Firmenprospekt iQHausbau GmbH

HAUSBAU Individualit채t & Qualit채t

Ihr Spezialist f체r

MASSIV * LIAPOR * FERTIGHAUS

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SONDERSCHAU Jeden ersten Sonntag

im Monat: 11 - 16 Uhr oder nach Terminvereinbarung Telefon +49 7471 960 12 0

Musterh채user in Hechingen

www.iqhausbau.de www.iqbauplatz.de

Für uns steht der Mensch im Mittelpunkt – Aus diesem Grund bauen wir auch keine Häuser von der Stange.

Das Geheimnis wirklich gute Häuser zu bauen, besteht in der Kunst, die Persönlichkeit eines Menschen in die individuelle Architektur einfließen zu lassen.

Der Bau eines Hauses ist eine Entscheidung fürs Leben.

Deshalb ist es wichtig, von Anfang an kompetente und erfahrene Partner zur Seite zu haben. Menschen, die ihr Handwerk und vor allem Sie verstehen. Wir bauen mit Leidenschaft für Ihre persönliche Individualität und höchster Qualität.

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance Wir sind ein regionales Familienunternehmen in überschaubarer Größe, deswegen kennen bei iQHausbau alle Mitarbeiter jeden Kunden persönlich. Wir bieten nicht nur höchste Kundenzufriedenheit & hervorragende Referenzen sondern auch eine persönliche Kundenbindung, die über den Bau Ihres Traumhauses hinausgeht.

Bei uns werden Kunden zu Freunden.

Willkommen in unserer iQ-Familie Durch zahlreiche komplexe Prozesse beim Hausbau sind die Zuverlässigkeit und die Kundennähe der ausführenden Baufirma und nicht die des Verkäufers das A und O. Wir Brüder sind grundsätzlich sehr verschieden. Was uns aber eint, ist der Sinn für Perfektion. Für uns ist es selbstverständlich, dass Sie für alle Ihre Fragen oder Wünsche immer Antworten erhalten. Eine perfekte Abwicklung und Betreuung können wir Ihnen schon heute garantieren.

Nehmen Sie uns beim Wort

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HAUSBAU Individualität & Qualität

Individuelle Häuser baut heute scheinbar jeder – nur nicht jeder lebt Individualität und bietet das im Standard.

Ein Haus ist wie ein Maßanzug: mit persönlichem Stil zum Wohnen, Arbeiten und Leben, aber auch mit viel Bewegungsfreiheit und vielen Entfaltungsmöglichkeiten.

Durchdachte Raumkonzepte können Baukosten sparen.

Denn nicht die Größe ist das Maß aller Dinge, sondern die effektive Raumaufteilung. Das einmal gebaute Wohnkonzept ist nicht mehr zu ändern. Sehen auch Sie Ihren Hausbau nicht als Experiment sondern als Verwirklichung Ihres Traumes.

Wir bauen jedes Haus als wäre es unser eigenes Man baut sein Haus für mehrere Generationen und es muss vor allem wertstabil sein. Oft ist ein niedriger Preis auch an eine niedrige Qualität gekoppelt. Das Prädikat „Made in Germany” gilt bei vielen Bauherren als ausschlaggebendes Argument bei der Wahl ihres Hausanbieters.

Alle unsere Baupartner beschäftigen nur ausgebildete Kräfte sowie mehrere Meister pro Gewerk.

Besuchen Sie unsere Bauprojekte und überzeugen Sie sich von unserer Qualität

Das Wichtigste auf einen Blick

HAUS

GRUND HAUS

GRUND GELD

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HAUS

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GELD

HAUS

GELD

GRUND

• 3 Bauweisen • Individuelle Architektenplanung • Bewährte iQHausbau-Qualität

• Finanzierungsservice mit über 80 Banken • Fördermitteloptimierung • iQ-Innovationsdarlehen mit Sonderkonditionen

• Eigener Bauplatzfinder auf www.iqbauplatz.de • iQ-Grundstückssuchservice

Orientieren Sie sich beim Hausbau nicht an den Preisen sondern an den Menschen, die Ihr Haus bauen. Entscheiden Sie sich nicht nur rational sondern auch emotional.

Wann dürfen wir Ihr individuelles Traumhaus bauen?

Andreas Roud

Viktor Roud

Geschäftsführer iQHausbau GmbH

Geschäftsführer iQHausbau GmbH

3 HAUSBAU Individualität & Qualität

Das Wichtigste auf einen Blick

Bauweisen HAUSBAU Individualität & Qualität

HAUSBAU Individualität & Qualität

LIAPOR-MASSIVHAUS – Bauen mit System

Die Liapor-Massiv-Wände werden industriell (millimetergenau) witterungsunabhängig in vorgefertigten Wandelementen an die Baustelle geliefert und dort endmontiert.

Diese massive Bauweise hat die Vorteile der Fertigbauweise. So werden Liaporhäuser auch gerne als Massiv-Fertighäuser bezeichnet. Die Liapor Wände sind beliebt und eine Bauweise der neuen Generation. Liapor ist ein Geschenk der Natur: Es wird umweltschonend aus Tonkügelchen hergestellt, die aus hochwertiger Tonerde mit hohem mineralischem Anteil bestehen. Der Baustoff bietet: Perfekte Wärmedämmung und -Speicherung (Kachelofenprinzip) sowie einen optimalen Schallschutz, höchste Brandschutzanforderungen, ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.

Die trockene Bauweise mit vorgefertigten Wänden garantiert kürzeste Bauzeiten. Die Wandkonstruktionen sind auch wie bei ”Stein auf Stein” in verschiedenen Wandstärken erhältlich.

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Unter einem Massivhaus versteht man ein Gebäude – im Speziellen ein Haus – das aus massiven Baustoffen erstellt wird. Ein Massivhaus ist demzufolge ein Haus, das in herkömmlicher Weise „Stein auf Stein“ gemauert wird. Langlebig und Wertstabil: Die traditionelle Massive Bauweise bestätigt den kontinuierlich größten Marktanteil.

Baustoffe wie Porotonziegel, Poren- und Leichtbetonstein, Kalksandstein sowie Liaporstein sind die beliebtesten Wandbaustoffe. Je nach Energieeffizienz des Hauses kann sich die Wandstärke unterscheiden. Diese können mit ca. 42,5cm oder ca. 36,5cm Massivwand ohne Außendämmung/Vollwärmeschutz oder als ca. 17,5cm oder 24cm Massivwand mit Außendämmung/Vollwärmeschutz ausgeführt werden.

MASSIVHAUS (STEIN auf STEIN)

FERTIGHAUS (Holzständerkonstruktion)

Als Fertighaus oder Holzständerbauweise wird ein Haus bezeichnet, das industriell (millimetergenau) in einem Werk vorgefertigt wird und in Großtafeln an die Baustelle geliefert und dort endmontiert wird. Bei der Holzständerkonstruktion werden die Wände gedämmt, mit eingebauten Fenstern, Türen, Installationsvorbereitung und Fassadenverklei- dung vorgefertigt und ausgeliefert. Bauen mit Holz ist für Liebhaber, denn mit Holzbau lassen sich sichtbare Holzbalkendecken oder Holzmassivdecken problemlos herstellen.

Die geforderten Energiewerte für KFW 55 sowie KFW 40 (Passivhäuser) können bei der Holzständerkonstruktion im Wandbereich einfacher erreicht werden. Die trockene Bauweise mit vorgefertigten Wänden garantiert kürzeste Bauzeiten. Je nach Energieeffizienz des Hauses bieten wir vier verschiedene Wandkonstruktionen von Mineralwolle bis hin zu ökologischen Wandbaustoffen wie Holzfaserdämmung, Kork und Zellulose. Desweiteren bieten wir auch eine Voll-Massiv-Holzwand an.

Leistungsumfänge HAUSBAU Individualität & Qualität

Kellervarianten: Von Grund auf warm

Die Nutzung des Kellers ist je nach Bedarf sehr unterschiedlich. Aus diesem Grund stehen für Sie bei uns 4 verschiedene Kellervarianten zur Auswahl: Nutzkeller, Komfortkeller, Wohnkeller oder Wohnkeller mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoß. Dank der qualitativ hochwertigen Fertigung sind alle iQHausbau Keller stabil und durch die hervorragende Dämmung werden Wärmeverluste vermieden.

Ausbaustufen

Jedes Haus nach dem iQHausbau-Konzept wird in mehreren Ausbaustufen, 4 Leistungsumfängen und Innenausbau mit oder ohne Montage angeboten. Von der Basisausführung als ein „Rohbau-Haus“ oder „Ausbau-Haus“, „Außenfertiges Haus“ ohne Technik und Innenausbau, über „Technikfertiges-Haus“ inkl. Technik und ohne Innenausbau, bis zum „Schlüsselfertigen-Haus“ mit der Montage in Eigenleistung oder über die Firma iQHausbau GmbH. Die Wahl liegt allein bei Ihnen.

Gebäudetechnik und Heizsysteme

Bei uns haben Sie die freie Wahl zwischen verschiedenen Heizsystemen. Sie entscheiden, wie ihr zukünftiges Eigenheim beheizt werden soll. Ob Natursteinheizung, Gas-BrennwertTherme oder Wärmepumpenheizung wie Luft-Luft, Luft-Wasser, Sole-Wasser oder PelletHeizung. Alles ist möglich. Bereits im Standard erhalten Sie viele Extras ohne Mehrpreis.

Ab Technikfertiges-Haus inklusive: Sprechanlage, Handtuchheizkörper, Telefon- und Multimedia-Anschlüsse inkl. Dosen und Verkabelung, Rauchmelder, AußenbeleuchtungsAnschlüsse inkl. Beleuchtung und vieles mehr.

Energieeffizienz

Die Nutzung erneuerbarer Energien und die Verwendung von Baustoffen, die die höchsten Anforderungen der Wärmeleitfähigkeit, der Wärmespeicherung oder der Wärmedurchlässigkeit erfüllen, garantieren die Einhaltung von Energieeffizienzklassen. Energiekosten zu sparen und Energiequellen zu nutzen, die unabhängig von teuren Rohstoffen sind, ist das erklärte Ziel beim Hausbau. Mit iQHausbau bekommen Sie ein Haus, das auf dem aktuellsten Stand der Technik ist. Bei uns bestimmen Sie den Energiespar- bzw. Effizienzhaus-Standard Ihres frei geplanten Hauses: Effizienzhaus 70, 55, 40, Passivhaus oder ein Haus nach EnEV 2009. Sie haben die Wahl.

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Ausstattungen und Leistungen HAUSBAU Individualität & Qualität

Planung – Architektenhaus für Individualisten

Bei iQHausbau realisieren wir IHR Traumhaus, maßgeschneidert nach ihren persönlichen Wünschen und individuell gestaltet in Architektur, Design und Stil. Denn wir wissen: Jeder Mensch ist anders. Darum gleicht auch kein iQHausbau Haus dem anderen. Mit einer freien und individuellen Gestaltung des für sie passenden Raumkonzeptes beginnt die Hausplanung. Wir benötigen dafür die Unterlagen ihres Bauplatzes sowie Ihre Vorstellungen bezüglich Größe, Dachform, Hausform und Stilrichtung. Mit diesen Details beginnen unsere Architekten mit der Umsetzung und entwickeln für Sie kreative und phantasievolle Vorschläge.

Ausstattungen allgemein

Die hochwertige Ausstattung Ihres Traumhauses von Markenherstellern sowie der außergewöhnliche und luxuriöse iQHausbau Standard bieten Ihnen viele serienmäßig enthaltene Details wie Tondachziegel, Hauseingangstürüberdachung, Edelstahl Briefkasten, Haus-Außenbeleuchtung, Solar-Hausnummer, farbiger Außenputz sowie ein Lüftungssystem.

Wir garantieren Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Ausstattungen beim Innenausbau

Beim Innenausbau Ihres neuen iQHausbau Hauses können Sie wählen zwischen dem Ausbau-Material in Fachmarkt- und 1A-Qualität: z.B. eine Echtglas-Duschkabine inkl. flacher Duschwanne, Badezimmermöbel mit Spiegel oder Spiegelschrank, Accessoires mit Handtuch-/Toilettenpapierhalter, Parkettboden im Wohnbereich und Innentüren mit Glasausschnitt oder Glastüren für den Wohnbereich und vieles mehr.

Vieles Drin! Vieles Dran! Vieles im Standard inklusive!

3-Scheiben-Verglasung + REGEL-air® Lüftungssystem

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HAUSBAU Individualität & Qualität

Die serienmäßige 3-Scheiben-Thermoverglasung verhindert, dass die Wärme ungewollt entweicht. Je kleiner der Ug-Wert, desto besser die Wärmedämmung der Verglasung.

REGEL-air® ist ein im Fenster integriertes, selbstregulierendes Lüftungssystem inkl. automatischer Winddruck-Regelung, kontrolliertem Luftwechsel und manueller stufenloser Volumenstrom-Regelung. Das System erzielt einen geringeren Energieverbrauch bei hygienischen Luftverhältnissen im Raum.

Das ist uns wichtig HAUSBAU Individualität & Qualität

Made in Germany

Mehrjährige Ausbildung und Erfahrung sorgen dafür, dass alle unsere Partner und Lieferanten vom Fach sind. Jeder ist in seiner Branche einer der regionalen Marktführer und kann sich auf seine Qualität und seine gut ausgebildeten Mitarbeiter verlassen.

Verschiedene Qualitätsrichtlinien, Vorgaben aus Qualitätssiegeln und die Einhaltung verschiedenster EU-Normen setzen hohe Anforderungen an Mensch und Material.

Deutschland ist ein Land für höchste Qualität – besonders im Hausbau. So sehen wir Made in Germany als Versprechen an unsere Bauherren an, das nur erfahrene und kompetente Partner mit uns Ihre Traumhäuser umsetzen dürfen. Herkunft als Garant für höchste Qualität.

Qualität

Höchste Ansprüche an Mensch und Material sorgen dafür, dass wir Ihnen einzigartige Häuser in höchster Qualität bauen können. Vom Architekten über den Statiker und den Bauleiter bis hin zu den einzelnen Gewerken und den beteiligten Mitarbeitern in Vertrieb und Kundendienst – Sie alle vereint das Ziel, Ihren Ansprüchen gerecht zu werden und Ihre Erwartungen zu übertreffen. Schon bei der Auswahl der Baustoffe, der einzelnen Komponenten und den zugelieferten Materialien verlassen wir uns nur auf die bekannten Markengrößen in der Branche. Auch bei der Innenausstattung arbeiten wir nur mit den Besten der Besten der Branche zusammen. Diese Einstellung und die strikte Einhaltung unserer Qualitätsrichtlinien ermöglicht es uns nicht nur Häuser zu bauen sondern die Lebensträume unserer Kunden zu verwirklichen.

Festpreisgarantie und keine Kostenschätzung

Bei uns erhalten Sie das Haus zu einem Festpreis gemäß festgelegten Standard in der iQHausbau Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung inkl. hochwertigen Standards serienmäßig. Selbstverständlich können wir auch Ihre individuellen Sonderwünsche beim Angebot und Ausführung berücksichtigen.

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Individuelle Häuser zum Leben

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HAUSBAU Individualität & Qualität

HAUSBAU Individualität & Qualität

Welches Haus passt zu Ihnen?

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Unser Bemusterungs-Zentrum in Hechingen

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HAUSBAU Individualit채t & Qualit채t

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Im Jahr 2010 bauten wir mit der Firma iQHausbau unser Traumhaus. Zu Beginn waren wir bei der Auswahl der Bauweisen total überfordert und waren dann wirklich froh, als wir iQHausbau gefunden hatten.

Unser selbst gezeichneter Hausentwurf wurde problemlos übernommen und vom Architekten schön dargestellt. Bei dem Bau unseres Hauses hat alles sehr gut geklappt. Dies ist zum großen Teil ein Verdienst des Bauleiters, der stets ein besonderes Engagement gezeigt hat und die einzelnen Gewerke mit persönlicher Bindung und Kontrolle gut im Griff hatte. Wir hoffen, dass noch viele andere Bauherren erkennen, dass nicht nur der Preis beim Hausbau zählt sondern die Leistungen, die man für seinen Preis bekommt.

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Es sind nun bereits fast 12 Monate vergangen, seit wir in das fertiges Haus eingezogen sind. Wir möchten uns für die sehr gute Baubegleitung bedanken und Ihrem gesamten Team unser herzliches Dank aussprechen. Wie versprochen haben Sie innerhalb von nur knapp 4 Monaten das gesamte Haus geplant und gebaut. Auch wenn es mal kleine Verzögerungen gab, haben Sie alles gut abgearbeitet und so konnte unser Einzugstermin gehalten werden.

Toll war auch, dass wir die Firma in Hechingen immer besuchen konnten. Da sie regional ansässig ist, konnten wir bei Fragen auch mal schnell hinfahren.

Es war immer jemand für uns erreichbar und hat sich unserer Belange angenommen. Dafür nochmals vielen Dank.

Zufriedene Kunden sind unsere Referenz

„ Die Firma iQHausbau ist als eine absolut kompetente und zuverlässige Firma nur jedem Bauherren zu empfehlen. Wir hatten uns für ein Liaporhaus entschieden. Alles traf termingerecht auf der Baustelle ein und der Bauleiter unterstützte alle Koordinationsaufgaben und das Zusammenspiel der Einzelgewerke mit viel persönlichem Engagement.

Wir können die Firma iQHausbau jedem empfehlen, der gerne ein massives Haus in kurzer Bauzeit bauen möchte. Er wird durch das ganze iQHausbau-Team einen zuverlässigen Partner an seiner Seite wissen.

Wir haben mit dieser Firma nicht nur ein Haus gebaut sondern auch neue Freunde fürs Leben gefunden und sind bis heute immer noch in regelmäßigem Kontakt.

„ Wir haben mit iQHausbau im Frühjahr 2011 gebaut. Für uns war nicht der günstigste Preis das wichtigste beim Hausbau sondern unser ganz individueller Grundriss. Aber da tun sich ja viele Firmen schwer mit. Bei iQHausbau kein Problem. Die Planung mit dem Architekten war sehr intensiv und wir haben ihm und der Firma von Anfang an vertraut. Am Ende haben wir genau das Haus bekommen, das zu uns und unserer Familie passt und was uns versprochen wurde.

Wer individuell bauen möchte, sollte unbedingt zu iQHausbau gehen.

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HAUSBAU Individualität & Qualität

Ihr Spezialist für

MASSIV * LIAPOR * FERTIGHAUS

Ihr Weg zu uns: Von Balingen/Rottweil kommend: - B27 - Ausfahrt Hechingen-Mitte - Richtung Zentrum/Stadtmitte rechts abbiegen - am REWE-Markt vorbeifahren und der Hauptstraße folgen bis auf der rechten Seite ein städtischer Parkplatz kommt = nutzen Sie diese Parkmöglichkeit. Sie finden unsere Musterhäuser direkt am hinteren Ende des Parkplatzes Von Stuttgart/Tübingen kommend: - B27 - Ausfahrt Hechingen-Mitte - am Kreisverkehr die erste Ausfahrt nehmen - unter der Brücke durchfahren und rechts abbiegen Richtung Stadtmitte - am REWE-Markt vorbeifahren und der Hauptstraße folgen bis auf der rechten Seite ein städtischer Parkplatz kommt = nutzen Sie diese Parkmöglichkeit. Sie finden unsere Musterhäuser direkt am hinteren Ende des Parkplatzes

3 Musterhäuser inkl. Ausstellung mit Ausstattungs- und Bemusterungs-Zentrum Haus Nr. 1 Dreigiebelhaus mit ca. 165 m2 Wohnfläche

im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 80 m2 Haus Nr. 2 Haus mit zwei Wohnraumerkern und ca. 135 m2

Wohnfläche im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 70 m2 Haus Nr. 3 Haus mit zwei Vollgeschossen und ca. 155 m2 Wohn fläche im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 75 m2

(Haus Nr. 3 steht für Sie als Referenzhaus zur Verfügung.

Besichtigung nur von außen möglich)

iQHausbau GmbH Stillfriedstraße 5 * 7 * 9 D-72379 Hechingen

Öffnungszeiten Telefon +49 7471 960 12 0 Fax +49 7471 960 12 26

info@iqhausbau.de www.iqhausbau.de

Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr

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