BOUWSP DOS SIER BOU W EN &

TTER

BOUWSP DOS SIER

BOU W EN

&

RENOV EREN

Gratis bijlage bij De Standaard, Het Nieuwsblad, De Gentenaar en Het Volk



Toveren met laminaat



Premie voor condensatieketel



Nut van een lichtplan

19 januari 2007

 Keukenrenovatie

BOUWEN OF VERBOUWEN ?

>> Commerciële bijlage valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redactie van De Standaard

>02

RENOVEREN

Dossier bouwen & renoveren

Renoveren... of toch liever nieuw bouwen?

N

a de beslissing om een eigen huis te verwerven, komt veelal de vraag: nieuw bouwen of FOTO: INFORMAZOUT

kopen? Sommige mensen zijn uitgesproken pro nieuwbouw, andere worden

Waar kopen?

eerder verleid door een oude karakter-

Zoekt u een geschikte bouwgrond, dan moet u rekening houden met een aantal belangrijke zaken. Voor u is het uiteraard van het allergrootste belang dat de ligging past in uw levensgewoonten en –verwachtingen. Wilt u trouw blijven aan uw geboortedorp, dicht bij uw familie, vrienden of werk wonen? Als u de geografische radius verkleint, zal de keuze van beschikbare bouwgronden ook veel beperkter worden. Laat u niet verblinden door een op het eerste gezicht ideale ligging. U moet immers ook rekening houden met de stabiliteit en draagkracht van de grond. Doet u dat niet dan zou het wel eens kunnen dat u onverwacht duurdere funderingen moet plaatsen. Twijfelt u aan de stabiliteit, vraag dan aan de verkoper of hij een grondonderzoek wil laten uitvoeren.

Weigert hij dat, dan weet u dat u vermoedelijk voor extra kosten staat. Een veldinspectie kan u al heel wat wijzer maken (zie kaderstukje). Let er ook op hoe de grond georiënteerd is. Ideaal is zuidoost of zuidwest. Als u grote glaspartijen verstandig plaatst , kunt u gebruik maken van de energie van de zon om brandstof te besparen. Het zal u eerder geld kosten als u vergeet na te gaan of er aansluitingen zijn voor nutsvoorzieningen. U ziet het liever niet gebeuren dat u op eigen initiatief (en kosten) een verbinding moet maken met de waterleiding, elektriciteit, gas of riolering.

volle woning. In het eerste geval zal u op zoek moeten naar een geschikte bouwgrond en nagaan of u daar überhaupt uw droomhuis mag neerzetten. Gaat uw voorkeur uit naar een bestaand huis, dan zal u moeten controleren wat de staat van het gebouw is en eventueel renoveren. De kostprijs van uw droomhuis hangt in beide gevallen af van de locatie, de grootte en de gebruikte materialen.

Waar op letten als u een bouwgrond koopt? ➪ Zijn er grote hoogteverschillen in de buurt?

➪ Zijn er grondverschuivingen of

scheuren in gevels in de buurt?

➪ Liggen er veel beken, ondergrondse bronnen of moerassen in de omgeving?

➪ Rust er geen landpacht of

erfdienstbaarheid op een deel van de grond?

➪ Wees bedachtzaam voor geur-, geluids- of zichthinder.

➪ Zijn er aansluitingen voor nutsvoorzieningen?

➪ Hoe is de grond georiënteerd? ➪ Bent u op de hoogte van de

stedenbouwkundige voorschriften?

Koopt u een bestaand huis, dan moet u ook rekening houden met externe omgevingsfactoren. Wie zijn uw buren, is er een mogelijke geurof geluidshinder, is het huis niet zonevreemd of beschermd? Dit laatste kan een grote invloed hebben op uw renovatieplannen. Koopt u een huis in woongebied, dan heeft u niets te vrezen.

Het enige waar u zich moet aan houden zijn de

Waar op letten als u een huis koopt? ➪ Ligt het huis in woongebied? ➪ Is de woning niet beschermd? ➪ Wie zijn de buren? ➪ Rust er geen landpacht of

erfdienstbaarheid op een deel van de grond?

➪ Hoe is de grond georiënteerd? ➪ Is er geen barst in de gevel? ➪ Hoe is de toestand van het huis (dak, leidingen, vochtigheid)?

➪ Wat is het KI van het huis? ➪ Kan de verkoper een attest

voorleggen van de elektrische installatie (nieuw sinds 1 januari 2007!)

geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Let er dus op dat u niet in landbouw-, natuur-, recreatie- of industriegebied koopt. Het zou tot gevolg kunnen hebben dat u een oud fabriekje niet mag ombouwen tot een loft of een boerderij niet mag uitbreiden. Alles hangt af van wat u met het gebouw van plan bent. Koopt u een beschermd gebouw, dan biedt dat zowel voor- als nadelen. Het goede nieuws is dat u aanzienlijke subsidies krijgt voor renovatiewerken. Minder aangenaam is dat uw creativiteit aan banden wordt gelegd omdat u niets mag wijzigen aan het uitzicht. Helemaal vervelend wordt het als u een te renoveren gebouw koopt in een beschermd dorpslandschap. Een groter raam om meer licht binnen te laten, is misschien zelfs niet mogelijk.

Meer info vindt u op: www.bouwenenwonen.be.

RENOVEREN

03< Uiteraard bestaan er verschillende tussenoplossingen en de ene biedt geen betere garantie dan de andere. Het beste scenario hangt af van uw persoonlijke voorkeur. Wanneer uw bouwverhaal start bij de architect, dan vertrekt u bij wijze van spreken met een blanco blad. Hij zal het perceel bekijken, naar u luisteren, informeren naar uw bouwbudget en smaak en van daaruit een voorstel formuleren dat op uw maat is gemaakt. Samenwerken met een bouwpromotor betekent altijd een beetje de stijl van de firma volgen. U kiest een woning uit een reeks van kijk- of modelwoningen en vertrekt van daaruit om het af te stemmen op uw noden.

FOTO: BULEX

De overheid geeft premies voor de vervanging van oude ketels door condensatieketels. De condensatiegaswandketel neemt amper nog plaats in.

Stedenbouwkundige vergunning Of u nu gaat bouwen of verbouwen, een vergunning heeft u eigenlijk altijd nodig, tenzij het gaat om kleine opsmuk- of renovatiewerken. Om te weten of u uw plannen kunt realiseren, gaat u best eerst langs bij de technische dienst of ruimtelijke ordening van de gemeente of stad waar de grond of het huis ligt. Daar kan men u vertellen wat de stedenbouwkundige voorschriften zijn. Doe dat nog vooraleer de architect aan uw project begint, zo voorkomt u desillusies en kan u alsnog naar een andere bouwgrond uitkijken. De gemeente beschikt over gewestplannen, algemene plannen van aanleg, bijzondere plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen, verkavelingsplannen, rooilijnplannen, verordeningen en onteigeningsplannen. U heeft het recht om al deze plannen en documenten in te kijken en inlichtingen te vragen.

Alleen voor binnenrenovaties waarbij de stabiliteit van het huis niet in gevaar komt, heeft u geen bouwaanvraag nodig. U mag nooit de bestemming van het gebouw en het aantal wooneenheden veranderen. Zonder vergunning mag u wel binnenisolatie of planchetten plaatsen, een nieuwe badkamer of keuken inrichten, nieuwe vloerbekleding leggen, schilder- en decoratiewerken uitvoeren. Voor buitenrenovatie is de kans bijna nihil dat het kan zonder vergunning. Zelfs voor de bouw van een garage, carpoort, veranda of tuinhuis is een aanvraag nodig. Een uitzondering op de regel geldt voor de aanleg van een terras. Als het niet groter dan 50 vierkante meter is, binnen een straal van 30 meter rond de woning en op een afstand van 1 meter van de perceelsgrenzen blijft, hoeft het niet.

Renoveren verloopt enigszins anders. Uw bestaand huis dient als basis. U wilt er een deel aanbouwen, het als draagstructuur gebruiken (vernieuwbouw), opsmukken of van stijl veranderen. Als de verbouwing ingrijpend is, bent u verplicht een architect aan te stellen. Een opening maken in een draagmuur veronderstelt de tussenkomst van een vakman. Ook hier zal de architect u adviseren en helpen bij de zoektocht naar geregistreerde aannemers. Er bestaan echter ook gespecialiseerde renovatiebedrijven.

Meer informatie hierover vindt u op: www.ruimtelijkeordening.be

Keuze van bouwpartners Als u nieuw bouwt heeft u verschillende bouwopties. Ofwel stelt u een architect aan die uw huis ontwerpt, de plannen uittekent en u helpt bij het zoeken van de juiste aannemers. Het grote voordeel van deze manier van werken is dat u heel veel vrijheid heeft, zolang u maar binnen de beperkingen van de stedenbouwkundige voorschriften blijft. U bepaalt samen met uw architect het kleinste detail: het volume van de kamers, de gebruikte materialen, het aantal en de vorm van de ramen, deuren, trappen, de indeling van de kamers, de oriëntatie ten opzichte van het perceel. Deze manier van werken is tijdrovend omdat u alles mee coördineert.

U moet voor elke aannemer afzonderlijke contracten opstellen en opvolgen. Een belangrijk argument ‘voor’ is dat u een heel persoonlijk huis bouwt en de creativiteit van de architect maximaal kunt aanwenden.

U kunt daarentegen ook een beroep doen op een bouwfirma of een bouwpromotor. Zij regelen alles van a tot z, inclusief het aanbevelen van een onafhankelijke architect. Deze bedrijven bieden een sleutel-op-de-deur oplossing.

U kiest een bepaalde stijl van woning uit het gamma van de bouwfirma, past het modelplan aan volgens uw noden en smaak, bespreekt de afwijkingen met uw architect en de bouwpromotor en tekent één contract. Alles wordt gecoördineerd door de firma. Uiteraard houden de architect en de veiligheidscoördinator een oogje in het zeil. De meeste bouwpromotors gaan nog een stapje verder, ze bieden totaalprojecten aan waarin de bouwgrond vervat zit.

Fiscaal voordeel U krijgt een belastingvermindering ten bedrage van 40% van uw geïnvesteerde bedrag (met een maximum van 2580 euro) voor:

❶ de vervanging van een oude stookketel door een condensatieketel (enkel bij renovatie);

❷ het onderhoud van een centraleverwarmingsinstallatie;

❸ de installatie van een zonneboiler of fotovoltaïsche zonnepanelen;

❹ de plaatsing van geothermische warmtepompen;

❺ de plaatsing van hoogrendementsbeglazing;

❻ de plaatsing van dakisolatie; ❼ de plaatsing van thermostatische kranen op radiatoren of een kamerthermostaat met tijdsinschakeling;

❽ het uitvoeren van een energieaudit van de woning.

De fiscale voordelen zijn geldig voor het aanslagjaar 2008/inkomstenjaar 2007 (zowel voor nieuwbouw als renovatie).

Voorwaarde is dat alle werken worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer.

>04

RENOVEREN

Dossier bouwen & renoveren

Vooral renovaties aan oude geklasseerde panden vragen een grote knowhow van een gespecialiseerde vakman.

In België wordt er veel zelf gerenoveerd. Veel verbouwers laten eventuele ruwbouwwerken door een aannemer uitvoeren, maar nemen dan het werk over. Een dak isoleren of na-isoleren met rotswol kan men makkelijk zelf. Rock-

Verloop van de werken De planning en het verloop van de werken legt u vast in een contract met de aannemer. Dat geldt zowel voor nieuwbouw als voor renovatie. Wanneer u tijdens de renovatiewerken blijft wonen in uw huis, bemoeilijkt dat uiteraard de werkzaamheden. Het is belangrijk dat u duidelijke afspraken maakt en de aannemers aanspreekt zodanig dat u weet wanneer ze aan het werk zijn en welke werken ze precies uitvoeren. Verbouwt u liever zelf, dan hangt alles van uw planning af. In vele gevallen is de korte pijn beter dan een zachtjesaan verder doen...

Energieprestatieregelgeving Alle bouw- of renovatieprojecten waarvoor een stedenbouwkundige vergunning werd aangevraagd, moeten een bepaald niveau van thermische isolatie en energieprestatie halen. De overheid eist zorg voor energiebesteding en binnenklimaat. Al van in de ontwerpfase van nieuwbouw of renovatie moet uw architect er rekening mee houden. De energieprestatie wordt vertaald in het E-peil van uw woning.

Dat E-peil wordt berekend aan de hand van een aantal factoren: de compactheid van uw woning, de thermische isolatie, het luchtdicht zijn, voldoende ventilatie, het benutten van de zonnewarmte en het efficiënt verwarmen.

FOTO: QUICK-STEP

wool is al jaren gespecialiseerd in isolatieoplossingen voor de doe-het-zelver (zie verder in dit nummer). Een ander typisch en relatief eenvoudig te plaatsen renovatieproduct is laminaat.

Quick-Step kan gewoon bovenop een oude tegel worden gelegd. Er bestaan zoveel verschillende kleuren, vormen en decors van houtsoorten, dan men voor elke woonstijl een ideale laminaatvloer kan vinden.

Of u renovatiewerken zelf uitvoert of aan een geregistreerde aannemer overlaat, hangt uiteraard af van uw handigheid. Maar er zijn toch een aantal dingen die u moet weten vooraleer u er zelf aan begint. De tijd die u aan de werken spendeert bijvoorbeeld of het prijsverschil in bouwmaterialen (u betaalt 21 % btw, de geregistreerde aannemer maar 6 %), de 10-jarige aansprakelijkheid van een aannemer (die u zelf draagt als u de werken zelf uitvoert) en het beschikken over de juiste werktuigen. Zie ook Bouwspotter december 2006, www.bouwspotter.be.

Btw-tarief Voor renovatie- of verbeteringswerken aan een huis ouder dan 5 jaar betaalt u maar 6 % btw in plaats van de gebruikelijke 21 %. Voorwaarde is wel dat de werken worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer. Op nieuwbouwprojecten betaalt u 21 % btw, zelfs indien ze uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer.

Laminaat plaatst u makkelijk zelf.

Het Uniclic-systeem van Quick-Step werd speciaal ontworpen om lijmloos te kunnen werken.

Premies Naast de premies voor energiebesparende maatregelen kunt u voor renovatiewerken aan huizen ouder dan 20 jaar ook een verbeteringspremie krijgen. Het gaat onder andere over dakwerkzaamheden, buitenschrijnwerk en maatregelen ter voorkoming van koolmonoxidevergiftiging. Bent uzelf, uw partner of een inwonend gezinslid ouder dan 60 jaar (of gehandicapt) en is het kadastraal inkomen van de woning niet hoger dan 1200 euro, dan komt u ook in aanmerking voor een aanpassingspremie voor ouderen en personen met een handicap. Heel vaak kunt u ook via uw gemeente een premie aanvragen. Meer details vindt u op www.bouwenenwonen.be/premiezoeker.

Om het E-peil te kunnen halen, zal u in uw bouwproces materialen en installaties moeten voorzien die een goede thermische isolatie en een efficiënte verwarming garanderen. U scoort beter als u een condensatieketel plaats (zie informatie Informazout en Bulex elders in dit dossier) in plaats van een gewone mazoutof gaswandketel, als u hoogrendementsglas voorziet, als u compacter bouwt, als u hellende daken goed isoleert en ventileert.

Bij renovatieprojecten gelden de energieprestatie-eisen alleen voor de delen van het huis waarvoor u een bouwvergunning heeft aangevraagd. U hoeft dus geen extra inspanningen te doen in delen van de woning die onaangeroerd blijven.

Als bouwheer bent u verplicht aangifte te doen van uw maatregelen en E-peil.

Wanneer u een sleutel-op-de-deur huis koopt van een bouwpromotor, dan bent u geen bouwheer maar koper van een huis. In dit geval is de bouwfirma aangifteplichtige. Wanneer het huis opgeleverd wordt na de ruwbouw en u het vervolg van de werken zelf uitvoert, dan wordt de aangifteplicht overgedragen. De voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be.

C O L O F O N Concept en Realisatie:

SPOTTER, Manou Van Der Brempt

Samenstelling & redactie: Chris De Smedt (Copynotes) Commercialisatie:

SPOTTER, Frederik Vandenheede

De inhoud van de publireportages valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redacties van de VUM-kranten maar is aangereikt door de betrokken commerciële partners.

INFORMAZOUT

05<

             

Hét moment om te kiezen voor een zuinige condensatieketel op stookolie.

Voor Pol is elke klant koning.

>>

Een premie van 250 euro én een fiscaal voordeel:

Infor_0246_Laquais_Casas_Nl.indd1 1

14/12/06 18:10:25

Als u nieuw bouwt moet u beslissen hoe u gaat verwarmen en welke brandstof u wilt gebruiken. Zuinigheid, een hoog rendement én veiligheid beïnvloeden allicht uw keuze in het voordeel van stookolie. Wie weinig brandstof verbruikt, spaart zowel centen als het milieu. Liefst een condensatieketel dus. Ook als u voor een verbouwing staat is het moment ideaal om na te denken over een nieuwe verwarmingsinstallatie. Zo kan u eventuele aanpassingswerken noodzakelijk voor een condensatieketel in één moeite door laten uitvoeren. De overschakeling naar een Optimaz-elite condensatieketel biedt u trouwens niets dan voordelen. Een cheque van 250 euro en een serieuze fiscale aftrek om te beginnen.

Waarom een condensatieketel?

Een condensatieketel op stookolie (met Optimaz-elite label) laat u toe zuinig om te gaan met het verbruik van stookolie. De technologie zorgt er immers voor dat het verbrandingsrendement van uw ketel/brander minimum 97.5% haalt waardoor u minder energie verbruikt en u het milieu minder belast. De verwarmingsinstallaties met condensatietechniek recupe-

reren praktisch alle geproduceerde warmte die normaal gezien via de afvoer of de schoorsteen verdwijnt. U zal bijgevolg dus ook minder stookolie nodig hebben om uw huis te verwarmen.

Tot zelfs 40 %! Als u voor de aanschaf van een nieuwe installatie staat (zowel bij nieuwbouw als bij renovatie), doet er goed aan een condensatieketel te overwegen. Vraag hiervoor raad aan uw MazoutExpert. Naast een milieuvriendelijke investering, levert ze u ook een finan­ cieel voordeel op.

Financiële tussenkomst Absoluut de warmste.

Dauwstraat 12 1070 Brussel tel: 078/152 150 - fax: 02/523 97 88 e-mail: info@informazout.be www.informazout.be       spotter

De overheid moedigt het vervangen van oude ketels door condensatieketels (Optimaz-elite label) aan. U kunt tot 40% van de kosten (tot maximum 2600 euro) recupereren via uw belastingsaangifte. U behoudt natuurlijk wel de kost van de investering, maar krijgt twee jaar later dit bedrag volledig terug via een belastingsvermindering. Informazout doet op haar beurt een extra inspanning. Wie tussen 1 januari en 30 juni 2007 een condensatieketel laat plaatsen door een erkend installateur, krijgt binnen de 60 dagen 250 euro gestort op zijn rekening.

U moet uw aankoop uiteraard wel staven met

een factuur.

Meer informatie en actievoorwaarden hieromtrent op www.informazout.be/premie250euro.

Aandachtspunten In een nieuwbouw vraagt de plaatsing van een condensatieketel geen extra aandacht omdat het huis onmiddellijk voorzien wordt op de specifieke technologie van de condensatieketels.

Vervangt u een oude ketel door een nieuwe, dan moet u er wel voor zorgen dat uw schoorsteen aangepast is en de terugvoertemperatuur van het circuit laag genoeg is. Zoniet kàn de ketel niet condenseren en verliest u het voordeel van het hoog rendement. Bovendien moet u er ook voor zorgen dat het condensaat afgevoerd wordt, eventueel met behulp van een transferpomp. Veel aanpassingswerken vergt het echter niet. Als u de installatie laat uitvoeren door een MazoutExpert, bent u zeker van een maximaal rendement. 







> Met een Optimaz of Optimaz-elite ketel kunt u respectievelijk tot 30 % of 40% besparen op uw energie­ factuur. Het loont dus zeker de moeite navraag te doen bij een MazoutExpert. > Een brander met een blauwe vlam produceert geen roet. Hij is dus minder vervuilend en werkt ook efficiënter. > Voor de gegevens van een MazoutExpert in uw buurt kan u terecht op de website van Informazout of op het nummer 078/152 150.

>06

Dossier bouwen & renoveren

>>

KORAMIC

             

Nieuw tendensen op het dak

De macht van blauwe pannen Over blauwe pannen doen vele mythes en misvattingen de ronde. Nochtans is het een prachtige en kwaliteitsvolle pan met heel wat creatieve mogelijkheden. Ondanks de vele troeven van de blauw gesmoorde kleidakpan, zijn toekomstige bouwers en verbouwers niet altijd bekend met dit type dakbedekking. We kunnen u echter geruststellen: blauwe pannen zijn geen pannen die op een blauwe maandag werden gemaakt. En neen... u betaalt zich niet blauw aan blauwe pannen.

Hoe worden de pannen blauw?

Gesmoorde (blauwgrijze) kleidakpannen ondergaan een tweede bakproces. De al natuurrood gebakken kleidakpannen worden achteraf gesmoord in een zogenaamde klokoven. Bij het gewone bakken van pannen beweegt de ovenwagen; bij het smoren daarentegen blijft de ovenwagen staan en beweegt een klokoven over de ovenwagen met rode kleidakpannen.

De klokoven sluit de atmosfeer volledig af. De inhoud van de oven wordt gestookt tot maximale baktemperatuur en bij het afkoelen wordt

Showroom in Kortrijk: Kapel ter Bede 86 - 8500 Kortrijk Showroom in Wanlin Rue de la Briqueterie 28 5564 Wanlin-sur-Lesse Info en documentatie: Tel: 056-24 95 04 www.koramic.com documentation@koramic.com       spotter

lucht en zuurstof aan de binnenruimte onttrokken. Hierdoor krijgen de rode pannen hun typische en exclusieve “blauwgrijze” kleur die in de volle massa van de pan zit.

Een nieuwe hype op het dak?

De blauwgesmoorde kleidakpan van Koramic wordt alsmaar populairder. Blauwgrijze tinten integreren immers heel goed in de natuur.

Een dak met blauw gesmoorde kleidakpannen dringt zich niet op en brengt rust in de omgeving. Daarom zijn ze ook zo gegeerd. De vraag oversteeg het aanbod waardoor Koramic het voorbije jaar 3,2 miljoen euro investeerde in de uitbreiding van het smoorovenpark in de productie-eenheid van Kortrijk-Aalbeke.

Blauwgrijze pannen zijn gekleurd in de massa.

Tot het gamma blauwgrijs gesmoorde kleidakpannen van Koramic behoren de Janssen-Dings OVH en VHV panmodellen. Het waterafvoerend gedeelte heeft een gebogen vorm waardoor het dakvlak een licht golvend aspect krijgt. Ook de exclusieve Pottelberg tegelpan 301 en de Oude Pottelbergse pan 451 behoren tot het gamma.

Deze laatste is de opvolger van de Oude Boomse pan. Van de gesmoorde versie van de Oude Pottelbergse pan bestaan 2 uitvoeringen: een uniforme blauwgesmoorde en een genuanceerde verweerde, Vieilli genaamd. De verweerde versie bekomt men door de ongebakken pannen te bewerken. Hierdoor krijgen ze de patina van

oude pannen. Veilli combineert de charme en de expressieve kracht van oude pannen met de kwaliteit, het snelle plaatsingsvermogen en de garantie van nieuwe pannen.

Twee nieuwe blauwe pannen op Batibouw 2007 Op Batibouw stelt Koramic twee nieuwe blauwgesmoorde uitvoeringen van de gekende Pottelberg Stormpan 44 voor: een uniforme blauwgesmoorde kleur en een genuanceerde verweerde kleur, de Oud Latem.

Nieuwe pannen met oude patina en 30 jaar waarborg Beide ‘oud’ uitziende blauw gesmoorde kleidakpannen Oud Latem en Vieilli hebben met hun dertig jaar waarborg een enorme troef ten opzichte van recuperatiepannen. De plaatsing van Oud Latem en Vieilli verloopt veel makkelijker dan van recuperatie pannen. Ze beschikken immers over een ophangnok, een nagelgat en een perfecte maat- en vormvastheid. Alle hulpstukken voor een esthetische en technische dakafwerking zijn voorhanden. Met andere woorden, als u houdt van het uitzicht van een oude pan maar toch belang hecht aan duurzaamheid en kwaliteit, dan zijn de Oud Latem en Vieilli blauw gesmoorde kleidakpannen een perfecte keuze. 







> Bekijk de blauw gesmoorde kleidakpan van Koramic in combinatie met gevelstenen in de nieuwe showroom in Londerzeel/Breendonk. Langs de A12 > Op Batibouw 2007 (paleis 5 - nr 411) stelt Koramic alle nieuwe kleidakpannen voor.

QUICK-STEP

07<

             

tovert huis om >> Laminaat in droomhuis 

Ideeën voor nieuwbouw en renovatie

De kleur, vorm en het design van een vloer bepalen in ruime mate de algemene indruk van uw woonkamer. Maar dat is ook de reden waarom sommige mensen gemakshalve terugvallen op neutrale vloeren om zo de impact te minimaliseren. Jammer, want de kleur en de vorm van uw vloer geven net cachet aan uw woonkamer. Het gamma laminaatvloeren is zodanig uitgebreid, dat er voor elke ruimte wel een ideale ‘sfeerversterker’ bestaat. Quick-Step laminaat kan overal en makkelijk geplaatst worden zodat uw huis heel snel de sfeer uitstraalt die u zelf wilt.

Stijl kiezen Een Quick-Step laminaatvloer kan gelegd worden in zowel een nieuwbouw als een oude woning. Welk design u ook kiest, het is toepasbaar in elke woning en op elke verdieping. Het enige waar u moet op letten is dat u de juiste ondervloer gebruikt. Voor de rest laat u zich bij de keuze van uw laminaat gewoon leiden door uw eigen smaak en de stijl van de woning.

Quick-Step volgt de vloertrends op de voet en specialiseert zich in exotische decors en verouderde oppervlaktestructuren die amper te onderscheiden zijn van volhouten parket. Wie een moderne, strakke woning bouwt vindt allicht een geschikte vloer in het gamma tropische en lichte houtsoorten. Ze bestaan in diverse kleuren en afwerkingen. Het feit dat exotische houtsoorten erg duur en schaars zijn, bracht

Quick-Step op het idee tropische houtdesigns zoals Afzelia en Teak op de markt te brengen.

In laminaatuitvoering zijn ze bovendien ook kleur- en vormvast. Voor een modern interieur komen ook de designs van lichte beuk of witte es in aanmerking.

Renoveert u een karaktervolle oude pastorie of landhuis, dan zijn verouderde laminaatdecors allicht een schitterende oplossing om de grandeur van vroeger op te roepen. De nieuwe Versailletegels die in mei worden gelanceerd, zijn geïnspireerd op oude kasteeltegels met een afgeleefd karakter. Ze brengen uw interieur terug naar het einde van de 18de eeuw. Het gamma klassieke vloeren van Quick-Step - bestaande uit onder andere Franse, rustieke en vintage eik werd recent ook aangevuld met verweerde en donkere eik en Hommage (uitzicht van oude vloeren in treinwagons).

Toepassen in nieuwbouw en renovatie

Tel.: 056-67 52 11 www.quick-step.com info@quick-step.com       spotter

Laminaat kan zonder enig probleem in een nieuwbouw worden geplaatst, zelfs wanneer u kiest voor vloerverwarming. In dit geval zijn er wel enkele installatievoorwaarden. De QuickStep vakman geeft u graag advies. Legt u laminaat op een chape, dan moet u zorgen dat hij voldoende droog is vooraleer u de ondervloer plaatst. De functies van een ondervloer zijn het egaliseren van kleine oneffenheden en akoestische en thermische isolatie. Om problemen met





> Perfectie zit in de afwerking. Voor perfecte traptredes en plinten ontwikkelde Quick-Step nieuwe afwerkingstrips in hetzelfde decor van het trapprofiel. De strips zijn op maat af te snijden en makkelijk zelf te bevestigen. > Een ondervloer is afhankelijk van het gebruik en de aard van de ruimte.

Er bestaan ondervloeren met extra geluidswerende of egaliserende karakteristieken. Vraag altijd raad aan uw verkoper. De nieuwe ondervloer Uniclic Combifloor plus met drielagige structuur is het beste compromis op vlak van bescherming tegen vocht, geluidsreductie, egalisatie en een comfortabel gevoel bij het lopen. > Surf naar www.quick-step.com. U vindt er tips en uitleg over ondervloeren, chapes, vloerverwarming en interieurontwerp.

opstijgend vocht te vermijden moet u altijd een plastiek folie plaatsen. Een “combi” ondervloer van Quick-Step heeft een geïntegreerd dampscherm.

Bij een gerenoveerde woning mag u de bestaande tegels gewoon laten liggen en er de ondervloer en laminaat bovenop leggen. Ligt er een organische vloerbekleding zoals tapijt op het gelijkvloers, dan moet u die wel verwijderen. Linoleum of vinyl mogen blijven liggen, mits u opnieuw gebruik maakt van een egaliserende ondervloer. Op een plankenvloer op het gelijkvloers moet u eerst een plastiekfolie leggen, daarna softboard panelen en een Uniclic Combifloor ondervloer. Kortharig tapijt op een etage mag ook blijven liggen.

Laminaat is dus een ideale sfeerbrenger voor zowel nieuwbouw als renovatie. Het laat u toe om voor een design te kiezen dat het best bij uw huis past, ongeacht het gaat om een verouderde eik, een Versailletegel of een tropische houtsoort. 

>08

ROCKWOOL

Dossier bouwen & renoveren

             







De overheid stimuleert rationeel energieverbruik door premies uit te keren.

Een voorbeeld daarvan is de premie voor (na-)isolatie van woningen. De isolatiepremiewijzer op www.rockwool.be geeft u een handig overzicht. U kunt in één oogopslag zien op welke premies u aanspraak maakt. U vindt op de website ook specifieke oplossingen in het kader van de strengere isolatie-eisen.

>>

Hellend dak zonder energieverlies bespaart euro’s Brandveilige rotswol voor bouwen en verbouwen Een hellend dak biedt heel wat voordelen, extra woon- en leefruimte bijvoorbeeld. Eén nadeel, een schuin vlak is gevoelig voor temperatuursveranderingen. Als u een hellend dak onvoldoende isoleert, stroomt er warmte naar buiten en koude naar binnen. Dat geldt voor zowel oude als nieuwe daken. Het rendeert dan ook een hellend dak goed te (na)isoleren.

Brandveilige rotswol is niet alleen een perfecte isolator, het laat zich ook makkelijk plaatsen.

Comfortabele dakisolatie met rotswol Iedereen wil een maximaal rendement van zijn huis met zoveel mogelijk nuttige ruimtes. Maar energie is een kostbaar goed en alle ruimtes

Klantendienst: Tel: 02-715 68 05 www.rockwool.be       spotter

die gebruikt worden, moeten in de winter ook verwarmd worden. Het verbruik van fossiele grondstoffen raakt ons en het milieu. Daarom moeten we er zuinig mee omspringen. De overheid legt terecht hoge isolatie-eisen op en stimuleert een efficiënt energieverbruik. Reden genoeg om veel aandacht te besteden aan een maximale isolatie van uw hellend dak. De keuze voor een goede isolator is niet onbelangrijk.

Dankzij Rockwool kunt u de ruimte onder een hellend dak perfect integreren in uw woonomgeving.

Extra woonruimte én energiebesparing Extra woonruimte onder het dak is gezellig, maar u mag niet vergeten de temperatuur onder controle te houden zodat uw leefcomfort aangenaam blijft. Warm in de winter, koel in de zomer. De enige optie is goed isoleren en venti-

leren. Met een gepaste isolatie van minstens 12 cm dikte, kan tot 30% op de jaarlijkse stookkosten worden bespaard. Rotswol is een perfecte keuze; het biedt een uitstekende thermische isolatie en heeft ook een aantal additionele voordelen. Op akoestiek vlak bijvoorbeeld, het vermindert aanzienlijk geluidshinder. Bovendien is rotswol brandveilig, er is geen rookontwikkeling en er komen geen giftige gassen vrij bij een brand.

Zelf doen Rotswol isolatieproducten voor het hellend dak zijn verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen en breedtes: flensdekens, bouwdekens en halfharde platen op rol. Rockflex 214 is een halfharde plaat op rol die speciaal werd ontwikkeld voor isolatie van hellende daken en zoldervloeren. Het lichte en onbeklede product is gemakkelijk op maat te snijden, wat handig is bij een onregelmatige keperafstand. Let er bij het verwerken wel op dat u iets meer afsnijdt dan de keperbreedte. Dan blijft de plaat zonder extra bevestigingsmiddelen zitten tussen de kepers.

Bevestig aan de binnenkant een dampwerende folie.

Kijk op www.rockwool.be voor alle isolatie-oplossingen voor bouwen en verbouwen. 

TERCA

09<

             

>>

Eerst Kijken

dan bouwen of verbouwen

Een gevelsteen of gevelbekleding uitkiezen is een leuk onderdeel van uw bouwproces. U bent op dit moment immers bezig met vormgeving en uitstraling. Maar eigenlijk is deze opdracht ook niet zo eenvoudig. Binnen het gamma Terca en Desimpel bestaan maar liefst 270 verschillende soorten gevelstenen. Hoe maakt u daar op staal de juiste keuze uit? Kunt u er zich een reëel beeld van vormen, inclusief voegwerk? Terca en Desimpel maken het u nu makkelijker door in de gloednieuwe showroom in Londerzeel to-

De gevelsteen, kleidakpan en terrasklinker bepalen grotendeels het uitzicht van uw woning.

Daarom moet u zich goed informeren, kijken en

Terca en Desimpel bakstenen Tel: 056-24 96 16 www.terca.be - www.desimpel.be Adres Showroom Londerzeel A 12: Afrit Londerzeel (Antwerpen-Brussel) Afrit Breendonk (Brussel-Antwerpen) Inrit Meerstraat U kunt ook de showroom in Kortrijk bezoeken Adres: Ter Bede Business Center       spotter





> Terca/Desimpel is ook aanwezig op Batibouw.

U vindt ze in Hall 5 - stand 415 > U kunt stalen mee naar huis nemen om uw keuze rustig te overdenken.

Vraag ernaar in Londerzeel. > Vraag referentieadressen aan via 056 24 96 38 of consulteer de websites www.terca.be en www.desimpel.be

taalconcepten te tonen.

Keuze voor het leven



vergelijken. Eigenlijk zou u, vooraleer u beslist, alles eerst moeten combineren. Kijken wat bij elkaar past en hoe het zich tot elkaar verhoudt; uitzoeken welke soort voeg uw gevelsteen tot zijn recht laat komen en of de kleuren in de omgeving passen. Bij het inrichten van de nieuwe toonzaal in Londerzeel hebben Terca en Desimpel zeer grondig de noden en wensen van de bouwer/verbouwer geanalyseerd om een project te kunnen ontwikkelen dat antwoorden biedt op vele esthetische en andere bouwvragen. Deze showroom is enig in zijn soort omdat er advies wordt gegeven op alle niveaus van de buiteninrichting. Er worden gevel-, dak- en bestratingsproducten getoond in combinatie met accessoires en bijhorende producten.

Ideeën en samples De showroom (oude IBM-paviljoen van Expo 58) langs de A12 heeft twee verdiepingen en geeft een overzicht van het totaalaanbod van Terca en Desimpel-producten, waaronder de gevelstenen. U kunt alle 270 verschillende gevelstenen bekijken, maar ook binnenmuurstenen, kleiklinkers en kleidakpannen in alle formaten en varianten uitzoeken. Dankzij de unieke ‘combinators’, kunt u de verschillende elementen van de gevel naast elkaar zien. Pannen, gevelstenen,

raamprofielen en voegmortels worden er met elkaar gecombineerd om een realistische totaalindruk te krijgen. Een primeur in de sector!

De service gaat nog verder. Er zijn ook kleine vergaderhoekjes waar u rustig kunt overleggen met uw architect. In de ‘Walk of Building’ worden grote delen van de ruwbouw getoond in displays. U vindt er gevoegde of verlijmde gevelstenen, binnenmuurstenen en grotere pannenelementen in geplaatste toestand. Op die manier wordt vooral de techniciteit van de producten belicht, vooral op vlak van metseltechnieken, dakconstructies en isolatie. De ‘Innovation Wall’ besteedt dan weer aandacht aan gevelbekledingen en speciale architectuur.

Bent u nog niet overtuigd, dan mag u in de ruime stalenafdeling materiaal uitzoeken om mee naar huis te nemen. Zo kunt u zelf nog eens combineren en uw keuze laten bezinken.

Het laat u ook toe de gekozen gevelsteen naast bestaande muren te zien en in relatie tot de omgeving. 

>10

Dossier bouwen & renoveren

DE WEVER

             

>> Geslaagde verlichting dankzij lichtplan

Het juiste licht op de juiste plaats (met de juiste intensiteit) maakt het verschil. Verlichting is niet langer een louter functioneel gegeven. Het is de ideale sfeerbrenger met een belangrijke toegevoegde waarde. Het maakt niet alleen deel uit van uw interieur, het geeft er ook een persoonlijke toets aan. Vandaar dat een goed lichtplan vóór de aanvang van bouw- of verbouwwerken geen luxe maar noodzaak is.

Lichtanalyse is basis De plaats en de aard van de lichtpunten be­ palen de uiteindelijke functionaliteit en sfeer in de woonkamer. Elke soort verlichting heeft zijn eigen karakteristiek. Plafondverlichting, vloerof accentverlichting, led-technologie of halogeen, het resultaat levert een immens verschil op. Daarom is een degelijke lichtstudie cruciaal, zowel bij nieuwbouw als bij renovatie. De mo-

Beversesteenweg 565 8800 Roeselare Tel. 051-23 24 40 -Fax 051-22 97 03 www.wever-ducre.com info@wever-ducre.com       spotter

gelijkheden zijn immers verschillend en het is belangrijk vooraf te weten wat kan en niet kan.

Bouwt u een nieuw huis, dan is haast alles mogelijk. U kunt immers van bij de ruwbouw rekening houden met het lichtplan en uitsparingen en sleuven voorzien in de muur, het plafond of de vloer. Zo voorkomt u dat u achteraf opnieuw moet slijpen of openbreken. Halogeenspots en vloerverlichting vragen andere voorzieningen dan led of tl-verlichting. U begrijpt meteen waarom een degelijk lichtplan u werk bespaart.

Bij verbouwingen en renovaties van oude of historische panden wordt de creativiteit die u aan de dag wilt leggen in uw lichtplan enigszins beperkt omwille van bestaande muren die onaangeroerd moeten blijven, lichtinval, hoge plafonds en oude vloeren die men wil bewaren.

Het is praktisch niet altijd mogelijk om de gewenste verlichting in het interieur te integreren omdat de bekabeling, evenals het schakelmateriaal en de op- of inbouw van armaturen een rol spelen. Als u met uw bouwplannen naar een lichtexpert stapt, moet u er altijd bij vertellen welke muren, vloeren en plafonds eventueel







> Sterkere lichtbronnen hebben een grotere plaatsingsafstand nodig dan zwakkere. Vraag advies aan uw lichtadviseur. > Lichtkleuren bepalen of uw interieur koel of warm aanvoelt. > U kunt licht ook introduceren in de beveiliging van uw huis. > Energie kunt u besparen door spaarlampen of led’s te gebruiken. > Maak ook een lichtplan voor uw tuin en gevel.

nieuw zijn en welke oud zijn en intact moeten blijven.

Keuzes maken Lichtdesign is geen uniform gegeven, wel een persoonlijke ervaring waarbij keuzes de doorslag geven en de sfeer bepalen. Wilt u functioneel licht of eerder sfeer; contrasten creëren of kleuren introduceren? Gaat u rekening houden met daglicht en hoe combineert u dat met kunstlicht? Het voordeel van hedendaagse verlichting is dat het zowel in een klassiek als in een strak en modern interieur geplaatst kan worden. Het is aan u om er creatief mee om te springen en alle mogelijkheden uit te proberen. 

ATAG

11<

             

slim en supervers

>> Koele trends

Een van de meest gebruikte toestellen in de keuken is zonder twijfel de koelkast. Het is ook een ‘essentieel’ onderdeel omdat het onze voedingswaren vers en schimmel- of bacterievrij houdt. Een koelkast die slecht functioneert is simpelweg gevaarlijk voor de gezondheid. De ideale bewaartemperatuur voor de meeste voedingswaren is ongeveer 4° C. Maar groenten en vlees bewaren veel langer als u ze in een apart vak kunt bewaren met een temperatuur van net boven het vriespunt. U heeft met andere woorden een koelkast nodig met verschillende temperatuurzones.

Dura Fresh Vroeger bewaarden de mensen hun voedingswaren in een koele kelder of bergruimte. Maar in de moderne woning is daar geen ruimte meer voor. De koelkast is onze voorraadkamer geworden. We stoppen hem graag vol met allerlei bereide hapjes en schotels, desserts, drank, lekkernijen, charcuterie en kaas. In het weekend wordt er opnieuw vers gekookt. We ontspannen ons in de keuken en proberen graag nieuwe recepten uit. De vrienden worden uitgenodigd om ‘samen te koken’. Verse groenten en hoe-

Keerstraat 1 9420 ERPE-MERE Tel 053-80 62 08 Fax 053-80 60 57 www.atag.be       spotter

veproducten vinden opnieuw de weg naar uw koelkast. U verwacht dan ook dat ze er lekker vers en krokant in blijven, dat ze hun vitaminen en smaak bewaren en dat ze er ook vers uitzien als u ze aansnijdt. Om groenten en vlees optimaal te bewaren heeft u een temperatuur nodig die lager ligt dan deze van de gemiddelde koelkasttemperatuur. Daarom heeft men koelkasten gecreëerd met een ruimte waar de temperatuur veel lager ligt.

De Dura Fresh ruimte bestaat uit 2 laden die de Climat Fresh Boxen worden genoemd. De bovenste lade is geschikt voor vis, vlees en zuivelproducten. Deze lade heeft een lage luchtvochtigheidgraad. Bij de onderste lade is de vochtigheid instelbaar. Een hoge luchtvochtigheid is ideaal voor het bewaren van sla en niet koudegevoelige groenten en fruit. Goed gevuld heeft deze lade een heerlijk fris klimaat met een luchtvochtigheid tot max. 90%.

In de Climat Fresh Boxen kunt u levensmiddelen tot drie keer langer bewaren. Bovendien blijft hun kwaliteit ook maximaal. Zowel smaak, versheid als voedingswaarde (gehalte van vitamine C en B) worden behouden. De temperatuur is net boven de 0°C. Ideaal voor de versheid en de kwaliteit van uw maaltijden. Het resulteert in







> Onverpakte dierlijke of plantaardige voedingsmiddelen moet u apart bewaren. > Haal uw levensmiddelen minimum een half uur voor u ze gebruikt uit de Dura Fresh ruimte. De aroma’s komen pas vrij op kamertemperatuur. > Koudegevoelige groenten zoals komkommer, paprika, aubergines en avocado’s bewaart u beter niet in de Climat-Box. > Eiwitrijke levensmiddelen bewaren minder lang. Schaaldieren bederven sneller dan vis, vis sneller dan vlees en vlees sneller dan groenten. > Zorg ervoor dat er een goede circulatie blijft in uw koelkast.

minder groenafval en weinig gewichtsverlies bij het panklaar maken van groenten en fruit.

Slim en ruim De Dura Fresh ruimte is al langer in gebruik bij de Amerikaanse dubbeldeurse koelkast. Deze faciliteit heeft voor een deel mee de populariteit van de Amerikaanse koelkast gemaakt. De Amerikaanse koelkast heeft niet alleen een grote inhoud en diepvriesruimte, ze beschikt ook over een No Frost systeem. Het betekent dat u noch in de diepvriezer noch in de koelkast ijsvorming aantreft. De lucht in beide ruimtes is gekoeld en heeft een lage vochtigheidsgraad.

Dit zorgt voor een betere bewaring in de volledige koelkast en minder energieverbruik. Het toppunt van luxueuze versheid zeg maar. 

>12

BULEX

Dossier bouwen & renoveren

             







> Fiscaal voordeel: Wanneer u bij uw belastingaangifte een attest en factuur van uw erkende installateur toevoegt, kunt u een vermindering bekomen die 40 % bedraagt van uw investering (met een maximum van 2580 euro). Meer info op www.energiesparen.be > Met een condensatiegaswandketel heeft u geen klassieke schoorsteenconstructie nodig. > Met een ketel die ook instaat voor de warm­ waterproductie, bespaart u nog meer energie.

Het binnenkomend water wordt opgewarmd door de brander en met een maximaal energiebehoud doorgestuurd naar het aftappunt. Als u kiest voor thermostatische waterkranen, blijft de temperatuur ook constant. Hoe dichter de aftappunten bij uw ketel staan, hoe meer u bespaart.

Een condensatiegaswandketel

>>

voor iedereen een geschikte oplossing

Een condensatieketel is stilaan één van de enige goede oplossingen om onze huizen te verwarmen. Een dergelijke ketel is vriendelijker voor het milieu en bespaart aanzienlijk op brandstofkosten omdat een condensatieketel zuinig functioneert. Deze kennis heeft de overheid ertoe aangezet maatregelen te nemen die het plaatsen van een condensatieketel stimuleren. Sterker nog, er is een wetsvoorstel ingediend om de condensatieketel te verplichten in de nieuwbouw. In ieder geval, wie in zijn woning (nieuw of bestaand) zijn oude gasketel vervangt door een condensatiegaswandketel, wordt mooi beloond met een fiscaal voordeel.

Waarom een condensatiegaswandketel ?

Een condensatiegaswandketel (met HR TOP label) verbruikt gemiddeld 25 % minder gas dan uw oude ketel. Hij produceert bovendien ook 10 maal minder stikstofoxide, iets waar het milieu en Kyoto u dankbaar voor zijn. Daarbovenop komt dat de restwarmte uit de waterdamp van de verbrandingsgassen wordt gerecupereerd.

Daardoor stijgt het rendement van de ketel nog meer. Een condensatiegaswandketel scoort dus op alle vlakken. Hij is geschikt voor nieuwbouwen renovatieprojecten.

Om een maximaal rendement te bekomen, en bijgevolg ook een aanzienlijke besparing, moet de installatie geplaatst en afgesteld zijn zoals het hoort. Het vermogen van de ketel moet berekend worden in functie van de te verwarmen oppervlakte en van het gewenste warmwater-

comfort. Een correcte plaatsing is niet alleen van belang voor uw veiligheid, het is ook noodzakelijk om de officiële Energie Prestatie Nor-

Bergensesteenweg 1425 1070 Brussel Tel: 02 555 13 13 www.bulex.com info@bulex.com       spotter

men te halen. Een goed afgestelde ketel zorgt voor een milieuvriendelijker en gezondere uitstoot. U heeft er dus alle belang bij om u te laten bijstaan door een vakman, ook al bent u van plan om uw renovatiewerken zoveel mogelijk zelf uit te voeren. Staat u voor een verbouwing, wil u uw oude ketel vervangen door een nieuwe, bespaar dan niet door uw installatie zelf te vervangen maar vraag het aan een erkende installateur. Het fiscaal voordeel is immers alleen van toepassing als u een factuur kunt voorleggen van een erkende aannemer.

Waar op letten bij renovatie?

Condensatiegaswandketels hebben een gedwongen afvoer. De ingebouwde ventilator zorgt ervoor dat verse (buiten)lucht wordt aangezogen en verbrande gassen terug naar buiten worden gestuwd. De ketel staat niet in contact met de lucht uit de kamer en u heeft ook geen klassieke schouw nodig om de verbrande gassen af te voeren. Een rechtstreekse doorvoer naar een buitenmuur is voldoende.

De afstand van de ketel tot de buitenmuur of het dak mag tot 14 m bedragen (lengte te berekenen door de vakman). Als u de klassieke schouw toch gebruikt (het kan!), dan moet u wel een schouwvoering voorzien die de schouw volledig lucht- en waterdicht maakt. Verwarmt u ook het bad- en keukenwater via uw condensatiegaswandketel, dan zorgt u er best voor dat de ketel in de buurt van de aftappunten staat om zo weinig mogelijk warmte verloren te laten gaan door de leidingen. 

DOVY

13<

             

>> Een



nieuwe keuken een verbouwing apart!

De moderne keuken lijkt in niets op de keuken van pakweg een tiental jaar geleden. Niet alleen de vormgeving, maar ook de functionaliteit is veranderd. De keuken kreeg een veel voornamere rol in de leefomgeving.

Vandaag zijn de meeste keukens open en geïntegreerd in de rest van de woning. Wie een oud huis koopt of na jaren naarstige keukenarbeid in een benauwd kamertje wel eens wat ruimte wil, staat voor meer dan het ver-





> Neem altijd de exacte afmetingen van de ruimte waarin de keuken moet komen. > Denk goed na over de lichtpunten. Als u gaat leven en ‘lezen’ in de keuken, moet u daar rekening mee houden > Het btw-tarief voor de verbouwing van een huis van meer dan 5 jaar oud is 6 % ipv 21 % zoals bij nieuwbouw. > De Dovy-keukenadviseur komt vrijblijvend langs om de mogelijkheden van uw nieuwe keukenruimte te bespreken. Hij brengt u vast op originele ideeën. > Pas de hoogte van de werkbladen aan op de persoon die er het meest werkt.

Zo voorkomt u rugklachten.

nieuwen van keukenkasten en apparaten. In vele gevallen vraagt de overschakeling naar een hedendaagse keuken een heuse verbouwing. Gelukkig hoeft dat geen ‘gedoe’ te zijn. De Dovy-projectleider volgt immers alles van a tot z voor u op.

Ingrijpende veranderingen Als u het gemak en de gezelligheid van een open keuken wilt ervaren, is het niet ondenkbaar dat u naar een totaal nieuw keukenconcept moet met een kook- of voorbereidingseiland, een toog of een open landschap. Omdat er niet alleen gewerkt maar ook geleefd wordt in de keuken van vandaag, zijn er andere noden: een grotere koelkast, een tv en computer, trendy en comfortabele zitmeubelen. Uiteraard heeft dit ook technische consequenties. Wilt u graag een

Info: 051-20 50 15 info@dovy.be www.dovykeukens.bee       spotter

kookeiland, dan zal u vermoedelijk nieuwe leidingen moeten leggen en bijgevolg ook de vloer uitbreken. Een muur verwijderen betekent opnieuw plamuren en afwerken. U zal ook nieuwe lichtpunten moeten plaatsen omdat de indeling anders wordt.

Wie doet wat?

Een nieuw keukenconcept ontwikkelen en het ontwerp laten uitvoeren is een kolfje naar de hand van vakmensen. Bedenk wel dat het werk niet gedaan is met het plaatsen van de meubelen en de apparaten. U zal ook de aanpassingswerken moeten coördineren, een loodgieter en elektricien contacteren en een vloerder aanstellen. Tenzij u natuurlijk een keukenspecialist kiest die ook aannemer is en de werken voor u opvolgt. Dovy zorgt voor de totaalafwerking van uw keukenverbouwing, inclusief eigentijds lichtplan. Alle voorbereidende werken zoals afbraak, sanitair en elektriciteit worden door de projectleider van Dovy begeleid. Op die manier hoeft een verbouwing geen zenuwslopend werk te zijn. De Dovy-vakman heeft ervaring met keukenverbouwingen en is dus perfect geplaatst om de werken vlot te laten verlopen zo-

dat u er weinig hinder van ondervindt. Dankzij Dovy staat uw keuken er, bij wijze van spreken, in een handomdraai. Inclusief originele ideeën en nieuwe snufjes.

Interactief ontwerpen Dankzij een eenvoudig computerprogramma kunt u uw Dovy-droomkeuken vooraf bekijken.

De Dovy-keukenspecialist geeft uw afmetingen in en de computer doet de rest. Alle mogelijke stijlen, vormen en kleuren worden stapsgewijs ingegeven. Het gewenste resultaat kunt u meteen nadien bewonderen als planafdruk of driedimensionaal op het scherm. Met één muisklik wijzigt men kleuren of materialen zodat u naar hartelust kunt experimenteren. Zo stemt u uw droomkeuken af op uw eigen verwachtingen en wensen. Dat alles kan binnen het door u vooropgestelde budget en bijgestuurd met het advies van de keukenspecialist.

Als u uw keuken vernieuwt met Dovy, hoeft u zich ook geen zorgen te maken over de realisatie ervan. Daar zorgt de projectleider voor.

Ga alvast inspiratie opdoen in een van de 9 toonzalen van Dovy. U leert er dingen over slimme keukentechnologie en kunt er van gedachten wisselen met keukenexperts. Adressen en openingsuren vindt u in de Gouden Gids en op www.dovykeukens.be 

>14

Dossier bouwen & renoveren

GOEMAERE

             

>> Gezellige en zuinige warmte Nieuwe speksteenhaarden horen overal thuis

De nieuwe generatie speksteenhaarden past in elk interieur. Of u nu nieuw bouwt of een karaktervolle woning renoveert, kiest voor modern of stijlvol landelijk, de nieuwe modellen speksteenhaarden van NunnaUuni zijn echte “passe – partouts”. Dankzij de verbetering van de warmteopslagcapaciteit werden de speksteenhaarden slanker en eleganter, zonder dat u moet inboeten aan vermogen, zuinigheid en efficiëntie.

Voordelen van speksteen Een NunnaUuni–speksteenhaard heeft bovenal een zeer hoog rendement en een zuinig verbruik van hout. De zachte stralingswarmte kan tot tientallen uren duren, en dat na amper één tot drie uur stoken (afhankelijk van de tijd van het jaar). U heeft niet alleen minder hout nodig voor dezelfde warmte, u zal ook aanzienlijk minder tijd spenderen aan het brandend houden van het vuur.

Door de verbranding van het hout op zeer hoge temperatuur, komt via het grote glasraam snel warmte vrij om de eerste kilte in huis te breken. De warmtegeleiding gebeurt relatief snel, ondanks de grote massa van de speksteen die moet opgewarmd worden. Bij de nieuwe generatie warmteopslaghaarden van NunnaUuni

Goemaere Leeuwerikstraat 5 8640 Westvleteren Tel.: 057 30 06 38 Fax.: 057 30 14 38 contact@goemaereh.be www.goemaereh.be       spotter

gebeurt de warmteopslag nog sneller. De dikke binnenstenen van de vuurhaard slaan als eerste de warmte op. Daarna worden de hete verbrandingsgassen boven de vuurhaard tussen warmteplaten geleid waardoor de warmteopname aanzienlijk toeneemt. De rookgassen volgen de laterale rookkanalen in tegenstroom zodat tenslotte 80% van de vrijgekomen energie door de speksteenmassa wordt opgeslagen.

Schouwaanpassingen Bij het construeren of saneren van de schoorsteen is het goed om weten dat de beste kachel de beste schoorsteen vereist. Als u verbouwt en van plan bent om een zuinige speksteenhaard te installeren, dan raadpleegt u best even een vakman om na te gaan of de bestaande schouw moet worden aangepast. Omwille van het hoog rendement van de speksteenhaard, moet de schoorsteen ook geschikt zijn om de restgassen efficiënt naar buiten te geleiden. Bestaande schoorstenen met een te grote diameter moeten voorzien worden van een inox schoorsteenvoering. Zorg er ook voor dat uw schoorsteen hoog genoeg is zodat de rook naar buiten kan en de wind niet in uw schouw slaat.

Nieuwe modellen De nieuwe compacte haarden van NunnaUuni zijn ideaal voor ruimtes met een hoge verwarmingsnood en een beperkt vloeroppervlak zoals kamers met een hoog plafond en kamers waar de vloer zo vrij mogelijk moet blijven. Het standaard gamma bestaat uit muur- en hoekmodellen, kookfornuizen, haardkachels met oven en/of doorkijk. De stijlen variëren van vrij strak, over modern tot klassiek of rustiek. Eventueel

wordt ook maatwerk geleverd. Op die manier kan zowel in nieuwbouw als in bestaande woningen de meest esthetische en renderende keuze worden gemaakt.

Goemaere is al tien jaar trouw aan zijn Finse zakenpartner NunnaUuni en staat in voor de exclusieve distributie, assemblage en nazorg van de NunnaUuni speksteenkachels in België en Noord-Frankrijk. Een bezoek aan de firma Goemaere kan volledig vrijblijvend in de vermelde toonzalen: LEEUWERIKSTRAAT 5, 8640 WESTVLETEREN, Tel.: 057/ 30.06.38 COLLEGEBAAN 113, 9090 MELLE, Tel.: 09/ 252.40.26 LEUVENSESTEENWEG 18, 3390 TIELT-WINGE, Tel.: 016/ 63.55.72 ZANDSTRAAT 44, 2980 ZOERSEL, Tel.: 03/385.52.89 Contact Wallonië 0473/250252







> U kunt sommige modellen speksteenkachels ook integreren in uw keuken en gebruiken als kookpunt (met ingebouwde oven en warmhoudplaat). > Als u een speksteenkachel of -haard aanschaft, moet u erop letten dat u kiest voor een massieve en kwaliteitsvolle oplossing, anders verliest u een groot deel van de unieke speksteenvoordelen. > Vanaf 2007 komt het plaatsen van een speksteenhaard ook in aanmerking voor een renovatiepremie.



GROHE

15<

             

Waar houdt u rekening mee?

>>

Allure

Kranen kiezen

Gaat u bouwen of verbouwen? Heeft u al stilgestaan bij de keuze van uw kranen? Die is haast onbegrensd. U moet eigenlijk vooral rekening houden met de stijl van uw keuken of badkamer. Zelfs dat is relatief, want er bestaan







> Op www.grohe.be kunt u via een eenvoudige zoekfunctie kranen selecteren op basis van productlijn, toepassing (douche, bad, keuken), producttype (tweegreepsmengkraan, thermostaat, ...) en montage. > De minimalistische designkranen passen in elke omgeving. Wie toch een voorkeur heeft voor nostalgische kranen, vindt ook in het GROHE ­gamma een geschikte kraan (vb. Keukenkraan Arabesk). > Lees meer over de gepatenteerde GROHE technologieën op www.grohe.be. > U kan de GROHE brochures online doorbladeren of gratis aanvragen via www.grohe.be

tijdloze designs die in elke omgeving passen. Zorg ervoor dat u de loodgieter tijdig brieft zodat hij weet waar hij de aftappunten moet plaatsen. In een huis dat u renoveert mag u niet vergeten te kijken naar de montagevereisten. Komen de kranen op het meubel of tegen de wand? Moet u rekening houden met één, twee of drie montagegaten? Het hangt af van uw leidingen en het model van de wastafel en de kranen. Naast design en plaatsing zijn er evenwel nog andere aandachtspunten, gebruiksgemak en

Concetto

veiligheid bijvoorbeeld.

Een goede kraan is...

Eigenlijk zijn er aardig wat elementen die uw keuze voor een bepaalde kraan kunnen bepalen. Alles hangt uiteraard af van uw wensen.

Wie kinderen in huis heeft, denkt best aan thermo­staten. Bij een thermostaat met GROHE SafeStop temperatuurblokkering kan de temperatuur niet zomaar voorbij de ingestelde temperatuur gedraaid worden. Op die manier voorkomt u dat de kinderen zich verbranden.

Onderhoud speelt allicht ook een rol. GROHE ontwikkelde diverse technologieën om de kranen krasvrij en stralend te houden, jarenlang. In de keuken is de handigheid van de bediening belangrijk. Sommige mensen zweren bij een ééngreepskraan, andere prefereren een tweegreepsmengkraan. Voor wie milieu-

Diependaalweg 4a B-3020 Winksele - Tel: 016-23 06 60 info@grohe.be - www.grohe.be       spotter

bewust leeft, bestaan er water- en energiezuinige kranen. De technologie is er op voorzien dat u zo weinig mogelijk ­ water verspilt en weinig energie verbruikt om het water op de juiste temperatuur te krijgen. GROHE ­koppelt al jaren technologie aan design.

Het merk staat synoniem voor kwaliteit en gebruiksgemak. Daar hoeft u zich dus geen zorgen om te ­maken. U zal het alleen moeilijk hebben om het juiste design te kiezen. Elegant, nostalgisch, minimalistisch, pure schoonheid?

Het GROHE-­designteam zit niet stil en ontwikkelt jaar na naar nieuwe lijnen.

Nieuwe minimalistische badkamerkranen De jarenlange ervaring van het designteam en diverse bekroonde successen op het vlak van industrieel design leidden naar alweer nieuwe badkamerkranen in 2007. De combinatie van

de zeer goede functionaliteit en het ­ exclusief ­design van de nieuwe lijnen, zal er allicht voor zorgen dat de nieuwe GROHE kranen klas­siekers worden. Het minimalistisch design past in een breed badkamerconcept en is tijdloos.

Allure straalt authenticiteit en harmonie uit.

Uit de vierkante vormen aan de basis van de kraan rijzen slanke cilinders op waardoor er een perfect evenwicht ontstaat tussen ­ afgeronde en hoekige lijnen. De uitloop is opnieuw ­rechthoekig zodat het water als een natuurlijke waterval en zonder mousseur in de wastafel klatert.

De nieuwe Lineare past in een kosmo­politische badkamer waar vormen en stijlen gecombineerd worden. De ­afwisseling van hoekige en afgeronde vormen zorgt voor een vloeiende wisselwerking en door­ breekt de strenge ­geometrie op een ­zachte manier. De ­Lineare werd al bekroond op diverse internationale designwedstrijden.

Lineare De Concetto-lijn omvat stijlvolle kranen voor ambitieuze bouwprojecten. Door het coherente gebruik van verhoudingen en parallellen past Concetto in de meest uiteenlopende ontwerpplannen. Van landelijk tot stedelijk, van sensueel tot puristisch.

Paul Flowers, hoofd van het departement ­design bij GROHE, over de nieuwe minimalistische ­ lijnen: “Ze voldoen aan de hoogste verwachtingen op vlak van modern design. Er ­bestaan weinig producten waarbij er evenveel belang gehecht wordt aan de technische ­aspecten als aan het design. Bij GROHE is dit het uitgangspunt voor kwaliteit. Zo wordt badkamerdesign naar een hoger niveau getild!” 

>16

CONTACT

Dossier bouwen & renoveren

  van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND Informatie te ontvangen 2

1

3 K l e i d a k p a n n e n.

Voor Pol is elke klant koning

Kleidakpannen

Absoluut de warmste.

+ 1.000 liter stookolie te winnen!

Interesse in de premie van 250 euro voor Optimaz-elite mazoutketels? Vraag hier uw flyer aan en doe mee aan onze wedstrijd om 1000 liter mazout te winnen!

4 U vindt alle informatie over Rockwool en brandveilige isolatie-oplossingen op www.rockwool.be. Hier kunt u ook gratis de handige isolatiepremiewijzer downloaden.

Beschikt u niet over internet, dan kunt u de brochure aanvragen door onderstaande bon in te vullen.

Wilt u meer tips voor uw bouw- of verbouwproject?

Surf naar www.bouwspotter.be en download er alle Bouwspotter-dossiers.

Meer details over de producten uit deze bijlage?

Vraag een brochure aan.

U krijgt ze vrijblijvend en gratis opgestuurd.

Vul onderstaande bon in of surf naar www.bouwspotter.be.

Terca Bakstenen Een eerste kennismaking met ons uitgebreid gamma gevelstenen, binnenmuurstenen en kleiklinkers.

Vraag de brochure gratis aan via de bon of via www.terca.be

Baksteen. Voor mensen gemaakt.

8 Inbouwtoestellen Kookplaten, ovens, (combi)magnetrons, dampkappen, koelkasten en vaatwasmachines. U kan de brochure aanvragen met onderstaande bon of hem downloaden via internet. Ga naar www.atag.be en klik op "brochures".

In het Wever & Ducré boekje vindt u alle informatie over verlichting voor binnen en buiten.

Vraag het aan via onderstaande bon of surf naar www.wever-ducre.com

9

5

U vindt er ook een link naar onze Bouwspotter-partners.

7

6

In deze brochure vindt u inspiratie en alle informatie over Quick-Step laminaat­ vloeren en -accessoires, zowel in houten als stenen designs.

Vraag de gratis brochure aan via onderstaande bon.

Wenst u onze “Kleidakpannengids” samen met de brochure “Gamma gesmoorde dakpannen” te ontvangen? Kruis dan onderaan vak 2 aan. Wenst u daarenboven ook onze Renovatiegids te ontvangen?

Kruis dan ook het vakje “Verbouwen” aan.

10

Condensatiegaswandketels In de brochure “Condensatiegaswandketels” die we u graag toesturen zal u zelf ontdekken dat deze energiezuinige ketels de geknipte oplossing zijn voor zowel nieuwbouw als renovatie.

Voor meer info: www.bulex.be Tel. 02 555 13 13

8dcYZchVi^Z" \VhlVcY`ZiZah =G IDE

11 www.grohe.be

Badkamer Salle de bain 2007/02

Kranen, douches en installatiesystemen.

In de gratis brochures van GROHE vindt u alles over douches, thermostaten, badkamerkranen, keukenkranen, installatiesystemen en accessoires. Bel gratis 0800 960 60 (24 uur/dag) of surf naar www.grohe.be.

In deze brochure vindt u meer informatie over de NunnaUuni speksteenhaarden van Goemaere brochure badkamer 2007_02.indd 1

BOUWSP

TTER

 ALLE BEDRIJVEN 1.  INFORMAZOUT 2.  KORAMIC

19-12-2006 13:38:14

  van volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND Informatie te ontvangen 3.  QUICK STEP 6.  WEVER & DUCRE 8.  BULEX 4.  ROCKWOOL 7.  ATAG 9.  DOVY 5.  TERCA



Meer informatie over Dovykeukens vindt u in deze folder.

Vraag hem aan met onderstaande bon.

U kunt ook een kijkje nemen op www.dovykeukens.be

10.  GOEMAERE 11.  GROHE

Hoofdletters gebruiken A.U.B. Naam: ......................................................................................................................... Voornaam: ..............................................................

Straat: .......................................................................................................................... Nr: ............................. Bus: ...................................

Postnummer: ........................................ Gemeente: ............................................................................................................................... ...

Telefoon: ............................................................................ Email: ..............................................................................................................

Wij gaan: Bouwen / Verbouwen* Verwachte aanvangsdatum: ................../................../..................  Ik wens de informatie via post te ontvangen  Ik wens de informatie via email te ontvangen (indien beschikbaar)

Stuur deze bon naar SPOTTER, Bouw & Reno, p/a Omnilevel PB30, 9290 Berlare of fax naar 052/43 27 38

U kan de bon ook invullen op www.bouwspotter.be

* schrappen wat niet past Uw gegevens kunnen worden opgenomen in het bestand van de aangekruiste firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan:  (wet op de privacy van 8 december 1992)