UNE SÉLECTION IMMOBILIÈRE
Certes, actuellement et mondialement, les économies sont très chahutées. Nous entendons chaque jour, dans tous les medias, répéter les mots récession, déflation, stagnation… Aurait-on rayé du dictionnaire les mots attractivité, stabilité, excellence… Non, ils ont été mis entre parenthèses… pour une courte (bien qu’elle nous semble longue) période à l’échelle des valeurs immobilières. Depuis des décennies, la pierre a subi les crises mais, à chaque fois, elle en est sortie plus forte et reste intemporelle. Croyez-vous qu’à cause du marasme actuel, Paris va s’éteindre ? Que Paris ne brillera plus de ses mille feux, que sa culture, sa gastronomie, ses palaces et sa fameuse dame de fer vont être ensevelis ? Ne laissez plus place à l’attentisme !!! À Paris, depuis longtemps, on construit peu ou plus. La Ville Lumière est comme une vente aux enchères, il y a des œuvres d’art à vendre ou à acquérir mais pas pour tout le monde. Ravivez vos projets immobiliers, qu’ils soient de vendre ou d’acquérir, adossez-vous au Groupe Mobilis qui, par son expérience, saura vous conseiller dans vos choix et vous guider en matières fiscale, juridique et financière. Nous serons là dès la naissance de votre projet jusqu’à son accomplissement final.
Gabrielle Dorfmann Directrice-Associée
Paris 3e – Place des Vosges 220 m2 NF52-4073 Aux deux derniers étages du Pavillon de la Reine (Hôtel d'Epinoy 1608), un très beau duplex de 220m2 Carrez (300m2 au sol). Il se compose d'une entrée avec accès sur les toits en terrasse, d'une vaste réception avec cheminée et de magnifiques vues sur la Place des Vosges, d'une cuisine, d'une chambre de maître avec un toit cathédrale ouvrant sur la charpente du pavillon, d'une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un hammam, de deux caves et d'un parking. On the top floors of the beautiful «Pavillon de la Reine», prestigious 220sqm duplex apartment. It offers: an entrance with access to a terrace, a large reception room with a fireplace and a panoramic view on the Place des Vosges, a vast kitchen, a master bedroom with a cathedral ceiling opening onto the frame of the Pavilion, a bathroom, two additional bedrooms and two bathrooms. Hammam, two cellars, parking.
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Paris 7e – Palais Bourbon 35 m2 – 455 000 € WB53-1544 Superbe deux pièces de 35m2 Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant de standing en pierre de taille face au Palais Bourbon. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une grande salle de douche avec WC et un espace buanderie. Nombreux rangements. L’appartement a été entièrement rénové et est en parfait état.
Superb 35sqm one bedroom apartment on the ground level of an elegant building facing the Palais Bourbon. The flat has been recently fully renovated and is in perfect condition. The flat is composed of a living room, an open plan kitchen, a bedroom, a spacious fully fitted shower room and a separate laundry room.
Paris 7e – Bac / St Germain 71 m2 – 830 000 € NF52-4014 Situé dans le Carré des Antiquaires, à l'étage noble (2ème étage) avec ascenseur d'un immeuble XIXème avec entrée majestueuse, ravissant appartement à rénover de 71m2 donnant sur une charmante cour / impasse. Il comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle prussien, une cuisine aménagée, une chambre (deux possibles), un dressing, un boudoir et une salle de bains avec WC. Une cave complète cette offre. In the heart of the Left Bank antique dealer's area, on the 2nd floor of a 19th century building, very charming and typically Parisian flat of 71sqm leading on a courtyard. It comprises: an entrance hall, a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, a boudoir, a bedroom, a bathroom with WC and a cellar. 4
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Paris 7e – Bosquet / Grenelle 71 m2 – 1 050 000 € WB53-1715 Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, un joli appartement ensoleillé et traversant de 3 pièces avec balcon filant et une vue dégagée sur la Tour Eiffel : entrée, salon, deux chambres, dressing, cuisine, salle de bains, WC séparés. La situation au cœur du 7ème et proche de la rue Cler, la vue magique et l'exposition sud-ouest en font une offre rare, complétée par une pièce de service (3,6m2) et une cave. Near the rue Cler, on the 5th floor with lift of a freestone building, very sunny 71sqm flat with a running balcony and an amazing view on the Eiffel Tower. It comprises: an entrance, a living-room, two bedrooms, an equipped kitchen, a bathroom, a dressing, a guest cloakroom and a cellar. Unobstructed views.
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Paris 7e – Vaneau 111 m2 – 1 398 000 € NF52-3877 Ambiance londonienne pour cet appartement en duplex (RDC et 1er étage) de 111m2 situé dans un immeuble ancien de standing. Rénové par un architecte, il bénéficie de prestations de qualité. Au 1er niveau, il comprend : entrée, salon avec cheminée et vue sur verdure, bureau (ou 3ème chambre), cuisine - salle à manger avec cheminée et vue sur une ravissante cour pavée, salle d'eau et WC. Au 2ème niveau, il comprend : une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) et une autre chambre avec salle d'eau. Vue verdoyante sur un hôtel particulier et sur les arbres des jardins de Matignon. Deux caves complètent cette offre. Located on rue Vaneau, duplex of 111sqm refurbished by an architect and finished to the highest standards. On the ground level, it comprises: an entrance hall, a living room, a study (or third bedroom), a shower room, an eat-in kitchen and a guest cloakroom. On the first level, it comprises: two bedrooms, a dressing room, two shower rooms and a cloakroom. Pretty view on a hôtel particulier.
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Paris 7e – Saint-François-Xavier 113 m2 – 1 520 000 € WB53-1727 Idéalement situé près de l'Hôtel des Invalides, du métro Saint-François-Xavier et de la rue de Babylone, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, nous vous proposons un appartement traversant de 5 pièces exposé sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète cette offre rare d'un appartement ensoleillé, seul sur son palier dans un immeuble donnant sur une contre-allée arborée. Near the Hôtel des Invalides, Saint-François-Xavier station and Babylone Street ("Le Bon Marché”) on the 3rd floor with lift of a freestone building, very sunny 113sqm apartment. It comprises: a living-room, three bedrooms, a bathroom, a cloakroom, a large kitchen and a cellar. Without opposite and calm.
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Paris 7e – Champ de Mars 120 m2 – 1 650 000 € WB53-1698 Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 de très bon standing, avec vue sur la Tour Eiffel, un superbe appartement de 120m2 : entrée, double réception, deux chambres, salle de bains avec WC, salle de douche, dressing, cuisine équipée et WC d'invités. Les beaux volumes, les matériaux de qualité et le plan parfait confèrent à ce bien une élégance très parisienne. On the 5th floor of a luxury 1930 building with a lift and a view on the Eiffel Tower, superb 120sqm flat comprising an entrance, a double reception room, an equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilets, a shower room, a dressing room and a cloakroom. Beautiful spacious rooms, high quality materials and perfect layout confer to this property a typically Parisian elegance.
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Paris 7e – Gros Caillou 142 m2 – 1 698 000 € NF52-3883 Rue de l'Université, au 5ème étage d'un bel immeuble 1930, un appartement familial composé d'une belle entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Parquet, moulures, cheminée. Services possibles en plus. Parkings en location en face. On the 5th floor of a beautiful 1930 building, family apartment including an entrance hall, a double living room with a fireplace, an equipped open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a guest cloakroom. Lots of storage space. Bright and calm. Wooden floor, mouldings and fireplaces.
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Paris 7e – Proche Champ de Mars 123 m2 – 1 850 000 € NF52-4105 Au cœur du quartier du Gros Caillou et à proximité de la rue Cler et du Champ de Mars, très beau duplex de 123m2 au sol (101,75m2 Carrez) situé aux 2 derniers niveaux d'un immeuble ancien typique du quartier. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant, d’une cuisine américaine, de deux chambres dont une master, d’une salle de bains, d’une salle d'eau, d’un bureau et d’une family room en mezzanine. Le tout a été entièrement refait et décoré avec goût. Matériaux de grande qualité. L'appartement est climatisé et vendu meublé. In the heart of the Gros Caillou district, a sought after location in the 7th district, on the top floors of a luxury building, superb 123sqm duplex apartment. It comprises an entry, a large living room, an open plan kitchen, two bedrooms (including one master bedroom), a bathroom, a shower room, a study and a family room (mezzanine). Within easy walking distance of the rue Cler and the Champ de Mars, the apartment has been renovated to the most exacting standards. Sold furnished.
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Paris 7e – Bac / Saint Germain 121 m2 – 2 850 000 € NF52-4071 Dans un magnifique immeuble en pierre de taille de très bon standing entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur, un superbe appartement de 121m2 environ composé d'une entrée, d'un vaste séjour double, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et de trois WC. L'appartement intégralement rénové avec des matériaux de très grande qualité est vendu meublé. Parquet, moulures, cheminée, climatisation. Vue dégagée. On the 3rd floor with lift of a luxury freestone building, beautiful 121sqm apartment including an entry, a large double living room, an equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms and three toilets. The flat has been entirely renovated to the highest standards and is sold furnished. Wooden floor, mouldings and fireplaces. Air-conditioning. Unobstructed views.
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Paris 8e – Triangle d’Or 205 m2 – 2 700 000 € NF52-4083 Dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement composé d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine équipée, d'un suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), d'un espace enfant avec deux chambres, d’une salle de douche, d’un dressing et toilettes. Ses volumes, ses moulures, son parquet, ses cheminées et sa hauteur sous plafond de 4 mètres sont les atouts caractérisant ce bien. Une cave complète cette offre ainsi que la possibilité d'acquérir une studette de service de 12m2 et un emplacement de parking en concession. In a freestone building of excellent quality, on the 2nd floor, with lift, a magnificent apartment including an entry hall, a triple reception, an equipped kitchen, a parental suite with a dressing room and bath, an area for the children including two bedrooms, a half bath, a dressing room and a toilet. The volume of the rooms, beautiful detailed mouldings, hardwood floors, fireplaces and the four meters high ceilings are the principal characteristics of this exceptional apartment. A storage room in the basement is included with this offer well as the possibility to acquire also a service room of 12sqm on the 6th floor and a parking space on concession.
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Paris 8e – Parc Monceau 198 m2 – 2 990 000 € NF52-4043 Élégant appartement en duplex en rez-de-chaussée surélevé et au premier étage d’un immeuble raffiné à l’esprit «maison de ville». Rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cheminée, petit salon, salle à manger, cuisine dînatoire et office donnant sur un patio intérieur végétalisé de 26m2. Premier étage : suite de maître avec chambre sur patio, dressing et salle de bains, deux autres chambres, un bureau, une salle d’eau, WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Une cave. In the noble part of a private mansion near the Parc Monceau, elegant 198sqm duplex apartment in Parisian style. Ground floor: an entrance hall, a large living room with a fireplace, a library, a dining room and a kitchen fully equipped with a dining area facing a charming patio of 26sqm. High ceilings. First floor: a master bedroom with a dressing room and an en-suite bathroom, two other bedrooms, a study, a shower room and a cellar.
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Paris 8e – Palais de l’Élysée 450 m2 NF52-3923 Hôtel particulier de 450m2 entièrement rénové avec des prestations luxueuses alliant modernité et style contemporain. Sur 4 niveaux, il offre une belle hauteur sous plafond. Un ascenseur privé donne accès à tous les niveaux. Galerie d’entrée, grand salon, petit salon, cuisine équipée, chambre de maître, cinq chambres, salle de sport, hammam, piscine et salle de cinéma. Un box et deux parkings. Ideally located in the 8th district, 450sqm townhouse entirely restored and refurbished to very high standards in a modern and contemporary style. On 4 levels, it offers amazing ceiling heights. A private lift provides access to the different grounds. It comprises: an entrance hall, a reception room, a living room, a fitted kitchen, a master bedroom, five further bedrooms, a fitness room, a hammam, a swimming pool and a home theatre. Two parking spaces and a box.
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Paris 14e – Parc Montsouris 480 m2 NF52-4094 Proche du parc Montsouris, au calme d'une impasse, cette maison de 480m2, construite par l'architecte Marcel Zielinski, est constituée, en rez-de-jardin, d'un séjour-atelier de 57m2 (et 6m de hauteur sous plafond), d'un salon, d'une cuisine dînatoire (le tout donnant sur jardin) et d'un bureau. Au 1er étage : deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une terrasse et un bureau. Au 2ème étage : deux chambres, une suite parentale avec terrasse et salle de bains. Pour compléter ce bien d'exception, la maison dispose d'un sous-sol total avec parking ainsi que d'un toit terrasse. Near the Parc Montsouris, in a very quiet environment, beautiful 480sqm house built by the architect Marcel Zielinski. It offers, on the garden level: a 57sqm "atelier d'artiste" (with 6m high ceilings), a living room, an eat-in kitchen (all overlooking the garden) and an office. On the 1st floor: two bedrooms with an en-suite shower room, a terrace and a study. On the 2nd floor: two bedrooms, a master suite with a terrace and a bathroom. To complete this exceptional offer: a full basement with parking and a rooftop terrace.
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Paris 16e – Quai Louis Blériot 73 m2 – 799 000 € WB53-1732 Dans un immeuble datant de 1930, en étage élevé, très bel appartement calme et ensoleillé ayant bénéficié d’une rénovation haut de gamme. Il comprend une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée (vue sur la Seine et cour arborée), une très grande chambre avec nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est vendu équipé et meublé. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave et parking en sous-sol. On the top floor of a 1930 building, calm apartment filled with natural light. It includes a nice living room with an equipped open-plan kitchen (view over the Seine and a leafy courtyard), a large bedroom, a bathroom and separate toilets. The apartment is sold furnished. Cellar and parking space on the basement.
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Paris 16e – Passy 172 m2 – 1 865 000 € NF52-4131 À proximité immédiate de la rue de Passy, au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, un appartement familial. Il se compose d'une galerie d'entrée, d’un grand salon, d’un petit salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d'eau. Nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminées. Ensoleillé et calme. Deux caves. Un studio de service de 17m2 en parfait état à vendre en sus (loué 720€/ mois). Nearby the famous rue de Passy, on the 2nd floor of a luxury building, 172sqm calm and bright family apartment. It offers an entry gallery, a large reception room, a living room, a dining room, a separate kitchen, four bedrooms, a bathroom and a shower room. Lots of storage spaces. Wood flooring, mouldings and fireplaces. Two cellars. A 17sqm servant's room in addition of the price (actually rented 720 € / month).
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Paris 16e – Henri-Martin 220 m2 – 2 298 000 € NF52-4054 À l’étage noble d’un bel immeuble en pierre de taille, appartement de réception bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond (3.60m) et de prestations de qualité. Il comprend : galerie d’entrée, double salon et petit salon donnant sur balcon filant, bureau, salle à manger avec cuisine ouverte, suite de maître (avec salle d’eau) donnant sur balcon filant, chambre avec salle de bains, chambre avec kitchenette et salle d’eau (pouvant former studio indépendant avec accès service), lingerie et toilettes d’invités. Une grande cave complète cette offre. Deux chambres de service en sus du prix. On the 2nd floor with balcony of a superb freestone building, stunning reception flat finished to the highest standards and offering wonderful proportions, very high ceilings and good natural light. It comprises: an entrance hall, a living room, a drawing room, a dining room with open kitchen, a study, a master suite (with shower room), two other bedrooms with a bathroom and a shower room, a laundry room, a cloakroom and a large cellar. Possibility of two servant’s bedrooms situated on the 6th floor.
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Paris 16e – Faisanderie / Victor Hugo 262 m2 – 2 690 000 € NF52-1681 Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, très bel appartement de 262m2 composé d’une vaste galerie d’entrée, d'un salon, d’une salle à manger, d’une family room, d’une cuisine séparée et équipée avec un espace dînatoire, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’appartement, décoré avec goût, est en parfait état. Une cave dans l’immeuble et un parking à proximité complètent cette offre. Chambre de service possible en sus du prix. On the 4th floor with lift of a beautiful freestone building, charming 262sqm apartment comprising a large entry gallery, a living room, a dining room, a family room, a separate and equipped eat-in kitchen, a master suite with dressing and bathroom, two bedrooms, a bathroom and a shower room. The apartment is in perfect condition. A cellar and a parking space nearby complete this offer. Possibility of a servant’s room in addition of the price.
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Paris 16e – OCDE / Bois de Boulogne 270 m2 NF52-4099 À deux pas du Bois de Boulogne et de l'OCDE, appartement exceptionnel de 270m2 environ avec ascenseur privatif au 4ème étage d'un immeuble récent comprenant : un grand séjour avec cuisine dînatoire et buanderie, une chambre de maître avec salle de bains en suite, quatre chambres et trois salles de bains. Un balcon-terrasse de 70m2 environ circule autour de l'appartement. Par un escalier intérieur accès à un toit-terrasse de 300m2 aménagé et arboré. Très belle rénovation - Nombreux rangements. Deux parkings intérieurs et une cave complètent ce bien. Within easy walking distance of Bois de Boulogne, exceptional 270sqm penthouse with private lift, on the 4th floor of a contemporary building. It offers a large living room with an eat-in kitchen, a laundry room, a master bedroom with en-suite bathroom, four bedrooms and three bathrooms. 70sqm running balcony. An inner stair gives access to the 300sqm rooftop terrace. Lots of storage spaces. Two parking spaces and a cellar.
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Maisons-Laffitte (78) 350 m2 – 1 890 000 € NF52-4019 Dans le Parc de Maisons-Laffitte, très belle maison familiale de la fin du XIXème d'environ 350m2 édifiée sur un terrain arboré et clos de 1760m2. Se développant sur 4 niveaux, cette maison offre une triple réception de 120m2 et une salle à manger ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une suite parentale avec terrasse, trois chambres, une salle de sport et une cave à vin. Parkings extérieurs 4 voitures. Proche école bilingue. Perfectly situated in Parc Maisons-Laffitte, beautiful late 19th century approximately 350sqm family property built on a 1760sqm tree-planted and enclosed grounds. On 4 levels, this house offers a 120sqm triple reception room and a dining room opening through large patio windows onto the garden and terrace, a master bedroom with a terrace, three bedrooms, a sport room and a wine cellar. Outdoor parking spaces. Close to bilingual school.
La Celle Saint Cloud (78) – La Jonchère 560 m2 – 3 150 000 € WB53-1726 Magnifique maison d'architecte édifiée sur 630m2 dont 560m2 habitables, sur deux niveaux et un sous-sol total, donnant sur un jardin de 1 600m2. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Grand séjour, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de détente et espace loisir, une piscine, un jacuzzi, une salle de musculation, un home cinéma. Un studio indépendant de 21m2 avec une kitchenette et salle de douche. Beautiful architect's house built on 630sqm, of which 560sqm are liveable, on two levels and one under ground, giving onto a garden of 1 600sqm. On the ground floor all the rooms give onto a magnificent terrace without any face to face. Huge living room, five bedrooms, including a parental suite, a rest room and spaces out leisure, a swimming pool, a jacuzzi, a weights room, a home cinema. A 21sqm independent studio completes this offer. 22
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Neuilly sur Seine (92) – Lycée Saint-James 143 m2 – 1 750 000 € NF52-3979 Bel appartement familial en rez-de-jardin composé d'une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de quatre chambres et de deux salles de bains. Nombreux rangements. Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une double exposition, cet appartement est aussi entouré de deux jardins d'une superficie globale d'environ 400m2. Très bon plan. Beautiful garden level family flat including an entrance, a living room, a dining room, a separate kitchen, four bedrooms and two bathrooms. Lots of storage spaces. Without opposite and benefiting from a double exposition, this well configured apartment is surrounded by two gardens of around 400sqm.
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Saint Cloud (92) – Secteur Montretout 800 m2 NF52-4067 Élégante maison de 800m2 entourée de son jardin paysager de 2179m2, dans une villa privée sur les hauteurs de Saint-Cloud. Entièrement réhabilitée et reconstruite en 2002 dans un esprit colonial avec des prestations de très grande qualité. Sur 3 niveaux, elle comprend une double réception avec accès à la terrasse, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 3 autres chambres avec salle de bains et dressing, une salle de sport et une salle de cinéma en sous-sol. Garage fermé pour 2 voitures, parkings extérieurs, maison de gardien totalement aménagée. Charming 800sqm house surrounded by a 2179sqm garden, on the hilltop of Saint Cloud. Entirely rebuilt in 2002. On 3 levels, the house offers a double reception room opening onto a terrace, a dining room, an office, a huge kitchen, a master suite with bathroom, walk-in closet and opening onto a terrace, three other bedrooms with bathrooms and dressing, a sport room and a cinema on the basement. Garage for 2 cars. Outdoor parking spaces, caretaker’s house entirely furbished.
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133, rue Saint Dominique - 75007 Paris - France +33 1 47 05 50 00 rivegauche@groupemobilis.com www.groupemobilis.com