Jornal do Tatuapé - Edição 69

São Paulo, 14 de dezembro de 2019 D ISTRIBUIÇÃO GRATUITA GRUPO RAIZ COMUNICAÇÃO

SÁBADO, 14 DE DEZEMBRO DE 2019 Sugestões e reclamações pelo whats A N O 8 • N º 6 9 (11) 95779-2145 e redacao@spjornal.com.br

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I C I D A D E

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Minha Casa, Minha Vida

Artigo fala sobre indenizações pagas pelas construtoras aos clientes.

Jojo Todynho

A D A S A R T A A OBR

Cantora fala sobre problema com influenciadora digital.

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D I A S

Estação Anália Franco Metrô teve entrega prometida para a Copa de 2014, segundo informe do governo na época.

O nosso “atrasômetro” acusa 1943 dias!

Shopping no Tatuapé recebe atração do Harry Potter Com um cenário semelhante aos dos filmes, o centro de compras traz nesta oportunidade uma reprodução do Beco Diagonal e do vilarejo de Hogsmeade. Embora não seja possível entrar no que seriam as “lojas de brincadeiras e doces”, as fachadas rendem excelentes fotos. Veja mais informações na página 4 desta edição.

E AINDA: Sítio do Picapau Amarelo no Tatuapé • Ética, cidadãos e empresas • Shopping na Zona Leste promove ação social neste natal • Rock em Itaquera

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O P I N I Ã O

Sou jornalista, mas gosto mesmo é de marcenaria. Gosto de fazer móveis, cadeiras e minha ética como marceneiro é igual à minha ética como jornalista – não tenho duas. Não existe uma ética específica do jornalista: sua ética é a mesma do cidadão. Suponho que não se vai esperar que, pelo fato de ser jornalista, o sujeito possa bater a carteira e não ir para a cadeia.”

O trecho acima faz parte de uma reunião de depoimentos e textos do jornalista Cláudio Abramo (1923 – 1987), que compõem o livro A Regra do Jogo: o Jornalismo e a Ética do Marceneiro (Cia das Letras, SP, 1988). Abramo foi um dos grandes nomes da imprensa brasileira. Sua definição é sucinta e instigante.

A ética do profissional, seja ele qual for, é a mesma do cidadão. Essa relação continua valendo quando se trata de empresas. Mas apenas a retidão de cada funcionário, de cada dirigente, é garantia de que empresas não cometam desvios?

Minha resposta é não. Se as esferas da vida pessoal formam uma intrincada teia de relações e interesses, o que dizer do mundo corporativo? Acho, sim, que empresas precisam de baliza, da luz amarela indicando perigo e da vermelha sinalizando que aquele avanço é ilegal. Empresas necessitam deixar claro aos seus colaboradores e à sociedade quais são as regras do jogo, o que pode e o que é falta.

Mais de uma década depois da morte de Abramo, o Brasil começou a conhecer com detalhes como vícios na conduta de entes públicos e privados atingem a sociedade. Primeiro foi o Mensalão e depois a Operação Lava-Jato, que colocou a questão ética e os sistemas de controle de desvio na agenda nacional, ao revelar as relações espúrias entre políticos e empresas, privadas ou estatais.

A Lava-Jato teve um caráter didático ao mostrar o quanto malfeitos, facilidades seletivas e vantagens indevidas destinadas às empresas que faziam parte do butim, foram danosas à saúde do mercado e à economia nacional.

Quem não se lembra da “famosa” Seção de Operações Estruturadas, da construtora Odebrecht, que tinha tal nome porque as propinas eram pagas de forma “estruturada” (dividida) em inúmeros depósitos, a fim de evitar ou dificultar uma eventual investigação (aliás, sobre esse assunto recomendo o filme A Lavanderia / The Laundromat, da Netflix). O que quero dizer, na qualidade de presidente de uma associação empresarial, é que o comportamento aético de uma única empresa tem o poder de enfraquecer o tecido econômico em que as demais operam, funcionando como um câncer que contamina tudo à volta.

Uma empresa que não paga os impostos, por exemplo, ganha uma vantagem competitiva indevida: é capaz de ofertar produtos similares às suas concorrentes por um preço menor. Quem paga os impostos corretamente perde market share e para de ofertar. No limite, se estamos falando de ampla gama de produtos, a empresa que joga limpo simplesmente é deslocada do mercado.

O mesmo fenômeno acontece quando uma empresa burla as normas de qualidade de um produto. Quem coloca no mercado artigos de desempenho inferior promove concorrência desleal e prejudica o consumidor. Esse consumidor leva para casa um produto de baixa durabilidade, que não oferece o desempenho esperado, e que pode colocar em risco a segurança de quem o utiliza – você viajaria num elevador fabricado fora das especificações que regem o segmento? Além disso, a empresa pirata pode provocar uma corrida por “desespecificação”: para concorrer diminuo a qualidade de meu produto e amplio a oferta de produtos ruins.

Comportamentos antiéticos de empresas funcionam como uma espiral descendente, um redemoinho que suga os que estão em volta. Afinal, desvios de conduta raramente são uma prática isolada. Geram, na maior parte dos casos, uma cadeia de delitos. Um produto fabricado fora da norma, por exemplo, tem de ser aprovado por alguém, cujo silêncio precisa ser comprado. O não pagamento de impostos pode ser descoberto por um fiscal, cuja vista grossa terá um preço, e, assim, sucessivamente.

A solução? A resposta não é simples. A conduta de seus membros é uma das principais e mais delicadas questões que se colocam para qualquer associação de classe.

Problemas em sua região? Acione os políticos!

Abaixo seguem os deputados e vereadores nascidos, moradores e/ou eleitos com votação expressiva na zona leste – região com mais de 4 milhões de habitantes. Os avanços, elogios, dificuldades e problemas também são da responsabilidade deles (para ajudar a resolver) e dos cidadãos (para denunciar). Acompanhe seu representante e cobre!

Keiko Ota

Edir Sales

D E P. E S T A D U A L (11) 3886-6088 / 6089 carlosbezerrajr @al.sp.gov.br

“

Patrícia Bezerra

VEREADORA (11) 3396-4309 edirsales @edirsales.com.br

VEREADORA (11) 3396-4287 vereadora @patriciabezerra.com.br

VEREADOR (11) 3396-4542 ota @camara.sp.gov.br

Sandra Tadeu

VEREADORA (11) 3396-4244 sandratadeu @camara.sp.gov.br

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Desabafa Jojo Todynho após recente episódio com influenciadora.

Minha Casa, Minha Vida e indenizações

Nafoto

COMENTÁRIOS DO LEITOR Sobre o aumento no roubo de ciclistas no Tatuapé “Essa é a realidade do Brasil, ficam gastando dinheiro com ciclofaixa e ciclovia, para ninguém andar, pois somos assaltados e a bicicleta levada! Grande solução para o trânsito!”.

O Centro Cultural Penha receberá no dia 21 de dezembro a 5ª Edição do Festival “Somos Todos Bolívia Rock”.

José Roberto Lapetina Lapetina (via Facebook).

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“Fizeram até uma faixa, dizendo para tomar cuidado, pois poderiam ser roubados… Muito triste!! Terra de ninguém”.

Aline Gomes Ciocca (Via Facebook).

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O teatro Dr. Botica recebe até o dia 22 de dezembro o evento “Café das Princesas”.

“Nem de bike dá mais! Tá difícil! Adoro a ideia da ciclovia, amo andar de bike, mas assim fica impossível! Não é só a perda do bem e sim a da vida, pois esses bandidos não tem nada a perder!”.

Andy Coque (Via Facebook).

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“Porque não põem a pm de bicicleta lá? ah sim só no parque Ibirapuera e na Paulista, o resto que se dane…”.

Thiago Kabritoks (Via Facebook).

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O Monarca Bar, localizado em Itaquera, receberá no dia 20 de dezembro o show do grupo Sorriso Maroto.

PESQUISA DO MÊS Avaliação governo Bolsonaro.

36% 30% O bar Santo Maia, localizado no Tatuapé, receberá no dia 22 de dezembro o espetáculo “Queen Bohemian Rock”.

Ótimo/bom

32% 1% Regular

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Ruim/péssimo

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Pesquisa Datafolha realizada entre os dias 5 e 6 de dezembro com 2.948 pessoas em 176 cidades.

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O Grupo Raiz edita os títulos impressos SP Jornal, Jornal de Vila Carrão, Jornal do Tatuapé, Jornal de Vila Formosa e o portal diário de notícias regionais www.spjornal.com.br. Redação Avenida Guilherme Giorgi, 664 – Sala 5 - Vila Carrão - CEP 03422-000 - SP - Fones: (11) 2129-8591 - 2645-8831 - E-mail: redacao@spjornal.com.br - Site: www.spjornal.com.br Editor responsável Antonio Gelfusa Junior MTb 60054/SP Conteúdo Leandro Luz Projeto Gráfico Agência Pérgola Propaganda Circulação SP Jornal circula em alguns dos principais bairros da zona leste. Jornal de Vila Carrão circula em Vila Carrão , Aricanduva e Jardim Têxtil. Jornal de Vila Formosa circula na Vila Formosa e Jardim Vila Formosa. Jornal do Tatuapé circula no Tatuapé e Anália Franco. Veja mais detalhes em nosso mídia kit: spjornal.com.br/midia-kit Distribuição Corredores comerciais, bancas e semáforos Matérias e reprodução dos conteúdos da empresa Não nos responsabilizamos pelas opiniões emitidas em matérias assinadas e anúncios. É permitida a reprodução de conteúdos exclusivos quando citada a fonte.

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Massataka Ota

Tem uma pessoa que depende de mim

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Hugo Pellegrini é advogado da Área Corporativa do Marins Bertoldi Advogados.

Carlos Bezerra Jr

D E P. F E D E R A L (61) 3215-5523 dep.keikoota @camara.leg.br

Milton Rego é engenheiro mecânico, economista e bacharel em filosofia pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG).

O Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), instituído em 2009 por meio de Medida Provisória, posteriormente convertida na Lei 11.977/2009, visa garantir a todos os brasileiros o seu direito fundamental à moradia digna.

As faixas de renda familiar a que se destina o PMCMV, atualmente, se encontram divididas em 4 (quatro) “tetos” para cada uma das modalidades de operações, sendo que os modelos de faixa 1 (um) e de faixa 1,5 (um e meio) destinam-se àquelas famílias de menor renda. Os limites estabelecidos para o enquadramento nessas faixas são de até R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais) e R$ 2.600,00 (dois mil e seiscentos reais), respectivamente.

Foi justamente sobre os contratos firmados para a aquisição da casa própria via PMCMV e que foram previstos para essas duas faixas de renda que, em recente sessão de julgamento, o Superior Tribunal de Justiça analisou o alto grau de responsabilidade que o empresário assume perante essas famílias, concluindo pela necessidade de promover maior controle jurisdicional sobre tais contratações. O entendimento pacificado na Corte Superior é no sentido de que, para haver a fixação de indenização por danos morais em favor dos adquirentes por conta de problemas na vigência do contrato que ensejam o reconhecimento de descumprimento pelo empreendedor – a exemplo, o atraso na entrega da unidade habitacional – deve também ser comprovado que o adquirente incorreu em uma situação extraordinária, que supera o mero dissabor decorrente desta frustração.

Os exemplos dos chamados fatos extraordinários que levam à necessidade de punição por danos extrapatrimoniais, porém, não são taxativos. Na prática, estes fatos se consideram caracterizados quando se comprova que a unidade habitacional foi entregue ao adquirente com vícios construtivos graves ou que devido ao atraso na entrega do imóvel o adquirente foi obrigado a remanejar a sua programação de mudança após o seu casamento.

Todavia, especificamente para os contratos do PMCMV de faixas 1 (um) e 1,5 (um e meio), por meio do julgamento do Recurso Especial nº 1.818.391/ RN, ocorrido no dia 10/09/2019, houve uma relativização do entendimento até então predominante, para condenar determinada construtora/incorporadora ao pagamento de R$ 10.000,00 (dez mil reais) a título de danos morais, pautado, unicamente, na efetiva comprovação do descumprimento contratual.

O Superior Tribunal de Justiça, verificando a ocorrência de atraso superior a 12 (doze) meses na entrega do imóvel, consignou em sua decisão que “a postergação de uma realização de vida, a qual, no mais das vezes, é a mais significativa a ser alcançada por famílias de baixa renda” geraria um sentimento de frustração.

Considerando o entendimento pacificado no Superior Tribunal de Justiça – que se mostra coerente, uma vez que a indenização por danos patrimoniais é suficiente para ressarcir os prejuízos decorrentes do eventual desatendimento ao contrato pela construtora/incorporadora – verifica-se que essa nova decisão revela sensibilidade da Corte Superior ao reconhecer que a comprovação da baixa renda no momento da contratação, por si só, justifica que o empresário se sujeite, nesse caso, ao pagamento de danos morais.

Isto porque, quanto ao adquirente de baixa renda, deve se considerar que o investimento por ele promovido para a compra de uma unidade habitacional envolve abster-se de diversos gastos que os demais adquirentes não se veem obrigados a abrir mão, como o lazer familiar. Em verdade, tem-se que a conclusão extraída desse julgamento não é a alteração do entendimento pacificado de que o mero descumprimento do contrato pela construtora/incorporadora passará a ensejar danos morais. O que se configurou foi a fixação jurisprudencial de uma situação extraordinária que ensejará danos morais.

Portanto, aqueles que empreendem no mercado por meio do PMCMV, diante da peculiaridade específica do adquirente neste negócio, deverão estar atentos a necessidade de agirem com maior cautela para que o contrato seja cumprido.

GRUPO RAIZ COMUNICAÇÃO

A equipe da Redação identificou um carro abandonado na rua Dr. Cristiano Altenfelder Silva - Vila Carrão. Com vidros quebrados e pneus furados, o veículo se encontra no local há semanas.

Ética, cidadãos e empresas

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O Aquarius Rock Bar, localizado em Itaquera, receberá no dia 21 de dezembro o evento “New Metal Night”. Com início previsto para às 21h, a atração acontece na rua Iososuke Okaue, 32 - Itaquera - São Paulo.

Rock em Itaquera

TEMÁTICO Espaço conta com reprodução do Expresso de Hogwarts

Shopping no Tatuapé recebe atração do Harry Potter Divulgação

L E A N D R O

L U Z

redacao@spjornal.com.br

O Complexo Tatuapé preparou uma atração especial para este fim de ano. Até 07 de janeiro, os consumidores que visitarem o Shopping Metrô Boulevard, contarão com um espaço tematizado sobre um dos bruxos mais conhecidos dos estúdios Warner Bros, o Harry Potter.

Com um cenário semelhante aos dos filmes, o centro de compras traz nesta oportunidade uma reprodução do Beco Diagonal e do vilarejo de Hogsmeade.

Embora não seja possível entrar no que seriam as “lojas de brincadeiras e doces”, as fachadas rendem excelentes fotos, por recordarem estas regiões e cenas clássicas de Harry Potter.

Para os que desejam registrar este momento, o espaço conta ainda com uma máquina para tirar fotos gratuitamente. Simulando o fugitivo de Azkaban,

Sirius Black, as imagens podem ser enviadas por e-mail.

Na atração, é possível também “jogar” uma partida de quadribol. Com vassouras (iguais as dos filmes) instaladas no cenário tematizado, a atividade garante a diversão dos visitantes.

Por fim, para os que gostam de apresentações, de quinta a sábado, às 19h e às 20h30 e aos domingos e feriados às 16h e 18h, os visitantes podem assistir ao Expresso de Hogwarts instalado no local, que solta fumaça, simulando assim seu funcionamento.

Para que tudo pareça o mais real possível, o shopping Metrô Boulevard Tatuapé traz ainda atores vestidos como alunos da escola de bruxaria.

Serviço

Para quem se interessou, o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé fica localizado na rua Gonçalves Crespo, 78 - Tatuapé, São Paulo. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (11) 2225-7000.

Com um cenário semelhante aos dos filmes, o centro de compras traz nesta oportunidade uma reprodução do Beco Diagonal e do vilarejo de Hogsmeade.

Prefeitura de São Paulo informa:

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O teatro Dr. Botica, localizado no Tatuapé, recebe até o dia 22 de dezembro o espetáculo infantil “As Aventuras do Sítio do Picapau Amarelo”. Com entradas entre R$19,90 e R$24,90, a atração acontece na rua Domingos Agostim, 91. Tatuapé.

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Espetáculo infantil

NATAL SOLIDÁRIO Iniciativa visa ajudar causa do câncer infantojuvenil

Shopping Analia Franco promove ação social junto ao GRAACC 20 iPhone XR, 20 GOPRO D A R E D A Ç Ã O Hero 7, 20 tablets Samsung, redacao@spjornal.com.br 20 frigobares retrô Brastemp, 20 Apple Watch, 20 caixas de som JBL, 20 Playstation 4, Além de uma decoração 20 notebooks Samsung e 20 especial e promoção repleta de Smart TVs Samsung 50”. prêmios, o Natal no Shopping O regulamento da promoAnália Franco abraça a causa ção pode ser conferido no site do câncer infantojuvenil junto do centro de compras. ao Hospital GRAACC. Neste ano, os clientes poderão comprar chaveiros da instituição por R$20 no balcão da instituição no piso Lírio e a cada item ganhar um cupom extra para a promoção de Natal.

A ação que acontece até 29 de dezembro, além de ser solidária à causa da instituição, aumenta as chances de prêmios para os consumidores do mall.

Na promoção, com R$ 400 Serviço em compras nas lojas partiPara quem se interessou, o cipantes, o cliente ganha um cupom para concorrer a 20 shopping Anália Franco fica Hyundai Creta e mais 180 localizado na Av. Reg. Feijó, 1739 - Tatuapé, São Paulo. prêmios.

Além dos 20 carros, os Mais informações podem ser participantes concorrerão a obtidas pelo telefone (11) mais 180 prêmios. São eles: 2643-4520.

Divulgação

Além dos 20 carros, os participantes concorrerão a mais 180 prêmios.

Além de ser solidária à causa da instituição, ação aumenta as chances de prêmios para os consumidores do mall.

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