Solutions Habitat n°1

Solutions

MAGAZINE GRATUIT TRIMESTRIEL

Habitat magazine

Les bons renseignements pour travailler avec les bons professionnels

N°1

Une réalisation VILLAS & Bois

DOMOTIQUE

CHAUFFAGE

ARCHITECTURE

DECORATION

ESPACES VERTS

CLIM

CARRELAGE RENOVATION

Réalisation à Bourg-Lès-Valence (26) par

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Editorial Bienvenue dans votre nouveau magazine Solutions

Habitat

Enfin un magazine pratique sur l’habitat.

Maisons, appartements, vérandas et jardins tous ces espaces y trouveront bonne place. Un vrai lien entre les professionnels et les particuliers soucieux de faire appel à des artisans et fabricants sérieux et fiables. Nous souhaitons que s’instaure un véritable échange entre vous et les pro du batiment tous corps de métier confondus.

Dans ce premier numéro vous découvrirez un carreleur, un décorateur, un architecte, des cheminées pour tous les goûts et des informations sur les poêles de masse, une option méconnue et très efficace pour se chauffer.

Si vous cherchez les réglementations qui régissent le batiment vous les trouverez dans ce magazine...Un article sur l’humidité et comment la combattre, un point sur les clim réversibles, et la présentation d’une entreprise de rénovation qui transforme votre maison fatiguée en villa contemporaine.

Avec de nouveaux procédés de fabrication le préfabriqué commence à occuper l’espace construction avec de notables atouts.

Pour le jardin dont on doit s’occuper en hiver, des conseils pour la plantation de bambous.

Avec Solutions Habitat passez du rêve à la réalité et réalisez vos travaux en connaissance des paramètres à prendre en compte.

Bonne découverte !

La rédaction

SOMMAIRE

Architecture P 6 Carrelage P 12 Décoration Tag P 16 Cheminées P 20 Domotique P 24 Préfabriqué P 34 Humidité P 40 Chauffage P 44 Rénovation P 48 Clim réversible P 52 Géobiologie et Fenshui P 56 Réglementation RT 2012 P 58 Espaces verts P 60 Décoration ameublement P 62 Vie domestique • Sécurité P 64

Nos partenaires Page 2 Piscines Bill Terrassement • Page 3 iProtect • Page 11 Salon Eco Maison • Page 15 Hectare • Page 19 Ixina Cuisines • Page 27 MH Menuiserie • Page 28 Pulsat • Page 28 S2PR Peinture • Page 28 EVA Secrétariat • Page 31 GF Constructions • Page 33 SDEA Portails • Page 34 MOBBE • Page 37 et 68 Villas et bois • Page 39 Thermowin • Page 43 Bati Protect • Page 47 Déménagements Gascon • Page 51 Adou 66 • Page 55 et 57 Rénovert • Page 59 San Miquel • Page 62 Sophia Décoration • Page 65 MH Menuiserie • Page 67 Maisons Phenix • Page 67 Maisons Familiales •

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est un magazine publié par les Editions Catapac 7 Place Joseph Després 66 000 Perpignan

sur une idée de Bruno Ibanez.

Habitat Directeur Marc Tournaire marctournaire@gmail.com magazine

SIRET 380 201 00041 APE NAF 5814Z

Directeur commercial Bruno Ibanez brunoibanez8@gmail.com Tél 06 41 58 15 60 Rédaction Pierre Mérimée, Steve Fouché, Pep Imagira, Coroline Fernandez, Jordi Vilar.

Sécrétariat de rédaction Isapillon • Imprimé en CEE • Dépot légal à parution.

ARCHITECTUR E ne maison d’architecte à 140 000 euros ? Le rêve de primo-accédants. Un défi pour l’architecte Philippe Dubuisson, lauréat du prix d’architecture Languedoc-Roussillon, en 2011. Capable de construire bon marché sans renoncer à la qualité, toujours sobre et élégant, il s’illustre dans un domaine que l’on pourrait croire réservé aux constructeurs.Quand l’architecture contemporaine réinterprète le modèle pavillonnaire de 2015.

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TEXTE ET PHOTOS CAROLINE FERNANDEZ

Audrey et Bruno n’y croyaient pas vraiment. Convaincus de l’intérêt à faire appel à un architecte, et après en avoir sollicité plusieurs, ils ont pensé qu’aucun ne serait intéressé par leur demande. Audrey se souvient : « Les architectes que l’on a vus n’ont pas eu envie de relever le défi, parce que construire une maison avec 300 000 euros c’est facile. Mais quand on leur impose un petit budget, ça devient plus compliqué. Donc, ça ne les intéressait pas ». Avec un budget de 140 000 euros, l’objectif du jeune couple était d’avoir trois chambres, sans exigence de superficie. Un challenge relevé par Philippe Dubuisson qui les oriente vers une construction BBC – bâtiment de basse consommation énergétique. Alors que la consommation moyenne d’un logement en France est de 240 kWhep/m²/an (kilowatt/heure d’énergie primaire par mètre carré et par an), le label BBC fixe à 50 kWhep/m²/an la consommation maximale d’une maison neuve. La consommation moyenne d’un logement est donc divisée par près de 5.

La qualité de l’enveloppe, une priorité Audrey et Bruno justifient d’une consommation de 30 kWhep/m²/ an. Pour réaliser un habitat économe, Philippe Dubuisson a créé un cocon parfaitement étanche. 128 m2 de construction traditionnelle avec du parpaing et une isolation en polystyrène par l’extérieur pour éviter les ponts thermiques, déperdition de chaleur par le plancher. Les fenêtres, elles, sont équipées d’un double-vitrage thermique et phonique. Cette stratégie, dite « passive », privilégie les investissements dans une enveloppe, façade et toitures, de qualité. 30 % des besoins énergétiques d’une maison dépendant de son orientation, l’architecte choisit de maximiser l’apport solaire,

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Sur la base d’un plan horizontal, cette construction contemporaine située à Rivesaltes offre une succession d’espaces transparents et lumineux, en interdépendance avec l’extérieur.

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Pour une O dĂŠsobĂŠissance inventive

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grâce à des baies vitrées de 10 mètres de long. Aucune ouverture en façade nord, exposée au froid et à la tramontane. « On a beaucoup travaillé sur l’inertie. Grâce à ses grandes fenêtres, les calories sont emmagasinées et, la nuit, elles vont être restituées dans toute la maison, les deux étages n’étant pas séparés par de la laine de verre.» Un choix qui permet aux futurs habitants d’économiser en équipements thermiques. Chez Audrey et Bruno, le système de chauffage est uniquement constitué d’un poêle et de panneaux solaires qui produisent l’eau chaude. Leurs dépenses hebdomadaires en chauffage n’excèdent pas les 5 euros. Le label BBC implique cependant un surcoût que le jeune couple évalue à 20 000 euros. Audrey explique : « L’isolation par l’extérieur, le vitrage très performant… C’était plus cher, mais avec le coût de l’énergie qui ne cesse d’augmenter, en 5 ans ce sera amorti. Parce qu’on a eu aussi des avantages fiscaux quand on a déposé le permis, dont 40% d’intérêts d’emprunt déductibles sur 7 ans ».

La pièce à vivre, espace décloisonné, est en hiver le radiateur de la maison. Seulement équipé d’un poêle à granules, Audrey et Bruno justifient d’une consommation de 30 Kwh ep/m2/an.

« La lumière, matière première de l’architecture » Au rez-de-chaussée, les rayons du soleil inondent l’espace 8

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Maison individuelle implantée dans un lotissement de Toulouges. L’habitation fermée au nord, s’ouvre au sud grâce à une baie vitrée de 10 mètres de long.

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décloisonné qui forme une seule et grande pièce à vivre. Le rapport à la lumière est primordial pour l’architecte : « La lumière doit être la matière première de l’architecture. On doit sculpter avec la lumière. Surtout dans un pays méditerranéen où l’ombre a beaucoup d’importance ». L’avantage des baies vitrées n’est donc pas seulement économique. En créant une relation naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, il est aussi esthétique et apporte un confort de vie à ses occupants : « Notre regard n’est pas arrêté, donc on ne se sent pas à l’étroit. On s’y sent vraiment bien parce qu’elle est épurée. C’ est le style Dubuisson que l’on aime beaucoup », expliquent Audrey et Bruno. Un style contemporain inspiré de l’architecture japonaise et portugaise, notamment, avec des volumes généreux et de grandes ouvertures. Farouchement opposé à ce qu’il nomme l’architecture « générique » reproduisant des schémas au mépris des contextes historiques, géographiques et sociaux, Philippe Dubuisson défend une architecture du moment, en relation avec le lieu et les gens. Un parti pris parfois difficile à mettre en œuvre compte tenu des réglementations.

L’architecte cite en exemple un projet dont le permis a été refusé à deux reprises. Motif : un toit-terrasse quand le règlement impose une toiture à deux pentes avec de la tuile canal rouge. « J’arrive à expliquer que le règlement qui est fait ne s’adapte pas au projet que l’on veut faire. Mais il n’y a pas de règle : que des individus, des décideurs différents, des membres de la DDE, des architectes… que je dois convaincre », dit-il.

Des projets menés comme autant de combats Même si Philippe Dubuisson se défend de toutes règles, il en applique cependant une : celle de s’imposer un questionnement alternatif. Une stratégie de contournement comme une désobéissance inventive permettant des propositions autres que celles des catalogues. « Quand je dis oui, je veux aller au bout du concept, au bout de la réalisation, sans transiger. Je pense que la maison c’est un tout. Et consulter un architecte uniquement pour un permis de construire, c’est hérétique.» La liste de ses projets menés comme autant de combats est longue. Il cite un nouvel exemple, celui d’une maison individuelle située sur une petite parcelle triangulaire : « On avait un terrain de 370 m2, en trapèze.

En respectant les 5 mètres devant et 4 mètres en périphérie, il ne restait plus que 50 m2. Donc, il faut arriver à faire comprendre à la mairie et à la DDE que ces réglementations ne sont pas pertinentes ». Avec une méthode qui se passe de recette, Philippe Dubuisson défend une architecture respectueuse de lignes pures, avide de simplification et de transparence dont la cohérence entre usage et conditions locales impose sa pertinence culturelle.

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La protection lumineuse se fait par des lames horizontales en acier et bois installées à l’extérieur. Dessinées par l’architecte, elles sont faites sur mesure comme les portes et dressing de l’habitation.

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ARTISANAT

Brigitte et Jean-Pierre devant une mosaique réalisée par Brigitte

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a passion a gagné Jean-Pierre sur le tard, après avoir été imprimeur, guide de montagne puis maçon, il s’intéresse de plus près au métier de carreleur et crée sont entreprise en 2010.

TEXTE ET PHOTOS Pierre Mérimée

La démarche de Jean-Pierre et Brigitte, c’est la qualité avant tout. « Nous travaillons principalement avec des produits aux normes et de qualité sélectionnés par nos soins » explique Brigitte qui s’occupe pour sa part du relationnel, de la comptabilité, de l’administratif et du suivi de chantier, un rôle fondamental, pour épauler l’équipe de 4 personnes composée d’un chef de projet, de deux ouvriers et d’un apprenti. Le champ d’action de la petite entreprise : l’habitat à 360 degrés, contemporain ou rustique avec un accent sur le haut de gamme : Salon de coiffure, piscines ou salle de bain, « Il y a toujours matière à faire de belles choses, c’est un métier physique mais très intéressant ». Jean-Pierre aime parler de sa spécialité « On fait peu de classique, plutôt des réalisations originales, on travaille souvent en collaboration avec des architectes, des décorateurs d’intérieurs ». Spécialistes des grands formats et des poses spécifiques, calepinages et opus romain multi-formats, l’entreprise dispose de tout l’équipement nécessaire pour les projets les plus variés : groupe électrogène, transporteur de mortier, etc…

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Projet d’architecte en marbre blanc maison.

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ARTISANAT

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Jérémy Nunez

ervent défenseur de l’art de la peinture à la bombe, Jérémy entend bien, avec ses créations, mettre le graffiti au rang d’artisanat.

TEXTE ET PHOTOS Pierre Mérimée

Décoration typographique, chambre d’adolescente.

«Dream your life in color»

C’est à 13 ans que le jeune garçon autodidacte fait ses premières armes, au domicile familial où il peint les murs et les clôtures pour le plus grand bonheur de ses parents. Après une licence de « webdesign » au Soler suivie d’un stage de 6 mois à la filiale de la prestigieuse agence Ogilvy à Barcelone, Jérémy décide de retrouver ses racines en revenant exercer dans le département.

Une première commande de la Mairie de Rivesaltes, puis d’autres, vinrent crescendo : chambres d’enfants, murs, clôtures et cantines scolaires, salles de collectivités. En parallèle, le garçon intervient dans les écoles de la région dans le cadre des activités périscolaires mises en place récemment : « une grande reconnaissance et récompense pour moi : pouvoir apprendre les fondamentaux de la peinture à la bombe aux enfants, à des années lumières des clichés du vandalisme et du tag ». Car Jérémy aime injecter des touches de graphisme et créer des univers entre magie et rêve, travailler des calligraphies… voulant donner au graff une ouverture généreuse sur le monde de l’art. Dans le futur, Jérémy aimerait aller plus loin dans la créativité en proposant plus d’idée personnelles dans les projets qui vont lui être confiés.

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et la passion du Graff Cantine scolaire d’une école primaire à Rivesaltes.

Décoration d’une chambre d’enfant à Rivesaltes.

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Jérémy Nunez ET LA PASSION DU GRAPH

De la décoration d’un transfo ERDF réalisé avec la mairie de Perpignan à la chambre de bébé sur le thème de la fée clochette...

Devanture de magasin à Rivesaltes «Chez Marie» Cantine scolaire (maternelle) à Rivesaltes Cantine scolaire (primaire) à Rivesaltes, personnages d’oasis.

Jérémy Nunez Graffeur-décorateur, Infographiste, Webdesigner. www.jeremyn.fr 06 24 21 03 01

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Choisissez un spécialiste sans payer le prix d’un spécialiste

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CHAUFFAGE

L

es fabricants de poêles et de cheminées sont très créatifs.

Encastrables, suspendus ou sur pied, maçonnés ou bien en métal chacun y trouvera son modèle en fonction du rendement attendu, de la décoration de de son intérieur et de l’espace dont dont il dispose.

TEXTE JORDI VILAR ET PHOTOS CONSTRUCTEURS

Un mur de feu Disposée en angle, cette cheminée permet d’être vue de deux pièces différentes.

Forma de chez MCZ

Suspendue Pour se réunir autour de l’âtre comme avant...

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A l anglaise Un modèle très performant associant esthétisme et facilité d’installation.

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Poêles et cheminées pour tous les goûts...

Comme un écran plat Un modèle sobre et efficace qui remplace avantageusement l’écran TV pour se raconter sa journée sur le tapis.

Modèle Antaya, Invicta

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POÊLES ET C H E M INEE S P O U R TO U S L E S G O Û T S

Contemporain Ses lignes géométriques et son grand foyer en font le compagnon idéal d’un intérieur contemporain.

Modèle Kano, Hase

Les lignes les plus simples Un foyer qui s’intègre dans un mur au côté d’un placard, le tout avec simplicité et esthétisme.

Modèle Ultime, Metalfire

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Un poêle en forme d’aquarium Simple et avec récupérateur de chaleur ce modèle trouve facilement sa place.

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Stéphane MITJAVILLE Entre passé et modernité Un bon rendement pour ce modèle qui nous rappelle le travail des chaudronniers.

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Domotique

contrôlez votre maison

De la musique dans toutes les pièces avec, si vous le voulez, la diffusion de messages : heure, température extérieure, et pour savoir si vous pouvez rester sous la douche encore un moment, un rappel de vos rendez-vous de la matinée (ou du soir…).

Bien installé dans son canapé, et vraiment pas envie de se déplacer pour ouvrir (ou fermer) les stores. Pas grave ! D’une simple touche sur la télécommande, l’ouverture ou la fermeture des persiennes se fera automatiquement.

La sieste n’en sera que plus confortable…

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du bout du doigt

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ublier les contraintes et faire rimer confort avec sécurité et économie. C’est possible grâce à la domotique. Solution Habitat essaie d’y voir plus clair pour vous permettre d’en profiter en connaissance de cause.

Et si votre maison devenait votre meilleure amie ? Imaginez… des lumières qui s’allument quand vous pénétrez dans une pièce et s’éteignent quand vous la quittez. Imaginez… le chauffage et les volets qui s’adaptent selon la température, à l’affût de votre confort.

Imaginez… pouvoir éteindre les lumières, fermer les portes, le garage et déclencher l’alarme d’un seul clic. Illusion ou science-fiction ? Ni l’une ni l’autre, car depuis quelques années, ce rêve est devenu réalité grâce à… la domotique.

Texte STEVE FOUCHE et Olga O. PhotoS STEVE FOUCHE et DR

A première vue, ce (beau) salon ressemble à n’importe quel autre. Mais dans les murs se cachent de nombreux équipements qui permettent d’améliorer le confort et de simplifier le quotidien.

C’est ça, la domotique !

Il est tard et vous êtes… exténué. Pour rentrer votre voiture dans le garage une alarme se mettra en route si vous êtes trop près du mur, et détectera les vélos laissés sur le sol !

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DOSSIER DOM OTIQU E Plus facile, plus vite, plus “secure” Les premiers développements de la domotique sont apparus au milieu des années 1980 grâce aux systèmes électroniques et informatiques de plus en plus miniaturisés. Depuis peu, elle est entrée dans notre vie quotidienne. « On assiste à une réelle démocratisation du marché.

La maison était le dernier endroit où le numérique n’était pas trop entré, explique Emmanuel Ballandras, spécialiste de la domotique chez Legrand, leader mondial de l’appareillage électrique. Aujourd’hui, le grand public réalise qu’il peut devenir maître de sa maison. Qui n’aurait pas envie de voir se réaliser plusieurs tâches souvent contraignantes par un ordre unique ? »

Un bon livre sur une chaise longue. Un délice ! Mais le soleil a “décidé” de vous gêner. Pas pour longtemps, puisque le store est programmé et se baisse en fonction de sa rotation. Bonne lecture !

« De nos jours, tout doit être plus facile, tout doit aller plus vite. C’est d’ailleurs l’une des raisons du succès de la domotique », s’enthousiasme-t-on chez Somfy, entreprise spécialisée dans les stores automatiques.

Tout devient possible en un seul geste et à l’aide d’une seule commande matérialisée par un bouton intelligent près de sa porte, ou grâce à une appli sur son iPhone ou sa tablette.

Si la domotique explose, c’est qu’elle est devenue très simple d’utilisation. D’un moindre clic, contrôler sa maison devient un jeu d’enfants. D’ailleurs, ils adorent !

L’imagination au rendez-vous du progrès « Tout est possible, on ne manque pas d’imagination. » On peut citer ainsi ces volets roulants ou ces brise-soleil orientables qui réagissent selon le vent, la température ou

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Un réveil en douceur est possible avec la programmation simultanée du réveil, de l’ouverture des volets et d’une petite lumière pour commencer votre journée avec le sourire aux lèvres.

Magique, non ?

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DOSSIER DOM OTIQU E

Sur le mur, on ne remarque que des interrupteurs design. Mais dans les murs, la domotique, c’est une installation électrique et électronique complexe qui se cache... Mieux vaut donc faire appel à des professionnels !

nuit et usion la ières s’allutr in e n urs ! U les lum s Au seco met en route, ène. Plu e s tre la sc is e g e r n e l’alarm a r la camé sque…). ment et re ue (ou p de paniq

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la pluie, et même la programmation du réveil. Fini la sonnerie stridente, bonjour l’ouverture automatique des stores ou volets à heure dite. Un réveil comme on les aime ! « Il faut sortir de l’idée d’une technologie “gadget”. La domotique n’est pas faite dans le seul but de déclencher à distance sa machine à café ! S’il s’agit réellement de faciliter le quotidien, on ne parle pas d’apporter un superflu coûteux dont on se lassera vite », ajoute Fabien Cugnet, P.d.g. de Son et image. La domotique, c’est donc le pouvoir de tout piloter, tout décider, pour obtenir un résultat global sans “prise de tête”… L’art de vivre peut se cacher dans vos murs !

A chacun ses besoins et son scénario « Pour une personne âgée ou handicapée, une maison équipée en domotique fait gagner en autonomie et en sécurité.

Si une personne isolée se lève dans la nuit, les lumières vont s’allumer sur son chemin. Si elle chute, une alarme pourra se déclencher. » La domotique trouve aussi des solutions pour apporter confort et économies dans le domaine public. Au collège de Pont-Saint-Esprit, par exemple, l’éclairage et le chauffage sont gérés selon la présence ou non des élèves dans une salle de classe.

Il est évident que les installations varient selon la façon de vivre des demandeurs : « Si l’on équipe un jeune tête-en-l’air, une personne âgée ou un cadre pressé, nos propositions diffèrent. Pour certains, on aidera à gagner du temps. Pour d’autres, il s’agira plutôt de faire baisser la facture.

Sans oublier le plus indéniable en matière de sécurité. La domotique, c’est vraiment l’avenir de la maison avec la notion de plaisir découlant de l’abandon de certaines contraintes domestiques », nous explique Emmanuel Ballandras. Par exemple, terminé le stress de l’heure et à l’école et au travail.

Hop, tout le monde dans la voiture et d’une simple touche sur le portable tout

La domotique au service de tous ?

Vous êtes au travail et n’allez pas tarder à rentrer. Pour que votre maison soit confortable, de votre ordinateur vous programmez une hausse des températures de la maison, et ouvrez les volets. Quoi de plus simple ?

Durant la nuit la machine à laver se met en marche et le chauffe-eau «fait le plein». De réelles économies pour les régimes «heures creuses».

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Traitement technique du sol à la toiture Travaux spéciaux à la nacelle

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DOSSIER DOM OTIQU E

est vérifié : volets fermés, lumières éteintes et alarme mise en route.

Et si je m’y mets moi aussi ? « Tout commence par une rencontre avec le client durant laquelle on essaye de comprendre comment vit la personne. » Et de repérages en tests, de discussions en analyses, les équipes présentent l’étendue des possibilités, élaborent des recommandations, et établissent un dossier largement illustré qui pourrait être assimilé à un mémoire sur sa maison idéale. « Le client évalue son besoin, son budget. Puis on passe à la phase chantier. » Configurés Domotiser une maison, c’est avant tout créer des ambiances. En jouant avec les éclairages, le design, et en créant des scénarios (lumière tamisée, bulles dans l’eau, odeurs diffusées...), par les installeurs, les scénarios permettent des activités simples comme prendre un bain prennent une nouvelle dimension. de créer une maison à son image : “mode nuit”, avec volets fermés, chauffage L’avis d’expert : adapté, lumières éteintes et alarme sur La technologie au service du quotidien Solution Habitat : Damien Hasbroucq, le portail, ou “mode cinéma”, avec écran vous êtes le directeur de Promotelec, allumé, DVD inséré, lumière tamisée et association qui réunit les professionnels de l’électricité et les consommateurs. Peut-on parler de boom de la domotique ? climatisation déclenchée : des scénarios qui D. H. : En tout cas, elle est en pleine croissance. Historiquement, la domotransforment littéralement l’expérience de tique a eu longtemps une image complexe. On a souvent dit que c’était l’habitat. un équipement réservé à une élite. Mais ce n’est plus du tout le cas.

Depuis quatre ans, les propriétaires s’intéressent fortement à ce sujet.

D’un point de vue technique, les professionnels recommandent de passer à Solution Habitat : Concrètement, que peut apporter la domotique à la domotique au moment de gros travaux. un habitat ?

D. H. : Les exemples sont illimités. On peut tout piloter chez soi, de Parce que derrière les boutons magiques, ses volets roulants à son chauffage. Une personne de 30 ans y verra c’est toute une architecture qui permet de un bénéfice différent d’une personne âgée. De simples volets, s’adaptant automatiquement à la luminosité, peuvent aider à chauffer ou rafraîchir le logement et générer faire “bouger” sa maison. Dans ce cas, le des économies d’énergie. Pour une personne plus âgée, la domotique apporte économies, mais surcoût ne sera pas très important, pour aussi confort. C’est moins contraignant de pouvoir, avec un seul bouton, éteindre toutes ses un gain considérable. Il existe cependant lumières, adapter son chauffage, fermer tous ses volets… Et cela fait gagner du temps !

Solution Habitat : Est-ce devenu aussi accesune contrainte : une fois que les câbles sible qu’on le dit ? sont posés, mieux vaut avoir bien réfléchi D. H. : Deux raisons expliquent le décollage à l’emplacement des boutons et des de la domotique. Tout d’abord, l’apparition des écrans tactiles, comme les iPad et les iPhone prises. Mais aujourdhui reprogrammer les qui permettent de commander sa maison fonctions peut être un jeu d’enfant, modifier de façon simple et ludique. Ensuite, avec le vieillissement de la population et le besoin l’installation avec les système radio aussi. d’économies d’énergie, cela s’impose comme « Il vaut mieux dans les rénovations une solution idéale dans la construction et la lourdes utiliser une technologie bus (plus rénovation. Avec des solutions simples, coûtant quelques centaines d’euros, on peut faire de évolutive que le radio), et en fonction des vraies économies et gagner en autonomie. besoins partir sur une technologie (MY Solution Habitat :Quels conseils donner à HOME, KNX, CRESTRON, NIKOBUS, Inutile de chauffer une maison vide. Une une personne intéressée? programmation permet de baisser le etc...) Les informations circulent par câbles D. H. : Il faut chercher, dans la panoplie des chauffage lorsque toute la famille est électriques à basse tension, implantés dans solutions existantes, ce qui correspond à ses absente et de remonter la température attentes. Un bon installateur domotique comambiante les murs, reliés à un nouveau panneau mencera par analyser la façon de vivre de son le soir, lorsque tout le monde est revenu. électrique permettant un dialogue et une client, pour identifier ses besoins. L’enjeu n’est pas de tout équiper sans réfléchir. La domomaîtrise absolue de ses équipements. Par tique, c’est avant tout utiliser la technologie ailleurs, la plupart des constructeurs créent pour offrir une solution qui améliore le quodes appareils compatibles avec le KNX. tidien de chaque personne.

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ENTREPRISE GENERALE DE BATIMENT

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à court terme ? Pas de panique, des solutions existent ! De nombreuses “box D OSSIER DOM OTIQU E domotique” apparaissent sur le marché, capables de dialoguer par les ondes avec des récepteurs disséminés chez soi. « C’est forcément moins fiable qu’un vrai réseau de câbles, mais cela peut être une solution pour découvrir la domotique, ou même éviter de percer les murs d’une maison du XVIe siècle », reconnaît Laurent Marque.

Somfy s’est spécialisé dans ce créneau, avec sa box TaHoma ® qui s’adapte aussi bien au neuf qu’à la rénovation. Une petite Considérer l’aspect investissement boîte carrée, qui centralise le pilotage sans Pour Fabien Cugnet, P.d.g. de Son et Image, le grand « Certains disent que dans cinq ans, avantage de la domotique, c’est de fédérer tous les fil des équipements, par wifi et ondes équipements avec un seul appareil. Comme la Beo 6, une maison qui ne sera pas équipée en radio notamment. La seule contrainte petit bijou de Bang&Olufsen qui remplace aisément domotique sera invendable », plaisante la est de vérifier que ses équipements sont une dizaine de télécommandes. directrice marketing de chez Somfy. Dans compatibles avec l’échange d’informations tous les cas, cette technologie sera un via les ondes. L’avantage majeur sur les Avec la technologie My Home Legrand, ce fort argument de vente, puisqu’on pourra équipements glissés dans les murs : « C’est réseau électrique est matérialisé par des parler de véritables économies d’énergie, très évolutif. Si jamais on veut tout bouger systèmes esthétiques et design. Elle apparaît de plus de confort et de modernité. dans sa maison, il ne faut pas refaire son comme une solution complète et évolutive. électricité. Il suffit d’aller sur une page web Côté tableaux programmables, il en existe Grâce aux “box domotique”, pas de gros qui contrôle sa box, de cocher les bonnes de très ergonomiques grâce aux fabricants travaux ! cases, et nos scénarios évoluent à notre qui ont réalisé de véritables progrès. « Cela Et si l’on n’envisage pas de travaux guise ». Forcément, sans câble, les coûts apporte un vrai confort intellectuel », souligne sont moindres. Pour moins de 10 000 l’expert de chez Legrand. euros, on peut disposer d’une installation Une astuce : au moment de refaire toute domotique digne de ce nom. son électricité, ou de construire sa maison il convient ainsi de ne pas oublier de cocher Faire appel aux experts la case domotique.

Compte tenu de la complexité des Le coût ? « Il faut compter entre 75 systèmes, autant ne pas jouer à l’apprenti et 150 €/m2 pour éclairage, volet installateur. Tous les professionnels du et un peu de pilotage home cinéma De la fumée est détectée dans une pièce la secteur l’affirment : il faut faire appel à un (hors matériel home cinéma) nuit. L’alarme se déclenche. Dans le même expert agréé. Chaque marque dispose Par contre une maison équipée avec temps, les volets s’ouvrent pour l’évacuade ses propres experts. Et Promotelec, tion de la fumée et des habitants. une petite base domotique filaire est l’association qui réunit professionnels de ensuite plus évolutive. l’électricité et consommateurs, guide ces Il ne faut pas négliger le réseau de derniers vers des professionnels à même communication (RJ 45), car l’avenir de “domotiser” une maison dans les règles de la domotique passe également par de l’art. Précisons d’ailleurs que Promotelec ce type de prise. organise des journées de la domotique.

La domotique est une solution De véritables portes ouvertes chez les d’aujourd’hui, le traditionnel fait parti de installateurs, pour découvrir comment notre passé (certain promoteur comme accéder concrètement à cette expérience BOUYGUES l’inclut dans leur projet de vie : un confort domestique qui inclut immobilier.)», nous précise Jérôme Saint fiabilité et design, pour faire en sorte que Martino du bureau d’étude domotique Pour les personnes handicapées, il suffit d’une touche sur la télécommande et le notre maison nous réponde au doigt et à l’Etincelle à Saint André. téléviseur s’allume en même temps qu’une l’œil. Une maison du troisième millénaire, lumière en quelque sorte ! reposante, ou une lumière s’allume pour 32

lire sans embarras.

Solutions

Habitat magazine

La maîtrise des accès automatiques

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Autres prestations

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• Portes d’entrée acier et aluminium

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• Interphone / Vidéophone

• Portes pour l’industrie

• Études personnalisées

• Portes piétonnes de magasin • Contrôle d’accès

Nous connaissons bien les produits Hörmann, nous sommes là pour vous aider.

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Préfabriqué,

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e plus en plus de fabricants proposent des maisons en kit. Ces unités sont préparées en atelier et ensuite acheminées sur le terrain choisi. Les avantages en sont nombreux.

Le premier et plus important étant le temps de réalisation. En effet la maison de votre choix commandée sur catalogue sera, une fois fabriquée assemblée sur place en un mois à trois mois suivant le modèle.

TEXTE ET PHOTOS PEP IMAGIRA, MOBBE ET MOMA NYC/USA

La viabilisation du terrain, VRD( voirie et réseaux divers ) c’est à dire le parking, le chemin, les arrivées d’eau, (EV) d’électricité, du téléphone, d’internet et le raccordement aux égouts pour les eaux usées (EU) étant réalisée en amont.

De plus ces maisons modulables suivent facilement les nouvelles normes en terme d‘économie d’énergie et de développement durable.

La plupart sont en bois ou agglomérés de bois. Elles sont naturellement adaptées à notre région.

Nous reviendrons dans un futur article sur les préfabriqués de béton.

Le bois, matériau noble, durable (certaines constructions dans ce matériaux ont plusieurs centaines d’années) et surtout renouvelable présente tous ces avantages. Il évite également dans sa mis en œuvre une consommation excessive d’eau et est présent sur toute la France.

La formule en préfabriqué a fait ses preuves aux USA qui ont une longue tradition de maison ossature bois depuis l’arrivée des premiers colons. Dessinées par des architectes ou des designers de renom, certaines de ces maisons sont entrées dans les musées.

Notamment au Moma de New York. La forte créativité de ces habitations due au mode de construction permet de s’affranchir de certaines contraintes d’urbanisme en restant dans l’esprit du 34

Ce joli stand d’accueil de la socité MOBBE au Salon de l’Habitat est une démonstration de ce qui peux se faire dans des proportions plus grandes pour une maison.

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La préfabrication permet une meilleure qualité de finition et de performance thermique.

En effet le travail en atelier est gage d’un suivi plus facile et plus rigoureux. De plus le facteur climatique n’intervient pas, beau ou mauvais temps le chantier avance et le personnel de production travaille dans de meilleures conditions.

Dans ce petit collectif proche du centre ville le préfabriqué en bois présente de nombreux avantages.

Ce projet de la société MOBBE au Mas Frère sur la commune de Saint-Génisdes-Fontaines proposera des appartements T2 et T3 en RT2012 . C’est à dire des appartements basse énergie donc économes et faciles à vivre..

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PREFABRIQUE , U N E S OL U T ION D ’AV E NI R pays. Toiture, apparence des façades, rapport hauteur/largeur des ouvertures… Aujourd’hui plus de dix pour cent des maisons américaines sont en préfabriqué et ce chiffre est en augmentation chaque année. De plus en plus de PLU ( Plan local d’urbanisme) permettent avec bonheur l’implantation de maisons à caractère original afin de sortir de ces obligations, toiture rouge, tuile canal mécaniques, toit à deux pentes, crépi taloché…Renseignements à votre mairie, service de l’urbanisme. Il est temps de réaliser des maisons autonomes en énergie voir même qui en produisent, toiture photovoltaïque, eau chaude sanitaire solaire, VMC double flux, toutes ces contraintes étant déjà préparées en atelier.

Alors n’hésitez plus, consultez de bons professionnels de ce mode constructif et après avoir trouvé le terrain constructible de vos rêves posez y la maison qui correspond à vos souhaits , deux chambres, trois chambres, salon, salle à manger, garage, modulable éventuellement dans le futur. Ceci est aussi un avantage de ce type de construction.

De petits collectifs aussi sont réalisés dans ce mode préfabriqué.

Ils présentent les mêmes avantages que les maisons individuelles.

Temps de montage très court, économie d’énergie à la fabrication, qualité d’isolation des appartements…

Le préfabriqué existe aussi en construction métallique. Ici ce projet à plusieurs niveaux a vu le jour aux USA et a été implanté à New-York.

Photo Moma de NYC.

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… 3 à 4 fois plus vite qu’un constructeur traditionnel …

La préfabrication industrielle des murs en double ossature de Villas & Bois et les 15 années d’expérience et de développement, ont abouti à une solution optimale pour que l’ensemble des cloisons, murs, planchers, et panneaux de toiture étanchéifiés ne soient plus qu’un puzzle à assembler une fois sur chantier.

L’ajout à cela des menuiseries extérieures selon vos choix, mais toujours de qualité optimale, fait du système mis en place une référence (primé à 2 reprises comme « concept innovant ») en matière de construction BOIS. eux jours suffisent pour monter une maison « Hors d’eau et d’air » et une maison prête à habiter est construite chez Villas & Bois, 3 à 4 fois plus vite qu’un constructeur traditionnel tout en respectant scrupuleusement les règles de l’art et suivant leur charte de HAUTE Qualité et ce, jusqu’au R+4 !

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François TITEUX, PDG de HD Concept / Villas & BOIS

… De père en fils, nous avons cette grande passion de la nature et du bois et de ses valeurs fondamentales… Ce matériau noble nous inspire depuis 4 générations de l’Ardenne Belge à cette magnifique région qu’est le Languedoc Roussillon ou j’ai posé mes valises.

Trop souvent l’amalgame avec un chalet montagnard a été faite et c’est la raison pour laquelle nous avons débuté et montré via une proposition de modèles que sont les gammes « PRESTIGE & BOIS » et « PASSION & BOIS » ce que nous faisions de plus contemporain. S’est ajouté cet hiver avec l’ouverture d’un bureau vente à Font Romeu, la gamme « PYRENEES BOIS » qui propose des chalets adaptés à l’altitude. Notre dessinateur Fred est loin d’avoir fini, car les gammes « PROGRESS » qui sont des modèles de maisons évolutives et « ACCESS » (solution pour les plus petits budgets) sont en cours de développement et prévues pour le printemps 2015.

RESPECT DE L’ENVIRONNEMENT !

L’ensemble de nos bois sont issus de forêts gérées de manière responsable

Que votre souhait soit d’investir dans un projet clé en main ou plutôt prêt à finir mais avec l’assistance de professionnels qui vous offriront toutes les garanties. C’est main dans la main que l’équipe de Villas et bois vous accompagnera pour que votre habitat unique soit et reste un rêve !

Leur savoir-faire est au service de vos idées !

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Le choix des couleurs donne les effets décoratifs attendus et contribue au bien être de l’habitat !

C O NSEILS PR ATIQU ES

Vaincre l’humidité !

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ien de plus désagréable que de vivre dans une maison humide. Sol froid, murs suintants, plâtres qui s’effritent, tapisserie qui se décolle, moisissure, …

L’humidité est une cause majeure d’inconfort au domicile : elle provoque taches et dégâts, détériorant votre décoration, s’attaquant à la structure de votre habitation et causant de nombreux ennuis de santé dans toute la famille. Tarder à la stopper est donc synonyme de lourds problèmes à court, moyen et long terme.

Pour mener à bien un projet de traitement contre l’humidité, il est essentiel de comprendre les différentes manifestations du problème d’humidité pour vous permettre d’aboutir au meilleur résultat avec le traitement le mieux adapté.

TEXTE ET PHOTOS Jean-Jacques Morrut-BRIGNOL

DIAGNOSTIC La condensation Le terme de condensation désigne la transformation de la vapeur d’eau atmosphérique en gouttelettes de nuage, de brouillard ou de rosée. Phénomène extrêmement répandu dans les habitations très, voire trop bien isolées, la condensation est une des manifestations les plus connues de l’humidité dans la maison. La différence de température entre l’air ambiant et les parois est importante : l’humidité se condense alors et prend la forme de gouttelettes.

Elle apparaît par exemple lorsque vous prenez une douche car celle-ci réchauffe l’air plus rapidement que les parois ou les murs.

Mais d’autres facteurs aggravent le phénomène, parfois de façon combinée : l’exposition nord, une ventilation inadaptée, bouchée ou inexistante ainsi que certains chauffages d’appoint sans évacuation.

De plus, la volonté de réaliser des économies de chauffage conduit souvent à renforcer l’isolation des logements (double vitrage, par exemple). Une ventilation adéquate doit équilibrée cette isolation pour éviter ce phénomène de condensation

Les remontées capillaires Le phénomène des remontées capillaires est engendré par l’humidité provenant du sol qui en remontant dans les murs, les humidifie de leur base jusqu’à une hauteur variable. Les murs transformés en «éponges» absorbent l’eau souterraine ou l’humidité du sol, et les parois s’imprègnent d’eau, le long de petits 40

canaux capillaires qui permettront à l’eau de monter. Cette hauteur varie selon les matériaux de construction utilisés : poreux et perméables, l’humidité peut atteindre 1,50 m dans les parois.

D’où vient cette eau qui remonte ?

La mauvaise évacuation des eaux est une cause récurrente : maison Les traces de située sur une cuvette moisissure apparaissent ou un terrain pentu, eau détournée ailleurs sur les murs quand la condensation se qui traverse dorénavant votre terrain, produit. Les ponts eau de pluie mal évacuée, bouchage thermiques en sont, ou détérioration des drains servant à entre autre, la cause. évacuer l’eau autour des fondations. Il ne faut pas non plus négliger l’usure du temps qui use les protections d’origine. Ces remontées s o n t pratiquement Les remontées inévitables d’humidité par quand la maçonnerie est enterrée, mais capilarité sont très visibles sur ce mur. le problème ne survient qu’en fonction de l’humidité du sol et de la porosité du matériau. Il est donc important de tenir compte de ces facteurs dès la construction.

A l’extérieur du bâtiment, cette migration de l’eau prend la forme de taches sombres d’humidité au bas des murs, et détériore les plâtres et les enduits. A l’intérieur, les enduits se décollent, se boursouflent.

Les plinthes gondolent, tandis que les revêtements muraux pourrissent peu à peu. Les murs en viennent à s’effriter, des mousses et des moisissures apparaissent.

Les remontées capillaires créent également des taches blanchâtres sur les

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murs provenant des sels contenus dans l’eau : c’est l’apparition du salpêtre.

l’arrêté du 28 octobre 1983 relatif à l’aération des logements), règlemente et définit les besoins en ventilation, qu’il L’effet de mèche s’agisse de maisons ou d’immeubles. Il Autre phénomène, assez proche mais à indique le débit d’air requis afin d’en ne pas confondre, l’effet de mèche (ou loi permettre un renouvellement satisfaisant. de Jurin) est une humidité ascensionnelle Ce taux ne doit pas descendre en dont la hauteur est fixe et limitée par le dessous de 30% pour éviter toute source diamètre des capillaires des matériaux. d’inconfort. A titre indicatif, on notera que L’eau stagne et génère une humidité l’air d’une maison moderne bien isolée de surface uniquement au-dessus de met environ 10 heures à se renouveler la zone imprégnée. Alors que la forme alors que, pour une maison ancienne ou des remontées capillaires ondule, la moins bien isolée, ce renouvellement ne limite est ici horizontale. Il n’y a que des nécessite que 30 à 90 minutes environ. taches d’humidité, pas d’efflorescence. En outre, sans une ventilation efficace, Le déclenchement est lié à la présence d’eau, et les effets secondaires sont comparativement minimes.

grilles de ventilation supplémentaires ou redimensionnées, par le réglage de la VMC lorsqu’elle existe ou, mieux encore, par un équipement adapté.

VOTRE SOLUTION DE TRAITEMENT ANTI-HUMIDITE Heureusement, les techniques modernes permettent un traitement rapide et, surtout, définitif ! Nous allons voir les solutions les plus performantes, en fonction des causes et des effets attendus.

Notre but, supprimer les causes et du même coup, les conséquences.

1. Les injections de résines

EnEn fonction de la nature du terrain et des matériaux, on peut déterrer les fondations et refaire les protections («feuilles de protection», enduit spécial, Le défaut de ventilation revêtement bitumeux ...). Mais, aujourd’hui, Pour optimiser les économies d’énergie, une des solutions les plus courantes est nos habitations sont de plus en plus l’injection de résine. Celle-ci va créer une isolées. Dans certaines constructions, la barrière étanche dans l’intérieur du mur, VMC (ventilation mécanique contrôlée) ce qui empêchera l’eau de remonter. Il est rendue indispensable par l’existence de ne faut prendre aucun risque de fissure, vitrages scellés. La climatisation, générant même minime. C’est pourquoi ce des flux d’air en circuit fermé, tout Les conséquences de l’excès d’humidité sur la santé traitement doit être appliqué uniquement comme l’isolation phonique, sont autant sont connus : asthme,rhinites, allergies respiratoires. par des professionnels qualifiés pour ce de facteurs supplémentaires rendant la maison hermétique au renouvellement les différents polluants présents dans type d’intervention. d’air. l’air intérieur ne peuvent plus non plus La technique consiste à percer le mur au Le problème est que le confinement de s’évacuer correctement : produits de plus près de la base tous les 10 à 12 cm l’air ambiant par manque de ventilation combustion (monoxyde de carbone, pour injecter à basse pression les résines, peut s’avérer lourd de conséquences pour oxyde d’azote), radon, formaldéhyde, en vérifiant la quantité diffusée, par un la santé. La présence des occupants de la bioallergènes, émanations de produits compteur de passage. Ces résines vont maison peut suffire à saturer l’air d’humidité chimiques, fumée de tabac, odeurs de s’immiscer dans les porosités du mur et se : une famille de 4 personnes émet par sa cuisine, etc. Cette véritable pollution polymériser (c’est à dit durcir) rapidement seule respiration une douzaine de litres domestique est d’ailleurs la plus insidieuse pour créer l’étanchéité. L’injection de résine à la base des murs ou des cloisons d’eau par jour. Cette quantité d’eau car nous nous en méfions moins. peut augmenter de façon considérable Les économies d’énergie ne sont donc forme une barrière totale et définitive en fonction des opérations ménagères pas à remettre en cause, mais il est entre l’eau et la maçonnerie, interdisant courantes : lessive, cuisine, vaisselle, etc. nécessaire de parvenir à une ventilation de ce fait l’apparition de salpêtre, et les L’humidité de l’air (taux hygrométrique) correcte, faute de quoi la condensation dépôts de sels minéraux. L’outil utilisé peut s’élever ainsi jusqu’à 80% c’est à dire s’accroit. Avec, pour conséquence visible, ressemble à une seringue. Un enduit est plus de deux fois le taux préconisé par les l’apparition de moisissures. Une reprise ensuite appliqué pour retrouver l’aspect organismes de santé publique. d’air extérieur doit s’opérer à la fois initial du mur.

L’arrêté du 24 mars 1982 (modifié par par les orifices mis en place, par des Dans un sous-sol, un garage ou une cave 41

VAINCRE L’HUMID IT E insuffisamment isolés, les remontées d’eau sont assez courantes. Lorsque les travaux de peinture couvrante ne sont plus suffisants, une intervention plus efficace et plus lourde peut s’avérer nécessaire afin de retrouver une étanchéité satisfaisante, sans pour autant casser le sol. Un spécialiste appliquera alors une résine époxyde avec durcisseur. La pérennité du résultat s’estime à plusieurs dizaines d’années.

Notre recommandation : Le traitement par injection de résine est très répandu. Sachez que vous vous engagez sur des travaux de longue durée car la période de curage (séchage) est assez longue, 6 à 18 mois selon les cas.

Prévoyez donc le temps nécessaire et le moment adéquat.

Régulation de la condensation par l’installation d’une Ventilation Mécanique par Insufflation ( VMI).

répandue qu’elle offre tout une gamme d’équipements modulables et adaptables.

Ainsi, la VMC simple-flux fait circuler l’air extérieur des pièces principales vers les pièces de service où il est évacué par un groupe d’extraction à ventilateur.

Il existe des modèles autoréglables à débit d’air constant. La VMC hygroréglable offre un débit d’air variable selon l’humidité intérieure.

Parfaitement adaptée à l’activité de la maison, elle permet de ne pas gaspiller le chauffage tout en maintenant le taux d’humidité optimal. Enfin, la VMC doubleflux récupère la chaleur de l’air vicié de l’intérieur pour réchauffer l’air neuf filtré entrant. Des bouches d’insufflation propulsent l’air neuf à bonne température dans les pièces principales, ce qui permet des économies d’énergie (70 à 90 % d’énergie gagnée par ce système de récupération). Dans le cas d’habitations où une pose de VMC est impossible, il convient d’utiliser des aérateurs individuels.

On trouve actuellement sur le marché des modèles à la fois efficaces et silencieux.

migrer vers le haut.

Les murs vont donc s’assainir et s’assécher en retrouvant un taux hygrométrique normal. Un autre type de procédé combine des actions à la fois électriques (impulsions électriques chassant l’eau hors des murs), mécaniques (colmatage des réseaux capillaires pour que l’eau ne revienne plus), et chimiques (élimination et inactivation des sels corrosifs).Ce véritable «nettoyage» interne du mur va créer une poussée si forte des différents solides Traitement des remontées capillaires par injection de résine polymère. accumulés au fil des années, qu’un barrage réel va se constituer au bas des murs, qui permettra une résistance future aux risques de capillarité. En cas d’infiltration 2. Les procédés électroniques C’est pourtant une solution qui repose latérale, des centrales électriques actives, sur une constatation physique : en dédiées à cet usage, peuvent fonctionner La Ventilation Mécanique Controlée ( VMC) simple certains lieux, du fait de la combinaison de façon permanente. ou double flux est un précieux atout pour l’hygiène des couches qui composent le sol, de la Notre recommandation : des maisons. rotation de la Terre, et de celle de ses Cette solution ne nécessitant composantes électriques et magnétiques, pas de travaux lourds, elle peut des champs électromagnétiques naturels s’avérer judicieuse pour traiter génèrent des charges électriques très des constructions fragilisées faibles dans les murs. Au fil du temps, par le temps ou l’humidité, à ces charges provoquent des remontées condition que les causes soient capillaires d’intensité variable, selon la en rapport avec les spécificités porosité des matériaux utilisés. Le principe de ce traitement. est le suivant : pour contrer ces remontées La VMC et La VMI capillaires, la force électromotrice va La ventilation mécanique (VMC) est neutraliser ce mouvement et le modifier contrôlée afin d’empêcher les molécules d’eau de aujourd’hui d’autant plus 42

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Plus performantes encore, les VMI ou ventilations positives règlent le problème d’humidité à sa source, et assurent une ventilation optimale pour toute la maison.

Leur principe de fonctionnement est simple. D’abord, l’air extérieur est aspiré.

Il est ensuite filtré et traité pour réduire la pollution «entrante». Afin d’assurer un confort thermique optimal et de réduire budget chauffage, il sera également préchauffé à la température intérieure des pièces pour ne pas déclencher un refroidissement qui entrainerait une surconsommation d’énergie. Son hygrométrie aussi est régulée : le problème d’humidité est donc traité en amont,

Ce appareil permet sans travaux de stopper les remontées d’humidité par capillarité. Il fonctionne sous le principe d’un contre-champs magnétique terrestre. Les résultats sont surprenants.

palliant les conséquences éventuelles d’un air trop sec ou d’une humidification trop élevée. De ce fait, le confort thermique et respiratoire est assuré. Ils répondent aux exigences des normes européennes en matière de pollution intérieure. Le renouvellement de l’air est assuré, quelle que soit votre isolation. Mieux encore, le système est compatible avec tous les types de chauffage existant, et le tirage des cheminées s’en voit amélioré.

Le fonctionnement d’un tel équipement est piloté par un microprocesseur qui met en oeuvre plusieurs réglages adaptatifs que vous pouvez choisir vous-même à l’aide d’un tableau de bord simple.

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14/01/2015 11:40

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ENERGIE

A’

Les poêles

la fois économique, propre et à haut rendement énergétique, les poêles de masse sont parmi les appareils de chauffage les plus performants du marché.

TEXTE ET PHOTOS Pierre Mérimée

La technologie ne date pas d’hier : l’accumulation de chaleur issue de la combustion du bois trouve ses racines dans l’hypocauste romain (plancher chauffant par circulation d’air), l’ondol coréen (technique de chauffage au bois datant de -300 av. J.-C.) et également dans le kang chinois (chauffage traditionnel par le sol).

La stéatite, une pierre d’origine volcanique de haute densité qui fait le cœur de poêles Tulikivi, accumule la chaleur efficacement et la libère progressivement par rayonnement. Contrairement aux poêles à convection en acier, le poêle de masse transmet une chaleur douce et homogène, ne chauffe pas l’air, mais, à la manière du soleil, chauffe les corps qui l’entourent. Vincent Reyrolle, spécialiste en la matière, confirme les propriétés vertueuses du produit pour conserver un air sain dans les foyers avec cette phrase sans équivoque : « Un poêle de masse c’est un peu comme avoir le soleil chez soi, car à la maison, on doit se sentir bien au chaud, non ? ». Et c’est bien tout l’intérêt de cette technologie, une chaleur rayonnante synonyme de bien-être. Le principe de fonctionnement est enfantin : une flambée de 1 à 4 heures suffisent pour 12 à 24 heures de chaleur distribuée. Avec un principe de contre-courant, l’énergie produite par la combustion est récupérée, les flammes circulent vers les parties supérieures de l’espace de combustion et poursuivent leur cheminement dans les parties latérales, le poêle emmagasine dès lors l’énergie dans toute sa structure pour la restituer en douceur.

Pour un fonctionnement optimal, Vincent conseille une position centralisée dans l’habitation, qui doit être réfléchie au début du projet d’architecture dans le cas d’une construction neuve. « Les combustibles recommandés sont tout autant les granulés, le bois compressé en bûchette ou le bois naturel ». Mais pour obtenir un rendement optimal de ces appareils, jusqu’à 92% pour les plus performants, encore faut-il utiliser un bois bien sec car un bois trop humide brûle mal, dégage moins de chaleur et endommage foyer et conduit de 44

Solutions

Habitat magazine

de masse

Deux modèles de poêles design en Stéatite aux lignes épurées : 6430 € ttc

45

LES POÊLES D E M A S S E

fumée. Pour ce qui est du champ des réalisations, nous sommes dans le domaine de l’infini avec des modèles typés « traditionnels » ou orientés « design » avec four intégré ou structure d’angle mais aussi des possibilités de réalisations « sur-mesure » comme le Gigantico réalisé par la marque finlandaise d’un poids de 23,5 tonnes… une paille !

Un poêle-cheminée élégant et intemporel, compact et efficace : 8690 € ttc Cuisine avec four pour cuire et rôtir, muni d’une plaque de cuisson en fonte et un rebord émaillé : 10490 € ttc

La marque Cronspisen a aussi retenue notre attention sur 2 points : son utilisation de la faïence et l’alliance du chauffage par convection et rayonnement.

Tulikivi : www.tulikivi.com/fr Cronspisen : www.cronspisen.eu/fr/start/ Sud Mobidis : http://sudmobidis.com/ Vincent Reyrolle Tel : 06 20 26 43 29 46

Solutions

Habitat magazine

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Déménagements Garde -meubles

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France et étranger • Goupage toutes directions http://demenagementsgascon.com Mail gascon.demenagement@orange.fr

47

CONSTRUCTION REN OVATION

De gauche à droite : Frédéric Peyrache, responsable des travaux – chef de chantier, Christian Bloy, commercial et Anthony Loi, conducteur de travaux.

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Par une judicieuse analyse des paramètres la salle de bain est radicalement transformée pour un meilleur confort et un plus gand plaisir d’utilisation Réalisation faite à Bourg les Valence (26)

Solutions

Habitat magazine

Rénovert créateur d’espaces

R

énover, aménager et agrandir. Tout est résumé sur les visuels présentant la toute nouvelle agence de Rénovert Perpignan créée en février 2014. Leur spécialité : la reprise de l’existant, avec une expertise en décoration d’intérieur et en aménagement, modification de l’espace, créations de rangements...

TEXTE Pierre Mérimée PHOTOS Pierre Mérimée ET CONSTRUCTEUR

Leur mission va jusqu’aux finitions des sols et murs mais aussi la rénovation de façades et de toitures. L’autre domaine de l’équipe est l’extension, dont les possibilités se sont accrues avec la récente loi autorisant les majorations de superficies d’agrandissement : véranda, extension en bois, aménagement des combles, surélévation…la palette est large et leurs conseils avisés. Du budget prévisionnel

Réalisation à Bourg-Lès-Valence (26) par

Réalisation à Bourg-Lès-Valence (26) par APRÈS

VANT AVANT

APRÈS

49

RENOVER T CR EAT EU R D ’ES PA C ES aux solutions adaptées à votre famille, Rénovert a la capacité de gérer un projet global « clefs en main » Réalisation Beauvallon parrestant à l’écoute pour plusà de tranquilité, (26) tout en des envies de ses clients. Des chantiers conçus et suivis de A à Z à la demande, force vive de cette entreprise qui intervient dans le gros œuvre et la maçonnerie (création ou modification des ouvertures) charpente, couverture, cloisons, murs, isolation, plafonds et qui assure le suivi des différents corps de métiers de l’électricité à la plomberie…

Des travaux pour embellir vos projets mais aussi réduire vos factures d’énergie car Rénovert voit la vie en vert ! Toujours dans la perspective de satisfaire sa clientèle, l’entreprise est à la pointe de ce qui se fait de mieux en termeAPRÈS de technologies basse consommation, isolation, chauffage, ventilation, ils ont tout simplement signé la première rénovation ayant

obtenu en France le label B.B.C Effinergie Rénovation à Cornas, en Ardèche.

L’agence perpignanaise est aussi disponible pour vous accompagner dans les démarches administratives, déclarations préalables de travaux, permis de construire et autres joyeusetés. Des partenaires financiers à votre service sont une autre valeur ajoutée pour vous permettre d’optimiser un financement, peaufiner un dossier bancaire et ne pas passer à côté de prêts ou conditions avantageuses.

Rénovert Perpignan www.renovert.fr 06 24 21 03 01 perpignan@renovert.fr 04 68 37 39 46

Réalisation d’une extension de 27m2 pour le séjour en rez-de-chaussée d’une terrase couverte et d’un étage partiel.

A’ l’étage une chambre de 12m2, un dressing ainsi qu’une salle de bain de 5m2 et WC séparé. ont changé la qualité de vie des propriétaires.

Un double garage de 48 m2 a également éte prévu dans ces travaux.

AVANTà Beauvallon (26) par Réalisation

Mézzanine contemporaine, nouvelles ouvertures, plus d’espace, plus de lumière pour une même surface.

APRÈS 50

Solutions

Habitat magazine

AVANT

L’ eau, en mieux...

à Beauvallon (26) par Réalisation d’une extension, d’un étage partiel et d’une terrasse couverte.

vation ?

La maison en quelques mots

m2 pour le séjour en Rezrte de 17m2 et d’un étage suite parentale avec une 4m2 , une salle de bain de double garage de 48m2.

Maison de 2007 Située à Saubens ( 31600 ) 103 m2 sur 1 niveau 5 pièces

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de re Traitement entation sur prés logue de l’eau du cata rée sa du (pendant rution) Pompage de pa Piscine Problèmes de qualité Traitement anti-légionelles

(préventif et curatif)

L’eau, en mieux…

TRAITEMENT DE L’EAU Adoucisseurs Osmoseurs Ultra filtration et filtration

APRÈS

POMPAGE

PISCINES Pompes de régulation P.H. Chlore

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CHAUFFAGE E T C L IMATIS AT ION

Cha ud ou froid ?

A

Focus sur l’évolution des climatiseurs désormais plus efficaces et économes.

ujourd’hui, nous sommes à des années lumières de l’image d’épinal du climatiseurs gourmand en énergie et ventilant un froid glacial. Les concepteurs innovent et créent pour proposer des solutions en adéquation avec les besoins d’aujourd’hui.

TEXTE ET PHOTOS Pierre Mérimée ET Toshiba-Airconditioning photos Gilles Galoyer / Studio Jamais Vu

On distingue 4 types de produits aujourd’hui sur le marché : Les climatiseurs INVERTER qui font du chaud et du froid avec un 3e mode déshumidificateur très utile pour les maisons anciennes et secondaires. Les modèles GAINABLES sont adaptés pour se loger dans les faux plafonds et reliés à des conduits isolés pour la distribution du chaud et du froid «les plus silencieux et le must du confort” selon Marc Alabert, artisan spécialisé dans la climatisation. Les SPLITS, les modèles les plus répandus dans le neuf et l’existant, aussi les plus vendus actuellement car plus facile à installer et plus accessible au grand public. Les CASSETTES, en position murale ou au sol, se placent idéalement sous les fenêtres, un peu comme un radiateur, ou dissimulés sous des faux plafond.

Les solutions proposées par Toshiba offrent de très bon compromis entre efficacité et économies d’énergie avec notamment le Mini-SMMS éco. Les autres fabricants qui se démarquent sont Daikin, Mitsubishi et Panasonic.

Les grands avantages de la climatisation, c’est la faible consommation d’électricité, par exemple pour 30m2, une machine consomme entre 600 et 700 Watts par heure pour en restituer 3500”, poursuit Marc. “En fonction de la qualité de la « clim » installée, le COP (coefficient multiplicateur), ou rapport de 52

Intérieurs classiques ou contemporains, les splits s’intègrent facilement dans la décoration.

Solutions

Habitat magazine

Et bien les deux

Monosplit Console Double-Flux UFV Toshiba : système à partir de 2 815 € TTC (prix du matériel hors pose et accessoires)

53

CHAUD OU FR OID ? ET B IEN L ES DE UX

consommation-rendement, augmente». C’est un fait: avec des tarifs EDF en prévision de forte hausse pour les années à venir, la question de s’adapter aux futures grilles énergétiques dès à présent est judicieuse.

Selon Marc Alabert, ayant de nombreuses poses à son actif, “l’avenir, c’est la thermodynamique, parce que les constructeurs continuent à progresser, avec des consommation d’énergie toujours plus basses et des rendements accrus”.

L’efficacité d’un climatiseur est variable en fonction de la température extérieure : quand la température dehors baisse, le rendement est légèrement affecté.” Pour s’équiper, il est très recommandé de faire passer un installateur ayant une attestation de capacité délivrée par un des organismes officiels.

Marc Alabert spécialiste en éléctricité industrielle, tertiaire et batiment. Expert judiciaire en éléctricité auprès de la cours d’appel de Montpellier. 06 80 22 86 13 / elecalabert@orange.fr

Monosplit Mural Suzumi+ Toshiba: système à partir de 1 831 € TTC (prix du matériel hors pose et accessoires)

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Solutions

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Fort de l’expérience d’un grand constructeur, nous avons la volonté d’offrir à nos clients, la même qualité de prestation en Rénovation, Aménagement et Agrandissement que lors d’une construction.

Situé Rue du docteur Bonzoms Lotissement le Bois des Pins 66000 Perpignan

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Responsable légal : Patrick VANDROMME Avant

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Rénovant des maisons sous la marque Rénovert Assurance Responsabilité civile professionnelle AXA

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Certificat N°26-10-MR0002 (11) Admission du 03 Mars 2010 Renouvellement du 03 Mars 2013

d’une Réalisation d’un étage extension, ne terrasse partiel et d’u couverte.

Après

Pour les départements 66 et 11 : Lotissement le hameau du Bois des Pins Rue du Dr Henri Bonzoms - 66000 PERPIGNAN - Mail : perpignan@renovert.fr Pour les départements 34 et 30 : 23 bis, boulevard Kennedy 34500 BÉZIERS - Mail : beziers@renovert.fr

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CEQUAMI atteste, après évaluation, que la société mentionnée ci-dessus respecte les exigences du Référentiel de la marque NF Maison Rénovée (NF440).

Afnor Certification, en vertu de la présente décision notifiée par CEQUAMI, ACCORDE LE DROIT D’USAGE DE LA MARQUE NF Maison Rénovée à la société qui en est bénéficiaire, pour toute sa durée de validité.

La société est donc autorisée à utiliser de la marque NF Maison Rénovée en application des Règles Générales de la marque NF et du Référentiel NF 440 en vigueur et à délivrer des attestations de conformité aux maisons rénovées qu’elle aura évaluées conformes.

Photos non contractuelles - * Voir conditions en agence - Ne pas jeter sur la voie publique

Nous intervenons de A à Z :

Créateur d’espaces...

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Pour Céquami Patrick NOSSENT, Président.

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w w w. r e n o ve r t. f r

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G EOBIOLOGIE ET F EN S H U I

Un toit entre terre et ciel

D

epuis que l’Homme est sur terre il a cherché à s’abriter le soir venu et se protéger des variations climatiques.

La caune de l’Arago était la maison de l’homme de Tautavel. Depuis l’homme a traversé les siècles et aujourdhui la proposition est immense. Habitat isolé, mas, habitat mobile, maison de village, appartement.

TEXTE ET PHOTOS PEP IMAGIRA

56

La géobiologie est là pour déterminer la présence de cours d’eau souterains, de failles , de rupture de champs magnétiques pouvant entraîner des PLAN DE perturbations chez les personnes. SITUATION Les vues aériennes et les relevés de géomètre sont aussi de précieux renseignements.

N O

RDC

N

90 x 125

S

O

90 x 125

26.9

12.69 m²

280.0

280.0

E 35.0

12.69 m²

12.69 m²

12.69 m²

N

12.69 m²

S

O

E

446.8

446.8 S

313.4

319.7

6.63 m² 233.7

6.63 m² 233.7

6.63 m² 2.95 m² 120.0

6.63 m²

2.95 m²

MAS FRERE

6.63 m²

2.95 m²

120.0

2.95 m²

120.0

2.95 m²

120.0

120.0

66740 SAINT GENIS DES FONTAINES

453.1

BATIMENT A 6 x T2 - 2 x T3

416.3

416.3

446.8

18.56 m²

18.83 m²

180 x 210

90 x 210

18.83 m²

18.83 m²

18.56 m²

180 x 210

90 x 210

ETAGE 90 x 125

90 x 125 421.6

280.0

371.8

3.43 m²

11.27 m²

9.87 m²

3.43 m²

11.27 m²

9.87 m²

12.69 m²

97.0

JARDIN PRIVATIF

201.0

119.3

1.95 m²

1.95 m² 104.0

319.8

6.63 m²

6.63 m²

2.95 m²

SURFACE HABITABLE

371.46

378.0

233.7

6.63 m²

21.6 m²

21.6 m²

210.0

320.1 599.8

180 x 210

72.7

117.9

72.7

7.68 m²

7.68 m²

446.7

180 x 210

18.82 m² 22.36 m²

279.0

480.0

206.3

Si se protéger des tempêtes, de la tramontane, de la pluie mais aussi des bêtes sauvages fut un souci permanent chez nos ancêtres, l’Homme a appris à s’organiser.

La question n’en est plus là, mais plutôt d’ordre du bienêtre. dans quelle maison je vis, de quelles ondes énergétiques je dépends et de quelles nuisances je dois me protéger pour vivre bien et en bonne santé.

L’orientation, la géobiologie, le fenshui répondent en partie à ces questions. Dans SolutionsHabitat nous aborderons dans chaque numéro ce vaste domaine sujet à contreverse.

L’implantation d’une maison ne doit pas se faire au hasard et le minimum est de respecter les point cardinaux en plaçant au sud la façade principale et encore mieux la véranda qui viendrat faire tampon par forte chaleur et qui agira l’hiver comme un radiateur naturel réchauffant gratuitement les pièces. Le choix des matériaux aura aussi une grande importance dans le temps et la qualité de vie des habitants. Le bois présente de nombreux avantages. Celui d’être un matériau qui pousse près de chez nous, d’être remplaçable puisqu’il repousse, et de pouvoir facilement se transformer : c’est donc un matériau de premier choix.

La brique présente de nombreuses qualités surtout les briques creuses alvéolées du type G12 ou G16. Elle sont un bon isolant permettent une certaine circulation de l’air et des échanges.

La parpaing, dit bloc, est le matériau de construction de base mais il ne présente pas les mêmes atouts que les deux précédents. Sa mise en oeuvre est simple mais très dispendieuse en eau et l’isolation devra être renforcée pour obtenir un même résultat qu’avec la brique creuse et le bois. Faire appel à un géobiologue peut s’avérer payant si vous avez des doutes sur le sous-sol de votre terrain. Il vous aidera a déterminer là présence du passage de veines d’eau, de courants telluriques et du réseau Hartman, réseau électromagnétique terrestre naturel. Ceci vous permettra de ne pas positionner un lit ou un bureau, lieu où nous passons le plus de temps, sur un noeud de ce réseau.

22.36 m²

926.7

Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement.

Les surfaces et hauteurs sous plafond indiquées sont approximatives. Les retombées, les soffites, les faux-plafonds ainsi que l'emplacement des équipements sanitaires ne sont pas tous figurés ou le sont à titre indicatif.

Solutions

Habitat magazine

PLAN DE

Echelle : -

Indice : V14

Mai 2014

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RT 2012:

LES REGLEME N T TION S D U B ATIM E NT

RT 2012 :

2 Optimiser la conception du bâti

indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre en traitant les ponts thermiques et en apportant une attention toute particulière à l’étanchéité du bâtiment.

Réglementation Thermique 2012 RT 2012: 3 Optimiser le confortduenbâti été et limiter les Thermiqu 2Réglementation Optimiser la conception surchauffes dans le bâtiment en période estivale.

Réglementation Thermique 2012

indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre en traitant les ponts thermiques et en 2 Optimiser la e tous les secteurs économiques, celui du apportant une attention toute particulière à De tous les secteurs économiques, celui du Les étapes de la RT 2012 : indépendamment bâtiment le plus consommateur bâtiment est leest plus grosgros consommateur d’énergie l’étanchéité du bâtiment. en œuvre en traita d’énergie en France (42,5 % definale l’énergie finale en France (42,5 % de l’énergie totale) et L'attestation thermique RT2012, avantapportant le dépôt une atte totale) génère 23 % des à 3 Optimiser en été et limiter lesbureau génère 23 %etdes émissions de émissions gaz à effetde degaz serre du permis le deconfort construire, établie par un l’étanchéité du bâ effet(GES). de serre La (GES).

La facture annuelledede chauffage le bâtiment en (besoin période bio estivale. facture annuelle chauffage surchauffes d’étudedans (attestation BBIO représente 900900 € en€moyenne par par ménage, avecavec de de représente en moyenne ménage, climatique) et étude thermique).

3 Optimiser le grandes disparités (de 250 € pour une maison « basse grandes disparités (de 250 € pour une maison De tous les secteurs économiques, celui du Les étapes de la RT 2012 : surchauffes dans consommation » à plus de 1» 800 € pour maison « basse consommation à plus de 1une 800 € pour En fin de construction il est obligatoire d'avoir bâtiment est le plus gros consommateur d’énergie maison mal isolée). malune isolée). un test d’étanchéité à l’air réalisé par un en France (42,5 % de l’énergie finale totale) et L'attestation thermique RT2012, avant le dépôt infiltrométreur professionnel certifié économiques, génère 23 % des émissions de gaz à effet de De serretous les secteurs de construire, établiecelui par undubureauLes étapes La France, en participant au grenelle de du permis QUALIBAT prouvant que votre bâtiment est bâtiment est le plus(attestation gros consommateur d’énergie (GES). La facture annuelle de chauffage BBIO (besoin bio à l’automne 2007, a décidé de d’étude TEXTEl’environnement ET PHOTOS XAVIER DICKIER perméable à l'air.

Pour les maisons en de France (42,5 % deetl’énergie finale totale) et il doit être représente 900 € en moyenne par ménage, avec L'attestation th étude thermique). limiter les consommations d’énergie afin de climatique) à 0,6 pour les appartements génère 23 % desinférieur émissions de m3/h/m2 gaz à effetet de serre grandes disparités (de 250 € pour une maison du permis de con préserver l’environnement. il doit être inférieurde à 1 m3/h/m2.

La Enfacture annuelle chauffage « basse consommation » à plus de 1 800 € (GES). pour d’étude (attestatio fin de construction il est obligatoire d'avoir L'ensemble de au ce Grenelle travailde l’environnement sur l'orientation La France, en participant estmoyenne fortement recommandé, à ce jour, de représente un 900test €Ilen par ménage, avec de une maison mal isolée). climatique) et étu d’étanchéité à l’air réalisé par un énergétique la France s'estlestraduit par le vote En réaliser à l’automne 2007, de a décidé de limiter consommations fin de construction il est obligatoire d’avoir test€ intermédiaire, en cours de un test grandes disparités (de un 250 pour une maison infiltrométreur professionnel certifié d’énergie afinGrenelle de préserver àafin l’air de réalisé paraux un infiltrométreur profesdes lois I et l’environnement.

II. Ces deux lois servent de d’étanchéité chantier, palier »prouvant à plus de 1 votre 800 fuites €bâtiment pouréventuelles.

La France, en participant au grenelle« basse de consommation En fin de const QUALIBAT que est L’ensemble de ce travail àsur l’orientation de énergétique de sionnel certifié QUALIBAT prouvant que votre bâtiment base, notamment, l’élaboration la RT 2012. unedemaisonperméable mal isolée). l’environnement à l’automne 2007, a décidé un à l'air.

Pour les maisons il doit être la France s’est traduit par le vote des lois Grenelle I et II. est perméable à l’air.

Pour les maisons il doit être test infé-d’étanché Diagnostic de Performance limiter les consommations d’énergie afin de infiltrométreur pr inférieur 0,6m3/h/m2 m3/h/m2etetpour pourles lesappartements appartements Ces deux lois servent de base, notamment, à l’élaborarieur à à0,6 il doit neuf,aubasé La :France, enEnergétique participant grenelle de préserver QUALIBAT prou il doit être inférieur à 1 m3/h/m2. objectifs de la RT 2012 tion Les de lal’environnement.

RT 2012. êtresur inférieur à 1 m3/h/m2. l’étude thermique. l’environnement àfortement l’automne 2007, a décidé de de L'ensemble de ce travail sur l'orientation perméable Il est fortement recommandé, ààcecejour, Il est recommandé, jour, de réaliser un à l'air. limiter les consommations d’énergie afin de énergétique de la France s'est traduit par le vote inférieur réaliser un test intermédiaire, en chantier, cours deafin de Les objectifs de lala RT 2012 : test intermédiaire, en cours de palier à 0,6 m3 Limiter d'énergie primaire préserver l’environnement. des lois 1Grenelle I etconsommation II. Ces deux lois servent de chantier, afin de palier aux fuites éventuelles. il doit être inférie aux fuites éventuelles. des bâtimentsà l’élaboration de la RT 2012. de fin de travaux RT L'ensemble de Attestation ce travaild’achèvement sur l'orientation base, notamment, Il est fortement re 1 Limiter neufs àlaunconsommation 2012. énergétique de la France s'est traduit par le vote réaliser un test in Diagnostic dePerformance Performance d’énergie primaire des bâtiDiagnostic de maximum de C’est des lois Grenelle I et l’attestation, II.neuf, Cesbasé deux obligatoire, lois serventqui de permet chantier, afin de p ments neufs à un maximum Energétique neuf, basé Energétique 50 kWhEP/(m².an), Les objectifs de la RT 2012 : d’obtenir la conformité du bâtiment auprès de la base, notamment, à l’élaboration de la RT 2012. de +50 kWhEP/(m².an), l’étudethermique. thermique. sursur l’étude en fonction de la mairie. en fonction de la Diagnostic de P zone géographique.

Celle-ci reprend les résultats du test 1 Limiter la consommation d'énergie primaire zone géographique.

Energétique neuf Dans notre Les objectifs de la RT 2012la :concordanceRT d’infiltrométrie et vérifie entre Dans notre des bâtiments l’étude therm Attestation d’achèvement de fin de travaux sur département, celle-ci est limitée à 40 l’étude thermique et les travaux réalisés sur département, celle-ci est limineufs à un 2012. place. d’achèvement tée àkWhEP/(m².an).

40 kWhEP/(m².an).

Attestation de fin de permet travaux RT 2012.

1 LimiterC’est la consommation d'énergie primaire maximum de l’attestation, obligatoire, qui C’est l’attestation, obligatoire, qui permet la des bâtiments 50 kWhEP/(m².an), d’ac d’obtenir la conformité du bâtiment auprèsd’obtenir de laAttestation Optimiser conformité du bâtiment auprès de la mairie. 2012. neufs à un mairie. en 2fonction de lala conception du géographique. bâti indépendamment Celle-cireprend reprendles lesrésultats résultats du du test test d’infiltrométrie et maximum de zone C’est l’attestation Celle-ci des systèmes énergétiques mis en œuvre en traitant les vérifie la concordance entre l’étude thermique et les tra50 kWhEP/(m².an), Dans notre d’infiltrométrie et vérifie la concordance entred’obtenir la confo ponts thermiques et en une attention sur place. entoute fonctionl’étude devaux la réalisés département, celle-ci est apportant limitée à 40 thermique et les travaux réalisés sur mairie. particulière à l’étanchéité du bâtiment. zone géographique. kWhEP/(m².an).

Celle-ci reprend l place.

Dans notre Solutions d’infiltrométrie e 3 Optimiser le confort en été et limiter les surchauffes département, celle-ci est limitée à 40 Habitat Dans chaque numéro vous l’étude thermique dans le bâtiment en période estivale. kWhEP/(m².an). place.

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Les étapes de la RT 2012 : L’attestation thermique RT2012, avant le dépôt du permis de construire, est établie par un bureau d’étude (attestation BBIO (besoin bio climatique) et étude thermique).

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retrouverez des conseils pratiques et aussi les textes de loi régissant tout ce qui touche à l’habitat, permis de construire, POS, PLU, permis modificatif...

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Infiltrométrie :Infiltrométrie L’étanchéité à l’air des bâtiments L’étanchéité à l’air des bâtiments

Infiltrométrie

Pourquoi RTde2012 Pourquoi la RT 2012la impose traiter impose l’étanchéité àde l’air?

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Au vu des baisses drastiques des consommations bâtiment à nces des différentes réglementations par exemple, les bouches d’aérations, les bâtiments neufs, les déperditions par exclus, renouvellement des bâtiments neufs, les déperditions par l’aide d’une siphons les conduits cheminés, eninférieur les obturant. s ont amené réelles améliorations au aujourd’hui d’airde non maîtrisées représentent unetposte Le de résultat doit être à 0,6 m3/h/m2 pour les mairenouvellement d’air non maîtrisées représentent porte soufflante. s pratiques den’est construction: isolation de L’opération consistesons à mettre en dépression ou2 pour en les appartements. et inférieur à 1 m3/h/m qu’il plus possible de négliger. aujourd’hui un poste qu’il n’est plus possible de Les fuites sont surpression sous 50 pascals le pe et traitement des ponts thermiques. négliger. repérées à bâtiment à baisses drastiques des consommations l’aide d’un d’infiltrométrie à l’air l’aide d’une ents neufs,Mesures les déperditions par ou test d’étanchéité manomètre ou porte soufflante. ement d’air non maîtrisées représentent d’un appareil à Il se réalise surplus tousd’infiltrométrie les bâtiments et existant néMesures ousont fuites ui un poste qu’il n’est possible de neufsLes fumée.il est cessitant un permis de construire. repérées à Test d’infiltrométrie test d’étanchéité à l’air fortement réalisé à l’aide d’une l’aide d’un recommandé de Ce test doit être réalisé par un mesureurmanomètre indépendantou et porte soufflante.

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L’étanchéité à l’air des bâtiments

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réaliser un test intermédiaire.

Le résultat doit être de inférieur à 0,6 m3/h/m2 pour les maisons et inférieur à 1 m3/h/m2 pour les appartements.

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ESPACES VER TS

Des bambous dans mon jardin

O

n en rêve tous mais parfois on n’ose pas.

Envahissant est le mot qui revient le plus souvent chez ses détracteurs. Pourtant il est simple de les contenir et d’en faire des bosquets et même une allée sans habiter en quelques années au fin fond de la forêt vierge.

TEXTE ET PHOTOS PEP IMAGIRA

Vous trouverz chez les pépiniéristes du département des variétés résistant très bien au grand gel. Bambous noirs rouges ou jaunes leurs chaumes décoratives embelliront votre jardin.

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On aime sa forme élégante, son feuillage et le bruissement des ses chaumes qui s’entrechoquent, sa facilité d’entretien et sa rusticité.

Et puis ce petit côté exotique nous charme et nous fais voyager.

De lointaines contrées il est effectivement arrivé. Dans certains pays du monde il fait partie intégrante de l’économie locale étant utilisé en construction, parquet, objets divers et même aujourd’hui vêtements. On en consomme aussi les jeunes pousses. Nous nous intéresserons à sa forme cultivée pour l’agrément dans nos jardin et décor vivant.

IL existe principalement deux grands types de bambous, ceux des régions tropicales et ceux des régions tempérés correspondant à notre habitat des Pyrénées orientales.

Il existe une grande diversité de taille et de couleur et tous sont de la même famille, celle des graminée, d’ou le nom de chaume donné à sa tige ou son tronc pour les grandes espèces.

Peu exigeant quand à la qualité de son sol il préfère un léger plutôt sableux avec apport de terreau qu’argileux. Le rhizome qui est à la naissance du chaume se développe de manière traçante et en préparant votre terrain vous insérerez une barrière antirhizome. Ce film plastique noir doit être placé dans le sol afin de délimiter l’aire de pousse de vos bambous. Enfoncé à 70cm de profondeur il empêchera tout développement non souhaité de votre plantation. Il n’aime pas avoir les pied dans l’eau mais a besoin d’un arrosage régulier pour croître.

Les variétés que nous trouvons chez les pépiniéristes ne

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craignent pas le gel au dessus de -18° La variété Phyllostachis supporte jusque -24 °.Les bambous sont classés suivant leur taille, nains de 0,30 à 1,20m de hauteur, petits de 1,50 à 3 mètres, moyens de 3 à 9 mètre et enfin les géants plus de 9 mètres. Il existe des bambous aux chaumes rouges, noirs ou jaunes.

Les bambous ont une croissance rapide et les modèles géants grandissent de plus de 30 cm par jour. Comme toute espèce il conviendra d’arroser copieusement à la plantation.

CARACTÉRISTIQUES

La structure en ossature bois avec isolant bio-sourcé

Le revêtement extérieur : panneaux décor et bardage bois

Des plots réglables permettant l’assise du bâti

Un équipement photovoltaïque suiveur solaire exclusif

Une pompe Une variété à chaleur de choix thermodynamique d’équipements et d’accessoires

LE PRODUIT Une suite de 16,5 m2 intégralement équipée. C’est aussi...

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Un investissement rapidement rentabilisé * sous réserve de la gestion de la consommation d’énergie par automate et par l’occupant

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