordnen. Das Buch zum Wettbewerb präsentiert diese 50 besten Gärten – mit zahlreichen Fotos, Plänen und aussagekräftigen Projektbeschreibungen aus der Feder von Konstanze Neubauer. Und der in Wiesbaden lehrende Professor Dipl.-Ing. Cassian Schmidt steuert die Einleitung bei. Einen Sonderpreis der Jury erhielt ein Projekt des Büros Design Associates (SteDen ersten Preis erhielt das Büro Orel + Heidrich
phan Maria Lang, München), das sich mit der Renaturierung einer Feuchtwie-
(Herzogenaurach) für die Gestaltung eines groß-
sen-Landschaft in Seeshaupt befasste. Die Herausforderung war hier die beson-
zügigen Hausgartens in Erlangen, dessen sehr
dere Berücksichtigung ökologischer Belange in einem sensiblen Seeuferbereich.
schlüssiges Raumkonzept auf verschiedenen Ebe-
Ebenfalls mit Sonderpreisen ausgezeichnet wurden ein Hausgarten in Bad Zwi-
nen aus dem Ort heraus entwickelt wurde und
schenahn in der Kategorie „Grüne Architektur“ (Koch & Koch Garten- und
dessen Freiräume einen klarem Bezug zur Archi-
Landschaftsarchitekten, Pähl, mit Carsten Wragge) und ein weitläufiger Villen-
tektur des Wohnhauses zeigen. Ein vorhandener,
garten (Meerbusch) in der Kategorie „Englischer Landschaftsgarten“ (Büro WKM
hochstämmiger Kiefernbestand wurde geschickt in
Weber Klein Maas, Düsseldorf).
das Konzept integriert und trägt mit seinem lichten Schattenwurf ganz wesentlich zur besonderen
Weitere Infos unter http://gaerten-des-jahres.com Partner des Wettbewerbs
Atmosphäre des Gartens bei. Streng formale Ele-
sind BGL Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau e. V., bdla
mente wie Holzdecks, ein Pool und Mauern kon-
Bund Deutscher Landschaftsarchitekten, DGGL Deutsche Gesellschaft für Gar-
trastieren mit informellen, sensibel abgestimmten,
tenkunst und Landschaftskultur e.V., KANN GmbH Baustoffwerke und Schloss
üppigen Staudenpflanzungen.
Dyck sowie der Callwey Verlag, Garten + Landschaft und Mein schöner Garten.
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Bremen SPEZIAL
rel + Heidrich
1. PREIS
Das Spiel von Licht und Schatten
LAGE DES GARTENS
Wohngarten: Formale Strenge trifft Üppigkeit – Licht trifft Schatten. Erlangen, Bayern GRÖSSE DES GARTENS
870 m 2 PLANUNGSBÜRO
Orel + Heidrich Landschafts architekten
1. Preis: Orel + Heidrich (Herzogenaurach) Das Spiel von Licht und Schatten Die Jury wählte den von Orel + Heidrich geplanten Hausgarten zum „Garten des Jahres 2016“, da die Gestaltung in Form, Struktur und Materialität eine gelungene Verbindung zur Architektur des Wohnhauses herstellt, ohne dabei aufdringlich zu wirken. Zugleich schafft die Einbindung des vorhandenen Kiefernbestands den Bezug zur Umgebung. Trotz intensiver Gestaltung bleibt die Pflanze dominierendes Element des Gartens. Die gelungene Kombination von Stauden sowie der gut gewählte Einsatz von Gehölzen bringen Leichtigkeit und zurückhaltende farbliche Akzente in den Garten.
Jens Spanjer
2 3
PLAN
5
1 Wohnhaus 7
2 Terrasse
Plan
3 Pool 4 Rasen
7 1
und klare Raumstrukturen
6 Kiefernbestand 2 Terrasse
treffen auf üppige Beetgestaltung
3 Pool
und bilden eine harmonische Einheit.“
7 Staudenbeete
Andreas Heidrich
5 Natursteinmauer
6 3
1 Wohnhaus 5 Natursteinmauer
4 Rasen
2
„Strenge Architektur
4
6 Kiefernbestand 6
7 Staudenbeete Fortsetzung auf Seite 36
6 6
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Bremen SPEZIAL 1 Zur klaren Architektur des Hau-
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Bremen SPEZIAL
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Bremen SPEZIAL
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Design Associates
AUSZEICHNUNG
Japanische Ästhetik am Starnberger See
LAGE DES GARTENS
Renaturierung einer Feuchtwiesen-Landschaft; Seeshaupt am Starnberger See, Bayern GRÖSSE DES GARTENS
5.800 m 2 PLANUNGSBÜRO
Fortsetzung von Seite 33
Design Associates
Auszeichnung: Design Associates – Stephan Maria Lang, München Japanische Ästhetik am Starnberger See Eine ungewöhnliche Entscheidung verhalf diesem Garten zu seinem besonderen Charakter: dem vorhandenen Rasen wurde durch Rückbau der Dränage das Leben schwer gemacht, zugleich jedoch eine Einladung an die Gewächse heimischer Uferwiesen ausgesprochen. Diese nahmen dankend an und gehören heute zu den poetischen Protagonisten einer natürlich anmutenden Gartenlandschaft. In gelungener Verbindung von gestalterischer Klarheit und respektvollem Dialog mit der umgebenden Landschaft schaffen präzise bauliche Elemente einen Kontrast zu ungezähmt wachsenden Feuchtwiesen und flächigen Staudenpflanzungen. 1 PLAN
Elisabeth Lesche
1 Wohnhaus 2 Bootshaus 6
3 Holzterrasse 4 Steg Plan
5 Birken
1 6Wohnhaus Feuchtwiese
6 1
2 Bootshaus
4 3
6
2
3 Holzterrasse
5
4 Steg
„Architektur und Garten fangen
5 Birken
die Stimmung der angrenzenden
6 Feuchtwiese
Osterseen mit ihren charakteristischen Feuchtwiesen ein.“ Stephan Maria Lang
GRUNDRISS
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Bremen SPEZIAL
ES
Koch + Koch
AUSZEICHNUNG
Die Schönheit grüner Geometrie
LAGE DES GARTENS
Privatgarten; Bad Zwischenahn, Niedersachsen GRÖSSE DES GARTENS
2.000 m 2 PLANUNGSBÜRO
Koch + Koch Gartenarchitekten mit Carsten Wragge Auszeichnung: Koch & Koch Garten- und Landschaftsarchitekten, Pähl, mit Carsten Wragge, Bad Zwischenahn Die Schönheit grüner Geometrie Hier ist einer am Werk, der in Bildern denkt, der es meisterhaft versteht, Gärten wie Gemälde zu komponieren. Seine Farbpalette: Grün in allen Schattierungen; seine Formensprache: Geometrie in ihrer schönsten Ausprägung, ohne jemals langweilig zu wirken. Frei wachsende Gehölzgruppen und üppige Farne lockern mit ihren weichen gefälligen Formen die strengen Linien der Formgehölze auf. Weit wird der Blick durch den Garten in die umgebende Landschaft gelenkt, in die er sich harmonisch einfügt. August Forster
1 PLAN
1 Wohnhaus 2 Terrasse, überschirmt mit Schnurbaum 3 Weiher 4 Holzdeck am Weiher Plan
6 4 1
2
3
5 Dreiklang Felsenbirnen
1 Wohnhaus 6 Geschnittene Rotbuchenhecke 2 Terrasse, überschirmt
5
„Die schönste Art, Gärten zu bauen, ist, sie nach und nach zu entwickeln.“ Alexander Koch (li)
mit Schnurbaum
Carsten Wragge (re) (Bauherr)
3 Weiher 4 Holzdeck am Weiher 5 Dreiklang Felsenbirnen 6 Geschnittene Rotbuchenhecke
Fortsetzung auf Seite 38
GRUNDRISS
Bremen SPEZIAL
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WKM
AUSZEICHNUNG
Das Ideal des Englischen Landschaftsparks
LAGE DES GARTENS
Villengarten; Meerbusch NordrheinWestfalen GRÖSSE DES GARTENS
16.303 m 2 PLANUNGSBÜRO
WKM Weber Klein Maas Landschaftsarchitekten
Fortsetzung von Seite 37
Auszeichnung: Büro WKM Weber Klein Maas, Düsseldorf Das Ideal des Englischen Landschaftsparks Dieser Garten oder eigentlich Park, begeistert durch seine Großzügigkeit und sehr gelungenen ausgewogenen Proportionen zwischen opulenter Architektur und Umgebung. Dem klassischen Stil der Villa entspricht die zeitlose harmonische Linienführung der gestalterischen Elemente und die in Pastelltönen gehaltene dezente Farbigkeit von Blütenstauden, Rosen und Gehölzen. Hohe Laubbäume, weitläufige Rasenflächen und unsichtbare Grenzen unterstreichen gekonnt den landschaftlichen Charakter der Anlage. Andrea Kögel
1 PLAN
1 Villa 2 Weiher
Plan 1 Villa 1 4 3 2
3 Amerikanische Rot-Eiche (Quercus rubra) 4 Linde (Tilia cordata) 5 Pavillon
GRUNDRISS
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Bremen SPEZIAL
angeordnet und erzeugen so Raumtiefe.
2 Weiher
Die Übergänge zu den Nachbargärten
3 Amerikanische Rot-Eiche
sind durch einzelne Bauminseln weich
(Quercus rubra)
und fließend.“
4 Linde (Tilia cordata) 5
„Die Baumgruppen sind gestaffelt
5 Pavillon
Klaus Klein
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Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/ToFoto
Reisen
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Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/Marten Bril
Stelldichein mit dem Meeressäuger: Eine Walsafari ist ein besonderes Erlebnis - und die Chancen auf eine Begegnung mit den Kolossen ist im Nordmeer groß. Enger Durchschlupf: Der Raftsund, der Lofoten und Vesterålen trennt, ist wegen seiner Ausblicke berühmt. Täglich kreuzen hier die norwegischen Postschiffe der Hurtigrute mit Abstecher in den Trollfjord. (links)
WO URLAUBSTAGE NIEMALS ENDEN Lofoten: Mitternachtssonne, eine wilde Natur und majestätische Fjorde djd). Die Ortsnamen werden immer kürzer, etwa beim 100-Einwohner-Dorf Å an der Südspitze der Lofoten - die Tage dagegen werden immer länger, bis die Sonne gar nicht mehr untergehen mag. Auf diesen kurzen Nenner lässt sich das Naturerlebnis im hohen Norden bringen. Von Ende Mai bis Mitte Juli sorgt die Mitternachtssonne für Helligkeit rund um die Uhr. Das ist die beste Zeit für Rundreisen über die Inseln der Lofoten und Vesterålen. Sommer im Nordmeer Auch folgendes Gerücht ist schnell aufgehoben: Dass es nördlich des Polarkreises stets bitterkalt sei, müssen Urlauber nicht befürchten. Dank des Golfstromes verwöhnen die Inselgruppen, im Nordmeer vor dem norwegischen Festland gelegen, im Sommer mit viel Sonne und milden Temperaturen. Wie sonst sollte auch der Stockfisch hier so gut trocknen. Über 200 Kilometer erstrecken sich die Lofoten, daran schließen sich die Vesterålen an. Die wilde, ursprüngliche Natur lässt sich am besten bei einer Rundreise erleben, die der
Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/Terje Rakke
Norwegischer Stockfisch ist ein Exportschlager und trocknet bei stetem Wind und unter der nördlichen Sonne besonders gut. In Å ist dem auf natürliche Weise konservierten Fisch sogar ein eigenes Museum gewidmet.
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Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/Baard Loeken
Die klassischen Fischerhütten der Norweger - „Rorbu“ genannt - sind heute be-
Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/Sebastian Goujaud
liebte Urlaubsquartiere auf den Lofoten.
Nordland-Spezialist Fjordtra anbietet. Besonders praktisch: Die Urlauber müssen sich vorab um wenig kümmern und sind doch individuell mit dem Mietwagen unterwegs. Hin- und Rückflug, Fahrzeug und die Übernachtungen unterwegs werden komplett für sie organisiert. Alle Informationen gibt es unter www.fjordtra.de. Walsafari und Angeltouren Einen guten Einblick in das Naturparadies gibt eine zwölftägige Rundreise. Unterwegs warten Wanderrouten, majestätische Fjorde und unzählige Postkarten-Motive auf die Urlauber. Für Abwechslung ist gesorgt: Das kleine Nyksund auf den Vesterålen ist der ideale Ausgangspunkt für eine Fotosafari aufs Meer - eine Begegnung mit Walen ist hier so gut wie sicher. Svolvær, der Hauptort der Lofoten, überrascht mit seiner Lebendigkeit und den Tourmöglichkeiten, ob zu Pferde, zu Fuß oder an Bord einer Ausflugsschiffes durch den engen Trollfjord.
Foto: djd/FJORDTRA Reisebüro/Baard Loeken
Nicht fehlen darf ein Abstecher nach Å. Hier ist das Stockfischmuseum einen Besuch wert, und wer möchte, kann gleich selbst zur Angelroute greifen.
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Häüser HÄUSER DES JAHRES Das Einfamilienhaus – geprägt von solider Qualität
Zum fünften Mal lobte der Callwey Verlag in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Architektur Museum und der Unterstützung des InformationsZentrum Beton sowie Kaldewei den Wettbewerb „Häuser des Jahres – die besten Einfamilienhäuser“ aus. Die überzeugend besetzte Jury erkor im Februar 2015 aus 228 Einreichungen 50 Projekte und benannte aus diesen einen Preisträger und sechs Anerkennungen. Dabei wurde Wert auf Nachhaltigkeit, innovativen Einsatz von Materialien, kreativen Umgang mit der baulichen Situation und auf konsequente Ausführung gelegt. Das Buch zum Wettbewerb präsentiert diese 50 besten Häuser – mit zahlreichen Fotos, Lage- und Architektenplänen und aussagekräftigen Projektbeschreibungen aus der Feder von Wolfgang Bachmann, Publizist und ehemaliger Herausgeber des Architektur-Magazins Baumeister. Und der in Moskau geborene deutsche Bestsellerautor Wladimir Kaminer, steuert die Einleitung bei. Den mit 10.000 Euro dotierten ersten Preis gewann Bernardo Bader Architekt aus Dornbirn in Österreich mit seinem Projekt „Behauste Scheune“. Wir freuen uns, Ihnen auf den folgenden Seiten drei Häuser vor.stellen zu dürfen. Weitere Infos unter http://haeuser-des-jahres.com
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AQUARIUS
von Iynx architecture, München
Punktartig, wie ein Schirm, steht das Haus auf der Bühne des Gartens. Modellierte Höfe beleben die unterirdischen Räume. Der Naturstein verwebt Haus und Umgebung. Architekturelemente zonieren den fließenden Innenraum mit Raumkanten, ohne Räume abzuschließen. Der Tiefhof schließt als windgeschützter Freibereich an den Spa im Souterrain an. Zur Gartenseite begrenzt der Pool mit einer“Wasserwand“ aus massivem Acrylglas die holzbelegte Terrasse. Die großzügige Wellness-Einrichtung erhält über den Tiefhof Tageslicht, sie lässt sich auf ganzer Breite öffnen. Fortsetzung auf Seite 74
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1 Logia 2
2 Kochen/Essen/Wohnen
PHASENVERSCHIEBUNG
3 Bad 4 Schlafen
Kasten und Regale sind in der Rück1
wand eingelassen. Die Bibliothek sammelt die Fachliteratur des Architekturbüros. 3
von Architekten Luger & Maul ZT-GmbH, Weis (A) „Konsequenz im Gestalterischen und im Methodischen zeigt sich im selbst errichteten Gartenpavillion. Der Fokus dieses Objekts liegt nicht vordergründig auf der Autonomie des Bauens, sondern in der Flexibilität und vor allem in der Qualität: Eine Übung zum Verfeinern des Beständigen im Sinne der eigenen Zufriedenheit.“
4 Fortsetzung auf Seite 46
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Alexandra Bub, Hamburg-Blankenese
„ZIel ist, den gewünschten Charakter des Gebäudes in Form, Material, Detail und Licht schlüssig und zeitlos herauszuarbeiten.“ Monopoly: Ein Haus wie von einem Brettspiel, ein Rechtkant mit Satteldach. An der Oberseite schützen Holzlamellen vor Einblicken. Über dem zentralen Esstisch reicht der Wohnraum bis unter das Dach. Blickverbindungen und Tageslicht stellen Verbindungen nach allen Seiten her.
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Mietrecht und Verbraucherschutz von Rechtsanwalt Jürgen Riepshoff, Bremen
Das Problem Wir hören und lesen es in den letzten Jahren regelmäßig: Der Bundesgerichtshof hat wieder einmal die Rechte der Mieter gestärkt. Immer mehr Klauseln aus Mietverträgen werden von den obersten Zivilrichtern „kassiert“. Die Mieter freuen sich, weil sie Verpflichtungen, die sie in Mietverträgen einmal eingegangen sind, nun nicht mehr erfüllen müssen. Die Vermieter sind ungläubig und fassungslos. Dieser Beitrag soll die Hintergründe beleuchten.
Mietrecht Das Mietrecht regelt die Überlassung einer Sache zum Gebrauch gegen Entgelt. Es ist Teil des Zivilrechts, das die Rechtsbeziehungen der Bürger untereinander steuert. Das „Bürgerliche Gesetzbuch“ (BGB) trat im Jahre 1896 in Kraft. Die Grundnormen der mietrechtlichen Regelungen sind dabei im wesentlichen gleich geblieben. Schon 1896 hieß es: „Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der vermieteten Sache während der Mietzeit zu gewähren. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarten Mietzins zu entrichten. Der Vermieter hat dem Mieter die vermietete Sache in einem zu dem vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustande zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustande zu erhalten.“ Diese Grundregeln finden sich auch im heute aktuellen BGB praktisch wortgleich wieder. Vereinfacht gesprochen erhält der Vermieter im Wohn- und Gewerberaummietrecht Geld für die Überlassung und muss dafür die Mietsache in Ordnung halten. Andererseits gilt im bürgerlichen Recht schon immer der Grundsatz der Vertragsfreiheit, der seine Grenzen in ausdrücklichen gesetzlichen Verboten oder der Sittenwidrigkeit findet. Also sind die gesetzlichen Regelungen nur Leitbilder oder gelten, wenn nichts anderes vereinbart ist.
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Bremen SPEZIAL
Da das Gesetzeskorsett nicht immer passen wollte, haben Mie-
dann im Jahre 2002 weitgehend inhaltsgleich in das BGB „ver-
ter und Vermieter schon immer eine Vielzahl abweichender Re-
pflanzt“ (§§ 305 bis 310 BGB).
gelungen vereinbart. Immer ging es um die Frage, was wer im Mietverhältnis nun exakt tun muss, das heißt, es ging um die Ab-
Mietrechtliche Konsequenzen
grenzung der Pflichtenkreise. Um eine den Belangen beider Par-
Seit der Schuldrechtsreform des Jahres 2002 ist klar, dass es sich
teien gerecht werdende Lösung zu erreichen, war bereits im Jahre
bei Mietverträgen, die der Vermieter dem Mieter vorlegt schon
1934 zwischen dem Zentralverband Deutscher Haus- und Grund-
bei der Absicht, ein Formular mehrfach zu verwenden, um allge-
stücksbesitzervereine und dem Bund Deutscher Mietvereine ein
meine Geschäftsbedingungen handelt und jedenfalls der Wohn-
Vertragsformular ausgearbeitet worden, das die Bezeichnung
raummieter „Verbraucher“ und damit besonders schutzwürdig
„Deutscher Einheitsmietvertrag“ erhielt. Das Bundesjustizministe-
ist. Die Folge dieser gesetzlich vorgegebenen Wertung sind die
rium ersetzte dieses Muster dann 1976 durch den sogenannten
Vielzahl von gerichtlichen Entscheidungen, die sich wieder und
„Einheitsmietvertrag 76“. Wesentliche Regelungen dieser Vertrags-
wieder damit beschäftigen, ob die in einem Mietvertrag enthal-
muster würden heute beim Bundesgerichtshof „durchfallen“. Der
tenen (generellen) Regelungen die Grenzen der „unangemes-
Grund hierfür liegt im Verbraucherschutzgedanken.
senen Benachteiligung“ sowie des „Transparenzgebots“ erreicht oder überschreitet.
Verbraucherschutz Der Verbraucherschutz hat in Deutschland Tradition. Bereits in
In Mietverträgen enthaltene „starre“ Renovierungsfristen für den
den 50er Jahren eröffneten in Deutschland erste Verbraucher-
Mieter sind danach ebenso unwirksam wie „Farbwahlklauseln“,
zentralen. Die Rechtsprechung erlaubte Warentests. Neben an- „Tapetenklauseln“ oder „Abgeltungsklauseln“ bei nicht durchgederen Gesetzen wie beispielsweise Regelungen zur Arzneimit-
führten Schönheitsreparaturen. Manchmal gewinnt man den Ein-
telzulassung trat 1977 erstmals ein Gesetz in Kraft, welches in
druck, dass die Vermieterverbände gar nicht schnell genug auf
erheblicher Weise auch in bereits bestehende Verträge eingriff:
höchstrichterliche Entscheidungen zu einzelnen Vertragsklauseln
Das Gesetz über allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBG).
reagieren können: Hat man gerade das Vertragswerk aktualisiert, dann kommt schon wieder das nächste Urteil ...
Der verbraucherpolitische Gedanke war, dass verhindert werden sollte, dass Unternehmen und Kaufleute die Vertragspartner, ins-
Anwaltliche Beratung
besondere Verbraucher mit formelhaften Klauselwerken, dem
Für den Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
sogenannten „Kleingedruckten“ an Bestimmungen binden, die
nimmt die Prüfung der Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln ei-
einseitig zu Lasten der Verbraucher (Kunden) gehen. Durch die-
nen breiten Raum ein - für die Beratung von Vermietern genau-
ses Gesetz wurde die Wirksamkeit von einseitig vorgegebenen
so wie auch für den Mieter -. Die mietrechtlichen Auswirkungen
Vertragsklauseln nicht an Begriffen wie „Verstoß gegen gesetz-
von unwirksamen Vertragsklauseln sind dabei enorm: Ist eine
liche Verbote“ oder „Sittenwidrigkeit“ geprüft. Die Unwirksam-
Regelung des Mietvertrages nichtig, dann gilt das Gesetz (BGB).
keit einseitig vom sogenannten „Verwender“ vorgegebenen Ver-
Und wie war das noch? Zur Wiederholung (§ 535 Absatz 1 Satz
tragsklauseln wurde fortan an Begriffen wie „unangemessene
2 BGB): Der Vermieter muss die Wohnung dem Mieter in ver-
Benachteiligung“ oder mangelnde „Transparenz“ gemessen. Im
tragsgemäßem Zustand überlassen ... und während der Mietzeit
Zuge der Schuldrechtsreform des Zivilrechts wurde dieses Gesetz
in diesem Zustand erhalten. Verbraucher(Mieter)schutz eben.
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