HÉT WINKELCENTRUM TUSSEN DE TWEE GROOTSTE STEDEN VAN ONS LAND
MECHELEN TROEF! Mechelen is een centraal gelegen stad met een rijke geschiedenis! De stad zit sinds enkele jaren in een versnelde dynamiek. Mechelen blijft verrassen en vernieuwen. Ze biedt de kracht en het potentieel van een groeiende en bloeiende stad. Kortom dĂŠ plaats voor jouw merk!
De centrale ligging en rijke geschiedenis zijn onmiskenbaar de grootste en gekendste troeven. We zetten nog vijf bijkomende troeven voor jou op een rijtje.
1.
MECHELEN GROEIT! Mechelen groeit in veel opzichten. Het bevolkingsaantal stijgt sterk. Vandaag telt onze stad 83 000 fiere Mechelaars.
VERJONGING Zowel de binnenstedelijke herontwikkelingen zoals het Clarenhof, als uitbreidingsgebieden zoals Stuivenberg en diverse private projecten trekken jonge gezinnen met kinderen aan: dit betekent duizenden nieuwe inwoners en… veel mogelijkheden voor extra winkelaanbod!
STIJGING KOOPKRACHT Ook de samenstelling van de bevolking verandert; meer tweeverdieners met kinderen trekken naar de stad. Het aandeel inkomensaangiften boven de € 20 000 en zelfs boven de € 50 000 ligt in Mechelen al een aantal jaren boven het gemiddelde van de 13 centrumsteden.
Daarmee stijgt de koopkracht in Mechelen sterker dan in de andere centrumsteden. Dat én de voortdurende verjonging bieden mooie perspectieven voor de detailhandel.
83 000 75 000
1990
NU
inwonersaantallen bron: stad mechelen 2013
2.
MECHELEN TREKT AAN Mechelen heeft een trendy imago! Mechelen is niet alleen aantrekkelijk om te wonen, maar ook om te werken, studeren en winkelen.
14 73
STIJGING PASSANTEN
T
HA
N D E L SZ A
K
EN
6
0 PA S SA N
EN
0
00
Van 100 000 bezoekers per week in 2006 naar 140 000 bezoekers in 2012, ‘den Bruul’ wint enorm aan populariteit! Ze staat op hetzelfde niveau als de Gentse Veldstraat en de Brugse Steenstraat en passeert de Leuvense Diestsestraat (110 000). De Mechelaar vindt zijn gading in eigen stad. Maar ook bezoekers uit de welvarende regio vinden steeds makkelijker de weg naar de Dijlestad.
Die koopstromen zijn belangrijk voor het omzetpotentieel én voor de (huur)waarde van het pand.
00
ER K N E 0W M
ER S
45
MEER WINKELS De leegstand daalt in Mechelen! Met 15,6% in 2010 naar 9,8% in 2012 gaat Mechelen in tegen de algemene tendens in stadscentra. In het commercieel centrum is er zelfs sprake van een daling van 10,6% in 2009 naar 7,3% in 2012.
OV
E R N AC H
MEER BEDRIJVEN
T
GE N
180
00
IN
0
Zien ondernemen, doet ondernemen… Een dynamische omgeving inspireert en trekt klanten aan.
Voortdurend kiezen kleine en grote bedrijven voor Mechelen. Het aantal Mechelse werknemers stijgt jaarlijks. Op dit moment staat de teller al op 45 000.
Meer werknemers betekent nog meer bestedingen en nog meer kansen voor (nieuwe) winkels.
MEER TOERISTEN Ook steeds meer toeristen, zakelijk en leisure, kiezen voor Mechelen. Het aantal overnachtingen steeg sinds 2007 met 15%.
En toeristen besteden geld! Zij besteden voornamelijk aan horeca en shopping.
MECHELEN TREKT VERDER AAN… Het stationsproject zet Mechelen verder op de kaart: vandaag reis je al in minder dan tien minuten van de nationale luchthaven naar Mechelen centraal.
Mechelen zal nog meer bedrijven en toeristen aantrekken.
3.
BELEEF MECHELEN Shoppen en genieten in de Dijlestad! Mechelen biedt een sfeervol historisch kader voor ieders ideale dagje uit.
WINKELEN IN… EEN CULTUURHISTORISCHE KUNSTSTAD De stad kent een roemrijk verleden, haar geweldig patrimonium getuigt hiervan. De Stadsschouwburg, de musea, het Cultuurcentrum, talrijke theatergezelschappen en kwalitatieve evenementen vormen het hart van het rijke cultuurleven in de stad. Als één van de vijf Vlaamse kunststeden biedt Mechelen een sfeervol kader om in te winkelen.
MECHELEN KINDERSTAD Mechelen biedt heel wat permanente activiteiten voor kinderen zoals het Speelgoedmuseum, Planckendael en Technopolis. Daarnaast zijn er jaarlijks nog tal van evenementen voor kinderen in de stad.
EEN GEZELLIGE, SFEERVOLLE STAD Mechelen investeert in een gezellige en sfeervolle stad. Geniet van de mooie pleinen zoals de Korenmarkt en de Lamotsite of wandel eens door de vernieuwde Melaan, ga lekker tafelen of aperitieven op de Vismarkt, Grote Markt of Wollemarkt. Kom tot rust in de autoluwe binnenstad en geniet met volle teugen van een stad die inzet op veiligheid en netheid.
EEN VEELZIJDIGE STAD Mechelen kadert haar Vlaamse identiteit binnen de diversiteit van haar samenleving en draagt bij tot de uitstraling van het Vlaamse erfgoed en Nederlandstalige karakter van de stad. Een stad met internationale allures, waar een consequente toepassing van het Nederlands centraal staat.
Mechelen laat je zorgeloos genieten! Een stad op mensenmaat…
team Mechelen
Bart Somers BURGEMEESTER
Mechelen is de laatste jaren uitgegroeid tot één van de sterkhouders van de Vlaamse economie. Het succes van de stad heeft te maken met de centrale ligging van de stad, maar ook met de juiste beleidskeuzes. Mensen onderschatten het belang van handel voor een stad. De toekomst van onze stad en haar handelsapparaat zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Het aantal passanten neemt jaarlijks toe en de leegstand daalt. Het is aan de lokale overheid om verder te gaan op dit positief elan. De stad is overtuigd dat ontwikkelingen zoals het nieuwe commerciële complex op de VEDEA-site langs de Bruul een positieve stimulans gaan geven. Daarnaast blijft de stad ook investeren in de handel zoals de heraanleg van de commerciële as tussen het station en de Grote Markt. Het belang van deze commerciële as gaat fors toenemen dankzij het stationsproject. Dit project betekent niet alleen een nieuw station, maar ook een betere verkeersontsluiting, 2000 parkeerplaatsen, directe verbinding met Zaventem,… Dit project zal Mechelen op een kwalitatieve manier laten groeien, zeker economisch.
Wim Jorissen SCHEPEN ECONOMIE
Het nieuwe bestuur wil de commerciële activiteiten in de stad verder versterken. Aan de ene kant krijgt het strategisch plan hiervoor een update en wordt er een modern centrummanagement uitgebouwd. Een integraal marketingplan moet Mechelen sterker op de kaart zetten en nog meer bezoekers trekken. Er worden extra synergieën gezocht tussen de markt en de handel zodat ze elkaar zullen versterken. Daarnaast wil de stad de bestaande overlegstructuren tussen stad en ondernemers nog verbeteren en de samenwerking tussen handelaars verder ondersteunen. Het is belangrijk dat alle stakeholders zich scharen achter een gedeelde visie op de commerciële toekomst van de stad. Als makelaars, ontwikkelaars, investeerders, retailers en lokale handelaars zich herkennen in het toekomstbeeld van de stad, dan is er meer mogelijk. Mechelen winkelstad zet zich in de markt als een totaalbeleving met een gevarieerd aanbod aan winkels in een historisch en kindvriendelijk kader met een heel persoonlijke contact naar zijn bezoekers.
4.
MECHELEN WINKELT! Mechelen biedt een historisch kader voor de bezoeker en een economisch kader voor de ondernemer. In de stad wordt er actief gewerkt aan de ondersteuning en promotie van de lokale handel.
VOOR IEDER WAT WILS Mechelen biedt een enorme diversiteit op een compacte ruimte. In een winkellus van 1450 meter vind je niet enkel grote en kleine ketens, chique boetieks en trendy winkeltjes. Ook huizen van traditie en verrassende speciaalzaken dragen bij tot de complete winkelervaring. Een behapbaar winkelcentrum dat in de toekomst uitgebreid wordt tot aan het centraal station.
Een gevarieerd aanbod aan winkels langs een aangename shoppinglus, perfect op maat van de klant.
KOM ERBIJ De leegstand in Mechelen daalde in 1 jaar tijd met 5%. We spreken toffe ketens aan, stimuleren kleine zelfstandigen en faciliteren pop-upstores. Mechelen werkt actief de leegstand en verkrotting weg. De leegstaande panden van vandaag zetten we in de kijker door kunst, kijketalages of opendeurdagen.
Mechelen, een commerciële stad die blijft groeien, innoveren en verrassen.
PROMOTIE De “Mechelen staat je goed!” - krant die verspreid wordt op 140 000 exemplaren, vormt een inspiratiebron voor shopaholics. Braderieën en shoppingweekends met unieke marktjes zoals de hypermarkt en marché moustache lokken veel bezoekers. De Mechelenbon, met een verkoop van 75 000 euro in het eerste half jaar na lancering, biedt een exclusief cadeau-idee aan Mechelaars en bezoekers. Mechelen zet haar winkelgebied op tal van manieren in de kijker.
Haak in op een bestaande dynamiek, je haalt er meteen voordeel uit.
Haak in op een bestaande dynamiek en je haalt er meteen voordeel uit.
5.
MECHELEN JE PARTNER De stad motiveert en ondersteunt ondernemerschap. Ze helpt je plannen te vertalen naar realiteit. Samen met Mechelen neem je een vlotte start!
SAMENWERKEN Mechelen heeft een duidelijk detailhandelsbeleid; structureel overleg met de handelaarsverenigingen enerzijds en periodiek overleg met de ketens anderzijds. Zo houden wij voeling met de ondernemers ĂŠn blijven retailers op de hoogte van de toekomstvisie van de stad.
Overleggen en samenwerken, cruciaal voor een optimaal ondernemersklimaat waarin alle partijen elkaar vertrouwen en versterken.
BEGELEIDEN In het Ondernemershuis maakt de dienst Economie je wegwijs binnen de stad. Je komt de beste locatie voor je winkel te weten en de beste partners om je verder te begeleiden met al je vragen. Ook informeren ze je over vergunningen.
Kom langs in het Oh! en neem een vliegende start.
Oh! Ondernemershuis Kanunnik De Deckerstraat 20a 2800 Mechelen T +32 (0)15 29 78 62 economie@mechelen.be
MECHELEN OP DE KAART Verkeersassen
Treinverbindingen
E19
Parkeermogelijkheden
Antwerpen
20 min
Douaneplein
150
Antwerpen
20 min.
Brussel
20 min.
Grote Markt
155
Brussel
30 min.
Leuven
26 min.
Hoogstraat
109
Gent
45 min.
Inno
60
Kathedraal
130
Lamot
180
Rode Kruisplein
204
Station
200
Veemarkt
129
Zandpoortvest 1
112
Zandpoortvest 2
450
Zwartzustersvest
200
N26 Leuven
30 min.
Zaventem
10 min.
N14 Lier
20 min.
61 100 Gemiddeld aantal passanten/week
141 100
135 900
GROTE MARKT
+ KORENMARKT
HOOGSTRAAT
VEEMARKT
IJZERENLEEN
+
BRUUL
+
O.L.V. STRAAT
GRAAF VAN EGMONTSTRAAT
HENDRIK CONSCIENSESTRAAT
MECHELEN OP DE KAART HĂŠt winkelcentrum van Mechelen bevindt zich in het historische hart van de stad. Winkelen in een vormelijk en architecturaal aantrekkelijk kader waar moderne architectuur en monumenten hand in hand gaan. Zowel qua omgeving als winkelaanbod heeft elke straat zijn eigenheid.
Graaf van Egmontstraat
Hoogstraat Dagelijkse goederen
32%
Mode en luxe
57%
Dienstverlening 32%
Onze-Lieve-Vrouwestraat
Korenmarkt
Traditie en trends
Horeca
40%
41%
Groeipotentieel 14%
Groeipotentieel 9%
Veemarkt - Befferstraat
IJzerenleen - Guldenstraat
Horeca
Delicatesse- en speciaalzaken
Diensten 26%
20%
26%
Boetieks 48%
Geitestraat- Borzestraat
Mode- en luxe 45%
Bruul
Groeipotentieel 29%
Ketens 61% Mode & Luxe
55%
Wooninrichting 11%
Blauwhondstraat Horeca & ontspanning
50%
MECHELEN GROEIPOLEN VAN DE TOEKOMST De Hendrik Consciencestraat en de Graaf van Egmontstraat vormen samen met de Bruul en zijn pleinen de winkelboulevard van de toekomst. De centrale as Grote Marktstation zal er in de toekomst helemaal anders uitzien. De Hendrik Consciencestraat is het sluitstuk van de winkelboulevard tot aan het station en biedt potentieel voor toekomstige commerciële ontwikkelingen.
BEREIKBAARHEID Alle invalswegen naar Mechelen komen uit op de stadsring R12. Signalisatieborden leiden je van daar vlot naar de diverse parkings. Ze liggen op wandelafstand van het autoluwe winkelcentrum. Een overzicht van de parkings vind je terug op het kaartje; - Gratis parkeren buiten de stadsring - Goedkoop parkeren aan de stadsrand - Betalend parkeren in het centrum. Het stationsproject verbetert de bereikbaarheid van Mechelen niet alleen op het vlak van openbaar vervoer maar ook het autoverkeer. Door de nieuwe verbindingsweg worden de vesten ontlast. De stationsbuurt wordt ook een interessante omgeving voor nieuwe initiatieven.
COMMERCIEEL CENTRUM + GROEIPOLEN Winkelvloeroppervlakte: Branchering Levensmiddelen Persoonlijke verzorging Kleding & mode Schoenen & leder Juwelier & optiek Huishoudelijke & luxe-artikels Antiek en kunst Sport & spel Hobby Media Plant & dier Bruin & witgoed Wonen Detailhandel Horeca Cultuur Ambacht Financiële instellingen Particuliere dienstverlening
43 282 m2 11,74% 3,56% 19,08% 3,77% 4,82% 2,52% 0,42% 1,26% 2,10% 1,89% 1,05% 2,73% 2,10% 2,73% 20,34% 0,42% 6,29% 4,40% 8,81%
IN CIJFERS VERZORGINGSGEBIED MECHELEN: Aantal inwoners: Gemiddeld inkomen/inwoner:
474 819 € 18 801
1 2 3 4 16
5 6
13 14
12
20
7 8 1
3 18
9 10
17 10
5
11 12
9
4
13
11
6
15
19 2
8
14
16 7
17 18 15
19 20
Keerbergen Meise Bonheiden Zemst Boortmeerbeek Kampenhout Steenokkerzeel Grimbergen Kapelle-op-den-Bos Haacht Londerzeel Sint-Katelijne-Waver Duffel Putte Zaventem Heist-op-den-Berg Mechelen Willebroek Vilvoorde Boom
€ 22 916 € 21 503 € 21 368 € 21 017 € 20 411 € 19 388 € 20 352 € 19 914 € 19 388 € 19 310 € 19 334 € 18 320 € 17 887 € 17 664 € 17 209 € 17 620 € 16 845 € 13 891 € 16 179 € 15 500
Verantwoordelijke uitgever: Veerle Costermans, Grote Markt 21, 2800 Mechelen Wettelijk depotnummer: D/2014/0797/016 Fotografie: IMAGE4YOU, Layla Aerts, Stef Boey Vorm: brand-ink.be