Woongids by spotter .be

DOSSIER BOUWEN & RENOVEREN Gratis bijlage bij De Standaard, Het Nieuwsblad, De Gentenaar en Het Volk

20 mei 2005

Renovatiedag

dige Met hankaart te ts overzichn projecten bezoeke

ÂŠCOL

>02

Dossier bouwen & renoveren

BINNENKIJKEN

JEROEN EN JAN RENOVEREN HERENHUIS VAN BEFAAMDE ARCHITECT

Wonen aan de hemelpoort Stop een sectionaalpoort in de dakhelling en je krijgt een uniek en heerlijk beschut dakterras. De vondst komt van Jeroen Lannoo, een Gentse architect die samen met zijn vriend Jan een herenhuis renoveerde in Sint-Amandsberg. Annelies RUTTEN foto’s Yvan DE SAEDELEER

an en Jeroen hebben het huis al enkele jaren in hun bezit. Het was een enthousiaste koop: een grote herenwoning met nog veel authentieke elementen, in 1902 getekend door de befaamde architect Semey – al wisten ze dat bij aankoop niet. Maar omdat ze het te druk hadden met andere zaken, lieten ze het een tijdje ongemoeid. Door de leegstand was het in slechte staat geraakt. De extra jaren gaven het koppel wel de tijd om goed na te denken over wat ze met hun woning wilden doen. Vier verdiepingen telt de woning en dat is veel voor twee mensen. ,,Dat het huis iets te groot is, heeft ons doen twijfelen over de aankoop’’, vertelt Jeroen. ,,Maar de koop was interessant en het huis had troeven: tuin, garage, vlakbij het stadscentrum. Te mooi om te laten liggen.’’

Kleur geeft cachet De architect paste de techniek toe waar velen naar grijpen als ze een oude rijwoning renoveren. Het hoofdgebouw bleef behouden en zoveel mogelijk in de oorspronkelijke staat hersteld, terwijl de achterbouw werd afgebroken en opnieuw gebouwd in een veel hedendaagsere stijl. De woning had een soort veranda die het zicht op de kleine tuin belemmerde. Die moest uiteraard weg. In de voorkamers bevinden zich nu twee kleine zithoeken. Het zwaartepunt van het dagelijks leven is verlegd naar de achter-

bouw, waar een actuele leefkeuken werd ingericht. De bewoners glunderen terwijl ze me de keuken laten zien. Het centrale meubel is pas een dag voordien geleverd en ze genieten er volop van. Het is een simpel volume in blank eikenhout waarin de spoelbak zit verwerkt, met rondom kastjes. Opvallend is dat die kastjes een rode binnenbekleding kregen. ,,Want”, zegt Jan, ,,een kleurtje geeft extra cachet.” In het blok zit een uitschuifbare tablet die voorlopig als tafel dient, maar later meer als uitbreiding voor de tafel en als buffetplank zal worden gebruikt. De functies die je minder dan een tot twee keer per dag gebruikt – kookplaat, oven, koffiezet – gaan schuil achter een eiken plooiwand achteraan. Is het koken gedaan, dan gaat de plooiwand dicht en worden alle visueel storende elementen aan het oog onttrokken. Slim genoeg is het eerste luikje van de plooiwand, waarachter de koelkast schuilt, ook op zichzelf te openen. Aan de keuken paalt het ruime terras, dat enkele treden lager overloopt in de tuin. Een elegante wand in padoekhout schermt de garage af. Op het terras staat bewust geen tuinmeubilair. ,,Dat is vaak te nadrukkelijk aanwezig’’, vindt Jeroen. ,,We kiezen ervoor om de keukentafel van binnen naar buiten te verplaatsen als we buiten willen eten.’’ Op de tussenverdieping ligt het bureau, met een toilet ernaast. Op de eigenlijke eerste verdieping bevinden zich slaapen bad-

kamer met daaraan palend een was- en strijkruimte. De badkamer is klein, maar origineel en gebruiksvriendelijk ingericht. Centraal staan, op een metalen voet, de twee grote wastafels die Jeroen van het stort heeft gered. Gelijkaardige modellen vind je vandaag aan indrukwekkende prijzen in alle sanitair speciaalzaken. Een comfortabele inloopdouche maakt de badkamer af.

Poort in dak Op de tweede verdieping liggen twee kamers die het koppel strikt genomen niet echt nodig heeft. Een ervan is een soort hobbyruimte geworden, waar ze bijvoorbeeld lampenkappen in elkaar knutselen. De originele lampenkappen vallen op in de hele woning. Een omgekeerde emmer, een soort stalen dameshoed, het zijn creaties van de heren zelf. Het pronkstuk van de woning vind je op zolder. Jeroen kreeg het lumineuze idee om geen dakvlakramen in te bouwen, maar wel een doorzichtige sectionaalpoort. Een druk op de knop en het dak schuift open. Op die manier ontstaat een knus en beschut avondterras, waar je de hemel bijna raakt en een schitterend zicht hebt over de uitgestrekte stad. Om waterinsijpeling tegen te gaan is op de groeven tussen de drie delen van de poort een extra bescherming aangebracht. Jeroen: ,,Voor de fabrikant was het de eerste keer dat zijn poort op deze manier

03<

werd gebruikt. Het is voor iedereen nieuw, denk ik.’’ Bedoeling is dat omheen het avondterras een relaxruimte groeit met sauna, ligbad en lounge chairs, maar dat zijn plannen voor de lange termijn. Eerst willen de heren hun huis afwerken. In de leefruimte is nog werk om de oude moulures in de originele staat te herstellen en de laatste afwerkingen te voorzien. Hier en daar is het oude behangpapier nog zichtbaar. ,,Een huis renoveren is een proces’’, vindt Jeroen. ,,Je mag gerust zien dat het tijd kost om alles af te werken.’’ Ook de gevels moeten nog worden aangepakt. De tuingevel is voorlopig enkel ingepakt in waterdichte folie, maar de bewoners spelen met het idee om er een waterdicht doek in kunststof op te bevestigen. Sluitstuk moet de voorgevel worden, die nu nog niets verraadt van de unieke woning die erachter ligt. ■ Info: kunst99@telenet.be

(in wijzerzin, van bovenaan links) Met padoekhout afgeschermde garage; slaapkamer; terraszolder met doorzichtige sectionaalpoort; zithoek in voorplaats; plooiwand in keuken; imposante, gerecycleerde wastafels, leefkeuken annex terras; authentieke voorgevel.

>04 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE Ambachtelijke bakstenen

TERCA

Keramische geveltegels

>>Nieuw huis dankzij gevelrenovatie

Steenstrippen

Drie manieren om buitenmuren te renoveren en gevel opfrissen gebeurt meestal uit esthetische redenen, maar soms is het ook echt noodzakelijk. De mogelijkheden zijn bijna onbeperkt: hout, verf, gevelpleister, nieuwe gevelsteen, keramische tegels, hardsteen, steenstrippen, zandstralen en hervoegen. Elke methode heeft zijn voor- en nadelen, toepassingsgebied én kostenplaatje. Terca biedt diverse oplossingen. Wij belichten er drie.

Steenstrippen Keramische steenstrippen van Terca zijn reepjes baksteen van ongeveer 22 millimeter dik die u bij renovatie kan gebruiken om boven bestaand metselwerk te plaatsen. Het laat u toe een huis compleet te transformeren en een nieuwe stijl te geven. Steenstrippen worden aangewend om een buiten- en binnenmuur of schouw te decoreren. U vindt ze in alle mogelijke

TIP

HOE KIEST U DE JUISTE GEVELBEKLEDING? 1 Waarom wilt u de gevel renoveren? Kies uw gevelbekleding in functie van uw beweegreden. Kiezen voor keramisch materiaal is altijd kiezen voor duurzaamheid! 2 Raadpleeg een specialist ter zake, hij kan de staat van uw gevel inschatten en u diverse oplossingen voorstellen. 3 Keramische gevelbekleding verhoogt de isolatie van uw huis en vermindert uw energiekosten. Overweeg steeds een geschikte isolatie te plaatsen achter de gekozen bekleding : het verhoogt de isolatie van en het comfort binnen uw huis. Het vermindert vooral de energiekosten.

kleuren, texturen en formaten: quasi élke steen uit het gamma kan gezaagd worden tot steenstrip. Mits gebruik van de juiste lijm of mortel zijn ze bruikbaar op elke mogelijke ondergrond of drager. Hierdoor zijn zij zowel verticaal maar ook horizontaal (plafonds of oversteken) toepasbaar. Men kan ze gewoon voegen zoals een traditionele baksteen zodat de aanblik identiek is. Het is dus perfect mogelijk uw huis volledig met steenstrippen te bekleden en toch het effect te bekomen van een nieuwe gevelsteen. De voordelen van steenstrippen zijn dat ze makkelijk aan te brengen zijn met lijm of mortel, ze wegen weinig, ze weinig ruimte in beslag nemen en relatief goedkoop zijn ten opzichte van andere gevelbekledingen. Ook na-isolatie van het gebouw in combinatie met steenstrippen is mogelijk.

Keramische geveltegels Een alternatief voor steenstrippen zijn keramische tegels. Ze worden veel gebruikt in moderne strakke architectuur en in combinatie met andere materialen. Een oud huis wordt niet altijd gerestaureerd in zijn oorspronkelijke staat of uitzicht. In veel gevallen bewaart men de structuur van de woning maar geeft men een volledig nieuwe eigentijdse aanblik en invulling in functie van de verwachtingen en wensen van de eigenaar. Renovatie betekent soms ook innovatie. De architect zoekt naar een hedendaagse vormgeving en gebruikt daarvoor niet zelden innovatieve materialen zoals de keramische gevelbekleding. Tonality van Terca biedt enorm veel mogelijkheden, zowel naar kleur als naar uitwerking. Het is beschikbaar in meer dan honderd kleuren en in diverse formaten. In het gamma zit zelfs een tegel met een speciale antigraffiti coating. Ook dit systeem leent zich perfect tot het plaatsen van extra isolatie om het gebouw in regel te stellen met de nieuwe normen voor grondige renovaties.

Ambachtelijke bakstenen Restauratie- of speciale renovatieprojecten van historische gebouwen, kastelen of oude hoeves vragen bijzonder veel aandacht voor de bouwmaterialen. Dikwijls is men aangewezen op heel zeldzaam recuperatiemateriaal om het gebouw in zijn oorspronkelijke staat te kunnen herstellen. Maar Terca – Wienerberger is zich bewust van de vraag naar traditionele bakstenen

Terca bakstenen Tel: 056/249 616 Fax: 056/228 711 www.terca.be Bezoek ook de showroom in Kortrijk (Ter Bede Business Center)

en besloot daarom om opnieuw gevelstenen te introduceren die op ambachtelijke wijze worden gemaakt. In de vestigingen van Sas en Schouterden Maaseik wordt nog gebakken in veld- en ringovens zodat men het uitzicht van de oude bakstenen kan evenaren en toch een hoge kwaliteit kan garanderen. De vorm van de traditionele baksteen is grillig en zijn kleur is heel karakteristiek. Men kan bestellen uit het gamma of zelfs een gevel-, sier- of hoeksteen op maat en op kleur laten maken. ■

PUBLIREPORTAGE

05<

ATAG

>> Aandacht voor nieuwe keukentoestellen Compact en multifunctioneel De keuken- en kooktechnologie veranderde de afgelopen jaren aanzienlijk. De inductiekookplaat heeft zijn rechtmatige plaats ingenomen, nu is het de beurt aan de moderne en innovatieve ovens. Alles heeft te maken met comfort, gebruiksvriendelijkheid en de nieuwe levensgewoonten in en om de keuken. ATAG denkt volledig mee met de consument en ontwikkelde zijn Compactlijn bestaande uit vijf inbouwtoestellen met een quasi identiek design en compacte hoogte.

Tijd om de keuken te renoveren Onze eetgewoonten veranderen drastisch. Op een doordeweekse dag willen we snel een kant-en-klaar maaltijd in de oven schuiven terwijl we op andere momenten tijd nemen om uitgebreid en gastronomisch te koken. We zappen probleemloos tussen gezond en snel, verfijnd en pretentieloos. Deze nieuwe levensstijl vraagt wel aangepaste keukentoestellen. We willen alles tegelijk kunnen en liefst zo comfortabel mogelijk. ATAG lanceerde zijn Compactlijn om aan die vraag te beantwoorden. Klassieke toestellen moeten kunnen vervangen worden door hoogtechnologische apparaten zonder dat het zichtbaar is in het tijdloze keukenmeubilair. De vraag naar meer kooksystemen maakt het er niet eenvoudi-

TIP

Om uw oven te reinigen gaat u best even met wat keukenpapier langs de wanden als de oven nog lauw is. De eventuele spatten of vet zijn nog vloeibaar en makkelijk te verwijderen. Dit vraagt hoogstens 2 à 3 minuten maar bespaart u later veel werk. Indien u hem onmiddellijk 100% zuiver wil krijgen gaat u hierna gewoon met een ontvettend product en een vaatdoek langs de wanden. De grill van uw oven kan u zuiver maken door hem even een 10 à 15 min. op het maximum vermogen te zetten. Alle onzuiverheden worden dan automatisch verbrand.

ger op. Meer doen met evenveel plaats. Vandaar dat ATAG bijkomende functionaliteit creëert door de hoogte van de toestellen te verminderen. De breedte en de diepte blijft dezelfde, maar de hoogte die in vele gevallen toch nooit volledig wordt gebruikt, vermindert en wordt ingevuld door een andere toepassing.

Eigentijds op alle vlakken Aan de buitenkant zien de vijf nieuwe inbouwtoestellen van ATAG er bijna identiek uit. Ze hebben dezelfde breedte, hoogte en vormgeving. Door hun minimalistisch karakter passen ze in bijna elke keukenstijl. Men kan ze boven elkaar plaatsen in een kolom, naast elkaar in een rij of in een vierkantsvorm van 4 toestellen zodat alles snel binnen handbereik is. Zo krijgt men een echte kook- en bakwand. De vijf toestellen zijn afgestemd op onze nieuwe kookgewoonten. Het gaat om een gewone microgolfoven met twee insteekhoogtes. De combimagnetron combineert oven-, grill- en magnetronfunctie. De nieuwe multifunctionele systeemoven en de pyrolyse-oven hebben nog meer mogelijkheden. Ze beschikken over maar liefst zeven functies: hete lucht, boven- en onderwarmte, gecombineerd bakken (hete lucht plus boven- en onderwarmte), een spaar- en een maxigrill (voor respectievelijk een kleine en een grote oppervlakte), turbogrill (hete lucht plus grill), ontdooien en warm houden. De pyrolyse-oven heeft bovenop nog een zelfreinigende functie. Echt nieuw is de stoomoven. Hij bestaat al langer voor professioneel gebruik maar doet nu ook zijn intrede in de gezinskeuken. De stoomoven laat toe om heel gezond te koken omdat alle vitaminen bewaard blijven en er geen vetstoffen nodig zijn.

Comfort voorop De ATAG Compactlijn is naast ruimtebesparend ook tijdbesparend omdat men alle toestellen op een handige manier tegelijkertijd kan bedienen. Wanneer men verschillende ovens combineert, maakt men diverse gerechten binnen een veel kortere tijd klaar. U vervangt immers een traditionele oven met beperkte functies door twee ovens met veel meer functies. Het aangename is dat wanneer u gerechten bereidt in de oven, u nog rustig de tijd overhoudt om een aperitiefje te drinken. ■

ATAG Industiezone Keerstraat 1 9420 Erpe - Mere 053-80 62 08 www.atag.be

>06 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

GROHE GROHE Skate Air duwplaat

GROHE Rapid SL installatiesysteem

>> Nieuwe badkamersystemen

bouwt of koopt een huis en wilt het optimaal aanpassen aan uw wensen en behoeften. De badkamer krijgt vaak de kleinste ruimte toebedeeld omdat de structuur van het huis het zo wil of omdat er vandaag de dag ook meerdere badkamers, doucheruimten en wc’s worden geïnstalleerd. Steeds vaker worden meerdere ruimtes voorzien van sanitair. Om de plaatsing ervan te vereenvoudigen, creëerde GROHE een universeel en flexibel Rapid SL installatiesysteem voor wc, bidet en wastafel. Het systeem heeft een enorme indelingsvrijheid, ook voor heel smalle badkamers. Er ontstaan op die manier ongekende mogelijkheden voor gelijk welk bouw- of renovatieproject.

Diverse badkamerstijlen De badkamer krijgt een alsmaar belangrijkere plaats in de woning. Ze is geëvolueerd van een puur functionele ruimte naar een toevluchtsoord voor lichaam en geest, een ware

ontspanningsruimte. Het mag dan ook niet verwonderen dat veel eigenaars op zoek gaan naar een badkamerstijl en uitwerking die hun persoonlijkheid ondersteunt. De individuele creativiteit van de bouwheer dringt door tot in de badkamer. Bij renovatie van oude huizen of bij nieuwbouw van karakteristieke woningen moet men tijdens het moderniseren of plaatsen van badkamer of wc vaak rekening houden met authenticiteit en stijlkenmerken. GROHE heeft voor elke stijl of functionaliteit een apart design. Stijlkenmerken, zowel ultramodern als klassiek, komen terug in kranen, accessoires en wc-duwplaten. Dankzij het “coordinated design” kan elke sanitaire ruimte tot in het kleinste detail naar de persoonlijke smaak worden ingericht. Op het installatiesysteem Rapid SL passen bijvoorbeeld maar liefst 34 verschillende designduwplaten. Met andere woorden, het systeem is toepasbaar voor elke badkamerstijl.

Eenvoudige aansluiting

TIP

WAAR OP LETTEN BIJ RENOVATIE? 1. Laat u bij uw keuze van uw kranen begeleiden door uw architect of badkamerspecialist. 2. Niet alleen het design maar ook de mogelijkheid tot water sparen speelt een rol. Kies voor het toilet een duwplaat met 3 in 1 systeem. 3. Laat de leidingen controleren door een specialist. 4.Beschikt u over regenwater? Het is ideaal om het toilet door te spoelen. Kies voor een installatie systeem met 2 vlotters die regenwater en stadswater scheiden. Zo kan u veel besparen op drinkwater.

Rapid SL past in of tegen de wand en is makkelijk af te werken met (gips)platen, een likje verf of tegels. Het element van 120 cm met ingebouwd reservoir is voorzien van een wateraansluiting met hoekstopkraan en een soepele slang die snel en eenvoudig kan aangesloten worden zonder gereedschap. De onderdelen blijven ook makkelijk bereikbaar zodat bij onderhoud of herstelling niets moet worden uitgebroken.

Zuinig met water Oude sanitaire installaties zijn meestal niet echt zuinig met hun waterverbruik. Het is dus raadzaam om kranen en wc-installaties van oude woningen te vervangen. Bij de Rapid SL kan men met het 3 in 1 systeem de hoeveelheid water zelf instellen. Het reservoir is immers uitgerust met een pneumatische spoelklep met drie spoelfuncties. Het is speciaal ontworpen voor een langdurig gebruiksgemak en het heeft een geruisloze werking. Men spaart met dit systeem maar liefst 40.000 liter drinkwater per jaar. In het reservoir van GROHE Rapid SL is ruimte voor 2 vlotters. Op die manier kan men veilig overschakelen van stadswater naar regenwater wanneer men dat wil. ■

GROHE Diependaalweg 4a B-3020 Winksele Tel: 016/ 23 06 60 info@grohe.be www.grohe.be Gratis nummer voor gratis documentatie + prijzen: 0800 9 60 60

PUBLIREPORTAGE

07<

INFORMAZOUT

>> Kiezen voor mazout Is kiezen voor comfort en gemak Nieuwe stookolie-installaties verbruiken steeds minder en bieden een ongekend comfort. Mazout is hierdoor een verstandige keuze omdat het u vooral heel veel gebruiksgemak oplevert, veilig is en met een minimum aan onderhoud een maximum aan comfort biedt.

Nieuwe compacte installaties Mazoutinstallaties zijn vandaag de dag supercompact, bijna geruisloos en eigentijds van vormgeving. Het gamma werd zelfs uitgebreid met wandmodelketels die functioneren zonder traditionele schoorsteen. Bovendien hebben alle ketels een hoog rendement (vraag naar het Optimaz-label) waardoor u energiekosten spaart. Er bestaan alles-in-één installaties

TIP

1. Koopt u een bestaande woning zonder schoorsteen, dan nog kan u kiezen voor een mazoutinstallatie. Er bestaan immers modellen die geen schoorsteen vereisen. 2. Heeft u heel weinig ruimte? Een stookolieketel die aan de wand hangt is heel compact, geruis- en geurloos. U kan hem haast overal plaatsen. 3. Bekijk de mogelijkheden van een alles-in-één model (brander, reservoir en warm water in één kast). 4. De vervanging van een oude mazoutinstallatie door een nieuwe (met Optimaz label) levert u een fiscale vermindering van 750 euro op. Wenst u mazout te combineren met zonne-energie dan heeft u recht op een aantal aantrekkelijke premies. Informeer ernaar voor u start. (www.informazout.be)

(tank, warm water en brander/ketel in één kast) die niet meer dan 1,75 m2 in beslag nemen.

Correcte en persoonlijke service Om het u nog comfortabeler te maken kan de vulopening van de mazouttank aan de buitenkant van de woning worden geplaatst zodat uw mazoutleverancier ook kan bijvullen wanneer u niet thuis bent. Installateurs bieden ook een voordelig onderhoudscontract aan zodat uw installatie altijd in topconditie blijft.

Warm waar u het wenst Mazout is geschikt voor elk verwarmingsconcept. Of het nu gaat om convectors, radiatoren, vloerverwarming of warmeluchtinstallaties, dat maakt geen of weinig verschil uit. Het belangrijkste is dat u uw warmte zelf kan bepalen in functie van uw comfort of budget. Sensoren stellen de binnentemperatuur automatisch af op de buitentemperatuur zodat u geen onnodige brandstof verbruikt. Met een domoticasysteem of eenvoudige thermostatische kranen kan u de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk controleren.

Mazout, zonder te bestellen Ook wat brandstoflevering betreft, wordt het u makkelijker gemaakt. U kan kiezen voor de klassieke manier: een telefoontje of mailtje naar de leverancier wanneer u de tijd rijp acht. Maar een aantal mazoutleveranciers bieden ook een bijkomende service aan als u dat wenst. Zij nemen bijvoorbeeld zelf contact op om u attent te maken op het ideale moment om mazout op te slaan. Het meest eenvoudige en gebruiksvriendelijke is de automatische levering op geregelde tijdstippen zodat u het reservoir niet zelf in de gaten moet houden.

Domiciliëring en gespreide betaling Ook de betalingen worden makkelijker gemaakt. Kies je voor een domiciliëring of voor gespreide betaling? Of betaal je liever contant? Je mazoutleverancier biedt een ruime keuze aan betalingsformules ■

Absoluut de warmste.

Informazout vzw Dauwstraat 12 1070 Brussel tel: 078/152 150 fax: 02/523 97 88 e-mail: info@informazout.be www.informazout.be

>08 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

KORAMIC

>> Eigentijdse dak- en gevelrenovatie Tips voor een duurzame aanpak uizen met een tweede of derde leven voor de boeg, vragen om een degelijke renovatie. Architecturale visie, kennis van zaken en duurzame materialen zijn belangrijk om de woning maximaal te laten renderen, zowel functioneel als energiebesparend. Het is een oude volkswijsheid: een goed dak is geld waard. Renovatie start dan ook daar. Kleidakpannen zijn in alle omstandigheden een goede keuze. En niet alleen omwille van het duurzame karakter. Zij bieden een grote esthetische flexibiliteit door het enorme aanbod en zijn perfect combineerbaar met andere materialen.

TIP

1. Is er waterinfiltratie of condensatievorming? Een onschuldig ogend vochtlitteken kan een niet te on derschatten oorzaak hebben. Als het niet onmiddel lijk duidelijk is, contacteer een vakman. 2. Is er zwam- of insectenaantasting? U herkent ze aan kleurverandering, een doffe klank als u op het hout tikt, vervorming van het hout, uitvliegopenin gen of boorgangen, meel, knagende geluiden. 3. Is het dak geïsoleerd? 4. Zijn de dakgoten nog in orde? 5. Wilt u oude dakpannen recupereren? Onderwerp ze dan aan een visuele en auditieve inspectie. Interne scheurtjes die met het oog niet zichtbaar zijn, kun nen leiden tot waterinfiltratie.

Nieuwe toepassingen Steven Dhondt, ingenieur-architect, tekende en begeleidde de renovatie van zijn ouderlijk huis. Heel wat rijwoningen in Vlaanderen kampen met dezelfde problemen: karakterloos, weinig lichtinval en een lange smalle living of eetkamer. Binnen werd de woning volledig uitgekleed zodat er van nul kon gestart worden om te beantwoorden aan alle noden en verzuchtingen van de bewoners. Om de troosteloze gevel meer reliëf en eigenheid te geven, werd hij daarentegen aangekleed met verschillende materialen: hout, blauwe hardsteen en kleidakpannen. Een beetje ongewoon misschien maar nochtans lag de dakpannenkeuze voor de hand. De oude ruitvormige betondakpannen moesten vervangen worden. Niet alleen omdat ze versleten waren, maar ook omdat ze esthetisch gezien niet pasten bij de gevelrenovatie. De architect koos voor een platte Koramic Migeon Actua pan omdat deze ook als gevelbedekking kan gebruikt worden. Het dak en een deel van de gevel bestaan nu uit een en dezelfde soort pan. Hierdoor transformeerde de oude traditionele rijwoning naar een hedendaags en karaktervol huis. Dit renovatievoorbeeld waarbij ook de kleur van de dakpan en gevelbekleding van belang was, toont aan dat kleidakpannen verschillende architecturale mogelijkheden bieden. Een dak wordt vaak beschouwd als de vijfde gevel. Het moet niet alleen “passen” in het totaalbeeld, het moet het ook ondersteunen of versterken. Door dak en gevel perfect in elkaar te laten overvloeien, creëert men nieuwe mogelijkheden. Bovendien zorgt gevelbekleding met kleidakpannen voor een extra isolerende waarde.

Perfect renovatieproduct Een kleidakpan leent zich uitstekend voor renovatieprojecten. Ook wanneer de eigenaar het oude karakter wil bewaren, kan men nieuwe vorstbestendige, en dus ook garantiezekere, pannen gebruiken. Het is niet nodig om oude pannen te recupereren om hetzelfde verweerde effect te bekomen. De Oude Pottelbergse pan van Koramic met een rode of blauw gesmoorde basis biedt identiek hetzelfde uitzicht als een oude Boomse

Showroom in Kortrijk: Kapel ter Bede 86 8500 Kortrijk Info en documentatie: Tel 056-24 95 68 documentation@ koramic.com www.koramic.com

dakpan. Met dit voordeel dat het geen risico inhoudt op waterinfiltratie door kleine onzichtbare scheurtjes, omdat het een nieuw geproduceerde pan betreft. Vraagt de stijl van het huis om platte leitjes, dan nog kan men kiezen voor een kleipan oplossing. Er bestaan immers mat geglazuurde tegelpannen in leikleur die het uitzicht van een leien dak hebben en ook mosvorming en schimmelgroei tegengaan door de glazuurbeschermlaag. ■

PUBLIREPORTAGE

09<

NAV

>> Een geslaagde renovatie start bij de architect ... en de vergunning Veel verbouwers starten hun project met het zoeken naar een aannemer. Maar al te vaak vindt de bouwondernemer het niet echt noodzakelijk een architect in te schakelen omdat hij zelf deskundig genoeg is om de werken professioneel uit te voeren. Klopt, deels. In de praktijk blijkt dat een architect wel degelijk een verschil kan maken, zowel in uw portemonnee als stedenbouwkundig. We laten het esthetisch aspect dan nog buiten beschouwing.

Architect verplicht? Eigenlijk is het in bijna alle omstandigheden beter om een architect in te schakelen. De tussenkomst van een architect is in de meeste gevallen trouwens verplicht. Voor gevelwerken waarbij de stabiliteit verandert bijvoorbeeld, of bouwwerken waarbij het architectonisch karakter wijzigt, de vormelijke kwaliteiten van het gebouw aangepast worden of die gepaard gaan met een volume-uitbreiding. Het spreekt voor zich dat voor echt kleine werken geen architect nodig is. Voor het aanbrengen van een dakvlakvenster of het verlagen van een plafond bijvoorbeeld. Voor het vellen van bomen of het bijbouwen van een carport heeft u genoeg aan een eenvoudig dossier bestaande uit een ingevuld aanvraagformulier en een plan. Maar waar ligt de grens? De technische dienst van elke gemeente heeft een overzicht van de werken voor dewelke een vergunning verplicht is. Als u twijfelt kan u ook advies vragen aan uw architect.

Wat doet een architect? Een architect doet natuurlijk veel meer dan uw bouwaanvraagdossier samenstellen. Hij onderzoekt de haalbaarheid van uw wensen, levert exacte plannen voor de technische in-

stallaties, berekent de hoeveelheid materialen en vergelijkt de prijsofferten van de aannemers. Met andere woorden, de architect helpt u het overzicht behouden op de complexiteit van de renovatiewerken. In vele gevallen betekent dit geld besparen.

Wat kost een architect? In principe moet u de architect voor een eerste contact niet betalen want op dat ogenblik weten u noch de architect of het zal ‘klikken’. De eigenlijke opdracht om uw huis te verbouwen komt meestal pas achteraf. Maar maak voor alle zekerheid toch wel duidelijke afspraken want er kan een interpretatieverschil bestaan tussen een voorontwerp en een eerste gesprek. Beide partijen hebben baat bij een vooraf opgesteld contract. Er bestaan verschillende manieren om de architect te honoreren. Meestal wordt een percentage verrekend op basis van de bouwkosten (excl.BTW). Er zijn echter ook architecten die een forfaitair bedrag vragen, los van de daadwerkelijk uitgevoerde werken. Men kan ook werken in regie of de werkelijk uitgevoerde uren aanrekenen. Bovenop het ereloon van de architect komt 21% btw. Wettelijk vastgelegde tarieven bestaan er niet. ■

NAV de Vlaamse architectenorganisatie Spa straat 8 1000 Brussel Tel.: 02/238.07.71 Fax: 02/238.06.11 www.nav.be nav@brenda.be

>10 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

FOTO’S: PASCAL LAFORT

BOUWUNIE

>> B.T.W. -tarief bij renovatie Renoveren kost een flinke duit, dat is onvermijdelijk. Maar wie het verstandig aanpakt, kan de kosten toch drukken door gebruik te maken van het verlaagd B.T.W.-tarief. Is uw woning ouder dan 5 of 15 jaar, dan maakt u veel kans op het 6%-tarief (en niet 21 %). Het is echter niet zo eenvoudig, er zijn immers veel uitzonderingen en addertjes onder het gras. Wanneer kan het en wanneer niet? Wij helpen u graag op weg. Hieronder vindt u enkele richtlijnen.

Voorwaarden Niet elke renovatie van een woning van meer dan 5 of 15 jaar voldoet om te kunnen profiteren van het gunsttarief. Wordt er alleen materiaal geleverd en doet u de plaatsing en de renovatie zelf, dan betaalt u toch 21%. Met andere woorden, er moet altijd een erkend vakman aan te pas komen om de 6%regel te kunnen hanteren. Bovendien moeten de werken ook betrekking hebben op de woning zelf. Tuinaanleg, het plaatsen van afsluitingen, zwembaden, sauna’s of kasten in andere ruimtes dan badkamers en keukens komen niet in aanmerking. Voor het onderhoud en de herstellingen van allerlei installaties geldt ook een verlaagd tarief. Onderhoud is echter geen reiniging, let op de kleine nuance. Ook voor het plaatsen van bijvoorbeeld een airconditioninginstallatie, een alarmsysteem, centrale verwarming, rolluiken, keukenkasten of vloer-

TIP

EEN VOORBEELD: Een aannemer die een herstelling en een onderhoud moet uitvoeren aan een centrale verwarming, zal zijn werk (samen met het eventueel geleverde materiaal) aan het verlaagd B.T.W.-tarief mogen aanrekenen als: - hij geregistreerd is, - de woning ouder dan 5 jaar is, - u een particuliere klant bent die het gebouw hoofdzakelijk als privé-woning gebruikt, - er een attest voorhanden is.

bekleding in een huis van meer dan 5 of 15 jaar, kan u het 6 % -tarief laten toepassen.

Oude woning vervangen door een nieuwe Het 21 % B.T.W.-tarief blijft van toepassing als u een oude woning volledig vervangt door een nieuwe. Met andere woorden: een huis met de grond gelijkmaken om een nieuw te plaatsen, wordt niet beschouwd als renovatie. Er is echter een maar. Wanneer de afbraakwerken voorafgaan aan werken die wel kunnen genieten van 6 % B.T.W., mogen ze ook aan het verlaagde tarief worden gefactureerd. Wanneer u bijvoorbeeld een gedeelte van een muur moet afbreken om de living te vergroten met een aangebouwde veranda, dan kan het gunsttarief wel van toepassing zijn als aan alle andere voorwaarden is voldaan. In dit geval moeten zowel de oude dragende muren als alle wezenlijke elementen van de oude woning bewaard blijven. De afbraak van één enkele steunmuur zal in principe geen probleem zijn om het verlaagd tarief toe te passen.

Plaatsing van een veranda of garage Als de veranda, serre of pergola een vaste constructie is en als het kadastraal inkomen van de woning wordt aangepast, kan ook voor de levering en plaatsing (dus de nieuwbouw) het 6 % tarief worden gehanteerd, voorzover alle andere voorwaarden zijn voldaan natuurlijk. Hetzelfde geldt voor een nieuwe garage die geïntegreerd wordt in de woning. Als kan worden aangetoond dat een losstaande garage een onmiddellijk nut voor de eigenaar of huurder met zich meebrengt, mag ook het verlaagd tarief worden toegepast. De aanleg van een oprit komt niet in aanmerking.

Samengevat Renovatiewerken kunnen gefactureerd worden aan 6 i.p.v 21 % indien: - u de werken laat uitvoeren door een geregistreerd aannemer, - de verbouwings- of renovatiewerken worden uitgevoerd aan een woning van 5 of 15 jaar oud - de werken betrekking hebben op de woning zelf Om te kunnen genieten van dit verlaagd tarief, moet de klant een aantal verklaringen afleggen ten aanzien de geregistreerde aannemer. De meeste aannemers verlenen een attest. ■

Spa straat 8 1000 Brussel www.bouwunie.be

PUBLIREPORTAGE

11<

BULEX

TIP

AIRCONDITIONING IN EEN GERENOVEERD PAND 1. Airconditioning kan perfect geïntegreerd worden in oude woningen. 2. Vraag aan de architect om van bij de renovatieplannen aandacht te besteden aan airco-units. 3. Airconditioning verlaagt de vochtigheidsgraad. Hou daar rekening mee als u parket legt. 4. Airconditioning ventileert ook en filtert stof. Als u een oude woning volledig isoleert, moet u ook zorgen voor voldoende ventilatie. Airconditioning zorgt voor een evenwichtig leefklimaat.

>>De perfecte temperatuur winter én zomer een comfortabel gevoel Meer en meer mensen stellen een aangename constante binnentemperatuur op prijs. In de winter lekker warm, in de zomer zalig koel. Airconditioning raakt ook in ons land ingeburgerd. Niet alleen omwille van de frisheid in de zomer, maar vaak ook omwille van de warmteregeling tijdens het tussenseizoen. De nieuwe generatie airco-installaties biedt de mogelijkheid om fragmentair bij te verwarmen en geeft een comfortabele binnentemperatuur tijdens de soms grillige tussenseizoenen.

Comfortabele omgevingswarmte U kent het wel, het vervelende Belgische tussenseizoenklimaat. Een paar dagen aangenaam warm, maar de dag nadien een snertregen die alles opnieuw afkoelt. Met als gevolg dat de temperatuur in huis ook voortdurend schommelt. Met de airconditioning van Bulex vangt u dit probleem helemaal op. Zij biedt u in de zomer de garantie van een aangename koelte, tijdens het tussenseizoen kan zij ook individuele ruimten verwarmen. Stel, het is mooi weer en u wilt het huis verluchten, de zon laten binnenkomen en de deuren openzetten. Maar u werkt thuis en die ene ruimte waar u zit ligt naar het noorden, heeft weinig lichtinval en is kil als u het huis niet verwarmt. Met airconditioning heeft u de temperatuur in uw woning perfect onder controle en kan u die ene ruimte eventueel bijverwarmen. Het multi-splitsysteem van Bulex laat een aparte temperatuurregeling toe in verschillende onafhan-

kelijke ruimtes.

Eigentijds design Airco’s zijn al lang geen lawaaierige en plompe toestellen meer. De binnenunits zijn vrij klein en hebben een modern design. Bovendien kunnen ze heel makkelijk geplaatst worden (ook in oude huizen) en werken ze bijna geruisloos. Er bestaan zowel plafond-, wand- als vloermodellen van ongeveer een meter breed op amper 30 centimeter hoog. De diepte is gemiddeld twintig centimeter. De plafondcassettes kunnen zelfs volledig ingebouwd worden. Door hun kleine omvang en esthetische vormgeving zijn de Bulex toestellen perfect integreerbaar in elk type woning, modern of klassiek. Ze zijn ook van op afstand te bedienen.

Kwaliteitsgarantie Bulex heeft in de loop der jaren een grote expertise opgebouwd op het vlak van verwarming, warmwaterproductie en airconditioning. U krijgt dan ook 2 jaar garantie op uw aircoinstallatie en de maximale service bij onderhoud en herstellingen. Uw installateur staat samen met de Bulex naverkoopdienst volledig tot uw dienst voor het verzekeren van een optimaal comfort. ■

Bergensesteenweg 1425 1070 Brussel Tel: 02/ 555 13 13 info@bulex.com www.bulex.com

>12 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

REYNAERS ALUMINIUM

>> Ramen en deuren vernieuwen kies voor duurzaam en energiebesparend Renovatie van een oude woning betekent in bijna alle omstandigheden het vernieuwen van vensters, ramen en deuren. Esthetische argumenten spelen uiteraard een belangrijke rol in uw keuze, maar het zou onverstandig zijn daarbij geen rekening te houden met het energetisch aspect. Want hoe meer warmte er verloren gaat per vierkante meter, hoe meer het u kost en hoe slechter voor het milieu. Niet alleen de beglazing maar ook de keuze van de profielen speelt een rol in de uiteindelijke besparing.

TIP

1. Hoe stemt u isolatie en ventilatie op elkaar af? Isoleer voldoende en maak de woning winddicht. Ventilatie is belangrijk om overtollig vocht af te voeren. Dit gebeurt in de eerste plaats door natuurlijke ventilatie. In vertrekken waar veel vocht wordt geproduceerd (badkamer, keuken...) is dat echter onvoldoende en kan u gebruik maken van mechanische ventilatie, zoals een verluchtingsrooster in het raam. 2. Men bekomt meer licht in oude woningen door niet alleen verticale maar ook horizontale glaspartijen te voorzien. 3. Binnen- en buitenkant van de ramen kunnen verschillen in kleur: De profielen uit Concept system® bestaan uit een buitenhalfschaal en een binnenhalfschaal die apart worden gekleurd. Ze worden na het kleuren met isolerende polyamidestrips aan elkaar bevestigd. Zo kan u de kleur van de ramen aanpassen aan zowel de buitengevel als het interieur. De kwaliteit blijft uiteraard dezelfde en valt dus ook binnen de garantienormen.

Isoleren aluminium ramen voldoende? Als men bewust kiest voor energiebesparend dubbelglas, zijn aluminium ramen dan wel een goede keuze? Aluminium is immers een warmtegeleider. De aluminiumprofielen voor ramen en deuren van Reynaers Aluminium zijn echter perfect geïsoleerd door de aanwezigheid van 2 of 3 kamers en een performante thermische onderbreking. In de ruimte tussen de kamers zijn sterk isolerende stoffen aanwezig zoals hars of kunststof. Hoe breder de gevulde ruimte, hoe hoger de isolatie. De Reynaers aluminiumprofielen ondersteunen dus maximaal de isolatiewaarde van hoogrendement beglazing.

ramen is dit de aangewezen keuze. Alle Reynaers Aluminium raamprofielen voldoen aan de beste kwaliteitsnormen en zijn leverbaar in meer dan 400 RAL kleuren. Men heeft de keuze uit een glanzende, matte, metallieke, geanodiseerde of vuilafstotende Coatex structuurlak. ■

Reynaers Aluminium ontwikkelde een uniek 3-kamersysteem met een zeer hoge thermische isolatie: het Concept system®. De binnen- en buitenkant van dit profielensysteem worden gescheiden door een thermische brug en een middendichting met extra isolerende luchtkamers. Er zijn vier profielen met een verschillende stripbreedte beschikbaar en dus ook een verschillende isolatiefactor. De vier profielen zijn verkrijgbaar in diverse kleuren en afwerkingen: functioneel, renaissance, softline of verborgen vleugel. Op die manier beantwoordt Reynaers ook aan de esthetische verwachtingen en kan men ramen kiezen die het best passen bij de stijl van de te renoveren woning.

Duurzaam en eigentijds Even belangrijk als schoonheid is duurzaamheid. Aluminium vervormt, scheurt, roest, barst of rot niet. Een van de voordelen van aluminium in vergelijking met hout of PVC, is dat het zo sterk is. Relatief dunne profielen volstaan voor zware glaspartijen. Reynaers Aluminium bewijst dit met de CS 38 Slim Line. Dit raamprofiel heeft een breedte van amper 38mm en komt daarmee perfect tegemoet aan de tendens om bij renovatie van smalle stadwoningen het glasoppervlak - en dus ook de hoeveelheid zonlicht - te maximaliseren. Zo slaagt men erin om met een discrete omkadering, toch voldoende te isoleren. Een perfecte oplossing voor wie houdt van sierlijke en glasrijke constructies. Ook bij renovaties van oude stalen

Reynaers Aluminium Oude Liersebaan 266 B-2570 Duffel Tel.: 015-30 85 00 Fax.: 015-30 88 80 www.mijnramen.be www.mesfenetres.be

PUBLIREPORTAGE

13<

ROCKWOOL

>> Brandveilig isoleren van houten vloeren meer comfort en lagere kosten Oude karaktervolle huizen danken hun charme en aantrekkelijkheid onder andere aan de mooie houten vloeren die een warme uitstraling geven. Vandaag bestaat de trend om oude parketvloeren te restaureren en op te waarderen. Maar de mooie verweerde planken hebben ook een negatieve zijde: energieverlies en een verhoogd brandrisico. Nochtans kan dit vehikel probleemloos worden opgelost met een brandveilige vloerisolatie van zowel de begane grond als de verdiepingvloeren.

Verbetering van wooncomfort

len. Doordat de temperatuur van het vloeroppervlak stijgt, krijgt men minder snel koude voeten. De ruimte boven de vloer is sneller op temperatuur zodat men ook minder moet verwarmen. Door de isolatie tussen de kruipruimte en de vloer kan men 7 tot 8% besparen op de stookkosten. Rotswol tussen de houten balken en planken van de verdiepingvloeren verhoogt ook de geluidsisolatie. Men heeft minder last van voetstappen en lawaai van de verdieping erboven. Bovendien zal de rotswolvulling de brandveiligheid sterk verbeteren. Genoeg redenen om bij renovatie van houten vloeren aan Rockwool isolatie te denken.

Het (na)isoleren van een houten vloer biedt heel wat voorde-

Speciale vloerisolatieproducten TIP

NA-ISOLEREN BIJ RENOVATIE BIEDT EXTRA VOORDELEN - Toepassing Rockwool isolatieproducten verlaagt het brandrisico. - Zuinig zijn met energie = besparen op uw energierekening. - Vloerisolatie geeft recht op diverse isolatiepremies. - Op www.rockwool.be kunt u de meest actuele versie van de handige isolatiepremiewijzer downloaden.

Rockwool DeltaPlaat 212 is een uniek isolatieproduct dat bij uitstek geschikt is voor isolatie tussen houten vloerbalken. Deze isolatietechniek laat immers alle mogelijke balkafstanden toe. De DeltaPlaat 212 is in twee driehoekige helften gesneden. Door diagonaal te verschuiven wordt de sectiebreedte groter of kleiner. Voor het isoleren tussen de houten balken snijdt men de platen met een overbreedte van 5 tot 10 mm. Zo wordt de isolatie lichtjes gecomprimeerd en sluit het goed aan. Op die manier zijn mechanische bevestigingen overbodig. Rockwool heeft een uitgebreid assortiment brandveilige (na)isolatie producten. Voor het isoleren van een houten begane grond-, verdiepings- of zoldervloeren kan men gebruik maken van de Rockflex 214 of de BouwPlaat 201 VARIO. De DeltaPlaat 212 en de Rockflex 214 zijn ook geschikt voor toepassing in een hellende dakconstructie. â&#x2013;

Klantendienst: Tel: 02 / 715 68 05 Meer informatie en tips: www.rockwool.be U vindt hier ook de handige isolatiepremiewijzer!

>14 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

SAINT-GOBAIN GLASS

TIP

1. Kies voor een spouwbreedte van 15 mm in hoogrendementsglas: het geeft de beste thermische prestaties 2. Denk aan het nut van vierseizoensbeglazing bij zuid-, zuidoost- of zuidwest- georiënteerde glasoppervlakken 3. Hoogrendementsglas is zwaarder dan enkelglas. Het kan noodzakelijk zijn om bij vervanging de scharnieren van de ramen aan te passen zodat ze het gewicht kunnen dragen. Soms is het echt nodig om nieuwe ramen te plaatsen.

>> Enkel of dubbel glas vervangen Tips voor het kiezen van de juiste beglazing n minder recente woningen treft men vaak nog enkel glas of gewoon dubbel glas. Haast elke eigenaar is het erover eens dat het omwille van energiebesparende redenen best vervangen wordt door dubbel hoogrendementsglas. Maar welk glastype past nu het best in uw woning? Er bestaat immers meer dan één soort beglazing: zonwerende bijvoorbeeld of zelfreinigende. U kan bovendien ook combineren met veiligheidsbeglazing of akoestisch glas.

Dubbel hoogrendementsglas Voor glasoppervlakken in traditionele ramen zal hoogrendementsglas een aanzienlijke energiebesparing met zich meebrengen ten opzichte van enkel of

gewoon dubbel glas. Hoogrendementsglas zal niet alleen een hoger rendement opleveren, men zal ook een comfortabeler warmtegevoel ervaren tegen het glasoppervlak zelf. Ook het milieu vaart er wel bij. Wat zeker is, uw investering zal op korte termijn terugbetaald zijn door de besparing op uw stookkosten.

schikt, kan het doelwit worden van inbrekers. Maar met veiligheidsbeglazing beschermt u zich op diverse vlakken. Ook in dit segment bestaan meerdere types, afhankelijk van de beveiliging die u zoekt.

Meer comfort creëren Efficiëntie van zonwerend glas Grote glasoppervlakken op het zuiden kunnen de temperatuur in de woning aanzienlijk doen stijgen. In de zomer kan dat aanleiding geven tot een waar broeikaseffect. Neutraal zonwerend glas, ook wel “vier seizoens”glas genoemd laat in de zomer tweemaal minder zonnewarmte binnen. Bovendien ziet het eruit als gewoon dubbel glas. Er bestaat een volledig gamma zonwerende beglazing. Voor de keuze van het juiste type, kan u zich laten bijstaan door een architect of een glasexpert.

Grote glasoppervlakken hoeven geen demper te zetten op uw comfort omwille van bijvoorbeeld het reinigingsaspect. Zelfreinigend glas laat zich niet alleen makkelijker reinigen, het reduceert ook het aantal schoonmaakbeurten. Bij een regenbui blijft u perfect door het glas zien en het vermindert eventuele condensvorming aan de buitenkant. Akoestisch glas maakt dan weer een groot verschil uit als u in de buurt van een storende geluidsbron woont. Het zal uw leven aangenamer en rustiger maken.

Onbeperkt combineren Veilig achter glas? Gratis Glass-line: Tel 0800-99800 (09.00h - 19.00h) www.saint-gobain-glass.com glassinfo.be@saint-gobain-glass.com

Gewoon glas is uiteraard fragieler dan andere bouwmaterialen. Als u op een benedenverdieping een glasoppervlakte heeft waar kinderen vaak spelen of u woont in een buurt waar al eens ingebroken wordt, dan is extra bescherming geen luxe. Een woning die vaak onbewaakt blijft en over veel glaspartijen be-

Al deze functies kunnen onderling gecombineerd worden. U kan dus beglazing kiezen die zelfreinigend, zonwerend, akoestisch en thermisch isolerend is en bovendien ook beschermt tegen inbraak. Het is ook geen enkel probleem om decoratieve toetsen aan te brengen. Glas kan gekleurd worden, maar ook gezandstraald, geëtst of geëmailleerd. ■

PUBLIREPORTAGE

15<

SIEMATIC

>> Ieder zijn keuken lk gezin heeft zijn eigen noden en gewoonten. De keuken van vandaag moet, zowel esthetisch als functioneel, gepersonaliseerd kunnen worden.Daarom hanteert SieMatic al 15 jaar het Individueel Design principe.

uitstraling berust op de vakkundige samenstelling van de marmersoorten en -kleuren, de gebroken kanten van de mozaïek en het inlegwerk in goud en/of Venetiaans glas.

Individueel Design van SieMatic ontstond destijds vanuit de verwachting dat de consument naar een steeds hogere graad van personalisering zou streven. Die voorspelling is correct gebleken en SieMatic kan terecht trendsetter worden genoemd in keukendesign. Alle innovaties gebeuren vanuit het uitgangspunt dat de consument zijn eigen keuken wil vormgeven omdat hij het best van al weet wat hij nodig heeft. SieMatic lanceerde begin dit jaar drie nieuwigheden die perfect passen in dit concept.

SieMatic MosaicDesign is verkrijgbaar in twee uitvoeringen: marmeren steentjes met gladde kanten van 1 x 1 cm en grotere keramiektegels van 10 x 10 cm, naar keuze in een mono of duotonig schaakbordpatroon. Bij de keramiektegels vormt de voeg zelf een vormgevingselement. Deze tegels, uit zeer compact porseleinkeramiek, zijn -in tegenstelling tot gewone tegels- met betrekking tot de breedte, diepte en dikte precies op maat gemaakt en kunnen dus voegloos worden gelegd. Zo ontstaat een egaal oppervlak, dat zeer gemakkelijk te onderhouden is, en waarover probleemloos zware pannen kunnen worden geschoven.

SieMatic MosaicDesign

SieMatic onWall-systeem

De aantrekkingskracht van mozaïek ligt enerzijds in de voeg en anderzijds in het geraffineerde spel van patronen en kleuren. Voor SieMatic MosaicDesign wordt gebruik gemaakt van natuursteen en porseleinkeramiek. De waardevolste uitvoering bestaat uit 1 x 1 cm kleine marmeren steentjes die met de hand in motieven worden gelegd. Dit gebeurt door mozaïsten die speciaal zijn opgeleid in dit traditionele, artistieke handwerk. In samenspel met moderne, grafische keukenontwerpen ontstaat dan een heel bijzondere sfeer. Elk van deze werkbladen is een uniek en waardevol kunstwerk. Hun karakteristieke, elegante

SieMatic ontwikkelde een op zichzelf staand wandsysteem met verschillende functionaliteiten. Het kan geïntegreerd worden in bijna elke keuken. Zo kan men klassiek en modern combineren of de keuken uitbreiden door meer functionele ruimte te creëren. Het onWall-systeem is beschikbaar in 20 kunststofkleuren. Men kan het afstemmen op de rest van de keuken maar ook contrasterende accenten plaatsen. In het onWall-systeem voor wanden of nissen kan een keukenrolhouder aangebracht worden, of een houder voor kruidenpotjes, een uienkorf, een messenblok, een schrijflei, maar ook decoratieve elementen zoals een bloemenvaas.

TIP

1. SieMatic biedt ook oplossingen voor kleine oppervlakten. Het Concept 10 design combineert design en functionaliteit voor kleine ruimten. 2. De Painters’ Collection Royal is een luxueuze landelijke keuken die ambachtelijk en op maat wordt gemaakt. Een keuken die perfect past in prestigieuze herenhuizen uit de 19e eeuw.

Tel: 03- 658 25 26 www.siematic.com.

Kleurenspectrum Het Individueel Design van SieMatic uit zich sterk in het nieuwe SieMatic ManufakturDesign: een immens spectrum aan lakkleuren. Omdat het interieur van zowel een nieuwe als gerenoveerde woning persoonlijkheid vraagt, is het ook noodzakelijk maximaal te kunnen beantwoorden aan het creatieve ontwerp van de bouwheer of architect. Elke gelakte SieMatic keuken is nu naar wens leverbaar in één of meer van de 1950 lakkleuren uit het Natural Color System (NCS). Met de huidige trend van open keukens in renovatieprojecten, is het belangrijk dat de nieuwe keuken perfect kan afgestemd worden op de rest van de leefruimte die misschien niet wordt gerenoveerd omwille van een mooie oude vloer of schrijnwerk. ■

Vraag bij de SieMatic dealer naar de laatste editie van het gratis SieMatic keukenideeënboek, 232 blz. dik. Daarin vindt u alles over design, nieuwe ruimteïndeling, unieke materiaalcombinaties en uitgekookte opbergmogelijkheden. Voor het adres van de dichtstbijzijnde dealer: Tel: 03/ 658 25 26 of kijk op www.siematic.com

>16 Dossier bouwen & renoveren

PUBLIREPORTAGE

PAR-KY

>> Fineerparket de vloer van de toekomst Een houten vloer is opnieuw populair. Steeds meer mensen kiezen voor een parketvloer. Een masieve parketvloer is stijlvol en warm, maar heeft toch ook wel wat nadelen. Onderhoud bijvoorbeeld en duurzaamheid. Fineerparket combineert het beste uit twee werelden: het warme en authentieke van puur hout en het onderhoudsvriendelijke en de duurzaamheid van laminaatvloeren. Zonder twijfel is fineerparket de houten vloer van de toekomst.

Fineerparket? Puur hout! Er mag geen twijfel over bestaan, fineerparket wordt gemaakt uit puur hout. Althans de bovenste laag. Fabrikanten van fineerhout krijgen de eerste keuze bij het aankopen van de boomstammen. Daardoor is het hout gebruikt voor fineerparket ook veel mooier dan massief hout. De fineertechnologie is bovendien heel milieuvriendelijk. Uit 1 m3 rondhout, haalt ze tot 700 m2 fineerparket. Door fijne technologie worden de

TIP

Hou er rekening mee dat uw houten vloer onder invloed van zon en licht nog aan karakter wint. Het hout verandert van kleur en wordt warmer en dieper. Het onderhoud van Par-ky gebeurt met een licht vochtige dweil. Ook stofzuigen kan. Par-ky is een totaalconcept dat samengaat met de juiste plintjes, profielen, ondervloer en cleaner. Allen hebben de Par-ky kwaliteitsgarantie. Fineerparket van Par-ky hoeft u niet meer te mengen als u het uit de verpakking haalt (om een mooie kleurschakering te krijgen), de fabrikant doet dat reeds voor u.

houtstronken in dunne reepjes van 0,6 mm gesneden. Daarna worden ze visueel gecontroleerd op kleur en tekening. De vellen hout worden op een drager geplaatst waarna 6 lagen vernis worden aangebracht. Deze bepalen de duurzaamheid van de houten vloer. Het geheel wordt voorzien van het Uniclic-systeem waardoor het zonder lijmen en heel makkelijk kan worden geplaatst.

Diverse houtsoorten Omdat het rendement van fineerparket zo hoog is en men heel wat vierkante meters parket uit één boom haalt, is het ook makkelijker om zeldzame houtsoorten aan te bieden. Dit resulteert in een fineergamma van maar liefst 135 houtsoorten. Fineerparket kan tijdens het productieproces ook worden gekleurd en verschillende keren vernist zodat de variatie nog omvangrijker wordt. Par-ky, een van de grootste fabrikanten van fineerparket wereldwijd, gaat prat op zijn FSC-label (Forest Stewardship Council) dat de consument zekerheid geeft over de oorsprong van de gekapte bomen. Hun Designers’ collectie biedt de mogelijkheid om op een verantwoorde manier toch te kiezen voor exclusieve houtsoorten. Deze zijn vandaag erg in trek.

Duurzaam en onderhoudsvriendelijk Par-ky fineerparket heeft een extra lange levensduur omdat het zes lagen vernis krijgt, met paraffine behandeld wordt en op een ultraharde HDF drager wordt bevestigd. Daardoor krijgt men niet alleen vijftien jaar garantie maar is het ook bijzonder onderhoudsvriendelijk. Het kan snel en makkelijk gedweild worden en het is slijtvast. Een van de vele pluspunten is ook dat Par-ky fineerparket tot vijf maal toe verplaatst kan worden dankzij de lijmloze verlegging. Met andere woorden, u kan het verhuizen naar een andere ruimte of woning. Door het ruime aanbod aan houtsoorten, past Par-ky fineerparket in elk interieur. Het is uitermate geschikt voor renovatieprojecten omdat het probleemloos geïntegreerd kan worden en makkelijk geplaatst is. ■

PAR-KY Lageweg 33 8930 Menen tel: 056/52 88 40 e-mail: info@par-ky.com www.par-ky.com

Renoveren in stijl

A L G E M E N E B O U WA A N N E M I N G

BOMARO BVBA Specialiteit verbouwingen van A tot Z

* Ruwbouw * Daktimmeren en bedekking * Ramen, deuren, hout, pvc, alu * Electriciteit - sanitair * Pleisterwerk

* Vloeren en faience * Toonzaal binnendeuren

Heirbrugstraat 347, 9160 Lokeren Tel. 09/348.48.16 - 09//349.04.71 Fax. 09/349.04.71

● Met 10 jaar fabrieksgarantie ● Steeds uit voorraad

0505040142

verkrijgbaar ● Topkwaliteit op

alle niveaus ● Onze adviseurs

Joris Jansenstraat 9 - 2920 Kalmthout

Tel. 03/667.70.30 - Fax: 03/667.35.77

staan voor u klaar

E-mail: bam@pi.be. - Website: www.bam.be Voor info bel of mail ons !

Toekomstlaan 27 • B-2200 Herentals Tel. 014 285 673 • Fax 014 21 87 12 Internet: www.henco.be • Email: info@henco-ind.com

0505040144

BON VOOR GRATIS INFORMATIE

❏ DHR.

❏ MEVR.

Naam:.............................................................................................. Voornaam: .......................................... Straat: ................................................................................................................................... Nr.: ................ Postnr.: ........................ Gemeente: .............................................................................................................

Ja, zend mij gratis informatie over de bedrijven die ik hieronder aankruis:

Telefoon: .................................................... E-mail: ........................................................................

❏1

Zend deze bon voor 20 juni 2005 naar: Dossier bouwen & renoveren, Renoveren in stijl p/a Omnilevel - PB 30 - 9290 Berlare of surf naar www.bouw-reno.be

❏2

Voor informatie over de advertentiemogelijkheden, bel gratis 0800-945 62.

❏3

Uw adresgegevens worden opgenomen in het bestand van VUMgroep en de aangekruiste firma’s. We kunnen uw naam of adres ook doorgeven aan andere firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan (wet privacy van 8 december 1992)

>18

Dossier bouwen & renoveren

BINNENKIJKEN

Andy en Judith verbouwen verkommerd herenhuis tot charmante woning

,,Je moet verder kijken dan de stenen die er staan’’ Het enige dat ze wisten, was dat ze een huis zochten. Van een herenhuis met de allures van een klein kasteeltje was zéker geen sprake. Toen plots het ouderlijke huis van Judiths moeder leeg kwam te staan, ging een droom in vervulling. ,,Op zo’n moment komen de gekste ideeën bovendrijven’’, zegt architect en eigenaar Judith Van Gompel. Dajo HERMANS foto’s Jos COLLARD e kan er moeilijk naast kijken. Tussen de kleine burgerhuisjes aan de Steenweg in Diest ligt het statige, pronkerige pand van Andy Ruymaekers en Judith Van Gompel. De imposante voorgevel van het herenhuis uit 1903 zet meteen de toon. Eens de poort en korte oprijlaan door, sta je op het ,,hoogtepunt’’ van Kaggevinne, letterlijk en figuurlijk. Het pand, dat ooit een keurig klooster was maar vijf jaar geleden nog slechts een veel te grote en bijgevolg verkommerde huurwoning, beleeft vandaag opnieuw een glorietijd. ,,We wilden een huis met karakter’’, zeggen Judith en Andy. Meer wist het koppel ook niet toen ze op zoek gingen naar een geschikte woning. Toen ze op een blauwe maandag het huis van hun grootouders kregen aangeboden, stond de aardbol even stil. Moesten ze nu lachen of wenen? In eerste instantie zakte de moed hen in de schoenen. Tot de hele familie kwam opdagen en de woonst met man en macht te lijf ging. ,,Je moet verder kunnen kijken dan de stenen die er staan’’, zegt Judith. ,,Eigenlijk wilden we altijd al renoveren. En plots zie je de mogelijkheden en de uitdaging die zo’n project vormt. Als we nu het resultaat bekijken, zouden we dadelijk opnieuw beginnen.’’

Alleen het dak gebleven ,,Als je graag op vakantie gaat, moet je hier niet aan beginnen’’, lacht Judith. Eind 2002 werden de werken aangevat, midden 2004 konden ze zich voor het eerst in hun woning nestelen. ,,Het huis is voor de helft

klaar’’, vertelt Judith. ,,Het werk stopt nooit, maar dat vinden we juist plezant. We kunnen constant plannen maken.’’ Als architecte bedacht Judith het concept, terwijl Andy gretig meedacht. Grootste zorg was dat het authentieke karakter van het pand bewaard bleef. ,,Ik denk dat we erin geslaagd zijn.’’ Al heeft het bloed, zweet en tranen gekost. Pronkstuk van het huis is de vier meter hoge wenteltrap. ,,De originele trap hebben we volledig gedemonteerd, gezandstraald en gelakt. Daarna hebben we hem terug in elkaar gepuzzeld en vastgezet in beton. Niet simpel.’’ Maar dat was niet het enige. ,,We hebben alles onder handen genomen. Niets was nog in orde.’’ De houten vloeren werden vervangen door tegels, de muren ontkalkt, de vele bijgebouwtjes met de grond gelijkgemaakt. ,,Alleen het dak hebben we gelaten

zoals het was.’’ Het oude ,,kasteeltje’’ van weleer is onherkenbaar geworden, maar de charme is gebleven. Hier en daar wordt het geheel doorspekt met een modern accent, maar de sfeer van vroeger blijft overheersen. De hoge ruimtes, de open haard, de dikke muren. Adellijke rust en kalmte overheersen. De voorgevel werd gezandstraald. De originele hoge voordeur bleef behouden.

Wikken en wegen Waar vandaag een praktische keuken staat, lagen vroeger badkamer en bergruimte. De eetkamer deed dan weer dienst als keuken. Enkel de living behield haar plekje. Om de hoge ruimtes niet te koel te doen aanvoelen, werd overal vloerverwarming gelegd. Ook de ramen werden duidelijker geaccentueerd.

De gezelligheid dringt ook tot de verdieping door. Naar de maatstaven van de gemiddelde Belg is de badkamer bijna een salon. De douchevloer wordt verwarmd, het bad ligt ingebouwd in een platform. De vele ingebouwde kastjes doen dienst als dressing en het grote raam met uitzicht op de uitgestrekte weides zorgen voor de final touch. Pure poëzie is het. Op de tweede verdieping wordt momenteel gewerkt aan het leeshoekje. ,,Of de kinderkamer’’, aldus Judith. ,,Er zijn nog voldoende kamers, al zal er nog stevig wat gewerkt moeten worden. Dit huis is ons levenswerk. Als binnen enkele jaren alles is afgewerkt, beginnen we aan de tuin. Ook die is prachtig, al moet hij helemaal overhoop gegooid worden. Judith: ,,De ideeën blijven komen. Maar soms moet je wikken en wegen. Dat is nu juist het leuke.’’ ■

19<

Boven: architect-eigenaar Judith; renovatie tot op het bot van vloeren en muren. Midden: de vier meter hoge originele, metalen wenteltrap, v贸贸r en na. Onder: badkamer met inloopdouche en verzonken bad; praktische keuken; living.

>20

Dossier bouwen & renoveren

BINNENKIJKEN

Renovatiedag gunt bezoekers blik in horecazaken

,,Ook restaurant kan bron van inspiratie zijn’’ De Vlaamse Renovatiedag, dit jaar op 23 mei, gunt bezoekers een blik in meer dan 120 gerenoveerde woningen en andere panden. Nieuw is dat met een centraal thema wordt gewerkt. Dit jaar is dat horeca. Achttien restaurants, cafés en hotels die om een of andere reden bijzonder zijn, doen de deuren open. Organisator Piet De Langhe vertelt waarom. Annelies RUTTEN

Wonen in stijl

EXCLUSIEVE OOSTERSE ANTIEKE MEUBELEN EN KUNSTVOORWERPEN.

RECHTSTREEKSE INVOER UIT AZIË.

VRIJBLIJVEND ADVIES VOOR UW INTERIEURINRICHTING

OPENDEURDAGEN: VRIJDAG 10 JUNI 2005 (18u-22u) + ZA 11, ZO 12 & MA 13 JUNI 2005 (10u-18u)

B&O Asian Antiques Kardinaal Sterckxlaan 15 - 1860 Meise Tel.: 02 270 14 70 - 0475 60 14 70 E-mail: info@boic.be Open ma. en woe.: 12-20 u. - Andere dagen: vooraf telefoneren 0504130142

21<

afés, restaurants en hotels zijn vaak mooie voorbeelden van renovatie, maar er bestaat een drempel om ze te bezoeken. Je moet al iets gaan eten of drinken, of, in een hotel, zelfs overnachten om het te kunnen zien. We hebben gemerkt dat veel horecazaken zelf staan te popelen om hun renovatie te tonen. Ook voor de architecten die met dit soort projecten bezig zijn is het fijn dat ze eens met hun project naar buiten kunnen komen. We streven er wel naar dat het centrale thema maximaal tien procent van de projecten beslaat.’’ Zijn bezoekers van de Vlaamse Renovatiedag niet vooral geïnteresseerd in woningen? ,,Vorig jaar hebben we, bij wijze van proef, enkele horecazaken laten meedoen en we hebben gezien hoe bezoekers er gretig op af zijn gekomen. Een hotel in Brugge kreeg zevenhonderd mensen over de vloer.’’ Op welke basis zijn de horecazaken geselecteerd? ,,Ze moeten origineel en functioneel zijn. Het volstaat niet dat ze het meubilair hebben veranderd. Ze moeten een interieur of exterieur hebben dat om een of andere reden bijzonder is.’’ Kunnen horecaprojecten bezoekers

inspireren voor hun eigen verbouwing? ,,Ik denk het wel. De originele elementen die in horecazaken de sfeer bepalen worden soms vergeten in private woningen. Het is niet altijd evident om ze naar de privé te vertalen, maar als inspiratiebron heeft het zeker zijn waarde. Denk maar aan het idee van kookeilanden. Vroeger zag je dat enkel in een professionele omgeving. Vandaag is het een toepassing die heel vaak in de privé terugkomt.’’ Hoeveel bezoekers telde de Vlaamse Renovatiedag vorig jaar? ,,Ongeveer 25.000. Het blijkt duidelijk dat de Vlaming geïnteresseerd is in renovatie en interieur. De Renovatiedag is een laagdrempelig initiatief. Alle projecten zijn gratis te bezoeken. Geïnteresseerden kunnen op basis van het programmaboekje een eigen route uitstippelen. We vragen wel een beetje begrip van de bezoekers. De bedoeling blijft dat de architect uitleg kan geven over het project. Als zich te veel mensen aandienen kan de deur even gesloten worden, want we werken liefst in kleine groepjes. Zo blijft het bezoek aangenaam voor iedereen.’’ ■ Info: www.ikgabouwen.be

(van boven naar onder) Hotel Erasmus, Gent; Café Het Forum, Leuven; Boesc@fe, Kortessem; Grand Hotel George V, Oostende.

115

114 112 113

101 102

111

60 63 66 72

Doornik

103 104 Kortrijk 105 106

110

Brugge 94 95 98 91 93 92 90

61 73 68 70

62 65 88 69 Gent 67 85 86 81 80 79

78 32

41 39

28 23 24 38 Leuven 25 29 27 33 34 37 26 Brussel 31 35 36 40 30

18 19

Al plannen voor zondag?

71 64 74 59

4 3 5 1 2 6 Antwerpen 76 35 16

14 Turnhout 15

Hasselt 45 46 47 48

58 57 50 56 49

2000 2000 2018 2030 2170 2170 2200 2221 2240 2275 2290 2320 2340 2360 2400 2500 2550

Pnr

ANTWERPEN

Kronenburgstraat 21-23 Peter Benoitstraat 42 Jozef Liesstraat 13 Oudesteenweg 33/113 (petersgang) Kruisbaanvelden 73 Gagelveldenstraat 74 Augustijnenlaan 28/6 Pijpelheide - Negenbunders Kerkstraat 9 Heikenstraat 2 Kerkstraat 37 Minderhoutsestraat 1 Bisschopslaan 16 Corsendonck 2 Rauw - Schooldreef 91 Pannenhuisstraat 19 Lintsesteenweg

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Van maalderij tot collectief woonproject Renovatie en verbouwing 19de eeuws herenhuis tot schoolgebouw Verbouwing van een 19de eeuwse woning Sfeervolle loft in drukke binnenstad Renovatie van een bel-etagewoning Renovatie van een arbeiderswoning gebouwd omstreeks 1820 De Herentalse materniteit werd verbouwd tot 21 sociale woningen Renovatie van oud schoolgebouw tot 8 sociale appartementen Ontdekking in de Kempen, vlakbij Antwerpen - Het Pannenhuis Welkom bij ontwerpster-kunstschilderes Leefcomfort voor ouder koppel Conceptstore voor particulieren, bedrijven en horeca Een handelshuis in ere hersteld; een mix van oud & nieuw! Van boerderij tot taverne-feestzalen Verbouwing van school tot 8 sociale woningen Verbouwing van rijwoning met praktijk Renovatie van voormalige kazerne tot 26 sociale woningen

Adres project

Nr. Titel

Antwerpen Antwerpen Antwerpen Antwerpen Merksem Merksem Herentals Heist o/d Berg (Booischot) Massenhoven Lille (Poederlee) Vorselaar Hoogstraten Beerse Oud-Turnhout Mol Lier Kontich

City Project

9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9040 9040 9050 9050 9100 9120

Pnr

Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Sint-Amandsberg Sint-Amandsberg Gentbrugge Ledeberg Sint-Niklaas Ml l

City Project

O-VLAANDEREN

Sportstraat 193 Bijlokevest 190 Spiegelhofstraat 35 Poel 25 Gelukstraat 51 Reep 1 Groenbriel 1 Gravin Johannastraat 5 Kouter 29 Loze Visserstraat 72-74 Oudescheldestraat 14 Diksmuidestraat 50 Kunstenaarstraat 99 Biest 22 Kerkstraat 281 Driesstraat 58 Apostelstraat 4 Dijk t t 198

59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76

Adres project

Nr. Titel

Meer info op www.renovatiedag.be

Op zondag 22 mei kan u van 13 u tot 18 u terecht op de onderstaande adressen voor het bewonderen van één van de geselecteerde projecten.

Bent u geïnteresseerd in bouwen of renoveren en wil u graag met uw eigen ogen een aantal renovatieprojecten gaan bekijken? Dan is dit uw kans!

108 109

107

99 Oostende 100

Geselecteerde projecten

>22 Dossier bouwen & renoveren

Loft met dakterras in hartje Brussel Klein appartement met dakterras in het bruisend hart van Brussel Rijwoning ondersteboven gehaald Zolderverdieping wordt appartement met duplex Op plan gekocht, maar fundamenteel anders uitgevoerd Inrichting Loft - leven in de brouwerij Loft voor 2 Minimalisme en renovatie - driegevel te Lennik Herwaardering van een landelijke oude hoeve Faubourg: 110 tuinwijkwoningen geven de wijk een nieuw gezicht Een loft in de rij Faculty Club: ontmoetingsplaats voor wetenschap, cultuur en ondernemen. Het Forum, van traditionele naar strakkere vormgeving Van oud gasthuys tot moderne brasserie Klooster wordt vier sterren hotel Trendy rijwoning met praktijk Renovatie van de voormalige brouwerij St Jozef Van donker naar licht Landelijke bungalow optoppen Het smalste huisje van Zichem - 3,15m Verbouwing ééngezinswoning De dag schuin ingezoomd

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44

45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Kon. Astridlaan 35 TT-Wijk 14 & 18 Guido Gezellestraat 15 Raamstraat 3-5 Marktplein 7/1 Zandhoefstraat 180 Maastrichterstraat 26-28 Dorpsstraat 7 Iers Kruisstraat 60 Stippelstraat 18 Gruitrodestraat 23 Kol. Van Heesbekestraat - Karmel Kol. Van Heesbekestraat - Karmel Kolonel Van Heesbekestraat

3500 3500 3500 3500 3550 3583 3700 3720 3770 3800 3960 3970 3970 3971

LIMBURG

Loft in Art Nouveau als showroom voor designmeubelen Luxe penthouses en appartementen in Hasselt Mix van oud en nieuw op bel-etage en souterrain Van historisch pand tot stijlvol restaurant 't Kleine genoegen Badzaal wordt centrum duurzaam bouwen Taverne Sleepvaart Restauratie pand Dommershausen Boesc@fe Woon- en werkruimte Egide Meertens Veel behouden, fors vernieuwd Bio-ecologische verbouwing tot lager energie woning Rijkswachtkazerne worden woningen Renovatie van een onderwijzerswoning & muziekschool Renovatie van een rijkswachtkazerne tot 16 sociale woningen

Groot Begijnhof 14 Oude Markt 22 Brusselsestraat 63b Predikherenstraat 22 Kon. Astridlaan 16 Mechelsesteenweg 541-543 Eikestraat 34 Zeepstraat 21 Pater Beckxstraat 6 Diestersteenweg 200 Herestraat 78

1000 1000 1030 1030 1080 1080 1081 1750 1760 1800 3000 3000 3000 3000 3000 3010 3020 3080 3140 3271 3293 3300

BRABANT

Lakensestraat Dansaertstraat Victor Hugostraat Eugène Demolderlaan Verrept Dekeyserstraat Onafhankelijkheidsstraat 64 De Neckstraat 22/4 Schapenstraat 45 Koutergat 2 Seringen-, Chrysanten-, Viooltjesstraat & Wautersplein

2000 2000 2018 2030 2170 2170 2200 2221 2240 2275 2290 2320 2340 2360 2400 2500 2550 2800 2800 2910 2920 2990

Pnr

ANTWERPEN

Adres project

Nr. Titel

Hasselt Hasselt Hasselt Hasselt Heusden-Zolder Beringen Tongeren Kortessem Riemst Sint-Truiden (Zepperen) Bree Leopoldsburg Leopoldsburg Leopoldsburg

Brussel Brussel Brussel Brussel Brussel Sint-Jans-Molenbeek Koekelberg Lennik Roosdal Vilvoorde Leuven Leuven Leuven Leuven Leuven Kessel-Lo Herent Tervuren Keerbergen Zichem Diest-Kaggevinne Oplinter-Tienen

Antwerpen Antwerpen Antwerpen Antwerpen Merksem Merksem Herentals Heist o/d Berg (Booischot) Massenhoven Lille (Poederlee) Vorselaar Hoogstraten Beerse Oud-Turnhout Mol Lier Kontich Mechelen Mechelen Essen Kalmthout Wuustwezel

City Project

Hedendaags wonen achter een oud-Brugse gevelrij Het perfecte samenspel tussen heden & verleden Een woning is nooit af… Hotel Brasserie Erasmus Wij verwachten u … sinds eeuwen! Licht en ruimte in de Brugse binnenstad Palace restaurant - Brasserie - Lounge Bar Renovatie van een rustiek restaurant Renovatie dak 17de eeuwse hoeve Enig Grand Hotel aan onze Kust Hedendaags comfort in een oud herenhuis Totale renovatie van een verwaarloosde hoeve tot private woning & burelen Complete wellnessruimte bij u thuis 35 sociale huizen en 7 appartementen op het TSA-fabrieksterrein De Kanaallofts, ruime lofts in vooroorlogse textielfabriek Bouwcentrum Pottelberg Renovatie van waterreservoir tot woning Toevoegen van architecturale waarde bij uitbreiden van woning. Pension Musuri Tosca Cedar House Huis & Sauna - reorganisatie/uitbreiding Renovatie van electrozaak tot hotel met bistro Staalframebouw behoudt betonconstructie Restaurant 't Fort Pyrgos Inbreidingsproject aan de Westkaai

90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115

Brugge Brugge Brugge Brugge Brugge Brugge Knokke Blankenberge Lissewege Oostende Oostende Varsenare Varsenare Kortrijk Kortrijk Kortrijk Kortrijk Nieuwpoort Koksijde Koksijde Meulebeke Oostrozebeke Roeselare Roeselare Roeselare Ieper

Meer info op www.renovatiedag.be

8000 8000 8000 8000 8000 8000 8300 8370 8380 8400 8400 8490 8490 8500 8500 8500 8500 8620 8670 8670 8760 8780 8800 8800 8800 8900

W-VLAANDEREN

Rolweg 3 Nieuwe Gentweg 78 Molenmeers 48 Wollestraat 35 Freren Fonteinstraat 1 Sint-Clarastraat 121 Albertplein 23 Kerkstraat 163 Pronkenburg, Ter Doeststraat 30 Vlaanderenstraat 42 Peter Benoitstraat 43 De Manlaan 15a Gistelsesteenweg 83 Hugo Verriestlaan en Elfde Julilaan Groeningekaai 24-25 Engelse wandeling 2 Sint-Anna 56 Constant Permekelaan 2 Zouavenlaan 8 Koninklijke Baan 57 Barnumstraat 79 Ingelmunstersteenweg 135 Hoogstraat 166 Polenplein Noordstraat 217 Westkaai 4 & 4A

Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Gent Sint-Amandsberg Sint-Amandsberg Gentbrugge Ledeberg Sint-Niklaas Melsele Buggenhout Wichelen Aalst Aalst Sint-Lievens-Houtem Oudenaarde Wannegem-Lede Wortegem-Petegem Merelbeke Merelbeke Nevele (Vosselare) Assenede Sint-Laureins

City Project

O-VLAANDEREN

Sportstraat 193 9000 Bijlokevest 190 9000 Spiegelhofstraat 35 9000 Poel 25 9000 Gelukstraat 51 9000 Reep 1 9000 Groenbriel 1 9000 Gravin Johannastraat 5 9000 Kouter 29 9000 Loze Visserstraat 72-74 9000 Oudescheldestraat 14 9000 Diksmuidestraat 50 9000 Kunstenaarstraat 99 9040 Biest 22 9040 Kerkstraat 281 9050 Driesstraat 58 9050 Apostelstraat 4 9100 Dijkstraat 198 9120 Pastorijstraat 20 (Otten) 9255 Dorp 33 9260 Sint-Janstraat 43 9300 Gasthuisstraat - Sint-Elisabethziekenhuis 9300 Marktplein 90 9520 Deinzestraat 42 9700 Fonteinstraat 1 9772 Kortrijkstraat 28 9790 Bosdreef 31 9820 Hundelgemsesteenweg 618A 9820 Lange Munt 76-78 9850 Staakstraat 8 9960 Leemweg 11 9980

Glazen loopbrug zorgt via koepel voor licht & ruimte Functionele leegte in licht & beton Somber rijhuis wordt lichte woning Hotel Erasmus: historisch herenhuis met hedendaags comfort Stadswoning in de waterwijk Groot seminarie wordt managementschool Verbouwing en uitbreiding dienst Spoed Stedelijk wonen met verleden en toekomst Handelsbeurs Gent Moderne architectuur versmolten met oude Restaurant Le Sud Verruimen en lichtbad van een woning Arch. Semey (1902) versus arch. Lannoo Deckmyn-Maes Rijwoning krijgt lichttoren Renovatie van een theaterzaal naar lofts Las-Caux Dance enter the cave & dance Uitbreiding van een naoorlogse villa Renovatie van vroegere dorpsschool tot 8 sociale appartementen Omvorming van rustoord tot sociaal wooncomplec Kleine woning met groot ruimtegevoel Verbouwing van voormalig ziekenhuis tot 40 sociale woningen Verbouwen van een tuinhuis & hedendaags bureel Woning VDOB Oudenaarde Van oude villa tot engels landhuis "Verbouwing Chicoreifabriek ""De Lelie""" Wie wil wonen in een hedendaagse woning Doc. Centrum voor bouwvakambachten Renovatie met kantoorruimte te Vosselare Verbouwen en uitbreiden dijkwoning Het Godshuis, een groot monument voor grootse momenten

59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89

Pnr

Adres project

Nr. Titel

23<

>24

Dossier bouwen & renoveren

BINNENKIJKEN

Wim en Karin toveren simpele fiftieswoning om tot functioneel woonparadijs

,,Perfecte mix van oud en nieuw’’ Een oud huis in een nieuw kleedje stoppen, het klinkt afschrikwekkend. Dat het ook anders kan, bewijst de woning van Wim en Karin in Mechelen. In minder dan een jaar toverden ze een nietszeggende, verkommerde burgerwoning om tot een stijlvolle, functionele gezinswoning. ,,Hier is het elke dag vakantie’’, luidt het. Dajo HERMANS foto’s Yvan DE SAEDELEER

et huis aan de Liersesteenweg in Mechelen lag er verlaten bij. Een typische woonst uit de jaren vijftig: bakstenen, kleine kamertjes, doortrokken van een muffe geur. Begin 2002 vond de verkommerde woning nieuwe bewoners. Wim Arnouts en Karin Melaerts waren na 15 jaar Afrika opnieuw naar België verhuisd en hadden zich gesetteld in een gezellig appartement aan de Mechelse Dijle. Toen ze, na zes maanden sporadisch uitkijken, bijna toevallig langs het huis aan de Liersesteenweg kwamen, waren ze meteen verkocht. ,,We hadden dadelijk het gevoel dat we thuis kwamen’’, zeggen Karin en Wim. Met de goedkeuring van architect Bart De Schouwer hakten ze de knoop door.

Mix van rust en drukte ,,We wilden altijd graag in de stad wonen’’, vertellen Wim en Karin. ,,Maar tegelijkertijd voelden we ook dat we niet van die constante drukte hielden. Af en toe heeft iedereen wel eens behoefte aan rust. Toen we dit huis zagen, hadden we de ideale combinatie

gevonden. We moeten geen uren naar ons werk rijden, de kinderen gaan hier vlakbij naar de school en in ons huis kunnen we volledig relaxen.’’

Handige snufjes De charmes van de oude woonst wilde het koppel niet tenietdoen. Renoveren, ja, maar de soberheid en eenvoud moesten blijven. De renovatiewerken namen welgeteld negen maanden in beslag. De familie Arnouts zat wekelijks samen met architect De Schouwer en schoof de puzzel langzaam in elkaar. ,,De meeste mensen hebben schrik om zo’n vervallen huis te kopen’’, zegt De Schouwer. ,,Maar Karin en Wim wisten perfect wat ze wilden. Geen plattelandsrust, maar ook geen stadsgekte. Door de leefruimtes vooral naar de achterzijde te richten, kwamen we tot de ideale mix.’’ Het oude huis bleef onaangeroerd, achteraan werd stevig uitgebreid. ,,Aan de oude indeling wilden we niets veranderen’’, aldus De Schouwer. ,,Het kap- en breekwerk is dan ook achterwege gebleven. Maar er was wel te weinig plaats.’’ Daarom werd de boom in de achtertuin neergehaald en kwam achteraan een nieuwbouw. ,,De living bevindt zich nu in het

25<

achterste gedeelte. Door overal met hoge, grote ramen te werken, hebben we licht en ruimte gecreëerd.’’ Waar vroeger een venster stond, staat vandaag een keukentoog. De opening bleef behouden en werd omgetoverd tot een gezellige keuveltoog waar gegeten, gedronken en gelachen kan worden.,,Als ik nu aan het koken ben, kan ik dankzij het toogje toch nog van het gezelschap genieten’’, zegt Karin. Wie ten huize Arnouts binnenkomt, kan al even moeilijk naast de deuren kijken. Ze zijn hoger dan normaal, draaien langs beide kanten open en zijn bijzonder praktisch. Net zoals de schuifdeur in de keuken, die je bijna niet kunt zien.

Aquariumeffect

De bovenverdieping is opgesplitst in twee delen: het paradijs van de kinderen, en dat van de ouders. ,,De kinderen hebben elk hun eigen kamer onder het dak, een ontspanningsruimte, een badkamer en aparte wc.’’ Via de dressing beland je dan in het slaapen badparadijs van Wim en Karin. ,,We wilden echt wel twee badkamers’’, lacht Karin. ,,Op die manier kan iedereen zich ’s ochtends op z’n eigen ritme douchen. Geen gejaagde ochtenden meer om toch maar op tijd te komen.’’ Hun slaapkamer is ruim en heeft lange, smalle ramen op bed/lighoogte. Wie goed wil kijken, legt zich er best even bij neer. ,,Het visbak-effect’’, legt De Schouwer uit. ,,Het geeft meteen een ander zicht op de wereld.’’ Wim en Karin klinken gelijkluidend: ,,Een geslaagde uitdaging. Mensen die hier voor het eerst binnenstappen, staan soms verbaasd te kijken. Dat maakt ons toch wel trots, ja.’’ ■

De sobere woning is hier en daar voorzien van handige snufjes. Zo kan er in de woonkamer volop gecomputerd worden, zonder dat iemand last heeft van rondslingerende kabels. De stopcontacten zitten netjes onder het parket verstopt en de centrale stofzuiger maakt komaf met het eindeloze gesleur. Het Info: stof gaat rechtstreeks naar de kelder, waar info@deschouwerenpartners.be het opgevangen wordt in een grote verzamelbox.

(in wijzerzin, van bovenaan links) Achtergevel vóór en na nieuwbouw; badkamer; kinderparadijs; smalle, horizontale ramen in slaapkamer; eetkamer/living met zicht op keukentoog; intact gelaten oude huis.

>26

Dossier bouwen & renoveren

BINNENKIJKEN

Kiki en Guy’s klein dijkhuisje wordt grootse woning

Leven in de breedte Amper 100 m² bewoonbare oppervlakte telt het dijkhuisje van Guy Pollier en echtgenote Kiki. Toch krijg je nooit het gevoel dat het huis eng of benepen is. De slimme renovatie waarbij elke vierkante centimeter werd benut, werpt zijn vruchten af. Annelies RUTTEN

Boven: nieuwe en oorspronkelijke dijkhuisje; multifunctionele ruimte boven, kinderslaapkamer. Midden: organische mix van steen, hout en glas aan de achterkant met zicht op tuin en polders. Onder: open gelijkvloers met in elkaar overvloeiende keuken, eetplaats, leefruimte en bureau; Guy en Kiki Pollier.

n de Oost-Vlaamse krekengemeente Assenede staat het dijkhuisje van Guy en Kiki. Een lange smalle woning, eigen aan de typologie van de dijkweg waarop het is gebouwd. Kiki kocht het huisje toen ze vrijgezel was en deed er enkele basisverbouwingswerken aan. Het was toen al meer dan honderd jaar oud. Toen architect Guy Pollier in haar leven kwam en het koppel ook kinderen plande, drong een grondiger renovatie en uitbreiding zich op. Vóór de verbouwing was de woning wel heel klein. Een archetypisch huis met zadeldak. Aan de straatkant twee ramen met een voordeur tussen. Zo’n huis waarvan een mens zich afvraagt hoe men er vroeger in kon leven. Of dat je met de neus op het feit drukt dat ze het vroeger met veel minder konden doen. Binnen een amalgaam van kleine kamertjes, op het gelijkvloers en onder dak. ,,Met tweeën

was het net leefbaar’’, zegt Guy Pollier. ,,Met een gezin had je er niet kunnen wonen. Bovendien wilde ik graag een bureau in huis.’’ Grote troef van de woning was het zicht over het krekengebied, dat het gebrek aan vierkante meters ruimschoots compenseert. Achteraan strekt zich een weids landschap uit, waarin nauwelijks een huis te bespeuren valt. Meteen is duidelijk waarom de bewoners er per se wilden blijven.

Niet kneuterig Guy was vooral bekommerd om het bewaren van het karakter van het huisje. Oud en nieuw moesten op zo’n manier in elkaar overlopen dat het huis als een eenheid aanvoelt en een authentieke gezelligheid uitstraalt. De architect is in zijn opzet geslaagd. Het huis werd meer dan verdubbeld

in volume, maar binnen kan je nauwelijks zien tot waar de oude woning vroeger reikte. Uiterst links werd iets dieper gebouwd, zodat Guy een mooie bureauruimte kreeg, met zicht op de tuin. Voor- en achtergevel spelen in op de site. Vooraan is het huis gesloten, zodat inkijk en straatlawaai buiten blijven. Eens de voordeur voorbij ontvouwt zich het verre zicht op de polders. Het voelt aan alsof je met de straat ook de zorgen buitensluit. De tegenstelling is ook voelbaar in de materialen. Natuursteen en crépi vooraan, een meer organische mix van hout en glas achteraan. Binnen is het huis vrij open en precies daardoor lijkt het groter dan het is. Bureau loopt over in eetplaats en leefruimte; leefruimte loopt over in keuken. Een mooie vondst is de cirkelvormige opening tussen de eetplaats en de leefruimte, een speels ele-

27<

ment dat het zicht op de muziekhoek achteraan als het ware ‘inkadert’. Warme materialen zoals een oude plankenvloer en diepe kleuren voor de muren creëren een sfeer die gezellig is zonder kneuterig te zijn. De architect maakt slim gebruik van de niveauverschillen al bestonden. Zo liggen bureau en keuken enkele treden lager dan de leefruimtes. In samenwerking met binnenhuisarchitect Geert Martens werd de keuken ingenieus uitgekiend. Het is de ruimte die het best laat zien hoe ieder hoekje wordt benut. Aan de keuken paalt de badkamer. Dit is de enige ruimte die de bewoners nog willen veranderen. Ze is klein en eerder banaal ingericht. Guy onderzoekt nog hoe hij daar iets aan kan doen.

Glijbaan Een metalen wenteltrapje leidt naar de verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, met tussenin een multifunctionele ruimte die dient als wasplaats voor dochter Loke, als speelruimte en als relaxkamer. De scheiding tussen het oude en het nieuwe deel bevindt zich in een rechthoekig torenvolume, een kunstgreep die de architect moest uithalen om de verdieping leefbaar te houden. Het torentje creëert een comfortabele doorgang naar de kamer van het dochtertje en een nis waarin extra opbergruimte zit. Later komt er misschien een douche. De kinderkamer bevindt zich in het oude gedeelte, boven de keuken. Leuk is dat een halve verdieping boven de keuken nog een klein bureautje schuilt. Later wil de architect een glijbaanverbinding maken tussen kamer en bureau zodat de dochter een knus studeerplekje heeft. De fraaie tuin met vijver maakt dit huis compleet. In vierkante meters blijft het allemaal beperkt, maar nergens in dit huis krijg je het gevoel dat de muren op je afkomen. ■ Info: www.archibald.be

>28 Dossier bouwen & renoveren BINNENKIJKEN CONTACT

3 ATEN APPAR

IS BIJ GRAT 4 OF

RBORG WAAAPPARATEN MEER

Inbouw Keukenapparatuur Collectie 2004 – 2005

Een eerste kennismaking met ons uitgebreid gamma gevelstenen, binnenmuurstenen en kleiklinkers. Vraag de brochure gratis aan via de bon of via www.terca.be

4 OF

MEER

Collectie 2004 - 2005 Inbouw Keukenapparatuur

Terca Bakstenen

N ed erl an ds

Inbouwtoestellen IS BIJ GRAT

KRANEN, DOUCHES, WC-SPAARRESERVOIRS EN INSTALLATIESYSTEMEN

Kookplaten, ovens, (combi-)magnetrons, wasemkappen, koelkasten en vaatwasmachines. U kan de folder volledig downloaden via onze website www.atag.be en daarna de knop “brochures” aanklikken. Indien u geen internetaansluiting heeft kan u onze folder aanvragen met bijgevoegde bon.

In de gratis brochures van GROHE vindt u alles over design, kranen om van te houden en bewust omgaan met water. Vraag de brochures gratis aan via de bon, of bel gratis naar 0800 960 60 (24 uur/dag).

5 Wenst u de 52 paginadikke overzichtsbrochure “Kleidakpannengids” met massa’s tips, schitterende ideeën en mooie foto’s? De “Dakrenovatiegids” geeft u vooral praktische en inspirerende informatie als u voor de renovatie van uw dak staat.

Comfortabel, veilig en zuinig verwarmen met stookolie. Meer info op www.informazout.be. U kan ook een folder met uitgebreide uitleg aanvragen met de bon.

6 Deze brochure helpt u op weg om, van bij de start van uw bouwdroom, de juiste keuzes te maken. Volgende thema’s komen aan bod: verzekeringsaanbod gewaarborgd inkomen; als het even fout gaat; BTW-tarieven; veiligheidscoördinatie; enz...

Airconditioning In de brochure “airconditioning” die wij u graag toesturen zal u zelf ontdekken dat de voorgestelde toestellen de geknipte oplossing zijn om te kunnen genieten van de ideale temperatuur in huis. Voor meer info: www.bulex.com Tel 02 555 13 70.

Reynaers Infoboekje U vindt alle informatie over Rockwool en Rockwool-producten op www.rockwool.be. Beschikt u niet over internet, dan kunt u de brochure aanvragen middels onderstaande bon

Deze infobrochure geeft een antwoord op alle vragen over aluminium voor ramen, deuren, schuifdeuren, en veranda’s, en Concept System® in het bijzonder.

Deze handige gids helpt U op een eenvoudige wijze de juiste glaskeuze te maken, zowel bij nieuwbouw als bij renovatie !

12 Wat mag u van Par-ky verwachten? Een uniek, eenvoudig te plaatsen fineerparket dat bovendien onderhoudsvriendelijk, duurzaam en sfeervol is. Leer meer over het Par-ky gamma via de brochure en maak kennis met de unieke schoonheid van een prachtige houten vloer.

Deze folder wordt u gratis toegestuurd

✄ Ik wens van de volgende bedrijven GRATIS en VRIJBLIJVEND Informatie te ontvangen ❍ TERCA ❍ BOUWUNIE ❍ SIEMATIC

❍ ATAG ❍ BULEX ❍ PAR-KY

❍ GROHE ❍ REYNAERS ALUMINIUM

❍ INFORMAZOUT ❍ ROCKWOOL

❍ KORAMIC KLEIDAKPANNEN ❍ SAINT-GOBAIN GLASS

Hoofdletters gebruiken A.U.B. Naam: Straat: Postnummer: Telefoon:

...........................................................................................................................................

Voornaam

.....................................................................................................................

................................................................................................................................................................................ ..........................................................

Gemeente:

nr:

...........................

bus:

..........................................................

..................................................................................................................................................................................

............................................................................................................................

Email:

.......................................................................................................................................

Wij gaan: Bouwen / Verbouwen* Verwachte aanvangsdatum: ❍ Ik wens de informatie via post te ontvangen ❍ Ik wens de informatie via email te ontvangen (indien beschikbaar)

........................

.........................

........................

Stuur deze bon naar: VUM regie, Bouw & Reno, p/a Omnilevel PB30, 9290 Berlare of fax naar 052 / 43 27 30

U kan de bon ook invullen op www.bouw-reno.be *: schrappen wat niet past Uw gegevens kunnen worden opgenomen in het bestand van de aangekruiste firma’s. Wenst u dit niet, kruis dan dit vakje aan: ❍ (wet op de privacy van 8 december 1992)