Enero - Mayo 2015
METODOLOGÍAS DEL DISEÑO URBANO
Stevan Romo 1190173
FUNDIDORA
FUNDIDORA
Av. Morones Prieto Av. Constitución Av. Garza Sada Av. Revolución Av. Felix U. Gómez Av. Colón Av. Benito Juárez Av. Fracisco I. Madero Av. Miguel Alemán
ITESM
Av. Morones Prieto Av. Constituci贸n Av. Garza Sada Av. Fundidora Av. Col贸n Av. Fracisco I. Madero Av. Miguel Alem谩n
TERRENO
ANALISIS DE VIVIENDA
COMERCIO
ÁREA VERDE
VIVIENDA
TERRENO
Precio de vivienda promedio: $5,000 – 6,000 m2 Tipos de vivienda: unifamiliar y multifamiliar Clase económica: media-baja
ANALISIS PEATONAL
NO HAY CONEXIÓN HAY CONEXIÓN
COMERCIO
ÁREA VERDE
VIVIENDA
TERRENO
USO DE SUELO
AREA A ANALIZAR
PROBLEMÁTICAS
POTENCIAL
ÁREAS DE OPORTUNIDAD
Tres diferentes areas nuevas para mover la planta de CFE
2 1 3
CFE
Para poder aprovechar mejor el espacio se dan tres diferentes opciones para mover la planta de CFE, ya que aparte de que es mas seguro no tener una planta de electricidad a las espaldas del terreno y de las casas, se proponen lugares que estรกn un poco mas aislados de residencias.
CIUDAD JARDÍN
AREAS VERDES
PATIO CENTRAL ÁREA COMERCIAL
N
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR VIALIDADES PEATONALES
N
Viviendas: 162 Vivienda / HectĂĄria: 54 Viviendas unifamiliares: 115 Viviendas multifamiliares: 47 2
Lotes: 100 m
2
Ă rea rentable: 16,200m 54% 2 35% Ă rea verde: 10,500m 2 Vialidades + peatonales: 3,300m 11%
CIUDAD BELLA
N
VIVIENDA MIXTO COMERCIO AREA VERDE
2 PISOS DE COMERCIO
2 PISOS DE COMERCIO 4 PISOS DE DEPARTAMENTOS VIALIDAD
1 PISO DE COMERCIO 3 DE DEPARTAMENTOS PEATONAL 1 PISO DE COMERCIO 3 DE DEPARTAMENTOS
ÁREA COMÚN
4 PISOS DE DEPARTAMENTOS
Departamentos: 385 Comercio: 35 -50 2 2 Comercio: 35m - 50m Viviendas multifamiliares: 47 2 2 Departamentos: 95 m-110m
Enero - Mayo 2015
METODOLOGÍAS DEL DISEÑO URBANO