Trudonieuws mei

trudonieuws 05/13

Trudonieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

TrudoNieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

Trudo Telefoon (040) 235 98 88 Postbus 360, 5600 AJ Eindhoven Internet-adres: www.trudo.nl E-mail: trudo@trudo.nl

Verhuur/beheer: Trudowinkel Mecklenburgstraat 1, 5615 PZ Eindhoven ma 12.00 - 17.00 uur di t/m vr 9.00 - 17.00 uur Telefoon (040) 23 59 830

Verkoop: Trudo/VB&T Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven ma t/m vr: 8.30 - 17.00 uur telefoon (040) 269 69 89

Klantenservice: Uw contactpersoon i.v.m. woningtoewijzing, huurcontracten, huurprijzen, huursubsidie, huurincasso, enzovoort telefoon (040) 235 98 30

Onderhoudsklachten: Klachtencentrale telefoon (040) 235 98 00 Storingen c.v.: Uw installateur (zie sticker op uw ketel)

Glasbreuk: Glas Centrale W. Swinkels telefoon (040) 244 06 47 Verstopping: riolering/ regenafvoer: Taurus Riooltechniek telefoon (040) 248 35 75

Rekeningnummers: Rabobank 15.10.39.771 Betalingen: Tijdens kantooruren uitsluitend met pinpas.

Exact volgens planning

VoltaGalvani bereikt hoogste punt

De weergoden zijn de mannen van aannemer Stam + de Koning tot nu toe niet echt welgevallig geweest.

Desalniettemin ligt de bouw exact op schema. Na de zomervakantie begint de oplevering van de huurwoningen en die loopt door tot begin november. Vervolgens kun-

nen de Slimme Kopers hun verhuisdozen gaan pakken. In februari volgend jaar worden de sleutels van de laatste koopwoningen uitgereikt.

Meer dan bijzonder!

Diezelfde weergoden streken tijdens het feestje even goedgemutst over hun hart. Zonnetje, drankje, hapje‌ helemaal top. Dat VoltaGalvani dat eveneens wordt, is nu steeds duidelijker te zien. Een compacte, maar toch ruim opgezette wijk, met veel verschillende woningtypen. Een gevarieerd straatbeeld dat veel verschillende kleuren en gevels laat zien. Sfeervol en inderdaad meer dan bijzonder!

Foto’s: Martie Dekkers

Het werd een gezellig feestje, op woensdag 15 mei. De nieuwbouw van VoltaGalvani in WoenselWest bereikte haar hoogste punt.

Een uitstekende reden om samen met de bouwvakkers en alle toekomstige kopers en huurders het glas te heffen. Proost, op een meer dan bijzondere wijk!

trudonieuws 05/13 Trudo blijft woonlasten drukken Voor veel mensen betekent de crisis een forse aanslag op hun portemonnee. Huurders van Trudo hoeven zich geen zorgen te maken; hun corporatie blijft zich inzetten om hun woonlasten zo laag mogelijk te houden. De huurverhoging is dit jaar weer minimaal, huurders (én Slimme Kopers) krijgen de mogelijkheid om goedkoop energie af te nemen via WoonEnergie en een groot aantal huurwoningen wordt voorzien van zonnepanelen.

Huurverhoging 2013: 2,5%

Van alle corporaties in Eindhoven kent Trudo de laagste huurprijzen.

Huurders weten precies waar ze aan toe zijn, door de afspraken die met het Klantenplatform zijn gemaakt; de huurverhoging bedraagt niet meer dan de inflatie plus een opslag van maximaal 2%.

Onlangs vond een wetswijziging plaats waardoor corporaties hun huren dit jaar mogen verhogen met het inflatiepercentage (2,5%) plus een opslag van 1,5%, 2% of zelfs 4%, afhankelijk van het inkomen. Trudo kent sinds jaar en dag de laagste huren van alle Eindhovense corporaties en dat willen we ook zo houden.

Daarom kiezen we niet voor die extra opslag, maar hanteren we

gewoon het huurverhogingspercentage dat gelijk is aan de inflatie: 2,5%.

Groen voor de prijs van grijs

De kosten die mensen betalen voor gas, water, stroom en stadsverwarming maken een steeds groter deel uit van hun maandelijkse woonlasten. Het ziet ernaar uit dat de energiekosten in de toekomst zelfs hoger worden dan de huurprijs. Een slimme reactie daarop is WoonEnergie, een initiatief van meer dan 125 woningcorporaties die samen de belangen van meer dan 72.000 huurders vertegenwoordigen. Die huurders kopen via WoonEnergie gezamenlijk hun energie in, tegen scherpe prijzen (Top 3 prijsgarantie) en gunstige

voorwaarden. Ook huurders van Trudo kunnen daarvan profiteren.

Ze besparen zo flink op hun energiekosten.

Aantrekkelijk aanbod zonne-energie

Dit jaar gaat Trudo minimaal 200 huurwoningen voorzien van zonnepanelen. Daarmee zijn huurders veel minder gevoelig voor de stijging van elektriciteitsprijzen. Want hoeveel de prijs voor gewone stroom ook omhoog gaat, de stroom uit zonnepanelen kost helemaal niets. De panelen vangen daglicht op en zetten dat om in elektriciteit. De opgewekte stroom kan de huurder direct zelf gebruiken. Als het donker is en geen elektriciteit wordt opgewekt, wordt gewoon stroom van de

bestaande energieleverancier afgenomen. Produceert het systeem meer stroom dan de bewoner op dat moment verbruikt, dan wordt die extra energie terug geleverd aan de energieleverancier. Aan het einde van het jaar vindt een verrekening plaats.

Huurders die willen profiteren van gratis zonne-energie, kunnen op hun woning een set zonnepanelen laten plaatsen. De huurverhoging die Trudo daarvoor vraagt, is in het eerste jaar ongeveer gelijk of zelfs net iets lager dan wat de panelen opbrengen. Omdat de energiekosten in ons land jaarlijks fors blijven stijgen, wordt het voordeel dus ieder jaar hoger.

Huurders van woningen waarvan het dak geschikt is voor zonnepanelen krijgen binnenkort een folder met ons aanbod.

Opbrengst dekt jaarlijkse huurverhoging

Huishoudens met lagere inkomens kunnen met voorrang gebruikmaken van deze actie, omdat voor huurders met huurtoeslag het voordeel groter is. Die huurtoeslag vergoedt namelijk een groot deel van de huurverhoging voor het aanleggen van de zonnepanelen. Daardoor is de opbrengst uit zonne-energie meteen al groter dan de extra huurverhoging die er tegenover staat. Zoveel groter zelfs dat de gewone jaarlijkse huurverhoging daarmee wordt gedekt!

Het Lichtplein ligt er weer netjes bij!

Klaar. Misschien heeft u er niet veel van meegekregen, maar de afgelopen weken is er hard gewerkt aan de herinrichting van het Lichtplein, achter de Lichttoren. Het resultaat mag er zijn. Het icoon van Eindhoven heeft nu ook aan de achterzijde de representatieve entree die het verdient.

Het deel van het Lichtplein tegen de Lichttoren, bij de ingang van de parkeergarage, werd na de oplevering door verschillende oorzaken een nogal rommelige plek. Het werd min of meer een optelsom van allerlei ‘utilitaire’ eisen. Er kwamen paaltjes voor de brandweer. Los- en laadplekken voor de zaken onderin de Lichttoren.

Ondergrondse vuilcontainers. De gebruikers van de commerciële ruimten bleken extra vuilcontainers nodig te hebben. Er werden paaltjes geplaatst om ramkraken te voorkomen en betonblokken om wildparkeren tegen te gaan.

Kortom, het werd een allegaartje en dat is nu rigoureus aangepakt.

Het plein is keurig netjes opgeruimd. De waterafvoer is verbeterd en om de steenachtige omgeving te verzachten zijn er bomen geplaatst, met fraaie boomroosters van cortenstaal. Er staan nu bankjes en de grijze betonblokken die het verkeer de parkeergarage in moesten leiden, zijn verruild voor een mooie cortenstalen plantenbak met een hulsthaag. Het ziet er allemaal veel netter, vriendelijker en meer uitnodigend uit. Een prima plek voor de fitness-studio om een terrasje te maken. Zodat het ook aan de achterzijde uitstekend toeven is in de luwte van de Lichttoren!

Igor Vermeer

In de luwte van de Lichttoren

StichtingTrudo

StichtingTrudo

Moeite met lezen, schrijven of rekenen?

Geef je op voor de cursus Bijspijkeren! dus regelmatig weg. Daardoor heb ik nooit goed leren lezen en schrijven.”

“Toegeven dat je moeite hebt met lezen en schrijven, is een enorm taboe,” opent Lodewijk van den Hatert. “Mensen schamen zich voor hun probleem.

Maar schaamte brengt je niet verder. De cursus Bijspijkeren wel!”

Elke woensdagavond werkt de 51-jarige Lodewijk in het Spilcentrum aan de Boschdijk aan zijn schrijf- en taalvaardigheden. Hij startte een jaar geleden en heeft inmiddels vier certificaten binnen. “Daarmee worden mijn kansen om een leuke baan te vinden een stuk groter.”

Verder komen in je werk

Lodewijk had een vaste baan bij Ergon en werkte in de logistiek. Echt naar zijn zin had hij het daar niet.

“Maar ja, als je op een aardige baan wilt solliciteren, zul je toch echt moeten kunnen lezen en schrijven.

Dat heb ik dus nooit goed geleerd en het blijkt dat ik ook nog eens dyslectisch ben. Ik wilde al eerder beginnen aan een taalcursus, maar mijn werkgever werkte niet mee en zelf kon ik dat niet betalen. Totdat ik met

De cursus Bijspijkeren is bedoeld voor iedereen die het lezen, schrijven of rekenen om wat voor reden dan ook nooit helemaal onder de knie heeft gekregen. Voor mensen die merken dat hun taal- of rekenvaardigheid door de jaren heen is verminderd. En ook voor mensen die nu eindelijk eens willen leren met de computer om te gaan. De cursus wordt betaald door Trudo en de gemeente en de organisatie ervan is in handen van bureau Zet een Punt.

“Iedereen heeft recht om mee te doen aan de maatschappij. Maar dan moet je zelf wel een eerste stap zetten!”

Trudo in aanraking kwam – ik werk namelijk ook als vrijwilliger op het Spilcentrum – en ik het aanbod kreeg om met deze cursus te beginnen. Natuurlijk wilde ik dat!”

School gemist

Elke dinsdagochtend en woensdagavond gaat een groep van pakweg tien deelnemers - ieder in zijn of haar eigen tempo – fanatiek aan de slag. De een wil vlotter leren lezen en foutloos schrijven. De ander werkt vooral aan rekenvaardigheden. Zo niet Lodewijk. “Ik kom uit wat je noemt een reizigersfamilie.

Mijn ouders hadden een reuzenrad op de kermis. Ik hielp van kinds af

sen.” Chahida heeft veel moeite met rekenen. “Procenten uitrekenen bijvoorbeeld. Betalen in de winkel of op de markt. En met taal merk ik dat ik gewoon heel veel ‘dure’ woorden niet ken. Daardoor is het heel lastig om de krant te lezen en gesprekken te volgen. In gezelschap kun je vaak niet meepraten, gewoon omdat je woorden niet begrijpt. Ik las over de cursus Bijspijkeren en toen ik hoorde dat ik mocht deelnemen, sprong ik een gat in de lucht. Ik ben afgelopen zomer begonnen met lezen, schrijven, rekenen en computervaardigheden. Ik merk nu al dat het stukken beter gaat. Dat ik veel meer zelfvertrouwen heb ook. In de groep mag je gewoon toegeven dat je dingen niet weet en kunt. We werken veel samen, helpen elkaar. En het is ook nog eens erg gezellig. Veel koffiedrinken en veel lachen! En petje af voor Ria de Vries die ons begeleidt.

Echt geweldig wat zij doet!”

Leuke vooruitzichten

Lodewijk heeft inmiddels een leuke baan als conciërge, en hopelijk helpt zijn openhartige verhaal anderen om zich óók bij te spijkeren. “Iedereen heeft recht om mee te doen aan de maatschappij, ” besluit Lodewijk.

“Maar dan moet je zelf wel een eerste stap zetten. Dus heb je moeite met lezen, schrijven of rekenen, geef je dan op voor de cursus Bijspijkeren!”

Goed voor je zelfvertrouwen

aan mee achter de kassa, leerde als het ware net zo vlot rekenen als praten. Maar schrijven en lezen, dat is een ander verhaal. Kinderen van ker-

misexploitanten gingen in die tijd naar het schippersinternaat, maar ik vond het daar verschrikkelijk. Ik wilde bij mijn ouwelui zijn en liep

Niet alleen solliciteren is lastig als je de taal niet goed beheerst. “Probeer maar eens via internet een aangifteformulier in te vullen als je fiets is gestolen,” gaat Lodewijk verder. Of een advertentie in de krant te plaat-

De Bijspijkercursus is gratis en duurt in principe één jaar. Je kunt op elk moment instappen.

Meer weten of aanmelden? Neem dan contact op met René Toemen via rtoemen@trudo.nl

Emmaus Woensel-West opent Repair Café

Aan de kop van de Edisonstraat in Woensel-West draait sinds 2,5 jaar de kringloopwinkel van Emmaus.

Als een tierelier, verzekert bestuurslid Dirk Delissen. “We hebben inmiddels een uitgebreide klantenkring opgebouwd en krijgen elke week weer enorm veel spullen aangeboden. Kleding, meubels, boeken.

En natuurlijk ook huishoudelijke apparatuur en andere elektronica.

Als die apparatuur niet werkt, wordt die tot nu toe weggegooid. Zonde, zeker voor een organisatie als Emmaus Woensel-West, die als motto heeft ‘meer dan tweedehands’. Wij willen dat spullen weer

een tweede leven krijgen, zodat mensen voor een prikkie geholpen zijn.”

aanbiedt. “Maar mensen zijn ook met hun eigen spulletjes welkom,” vervolgt Dirk. “Dat wil zeggen: met apparaten die gerepareerd kunnen Onder in VoltaGalvani worden; dus geen complexe compuOp zoek naar een oplossing werd het ters of apparatuur met computeronidee van een Repair Café geopperd, derdelen. Onze reparateurs kijken of zoals er inmiddels al zo’n honderd het inderdaad te fixen valt. Klanten zijn in Nederland. Dirk: “Juist op dat betalen daarvoor een kleine vergoemoment kwam Trudo met het aanding van een paar euro. Ondertussen bod om onder in de nieuwbouw van kunnen ze een kopje koffie drinken, VoltaGalvani – waar straks commer- want het wordt ook echt een café ciële ruimtes worden verhuurd – een met een sociale functie. Een gezellipandje te huren. Pal naast Emmaus. ge, laagdrempelige plek waar menDat kwam natuurlijk prachtig uit en sen elkaar ontmoeten en een praatje nu gaan we na de zomervakantie met kunnen maken.” ons Repair Café van start.”

Alleen maar voordelen Werkplaats én gezellig café

Inmiddels heeft zich een team van vijf oud-Philips medewerkers aangemeld als vrijwilliger. Mannen met verstand van elektronica. Zij kunnen straks als geen ander de apparatuur aan de praat krijgen die Emmaus

En zo snijdt het mes van het Repair Café aan meerdere kanten. Spulletjes hoeven niet te worden weggegooid; goed voor het milieu én goed voor de portemonnee. Vrijwilligers vinden een leuke, zinvolle werkplek.

Emmaus krijgt nóg meer spullen voor de verkoop. “En mochten we op den duur winst maken, dan gaat dat – net zoals Emmaus dat doet – terug in de wijk,” besluit Dirk. “Zo ver is het nog niet, maar we zullen onszelf zeker kunnen bedruipen, dankzij de vergoeding die klanten betalen en de lage huurprijs die Trudo ondernemers in VoltaGalvani berekent.”

Meedoen? Meld je aan!

Verstand van elektronica en zin om het vrijwilligersteam van het Repair Café te versterken? Of misschien als gastheer/gastvrouw of met wat administratief werk?

Stuur een mail naar bestuur@emmauswoenselwest.nl.

Foto’s: Igor Vermeer

Wat doe je met een broodrooster die niet meer werkt? Of met een strijkijzer dat kuren vertoont?

Weggooien? Mooi niet … die breng je naar het Repair Café. Na de zomervakantie vind je er een in Woensel-West.

Ben jij de Slimste Slimme Koper?

Win 1.000 euro met jouw woning!

Heb jij jouw Slimmer Kopen woning omgetoverd tot een prachtig woonparadijs? Laat het ons zien en win 1000 euro!

Maak mooie, unieke of creatieve foto’s van jouw superstulpje.

Het maakt niet uit wat je laat zien. Je woonkamer of je tuin, je keuken, badkamer of balkon‌ Ga naar de Facebook pagina van Slimmer Kopen en doe mee! De actie loopt tot 19 juni. Succes!

De inzending met de meeste stemmen wint maar liefst 1.000 euro!

Onder de stemmers worden 10 x 2 tickets verloot voor Brabant Open Air. I SLIMMER KOPEN

facebook.com/slimmerkopen

+120.000 k.k.

+128.625 k.k.

+161.250 k.k.

184.000 k.k.

2210/240..04-2/2,-+/2-+ '3$3,#+2,+)'00.10/24+$""4 32,+$0,+ '0/3,00-$'"24(+12&12,(+-"3'2-+2,+ !0*10/24+/2-+ 0)-0 2'+2,+*"& 2 + 3#2,+!24#3,#+".+!2#0,2+#4",* +

543210/240..04-2/2,-+#2'2#2,+ ".+*2+ 2+$24*32.3,#+/2-+!0'1",(+ !24#3,#+2,+.. + ,*2'3,# +'3$3,#(+ ".2,+12&12,(+ +)'00.10/24)(+ -"3'2-+2,+!0*10/24 + 2-+". +0''22,+

+10,*3*0-2, +

2210/240..04-2/2,-+#2'2#2,+3,+ 2-+ 2,-4&/+$0,+ 3,* "$2,+/2-+3, .0,*3#2+'"##30(+12&12,(+'3$3,#(+-"3'2-(+ !0*10/24+/2-+ 0)-0 2'+2,+*"& 2+ 2,+)'00.10/24 + 3#2,+!24#3,# ++

543210/240..04-2/2,-+/2-+430,-+ *01-2440)(+'&%2+12&12,(+'3$3,#(+-"3'2-(+ !0*10/24+/2-+ 0)-0 2'+2,+*"& 2+ 2,+- 22+)'00.10/24) + 24#3,#+2,+ $0)-2+"$24*21-2+.041224.'00-) +

"*24,2+-&))2, ",3,#+/2-+'3$3,#+ /2-+) &3 .&3+,004+ 2-+-2440)(+-"3'2-(+ ".2,+12&12,+/2-+0..040-&&4(+ !24#3,#(+'&%2+ "/.'2-2+!0*10/24+ /2-+*"& 2+2,+ 0)-0 2'+2,+ + )'00.10/24)

"& 004 + + "",".. + +/ + , "&* + +/ +

"& 004 + + "",".. + +/ + , "&* + +/

+65.100 k.k.

"& 004 + + "",".. + +/ + , "&* + +/

"& 004 + + "",".. + +/ + , "&* + +/ +

Slimmer Kopen met korting? Meer info? Schrijf je in op www.slimmerkopen.nl.

Hoeveel hypotheek?! Trudo vb&t berekent precies wat je aankunt en wat dat kost. Bel 040 269 69 89 voor een vrijblijvende afspraak.

"& 004 + + "",".. + +/ + , "&* + +/ + 24 22' + +/

20% korting

25% korting

40% korting