Urbanismo, Stefany Marcano

Usos del suelo Pág. 9

Llenos y vacíos Pág. 11

Estudio urbano ambiental Pág. 4

Variables urbanas Pág. 5 ambientales

Stefany Marcano- Urbanismo

Índice Estudio urbanístico

3

Estudio urbano ambiental

4

Variables urbanas ambientales

5

Ubicación y Localización

6

Análisis de las variables físico-naturales

7

Análisis visual del sector

8

Usos del suelo

9

Estudio de vialidad del sector

10

Llenos y vacíos

11

2

Estudio urbanístico La urbanística es la planificación de los diversos lugares y ambientes en los que se desarrolla la vida material, sentimental y espiritual en todas sus manifestaciones, individuales y colectivas,

y comprende tanto los asentamientos urbanos como los rurales.

La urbanística no puede someterse en exclusiva a las normas de un esteticismo gratuito sino que su naturaleza es esencialmente funcional.

3

Estudio urbano ambiental En la ciudad Puerto La Cruz los veranos son cortos, muy caliente y nublados; los inviernos son cortos, caliente, secos, ventosos y parcialmente nublados y está opresivo durante todo el año. La temperatura generalmente varía de 22 °C a 33 °C. La temporada más mojada

dura

meses.

6,3 La

temporada más seca dura 5,7 meses

El nivel de humedad percibido, no varía considerablemente durante el año, y permanece

entre

el 2 % del 98 %.

4

Ubicación y Localización El terreno se encuentra localizado en el estado

Anzoátegui, ciudad de Puerto la Cruz, Av. Diego Camejo Octavio,

coordenadas

10.194046739102747,

-

64.65930987293983, se encuentra orientado hacia el noreste de la ciudad.

Limita hacia el frente con la Av. Daniel Camejo Octavio, y en la parte

trasera con la Laguna

El

Maguey.

6

Variables urbanas ambientales

Se

calcula

población

de

una 7135,8

teniendo en cuenta que por normativa de la zonificación ND-1 de la ciudad de Puerto La Cruz establece 8m/hab (mínimo), teniendo en cuenta un metraje de 71,358 m2 da

como

/

10m/hab

Laguna El Maguey

resultado

7135,8 hab

7

Análisis de las variables físico naturales

Laguna El Maguey

8

Análisis visual del sector La zona en estudio se caracteriza

por

tener

visuales positivas en las residencias,

hotel

y

comercios, por otro lado, ls visuales

negativas

se

localizan en los terrenos baldíos y áreas verdes sin mantenimiento ubicadas a lo largo de la Av. Daniel Camejo Octavio

9

Usos del suelo El sector en estudio se caracteriza por poseer zonificación ND-1 en el

terreno seleccionado. En su alrededor se localizan zonas residenciales R2CL,

nuevos

desarrollos

recreacional

turístico

comercial comercio

ND-RTC

y

metropolitano

CM

CM

ND-RTC

ND-1 R2-CL

10

Estudio de vialidad del sector La

vialidad

presenta el sector

que se

basa en la Av. Daniel

Camejo Octavio, la cual conecta a las Ciudades de Puerto

La

Cruz

y

Lechería. Las calles que se encuentran alrededor se caracterizan por ser terciarias exclusivas de Casas bote A y B.

Canal entrada a la ciudad de Lechería Canal entrada a la ciudad de Puerto La Cruz

11

Llenos y vacíos El sector en estudio se caracteriza por poseer espacios

llenos

residenciales (Casas Bote A y B) y comerciales (Hotel El Maguey, locales)

Los

terrenos

que

se

encuentran

vacíos

se

encuentran

zonificados

como nuevo desarrollo y limitan con la Laguna El

Maguey.

Llenos Vacíos

12